合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版篇一

乙方:_________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期________年，年租金__________萬(wàn)元,。

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責(zé),，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣,。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止,。

自租賃甲方門(mén)市房起，具有門(mén)市房使用權(quán),，乙方需裝修房屋,，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

1,、乙方租賃甲方門(mén)市期間,，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防,、防火安全,，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何職責(zé)。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),，乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)市房租賃別人。

3,、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。

4,、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回門(mén)市房,，余下租金不退。

1,、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門(mén)市房，余下租金甲方不退給乙方,。

2,、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。

1,、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責(zé),，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，租賃合同沒(méi)到期,，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的狀況時(shí),，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止,。

3,、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi),，搬出所租賃的房屋,，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔(dān)任何職責(zé),。

4、如不動(dòng)遷,，租賃房屋期滿后,，如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí)，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份。

甲方:_________簽字(蓋章)

乙方:_________簽字(蓋章)

簽約日期:________年____月____日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版篇二

甲方：_________

乙方：_________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城_________中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82,、5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作xx使用。

二,、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：兩年）,。

三、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0,、5%的`違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0,、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_________

蓋章

乙方法人代表簽字：_________

蓋章

_________年_________月_________日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版篇三

出租方(以下筒稱甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________________

承租方(以下筒稱乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________________

甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為_(kāi)____年,，從__________年________月______日到__________年________月______日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_________元整，分月份繳納,，每月租金為_(kāi)_________元整,，乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒(méi)收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣,，大寫(xiě)。第一次需支付 年租金,，一次性支付 元,，大寫(xiě),。第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增,?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 60 天以上的。

（2） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

（一）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（二）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（三）因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水 元/噸,，電 元/度）無(wú)特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫(xiě)***,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版篇五

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，____使用,。

二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年),。

三,、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,，違反就合同終止，押金不退,。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理,。

七、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十一,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十二,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十四、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：

甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：簽訂日期：

門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)易版篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1,、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個(gè)月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門(mén)備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

5,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

6,、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營(yíng)的情況下,，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁(yè)，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：_________

_____年_____月_____日 ______年_____月_____日