隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房屋建筑合同單包工篇一

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

一、工程概況

工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點：丹鳳縣

工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

建筑面積：以實際丈量為準(zhǔn)

二,、工程承包形式

包人工費、包架材,。

三,、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項目的施工、完工,、缺陷修復(fù)和保修期

1,、圖紙內(nèi)所有土建工程施工,、樓梯大理石鋪設(shè)。

2,、樓地面按照甲方要求施工到位。

3,、油漆,、涂料除外。

4,、給排水管道由乙方安裝,，電器及信號線路依照設(shè)計圖紙進

5、室內(nèi)墻面為中級抹灰,。

6,、門窗依照設(shè)計圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項,，門

7,、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負(fù)責(zé),。

8,、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。

9,、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

10,、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé)。

11,、垃圾外運,，均由甲方負(fù)責(zé)。

12,、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決,。 施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈 過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥門窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計算,。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

四、工程期限

1,、本合同承包商進場時間暫定為 年 月 日,，整個工程在 年 月 日之前完成。

2,、本條款所規(guī)定的合同工期,，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

3,、乙方必須采取一切措施保證如期達到,，不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個工程或部分工程的進度太慢,，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃,。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。

4,、乙方必須按甲方要求,，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部分,。

5,、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕,。

五、工程質(zhì)量：合格

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的

2,、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。

3,、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料,、器材,、設(shè)備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料,、器材,、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、承包方式和合同價

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用,。本工程造價255元/㎡,，結(jié)算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據(jù)實結(jié)算)為準(zhǔn),。

2,、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工,、試驗,、檢驗、維護,、保養(yǎng),、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費),。

3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù),、制造,、運輸、安裝,、試驗,、調(diào)試、測試,、維護,、管理、利潤,、稅金及合同包含的所有風(fēng)險,、責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)等所應(yīng)有的費用,。

4、在合同履行過程中,，甲方提出的任何建議,、方案、要求,，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外,，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。

5,、除非合同中另有規(guī)定以外,，合同價適用于合同文件中規(guī)定

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn),，由此引起的費用、后果均由承包商負(fù)責(zé),。

七,、工程付款

每層主體完工付當(dāng)層50%工費，主體竣工付50%承包費,，內(nèi)粉完工付至70%承包費,，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金,，期滿付清,。

八,、安全、文明施工

1,、施工中乙方應(yīng)安全,、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,，由承包人負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進行安全教育,，對每一項工序進行安全技術(shù)交底，對施工人員進行人身保險投保,，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員,。

3,、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，全部由承包人承擔(dān)一切損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、質(zhì)量保修

承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進行保修,，保修期限為水電管線,、土建各1年。

十,、發(fā)包人的工作

發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,，做好三通一平工

十一、承包人的工作

承包人承包工程的人工費,、架材,、架板、機械設(shè)備及鐵絲,、釘子等低價易耗品,。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用,，不得浪費,。

十二、延期及違約責(zé)任

1,、由于承包商的原因造成工程延期的,，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費,，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款,。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,，由承包商向

業(yè)主支付,。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進行付款和供應(yīng)材料,，若違約,，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元,。

十三,、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,，本合同約定本工程在正常使用條件下,，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,。

2、未明事項,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行,。

十四、材料,、設(shè)備的采購,、供應(yīng)和保管

1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料,、設(shè)備的采購和供應(yīng),，乙方有義

2、乙方除在施工組織設(shè)計中給出業(yè)主采購的材料,、設(shè)備供貨計劃外,，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知,。

3,、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管,。甲方無論何時均不對承包商的施工機具,、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。

十五,、其他事項

1,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2,、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工,、完工,、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3,、考慮到乙方將進行本工程的施工,、完工、修補缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方,。

十六,、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字,、手印)

住所： 住所：

電話： 電話：

房屋建筑合同單包工篇二

甲方： (聯(lián)盟村秦家灣)

乙方： (曾垸村許家畈)

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房，包給乙方承建,。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，條款如下：

一 房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件,，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌,，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

二 乙方承包事項:

1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃

2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚,、鋼筋,、混凝土、木材,、等).

4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時乙方應(yīng)主動保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地所有人員的安全.在

三 甲方負(fù)責(zé)事項:

1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方

四 承包價格,、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,

五 動工、竣工時間：

從20xx年 6月26日正式動工,，主體工程一個月,，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工,。乙方必須保質(zhì)保量按時完成,，如無故拖延工期,，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).

六 此合同書一式三份,甲方,、乙方和證人三方各持一份,，三方簽字后生效。

甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

日期： 日期： 日期：

房屋建筑合同單包工篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議,。

一,、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備,、建筑所用的全部原材料,，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。

二,、被建房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括瓷磚、地板磚,、電線接通為準(zhǔn),，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

三,、施工要求：

1,、外墻為3.7，左右墻為3.7,，基于墻體為2.4,，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根,，板筋為主筋φ10個,，副筋為φ6個，距離主15厘米,，副18厘米,。

2、門一個口300元,，窗戶130元每平方米,，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米,，電線4平方銅芯線,，如造價高甲方自付。

3,、計算方法外皮拉外皮計算,，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

4,、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量,，房屋交工后，由甲方進行驗收,，如有不合格部分,，由乙方進行修補好為止。

5,、如有施工中發(fā)生人員傷亡,，由乙方全部負(fù)責(zé),。

四,、付款方式：

根據(jù)施工進度,，甲乙雙方協(xié)商,，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后,，根據(jù)實際面積，甲方付乙方全部工程款,。

本協(xié)議自甲,、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建筑合同單包工篇四

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力,、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條,、建筑項目、私人房屋建設(shè)工程,。

第二條、建設(shè)地點,、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi),。

第三條、承建方式：

1,、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁,、打樁,、地梁)。

2,、甲方應(yīng)及時提供工程所需要全部材料,，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現(xiàn)場,。

3,、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機,、震動器,、架子車等施工機械、器械,，以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免影響樓面質(zhì)量,。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工,。

第五條,、承建工程價格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價,，包工費每平方米220元整,。(包括人工工資、施工工具,、模板及腳手架,、支撐等木工所需用材 )。

2,、整體建筑內(nèi)容主體工程,，上下水管、電路,、閉路電視線預(yù)埋安裝,，大

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān),，如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn),，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

第七條：工程質(zhì)量:

1,、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,，建房后的墻體,、里外墻刷白、窗戶,、門等做到平整,、光滑，墻磚,、地面做到平滑,，杜絕空鼓達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費用,。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1,、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失,，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到要求的,，乙方要無償修理,，返工或重做，造成損失的由乙方賠償,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3,、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁,。

第九條：合同生效與終止,。

1,、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同,，雙方必須共同遵守,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方 簽字(手印) ： 乙方 簽字(手印) ：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑合同單包工篇五

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建筑合同單包工篇六

委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

住址：

承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：。

2,、房屋類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計圖,。

3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米,。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水、外墻大理石,、瓷磚,、樓梯扶手、粉刷,、采暖,、門窗、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子、鐵絲,、切割片,、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號購買材料,，并達到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方,。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價,，根據(jù)房屋面積按每平方元計算,，工程總價款為元。

2,、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工,，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元,；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,，施工完畢后,，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方,。

第四條：工期個月,，自年月日至年月日。

第五條：工程質(zhì)量

1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，均有乙方負(fù)責(zé),，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元,。

2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延,。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。

2,、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建筑合同單包工篇七

甲方：建房戶主

乙方：承包方

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，條款如下：

一 房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一,、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌,，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

二 乙方承包事項:

1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板,、胎板,、撐料、腳手架,、斗車等).

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚,、鋼筋、混凝土,、木材,、等).

4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方免費做一二層火房,衛(wèi)生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時乙方應(yīng)主動保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整.

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟總是全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé).

三 甲方負(fù)責(zé)事項:

1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除.

四 承包價格,、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實際應(yīng)付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時必須通過甲方驗收認(rèn)可后方可付款)其余的款額在無質(zhì)量問題的前提下,到第三年底全部付清.

五 動工,、竣工時間：

從20xx年 6月26日正式動工，主體工程一個月,，粉刷裝修一個月,，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時完成,，如無故拖延工期,，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).

六 此合同書一式三份,甲方,、乙方和證人三方各持一份,，三方簽字后生效。

甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

日期： 日期： 日期：

房屋建筑合同單包工篇八

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

一,、建筑工程概況：

1,、工程名稱：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組 住宅樓

2、地點：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組

二,、承包施工方式：

1,、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建筑。

2 ,、乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量。

3,、乙方自帶建筑所需一切工具,，所有吃飯、住宿,、抽煙等問題由乙方自己解決,，費用由乙方自理。

三,、承包范圍：

基礎(chǔ),、主體。主體包括室內(nèi)外粉刷,，水電安裝進到戶,，室內(nèi)不做水電，排水做完,，正面外墻貼磚,。

四、質(zhì)量要求：

主體為全框架結(jié)構(gòu),，四周墻體為18水泥空心磚,，室內(nèi)所有隔斷墻為12水泥空心磚。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經(jīng)甲方同意方可使用,。

五,、施工安全：

乙方在施工過程中要特別注意安全,，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)一切安全事故所造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn),、機械設(shè)備,、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用,。

六,、工程造價：

全部工程造價為610元/平方米，以建筑面積計價,。

七,、建筑工期：

1、工期為三個月(即90天),，從開工之日計算,，即20xx年 月日至20xx年 月 日。如果乙方不能按時完工,，乙方須向甲方支付每天一千元的違約金,。

2、因停電,、下雨,、地震、洪水,、冰雹等不可抗拒的自然因素所導(dǎo)致的誤工,，甲方同意給予順延工期,。

八,、付款方式：

乙方進場一周之內(nèi)支付20xx0.00元，每層主體完成后支付60%,，中途不支付任何費用,，余款(除5%的保修金外)在交驗合格后60日內(nèi)結(jié)清。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話：

地址： 地址：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑合同單包工篇九

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號,、26號,、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工,。為使甲,、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù),，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋,、木工,、水電到門口，泥工,、打竹架包工包料等,。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門,、窗和樓梯護手不包,，其余工程都是乙方做)。

二,、建設(shè)方式：包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備,、工具,、器具以及安全保障設(shè)施。

三,、承包價按305元/平方米,，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

四,、付款方式：采用進度付款,，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%,，二層至六層采用同樣方式,，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當(dāng)驗收合格,。

五,、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,，甲方承擔(dān)損失,。

2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

3,、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建,，因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān),。

4,、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準(zhǔn)備,。

(二)權(quán)利

1,、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工,。

2,、乙方有權(quán)按照進度時間要求甲方支付工程款。

六,、安全約定

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè),，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān)),。

七、違約責(zé)任,。甲乙雙方任何一方違約,，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約,，造成重大損失,，必須按價賠償。

八,、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的,，甲乙雙方均可向人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,，該附件與此合同同效。

十,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效,。

十一,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工篇十

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

2,。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年,；

3。裝修工程為_____年,；

4,。電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年,；

5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期,；

6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年,；

7。其他項目保修期限約定如下：______________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1。屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2。發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3,。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修,。

4,。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收,。

四,、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日