現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

寫(xiě)字樓房屋租賃合同 樓房租賃合同篇一

承租方(乙方)：______

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將位于______街___號(hào)第______層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用,，整層建筑面積為_(kāi)__平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,，乙方暫時(shí)租用七間，約___平方米),。

二、租賃期

租賃期___年,，自20___年___月___日起至20___年___月___日止,。為滿(mǎn)足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為_(kāi)__月,，此期間不計(jì)算乙方租金,。簽訂本合同時(shí)，乙方交納___元合同定金,，正式使用后,，此定金轉(zhuǎn)為保證金。

三,、租金及保證金

雙方談定的租金為每月每平方為_(kāi)__元,，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),，甲方保證房租不再漲價(jià),。

乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。

四,、出租人責(zé)任和義務(wù)：

甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋,。

非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí),，甲方及時(shí)修復(fù)處理,。

甲方須確保四樓另外三間租賃房在20__年__月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租，房租單價(jià)不變,。

甲方須為乙方裝飾,、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶(hù)以及上下層四鄰關(guān)系,。

租賃期間甲方須保證滿(mǎn)足乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位,。

五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

乙方合法使用租賃房屋,，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀,。

乙方租賃合同屆滿(mǎn)后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

六,、解除合同

乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋,，本合同終止,。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);

b,、無(wú)故拖欠租金;

甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%,，第二年退80%,，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金,、未滿(mǎn)期約租金,、違約金后，此合同解除,。

七,、違約責(zé)任

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金,。

八,、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽訂之日起即時(shí)生效,，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力,。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_______

20___年___月___日

20___年___月___日

寫(xiě)字樓房屋租賃合同 樓房租賃合同篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

按合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，特簽訂本合同條款,，雙方共同遵守履行。

一,、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：

1,、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān),，甲方概不負(fù)擔(dān),。

2,、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的投資，合同終止時(shí),，由甲方無(wú)常收回,。

3、乙方必須遵守法律,、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

4、乙方必須確保承租房屋,、財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所的安全,，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu),，承租期滿(mǎn)保證房屋完好無(wú)損，由于故意或過(guò)失造成事故或損失,，均有乙方全部負(fù)責(zé),。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項(xiàng),，保證乙方正常使用房屋,、財(cái)產(chǎn)和場(chǎng)所，便于乙方經(jīng)營(yíng),。

1,、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。

2,、保證正常情況下乙方的用電用水需求,。

三、如出現(xiàn)以下情況,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、乙方利用承租的房屋、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),。

3,、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同,，

甲方應(yīng)提前30日通知乙方,。

4、乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金,。

四,、乙方自愿租賃甲方

1,、租賃期限為，從至,。

2,、租賃用途：。

3,、租金數(shù)額為：,。

4、租金繳納方式和期限為：,。

5,、乙方用電、用水：,。

五,、其他約定：

本合同一式二份，雙方簽字生效,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

代表人：代表人：

日期：

寫(xiě)字樓房屋租賃合同 樓房租賃合同篇三

甲方(出租人)：_________

乙方(承租人)：_________

身份證號(hào)：_________

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，等制定本合同,，以供遵守。

一,、甲方同意將自有的坐落于______廣場(chǎng)______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所,。

二、合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______元(不計(jì)息),，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用后,，乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

四,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，合同計(jì)租之日為_(kāi)__年___月___日開(kāi)始,。租金每季度為_(kāi)_____元(大寫(xiě)：______),。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù),。

五、合同期間,，乙方保證愛(ài)惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,，不任意破壞,，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

六,、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),，本套房完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具,、用品等，如未及時(shí)退出,，則由甲方任意處理，乙方無(wú)異議,。

七,、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里辦公或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九,、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的,，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

②乙方須依約交付租金,，如有拖欠租金,，則與甲方商議同意方可;

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

十,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,。

十一,、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

___年___月___日

___年___月___日

寫(xiě)字樓房屋租賃合同 樓房租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：

第一章租賃房屋基本情況

第一條房屋坐落于____市,，建筑面積____平方米。

第二條房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人,，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利,。

第三條租賃用途：辦公

第二章租賃期限

第四條房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。

第三章租金,、租賃押金,、物業(yè)管理費(fèi)、其他雜費(fèi)

第五條雙方約定租金為人民幣_(tái)___元/月;支付方式押____個(gè)月的租金,，付____個(gè)月的租金,。

第六條租金支付方式為：

1、按每____個(gè)月為一期支付;

2,、首期租金____元,，于簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付,，交付時(shí)間分別是：____年____月____日,、____年____月____日、____年____月____日,。

第七條乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)___元,，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方,。本合同到期后,，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi),，且將公司注冊(cè)地址遷出后,，由甲方將剩余押金返還給乙方。

第八條租賃期間,，甲方承擔(dān)費(fèi),，乙方承擔(dān)等與乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的直接費(fèi)用。

第四章租賃房屋交付

第九條甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲,、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀,。

第十條甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。

第五章租賃房屋維修及交還

第十一條如乙方為辦公需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造,，應(yīng)進(jìn)過(guò)甲方同意,，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。

第十二條本合同終止時(shí),，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方,，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備,、設(shè)施完好無(wú)損(自然磨損除外),，由于乙方過(guò)失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第六章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋,，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);

2,、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為;

3,、甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商,、稅務(wù)等政府部門(mén)要求提供的相關(guān)材料;

4、房屋及所屬設(shè)施由于自然老化,、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);

5,、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)，以免影響乙方的權(quán)利,，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損,，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;

第七章乙方權(quán)利和義務(wù)

第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;

2,、按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;

3,、乙方未能合法、合理使用租賃房屋,，導(dǎo)致房屋損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;

4,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租;

5、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立,、合并時(shí)要提前通知甲方,，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;

6,、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān);

7、在合同到期或終止前30天內(nèi),，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶(hù)進(jìn)入該租賃房屋視察,，但須提前通知乙方。

第八章甲,、乙雙方的違約責(zé)任

第十五條甲,、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失,。

第十六條甲方延期交付房屋,，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過(guò)7天則視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

第十七條合同終止時(shí)乙方延期交付房屋,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除,。

第十八條乙方逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金,，拖欠租金超過(guò)7天,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后,，房屋內(nèi)遺留物品,，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置,。

第十九條乙方提前解除本合同,，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃押金不予退還,。

第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金,，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金,。

第二十一條甲方提前解除本合同,，應(yīng)提前30天通知乙方,，并賠償乙方一個(gè)月租賃押金。

第九章本合同變更,、續(xù)簽

第二十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的,，變更一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議,。

第二十三條乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理,，各方均不允許一意孤行,、無(wú)視行情、損壞對(duì)方的利益,。本合同到期前1個(gè)月內(nèi),，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商,。

第十章不可抗力

第二十四條由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的,，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一章?tīng)?zhēng)議解決方式

第二十五條因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲,、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過(guò)北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問(wèn)題,。

第十二章本合同的生效及其他

第二十六條本合同未盡事宜可由甲,、乙雙方另行協(xié)商確定。

第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分,，與本合同條款具有同等法律效力,。

第二十八條本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

出租人(甲方)簽章：_______________

承租人(乙方)簽章：______________

____年____月____日

寫(xiě)字樓房屋租賃合同 樓房租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方所租用房屋位置及面積,。

乙方所租用房屋位于__39號(hào)綜合寫(xiě)字樓內(nèi)第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

二,、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用,。

三、租賃期限

租賃期共1年,，從20__年7月1日起至20__年6月30日止,。

四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間

1,、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月20元/平方米計(jì)算,，管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月2元/計(jì)算，共計(jì)1750.1元/月(大寫(xiě)：壹仟柒佰伍拾元壹角)

2,、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量,，與綜合樓各部門(mén)按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。

3,、電費(fèi)：4樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi),，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門(mén)按面積分?jǐn)偂?/p>

4,、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期,。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金,。房屋租金不足半月按半月收取,，超過(guò)半月按整月收取。

五,、保證條款

租期屆滿(mǎn),，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方,。租賃期間,，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修,，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用,。電燈等易耗材料，如有維修更換需要,，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用,，甲方免費(fèi)更換安裝。

六,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、按約定收取租金,、管理服務(wù)等費(fèi)用,。

2,、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

3,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租房屋交付乙方使用。

4,、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。

七、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備,、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的`場(chǎng)所,。

5,、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng),。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理,。

八,、違約責(zé)任

1,、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金,、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。

2、乙方逾期支付租金,、管理服務(wù)等費(fèi)用,，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施,、設(shè)備須照價(jià)賠償。

4,、租賃期未滿(mǎn),，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方,，所交保證金、租金,、管理服務(wù)等費(fèi)用甲方不予退還,。

九、其它事項(xiàng)

1,、租賃期滿(mǎn),，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

2,、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng),，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。

3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備,、設(shè)施損壞,，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān),。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成，按下列第2種方式解決,。

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

十一、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

寫(xiě)字樓房屋租賃合同 樓房租賃合同篇六

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議。

一,、建物地址

甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用,。

二、房屋面積

該房屋的登記建筑面積為 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公攤建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,。

三,、租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期自 年 月 日起 日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金,。

四,、租金

1、物業(yè)管理費(fèi)元/平方米/月,，水費(fèi)/立方，電費(fèi)/度,，空調(diào)費(fèi)元/平方米,。

2、租金支付方式為：

3,、如乙方逾期支付租金超過(guò)天,，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)30天，需甲方書(shū)面告知,，若乙方3日內(nèi)依然未交納房租,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

五,、甲方義務(wù)

1,、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋,，乙方有權(quán)單方面終止合同,。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約,，甲方需退還乙方已交租金,，并向乙方支付違約金。

3,、甲方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年認(rèn)真檢查,，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用,。

4,、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

5、在乙方正常繳納物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水,、停電及物業(yè)服務(wù)不到位等現(xiàn)象,，由甲方出面與物業(yè)管理部門(mén)協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依然無(wú)法解決,，乙方有權(quán)終止該協(xié)議,。

6,、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六,、乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付租金。

2,、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿(mǎn)后,，乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走,，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用,。

3,、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛(ài)護(hù)使用該房屋,，并按時(shí)向甲方交付房租,，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔(dān),。如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、電話(huà)費(fèi),、收視費(fèi)、暖氣費(fèi)及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納。

七,、協(xié)議終止及解除的約定

1,、乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方絕無(wú)異議,。

3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

八,、違約及處理

1、甲乙雙方任何一方在未征得對(duì)方書(shū)面同意的情況下,，不履行本協(xié)議規(guī)定條款,，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外),，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十,，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2,、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。

九,、其他

1,、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

3,、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開(kāi)始生效,，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開(kāi)始裝修,。解除合同無(wú)違約情況下無(wú)息退還。

4,、雙方終止合同須提前壹個(gè)月書(shū)面通知,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：

日期：

寫(xiě)字樓房屋租賃合同 樓房租賃合同篇七

出租方(甲方)：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金,、物業(yè)管理費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、停車(chē)費(fèi),。

第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě)),。

第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

銀行賬號(hào)：

銀行賬號(hào)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

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