現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

甲方將位于____________門面租賃給乙方,。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

租賃期______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

店面每月租金為人民幣_(tái)_____元,，年租金總額為人民幣：______元,，承租時(shí)一次性收清______年(12個(gè)月)租金,。以后每年度租金金額,。

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)租賃期間發(fā)生用水,、用電,、稅收、房產(chǎn)稅,、工商,、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè),，伍條,。

甲方：乙方：

________年____月____日

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇二

第一條 租賃單元甲方同意按本合同所約定的條件將大廈寫字樓的第 層 室(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)出租予乙方，乙方同意按本合同所約定的條件承租租賃單元。租賃單元的建筑面積為_(kāi)_____平方米,，具體位置及范圍詳見(jiàn)本合同附件一平面圖所示(該圖僅供確定其位置之用,，陰影部分表示該租賃單元位置)。

第二條 租賃用途租賃單元僅可作為乙方辦公用途,。

第三條 租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_____個(gè)月,，從________年____月____日起計(jì)至________年____月____日屆滿。

第四條 改造,、裝修及改造裝修期

1.改造及裝修

如果乙方需要對(duì)租賃單元或大廈其他單元的結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改造及裝修(以下稱“改造及裝修” ),，應(yīng)提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該改造及裝修方案進(jìn)行審查并將審查結(jié)果明確地以書面形式通知乙方,。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現(xiàn)實(shí)或潛在的危害及威脅對(duì)甲方負(fù)有告知義務(wù),。

乙方有權(quán)使用自己的裝修商，但該裝修商應(yīng)具備政府主管部門要求的從業(yè)資質(zhì)或許可,。甲方在合理的范圍內(nèi)協(xié)助乙方及其裝修商從政府部門得到進(jìn)場(chǎng)裝修的相關(guān)許可證明,?？照{(diào)消防系統(tǒng)工程及公共區(qū)域機(jī)電工程須由甲方指定的裝修商進(jìn)行,。

乙方進(jìn)行改造及裝修的費(fèi)用 (包括甲方為配合乙方的改造及裝修而對(duì)大廈的設(shè)施設(shè)備或其它建筑物等進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用)全部由乙方承擔(dān)。

租賃期滿或本合同提前終止,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰空并將租賃單元恢復(fù)至承租時(shí)的原狀,，或在甲方完成恢復(fù)原狀工作的情況下，對(duì)甲方為完成該項(xiàng)工作所支付的費(fèi)用予以全額補(bǔ)償,。

2.裝修改造期乙方享有______天的裝修改造期,，自________年____月____日至________年____月____日。乙方在此期間內(nèi)占用租賃單元不計(jì)租金,。但須支付租賃單元裝修改造期的物業(yè)管理費(fèi),、其它雜費(fèi)和與裝修有關(guān)的費(fèi)用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。

3.如因乙方原因,，或委托的裝修公司未能按時(shí)將租賃單元的改造及裝修方案及時(shí)交付北京或相關(guān)政府部門報(bào)批,，或改造及裝修方案未能通過(guò)消防部門或相關(guān)政府部門的審批，或不符合大廈物業(yè)管理規(guī)定,，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實(shí)或潛在的危害,，或未能將前述的改造及裝修方案及時(shí)交付大廈物業(yè)管理公司，造成改造及裝修期的延誤,，改造及裝修期將不順延,。同時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.乙方必須與大廈物業(yè)管理公司辦理租賃單元的正式移交手續(xù)后方可開(kāi)始裝修,。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責(zé)任、保險(xiǎn),、雜費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 租金,、保證金,、其它各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式

1.租金：

租賃單元租金標(biāo)準(zhǔn)為每日歷月每平方米(建筑面積)人民幣_(tái)_____元(不含物業(yè)管理費(fèi))。月租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元,。乙方應(yīng)于本合同簽訂后內(nèi)向甲方支付首期______個(gè)月的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元,，首期租金的計(jì)算日期從________年____月____日起至________年____月____日止。

首期租金屆滿后,，乙方應(yīng)于每月的首內(nèi)支付當(dāng)月的租金,，乙方不得以任何理由扣減和抵消租金。

2.租金調(diào)整：本合同期限屆滿,，如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整。

3.保證金：

乙方應(yīng)于交納首期租金的同時(shí)另向甲方繳付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金,，作為乙方履行本合同各項(xiàng)條款的保證,，保證金總額為人民幣_(tái)_____元。

如乙方違反本合同任何條款,，甲方可以使用或扣留全部或部分保證金抵償由乙方之違約行為造成的甲方損失,。保證金不足補(bǔ)償?shù)牟糠郑梢曳窖a(bǔ)足,。甲方扣除保證金后,，乙方須在接到通知后內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述

款約定的數(shù)額。

當(dāng)本合同期限屆滿,，或者雙方協(xié)議解除本合同時(shí)，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),，并歸還了甲方所租單元，甲方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)將乙方已交付保證金(不計(jì)利息)退還給乙方,。

4.公證費(fèi),、印花稅及登記費(fèi)：甲乙雙方按政府有關(guān)規(guī)定各自支付租賃過(guò)程中產(chǎn)生的與租賃有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于公證費(fèi),、合同印花稅,、登記費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用。

5.付款方式：

乙方應(yīng)將有關(guān)租金費(fèi)用及支付的其它款項(xiàng)按時(shí)以人民幣付至甲方指定的銀行及賬戶,。甲方有權(quán)變更指定的銀行及賬戶,。

乙方應(yīng)以人民幣支付所有租金、保證金,、物業(yè)管理費(fèi),、雜費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。

6.物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：

大廈的物業(yè)管理由甲方委托物業(yè)管理公司(下稱“管理機(jī)構(gòu)”)負(fù)責(zé)或自行負(fù)責(zé),。

租賃單元的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米(建筑面積)每日歷月人民幣_(tái)_____元,，即每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元,。甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)因運(yùn)營(yíng)成本變化而相應(yīng)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用,，該種價(jià)格上漲須符合國(guó)家的相關(guān)政策、法規(guī)以及當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情,。

乙方同意遵守管理機(jī)構(gòu)所制訂的物業(yè)管理規(guī)定,。在交納首期租金的同時(shí)須向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)支付______個(gè)月管理費(fèi)保證金，計(jì)人民幣_(tái)_____ 元,，及首期______個(gè)月管理費(fèi),，計(jì)人民幣_(tái)_____元，首期管理費(fèi)的計(jì)算日期從________年____月____日起至________年____月____日止,。

首期管理費(fèi)屆滿后,，乙方應(yīng)在支付當(dāng)月租金的同時(shí)按時(shí)支付當(dāng)月的管理費(fèi),，乙方不得以任何理由扣減和抵消管理費(fèi)。

乙方應(yīng)在管理機(jī)構(gòu)發(fā)出付款通知書的內(nèi)按管理機(jī)構(gòu)所定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付費(fèi)方法按時(shí)將每月的電費(fèi),、電話費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用交予管理機(jī)構(gòu),。

當(dāng)本合同期限屆滿而乙方不愿再續(xù)租，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),，并歸還了甲方所租單元,，甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在內(nèi)將管理費(fèi)保證金(不計(jì)利息)退還給乙方,。

第六條 租賃單元內(nèi)的保安

1.對(duì)租賃單元內(nèi)發(fā)生的非由甲方保安人員故意或嚴(yán)重過(guò)失而發(fā)生的任何失竊及搶劫事件而給乙方或乙方的顧客、合作伙伴,、代理人或其他租賃單元內(nèi)的人員造成的損失或損害,，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如租賃單元內(nèi)發(fā)生保安方面的問(wèn)題后,，在乙方通知管理機(jī)構(gòu)時(shí)須即時(shí)做出反應(yīng),，以盡量減少或避免對(duì)乙方的損害。

2.乙方為加強(qiáng)租賃單元內(nèi)的保安及甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)為配合乙方加強(qiáng)針對(duì)租賃單元的保安工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)將其已知或應(yīng)當(dāng)知悉的可能導(dǎo)致客戶人數(shù)大量超出平常人數(shù)的事件或其它異常情形的事件在合理的時(shí)間內(nèi)事先通知管理機(jī)構(gòu),，以便管理機(jī)構(gòu)維持正常辦公秩序。

4.如乙方違反本合同

第六條款的約定,，或因其它過(guò)失而給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有全額賠償?shù)呢?zé)任

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇三

出售人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 乙方在充分了解甲方承建的 小區(qū)的規(guī)劃及地理位置后,，達(dá)成如下購(gòu)房意向條款：

一,、乙方已選中并決定購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的 房屋的一層,。愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》,。

二,、該房屋建筑面積,、房屋單價(jià)及總價(jià)以雙方正式簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。

三,、本意向書簽訂的同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣 萬(wàn)元。

四,、該房屋的用途為商場(chǎng)營(yíng)業(yè),。

五、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不隨該房屋轉(zhuǎn)讓,。

六,、乙方應(yīng)于本項(xiàng)目開(kāi)盤銷售之日起日內(nèi),，攜帶本意向書,、已交納確認(rèn)金的收款憑證與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并按《房屋買賣合同》支付購(gòu)房款,。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款,。

七 甲方項(xiàng)目開(kāi)盤銷售日以乙方的通知為準(zhǔn)，敬請(qǐng)乙方自行注意,。

八,、本意向書簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋,，乙方已交納的確認(rèn)金不予退還,。

九,、如乙方逾期簽訂《房屋買賣合同》或逾期付款的，則甲方有權(quán)視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售,，乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還。

十,、如因本項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更等原因致使該房屋不再建設(shè)，本意向書失效;甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金,，不再承擔(dān)其他責(zé)任,。

十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,，,。

十二、本意向書僅限于乙方本人享有,，不得轉(zhuǎn)讓,，《房屋買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則,，視為乙方放棄購(gòu)買該房屋,，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《房屋買賣合同》，并有權(quán)將該房屋另行出售,。

十三,、乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋的所有狀況。 十四,、本意向書經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效,，在正式的《房屋買賣合同》生效時(shí)本意向書同時(shí)失效,，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方,。

十五,、本意向書一式兩份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方:

乙 方:

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇四

出租人姓名(甲方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

承租人姓名(乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、租賃期限為_(kāi)____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元),。

3,、付款方式：

1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng),，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗,、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

3,、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除合同,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同,。

5、續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用,，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時(shí)乙方付清房租全款。

本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________,。

地址：__________________郵政編碼：__________________。

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________,。

地址：__________________郵政編碼：__________________,。

第一條甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)位于__________________該房屋建筑面積為_(kāi)_________________。該房屋的附屬物(地下室)面積為_(kāi)_______平方米,；(房產(chǎn)證號(hào)__________________,，土地使用權(quán)證號(hào)__________________)

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)以國(guó)有土地出讓方式取得，土地使用權(quán)期限至________年________月________日止,。

第三條該房屋(含附屬物)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元,。

第四條本意向書簽署后，乙方應(yīng)向甲方支付定金________人民幣,。

第五條甲乙雙方同意在________年________月________日前簽訂正式的《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

第六條房?jī)r(jià)款支付方式：乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________剩余房款由乙方貸款支付，房款期限以實(shí)際貸款日期為準(zhǔn),。乙方的貸款審批手續(xù)應(yīng)在雙方約定的轉(zhuǎn)讓日期后30個(gè)工作日內(nèi)完成,。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。

第八條甲方保證交易過(guò)程中該物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，抵押、抵押債務(wù),、稅費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由甲方在交易前結(jié)清。交易后如有上述未盡事宜,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家繳納，契稅由乙方向國(guó)家繳納,；除另有約定外,，其他房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照政府規(guī)定分別繳納。

第十條如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋銷售,，中介費(fèi)由甲乙雙方分別支付,。

第十一條本意向書簽署后，如乙方提出不購(gòu)房,，甲方將不退還乙方已支付的全部定金。甲方提出不向乙方出售該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同期限后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還雙倍定金,。

第十二條本意向書中,，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書未盡事宜,，按照^v^相關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條因履行本意向書而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第十四條本意向書自雙方簽字并由乙方全額支付定金之日起生效，并在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效的同時(shí)失效,。

第十五條本意向書共2頁(yè),，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

________年________月________日

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇六

一. 立書人 (以下簡(jiǎn)稱購(gòu)買方)愿意委托 寧陽(yáng)縣大地房產(chǎn)咨詢服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱受托方)購(gòu)買 (以下簡(jiǎn)稱出售方)座落于 的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))并且愿意以下列條件購(gòu)買以上房屋:

1. 以人民幣(大寫元整愿意購(gòu)買該房屋. 其他約定事項(xiàng):

二. 購(gòu)買方為表示購(gòu)買該房屋之誠(chéng)意，同意于簽訂房屋購(gòu)買意向書,，當(dāng)日支付意向金人民幣大寫 元整(￥ ). 本意向金僅系受托人受購(gòu)買方之委托,，前往出售方處洽談上述購(gòu)買條件確認(rèn)之憑據(jù).

三. 在有效期內(nèi)購(gòu)買方不得隨意取消委托，不得隨意取消購(gòu)買意愿,，如隨意取消則收取的意向金不予退還.但如所列條件不為出售方所承諾接受,，則本意向書自始無(wú)效，購(gòu)買方所支付之出價(jià)意向金即由受托方無(wú)息返回購(gòu)買方.

四. 在意向書有效期間,，如出售方同意購(gòu)買方上述所約定購(gòu)買條件.購(gòu)買方應(yīng)于出售方簽字同意受托人,，與出售方簽定房屋買賣協(xié)議，如購(gòu)買方與出售方簽字同意按上述條件出售后,，有反悔不購(gòu)買或不按約定時(shí)間內(nèi)前來(lái)簽定房屋買賣協(xié)議時(shí),，受托方收取的本意向書約定的意向金額不予退還.

五. 購(gòu)買方簽定房屋買賣協(xié)議當(dāng)日，應(yīng)支付購(gòu)房款總額的 %予受托方作為中介服務(wù)費(fèi)用.

六.本協(xié)議房屋買賣合同簽訂后作廢,。

立 書 人(簽章): 受托人(簽章):

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系地址:

年 月 日 時(shí)

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇七

租房合同編號(hào)：_________________________

租房合同出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電 話：________________________________

傳 真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電 話：________________________________

傳 真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： ____________ 字第____________ 號(hào))

2,、乙方租用上述房屋作____________ 之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金____________

租金為每月 ____________ 人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 ______個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：________________________________________________

開(kāi)戶銀行：________________________________________________

賬 號(hào)：________________________________________________

抬 頭：________________________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買^v^國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡^v^，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、 任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2,、 租房合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

甲方：______________________________乙方：____________________________________

日期：______________________________日期：____________________________________

注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇八

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方將____________鋪位出租，合計(jì)面積約為_(kāi)_____平方米,，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣_(tái)_____元/月,；

二,、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回鋪面并沒(méi)收保證金,，并追回乙方所欠租金,，乙方不得有異議。

三,、簽定合同之日,，乙方必須向甲方一次交付人民幣_(tái)_____元作為保證金,。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方,，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有,。

四,、租賃期間,，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾,、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿,，屬乙方的物品可全部搬走,，但固定裝修不能拆除,。

五,、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,，與甲方無(wú)關(guān)。

六,、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,，另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七,、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

八、租賃期定為_(kāi)_____年,，即從________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿后,，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同,。

九,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力,。

十,、合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

商鋪買賣交易合同 商鋪買賣合同怎樣寫篇九

甲方(出租方)：______________身份證號(hào)：______________

乙方(承租方)：______________身份證號(hào)：______________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪,，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2,、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份,，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件,。

3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租金：按照先交租金后使用的原則,，第一年租金元()/年，合同期內(nèi),，第二年,、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。

4,、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí),，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同,。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取裝修費(fèi)?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。

5,、付款方式：一次性繳納一年的房租,，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷___月___日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí),，甲方不退還租金,。

6、在合同期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回該鋪面,，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)；乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意,。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失,。

7,、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、城市市容費(fèi),、垃圾清理費(fèi),、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān)),。乙方租賃期間必須遵守國(guó)家法令,、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。否則，后果自負(fù),。

8,、甲方應(yīng)于_____年___月___日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付,；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

9,、合同簽訂時(shí),，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應(yīng)押金,。

10,、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回,，而對(duì)于乙方自行裝飾,、裝修(地板、地面,、頂,、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取任何費(fèi)用,。或乙方負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。

11,、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，甲方不退還租金。甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟,。

13,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日