在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
商鋪買賣交易合同篇一
買受人：
簽約日期： 年 日
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________
委托代理人：____________________地址：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
商鋪買賣交易合同篇二
出 賣 人：________
身份證號：________
買 受 人：________
身份證號：________
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。
該房屋的用途為____,，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____,，建筑層數(shù)地上____層,。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共____平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米,。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(____幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
4. __________________________________,。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第___種方式按期付款。
1.一次性付款 ,。
2.分期付款 ,。
3.其他方式：____________ 。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金,。
第四條 交付期限
出賣人應當在___年___月___日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經(jīng)驗收合格,。
2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;
2. __________________________________。
出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第___種方式處理;
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過___日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過___日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。
2. _________________________________,。
第五條 交接
房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。
第六條 產(chǎn)權(quán)登記
出賣人應當在房屋交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項處理;
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金,。
3. ___________________________。
第七條 買受人的房屋僅作使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第___種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁,。
2.依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第十條 合同附件與本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十一條 本合同連同附件共___頁，一式___份,，具有同等法律效力,，合同持有的情況如下：
出賣人___份，買受人___份,，共___份,。
第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向___申請登記備案,。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】：____________ 【法定代表人】：____________
【委托代理人】：____________ 【委托代理人】：____________
商鋪買賣交易合同篇三
合同雙方當事人：
出賣人：____________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________
郵政編碼：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：__________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________
商鋪買賣交易合同篇四
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
甲,、乙雙方就位于(注意：應與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于
的八個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：
一號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為磚混;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有,，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為,，租金為,，具體詳見租賃合同)。
二號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為,，租金為,，具體詳見租賃合同)。
三號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為,，租金為,，具體詳見租賃合同),。
四號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。
五號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。
六號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同)。
七號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為,，租金為,，具體詳見租賃合同)。
八號商鋪：
(1)產(chǎn)權(quán)證號為,，土地使用權(quán)證號為,。
(2)商鋪座落在,，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為,，國有土地使用權(quán)以方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同),。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán),，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定整體買受上述商鋪,。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述八個商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金,。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述8個商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣萬元,。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。
甲方應在合同生效后日內(nèi)將一、二,、三,、四、五,、六號商鋪的抵押予以解除,，使上述六個商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意：解押資金為六個商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款)
甲方應在一,、二,、三、四,、五,、六號商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥六個商鋪過戶手續(xù)的當日將價款元一并支付,。(注意：價款為付足六個商鋪的款項),。
如因甲方原因?qū)е乱弧⒍⑷?、四,、五、六號商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應向乙方承擔定金的擔保責任,。
甲方應在合同生效后年日內(nèi)將七、八號商鋪過戶至乙方名下,，乙方應在辦妥七,、八號商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清。(注意：至此萬元付清)
第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔,。
第四條甲,、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等)由乙方承擔或享有,。
第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方,，甲方須得到商鋪承租人的書面確認,，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金,。
第六條乙方因自身經(jīng)營的需要向甲方整體購買一,、二、三,、四,、五、六,、七,、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可,，否則乙方無法實現(xiàn)訂立本合同的目的,。對此,，甲方完全知曉并認可,。
如因甲方原因?qū)е缕摺颂柹啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金1000萬元,。
如因乙方原因?qū)е缕?、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應向甲方支付違約金1000萬元。
第七條本合同適用^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交南昌仲裁委員會仲裁解決,。
第八條合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第九條本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
商鋪買賣交易合同篇五
賣方：__________________(簡稱甲方)身份證號：___________________
買方：___________________(簡稱乙方)身份證號：___________________
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買,。
第二條甲方出售房屋屬__________房,，用途__________，結(jié)構(gòu)__________,，總層數(shù)__________層,，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米,。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)
房產(chǎn)證號：____________________,，土地證號：____________________
甲方確保該房屋的合法性、真實性,、可靠性,，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,，未有任何債務(wù)糾紛,。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬,。
第三條房屋固定裝修應保持原狀,，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律,、法規(guī),、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修,、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。
第六條依據(jù)國家法律,、法規(guī),、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅,、土地增值稅由甲方負擔，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔一半,。
第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1.為了確保交易資金安全,，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號：_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款,。
2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi),，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,，即______________元人民幣;
3.甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同,、^v^,、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。
4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣。
5.房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清,。
乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條,。
第九條違約責任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門,。
第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
出賣方(甲方)：_______________
購買方(乙方)：_______________
___________年_______月_______日
