為了確保事情或工作有序有效開(kāi)展,，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，方案屬于計(jì)劃類文書(shū)的一種,。怎樣寫(xiě)方案才更能起到其作用呢,？方案應(yīng)該怎么制定呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇一

（本合同適用于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶）

甲方：___________________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________

住所：______________________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_______________________________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________________________

住所：______________________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、互換土地基本情況及用途

甲方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見(jiàn)附表)，互換給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

乙方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見(jiàn)附表),，互換給甲方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、互換期限,、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)___年,，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。

互換土地的交付方式為_(kāi)_______________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日,。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后,，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲乙雙方土地互換后,，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。

3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，可以依法采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律,、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。

5.甲乙雙方在互換后的土地上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變土地用途,，不得有造成土地永久性損害等行為。

7.因互換地塊存在面積,、地力,、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：

___________________________________________________,。

四,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金___________元,。

2.因不履行合同致使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五,、不可抗力

由于戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,。

六、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

七、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.經(jīng)協(xié)商,，決定____（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證,。

3.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（__________________份）,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方（簽章）： 鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇二

合同編號(hào)：

甲方(入股方)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受讓方)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜,，訂立本合同。

一,、入股土地基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地 (詳見(jiàn)下表)向乙方入股,，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。以上入股土地折合股份為_(kāi)____股或折合金額 元,。

入股土地詳細(xì)情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四 至 界 限

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫(xiě)) 畝 (小寫(xiě)) 畝

二,、入股期限

入股期限為_(kāi)___年，自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。

三,、股份分紅與支付方式

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。

1.以實(shí)物形式支付,。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫(xiě)：______)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物),。

2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______)作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付,。________________________________________,。

四、支付時(shí)間

乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利,。

1.提前1年支付,，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%(約定不遞增的填寫(xiě)零),。

2.逐年支付,，即于每年__月__日之前支付，且每年遞增__%(約定不遞增的填寫(xiě)零),。

3.一次性支付,，即于__年__月__日之前全部支付完畢。

4._____________________________________________________,。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利,。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),，給土地造成永久性損害,。

10. 其它權(quán)利和義務(wù)約定：_______________________________。

七,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________,。

2.在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

_______________________________________________________。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________,。

八,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3. 乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。

4. 乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,，按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金,。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金,。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲乙雙方協(xié)商,。

九、其他約定

1.本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案;

2. 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

3.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：_________________________________,。

4. 本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

5. 本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 法人代表身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年 月 日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇三

正文：?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

[縣簡(jiǎn)稱]土包（租）字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名、面積,、等級(jí),、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)_________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止,。

三,、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款

轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。

1.現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式,，支付時(shí)間為_(kāi)_________,。

2.實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：__________,，支付時(shí)間為_(kāi)_________,。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的,，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________ 。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁；

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

十一,、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇四

協(xié)議編號(hào)：__________

吉林省工商行政管理局監(jiān)制

（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）

甲方（委托方）：___________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________

乙方（受托方）：___________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理?xiàng)l例》《民法典》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議,。

一,、委托事項(xiàng)

1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

2.委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以______（轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人,。

3.委托流轉(zhuǎn)期限,。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年,，自______年___月___日起至_____年_____月_____日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。

4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式,。

（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年____________（現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,，甲方按__________（現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________________,。

（2）考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________________,。

（3）支付結(jié)算方式：_______________________________________。

5.委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：_________________________________,。

二,、其他委托事項(xiàng)

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

________________________________________________________。

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

________________________________________________________,。

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：_______________

___________________________________________________,。

三、委托權(quán)限

乙方按照下列第_____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂,。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,。

3.其它權(quán)限：________________________________________,。

四、違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,，應(yīng)向守約一方支付違約金______元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商,。

3.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在______日內(nèi)提供證明,。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

五,、解決爭(zhēng)議途徑

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第____種方式解決：

1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向__________________人民法院提起訴訟,。

六、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利,。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

3.其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)：___________________________________________________。

4.本協(xié)議自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

5.本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）,。

甲方（簽字）：_______ 乙方（代理人簽字,、蓋章）：___

身份證號(hào)：___________ 身份證號(hào)：___________________

______年_____月____日 _________年________月______日

鑒證單位：___（簽章）

鑒證人：_____（簽章）

______年____月_____日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇五

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，帶動(dòng)農(nóng)民增收,，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同,。

一,、甲方轉(zhuǎn)讓位于 的承包土地給乙方從事 使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓地界

三、轉(zhuǎn)讓期限,、金額及支付辦法。

1,、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán),。

2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè) 畝價(jià)格 畝,，后面 畝 /畝,，合計(jì)人民幣： 元，大寫(xiě)： 元整

3,、付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方,。

四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1,、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%,。

2,、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用,。

3、若國(guó)家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,，土地的一切賠償屬乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

4,、若國(guó)家及其他單位將該地開(kāi)發(fā)占用,，乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),。

5,、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約,，向守約方支付違約金,，造成的一切損失由違約方賠償,。

六、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商積極,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，由甲乙雙方,、鑒證方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)

甲方代表簽字：

乙方：(簽章)

乙方代表簽字：

鑒證方：(簽章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇六

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(接包方、承租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營(yíng)項(xiàng)目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：

地塊名稱：

地類等級(jí)：

面積(畝)：

四至界址：東南西北

土地承包合同或經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：

合計(jì)共計(jì)畝(大寫(xiě));畝(小寫(xiě)),。

轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起年月日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。

甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方,。

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格與支付方式

雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計(jì)元(大寫(xiě)：);

轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款支付方式：簽約當(dāng)年,，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi);此后,，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),。

雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益,，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2、按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地,。

3,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),，如遇自然災(zāi)害,，各級(jí)政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。

如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3、依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租),。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

有關(guān)政策性補(bǔ)貼,、補(bǔ)償?shù)募s定

(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，因國(guó)家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償,，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,。

(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計(jì)發(fā)的各級(jí)政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為乙方所有,。

合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1,、因國(guó)家,、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。

2,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，并不損害國(guó)家,、集體和他人利益的;

3、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的;

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;

2,、交付的土地不符合合同約定,，嚴(yán)重影響使用的;

(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地;

2,、棄耕拋荒,，破壞農(nóng)田水利設(shè)施,，給土地造成永久性損害的;

3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),，經(jīng)催告后在60天內(nèi)仍未支付的,。

違約責(zé)任

(一)因一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天,，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息,。

(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天,，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)利息,。

爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可提請(qǐng)村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

其他約定

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同簽訂后,，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證,。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),。

4、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案),。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

年月日

年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇七

合同編號(hào)：

（本合同適用于農(nóng)戶委托代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）

甲方（委托方）：___________________________________________________

身份證號(hào)：________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：_________________

乙方（受托方）：_________________________________________________

身份證號(hào)：________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方自愿將自己承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、委托事項(xiàng)

1.委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組_____________的________畝土地,，委托乙方將以_______（轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人,。

2.委托流轉(zhuǎn)期限,。

委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）,。

3.委托時(shí)限：自______年___月___日起至______年___月___日止,。在此時(shí)限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng)的,，本合同終止履行,。

4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________（現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn),，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________（現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,，全年合計(jì)___________。

（2）考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________,。

（3）支付方式：______________________________________,。

5.委托費(fèi)用與支付方式

（1）委托費(fèi)用：________________________________。

（2）支付方式：________________________________,。

二,、其他委托事項(xiàng)

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

________________________________________________________。

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

________________________________________________________,。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

_______________________________________________________,。

4.以轉(zhuǎn)包（出租）方式流轉(zhuǎn)的，合同到期后地上附著物,、構(gòu)筑物的處理方式：____________________________________________________,。

___________________________________________________。

三,、委托權(quán)限

（一）乙方按照下列第____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,。

3.其它權(quán)限：________________________________________。

（二）乙方按本合同授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利,。乙方在本委托合同權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

（三）其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)：_______________________________。

四,、違約責(zé)任

1.因不履行合同致使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金_____元,。如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商,。

五、不可抗力

由于戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,。

六,、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

七,、其他條款

1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證,。

3.本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）： 鑒證人：（簽章）

年 月 日 年 月 日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇八

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同 合同編號(hào)：

甲方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話：

乙方(代表)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事宜,，訂立本合同,。

一、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于 等地共 畝土地(詳見(jiàn)下表),，互換給乙方從事 (主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

甲方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫(xiě)) 畝 (小寫(xiě)) 畝

乙方將其承包的位于 土地共 畝（詳見(jiàn)下表），互換給甲方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫(xiě)) 畝 (小寫(xiě)) 畝

二,、互換期限、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。

互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁＝桓稌r(shí)間為 年 —— 月 日之前將士地交付乙方,。

三,、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲,、乙雙方土地互換后,，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

3.土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù),。

4.經(jīng)甲6雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲2雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

7.因互換地塊存在面積,、地力,、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：

四,、違約責(zé)任

1.甲6雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金 元,。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲乙雙方協(xié)商,。

五、其他約定

1.如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,，可在本合同中明確約定,。

2.因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲,、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____,，也可以向人民法院起訴,。

3.本合同自簽訂之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定 (是或否)鑒證,。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

4.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：

5.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年 月 日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定，本著平等,、協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包面積：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 畝，出租給乙方從事種植使用,，土地面積按照甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記面積為準(zhǔn),。

二、出租期限：出租期限為 年,，即從201 年 月 日起始至201 年 月 日止,。

三,、出租價(jià)格與支付方式：乙方每年每畝支付給甲方租金 元(大寫(xiě)： 元整)，上級(jí)政府小麥直補(bǔ)等各項(xiàng)補(bǔ)貼款歸 方,，上級(jí)政府補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥歸乙方,，如果遭受自然災(zāi)害，上級(jí)政府的災(zāi)害補(bǔ)貼歸乙方,。乙方應(yīng)在每年 月 日前支付給甲方一年全年的租金,。

四、權(quán)利,、責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方擁有土地所有權(quán),，有權(quán)按照合同約定收取土地租賃費(fèi)，按照合同約定的期限收回出租土地,。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權(quán),，不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。

3.乙方和甲方達(dá)成租用合同并按照約定履交租金后,，方擁有在該租賃土地上種植國(guó)家,、地方政府、村委,、鄰墑允許種植的農(nóng)作物及種植權(quán),，在該土地上不得種植非農(nóng)作物及作為他用。

4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權(quán)及收益權(quán),、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),，乙方在行使以上權(quán)利時(shí)，乙方須自行承擔(dān)災(zāi)害,、經(jīng)營(yíng)管理方面的責(zé)任,、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

5.合同履行期間,，如國(guó)家,、地方政府、村委有政策方面變更時(shí),，甲乙雙方均要無(wú)條件服從其變更,，變更過(guò)程及手續(xù)由甲方全權(quán)處理。如有變更補(bǔ)貼,，據(jù)支付租金期限(三項(xiàng))按下述第六項(xiàng)執(zhí)行,。

五、出租合同到期：在同等租賃價(jià)格下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方協(xié)商提前續(xù)簽合同;乙方如若退出租賃，乙方則應(yīng)在租用期限終止日前30天通知甲方,，并在終止日前：清理干凈地上附著物,、保持土地原貌，保證供水排灌系統(tǒng)的正常使用,，否則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)清理、修復(fù)費(fèi)用或賠償,。

六,、合同變更或解除：依照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行,。因國(guó)家征用或修路占用合同約定土地,，地上作物補(bǔ)償歸乙方，土地占用補(bǔ)償歸甲方,，面積按照乙方本合同所租用的畝數(shù)面積計(jì)算。

七,、違約責(zé)任：甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),，如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付本合同第三項(xiàng)約定金額及物品，尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)營(yíng)損失時(shí),，違約方應(yīng)增加賠償金,，不足一年時(shí)，按照一年計(jì)算,。

八,、在合同履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)租,，如乙方因各種原因失去種植使用能力,，導(dǎo)致本合同約定面積土地的荒蕪，甲方擁有無(wú)條件解除合同權(quán)利,。

九、本合同雙方簽字生效,，履行第三項(xiàng)后,，雙方則要共同遵守上述八項(xiàng)約定權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。本合同一式二份,，簽字后,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

姓名： 姓名：

電話： 電話：

二○一 年 月 日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十

（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村組集體組織,、合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用）

甲方（委托方）：??????????????????????????????????????

住所：??????????????????????聯(lián)系電話：???????????????

乙方（受托方）：?????????????????????????????????????

住所：??????????????????????聯(lián)系電話：???????????????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立此協(xié)議,。

一、委托事項(xiàng)

1,、委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四??至??界??限

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)（大寫(xiě)）??????????????畝????（小寫(xiě)）???????畝

2,、委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)?????畝以?????（轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人,。

3,、委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為?????年,，自?????年????月????日起至????年????月????日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）,。

4、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式,。

（1）甲方授權(quán)乙方以每年不低于??????????????（現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

（2）考慮物價(jià)等因素的約定：???????????????????????,。

（3）支付結(jié)算方式：????????????????????????????????,。

5、委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：?????????????????????????,。

二,、其他委托事項(xiàng)

1、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：????????????????

,。

2,、在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：???

。

3,、協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：????????????????

,。

三,、委托權(quán)限

乙方按照下列第???????種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂,。

2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,。

3、其它權(quán)限：??????????????????????????????????????,。

四,、違約責(zé)任

1、因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,，應(yīng)向守約一方支付違約金

元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商,。

五,、其他約定

1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利,。

2,、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)處理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。乙方超越委托權(quán)限所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),，除甲方追認(rèn)的以外,，由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失,。

3,、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)：???????????????????????????。

4,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

5,、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定????（是或否）鑒證,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

6,、本協(xié)議一式????份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）,。

甲方（簽字）：??????????????????乙方（代理人簽字,、蓋章）：

身份證號(hào)：?????????????????????身份證號(hào)：

年??月??日??????????????????????年??月??日

鑒證單位：（簽章）?????????????鑒證人：（簽章）

年??月??日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十一

甲方(出租方)： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 住所：聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同,。

一,、 出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見(jiàn)附件)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地用途為： 養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施 ,。

二,、 出租期限

土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、 出租價(jià)格與支付方式

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方,。

2.租金逐年支付。于每年日前支付租金,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。

2.租憑土地期間若國(guó)家依法征收,、占用時(shí),，按當(dāng)時(shí)國(guó)家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有,。

3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系,，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。

4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

2.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助。

3.該土地被國(guó)家依法征收,、占用,、收回時(shí)，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗,、綠化,、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

4.按照協(xié)議規(guī)定,，按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用,。

5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原貌,，如不能恢復(fù)土地原貌,，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用。租憑期滿乙方需續(xù)租的,，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán),。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì),。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,，過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方均不得違反此協(xié)議,。

七、有下列情況之一者,，本協(xié)議可以變更或解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰(zhàn)爭(zhēng),、疫病使協(xié)議無(wú)法履行的;

3.因國(guó)家依法征用、占用時(shí),，并于征地公示之日起1個(gè)月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、其他

1.合同期滿或中途終止合同,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定,。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

3.未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，村委會(huì)一份，報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附：租憑土地界圖

20xx年 村 組租地分戶面積明細(xì)表

甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)：

村民代表：

村民委員會(huì)：

鎮(zhèn)人民政府：

年 月日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十二

入股方：

受讓方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、入股面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地向乙方入股,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為股,。

二,、入股期限

入股期限為年，即自__年__月__日起至__年__月__日止,。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限,。

三、股權(quán)分紅與支付方式

乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利,。

1.以實(shí)物形式支付,。即每畝每年由乙方交給甲方公斤作為股權(quán)紅利。

2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣_(tái)_元作為股權(quán)紅利,。如果原來(lái)約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算。

四,、支付時(shí)間

乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利,。

1.提前1年支付，即于上年__月__日之前支付,，且每年遞增__%,。

2、逐年支付,，即于每年__月__日之前支付,，且每年遞增__%。

3,、一次性支付,，即于_年__月__日之前全部支付完畢。

五,、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于_年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具股權(quán)證明書(shū),，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利,。乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害,。

10.其它約定：

七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

八,、合同的變更或解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的;

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3.一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力使合同無(wú)法履行的'。

乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;3.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的,。

九、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為：,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

3.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

十、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十一,、生效條件

甲、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

十二、其他條款

1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證,。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式伍份,，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會(huì),，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人：乙方代表人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：簽約日期：

鑒證意見(jiàn)：鑒證人：負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：

簽證日期：

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十三

甲方（單位或個(gè)人名稱）：_________________乙方（單位或個(gè)人名稱）：_________________

因需要,，甲,、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營(yíng)權(quán)證書(shū)》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、互換標(biāo)的

1、甲方調(diào)換給乙立的地塊

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,，坐落于,。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2,、乙方調(diào)換給甲方的地塊

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,，坐落,。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年,，即自年月日起至年月日止

三,、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

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雙方互換土地,，在土地權(quán)屬不變的前提

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：_____________

承包方(乙方)：___________________住所：_____________

二,、承包土地名稱

甲方將_____________大隊(duì)_____________號(hào)地耕地面積_____________公頃承包給乙方,。

三、承包期限

自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。

四,、承包土地用途

種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

五,、地租價(jià)格

按_____________省_____________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六、租金交付時(shí)間

當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

七、合同保證金

為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒(méi)收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

2.監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù);

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。

九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同,，并報(bào)甲方備案;

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十,、違約責(zé)任

1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地,、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;

3.由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

十一,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二,、本合同正本一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份,。

甲方(發(fā)包方)：_________________

發(fā)包責(zé)任人(簽字)：_________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：_____________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(承包方簽字)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

下進(jìn)行。土地互換后,，甲,、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,，可在本合同中明確約定。

四,、交付方式和時(shí)間

互換土的的交付方式,。交付的時(shí)間為。

五,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定,。以上就是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同書(shū)的范文希望可以幫到你

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十四

合同編號(hào)：

甲方(代表)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(代表)：__________________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換及相關(guān)事宜,，訂立本合同,。

一,、互換土地基本情況及用途

甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見(jiàn)下表)，互換給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

甲方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類_____________________

面積_____________________

四 至 界 限_____________________

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東_____________________

南_____________________

西_____________________

北_____________________

1_____________________

2_____________________

3_____________________

4_____________________

合計(jì)(大寫(xiě)) _____________________畝 (小寫(xiě)) _____________________畝

乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見(jiàn)下表),，互換給甲方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

乙方用于互換土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱

地類

面積

四 至 界 限

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東_____________________

南_____________________

西_____________________

北_____________________

1_____________________

2_____________________

3_____________________

4_____________________

合計(jì)(大寫(xiě)) _____________________畝 (小寫(xiě)) _____________________畝

二,、互換期限,、交付方式和時(shí)間

甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。

互換土地的交付方式為_(kāi)_______________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日。

三,、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互換土地后,，互換雙方均取得對(duì)方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2.甲,、乙雙方土地互換后，對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。

3.土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。

4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律,、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn),。

5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

7.因互換地塊存在面積、地力,、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。因變更或解除合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金 _____元。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商,。

五,、其他約定

1.如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。

2.因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

3.本合同自簽訂之日起生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：________________________________。

5.本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)：_____________________ 乙方(簽字)：_____________________

身份證號(hào)：_____________________ 身份證號(hào)：_____________________

______年 ___月 ___日______ 年___ 月 ___日

鑒證單位：_____________________(簽章)

鑒證人：_____________________(簽章)

______年 ___月 ___日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十五

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同書(shū)

甲方(單位或個(gè)人名稱)：_________________

乙方(單位或個(gè)人名稱)：_________________

因需要,，甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營(yíng)權(quán)證書(shū)》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、互換標(biāo)的

1,、甲方調(diào)換給乙立的地塊

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝，坐落于,。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

2、乙方調(diào)換給甲方的地塊

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,，坐落,。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年,，即自年月日起至年月日止

三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

雙方互換土地,，在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行,。土地互換后，甲,、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,，可在本合同中明確約定,。

四、交付方式和時(shí)間

互換土的的交付方式,。交付的時(shí)間為,。

五、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體損失情況確定。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十六

甲方(受托方)：_________

住所：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方(受讓方)：_________

住所：_____________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受________________,、________________,、________________等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)土地的狀況,、流轉(zhuǎn)方式與用途

甲方將_________________、_________________,、_________________等戶農(nóng)戶在_________________,、________________等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)(大寫(xiě))_______________畝_______________分_______________厘__________毫的土地,，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方,，從事_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表,。

二,、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自_________________年_______________月_______________日至_____________年_______________月_______________日(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。

甲方應(yīng)在_______________年__________月__________日交付流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款在_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日按每畝每年支付人民幣_(tái)______________元,，共計(jì)支付人民幣_(tái)____________元(注：_________________流轉(zhuǎn)年限合計(jì)總數(shù)),，大寫(xiě)：__________________元整。

2,、流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式為先付后用按年支付,，簽約時(shí)支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后次年_____月_____日前支付下一年流轉(zhuǎn)費(fèi),。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利,。

2,、按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款，按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地,。

3,、監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),，對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償,。

4,、協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù),。

5,、支持、配合乙方開(kāi)展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益,。

6,、有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理,、指導(dǎo)、服務(wù),，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,，依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2,、按合同約定的土地用途和期限,，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3、按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用,。

4、土地流轉(zhuǎn)期間,，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，必須取得甲方的書(shū)面同意。

5,、土地流轉(zhuǎn)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

六,、違約責(zé)任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的________________承擔(dān)違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成長(zhǎng)久損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付違約金_________________元,。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

七,、其他約定

1,、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案,。

2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,，應(yīng)征得甲方同意,，并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

3,、乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要,，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

4、土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：_____________,。

5,、其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)：用于_________________。

6,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

7,、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商，決定要求鑒證,。未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)備案,，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

8,、本協(xié)議一式_______________份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份)。

9,、并另有附件_______________張,。

甲方(代理人簽字)：_________________乙方(簽字)：_____________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

鑒證單位：_________________(簽章)

鑒證人：_________________(簽章)

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十七

湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)合同

合同編號(hào)：

甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：

住所：?聯(lián)系電話：

乙方(接包方,、承租方)：

住所：?聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于?鎮(zhèn)?村?組的?畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：

1,、以家庭承包方式取得的耕地;

2、通過(guò)招標(biāo),、拍賣,、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;

3,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為?,。

轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱地類面積四?至?界?限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東南西北

1

2

3

4

合計(jì)(大寫(xiě))?畝?(小寫(xiě))?畝

二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于?年?月?日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第?種方式計(jì)算：

1,、每畝每年支付(實(shí)物名稱)?公斤,共?公斤。

2,、每畝每年支付人民幣?元,，共?元(大寫(xiě):?)

3、考慮物價(jià)等因素的約定：

轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第?種方式支付：

1,、提前1年支付,，即于上年?月?日之前支付，且每年遞增?%(約定不遞增的填寫(xiě)零),。

2,、逐年支付，即于每年?月?日之前支付?%,，每年?月?日之前支付?%,，且每年遞增?%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

3,、一次性支付,，即于?年?月?日之前全部支付完畢。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3、依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

5,、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

6、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃),。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

(3)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(6)合同期內(nèi),，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;

(3)逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3,、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的

%承擔(dān)違約金,。

4、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的?%承擔(dān)違約金。

5,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失,。。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3,、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：?,。

4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第?方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

5、本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定?(是或否)鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同一式?份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份),。

甲方(簽字)：?乙方(簽字)：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

年?月?日?年?月?日

鑒證單位：(簽章)?鑒證人：(簽章)

年?月?日?年?月?日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十八

甲方(入股方)：

住所： 聯(lián)系電話： 乙方(受讓方)：

住所： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《云南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、入股土地基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝土地向乙方入股開(kāi)展股份合作經(jīng)營(yíng),，乙方在該土地上從事 (主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。入股土地的具體情況如下：

二、入股期限與交付時(shí)間

入股期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交付乙方。

三,、股權(quán)收益支付方式和支付時(shí)間

(一)甲方以土地入股后,，可折合股份 股，甲方據(jù)此獲得股權(quán)收益每年為 ;且每年遞增 %,。(約定不遞增的填寫(xiě)零)

(二)乙方采取下列第 種方式支付股權(quán)收益,。

1、以現(xiàn)金支付：即每畝每年由乙方向甲方支付元共計(jì) 元人民幣(大寫(xiě)： )作為股權(quán)收益,。

2,、以實(shí)物支付：即每畝每年由乙方支付甲方 公斤 (實(shí)物名稱)，共計(jì) 公斤作為收益股權(quán),。

3,、其他方式支付： 。

(三)支付時(shí)間：雙方約定如下： ,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的股份合作收益,，在合同期滿后有權(quán)收回入股土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,，并要求乙方按合同履行義務(wù),。

3、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、按合同約定交付入股土地,。

5,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地,，并履行其他義務(wù),。

2、在不改變土地用途的前提下,，依法享有對(duì)入股土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3、按照本合同約定按時(shí)向甲方支付入股土地應(yīng)得的股權(quán)收益,。

4,、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得棄耕撂荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

5,、管好用好入股土地,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。合同期滿時(shí),，應(yīng)及時(shí)向甲方交還入股的土地,，且交還的土地地力情況不得低于入股時(shí)的等級(jí)。

6,、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、有關(guān)政策性補(bǔ)貼,、補(bǔ)償和合同期滿有關(guān)事項(xiàng)的約定

(一)合同期內(nèi)，因國(guó)家或集體征占用入股土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地征用補(bǔ)償,，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際情況由雙方約定為 ,。

(二)雙方約定,，合同期內(nèi)，依入股土地面積所計(jì)發(fā)的各級(jí)政府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)為：

(三)合同期內(nèi),，乙方建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施,，合同期滿后可作如下處理： 。

(四)合同期滿,，關(guān)于土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的約定： ,。

六、合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國(guó)家,、集體和他人利益的;

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的,。

4,、合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未征得乙方同意故意延遲交付入股土地的;

2、交付的土地不符合合同約定,，嚴(yán)重影響使用的;

(三)乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任,。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

2,、棄耕拋荒,，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;

3,、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),，經(jīng)催告后在 天內(nèi)仍未支付的;

4、喪失經(jīng)營(yíng)能力無(wú)力履行合同的,。

七,、違約責(zé)任

(一)任何一方當(dāng)事人違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除向另一方支付違約金外,，還應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,，具體賠償數(shù)額依損失情況確定,。

(二)乙方不按合同約定支付股權(quán)收益的，每延遲一天,，按應(yīng)支付收益的 %承擔(dān)違約金,。

(三)甲方不按合同約定時(shí)間交付入股土地的，每延遲一天,，按股權(quán)收益的 %承擔(dān)違約金,。

(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無(wú)法全部恢復(fù)的,，承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請(qǐng)村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

九,、其他約定

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

(二)本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商,，決定 (是或否)鑒證,。

(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)入股的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),。

(四)本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案),。

甲方(簽章)：身份證號(hào)：年 月 日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)

乙方(簽章)： 年 月 日 法人代表身份證號(hào)：年 月 日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇十九

甲方(出讓方)：________

證件類型及編號(hào):________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他________所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：________

乙方(受讓方)：________

證件類型及編號(hào):________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社

□其他________所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：________

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條流轉(zhuǎn)土地及用途

地塊名稱：________

面積(畝)：________

等級(jí)：________

地類：________

四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)

用途：________

(一)流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)號(hào)：________________以土地承包證書(shū)登記面積為準(zhǔn),，共計(jì)______畝。

(二)甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,。

(三)甲方現(xiàn)通過(guò)□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資,、合作條件□其他________方式流轉(zhuǎn)給乙方。

(四)流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：________________,。

第二條流轉(zhuǎn)期限

□流轉(zhuǎn)期限從______年____月____日起至______年____月____日止,。

(最長(zhǎng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限)

第三條土地的交付

甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時(shí),，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接,，并辦理《土地交接單》。

第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

(一)以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)(單位：元人民幣)：

□一次性付款方式,。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_______元,。共計(jì)________元，于______年____月____日前付清,。

□分期付款方式,。共分為_(kāi)___期，每期____年,，每期土地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增____%,。合同生效后____日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款________元，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

(二)以實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計(jì)價(jià)或其它方式：__________________,。

第五條□保證金

乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后____日內(nèi),，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方,。(憑原始收據(jù))。

第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)

(一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護(hù)土地。

(二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(三)所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰,、合法、無(wú)權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

(四)提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同等證明材料,。

(五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。

第七條乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

(一)依法享有受讓土地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

(二)按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

(三)依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記,。

(四)不得閑置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源,。

(五)不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開(kāi)墾,、采石、挖沙,、取土等給土地造成損害的行為,，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。

(六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家管理規(guī)定開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地,、耕地用途,，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

(七)對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系,、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作,，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意,。

第八條合同的變更、解除和終止

(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意,，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。

(二)合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止,，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方,，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

(三)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)土地,，必須在合同期滿前90日內(nèi)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),。

如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同期滿后____日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地妥善處理,。未收獲農(nóng)作物的處理約定為_(kāi)___________________________________。

(四)合同終止或解除后,，由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為_(kāi)___________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為_(kāi)______________________,。

第九條特殊情況下的利益分配及資源處置流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)______________________,。

第十條違約責(zé)任

(一)如甲方違約致使合同不能履行,，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還,。因違約給對(duì)方造成損失的,，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方交付土地,，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金,。逾期____日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(三)甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬不清,，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期____日,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(五)乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害,，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地,、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，所收取的保證金不予退還,。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)(居民委員會(huì)),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

□提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟,。

第十二條附則

(一)本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方,、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款(可另附件)：_______________________,。

(二)本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效,。

本合同一式____份，由出讓方,、受讓方,、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門,、________、________各執(zhí)一份,。

甲方蓋章(簽字)：________

法定代表人：________

委托代理人：________

乙方蓋章(簽字)：

法定代表人：________

委托代理人：________

簽約日期：______年____月____日

貴州農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案篇二十

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立此協(xié)議。

第一條委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

合計(jì)：

第二條委托流轉(zhuǎn)方式

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)給第三方,。

第三條委托流轉(zhuǎn)期限

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年,，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

第四條委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金,、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,，全年合計(jì)___________。

(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________,。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________,。

第五條委托費(fèi)用與支付方式

委托費(fèi)用與支付方式約定：________________________________。

第六條其他委托事項(xiàng)

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：

第七條委托權(quán)限

乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂,。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,。

3.其它權(quán)限：?,。

第八條違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金?__元,。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商,。

第九條糾紛解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，選定下面第?種方式解決(不選定的劃除)：

1.向?仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利,。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

3.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：________________________________________________________。

4.本合同一式__份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份,。本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，并有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字\蓋章)：?乙方(簽字\蓋章)：

身份證號(hào)：?法定代表人身份證號(hào)：

委托代理人(簽字)：?委托代理人(簽字)：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

住所：?住所：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

年?月?日?年?月?日