在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。
合同協(xié)議書字體要求篇一
一,、定義部分
1、定義條款
合同第一條的“定義和用語”或稱“用語和含義”,。
實務中常見問題:
⑴、泛指和特指
⑵,、定義過于復雜
⑶,、定義的前后順序錯誤
⑷,、定義之間的互相嵌套關系十次嵌套的“轉讓日”的含義。
2,、標的條款
“標的”是指法律上的權利,,“標的物”是指法律關系當中雙方權利義務所指向的對象。
⑴,、標的物為不動產(chǎn)的寫法,;
⑵、標的物為動產(chǎn)的寫法,;
⑶,、標的物為權利的寫法;
⑷,、標的物為組合形式的寫法,。
二、主義務
3,、先決條件條款
“先決條件”是指合同一方履行義務或行使權利的條件,。包括:
⑴主體、⑵內容,、⑶判斷標準,、⑷后果。
先決條件多見于英文合同版本,,我國多采用——同時履行抗辯權,、不安抗辯權、先履行抗辯權——“三權鼎立”的模式,。
通常優(yōu)勢方喜歡采用,。
4、交付和驗收條款
實踐中分為實物,、權利,、證書文件、收益和義務移交五個方面的寫作要點,。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,,合同有約定的,按照約定處理,;合同沒有約定或者約定不明確的,,按照以下原則處理:(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據(jù)實結算,,買受人請求解除合同的,,不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同,、返還已付購房款及利息的,,應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,,房屋實際面積大于合同約定面積的,,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,,所有權歸買受人,;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
5、所有權保留條款
6,、付款條款
7,、發(fā)票條款
8、水費條款
三,、擔保義務
9,、陳述和保證條款
10、定金條款
11,、保證條款
12,、抵押條款
13、質押條款
14,、留置權
四,、附隨義務
15、知識產(chǎn)權條款
16,、反商業(yè)賄賂條款
17,、保密條款
18、通知條款
五,、責任分配和處理
19,、不可抗力條款
20、違約認定條款
21,、追究責任條款
22,、中止履行條款
23、要求提供履約擔保條款
24,、解除合同條款
25,、終止合同條款
可以按照《合同法》第91條規(guī)定的七種情形直接書寫:
26、違約金和賠償金條款
27,、結算和清理條款
六,、爭議解決部分
28,、合同解釋權條款
29、語言差異解釋條款
30,、格式條款解釋
31,、合同標題效力條款
32、權利申明條款
33,、法律適用條款
34、糾紛解決條款
七,、合同效力和附則
35,、授權代表條款
36、批準文件條款
37,、合同生效條款
合同的成立和生效不同,。合同生效的三種表達方式:
⑴、簽署生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
⑵,、約定生效:本合同自合同各方簽字蓋章并且乙方向甲方支付本合同規(guī)定的款項后生效。
⑶,、法定生效:本合同自合同各方簽字蓋章并報有關政府部門批準后生效,。
38、條款效力分割條款
“本合同各條款之間的效力獨立,,不因本合同部分條款無效而導致其他條款無效,。甲乙雙方對合同部分條款的爭議不影響對合同其他沒有爭議條款的繼續(xù)履行?!?/p>
39,、主從合同條款
附文、附錄和附件是主合同的從合同,。是合同的組成部分,。
40、效力取代條款
合同生效后,,雙方的往來函件,、電子郵件、以及簽署的備忘錄和會議紀要等文件的效力,。
41,、合同轉讓條款
在銀行按揭產(chǎn)品打包處置給開發(fā)商。
42,、文本和份數(shù)條款
本協(xié)議共簽署原件xx份,,中英文各xx份,各份協(xié)議文本均具有同等法律效力,。甲乙雙方各執(zhí)一份,,其余各份協(xié)議文本作為政府部門申請審批時使用,。
合同協(xié)議書字體要求篇二
合伙人(甲方):身份證號:
合伙人(乙方):身份證號:
合伙人(丙方):身份證號:
鑒于甲、乙,、丙三方同意,,共同出資經(jīng)營而締結本協(xié)議,當事人一致同意根據(jù)下列條款組建合伙,。
第一條 組織形式,、名稱、經(jīng)營場所,、合伙期限,、經(jīng)營范圍
1、組織形式:合伙人根據(jù)相關規(guī)定組建合伙,。
2,、經(jīng)營名稱:全體合伙人以名義從事經(jīng)營。
3,、經(jīng)營場所:全體合伙人的主要經(jīng)營場所位于 非因下列原因,,不得提前終止:
(1)提前達到本協(xié)議預期的目的;
(2)全體合伙人一致同意提前終止,。
4,、經(jīng)營范圍;全體合伙人共同從事,、等項經(jīng)營活動,。
第二條 出資
1、甲,、乙,、丙三方各出資人民幣元,出資總額人民幣________元,, 出資人姓名,、出資種類、價值量(以人民幣為單位),、占出資總額的百分比在合伙關系存續(xù)期間,,為了擴大經(jīng)營規(guī)模而有必要追回投資時,各合伙人自接到通知后日內,,按上表所列的比例追回出資數(shù)額,。以上出資為合伙人共有財產(chǎn)。
2,、合伙人除參與盈余分配外,,不得因出資而要求其他報酬。
3,、合伙人的股權不得轉讓于本協(xié)議當事人以外的其他人,。
4,、合伙人退伙時按退伙時的財產(chǎn)狀況,根據(jù)本協(xié)議載明的出資比例和退伙人是否履行追回投資的義務返還出資,。不能用實物返還的,,應當允許折價返還現(xiàn)金。
5,、退伙人出賣已返還的財產(chǎn)時,,本協(xié)議當事人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。
第三條 盈余分配
1,、盈余是指每一會計年度內的營業(yè)總收入減去成本,,并按營業(yè)總收入的____%,提前后備基金后的純利潤,。
2、本協(xié)議當事人均享有參加盈余分配的權利,。
3,、合伙人在分配方案公布之后,實施之前,,可對分配方案和帳目進行審核,,任何人對分配方案持有異議,應由合伙人全體會議討論裁決,。
第四條 合伙事務的經(jīng)營管理
1,、合伙事務由全體合伙人共同參與。若有爭議,,依半數(shù)以上的主導意見決定,。
2、在合伙事務范圍內,,每一合伙人(或合伙負責人)都可以代表全體合伙人對外開展業(yè)務,,每一合伙人(或合伙負責人)在經(jīng)營業(yè)務范圍內的活動由全體合伙人負責。
3,、合伙人處理合伙事務應像對待本人的事務一樣慎重,。
4、合伙人處理合伙事務的勞動報酬由內部工作承包合同規(guī)定,,合伙人不得以任何形式從經(jīng)營體內索取回扣,。
5、合伙人有權查閱帳簿,,主管財會的合伙人不得拒絕,。
第五條 合伙債務的分擔
1、合伙人按本協(xié)議第三條第二款所定的盈余分配比例(或出資比例)分組合伙債務,,合伙人接到履行債務通知后應于____日之內,,將各自所應分擔的份額,,交給主管財會的合伙人。
2,、新的合伙人對他加入合伙前的合伙債務應按核定的出資比例和盈余分配比例分擔清償(或不分擔清償義務),;退伙人對退伙時已存在的.合伙債務,不論到期與否,,都應承擔清償義務,。
第六條 入伙與退伙
1、接納新的合伙人須由本協(xié)議當事人一致同意,。
2,、合伙人在本協(xié)議存續(xù)期間不得聲明退伙,但出現(xiàn)下列情形除外:
(1)本協(xié)議第一條
第三款所列的提前終止原因,;
(2)合伙經(jīng)營連續(xù)在_____月內出現(xiàn)虧損,;
或者用下列規(guī)定:
合伙人可以聲明退伙,但在退伙前一個月應以書面形式向其他合伙人轉達退伙意向,。
3,、退伙時按本協(xié)議第七條規(guī)定進行清算。
第七條 合伙的終止
1,、無論合伙關系因何種原因終止,,都應即時向全體合伙人公布資產(chǎn)情況。
2,、終止時的清算程序如下:
(1)清償合伙債務,;
(2)結清未付工資;
(3)返還出資,;
(4)分配盈余,。
第八條 其他
1、本協(xié)議一式三份,,甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,,簽字生效。
2,、經(jīng)協(xié)商一致,,合伙人可以修改本協(xié)議對未盡事宜進行補充。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
____年____月____日
合同協(xié)議書字體要求篇三
甲方:武漢市精武路第一家精武人家鴨脖有限公司
乙方:
為了維護武漢"精武鴨脖"品牌形象,協(xié)助政府有關部門打擊"精武鴨脖"假冒偽劣產(chǎn)品,揭露一切打著"精武鴨脖"的招牌招搖撞騙:搞加盟,培訓招生的不法分子;對外宣傳正宗 "精武鴨脖"品牌及產(chǎn)品,更好的將正宗"精武鴨頸"技術推廣到全國各地,使更多人能品嘗到來自武漢的精品美食!經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特達成如下學習培訓協(xié)議:
一: 甲方負責提供正宗"精武鴨頸"技術,教學人員供乙方學習,乙方全面配合學習.
二:甲方收取學習培訓費 3800 元/人,包括:學習5-7天,含正常學習期間吃(中餐),住宿費;
標準:吃:和師傅,員工同吃工作餐;住:干凈,衛(wèi)生,安全.
三:甲方對學員必須認真教學,學員有充足動手實踐機會,兌現(xiàn)承諾,包括:教學品種,配方等;甲方教學可根據(jù)實際教學需要調配.
四:乙方學習期間必須嚴格執(zhí)行甲方操作規(guī)范,不得浪費原材料,配合甲方教學;
五:乙方必須保持身體健康狀態(tài)才能參加學習,如有傳染性疾病甲方有權拒絕;
六:甲方提供生產(chǎn)流程,配方,乙方不得隨意向外界透露,嚴守甲方秘密;
七:培訓合格標準:乙方能獨立操作,口味達到甲方標準;生產(chǎn)產(chǎn)品在總店銷售!
八:甲方如有新口味,技術,乙方可以終身免費學習,但食宿自理;
九:如有未盡事宜,另行協(xié)商.
十:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即日生效!
甲方:武漢市精武路第一家 乙方:
(蓋章)(蓋章)
(簽字)(簽字)
年 月 日