隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋建筑合同單包工篇一

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

一,、工程概況

工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：丹鳳縣

工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

二、工程承包形式

包人工費(fèi),、包架材,。

三,、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工,、缺陷修復(fù)和保修期

1,、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè),。

2,、樓地面按照甲方要求施工到位。

3,、油漆,、涂料除外。

4,、給排水管道由乙方安裝,，電器及信號(hào)線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)

5、室內(nèi)墻面為中級抹灰,。

6,、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項(xiàng),，門

7,、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

8,、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。

9,、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

10、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé),。

11,、垃圾外運(yùn)，均由甲方負(fù)責(zé),。

12,、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶,。塑鋼海螺牌外門，防盜門,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé),。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四,、工程期限

1,、本合同承包商進(jìn)場時(shí)間暫定為 年 月 日，整個(gè)工程在 年 月 日之前完成,。

2,、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時(shí)間,。

3,、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到,，不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償,。

4,、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批,。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分,。

5、甲方保留對工程暫時(shí)停工的權(quán)利,，乙方不應(yīng)拒絕,。

五、工程質(zhì)量：合格

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的

2,、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時(shí)通知甲方。

3,、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料,、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料,、器材,、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

六、承包方式和合同價(jià)

1,、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用,。本工程造價(jià)255元/㎡，結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計(jì)算工程造價(jià),，懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn),。

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,，以及為工程的正確施工,、試驗(yàn),、檢驗(yàn)、維護(hù),、保養(yǎng),、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3,、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù),、制造、運(yùn)輸,、安裝,、試驗(yàn)、調(diào)試,、測試,、維護(hù)、管理,、利潤,、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4,、在合同履行過程中,，甲方提出的任何建議、方案,、要求,，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求,。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整,。

5,、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定

6,、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用,、后果均由承包商負(fù)責(zé),。

七、工程付款

每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi),，主體竣工付50%承包費(fèi),，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi),，外粉完工付至90%承包費(fèi)，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金,，期滿付清,。

八、安全,、文明施工

1,、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工,，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患，由承包人負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,，對施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保,，發(fā)放安全防護(hù)用品等，配備專職安全員,。

3,、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，全部由承包人承擔(dān)一切損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、質(zhì)量保修

承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行保修,，保修期限為水電管線,、土建各1年。

十,、發(fā)包人的工作

發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,，做好三通一平工

十一、承包人的工作

承包人承包工程的人工費(fèi),、架材,、架板、機(jī)械設(shè)備及鐵絲,、釘子等低價(jià)易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合,，所有落地沙灰隨清隨用,，不得浪費(fèi),。

十二、延期及違約責(zé)任

1,、由于承包商的原因造成工程延期的,，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),，但不排除用其他方式收回此款,。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2,、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算,，由承包商向

業(yè)主支付。

3,、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,，若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外,，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元,。

十三、工程移交后保修服務(wù)期

1,、根據(jù)出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2,、未明事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

十四,、材料,、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

1,、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料,、設(shè)備的采購和供應(yīng)，乙方有義

2,、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料,、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料,、設(shè)備的采購的通知,。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管,。甲方無論何時(shí)均不對承包商的施工機(jī)具,、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。

十五,、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2、乙方在此與業(yè)主立約,，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工,、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

3,、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工,、修補(bǔ)缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，甲方在此立約,，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方,。

十六、合同生效

本合同至簽訂之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字,、手印) 乙方：(簽字,、手印)

住所： 住所：

電話： 電話：

房屋建筑合同單包工篇二

甲方： (聯(lián)盟村秦家灣)

乙方： (曾垸村許家畈)

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房，包給乙方承建,。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，條款如下：

一 房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件,，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌,，樓頂?shù)钠脚_(tái)做1米高的護(hù)欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

二 乙方承包事項(xiàng):

1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃

2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚,、鋼筋,、混凝土、木材,、等).

4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地所有人員的安全.在

三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方

四 承包價(jià)格,、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價(jià)格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).

3)付款方式:開工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,

五 動(dòng)工,、竣工時(shí)間：

從20xx年 6月26日正式動(dòng)工，主體工程一個(gè)月,，粉刷裝修一個(gè)月,，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成,，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況,，雙方商定處理).

六 此合同書一式三份,甲方,、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效,。

甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

日期： 日期： 日期：

房屋建筑合同單包工篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議,。

一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備,、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé),。

二,、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚,、地板磚,、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元,。

三,、施工要求：

1、外墻為3.7,，左右墻為3.7,，基于墻體為2.4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根,，柱子為φ12螺紋×4根,，板筋為主筋φ10個(gè)，副筋為φ6個(gè),，距離主15厘米,，副18厘米。

2,、門一個(gè)口300元,，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米,，外墻瓷磚10元每平方米,，電線4平方銅芯線，如造價(jià)高甲方自付。

3,、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算,，樓梯為二分之一計(jì)算，外沿為全面計(jì)算,。

4,、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后,，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止,。

5,、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé),。

四,、付款方式：

根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商,，甲方付給乙方部分款項(xiàng),，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積,，甲方付乙方全部工程款,。

本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建筑合同單包工篇四

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力,、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條,、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程,。

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi),。

第三條,、承建方式：

1,、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁,、地梁),。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料,，材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車,，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

3,、乙方自帶建筑所需要的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器,、架子車等施工機(jī)械、器械,，以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免影響樓面質(zhì)量,。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗(yàn)收合格完工,。

第五條,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià),，包工費(fèi)每平方米220元整,。(包括人工工資、施工工具,、模板及腳手架,、支撐等木工所需用材 )。

2,、整體建筑內(nèi)容主體工程,，上下水管、電路,、閉路電視線預(yù)埋安裝,，大

第六條：施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān),。四方概不負(fù)責(zé),。

第七條：工程質(zhì)量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體,、里外墻刷白,、窗戶、門等做到平整,、光滑,，墻磚、地面做到平滑,，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方要求返工,，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用,。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1,、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料,，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理,，返工或重做,，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第九條：合同生效與終止。

1,、本合同一式兩份,、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日期生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方 簽字(手印) ： 乙方 簽字(手印) ：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑合同單包工篇五

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建筑合同單包工篇六

委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號(hào)：

住址：

承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號(hào)：

住址：

第一條：建民房概況

1,、本合同建房位置為：。

2,、房屋類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房,。附房屋設(shè)計(jì)圖,。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米,。西側(cè)房屋總面積平方米,。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫,、防水,、外墻大理石、瓷磚,、樓梯扶手,、粉刷、采暖,、門窗,、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,，以及施工期間的釘子,、鐵絲、切割片,、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料,，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方,。

第三條：工程款及支付方式

1,、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,，工程總價(jià)款為元,。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,，進(jìn)場甲方支付乙方元,。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元,。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元,。以上施工為主體工程,，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后,，甲方支付乙方元,，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期個(gè)月,，自年月日至年月日,。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時(shí)提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。

2,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé),，進(jìn)行返修或返工,，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生,。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé),。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,，每遲延一日滯納金為元,。

2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延,。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,，工期相應(yīng)順延。

2,、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建筑合同單包工篇七

甲方：建房戶主

乙方：承包方

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，條款如下：

一 房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一,、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌,，樓頂?shù)钠脚_(tái)做1米高的護(hù)欄墻,。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

二 乙方承包事項(xiàng):

1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板,、撐料,、腳手架、斗車等).

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚,、鋼筋,、混凝土、木材,、等).

4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個(gè)衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料,，由于一層是半層乙方免費(fèi)做一二層火房,衛(wèi)生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達(dá)到一致平整.

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟(jì)總是全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé).

三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除.

四 承包價(jià)格、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價(jià)格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).

3)付款方式:開工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應(yīng)付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時(shí)必須通過甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可付款)其余的款額在無質(zhì)量問題的前提下,到第三年底全部付清.

五 動(dòng)工,、竣工時(shí)間：

從20xx年 6月26日正式動(dòng)工,，主體工程一個(gè)月，粉刷裝修一個(gè)月,，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工,。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成，如無故拖延工期,，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況,，雙方商定處理).

六 此合同書一式三份,甲方,、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效,。

甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

日期： 日期： 日期：

房屋建筑合同單包工篇八

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

一、建筑工程概況：

1,、工程名稱：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組 住宅樓

2,、地點(diǎn)：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組

二、承包施工方式：

1,、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建筑,。

2 、乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量,。

3、乙方自帶建筑所需一切工具,，所有吃飯,、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,，費(fèi)用由乙方自理,。

三、承包范圍：

基礎(chǔ),、主體,。主體包括室內(nèi)外粉刷，水電安裝進(jìn)到戶,，室內(nèi)不做水電,，排水做完，正面外墻貼磚,。

四,、質(zhì)量要求：

主體為全框架結(jié)構(gòu)，四周墻體為18水泥空心磚,，室內(nèi)所有隔斷墻為12水泥空心磚,。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經(jīng)甲方同意方可使用。

五,、施工安全：

乙方在施工過程中要特別注意安全,，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)一切安全事故所造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn),、機(jī)械設(shè)備,、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用,。

六,、工程造價(jià)：

全部工程造價(jià)為610元/平方米，以建筑面積計(jì)價(jià),。

七,、建筑工期：

1、工期為三個(gè)月(即90天),，從開工之日計(jì)算,，即20xx年 月日至20xx年 月 日。如果乙方不能按時(shí)完工,，乙方須向甲方支付每天一千元的違約金,。

2、因停電,、下雨,、地震、洪水,、冰雹等不可抗拒的自然因素所導(dǎo)致的誤工,，甲方同意給予順延工期。

八,、付款方式：

乙方進(jìn)場一周之內(nèi)支付20xx0.00元,，每層主體完成后支付60%，中途不支付任何費(fèi)用,，余款(除5%的保修金外)在交驗(yàn)合格后60日內(nèi)結(jié)清,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話：

地址： 地址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑合同單包工篇九

甲方：

乙方：

甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào),、27號(hào)私人房屋,，由乙方建設(shè)施工。為使甲,、乙雙方利益得到保障,，同時(shí)如約履行義務(wù),，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工,、水電到門口,，泥工、打竹架包工包料等,。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打,，門、窗和樓梯護(hù)手不包,，其余工程都是乙方做),。

二、建設(shè)方式：包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具,、器具以及安全保障設(shè)施,。

三、承包價(jià)按305元/平方米,，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算,。

四、付款方式：采用進(jìn)度付款,，乙方每完成一層建設(shè),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式,，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款,。超過一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格。

五,、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1,、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失,。

2,、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建,，因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。

4,、對建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準(zhǔn)備。

(二)權(quán)利

1,、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2,、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款,。

六,、安全約定

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,，對工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè),，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān)),。

七、違約責(zé)任,。甲乙雙方任何一方違約,，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約,，造成重大損失,，必須按價(jià)賠償。

八,、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的,，甲乙雙方均可向人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,，該附件與此合同同效。

十,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效,。

十一,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑合同單包工篇十

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________,。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1,。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2,。屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年,；

3,。裝修工程為_____年；

4,。電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年,；

5,。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期,；

6,。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；

7,。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1,。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2,。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

3,。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修,。

4,。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日