隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

售樓部出租合同 售樓部租賃篇一

乙方： 身份證號(hào)：電話：

甲方將位于西峽縣回車(chē)鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

二、施工要求

1,、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),，不得隨意更改，如需更改,，需征得甲方同意,。

2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工,，月天),，即自 按期交房。

3,、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚,、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥,。

三,、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1,、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬(wàn)元,。

2、第一層蓋好后付4萬(wàn)元,。

3,、第二層蓋好后付4萬(wàn)元。

4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方,。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四,、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂,。

五,、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,，足以影響甲方生活安全的,，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款,。

2,、本合同一式簽署，雙方不得反悔,，若任意一方反悔,，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元,。

3,、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的,，乙方需向甲方支付不低于萬(wàn)元的違約金。

六,、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方簽字：

簽約時(shí)間： 年月日

售樓部出租合同 售樓部租賃篇二

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條 測(cè)繪范圍及內(nèi)容

甲方將位于_________市_________區(qū)(縣)位置的_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方,，甲方的測(cè)繪目的為_(kāi)________,，乙方同意接受委托。

第二條 該項(xiàng)目的類(lèi)別為_(kāi)________,。

第三條 受托方測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_________,。

第四條 測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和_________市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

第五條 測(cè)繪費(fèi)用

(一)取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

(二)取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積_________元/平方米計(jì)取,，共計(jì)_________元。

(三)結(jié)算方式

1.自本合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方向乙方預(yù)先支付_________%的測(cè)繪費(fèi),，計(jì)人民幣￥_________元(大寫(xiě)：_________)。

2.在雙方約定的提交測(cè)繪成果前_________日內(nèi),，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi),，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。

第六條 甲方的義務(wù)

(一)自合同簽訂之日起_________日內(nèi),，向乙方提交以下資料(material)：

1.該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙,、電子圖;

2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D;

3.^v^門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表;

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;

5.人防部門(mén)批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;

6.測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件,。

(二)保證提供給乙方的全部資料(material)及文件均為真實(shí),、合法、有效,、完整,、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任,，該責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),。

(三)保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件,。

第七條 乙方的義務(wù)

(一)自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi),，審查甲方提供的資料(material)是否符合測(cè)算要求。

(二)組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè),。

(三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果,。

第八條 測(cè)繪工期約定

1.乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開(kāi)始。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開(kāi)始后_________日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作;

2.甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后,，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果;

3.如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o(wú)法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果,，則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延,。

第九條 甲方違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的,，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作,，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi),，并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。

(二)甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi),，應(yīng)向乙方支付的違約金;影響測(cè)繪進(jìn)度的,，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi),。

第十條 乙方違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后,，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外,，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金,。

(二)在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果,，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi),，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(三)乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施,，以達(dá)到質(zhì)量要求,。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，因甲方提供的圖紙資料(material)原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同,，并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)30%的違約金,。

第十一條 因不可抗力影響，使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十二條 本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_________方式解決,。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第十四條 本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后,，本合同即行終止。

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,。本合同一式_________份,，具有同等效力，甲方_________份,，乙方_________份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

售樓部出租合同 售樓部租賃篇三

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《^v^民法通則》、《^v^合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就合作開(kāi)發(fā)“ ”項(xiàng)目事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以明確責(zé)任,，共同遵守。

一,、項(xiàng)目概況

二,、合作形式

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,，雙方采用合作開(kāi)發(fā),、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式,。

甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣xxxxxx 萬(wàn)元整(￥ 萬(wàn)元),，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益,。 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷(xiāo)售的全部收益,。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以?xún)?nèi),，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù)),。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金,、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi),、垃圾處理、綠化,、人防,、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治,、商混、墻改,、檔案整理等費(fèi)用),。

3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi),，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水,、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

4,、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件,。

5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行,。

6,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任,，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2,、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán),，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益,。

3,、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作,。

4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù),。

5,、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

五,、付款方式

1,、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以?xún)?nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管帳戶(hù),，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益,。

2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付總金額的 %,，即人民幣 萬(wàn)元(￥ 萬(wàn)元),。

3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi),，乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付總金額的 %,，即人民幣 萬(wàn)元(￥ 萬(wàn)元)。

4,、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日,，乙方通過(guò)共管帳戶(hù)向甲方支付 %余款，即人民幣 萬(wàn)元(￥ 萬(wàn)元),。

5,、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

六,、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交

1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件,，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作,。

2,、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件,。

3,、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人證正副本,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本、公司公章,、協(xié)議專(zhuān)用章,、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳戶(hù),。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管,，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回,。

4,、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件,。

七,、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金,。

2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)一日,，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5‰的逾期違約金,。

八,、適用法律及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受^v^法律的保護(hù)和管轄,。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向所在地人民法院起訴。

九,、其他

1,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,，未經(jīng)另一方許可,，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

售樓部出租合同 售樓部租賃篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）××××

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）××××

合同編號(hào)____

簽訂日期年月日

一、出租方根據(jù)承租方需要,，同意將四噸載重量解放牌汽車(chē)租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二,、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)砂子,、水泥、磚,、木料和預(yù)制板用,。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車(chē)安全,、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé),。

三、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方元錢(qián)的違約金,。

四,、租用期定為一年，自19年月日起至19年月日止,，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。

五,、租金每月為元,，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次,，按月租用,，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

六,、所用燃料由承租方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任,。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回,，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,，否則,，每逾期一天，加罰一天的租金,。

八,、其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商,，另訂附件,。

九、本合同一式份,，雙方各執(zhí)正本一份,，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

售樓部出租合同 售樓部租賃篇五

??委托人(被代理人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

??受托人(代理人)：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

??根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立如下合同：

??一,、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷(xiāo)售,。

??1、該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào),、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________號(hào),，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。

??2,、上述所售房產(chǎn)的基本情況為：房型_________,、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ ,、附屬設(shè)施__________,。

??3、該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________(大寫(xiě)) ,。

??二,、乙方接受委托后應(yīng)按照《_市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù)、促成交易,。

??三,、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記,、房款交割,、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性,。

??四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后,，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的____%(超過(guò)____萬(wàn)的.部分以____%累計(jì),，低于____元的按____元收取)作為代理傭金。

??六,、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償,。

??七、委托有效期為_(kāi)___________,。

??八,、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止,。

??九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

??十,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲,、乙雙方可依法向_市仲裁委員會(huì)提出仲裁。

??十一,、本合同從甲方簽字,、乙方蓋章之日起生效。

??十二,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

??甲方(簽字)：____________________

??乙方：__________________________(蓋章)

??住址(單位)：____________________ 經(jīng)辦人：________________________

??身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________

??_______年_______月_______日

??_______年_______月_______日

售樓部出租合同 售樓部租賃篇六

甲方(委托方)：

地址：

法定代表人：

電話：

傳真：

乙方(受托方)：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司,。

地址：武漢市新華路186號(hào)福星國(guó)際商會(huì)大廈703室。

第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方作為獨(dú)家銷(xiāo)售策劃及代理單位,，策劃并銷(xiāo)售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅)，總建筑面積共計(jì)平方米,，委托銷(xiāo)售面積共 平方米,。

項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方,，以保證銷(xiāo)售策劃和代理的順利實(shí)施,。

第二條 委托銷(xiāo)售代理期限及進(jìn)度

1、本合同代理期限：

至20xx年xx月xx日,，在本合同到期前的天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月,。本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的條件為：

a,、甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開(kāi)盤(pán)所需的全部合法證件。

b,、銷(xiāo)售中心完成并具備銷(xiāo)售條件：大堂,、電梯廳、樣板樓層裝修完成,。

c,、在開(kāi)盤(pán)后的3個(gè)月的銷(xiāo)售期內(nèi)確保一個(gè)秋季或春季的銷(xiāo)售黃金季節(jié),。

d、至少一部電梯到位,。

e,、宣傳物料到位。

f,、距離入伙時(shí)間不能超過(guò)九個(gè)月,。

g、整體廣告推廣費(fèi)用(報(bào)紙廣告,、戶(hù)外廣告,、電視/電臺(tái)廣告等)不低于銷(xiāo)售總金額的x%。開(kāi)盤(pán)前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的x%,。

2,、銷(xiāo)售代理進(jìn)度。

3,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同,。代理期滿后雙方視銷(xiāo)售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)由甲乙雙方確定為xx元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。

第五條 策劃費(fèi)、代理費(fèi)及支付

1,、策劃費(fèi)及支付方式

(1)甲方應(yīng)支付乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)共計(jì)人民幣xx元(￥),。

(2)合同簽訂后的內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期款,。余款于乙方所提交的《項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告》經(jīng)甲方確認(rèn)后的三日內(nèi)付清,。

2,、代理費(fèi)計(jì)算及支付方式

(1)代理費(fèi)率：

備注：

①銷(xiāo)售率：實(shí)際售出面積和可銷(xiāo)售面積的百分比,。實(shí)際售出面積以客戶(hù)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的累計(jì)面積為準(zhǔn)，當(dāng)期計(jì)算的代理費(fèi)率根據(jù)此銷(xiāo)售率確定。

②代理費(fèi)率：當(dāng)期代理費(fèi)率根據(jù)同期銷(xiāo)售率確定,。代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間以客戶(hù)合同簽約后的實(shí)際到款時(shí)間為準(zhǔn)。

③根據(jù)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售金額按照以上約定費(fèi)率計(jì)取代理費(fèi),，代理費(fèi)率隨代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售率遞增而遞增,，并在執(zhí)行較高消費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時(shí)，其超過(guò)上檔部分按照上述表格中分段對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)收取,。

(2)每月應(yīng)收代理費(fèi)計(jì)算公式為：當(dāng)期應(yīng)收代理費(fèi)=當(dāng)期合同簽署累計(jì)到帳金額(以市場(chǎng)公開(kāi)的價(jià)格表和同期付款方式為準(zhǔn)),。

(3)雙方商定每月x日為結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個(gè)工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費(fèi),。甲方應(yīng)在結(jié)算認(rèn)定后的三日內(nèi)支付當(dāng)期代理費(fèi),。

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、在本合同約定的銷(xiāo)售代理委托期限內(nèi),，甲方不再委托第三方銷(xiāo)售或自行銷(xiāo)售本合同委托銷(xiāo)售物業(yè),。

2、在開(kāi)盤(pán)發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷(xiāo)售事宜,，向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照及關(guān)于代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展。

3,、保證本項(xiàng)目所提供資料的合法性,、準(zhǔn)確性，確保乙方合法向認(rèn)購(gòu)者銷(xiāo)售該物業(yè),。負(fù)責(zé)與有關(guān)部門(mén)申辦該項(xiàng)目有關(guān)售樓,、按揭的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

4,、協(xié)助乙方制定整體銷(xiāo)售策略,，在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)各階段與廣告公司、制作公司,、裝修公司及各媒體等簽訂合約,，承擔(dān)有關(guān)宣傳推廣、廣告,、銷(xiāo)售資料及銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝等所需的各項(xiàng)銷(xiāo)售推廣費(fèi)用,。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē),，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打,。

5、向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明,。

6,、甲方按雙方共同商定的銷(xiāo)售執(zhí)行確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)清理,、銷(xiāo)售中心的裝修,、包裝布置、辦公設(shè)備(如電腦,、文件柜)到位等工作,。

7、合同正式簽訂后,，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目所有甲乙雙方確認(rèn)的推廣宣傳品(樓書(shū),、折頁(yè)、媒體及各種形式廣告載體)上和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中標(biāo)識(shí)“代理商：武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司”字樣,。

8,、按時(shí)與乙方結(jié)算代理費(fèi)并及時(shí)支付。如有拖欠,，則按所欠代理費(fèi)總額每日的計(jì)付滯納金,，按天累計(jì)計(jì)算。

9,、負(fù)責(zé)收取客戶(hù)購(gòu)房定金,、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi),，與客戶(hù)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,，辦理各種購(gòu)樓手續(xù)。

10,、非乙方之過(guò)錯(cuò)造成的索賠或其他法律責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任

第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、承接甲方項(xiàng)目策劃,、銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù),，成立項(xiàng)目專(zhuān)案工作小組，按照銷(xiāo)售代理進(jìn)度要求盡責(zé)盡職為甲方服務(wù),，按時(shí),、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并對(duì)甲方提供的所有資料保密,。乙方責(zé)任：

2,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃,、廣告宣傳等等),。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃,，安排時(shí)間表,。

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃。

(4)派送宣傳資料,、售樓書(shū),。

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況,。

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng),。

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,，并收取定金,。

3、在簽署本合同書(shū)及甲方支付策劃費(fèi)之首期款后,，在個(gè)工作日內(nèi),，向甲方提交《項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告》(見(jiàn)附件三)，在得到甲方認(rèn)可后收取策劃費(fèi)末期款,。同時(shí)制定銷(xiāo)售和宣傳推廣計(jì)劃,，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實(shí)施。

4,、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo),，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾。

5,、如果乙方代收款項(xiàng),，乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

6,、與甲方在委托范圍內(nèi)合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng),。指派專(zhuān)業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)的聯(lián)席會(huì)議,，從銷(xiāo)售角度為甲方提供意見(jiàn)和建議,。

7、依據(jù)確認(rèn)的《項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告》,，嚴(yán)格按照雙方共同商定的銷(xiāo)售組織好樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作,，負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，可根據(jù)銷(xiāo)售各階段的實(shí)際情況合理調(diào)配資源,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷(xiāo)售計(jì)劃,，不得任意放盤(pán)和調(diào)價(jià)銷(xiāo)售。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)獲得甲方書(shū)面認(rèn)可后作為個(gè)案協(xié)調(diào)處理,。

8、詳細(xì)記錄廣告效果及銷(xiāo)售情況,，并每周向甲方書(shū)面報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度,，供雙方及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

9,、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣,。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

10,、對(duì)每個(gè)單元的代理責(zé)任,，在客戶(hù)繳付首期購(gòu)房款、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料,、簽訂商品房擔(dān)保按揭合同后即告結(jié)束,。