現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
港口碼頭租賃合同篇一
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事煤炭堆放的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一,、乙方承租甲方 區(qū)場地面積 畝，用于煤炭堆放,。
二,、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 三十 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。
四,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 十五 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
五,、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù),。
六、乙方自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
七、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費,。
八,、乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
九,、乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意。
十,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。
十一,、乙方不得將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地,。
十二、乙方不得逾期 十五 日未支付租金或水電,、等費用的,。
十三、甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的,，應(yīng)提前 二十 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
十四,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
十五,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
十六,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。
十七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，提交 仲裁委員會仲裁,。
十八、本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
十九,、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月
港口碼頭租賃合同篇二
出租人：桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊(以下簡稱甲方)
承租人：桓仁大東溝林下山參專業(yè)合作社(以下簡稱乙方)
為進一步規(guī)范和推進我單位職業(yè)技能培訓(xùn)工作，提高我單位勞動者科學(xué)文化素質(zhì),，拓寬就業(yè)渠道,，計劃在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊開展為期10天的.技能培訓(xùn)。分二次培訓(xùn),，每次為期為5天,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓(xùn)事宜達成協(xié)議如下：
1、乙方向承租甲方教室2間,，作為培訓(xùn)室,，教職工宿舍3間作為培訓(xùn)教師宿舍。
2,、承租日期：20_年7月10日至20_年7月20日年共計10天,。
3、甲方為乙方的提供場地及相關(guān)配套設(shè)施,，在乙方培訓(xùn)期間能正常使用,。
4、培訓(xùn)工作結(jié)束后,，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓(xùn)場費15,，000.00元給甲方,。
5、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
港口碼頭租賃合同篇三
甲方：______________ 辦公地址：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：______________ 郵政編碼：__________
乙方：______________ 辦公地址：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：______________ 郵政編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人,，乙方是體育賽事運作機構(gòu),，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時間為____年____ 月____日,，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為 ____元人民幣,。
3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條 甲方權(quán)利
4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防,、安全、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。
4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,，根據(jù)需要對場館進行修繕,、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀,。
4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補償。
4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配,。
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽,。
5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應(yīng)對場館進行管理,，維護并改善場館所具有的賽事功能,。
5.4 甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,。
5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi),，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍,、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益,。
第六條 乙方權(quán)利
6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
6.2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。
6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準(zhǔn),，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容,。
6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助,。
第七條 乙方義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比賽,。
7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。
7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。
7.5 乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6 乙方應(yīng)本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7.7 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條 保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險,、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險,、賽事財產(chǎn)險,、賽事取消、延期保險,。
第九條 違約責(zé)任
9.1 乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利,，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金,。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材,，致使乙方不能正常進行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9.4 乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十條 合同的解除、變更,、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。
10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
10.3 乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;
10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;
10.3.3 利用場地進行違法活動的;
10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的;
10.3.6 逾期____日未支付租金的;
10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
10.4 甲方有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.4.1 甲方不能按照合同的約定,，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;
10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù),，致使比賽不能正常舉行。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述,、保證和承諾如下：
11.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同,。
11.2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法,、有效和有約束力的責(zé)任,。
11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實,，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實,。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的,。
第十二條 有效期和終止
12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))
12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下,，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或
12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確,。
12.3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費,。如甲方單方面終止本合同,，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方,。
12.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任,。
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,、規(guī)定,、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律,。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度,。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任,。
第十四條 不可抗力
14.1 由于水災(zāi)、火災(zāi),、地震,、暴亂、罷工,、勞工運動,、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé),。
14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì),、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商,。
第十五條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下爭端解決機制：
15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;
15.2 訴至有管轄權(quán)的人民法院,。
第十六條 其他
16.1 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
16.2 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
16.3 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。
16.4 乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料,。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料,，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效,。
16.5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,，不得修改,。
16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的,，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使,。
16.7 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容,。
16.8 本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件,。16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行,。
16.10 雙方是獨立承辦機構(gòu),。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙,、合營或雇傭關(guān)系,，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
16.11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任,。本合同和其中所有條款對雙方有效,，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任,。
16.12 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效,，對合同雙方構(gòu)成約束力,。
16.13 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份
16.14 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章) 乙方______(公章)
代表_________(簽字) 代表______(簽字)
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
港口碼頭租賃合同篇四
甲方：
乙方：
甲,，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著自愿,、公平、合法的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有集體土地使用權(quán)的土地及地上物庫房進行出租達成如下協(xié)議：
一,、租賃標(biāo)的：
1,、位于
2、該土地的地上物包括圖庫房四座(甲,、乙雙方指定)最東方的四合院一座,，最南頭的門市房16間。
二,、租賃期限：自本合同同簽訂之日起,，至國家或開發(fā)商征用時止。
三,、租金數(shù)額及支付方式
1,、租金為每年人民幣 萬元，(該租金數(shù)額為定數(shù),，在合同履行期限內(nèi),，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少),。
2,、支付方式及期限，本合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付給甲方,。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金，均應(yīng)在本年的9月1日支付下一年度租金,。
3,、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本合同前先進行到 法院撤銷對甲方強制執(zhí)行,，生效判決書中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣,。
四、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、(1)甲方依照本合同享有收取租金的權(quán)利。
(2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內(nèi)的范圍,。
(3)甲方協(xié)助乙方在出租標(biāo)的內(nèi)通水,、通電。
(4)乙方在租賃期內(nèi)，如在廠內(nèi)空地或者廠房施工,，人為造成損失,，如：火災(zāi)或者倒塌及其它損失，乙方全部負(fù)責(zé),，全部賠償,，并且及時恢復(fù)原貌，如果恢復(fù)不了原貌,，乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠付甲方,，并且一次性支付甲方。
(5)甲方負(fù)責(zé)墊平最西邊庫房寬度不小于10米的場地,，通道,，便于乙方來往車輛通過。
(6)在租賃期限,，乙方在甲方廠房之內(nèi)所改變結(jié)構(gòu)設(shè)施,，乙方自行建筑，自己修理,，維修費用由乙方自己承擔(dān),，并且保持甲方原來面貌。
(7)如遇拆遷,，本合同簽訂前已有地上物補償和土地補償歸甲方所有,。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)乙方有權(quán)依照本合同的約定享有租賃標(biāo)的使用權(quán),，任何人(包括甲方)無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，乙方保證合法經(jīng)營，如有違法,，造成后果,，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(2)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防,，治安安全，造成后果由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
(3)乙方在形式承租權(quán)時不損害，妨礙甲方的其它合法權(quán)益,。
(4)如與拆遷,，乙方所建地上物全部補償款成本在內(nèi)60%歸乙方所有，40%歸甲方所有,，在拆遷期間,，乙方無條件遵守甲方?jīng)Q定無需干涉,，無需阻撓，如果造成嚴(yán)重后果及損失,，乙方承擔(dān)甲方一切損失,，乙方所建筑物一切都?xì)w甲方所有，乙方無條件撤離廠地,。
五、違約責(zé)任
1,、本合同簽訂之后即具有法律效力,，任何一方無權(quán)擅自解除、變更或終止,，否則即構(gòu)成根本違約,。
2、本合同履行過程中,，任何一方違約(根本違約)違約方應(yīng)向守約方支付年租金30%的違約金外還應(yīng)賠償守約方為履行本合同所遭受的全部損失,。
六、爭議的解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，處理,、不愿友好協(xié)商的,，任何一方均有權(quán)向
七、本合同一式兩份,，自甲,、乙雙方簽字并按手印之日起生效，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
港口碼頭租賃合同篇五
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：_________________
一,、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二.租賃期限為自年月日起至年月日止,。
三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付,。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)
四、土地交付時間：_________________
五,、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六,、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
七,、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補充,，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證機關(guān)：_________________
訂立時間：_________________年月日
土地租賃合同范本(二)
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為年，從年月日至年月日,。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元,，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三,、爭議解決方式：_________________
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
港口碼頭租賃合同篇六
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,，對外招商，乙方愿意租賃,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,，具體條款列下：
一,、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長 米,，
東西寬 米共計 畝,。(四至平面圖附后)
二,、 租賃期限： 年
自20xx年 月 日至二0 年 月 日止。
三,、 租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝400元計算,，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，今后租賃費以此類推。
四,、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元,，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。
五,、 乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時，乙方自行辦理,，并承擔(dān)費用,，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。
六,、 合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件,，由乙方自己辦理,，并承擔(dān)費用。
七,、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔(dān),。
八,、 合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整,，本合同與政策相抵觸 時,，按國家政策執(zhí)行。
九,、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。
十、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,，合同簽訂后青苗補償費如增加時,，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應(yīng)增長,。
十一,、 合同期內(nèi),，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從,，按合同期滿交接,，互不追究違約責(zé)任，租賃費按實際使用日期計算,，剩余的退還乙方,，乙方自建設(shè)施的補償歸乙方。
十二,、 合同期內(nèi),，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。
十三,、 合同期滿,，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四,、 合同期滿,，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉離場,，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費自理。
十五,、 違約責(zé)任
1,、 單方隨意解除合同，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2,、 乙方應(yīng)按時上交租賃費,，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時,，甲方有權(quán)解除合同。
十六,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力,。
十七,、 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
港口碼頭租賃合同篇七
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。
第一條：承租房屋位置,、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米,。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：____年,。自____年___月__日起至____年____月___日止,。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年____月____日至____年___月____日,，該期間不收取租金,。）
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）,。
3.2付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金,。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和_____。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求（不得漏雨,，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。
第七條：違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同,。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。
7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力,。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
港口碼頭租賃合同篇八
出租方姓名：_____ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：_____
承租方姓名：_____ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,，在完全自愿基礎(chǔ)上,，同意簽訂本合同。
一、租賃場地房屋概況
1.位置：該場地房屋位于
2.面積：該處場地共計 畝,。
二,、租賃期限
租賃期限為______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,。
三,、租金及付款方式
1.租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝____________元整( ),，共計____________元整(包含場地及房屋租賃稅)
該處場地租金第二年度起每畝____________元整( ),，每年租金共計人民幣____________元( )(包含場地及房屋租賃稅)
2.付款方式
合同簽訂之日以現(xiàn)金形式______年支付一次。
四,、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,，乙方無條件服從，本合同自動終止,，乙方不得提出補償要求,。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。
②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,，水費,、電費，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納,。
③租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
①乙方必須保護租賃場地房屋完整,，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì),。
②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意,，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用,。乙方自負(fù)盈虧，按時交納一切稅費,，自行處理債權(quán)債務(wù),，不得以甲方資產(chǎn)抵押,。
③乙方場地房屋的租賃活動,，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營,，照章納稅,，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
五,、違約責(zé)任
1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,。
2.乙方不按期支付租賃費，逾期______月甲方有權(quán)終止合同,。
3.其他條款
①本合同到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
②未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力,。
③本合同自雙方簽字之日起生效,，租賃期滿合同自然終止。
④本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(蓋章)：______ 乙方簽字(蓋章)：______
聯(lián)系電話：_____
日期：______年 ______月______日
港口碼頭租賃合同篇九
甲方：______________
聯(lián)系電話：__________
乙方：______________
聯(lián)系電話：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議,。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人,，即出租人,，乙方是體育賽事運作機構(gòu)，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____,。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____天;
1,、租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日,，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣,。
2,、本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。
1、甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安,、消防,、安全、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
2,、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕,、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀,。
3,、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
4,、甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商,、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補償,。
5,、甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進行分配。
1,、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽,。
2,、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。
3,、甲方應(yīng)對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能,。
4,、甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理。
甲方：乙方：
代表(蓋章)：代表(蓋章)：
x年xx月xx日x年xx月xx日
港口碼頭租賃合同篇十
甲方：民航商貿(mào)總公司旅業(yè)管理部
乙方：
1,、地點： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房
（8112-8115-8116-8117-8118-8120）
2,、項目：茶莊（營業(yè)許可證和相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。不能經(jīng)營與甲方相同的項目,。）
3,、形式：甲方出租場地，乙方自行經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。
4、時間：自20--年01月01日起至20--年12月31日止,。
5,、租金：每月2500元人民幣。水電費另計（以實際使用水電表為準(zhǔn)）,。每月5日前繳納上月費用,。支付租房押金5000元人民幣,。
6、其他事項：
1,、免費提供空調(diào)機和衛(wèi)生間設(shè)施給乙方使用,，維修和損壞有乙方負(fù)責(zé)。
2,、在期間甲方在酒店范圍內(nèi)不得另開同類型的營業(yè)場所,。
3、除每月租金,，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費用,。
4、在期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，如有此情形的,，甲方有權(quán)單方面解 除協(xié)議。
5,、乙方的經(jīng)營的項目必須遵守國家的有關(guān)法規(guī),，不得與國家相關(guān)法規(guī)抵觸。
6,、有一下情況之一的,，本協(xié)議終止。甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
（1）因不可抗力致使酒店損壞,、失火或者造成其他損失。
（2）因城市建設(shè)需要,，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的,。
（3）因集團公司、民航局,、國資相關(guān)政策因需要收回酒店的,。
因上訴原因而終止承包的承包金按實際使用的時間計算。
7,、協(xié)議到期優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的要求,。
8、其他未盡事宜雙方協(xié)商確定,，如有爭議可通過法律途徑解決,。
9、本協(xié)議自20--年01月01日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方必須嚴(yán)格遵守履行,。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
年 月 日 年 月 日
港口碼頭租賃合同篇十一
出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)
承租人：_________________________(下稱乙方)
甲,、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：
一,、租賃期限、設(shè)備處理,、租金,、定金交納
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年,，自________年______月______日起至______年_____月______日止,。從 _______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止,。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元,，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______ 。每年租金分_____次預(yù)付,。按照先付款后租用的原則,，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3.屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理,。
4.為保證合同的履行,，乙方應(yīng)交甲方定金_____元(不計息)，合同終止,，如乙方無違反合同行為,，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用,。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目,。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進行裝修。但裝修應(yīng)符合 _______等國家標(biāo)準(zhǔn),。
2.乙方不論經(jīng)營什么項目,，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理,。乙方證照必須具獨立法人資格,，不得掛靠有關(guān)的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅,、租賃費由甲方承擔(dān)),，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動,。
3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金,。合同期內(nèi),，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意,。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同,，不得以承租的房屋對外作抵押。
4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù),。
5.合同終止,，乙方對場內(nèi)、外的裝飾,，不得拆除,。
6.乙方應(yīng)加強消防、防盜,、社會治安綜合治理等安全管理工作,。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》,，到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,，乙方有權(quán)對其作多余人員安排,，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
9.合同期滿;在同等條件下,，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利,。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方有權(quán)按期收取租金,。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時,，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助,，所需費用由乙方承擔(dān),。
2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔(dān),。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
甲方：乙方：日期：
港口碼頭租賃合同篇十二
出租方(簡稱甲方)：__________________
承租方(簡稱乙方)：__________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點
甲方將其所有的坐落在______的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室,，出租給乙方使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______年，出租期自______年______月______日起至______年______月______日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣______萬元(￥______元),，每期支付六個月的租金,，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金,，以此類推,。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理,、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用,。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護,，保障乙方能正常使用,。
第五條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意向______人民法院提起訴訟解決。
第六條其他
租賃期滿,，甲乙雙方結(jié)清所有費用后,，甲方收回租賃物，本合同終止,。
本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(章)：__________________
承租方(章)：__________________
日期：______年______月______日
港口碼頭租賃合同篇十三
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一,、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二,、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。
三,、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2,、________________________
3,、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實核收。
五,、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方,。
甲方： ________乙方：________
日期： ________日期：________
港口碼頭租賃合同篇十四
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置,、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施,。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：____年。
自____年___月__日起至____年____月___日止,。
(甲方允許乙方提前進駐裝修,，時間為___年____月____日至____年___月____日，該期間不收取租金,。)
2.2承租期滿前兩個月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：_____元人民幣(___￥元),。
3.2付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金,。
4.2在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。
乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費,、煤氣費,、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時補足。
若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險,。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償,。
第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等),。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修,。
乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);
乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。
第七條：違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同,。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。
7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋,，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。
如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓,，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。
本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
港口碼頭租賃合同篇十五
甲方（發(fā)包,、出租方）：
乙方（承包,、承租方) ：
1、乙方必須具備國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì),，否則甲方有權(quán)中止合同。
2,、乙方必須貫徹和落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)定,，切實做好安全生產(chǎn)工作。
3,、乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患,，必須及時采取措施予以消除，并向甲方通報,。
4,、乙方負(fù)責(zé)人接到事故報告后,，需向安監(jiān)等有關(guān)部門報告的,，必須在事故發(fā)生后的一小時內(nèi)報告，并及時向甲方通報,。
5,、甲方要定期對乙方進行安全生產(chǎn)檢查,，傳達政府有關(guān)安全生產(chǎn)的新要求,，布置相關(guān)安全生產(chǎn)工作,，提出乙方改進安全生產(chǎn)工作的意見,。
6、甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理,，乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見。
甲方代表： (簽字) 乙方代表： (簽字)
簽訂日期： 年 月 日
港口碼頭租賃合同篇十六
甲方：
辦公地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
郵政編碼：
乙方：
辦公地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
郵政編碼：
為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議。 本協(xié)議中,，甲方是體育場館權(quán)利的所有者,，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu),，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是 ,，場館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 天,；
第三條 租金與支付期限和方式
3.1租金總額為 元人民幣；租金支付方式為 （現(xiàn)金/支票/匯票/ ）,；本合同租金分次支付,，第一次租金的支付時間為 年 月 日，支付金額為___ 元人民幣,，第二次租金的支付時間為 年 月 日 至 年 月 日,，支付金額為________元人民幣,。
3.2本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,，計 元的作為保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條 甲方權(quán)利
4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,，消防,，安全，用電,，營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督，教育,，整頓,，直至單方解除合同。
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館,。乙方在使用場館過程中,，根據(jù)需要對場館進行修繕，增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后才能進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,，增設(shè)場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
4.3租賃期滿后,，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商,，贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應(yīng)該給予全部補償,。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配,。
第五條 甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,，保障乙方正常進行比賽。
5.2除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。
5.3甲方應(yīng)對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能,。
5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督,；水,，電，氣,，空調(diào),，電梯，扶梯等設(shè)備,，管道,，線路，設(shè)施及系統(tǒng)的管理,，維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道，道路,，停車場的管理,。
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi),，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍,，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,，影響乙方的廣告權(quán)益,。
第六條 乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請一方批準(zhǔn),，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容,。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,，提供停車位 個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助,。
第七章 乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比賽。
7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料,。
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費,。
7.5乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.6乙方應(yīng)本著公平合理，誠實信用的原則使用場地,，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借。
第八章 保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,，火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險，觀眾意外傷害險,，賽事財產(chǎn)險,，賽事取消，延期保險,。
第九條 違約責(zé)任
9.1乙方承租期間,，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利,，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的 %違約金。
9.2甲方未按約定提供場地或用水,，用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,，器材,，致使乙方不能正常進行比賽的,，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9.4乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十章 合同的解除,，變更，終止
10.1甲乙雙方均不得無故解除,，變更合同,，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.3.1不具有合法比賽資格的,，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；
10.3.2未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,；
10.3.3利用場地進行違法活動的；
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；
10.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的,；
10.3.6逾期 日未支付租金的,；
10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的；
10.4甲方有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告,；
10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源,；
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行,；
保證陳述
雙方互相陳述,，保證和承諾如下：
8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
8.2本合同經(jīng)雙方簽署,，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法,，有效和有約束力的責(zé)任，因為破產(chǎn),，清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外,。
8.3以上陳述，保證和承諾不僅在文首日期真實,，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實,。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述，保證和承諾都是關(guān)鍵性的,。
第九條 有效期和終止
9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
9.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下,，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
9.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,，而且在違約方收到違約通知的 天內(nèi)未能糾正,；
9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
9.3 如乙方單方面終止本合同,，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費,。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方,。
9.4本合同因為在此所述的任何原因而終止,，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,，規(guī)定，法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”）,，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律,。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止,。如果本合同因本條而終止,，款項應(yīng)支付至到終止日的履行程度,。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還,，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任,。
第十條 不可抗力
10.1由于水災(zāi),，火災(zāi)，地震,，暴亂,，罷工，勞工運動,，疾病包括傳染性疾?。╯ars）或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見，無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況（“不可抗力事件”）,，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé),，而且履行時間應(yīng)相應(yīng)延長,。
10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)，影響程度通知另一方并提供證據(jù),。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月,，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。
第十一條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。
第十二章 其它
12.1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力
12.2本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,，政策另有規(guī)定的除外。
12.3協(xié)議一式兩份,，簽字蓋章生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力,。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,，簽字蓋章后具同等法律效力。
12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,，在親手送達或在以掛號信（需要有回執(zhí)）發(fā)出后三天后作為正式生效,。
12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。
12.3乙方和甲方確認(rèn),，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料,。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,， 雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料,。披露以所需知道的范圍為限,。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效,。
12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改,。
12.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權(quán),。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使,。
12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。
12.7本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件,。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。
12.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,，余下的其它條款將繼續(xù)有效,，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
12.9雙方是獨立承辦機構(gòu),。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,，合伙,，合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證,。
12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任,。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效,。在任何情況下,，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份,， 與合同條款同樣有效,， 對合同雙方構(gòu)成約束力。
12.12本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份,；
12.13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決,。
甲方（公章）
代表（簽字）
電話：
乙方（公章）
代表（簽字）
電話：
簽約時間 年 月 日
港口碼頭租賃合同篇十七
甲方：_______________
乙方：_______________
場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心,、鍛煉身體、陶冶情操,、相互交流，在這個前提下,，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租,。在此思想指導(dǎo)下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
第二條 租賃期限
1.自本協(xié)議生效之日起,，前三個月為試運行期,，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款,，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議,。
2.租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施,、設(shè)備交付乙方,，至______年______月______日截止,。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋;
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、入股的;
2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的;
3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;
4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;
5.有違約行為的,。
第三條 相關(guān)費用
1.在協(xié)議生效期間,，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔(dān)開展活動所需的各項費用,，自負(fù)盈虧,。
第四條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條 責(zé)任及義務(wù)
甲方：
1.應(yīng)保持按時提供場地給乙方,，并在可能的情況下確保水,、電正常使用，若發(fā)生故障,，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;
3.指導(dǎo),、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;
4.甲方在需要時,，有權(quán)使用場地,、設(shè)施。
乙方：
1.乙方在經(jīng)營活動中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營，照章納稅,，并對安全工作方面(含人身,、財產(chǎn)、防盜,、防火等),，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書,。
2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任,，同時視為違約,。
3.乙方每月向甲方匯報一次工作,，主動接受甲方的監(jiān)督。
4.合同期滿后,，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份.
附：安全責(zé)任書一份
甲方：(簽章)___________甲方：(簽章)___________
負(fù)責(zé)人：(簽名) ________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________
經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________
電話：___________________電話：___________________
簽約時間：_______________簽約時間：______________
港口碼頭租賃合同篇十八
甲方：________________
乙方： _______________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利,。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。
第二條甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分?jǐn)偯娣e,，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年_______月_______日止,。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時,，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置,、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝,。
第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。
第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營,、研發(fā)、實驗,、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶,。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過__%。
第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__,。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。
第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。
a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量計__元/個由企業(yè)支付。,，
b,、中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M用,。
2,、水費、電費按實際計費,，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
3,、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用,，每超過一日,，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元,。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金,，不計利息,。
第九條乙方需要進行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。
第十條乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修,，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護,。
甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。
第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。
(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方自行進行裝修的;
(6)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離,，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。
第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對乙方使用的場地進行改建,、擴建或裝修,，影響乙方使用的,。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項,。
第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。
第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。
第十五條本協(xié)議生效之日起__日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金,、多退少補,。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。
第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴,。
第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十八條本協(xié)議共四頁,，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：_________________________乙方：_________________
法定或授權(quán)代表：_______________法定或授權(quán)代表：_______________
銀行帳號： ____________________銀行帳號：_____________________
電話： 電話：
年月日 年月日
港口碼頭租賃合同篇十九
甲方(出租方)
名稱：________________
法定代表人：_________________________
營業(yè)地：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________
電子郵件：___________________________
乙方(承租方)
姓名：_________________
身份證號：____________________________
住址：________________________________
聯(lián)系電話：____________________________
電子郵件：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租場地事宜達成一致意見,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，訂立本合同。
第一條出租場地
出租區(qū)域位于___________________________,，面積約__________平方米,。
乙方承租該場地的用途為：__________________________。
附件一：場地平面圖,，場地內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施清單
第二條租賃期限
租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，共計________月,。
甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi),，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。
免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日,。
第三條租金及交納期限
場地租金為每月人民幣___________元(大寫：__________),，總租金共計人民幣________元(大寫：_______________)。
在租賃期間內(nèi),，因市場變化需要變更租金金額的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議。
租金交付采用以下第_______種方式：
1,、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;
2,、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納，乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫：___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫：______________),。
第四條押金
本次場地租金【需要不需要】收取押金,。
需要收取支付押金的，乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫：___________)押金,。
押金在合同終止,、費用全部結(jié)清后歸還，不計入利息,。
在租賃期限內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金,，甲方可以在押金中扣除,。
如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)支付超出部分。
第五條保險
1,、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍包括：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、_________________,。
2、乙方負(fù)責(zé)投保的范圍包括：_____________________________________,。
第六條其他費用的負(fù)擔(dān)
乙方除了交納租金外,，還應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用包括：________________________，其他全部費用由甲方承擔(dān),。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于______________，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得用于其他用途,。
乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求解除合同,，并要求乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：___________),。
2、甲方依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。
3、甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。
4,、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失,。
5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗收;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場地的道路暢通無阻,，不存在阻礙交通的情況發(fā)生,。
6,、甲方僅提供場地，除有明確約定外,，不得干涉乙方的經(jīng)營活動,。
第八條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
2、按期支付租金等其他費用,。
3,、愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
4、在租賃期限內(nèi),，乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),，乙方_______【可以不可以】進行轉(zhuǎn)租。
5,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。
6,、乙方在租賃經(jīng)營期間，必須保證經(jīng)營合法,。
如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟,、法律后果,，均由乙方承擔(dān)。
7,、租賃期間,，乙方應(yīng)保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全,。
乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果,，均由乙方承擔(dān)。
第九條合同到期及續(xù)簽
租賃期限屆滿后,，本合同即終止,，屆時乙方必須將場地交還給甲方,。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月內(nèi)書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十條違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元(大寫：_____________),。
2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價款的___________%作為滯納金,。
3,、乙方到期不支付租金的，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付價款的___________%作為滯納金,。
乙方逾期支付租金超過___________日的，甲方有權(quán)解除合同,。
第十一條免責(zé)條款
租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的,，乙方不負(fù)修復(fù)或者賠償責(zé)任，但應(yīng)向甲方及時說明情況,，必要時取得有關(guān)主管部門的證明,。
第十二條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第_____種方式解決：
1,、提交_______________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_______________人民法院起訴,。
第十三條其他相關(guān)事項
第十四條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
當(dāng)事人為自然人的,，由該自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章,，并由法定代理人或者委托代理人簽字,。
第十六條本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：_______________
法定代表人：_______________
日期：______年______月_____日
乙方：________________
日期：______年______月_____日
港口碼頭租賃合同篇二十
租賃合同
出租人:
承租人:
合同編號:
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方號場地，面積
平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積平方米,，庫房位置為。
第二條租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止,，共計年個月;其中免租期為自______年____月____日起至______年____月____日,。
第三條租金
本合同租金實行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為;第一次租金的支付時間為年月
日,，第二次租金的支付時間為______年____月____日至______年____月____日,，
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。
第五條保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、
乙方自行投保的范圍為：
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。
港口碼頭租賃合同篇二十一
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品,、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,，面積平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積 平方米，庫房位置為 ,。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月日,，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日，
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。
第五條 保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,。
乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的 %,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期 日未支付租金或水電,、 等費用的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約金,。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第 種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交___________________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向 人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式 份，甲方 份,，乙 方 份,。
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
