隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧,。
門(mén)面房出租簡(jiǎn)易合同 門(mén)面租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易版篇一
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量
出租方將坐落在__市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn),建筑面積平方米,,出租給承租方作辦公使用
第二條租賃期限
租賃期限共____月,,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回,。
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,,出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
合同期滿后,如出租方繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的繳納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)為:____元/月;共計(jì)金額為_(kāi)___。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù),。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用,。
出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租方協(xié)商合修,,屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租方出賣房屋,,在同等條件下,,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3,、承租方需要與第三方互換房時(shí),,應(yīng)事先征得出租方同意;出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1,、出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,,出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
3,、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金。
4,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
5、違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條
本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案,。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):
地址:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
經(jīng)辦人帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
電掛:電掛:
郵政編碼:郵政編碼:
鑒(公)證意見(jiàn)
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
簽約地點(diǎn):
有效期限至年月日
簽約時(shí)間:年月日
門(mén)面房出租簡(jiǎn)易合同 門(mén)面租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易版篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào),,出租給乙方,總建筑面積為1500㎡,。租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第五條約定,。
第二條 租賃期限
自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止,共叁年,。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前15日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,,視為甲方同意續(xù)租,。
第三條 租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內(nèi)租金為:20xx0元/月,租金每季度繳納一次,,乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過(guò)15日未支付的,則乙方每天需按年租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,。乙方逾期超過(guò)30日未支付的,,甲方有權(quán)利解除合同,并向乙方追繳損失,。
第四條 稅費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開(kāi)具
本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保,。 甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,,甲方未及時(shí)提供發(fā)票的,乙方付款時(shí)間順延,。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),出租物移交時(shí)狀況如附件:《出租物及附屬物的移交情況表》,,雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),,在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況。
1,、甲方保證上述所有出租物狀況完好,、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損。有損壞的,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用,。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,,乙方可自行維修,,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),可直接從租金中扣回,。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用,。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi),,乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方,,雙方當(dāng)面清點(diǎn),,如發(fā)生損壞、丟失等,,乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償,。
第六條 租賃用途
乙方承諾:承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用,不安排人員居住,,使用過(guò)程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意,,不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。
第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任
1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2,、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;
3,、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;
4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù),。
第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方自主經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;
2,、乙方應(yīng)按期支付租金及水、電,、暖氣,、通訊、設(shè)備,、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;
門(mén)面房出租簡(jiǎn)易合同 門(mén)面租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易版篇三
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號(hào)
門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,,使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施,,供水供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi),。
第二條 租賃期限
四、租賃期年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其他費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣),。
六,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
七,、水,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10號(hào)前交上月水,、電費(fèi)(甲方出示水廠,、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
第四條 雙方的協(xié)議和義務(wù)
八,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢,,及日常維修保養(yǎng),、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,,有不安全因素隱患,再加上整體層面漏水,。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理,,所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān)。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四) 甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,,并經(jīng)常檢查其完好性,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),,并清除該商戶,。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
(八)甲方業(yè)務(wù)招待,,原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算),特殊情況除外,。
十、乙方
(一)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一,、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,,在正式開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,,每月在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯款或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),,乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同欺滿后,,乙方如需續(xù)租,,條件不變,但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,,不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十七,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
十九,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條 違約
二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,,直至全部收回終止合同。
二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十二,、任何一方單方面取消、中斷合同,,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,,每逾期一天,,除付清所欠款項(xiàng)外,,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,,收回房屋,。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),,不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十六、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,,乙方交付定金后生效,即具有法律效力,。
二十七、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),,可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。
二十八、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
二十九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十、本合同正本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其它
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)面房出租簡(jiǎn)易合同 門(mén)面租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易版篇四
出租方:
身份證號(hào):
租用方:
身份證號(hào):
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,甲方同意將位于
的私有倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方,,并依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租賃期限自_____年__ 月__ 日起至二0一 __年 __月__日止,,租用期 年,后續(xù)在市場(chǎng)同等租價(jià)的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租,。
二,、租金及支付方式,租用期內(nèi)每月租金陸佰伍拾元(¥:650元)雙方不得變更,。按季度支付,,每季度的前1號(hào)至5號(hào)交付租金,不得拖欠,,否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理),。
三、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,,如有違法犯罪行為,,乙方承擔(dān)任何一切責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,,收回倉(cāng)庫(kù)(按乙方違約處理),。
四、其它:
1,、水電費(fèi),,按乙方每月水電費(fèi),實(shí)際用量所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給甲方(不得拖欠,,上季度費(fèi)用由下季度初前五個(gè)工作日交付,,否則按乙方違約處理。)
2,、乙方不得將此倉(cāng)庫(kù)從事餐飲行業(yè),。
3、乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉(cāng)庫(kù),。
五,、乙方違約,合同期內(nèi),,乙方提出終止合同須提前三個(gè)月并以書(shū)面形式告知甲方,。
六、甲方違約,,合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個(gè)月半,,以書(shū)面形式告知乙方。
七、乙方在本倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)須注意人身安全,,甲方不承擔(dān)任何一切責(zé)任,。
八、本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應(yīng)本著公平、公正,、互諒的原則協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決,。
九、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,具有法律效力,。
出租方(甲方)簽字:
租用方(乙方)簽字:
印章
印章
合同訂立日期:____年 ___月___ 日
門(mén)面房出租簡(jiǎn)易合同 門(mén)面租賃合同書(shū)簡(jiǎn)易版篇五
甲方(出租方):
乙方(承包方):
為了使山林,、山地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益,增加村民經(jīng)濟(jì)收入,,
加快農(nóng)村發(fā)展的進(jìn)程,,建設(shè)和諧新農(nóng)村。甲,、乙雙方就租用山林,、山地(包括山林、山地,、果木等,,以下簡(jiǎn)稱:“山林地”)事項(xiàng),在“平等,、自愿,、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上,,達(dá)成如下協(xié)議,,供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 租用范圍
甲方出租的山林地位于 ,,其
東至 ;南至 ; 西至 ;北至 ,, 總面積為畝(實(shí)際面積按丈量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))
第二條 租用年限
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式
第五條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任:
1,、甲方出租的山林地,,不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),。
2,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3,、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳焚燒,、采礦、采石,、挖土,、修建墳?zāi)埂⒔ǚ?、放牧,、損林及偷砍林木。4,、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要,,甲方允許乙方在承包的山林內(nèi)開(kāi)設(shè)林區(qū)公
路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等,。
5,、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦,、采石,、挖土、修建墳?zāi)?、建房?/p>
放牧,、損林及偷砍林木,甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。6、若乙方需要申請(qǐng)砍伐樹(shù)木,,甲方要無(wú)條件幫助提供砍伐證件的
證明及手續(xù),。
7、乙方在清山期間,,甲方不得以任何理由干涉或阻止清山,,否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。
8,、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭(zhēng)議,,因林地權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實(shí)際損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
二,、乙方責(zé)任
1、乙方承包的山林地須在國(guó)家法律許可范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),。
2,、乙方承租經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
3,、乙方須按協(xié)議約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金,。
第六條 其他
1、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓,,在不影響甲方利益的前提
下,,甲方應(yīng)理解給予支持。
2,、如因國(guó)家建設(shè),、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺,國(guó)家給予
的林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,,甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金,,減少租金按實(shí)際面積比例計(jì)算,經(jīng)營(yíng)上的補(bǔ)償(如林木補(bǔ)償費(fèi))歸乙方所有,。
3,、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無(wú)償使用,但不準(zhǔn)損壞,,損壞路乙方必須修復(fù),。
4、甲,、乙雙方所商定的租金標(biāo)準(zhǔn)已包括租用山林,、山地等在內(nèi),甲方除收取約定租金外,,不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用,。
5、山林地租賃的具體丈量面積,、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件,,以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn),。 第七條 違約責(zé)任
1,、乙方不如期交納承包金屬違約,以雙方商定日期為期限,,逾期六 月不交作自動(dòng)終止合同處理,,且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益,。
2,、 如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng),全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方,。
第八條 協(xié)議未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充
協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,
按照下述第種方式解決:
1,、提交棗莊市仲裁委員會(huì)仲裁; 2,、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,公證人一份,,具同等法
律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,至合同期滿時(shí)結(jié)束,,本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止,。
甲方代表: 年 月日
乙方代表: 年 月日
公證人:年 月日
附件:1、租賃林地的丈量面積示意圖,。
2,、租賃林地村民簽名單。