在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

房屋建筑合同單包工篇一

承包人(全稱)：___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對 _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年;

7.其他項目保修期限約定如下：______________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

三,、質(zhì)量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

房屋建筑合同單包工篇二

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務,、建筑技術(shù),、模板、腳手架用材,、跳板,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后向墻面粉水泥砂漿,、下水管道、落水管等,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格

房屋建筑總面積平方米,，每平方米按元計算。女兒墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面,。

四、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應向乙方支付工程款的%,，即(金額大寫)：元；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，于日內(nèi)付清工程的余下款項,。

五,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

施工中,，乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工,。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直,、整體平整,；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻,，無裂縫；陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行,；房屋四周要進行雨水排除的處理。

七,、安全問題

文明施工,，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。

八,、工期要求

主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日

房屋建筑合同單包工篇三

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務,、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建筑合同單包工篇四

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建設(shè)地點：

二、承建方式及施工準備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。

2.甲方應及時提供工程所需全部材料,。

3.乙方自帶泥工、木工,、鋼筋工,、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量

三,、承建工程價格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) ,。

2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬,，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬,，拆腳線再付貳萬,，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清 ,。

四,、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2.乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全,，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患,，隨時對工程質(zhì)量,、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促,。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),，責任與甲方無關(guān),。

五、工程質(zhì)量,。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2.工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標準,。墻面,、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂,、滲水等現(xiàn)象,。

3.因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔導致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費用。返工,、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

六,、違約責任和爭議的解決辦法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作,。造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七,、合同的生效與終止,。

1、本合同一式貳份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

簽字日期： 簽字日期：

房屋建筑合同單包工篇五

委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

住址：

承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2,、房屋類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計圖。

3,、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米。

第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格,、型號購買材料,，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方,。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價,，根據(jù)房屋面積按每平方元計算,，工程總價款為元。

2,、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工,，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,，施工完畢后,，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方,。

第四條：工期個月,，自年月日至年月日。

第五條：工程質(zhì)量

1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應及時提出，乙方應進行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔,。

2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負責,，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔,。由此導致的工期延誤均有乙方承擔,。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

第七條：違約責任

1,、因乙方責任導致工期拖延,，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元,。

2,、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應順延,。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。

2,、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修,。

第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建筑合同單包工篇六

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務,，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,，共同簽訂本合同。

第一條,、工程說明,。

甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè),，門面墻應距唐山路邊沿70公分,。開間中到中3.6米，進深中到中約16米,。左右兩邊分別與袁小平,、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半,。層高為：第一層3.7米,，第二層3.2米，第三層3.0米,。建筑面積約為160平方米,。

第二條、承建方式及施工準備,。

1,、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程,，包括泥工(含鋼筋工),、木工、水電工，承包給乙方承建,。

2,、甲方應及時提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲,、釘子等輔助料,，并負責水電到工地。另購買2張切割片,。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車,、攪拌機,、震動器、切割機,、塔吊等施工機械,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量,。

第三條,、建房工期。

本工程從2019年元月開始,，整體工程最遲于2019年10底完工,。

第四條、工程任務,、單價及付款方式：

1,、整體建筑任務為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程,，室內(nèi)外墻面泥工粉水,，室內(nèi)外地平面處理，上下水管,、廁所,、便盆，電路,、閉路電視線等預埋安裝,。

2、房屋修建價格,，按建筑面積計算,，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元,、木工25元,、水電工10元,。

3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成,，預付5000元;一,、二、三層現(xiàn)澆完成,，各預付5000元;待全部完工后,，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工資,。

第五條,、工程質(zhì)量要求。

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件,。建房后的墻體,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標準。

2,、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，乙方方可再進行施工,。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應按甲方要求返工,、修改和重作，并承擔導致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費用,。返工,、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任,。

第六條,、施工安全要求。

1,、乙方必須抓好安全施工,。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施,，要控制好各種可能存在的危險因素,，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生,。

2,、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全,，乙方必須為工人購買安全保險,，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用,。責任和費用與甲方無關(guān)。

第七條,、違約責任和爭議的解決辦法,。

1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關(guān)材料造成停工,，乙方不負責任,。

2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的,，乙方要無償修理,、返工或重作。造成材料損失的,，乙方負責賠償,。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁,。

第八條,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式三份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證處一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方全部付清費用后，本合同自然終止,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

房屋建筑合同單包工篇七

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________,。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2,。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年,；

3,。裝修工程為_____年,；

4。電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年；

5,。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期；

6,。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年；

7,。其他項目保修期限約定如下：______________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三,、質(zhì)量保修責任

1,。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2,。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

4,。質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收。

四,、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

房屋建筑合同單包工篇八

委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

住址：

承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：,。

2,、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計圖。

3,、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米。

第二條：承包方式：包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格,、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準,。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1,、本合同為固定工價,，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元,。

2,、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工,，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,，施工完畢后，甲方支付乙方元,，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方,。

第四條：工期個月，自年月日至年月日,。

第五條：工程質(zhì)量

1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應及時提出,，乙方應進行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔。

2,、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負責，進行返修或返工,，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔,。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責,。

第七條：違約責任

1,、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的,，每遲延一日滯納金為元,。

2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應順延,。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延,。

2,、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應負責維修,。

第九條：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建筑合同單包工篇九

甲方：姓名：身份證號碼：__________

乙方：姓名：身份證號碼：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋,，面積約為平方米,，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同,。

一、雙方權(quán)利義務

1,、甲方負責提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、石頭、鋼材,、管道等建筑材料,。還要負責路通、水通,、電通,，水電費由方負責，根據(jù)施工進度,，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責,。

2,、攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理。

3,、乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關(guān)。

二,、施工及質(zhì)量要求

1,、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米,，圈梁高30厘米,。房屋底層高3。6米,，第二層高3,。4米，板面厚需澆鑄13厘米,，墻面地平做到垂直平滑,，地平面無積水。

2,、底層地面磨和走廊過道磨石子,。其余用地板磚。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條,。

3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米,。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標間設(shè)有衛(wèi)生間,，共設(shè)衛(wèi)生間個,。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。

4,、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,，按甲方需要和要求施工，加強質(zhì)量管理,。重要施工過程：如澆鑄地腳,、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。

5,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

6、房屋建成后一年內(nèi),，若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修,，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。

7,、甲方從乙方施工費中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方,。

三、付款方式

1,、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算,。

2,、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后15天內(nèi)給付。

四,、違約責任

1,、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理,、重作,，造成損失的,，由乙方賠償,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。

五,、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成,。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決,。

六、附則

1,、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善,。

2、本合同一式兩份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效。

3,、以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

房屋建筑合同單包工篇十

甲方：姓名：身份證號碼：__________

乙方：姓名：身份證號碼：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋,，面積約為平方米,，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同。

一,、雙方權(quán)利義務

1,、甲方負責提供石灰、磚,、水泥,、沙子、石頭,、鋼材,、管道等建筑材料。還要負責路通,、水通,、電通，水電費由方負責,，根據(jù)施工進度,，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水,、電費用由甲方負責,。

2、攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理。

3,、乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關(guān)。

二,、施工及質(zhì)量要求

1,、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米,，圈梁高30厘米,。房屋底層高3。6米,，第二層高3,。4米，板面厚需澆鑄13厘米,，墻面地平做到垂直平滑,，地平面無積水。

2,、底層地面磨和走廊過道磨石子,。其余用地板磚,。屋面用水泥清光,。墻面要求粉仿瓷頂角有線條,。

3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米,。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標間設(shè)有衛(wèi)生間,，共設(shè)衛(wèi)生間個,。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,。

4,、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工,，加強質(zhì)量管理,。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。

5,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

6、房屋建成后一年內(nèi),，若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修,，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金,。

7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質(zhì)量保證金,，房屋建成滿一年后,，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方,，否則甲方不再付給乙方,。

三、付款方式

1,、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算,。

2,、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后15天內(nèi)給付。

四,、違約責任

1,、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理,、重作,，造成損失的，由乙方賠償,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時,，雙方應友好協(xié)商,。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決,。

六,、附則

1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效,。

3、以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年月日

房屋建筑合同單包工篇十一

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號,、26號、27號私人房屋,，由乙方建設(shè)施工,。為使甲、乙雙方利益得到保障,，同時如約履行義務,，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、建設(shè)范圍：乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工,、水電到門口,，泥工、打竹架包工包料等,。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打,，門、窗和樓梯護手不包,，其余工程都是乙方做),。

二、建設(shè)方式：包工不包料,，甲方負責提供建設(shè)所需材料,，乙方負責建設(shè)施工所需設(shè)備,、工具、器具以及安全保障設(shè)施,。

三,、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算,。

四,、付款方式：采用進度付款，乙方每完成一層建設(shè),，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%,，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款,。超過一個月當驗收合格,。

五、權(quán)利和義務

(一)義務

1,、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,，甲方承擔損失。

2,、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

3,、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標準和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔,。

4、對建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準備。

(二)權(quán)利

1,、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2,、乙方有權(quán)按照進度時間要求甲方支付工程款,。

六、安全約定

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,，對工人進行安全教育,，施工中做到安全作業(yè),，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(臺風或不可抗力由方承擔),。

七、違約責任,。甲乙雙方任何一方違約,，需承擔乙方建設(shè)總費用10%的違約責任,，若任何一方嚴重違約，造成重大損失,，必須按價賠償,。

八、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴,。

九,、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,，該附件與此合同同效,。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效,。完全支付工程款后自動失效。

十一,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、水泥、鋼材等,。乙方提供勞務,、建筑技術(shù),、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時作好防滲處理,。

2、采取費用包干的方式,。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施,，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,，按每平方 元計算。

二,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負責,，承擔一切責任，甲方概不負責,，沒有任何法律責任,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日