隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇一

流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等,、協(xié)商,、自愿、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同,。

甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉(zhuǎn)期限為20年（以國家土地承包政策為準(zhǔn)）,，即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止,。

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻,、晚稻糧管所國家收購平均價(jià)為折價(jià)）,。

每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清,。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害,，上級核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,，雙方另有約定的除外。

4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng),，只要是國家還有這一項(xiàng)政策,，補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

5．乙方流轉(zhuǎn)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級有關(guān)文件精神、規(guī)定,。

7.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

8.承包方不準(zhǔn)栽樹,，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖,，不準(zhǔn)賣買,，如果賣買拾倍罰款。

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方,，并征得對方同意,。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

1.任何一方當(dāng)事人違約,，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

1.因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效,。

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒定備案單位執(zhí)一份。

甲方代表人(蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：

身份證號：身份證號：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

鑒定單位（蓋章）：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：××,。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為出租,。

二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止,。

三,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格,。

2,、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。

四,、協(xié)議簽定以后,，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方,。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。 3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3,、保護(hù)耕地,，不得棄耕拋荒,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。

八,、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用,、占用,，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外,。

3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4,、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌,。

九、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，造成損失的,，依法予以賠償。

十一,、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效。

十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份,，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心xx縣經(jīng)管局各備案一份,。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

甲方：_________________有限責(zé)任公司

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點(diǎn)及面積

1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),，超出_________畝的,，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ,，南至_________，西至_________,，北至_________ ,，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

2．__________屬長江流動沙洲灘地,。承包期間,，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào),；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加。

二,、承包期限

承包期限_________年,。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1．土地承包金的確認(rèn)

雙方商定,，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算,，土地總承包金為_________元,，其中；

（1）_________年至_________年,，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）

（2）_________年至_________年,，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）

2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元,，其中,，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬元（_________元/立方米）,，中幼林按_________株計(jì)算,，作價(jià)_________萬元（_________元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備（詳見財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬元（按原值50%折舊計(jì)算）。

3．付款方式

（1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。

（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi),；

2．承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,；

3．甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

4．承包期間,，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租、抵押,、作價(jià)入股等,；

5．甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；

6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán),；

7．承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理,；

8．甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

2．承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木,；

3．承包期間，如國家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有,；

4．承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途；

5．承包期間,，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi),；

6．承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、拍賣,、抵押,、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等,；

7．乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn),；

8．承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金,，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；

9．承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加,；

10．乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán),；

11．乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六、合同的解除和終止

1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方,；

2．未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；

3．因不可抗力,，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同,，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任,；

4．合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,；

5．合同期滿，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購；

七,、違約責(zé)任

1．乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同,。

2．承包期間,，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金,。

3．承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失,；

4．承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失,；

5．甲,、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元,。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營,，如不能及時(shí)移交,，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金,，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，xx市林業(yè)局、xx區(qū)林業(yè)局,、公證機(jī)關(guān)各一份,。

甲方：_________________有限責(zé)任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機(jī)關(guān)：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日

訂立合同各合伙人：

姓名_________，性別_________,，年齡_________,，住址_________。

姓名_________,，性別_________,，年齡_________，住址_________,。

第一條 合伙宗旨：_________

第二條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：_________

第三條 合伙期限

合伙期限為_________年,，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四條 出資額,、方式,、期限

1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計(jì)人民幣_________元,。

2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,，計(jì)人民幣_________元。

3.各合伙人的出資,，于_________年_________月_________日以前交齊,。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

4.本合伙出資共計(jì)人民幣_________元,。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割,。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還,。

第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以_________為依據(jù)，按比例分配,。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的_________為據(jù),，按比例承擔(dān),。

第六條 入伙、退伙,，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：

(1)需承認(rèn)本合同;

(2)需經(jīng)全體合伙人同意;

(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2.退伙：

(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;

(2)不得在合伙不利時(shí)退伙;

(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

(4)退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算;

(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待,，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利

1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：

(1)對外開展業(yè)務(wù),，訂立合同;

(2)對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物),、購進(jìn)常用貨物;

(4)支付合伙債務(wù),。

2.其它合伙人的權(quán)利：

(1)參予合伙事業(yè)的管理;

(2)聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;

(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;

(4)共同決定合伙重大事項(xiàng)。

第八條 禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù),。

3.禁止合伙人再加入其它合伙,。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條,，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：

(1)合伙期屆滿;

(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;

(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;

(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散,。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：

(1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算; (2)清算后如有盈余,，則按收取債權(quán),、清償債務(wù)、返還出資,、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行,。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人,，其價(jià)款參與分配;

(3)清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第十條 糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第十一條 本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條 其它：_________

第十四條 本合同正本一式_________份,，合伙人各執(zhí)一份,，送_________各存一份。

合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇三

甲方（承包轉(zhuǎn)出方）： 住址

乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）： 住址

丙方（發(fā)包方）：

為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),，進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制,，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意）,，訂立本合同,。

一、基本原則

1,、堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定（采取互換,、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；

2,、堅(jiān)持依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商流轉(zhuǎn),；

3、堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,；

4,、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限；

5,、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力,；

6、在同等條件下,，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán),；

7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案,。

二,、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計(jì)

三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),；

2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償,；

3,、協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),；

2,、有權(quán)獲得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；

3,、按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用,；

4、保護(hù)耕地,，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營,，不得隨意棄耕拋荒。

六,、履約時(shí)間,、方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì)_____元（或公斤），在當(dāng)年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）,。

七,、違約責(zé)任如果甲方或者乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）的_____％支付,，自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清。

八,、其他事項(xiàng)

1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,，丙方有權(quán)提出對乙方的資格要求,，并對乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的,，可不同意轉(zhuǎn)讓,；

2、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成的,，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的,，雙方均可直接向人民法院起訴,；

3、執(zhí)行期間,，本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力,；

4,、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn),；

5,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方（蓋章）：

丙方負(fù)責(zé)人：

____年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇四

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位： ,。流轉(zhuǎn)的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為 年,。

即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷,。

四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

五,、協(xié)議生效以后,，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,，后果由甲方承擔(dān),。

六,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、協(xié)助處理好與周邊,、地邊等方面的關(guān)系,。

4,、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球,。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。

3,、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋,、道路,、溝渠等建設(shè),。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用,、占用,，土地的補(bǔ)償歸集體,，附屬物補(bǔ)償歸乙方。

2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動,。

3,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。

十,、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十一,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）,。

十二,、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

十二、本合同自簽訂之日起生效,。

十三,、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同一式三份,，甲乙雙方各扏一份,， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇五

轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：

接包方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,，訂立本合同,。

一,、標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪？永紅路北側(cè),、谷家墳,，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,。

該地塊坐落：永紅路北側(cè)、谷家墳，東至崔會民,，南至永紅路，西至陳數(shù)全,，北至道路,。

地塊面積：長米，寬米,，總計(jì)面積平方米，約畝。

二,、轉(zhuǎn)包期限

1,、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù),。

3,、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽,、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉,，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān),。

4,、轉(zhuǎn)包期內(nèi),，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),；依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑?規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補(bǔ)助,。

5、承包期滿后,，依法按國家政策執(zhí)行,，如繼續(xù)承包,，甲方享有延期權(quán)利,，合同另議。對方增加的條款,，請考慮此條款。

6,、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元,。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方,，甲方開立收據(jù)給乙方,。

四、土地的交付時(shí)間和方式

甲方于20xx年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方,。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證,。

五,、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款,。

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。

六,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、生效條件

甲,、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效,。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險(xiǎn)較大,。

八,、其他條款

1、本合同生效后5日內(nèi),，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),，乙方配合,。

2,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式五份,，由甲,、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

代表人：代表人：

代表人身份證號：代表人身份證號：住址：住址：

簽約日期：年月日

公證單位（簽章）：

公證日期：年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇六

甲方：

乙方：

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

一,、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________,。

二,、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止,。

三,、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_________,，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限,，付款時(shí)間為每年______月______日,。

四、合同生效后,，甲方既失去土地使用權(quán),，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復(fù)耕。

五,、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓,。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠,、道路、用電等公共設(shè)施,。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),。

六,、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí),，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方,。

七、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止。

①,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同,。

②,、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

③,、一方違約,，使合同無法履行的。

④,、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同無法履行的,。 ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的,。

⑥、合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終

止,，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。 八,、違約責(zé)任

①,、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權(quán)收回土地,。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

③,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

九,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利,。

本合同如遇法律,、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力,。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇七

甲方（承包轉(zhuǎn)出方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組

戶 住址

乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組

戶 住址

丙方（發(fā) 包 方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

） 村 村民小組

為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制,，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意）,，訂立本合同。

一,、基本原則

1,、堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定（采取互換,、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變,；

2,、堅(jiān)持依法,、自愿,、有償,、平等協(xié)商流轉(zhuǎn),；

3、堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,；

4、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限,；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力,；

6、在同等條件下,，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；

7,、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。

二,、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途

序號

座落地名

等級

面積（畝）

用途

1

2

合計(jì)

三、流轉(zhuǎn)方式及期限

甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),；

2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償,；

3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；

2,、有權(quán)獲得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；

3,、按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

4,、保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營,，不得隨意棄耕拋荒,。

六,、履約時(shí)間、方式

流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì) 元（或 公斤）,，在當(dāng)年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）,。

七,、違約責(zé)任

如果甲方或者乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）的 ％支付,，自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清,。

八、其他事項(xiàng)

1,、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對乙方的資格要求,，并對乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的,，可不同意轉(zhuǎn)讓；

2,、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成的,，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的,，雙方均可直接向人民法院起訴,；

3、執(zhí)行期間,，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充,，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力；

4,、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；

5,、本合同一式四份,，甲,、乙,、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

丙方（蓋章）：

丙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇八

_________市_____________縣（市,、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________

簽訂日期：__________

廣東省農(nóng)業(yè)廳

廣東省工商行政管理局

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式,、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________,，西至__________________________，北至_____________,，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ ,。

上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________________________ ,。

第二條雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；

2．該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán),；

2．不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

3．保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害；

4．環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放,；

5．該土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：

（一）現(xiàn)金形式支付：

1．第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣______元,，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

3．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

（二）實(shí)物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：

1．協(xié)議流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 ,。

2．本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣,。

3．每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付,，每年______月______日和______月______日為兌付日,。

第四條違約責(zé)任

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有,。

（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金,。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金,，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條合同的變更,、解除和終止

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響,，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或

解除,。任何一方不得隨意終止合同,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外,。

（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

（三）合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方,，如甲方提出要保留地面設(shè)施的,，地面設(shè)施歸甲方所有,。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同,。

（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,，超過的時(shí)間無效,。

（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動終止,，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲,、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

第六條合同爭議的解決方式

發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可由農(nóng)業(yè),、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，采取以下第______種解決方式：

（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向____________人民法院申請?jiān)V訟,。

第七條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自______年______月______日起生效,，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份,。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

附：補(bǔ)充欄目

甲方簽字：

乙方簽字

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為 元,。

乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,，支付的時(shí)間為 年 月 日,。

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,，實(shí)物名稱為 ,，數(shù)量 公斤，時(shí)間為 年 月 日,。

甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為 ,。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地,、保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、其他約定,。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

因本合同的訂立、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效,。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各一份,，鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

住 址： 住 址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證日期： 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

：甲方以租賃形式將坐落 ,，面積 （ ）畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

：土地流轉(zhuǎn)年限為 年 月 日至 年 月 日 ,。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置收益權(quán),，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久損害,。

：乙方交納甲方的土地租賃費(fèi)以原糧（稻谷）為依據(jù)折價(jià)計(jì)算,，每畝每年租賃費(fèi)折原糧 斤 ，價(jià)格以當(dāng)年國家公布的中秈稻最低保護(hù)收購價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi),，最遲不超過11月底，該款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶,。土地流轉(zhuǎn)最后一年,，乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當(dāng)年土地租賃費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)的土地等級和質(zhì)量,。

：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

：雙方約定條款。

1,、以上土地只是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租經(jīng)營,，原土地承包關(guān)系不變，乙方依法享有各級政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,，其他有關(guān)惠農(nóng)補(bǔ)貼屬于農(nóng)戶所有,。

2、租賃期內(nèi),，上述土地被依法征收,、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得青苗賠償,、土地附作物賠償。其他土地賠償,、安置補(bǔ)償?shù)葰w甲方所有,。

3,、土地租賃期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

4、乙方不得私自將上述耕地再以出租,、互換等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),，如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實(shí)行。

：違約責(zé)任,。

1,、乙方如擅自終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金,。如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金,。

2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費(fèi),，逾期不交每日按租賃費(fèi)總額的千分之2收取違約金,，逾期一個(gè)月且甲方可終止合同。

：本合同自簽訂之日生效,，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,，縣,、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

鑒證機(jī)關(guān)（公章）：

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十一

合同編號__________________________________

鑒證編號__________________________________

轉(zhuǎn)出方(甲方)：

住所：永安鎮(zhèn)股河新村

受讓方(乙方)：

住所：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1,、該土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,；2,、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán),；2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；3,、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害,。

（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算,，支付的時(shí)間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。

（二）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金,。

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(二)合同一經(jīng)簽訂,，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,，并賠償給付對方造成的實(shí)際損失,。

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿后,，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用,，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,，將土地整平后交給甲方。否則,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時(shí)間無效,。

（四）流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級和質(zhì)量。

(五)本合同如有未盡事宜,，雙方可在補(bǔ)充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。

甲方: (簽字蓋章)

乙方： (簽字蓋章)

簽訂日期:20xx年10月10日

發(fā)包方：(簽字蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)： (簽字蓋章)

鑒證人：(簽字蓋章)

簽證日期: 年 月 日

附：補(bǔ)充說明

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十二

合同編號：___________________

_________縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統(tǒng)編的地方編號為臺頭,，鄉(xiāng),、村,、組以下由各縣自編）____________

鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________

甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ）,，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ,。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),；

2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營土地,，阻止乙方改變土地用途,；

3.該土地被依法征收,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償,；

4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán),；

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

3.保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害；

4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),；

5.流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同,。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

（一）土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷（以實(shí)物或按當(dāng)時(shí)市場價(jià)折成現(xiàn)金兌付）,。

（二）支付方式： 。

（三）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的,；

（二）訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的；

（三）一方違約,，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的,；

（五）因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使合同無法履行的。

五,、違約責(zé)任

（一）合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

（二）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。

（三）乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的,，乙方賠償甲方全部直接損失。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,；

3.不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門裁定。

六,、爭議的解決

（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

（二）雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。

（三）無法調(diào)解或調(diào)解不成的,，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請，由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

（四）當(dāng)事人對仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

（五）爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外,。

（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)發(fā)包方同意,，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營能力，如乙方經(jīng)營破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn),。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣（市,、區(qū)）人民政府申請登記,，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。

（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的,，超過的時(shí)間無效,。

（四）本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力,。

（五）本合同自 年 月 日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)（鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門）各一份。

甲方：________________（簽字蓋章）

乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：_______年______月_____日

鑒證機(jī)關(guān)：____________（簽字蓋章）

鑒 證 人：____________（簽字蓋章）

鑒證日期：_______年_____月______日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十三

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) ,。

轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)：

1,、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式，支付時(shí)間為年 月 日,。

2、乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式,，實(shí)物名稱 ，數(shù)量 公斤,，支付時(shí)間為 年 月 日。

甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方,。

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理,。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù),。

6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,。

7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下,，對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

8,、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,。

1、國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2,、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前 個(gè)月通知另一方,。

1,、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元。

2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。

1、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：

鑒證日期： 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同,。

本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 ,。承包經(jīng)營權(quán)年限 年，目前還有 年,。

甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

1、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款總計(jì) 元(折合每畝 元),。

2、合同簽訂后,，乙方支付甲方 元,。

3、其余款項(xiàng)乙方同意每年 月 日前支付甲方 元,。

4,、如遇國家征收、征用土地,，補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除,。

1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。

2、乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

3,、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：

① 歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償;

② 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方;

③ 由乙方按時(shí)拆除,，恢復(fù)原貌,。

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)。

2,、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3,、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn),。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的;2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的。

甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù),，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金 元,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方均有權(quán)向 法院起訴,。

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(簽字頁，以下無正文)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇十五

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

流轉(zhuǎn)土地所在方位：××,。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包,。

自××年××月××日起至××年××月××止。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

2,、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方（或由乙方）負(fù)擔(dān),。

3,、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金,，待支付轉(zhuǎn)包金時(shí)扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系,。

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2,、按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)包金。

3,、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。

1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用,、占用,，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外,。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4,、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，造成損失的，依法鄧以賠償,。

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴,。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日