合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇一

承包方（乙方）：

簽 約 地 點：

簽 約 日 期：

酒店承包經(jīng)營合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

法定地址：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

法定地址：

聯(lián)系電話：

為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益,，本著共同發(fā)展、相互信任,、平等互利的原則，就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款,，雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條 權(quán)利能力聲明

1.1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人，有完全的權(quán)利將本合同項下的發(fā)包標(biāo)的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用,，并有能力履行約定的義務(wù)。乙方承包后以甲方名義經(jīng)營所承包酒店,。

第二條 承包標(biāo)的名稱、位置,、經(jīng)營范圍、及設(shè)施,。

1.2 天祝文華大酒店，位于甘肅省武威市天?？h 路 號，建筑面積總計： ㎡,，法定代表人： ，經(jīng)營樓層二樓,、三樓、四樓,、經(jīng)營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳,，三樓中餐包廂,，四樓宴會廳。

2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責(zé)餐飲部分整體裝修,，包括：桌椅、板凳,、后堂設(shè)備(不包括炊具餐具)、燈光,、音響設(shè)備，并負責(zé)消防竣工,。乙方負責(zé)除此之外的客房及所有公共部分的裝修,、改造。

2.2 乙方承包經(jīng)營甲方酒店 300萬/年,，押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應(yīng)交納承包金上遞增 6 %,。

2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期

3.1該酒店承包期限共 年,。自 年 月 日至 年 月 日止。

3.2 酒店改造裝修免租期：甲,、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內(nèi)完成酒店改造裝修，此期間,，甲方不向乙方收取承包金,。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責(zé),。

第四條 承包金,、承包期相關(guān)費用、稅金,、履約保證金及支付方式

4.1 承包金支付方式：承包金按年支付，在裝修期開始3日內(nèi)，乙方向甲方交納第一年承包金,，以后乙方應(yīng)于每年結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號： ,，戶名： ，開戶行： ,。

4.2 承包期間相關(guān)費用不包括、水電暖費用,、垃圾清運費,、排污費等費用,，乙方向相關(guān)部門繳納，在此過程中,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。

4.3 在承包經(jīng)營期間,，乙方按照國家的有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金。

4.4 乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi),，向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。

4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi),，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方；剩余 萬元轉(zhuǎn)為本合同的押金,，承包期滿雙方有關(guān)費用結(jié)清、財產(chǎn),、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi),，甲方將押金無息全額返還乙方。

第五條 酒店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣,，在簽訂本合同之后酒店移交之日起，開始對該酒店按照星級綜合標(biāo)準(zhǔn)進行整體改造裝修。

5.1.1 在簽訂本合同之后3日內(nèi),，乙方應(yīng)將酒店改造裝修方案報送甲方審核，經(jīng)甲方同意后,，乙方按改造裝修方案進行施工。

5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案，相關(guān)備案費用由乙方承擔(dān),。

5.2 承包期五年屆滿，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情,，對該酒店進行二次裝修，以滿足市場需要,。二次裝修方案應(yīng)報甲方審核同意。

5.3 酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

第六條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利

6.1.1 甲方負責(zé)保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照,、公章、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用的上述證章時,，需經(jīng)甲方審核后，由甲方提供使用,。

6.1.2 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī),；監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅,；監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

6.1.3 在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

6.1.4 在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

6.1.5 甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表,、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務(wù),。

6.2 甲方義務(wù)

6.2.1 在承包經(jīng)營期間，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù),。

6.2.2 根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件。

6.2.3 在合同生效之日起7日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹該酒店設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店相關(guān)資料，供乙方參考,。

6.3 乙方權(quán)利

6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權(quán)對該酒店進行必要的整改和裝飾,。

6.3.2 乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽,。

6.3.3 乙方有權(quán)自主經(jīng)營，制定酒店各種規(guī)章制度,，經(jīng)營目標(biāo)和方案等。

6.4 乙方義務(wù)

6.4.1 在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù),。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任,，甲方有權(quán)向乙方追償。

6.4.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔(dān)保、抵押或舉債等,。

6.4.4 在承包經(jīng)營期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理,，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān)。（建議：應(yīng)當(dāng)由甲方協(xié)助辦理,，乙方承擔(dān)費用，如果乙方辦理可能導(dǎo)致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情,，況且工商的所有材料均在甲方手上。）

6.4.5 在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

6.4.6 在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國家的'法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全,、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營,、依法納稅,。

6.4.7 在承包經(jīng)營期間,，乙方對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、工具等，必須精心維護,、定期保養(yǎng)、及時維修,，相關(guān)保養(yǎng)維修費用由乙方承擔(dān)。

6.4.8 在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。

6.4.9 簽訂本合同時,，乙方應(yīng)把其身份證,、相關(guān)證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。

6.4.10 承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān),。

第七條 經(jīng)營管理

7.1 乙方應(yīng)制定酒店經(jīng)營管理目標(biāo),、經(jīng)營方案,、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，完善酒店組織架構(gòu),、崗位編制和崗位職責(zé)等,，并報甲方備案。甲方對此負有保密義務(wù),。

7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務(wù)合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務(wù),。

7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員,，由乙方直接接收，與其簽訂書面勞動合同或者勞務(wù)合同,。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動合同,，轉(zhuǎn)為乙方聘用人員；不合格者,，予以辭退,。

7.2.2 在承包期間,，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應(yīng)乙方負責(zé)，因勞動用工或勞務(wù)發(fā)生的糾紛,，與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店,。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8.2 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借酒店。

8.3 甲方出售該酒店,，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 保險

9.1在承包期間乙方應(yīng)將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔(dān),。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產(chǎn)險；（2）公眾責(zé)任險,；（3）勞工保險；（4）團體意外險,；（5）其他按酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險,。

9.2 酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險受益人為乙方。

第十條 合同的延續(xù),、變更,、解除與終止

10.1 本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

10.2 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。

10.3承包合同解除或期滿,，乙方與員工的勞動關(guān)系由乙方自行處理,，甲方自愿接收的除外,。

10.3 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

10.3.1 甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上(含),；

10.3.2 經(jīng)乙方函告，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù),；

10.4 在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

10.4.1 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借該酒店；

10.4.2 未經(jīng)甲方書面同意,，拆除變動酒店結(jié)構(gòu),；

10.4.3 損壞承包的酒店設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的；

10.4.4 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變酒店用途的；

10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動,；

10.4.6 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用超過15天,。

10.4.7承包期滿合同自然終止。

10.4.8承包期間,，乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,，甲方有權(quán)解除合同,。

10.4.10 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第十一條 酒店收回的驗收

11.1 乙方應(yīng)于承包期滿后或合同終止后30天，將承包酒店及附屬設(shè)備,、設(shè)施,、物品（無論是否為乙方所添附）等清點后如數(shù)交還給甲方,。

11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營,。

11.3 乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施,、物品等全部無償移交歸甲方所有,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 在合同有效期內(nèi),，任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付 萬元違約金,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

12.2 在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定,，乙方解除合同,，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費用（有準(zhǔn)確的憑證）×70%×提前終止合同的年數(shù)/10年。

12.3 在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方解除合同,，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,，同時,，甲方有權(quán)沒收乙方的押金,。

12.4 在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按時向甲方交納承包金,，逾期交納的,，每逾期一天,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過20天以上（含）,，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬元違約金,，并沒收押金。

12.5合同期滿,，乙方未按約定交還酒店的，每逾期一天,，須向交付支付占用費 元,，并支付違約金 元,。

第十三條 免責(zé)條款

13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

13.1.1 不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

13.3 因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十四條 爭議解決

14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決,，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條 合同生效及其它

15.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效,。

15.3 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇二

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

住所：_________________________________

法定代表人：___________

承包方：（以下簡稱乙方）

住所：_________________________________

法定代表人：______________________

或：身份證：____________________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于___________市___________區(qū)___________路___________號的___________酒店承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

___________酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)（含住宿___________,。）。

___________年___________月,，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

1,、承包金每年___________萬元,，乙方必須于每___________年___________月___________日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。（是否分期支付,，可自行約定）

2、乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金___________元（大寫：___________整）,，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方（不計利息）。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款,、水、電,、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足___________萬元的,，甲方可隨時要求乙方交納。

2,、將___________酒店移交給乙方經(jīng)營,。

3,、將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4,、負責(zé)辦理___________酒店的證照,。

5,、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前___________個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知___________個月后即告解除。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營___________酒店,，并自負盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。

2,、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金,。

3、協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照,，確保酒店正常營業(yè)。

4,、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應(yīng)照價賠償,，并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5、不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動工。

6,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營酒店,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

9,、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。

10,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及___________酒店聲譽和形象的事。

11,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

12,、承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用,。

13,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回酒店,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3,、乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

4,、乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

5、逾期___________天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括,、但不限于稅費、行政罰款,、水,、電,、通信等費用）。

6,、乙方未遵守甲方與______________________公司簽訂的___________酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的,。

7、承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及___________酒店聲譽和形象的行為,。

酒店所有印章由甲方負責(zé)刻制、保管,，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意,。

因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行。

1,、該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

2,、該酒店因社會公共利益被依法征用的,；

3、該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4、酒店如因不可抗力（包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的`。

甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

1,、依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,，或以掛號信件或傳真（隨后以掛號信件）發(fā)送。雙方通訊地址如下：

發(fā)包方（甲方）：___________聯(lián)系電話：______________________地址：_________________________________

承包方（乙方）：___________聯(lián)系電話：______________________地址：_________________________________

2,、甲,、乙雙方聯(lián)系方式,、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式,、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關(guān)文書時,，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的,，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。

1,、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金___________元計算,。如逾期超過天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2,、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日___________元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。

4,、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

1,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2,、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

3,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4,、本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：___________ 乙方：___________

法定代表人（或授權(quán)人）：___________

___________年___________月__________日

___________年___________月___________日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇三

甲方：

乙方：

第一章總則

第一條根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實際狀況,，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則,，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識,，特達成以下約定。

第二條甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式,。

第三條乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)政策及規(guī)定,，參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。

第四條甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作,。

第二章承包經(jīng)營期限、承包金支付

第五條本合同有效期5年,，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止,。

第六條合同期滿,，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第七條為了照顧乙方的實際經(jīng)營情況,。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬元；第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計96萬元,；第三年按20%遞增計115.2萬元,；第四年按20%遞增計138.24萬元,；第五年按20%遞增計165.888萬元；連續(xù)遞增4年,；

第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次,。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付,。

第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬元。合同期滿時如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣,?？紤]到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費用進行整改,，甲方同意在合同簽約時預(yù)繳押金50萬元,，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清,，即20xx年6月30日前付清。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一,、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營,。

二、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

三,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

四,、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進。

五,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一,、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所,、符合國家規(guī)定的完整營業(yè)手續(xù),。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,。設(shè)施、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用,。交接時提供《財產(chǎn)移交清單》

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人,、消防,、工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。

三,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水,、電、氣,、暖的正常供應(yīng),。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改,，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用,。

六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修,，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

第十二條乙方的權(quán)利

一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時,，即為經(jīng)營權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營手續(xù)及酒店財產(chǎn)的移交,。當(dāng)日的營業(yè)收入由乙方收取。

二,、在合同期內(nèi)，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)（必須經(jīng)甲方確認）,，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán),。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償,。

三,、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。

第十三條乙方義務(wù)

一,、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時交納營業(yè)稅金,，水、電等相關(guān)費用,。其它一切經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

二,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第四章承包期滿或合同解除

第十四條承包期滿或合同解除,，甲方按原《財產(chǎn)移交清單》進行清點驗收，如有財產(chǎn)短缺損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方應(yīng)及時搬出乙方的全部物資,，如3天后仍有余物,。視為乙方自動放棄,，由甲方處理。

第十五條承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失,。按承包金1%一天計算。

第十六章在承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),。如影響到甲方的利益,、而造成損失的，則甲方有權(quán)單方解除合同,。乙方負賠償責(zé)任。

第五章印章的使用與管理

第十七章酒店的所有印章由甲方負責(zé)保管,，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對外業(yè)務(wù)以公司營運部的.名義開展工作,。確實因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章,，必須先征得甲方的同意并登記備案,。

第六章違約責(zé)任

第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。

第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金50萬元。

第二十條考慮到乙方初次投入營運費用較高,，合同簽約時預(yù)繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清,，即20xx年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時支付應(yīng)上繳的承包費用,，甲方有權(quán)力終止本合同。

第七章爭議解決

第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則應(yīng)提請杭州市仲裁機構(gòu)進行仲裁,，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第八章附則

第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家新法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十四條本合同一式6份,，甲乙雙方各執(zhí)3份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________xx年____月____日_______xx年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇四

承包經(jīng)營合同又稱“承包合同”,。中國經(jīng)濟體制改革中，為落實生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制,，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式,。

中國《民法通則》第80條和第81條規(guī)定，公民,、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地,、森林,、山嶺，草原,、荒地、灘涂,、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護,。承包雙方的權(quán)利義務(wù),，依照法律由承包合同規(guī)定,。這是產(chǎn)生該合同的根據(jù)。

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所,，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米,。

承包金為 ---- 萬元每年，每年末交清,。

1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見,，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的'義務(wù)。

2,、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3,、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟補償。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤,、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負,，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償,。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為，否則造成損失,，乙方負全部責(zé)任。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方負責(zé)，費用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時由乙方自行解決,。

10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改。

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。

2、因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止,，由此造成的損失，各自負擔(dān),。

3、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r,。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同,。

5、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同,，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同。

合同有效日期：----至----

本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由----法院管轄。

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

負責(zé)人：負責(zé)人：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

簽訂日期：

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇五

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，本著互惠互利、誠信合作,、共同促進旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內(nèi)所有住店客人”為資源,，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預(yù)定業(yè)務(wù),，簽署以下《協(xié)議書》,，具體為：

一、合作內(nèi)容：

1,、乙方負責(zé)派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟ぷ?。乙方負?zé)所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放,；員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負責(zé),。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所,，員工制服、辦公桌椅,，電話,，寬帶等由甲方提供,，電腦，打印傳真機由乙方自行承擔(dān),。

3,、合作期限為三年，自20xx年1日至年月30日止,。合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán),，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商,。

二,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服務(wù)工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交他方的行為,。

2、以下業(yè)務(wù)（但不局限于以下）由乙方獨家唯一代理：

1）酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù),；

2）住店散客、團體旅游和相關(guān)延伸服務(wù),；

3）承包經(jīng)營期間,，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站,，網(wǎng)站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤；

3,、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當(dāng)給予乙方提供全年優(yōu)惠價格,；

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；乙方需要有被甲方認可并具有國家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的.服務(wù)單位,；

2、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程培訓(xùn),。

3,、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線路底價，做到價格透明化,；

4、協(xié)議到期后,，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進行戰(zhàn)略式全面合作的權(quán)利；

三,、合作方式：

黃山市內(nèi)散客拼團線路游,、酒店小包價旅游,、會議旅游等等：合作返利方式：按所有業(yè)務(wù)利潤的（對客報價—成本）對半合作分成方式；

四,、其他

1、合作期間內(nèi),，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議,，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽損失,；本協(xié)議的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意,，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款。

2,、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同,；在簽訂本協(xié)議時,，甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義并對各自有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效,。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20xx年7月1日簽署生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

________xx年____月____日________xx年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇六

甲方：xxxx有限公司

乙方：xxxx

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：

一,、承包期限xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。

二、承包形式為上交利潤包干,。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方xxxxxx元,。每年支付兩次，支付時間為月和次年的月,。%。

三,、債權(quán)債務(wù)的處理

承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。

四,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi),，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認。

五,、承包期內(nèi)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;

2.乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿,，流動資產(chǎn)損壞,、短少的,，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償;

3.承包期間,，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔(dān)保。

六,、違約責(zé)任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日,，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金,，并有權(quán)解除合同,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：xxxx有限公司乙方：xxxx

代表：xxxx

xx年xx月xx日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇七

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

乙方承包經(jīng)營甲方座落在 營業(yè)場所的第一層和第二層,，其中經(jīng)營面積 平方米及簡易房屋 平方米,。

承包金為每天利潤的百分之三十,，每月按時交清。

1,、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所（除第一層第二層外）由甲方自由支配，不必征求乙方意見,，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。乙方有關(guān)財務(wù)方面問題全權(quán)由甲方派人負責(zé)處理。

2,、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的'承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3,、乙方對房屋改造裝修，其費用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，

對房屋進行改造時,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

4,、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負,，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負全部責(zé)任,。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方負責(zé)，費用自理,。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時由乙方自行解決,。

10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改,。

1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

2,、因不可抗力因素，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，各自負擔(dān),。

3,、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r,。

4,、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同。

5,、按本合同第二款付款期限,，乙方超3天不能及時付清承包金,，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠,。

1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。

2,、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響,，甲方有權(quán)解除合同,。

合同有效日期：年 月 日至 年 月 日

本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄,。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字立即生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

簽訂日期： 簽訂日期：

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇八

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________

承包方（以下簡稱乙方）：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守,。

第一條基本情況

1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經(jīng)營,。

1．2．乙方承包“興峰酒店后,，由乙方負責(zé)經(jīng)營管理。

1．3．承包期限為_______年,，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

第二條承包形式及上交利潤

2．1．承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留,。

2．2．甲,、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整（大寫：_______元整___）人民幣,，上述款項分兩次上繳，每_______個月為一個支付周期,，即人民幣_______元整,，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤_______元人民幣（大寫：_______元整）后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費用,。超出定額部分的利潤，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金。

2．3．乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用,，由甲方交付,，并由甲方負責(zé)支付給第三方,。

第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3．1．承包經(jīng)營期間，煙酒店實行獨立核算,，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅,，乙方自主經(jīng)營，自負盈方,，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項款項。

3．2．承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

第四條甲方權(quán)力和義務(wù)

4．1．不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

4．2．必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

4．3乙方對煙酒店的水、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。

4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù),。任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方,。

5．1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責(zé),。

5．2乙方負責(zé)全面經(jīng)營，自負盈虧,，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。

5．3乙方負責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電,、煤氣和所使用的設(shè)施,，設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費用,。

5．4乙方負責(zé)煙酒店的經(jīng)營，人員的配置管理,，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防,，衛(wèi)生，稅務(wù)等事項全權(quán)負責(zé),。

5．5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營,，經(jīng)甲方書面同意的除外,。

5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。

5．7乙方在經(jīng)營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

5．8由于第三方房屋租賃費用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更，其費用加（減）入上繳利潤總額,，并分配到每次上繳利潤中。

第六條雙方承諾

6．1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營管理,。

6．2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的.費用和債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

第七條合同的變更,、解除,、終止和續(xù)約。

7．1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同,，在新的書面合同未達成之前,，本合同依然有效。

7．2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù)___貳___個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標(biāo),，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不負違約責(zé)任,，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

7．3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法經(jīng)營下去,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7．4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

7．5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)力,，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。

7．6合同期滿，乙方有意續(xù)約,，以當(dāng)時市場價格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

第八條違約責(zé)任

8．1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5‰（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金,，如超出一個月,，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。

8．2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項,，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責(zé)和承擔(dān),。

8．3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約,，違約方支付守約方違約金______元（大寫：______元整）。

第九條爭議解決

9．1甲乙雙方如有爭議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無法解決的,，任何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

9．3本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___

法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日

_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇九

發(fā)包方(甲方)：××餐飲有限公司

承包方(乙方)：××餐飲有限公司

甲方為經(jīng)營××酒店,，已承租了位于xx市xx區(qū)××廣場××室房屋，并已進行了前期裝修和部分開業(yè)準(zhǔn)備工作,，共投資人民幣×××萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金,、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力,，該酒店目前無法開業(yè),。

甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，特達成以下協(xié)議,，以茲遵守：

甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方,，乙方同意承包經(jīng)營該酒店,。

二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金,，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件。為此,，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金,。該投資甲方同意以承包金抵充,，分期償還乙方,。

承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算,。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年,，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間,。

該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備,、裝修等,，不另行計取費用,。

前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資,，無須另行支付；以后每年的承包金,，乙方應(yīng)當(dāng)于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬元,。

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿,、收據(jù),、發(fā)票,。

1,、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式,，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項目委托第三方經(jīng)營管理。

2,、承包期內(nèi),，乙方負責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動,，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢，由乙方負責(zé)辦理,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助,。相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù),，原件由乙方保存。

3,、乙方承包期間,，由乙方以甲方名義選聘員工,，員工工資由乙方負責(zé)。

4,、乙方自建財務(wù)賬簿，并負責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理,，收據(jù),、發(fā)票等由乙方保管,、使用,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。

6,、乙方承包期間,，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

7,、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修,、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品,。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時,，甲方按評估值補償乙方。

1,、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費,、電費,、采暖費、排污費等費用，乙方承擔(dān)。

2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責(zé)交納,。

3,、乙方經(jīng)營期間自負盈虧,，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。

酒店經(jīng)營過程中,，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題,，由甲方負責(zé)維修,；如系正常使用發(fā)生的問題,，由乙方負責(zé)維修,。

在乙方正常使用的情況下,，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進行大修或更新等，由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用,。

1,、任何一方違反本合同的.，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失,。

2、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同,。否則，甲方須賠償乙方人民幣××萬元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資,。

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方可向xx市xx區(qū)人民法院提起訴訟,。

十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：××餐飲有限公司 乙方：××餐飲有限公司

代表人： 代表人：

簽署日期： 年 月 日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇十

發(fā)包方：___________________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：________________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù),，保障雙方的利益，遵循平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。

1,、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

2,、承包期滿,，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應(yīng)如期交還,。

3,、乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

1,、承包金為每年___________元整（大寫：________元整），承包經(jīng)營保證金___________元整（大寫：________元整）,，合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）,。

2、合同簽訂時先支付__________元,，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清,。

3,、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后,，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）,。

4,、支付方式為下列第_______種形式,。

（1）現(xiàn)金支付

（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

（3）其他：________________________________

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費,、行政罰款、水,、電、電梯,、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時要求乙方交納,。

2,、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）,。

3、甲方保證場所無任何遺留問題,，包括房租，水電,，稅務(wù),，消防,，物業(yè)管理，員工工資等所有費用,。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

4,、甲方負責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用,。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費用由乙方負責(zé)）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉,。

2,、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3,、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金,。以及各項稅務(wù)等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果,。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲方不負任何責(zé)任,，且有權(quán)立即終止合同,。

4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的`財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,，并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5,、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工,。

6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納,。

10,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事,。

11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

12,、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電,、通信費、稅費,、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費用,。

13、承包期內(nèi)如遇拆遷,，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷,，并不享有任何賠償,，所預(yù)交的房租扣除實際使用時限費用,，剩余退還給乙方。

14,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

1,、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正,，誠信為本的原則相互協(xié)商解決,。

2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效,。承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將快餐店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

（3）乙方損壞設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。

（4）乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

（5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括,、但不限于稅費,、行政罰款、水,、電、電梯,、通信等費用）,。無故停止?fàn)I業(yè)______天以上,。

（6）乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的,。

（7）承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為,。

3,、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所,，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力,。

1,、甲方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。

3,、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確完整的,。

1,、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。

3,、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確,、完整的,。

1、乙方如不能按期交納承包金,，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2,、承包期內(nèi),，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。

4,、承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

1,、因國家,、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行,。

2,、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

3,、乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。

4、甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補,。

1,、本合同條款如與國家法律,、法規(guī)、政策相悖時,，以國家,、法規(guī),、政策為準(zhǔn)。

2,、______________________________________________________________

3、______________________________________________________________

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議,。

（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。

（2）提交_________法院訴訟解決,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

十三補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

1,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2、本合同如有涂改,，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認,，否則涂改部分無效,。

3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：___________________ 乙方（簽章）：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇十一

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

第一章總則

第一條為加強賓館經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、真誠合作,、互惠互利的原則,雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,共三層)的服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責(zé)任。

第三條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格參照旅游業(yè)賓館飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),做好服務(wù),。

第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章承包經(jīng)營的范圍和條件

第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于,其中經(jīng)營樓層面積,。

第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務(wù)房間(一樓大廳,乙方只享有出入權(quán)利)。

第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用,必須經(jīng)得甲方同意,否則甲方有權(quán)索取賠償,。

第三章承包經(jīng)營期限

第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務(wù)賓館的期限為年,自年

月日起至年月日止,。

第九條合同期滿,乙方完成上繳費,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章承包金及付款方式

第十條

第五章甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條甲方的權(quán)利

1,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。

2,、在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全,、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3、在承包經(jīng)營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù),不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

4,、在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)不定期檢查盛發(fā)商務(wù)賓館的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,查閱乙方經(jīng)營報表,、財務(wù)報表,、年檢資料等材料,。但甲方對上述情況負有保密義務(wù),。

6、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,甲方有督促權(quán)。

第十二條甲方的義務(wù)

1,、在承包經(jīng)營期間,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各種年檢手續(xù),。

2,、甲方有義務(wù)向乙方介紹盛發(fā)商務(wù)賓館的設(shè)備設(shè)施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考。

3,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

4,、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,必須要對盛發(fā)商務(wù)賓館進行安全消防等方面的改造,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用,。

第十三條乙方的權(quán)利

1,、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要,在事先征得甲方的書面同意后,乙方方可有權(quán)對盛發(fā)商務(wù)賓館進行必要的整改和裝飾。

2,、在合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理,。

3,、乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),創(chuàng)造更多的利潤,增加賓館的`知名度,提高其良好的信譽,。

4、根據(jù)經(jīng)營需要,乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方,。甲方對此負有保密義務(wù),。

5,、乙方若以盛發(fā)商務(wù)賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)甲方同意,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

第十四條乙方的義務(wù)

1,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

2、乙方對房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,對房屋進行改造時,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

3,、在承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方在經(jīng)營期間,煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火,、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責(zé)任,。

7、乙方對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當(dāng),造成電器報廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決,。

8、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān),。

9,、賓館中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有,。

10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和視頻,、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,食品衛(wèi)生安全和財務(wù)安全等工作規(guī)范,如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,

情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六章違約責(zé)任追究及合同終止

第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

第十六條在本合同的有效期內(nèi),合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同,并要求違約方賠償損失,。

賠償標(biāo)準(zhǔn)為:當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。

第十七條在承包經(jīng)營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還,。

第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償。

賠償標(biāo)準(zhǔn):影響時間天數(shù)×年承包費/365天計,。

第十九條按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠,。

第七章合同的變更與解除

第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議,。

第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。

第八章合同糾紛,、爭議的解決

第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁,直至

通過相應(yīng)的法律程序解決。

第九章附則

第二十三條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十五條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字/蓋章)乙方(簽字/蓋章)

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇十二

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):________________________

鑒于乙方已經(jīng)多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師服務(wù),，對老撾三江大酒店有充分了解和熟悉,，為更好地經(jīng)營該餐廳，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條承包方式

1,、乙方承包經(jīng)營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳,，餐廳的經(jīng)營范圍須符合營業(yè)執(zhí)照之規(guī)定。在承包經(jīng)營期間,，乙方實行獨立核算,、自負盈虧,、自主經(jīng)營、自主用工,。

2、在承包期間內(nèi),，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會大廳時,，乙方應(yīng)免費提供,。

3、在承包期內(nèi),，乙方應(yīng)努力配合三江大酒店的經(jīng)營戰(zhàn)略和措施,，并落實與餐廳有關(guān)的各類配套服務(wù),。收到酒店管理層的會議通知時，應(yīng)及時派代表參加,，并在被要求解釋某種經(jīng)營行為和政策時，須詳加解釋和溝通,，不得抵制三江酒店正常的管理行為,。

第二條酒店的坐落、面積、裝修及設(shè)施情況

1,、甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬象市三江商貿(mào)城三江大酒店內(nèi),，包括一樓用餐大廳及______個包房,，二樓______個包房及其它相應(yīng)營業(yè)場地以及酒店宴會大廳。

2、該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施,，設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

3,、本合同簽訂后5日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的三江大酒店餐廳的財產(chǎn)進行清點,、確認。

第三條承包期限

1,、該酒店首期承包期限共3年,。自20xx年10月_____日至20xx年10月______日止,，共計36個月。

2,、承包期滿,甲方有權(quán)收回該餐廳,乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。

3,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條承包金用支付方式

1、該餐廳承包金約定如下：承包期的頭6個月為每月5萬人民幣;第7個月到第12個月為每月10萬人民幣;第13個月到第24個月為每月12萬人民幣;第25個月到第36個月為每月15萬人民幣,。

2,、承包金支付方式如下:

按月付款,，自本同生效后于每個自然月月末付清當(dāng)月承包金;

第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

(1)在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅,、土地租金由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，由甲方負擔(dān),。

(2)在承包期間,，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標(biāo)準(zhǔn),，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費,。乙方提供的.早餐及服務(wù)水平,，須符合酒店管理層與乙方協(xié)商一致定立的標(biāo)準(zhǔn)。

2,、乙方交納以下費用:

(1)乙方應(yīng)于每月末向甲方及時繳納水電費、垃圾清理費等費用,，水電費為按獨立水表,、電表計量數(shù)額計算的費用以及按公攤面積分攤的水電費用;

(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營行為被征繳的各項稅收及相關(guān)費用,，乙方須承擔(dān)三分之一,。

(3)簽訂合同后的3天內(nèi),，甲、乙方應(yīng)對酒店現(xiàn)存的各類食品,、配料、調(diào)味品,、低值易耗品等存貨進行盤點,，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上統(tǒng)一作價,，乙方在承包的第一個月內(nèi)向甲方支付該類物資費用。

第六條酒店房屋修繕與使用

1,、在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé),。

a,、甲方提出進行大項維修須提前3日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

b、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,，范圍，工藝,，用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店,。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借該餐廳,。

第九條合同的變更,解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2,、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施，干擾餐廳正常經(jīng)營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。

3、在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的餐廳:

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承包的餐廳設(shè)施以及三江大酒店的設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，應(yīng)用于餐廳以外的用途,。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計10萬元人民幣,。

4、承包期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或者解除合同,。

第十條餐廳交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施,，設(shè)備處于正常使用狀,。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,，器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3、乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包餐廳及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4,、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處臵,。

第十一條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任,。

2、在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整,。

3、承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的0,、3%支付甲方滯納金。

3,、在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還餐廳房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付3000元人民幣的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險

在承包期限內(nèi),，乙方應(yīng)以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是第一收益人,，乙方是附加受保人,。

(1)財產(chǎn)險

(2)公眾責(zé)任險

(3)勞工保險

第十三條擔(dān)保及保證金

1,、承包期間，為了保證乙方能正常經(jīng)營,、按時支付所有工資,、稅費等經(jīng)營開支以及為餐廳裝修及設(shè)施提供擔(dān)保,，乙方在簽訂合同時需另行交納保證金30萬元人民幣,。保證金在雙方簽訂合同時由乙方交給甲方;

2、乙方若發(fā)生違約行為,，或者對餐廳的裝修及裝修造成毀損并未進行及時修繕的，保證金歸甲方所有;乙方無發(fā)生該類事項的,，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方,。

3,、在任何情況下，乙方均不得用保證金沖抵承包金,、水電費,、部門收費,、員工工資等。否則視為乙方違約,，即保證金歸甲方所有,，乙方按合同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),。

4、乙方繳納的保證金在甲方保管期間，不計收利息,。

第十四條免責(zé)條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十五條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇十三

甲方（發(fā)包方）：__________

法定代表人：______________

證件號碼：：______________

乙方（承包方）：__________

法定代表人：______________

證件號碼：________________

此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于___年___月___日于___訂立。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為著合作經(jīng)營共同發(fā)展之目的,。就乙方承包經(jīng)營甲方___酒店事宜，達成如下條款,，雙方共同遵照執(zhí)行：

1．甲方提供給乙方承包經(jīng)營的___酒店位于___省___市____區(qū)，營業(yè)面積共___平方米,。具體可營業(yè)范圍為___等,。

2．將___酒店的經(jīng)營權(quán)移交給乙方經(jīng)營,。

3．附有經(jīng)營所需設(shè)施,、設(shè)備、用具（見清單）

承包經(jīng)營時間為___年___月___日至___年___月___日,，共___年，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約,。

1．該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備,、裝修等,，不另行計取費用,。

2．承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，每月租金為___元。包括場地租金,。每月10號前需繳納當(dāng)月租金。

3．計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金,。

4．其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳、水電費,、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納,，甲方應(yīng)無條件配合,。

5．承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲方確認的票據(jù)方式向甲方交納,，由甲方出具發(fā)票。

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋,、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿,、收據(jù)、發(fā)票,、營業(yè)手續(xù)等,。

1．甲方按合同約定提供___酒店給乙方經(jīng)營,，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營。

2．為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。（另附清單）

3．負責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價格,、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督。

4．保證乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(yīng)（不可抗拒因素例外）。

5．免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用,。

6．甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)（如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設(shè)施）及數(shù)量,。

7．甲方需負責(zé)酒店的工商,、稅務(wù)、消防,、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照,，確保乙方正常經(jīng)營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù)，如消防驗收,，營業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負責(zé),。

8．甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責(zé)賠償,。

9．因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金,，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天（含7天）或當(dāng)月共計超過10天（含10天）,，需減免當(dāng)月租金。

1．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。

2．負責(zé)經(jīng)營過程對酒店所有設(shè)備,、設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償。

3．經(jīng)營期間,，經(jīng)營設(shè)備損壞或報廢,，由乙方負責(zé)維修或更換,。

4．認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

5．在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧，其對內(nèi),、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負責(zé)與甲方無關(guān),。

6．乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7．乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時維修，屬于甲方負責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責(zé)賠償。

8．乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng),。

9．承擔(dān)所聘用人員的`社保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計生,、治安及福利待遇等費用和責(zé)任,，甲方出具有關(guān)手續(xù),。

10．乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為，屬乙方負責(zé)與甲方無關(guān),。

11．乙方有權(quán)將全部或部分項目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。

1．任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方的損失。

2．在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___萬元并全額退回押金,，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。

2．合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力。

1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

2．經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會事件，雙方因相互體諒對當(dāng)時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

本合同—式四份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份,。未盡事宜另行協(xié)商補充,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同履行地篇十四

甲方(發(fā)包方)：_______________乙方(承包方)：_______________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

證件號碼：___________________證件號碼：___________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：

1,、承包對象：___________________

2,、承包范圍：___________________

3、承包形式：___________________

4,、承包期限：承包期限為_______年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為_______元,，簽訂本合同時交納_______元押金,，人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元押金,。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費用后七日內(nèi)全額無息退還給乙方,。

2,、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，每月租金為_______元,。包括場地租金。每月10號前需繳納當(dāng)月租金,。

3,、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)時間內(nèi)支付甲方首月租金。

4,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

5,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據(jù)方式向甲方交納。

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見,，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

2,、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、乙方對房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可,，其費用自行承擔(dān),，不得以此為借口增減承包金。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進行改造時,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

4、乙方在經(jīng)營期間煤,、水電及各項政府收費自行承擔(dān),。

5,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6、乙方在經(jīng)營期間,，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負,，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,，乙方應(yīng)全部賠償。

7,、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為，否則造成損失,，乙方負全部責(zé)任。

8,、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方負責(zé),，費用自理。

9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決,。

10,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改,。

承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。

1,、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的.損失,。

2,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、照章納稅;

2、乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn),，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞,、短少的,，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應(yīng)予以賠償;

3、承包期間,，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔(dān)保,。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

1,、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時,，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約,。

2、本協(xié)議期滿后,，甲,、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議,，應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：_______________

________年________月________日________年________月________日

酒店承包經(jīng)營合同注意事項有哪些?

酒店承包經(jīng)營過程中，由于承包人對內(nèi),、對外都會產(chǎn)生法律關(guān)系,，因此會遇到比較多的問題：;

1,、合同要約定清楚承包經(jīng)營企業(yè)相關(guān)費用及公司稅務(wù)的承擔(dān);

2、合同要約定清楚承包過程中產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)的處理;

3,、承包過程中承包人聘請的員工后期解決問題;

4,、公司內(nèi)部管理問題;

5,、公司資產(chǎn)問題;

6、對設(shè)計裝修,、設(shè)備的,，要對承包期滿后的處理做出詳細約定,。