在現(xiàn)在社會,，報告的用途越來越大,，要注意報告在寫作時具有一定的格式,。報告對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇報告,。下面是我給大家整理的報告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

評估分析報告怎么做篇一

首先，園區(qū)內(nèi)包括山林,、丘林地段,，在暴雨季節(jié)容易引發(fā)山體滑坡等自然災害。其次，高新區(qū)處于xx江上游,，xx江兩岸的村莊受水患嚴重,。農(nóng)作物被淹受損，給兩岸農(nóng)民造成了損失,，防汛突出,。20xx年高新區(qū)自然災害事件不甚嚴重，沒有給村民帶來很大的影響,。再者,，高新區(qū)在開發(fā)建設園區(qū)的過程中，涉及到很多建筑施工,、開山填土,、巖石爆破等土地開發(fā)工程，其安全施工尤其重要,，必須嚴格按照施工規(guī)則,，避免引發(fā)事故災害；另外,，園區(qū)內(nèi)擁有企業(yè)xx家,，規(guī)模以上企業(yè)x家，其集化工,、制藥,、軸承、膠囊等多種行業(yè),。安全生產(chǎn)任務艱巨,，不可小視。20xx年度,，施工單位和園區(qū)內(nèi)企業(yè)嚴格按照標準進行安全操作,、生產(chǎn)，未發(fā)生重大安全事故,。最后,，高新區(qū)在對園區(qū)進行開發(fā)建設過程中，對園區(qū)村征用土地的工程建設中容易引發(fā)群眾性事件,。該群眾性事件會影響社會的穩(wěn)定環(huán)境,，需要通過疏導，做好群眾的思想工作,?？傊咝聟^(qū)管委會在20xx年總體環(huán)境良好,，未發(fā)生重大突發(fā)公共事件,。

（一）明確總體要求，努力保障各項工作措施落實到位高新區(qū)緊緊圍繞發(fā)展建設和諧園區(qū)的總目標，把保障人民群眾生命財產(chǎn)安全作為首要任務,，切實做到“四個堅持”：堅持預防為主,，最大限度地減少突發(fā)公共事件的發(fā)生；堅持信息先行,，快速反應,，牢牢把握應對突發(fā)公共事件的主動權；堅持整合資源,，強化能力,，為有效開展應急管理提供基礎條件；堅持統(tǒng)一指揮,，協(xié)同對應,，確保應急處置工作高效有序進行。

（二）加強應急管理工作的制度建設和基礎支撐,，努力增加突發(fā)公共事件的應對處置能力為進一步提高處置突發(fā)公共事件的能力,，最大程度地預防和減少突發(fā)公共事件及其造成的損害，保障人民和財產(chǎn)安全,，高新區(qū)管委會加強應急管理工作的制度建設和基礎支撐,。其一、高新區(qū)管委會制定了突發(fā)公共事件應急預案,，并成立了突發(fā)公共事件應急處理工作領導小組,。羅東祥任組長，呂德軍任副組長,，組員為何溢強,、俞乜朝、梁新權,、俞伯恒,。并落實具體相關工作職責。其二,、加強應急隊伍建設,。首先加強與園中村村干部的聯(lián)系溝通，設置一個聯(lián)系人,，結合村里的實際情況,，排查摸底，主動掌握信息動態(tài),，在社會安全事件中顯得尤為重要,。其次,，加強與企業(yè)的溝通聯(lián)系。高新區(qū)管委會與園區(qū)內(nèi)的規(guī)模以上企業(yè)建立突發(fā)事件應急管理聯(lián)系協(xié)調(diào)機制。要求企業(yè)建立應急管理工作預案，并設有兼職信息報告員,。一旦有突發(fā)事件,，第一時間報告管委會和縣有關部門,。再者,，加強與派出所的協(xié)調(diào)配合管理工作,。

（三）完善搶險設備,、器材等物資準備，保障物資的正常有效使用高新區(qū)管委會始終堅持常抓不懈的原則,，對搶險設備,、器材、物資定期進行檢查,，對應急聯(lián)絡網(wǎng)絡經(jīng)常進行檢查、核對,、維護,，對應急管理人員,、聯(lián)系方式的變化及時更新,，確保預案效能的有效發(fā)揮。對存在的隱患進行定期排查,，及時排除,，安排專人實施監(jiān)控危險源，并加強對應急救援隊伍定期培訓,，熟悉救援職責任務,，搞好救援配合工作,。熟悉信息報送程序和時限要求,，切實把應急的各項工作落到實處。

（四）全力做好應急處置工作突發(fā)公共事件發(fā)生后,，管委會立即開展研究應急預案,、組織應急隊伍。以營救遇險人員為重點,，及時開展人身救援,，組織群眾疏散轉移和安置等先期處置工作，全力控制事態(tài)發(fā)展,，并按規(guī)定及時報送信息,。在救援工作的同時，做好道路引領,、后勤保障,、秩序維護等協(xié)助工作。應急處置后,，立即組織恢復重建工作,，協(xié)助做好善后處理工作，確保生產(chǎn)生活秩序盡快恢復正常,。

（五）加強對公眾突發(fā)公共事件宣傳力度高新區(qū)管委會通過電視,、報紙等新聞媒體、抄寫黑板報,、發(fā)放傳單等多種渠道宣傳應對突發(fā)公共事件的處理方法,，了解情況,，從而進一步減少人身傷亡和財產(chǎn)損失，保障安全,，將損失降到最低點,。

（一）管委會加強與企業(yè)、園中村的聯(lián)系溝通和合作,，密切關注企業(yè)的安全生產(chǎn)和園中村的生活思想動態(tài),，全面掌握村、企業(yè)重大危險源和重大事故隱患情況,。

（二）加強宣傳力度,，組織開展安全教育，使其了解潛在的危險性和健康危害程度,，掌握必要的自救知識,。

（三）明確搶險救援職責，督促企業(yè)單位制定預案和預防措施,，并建立應急救援隊伍,，保障人員，裝備完好處于良好狀態(tài),。通過園區(qū)管委會上下齊心協(xié)力,，齊抓共管，20xx年未發(fā)生重大突發(fā)公共事件,，基本保持了良好的發(fā)展態(tài)勢,，為進一步推進和諧園區(qū)建設邁出了堅定的步伐，向縣委,、縣政府交上了一份滿意的答卷,。

評估分析報告怎么做篇二

為逐步全面了解資產(chǎn)評估在我國資本市場的參與和服務情況，客觀反映資產(chǎn)評估規(guī)范和促進資本市場發(fā)展的基礎作用,，并為資產(chǎn)評估未來更加全面深入地服務于我國資本市場提供研究建議和參考,，中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立研究小組，開展了xxxx年度我國主板市場資產(chǎn)評估情況統(tǒng)計分析研究,。

由于20xx年11月起ipo暫停,，截止xxxx年底，主板無ipo上市公司,。因此,，研究小組按照研究方案，根據(jù)上市公司公告信息,，重點對xxxx年度完成交易的并購重組資產(chǎn)評估相關數(shù)據(jù)進行了收集整理和統(tǒng)計分析,，形成了《xxxx年度我國主板市場資產(chǎn)評估情況統(tǒng)計分析報告》。

資產(chǎn)評估廣泛服務于我國主板市場，為企業(yè)改制上市及并購重組等重大經(jīng)濟活動提供鑒證,、定價,、咨詢專業(yè)服務，涵蓋金融,、制造,、電力、文化,、生態(tài)環(huán)保等各個領域,，涉及企業(yè)上市、資產(chǎn)置換,、股權轉讓,、收購兼并、債務重組等各類經(jīng)濟行為,。據(jù)對上市公告信息的統(tǒng)計,，xxxx年度，我國主板市場共有1518(含b股)家上市公司,，完成并購重組交易的共755家，占上市公司總數(shù)量49.74%,，其中,，605家使用了資產(chǎn)評估服務，占完成并購重組交易公司的80.13%,，經(jīng)評估的公司總市值105,，697.53億元，占全部主板上市公司市場值的46.77%,。資產(chǎn)評估專業(yè)服務有效發(fā)揮了價值發(fā)現(xiàn),、價值管理的重要功能，為上市公司籌集資金,、優(yōu)化資源配置,、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構提供了專業(yè)服務和支撐，保護了投資人權益,，保障了資本市場健康規(guī)范發(fā)展,，資產(chǎn)評估越來越得到市場主體、報告使用方和監(jiān)管部門的重視和認可,。

xxxx年度,，我國主板上市公司共有755家完成并購重組交易，其中,，經(jīng)過評估的605家,，占80.13%。經(jīng)評估的資產(chǎn)總量為6，685.89億元,，凈資產(chǎn)賬面值3,，106.90億元、評估值6,，403.15億元,、增值額3，296.25億元,、增值率106.09%,。在1163份并購重組資產(chǎn)評估報告中，1037份報告結果被作為重組交易的定價依據(jù)和參考,，占比89.17%,。

xxxx年度完成重大資產(chǎn)重組交易的上市公司共70家，其中,，經(jīng)過評估的67家,，占95.7%。經(jīng)評估的資產(chǎn)總量1,，694.39億元,，凈資產(chǎn)賬面值757.43億元、評估值1,，679.51億元,、增值額922.08億元、增值率121.74%,。131份重大重組資產(chǎn)評估報告中,，除2份資產(chǎn)評估報告交易對象為上市公司直接以市場定價外，其余129份資產(chǎn)評估報告結果均被作為交易定價基礎,，占比高達98.47%,。資產(chǎn)評估為上市公司并購重組交易定價環(huán)節(jié)提供了專業(yè)依據(jù)和參考，促進了上市公司并購重組公平交易和規(guī)范運行,。

結合當前我國發(fā)展形勢及經(jīng)濟熱點情況,，研究小組還圍繞中央企業(yè)、金融企業(yè),、文化企業(yè),、輕資產(chǎn)企業(yè)和生態(tài)環(huán)保企業(yè)等五個專題領域?qū)xxx年度并購重組資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)進行了分類統(tǒng)計，分析了資產(chǎn)評估在各領域服務的主要情況和積極作用,。

1.保護國有資產(chǎn)保值增值,。xxxx年度，國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會努力探索并推動央企之間,、央企內(nèi)部相近業(yè)務板塊之間聯(lián)合重組上市,，推進央企上市公司的優(yōu)化整合,，共有134家進行了資產(chǎn)重組。在108份并購重組資產(chǎn)評估報告中,，以評估值作為定價參考的為77份,，占比71.30%。其中,，7家發(fā)生重大資產(chǎn)重組,，在7份報告中，以評估值作為定價參考的資產(chǎn)評估報告7份,，占比高達100%,。資產(chǎn)評估已成為國資委監(jiān)督管理央企改制及資產(chǎn)重組行為的主要手段，保證了央企戰(zhàn)略性重大重組的順利進行,。

2.促進金融企業(yè)重組改制,。近年來，財政部分別出臺了《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理辦法》(財政部令第47號)和《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓管理辦法》(財政部令第54號)等文件,，明確了金融企業(yè)需要進行資產(chǎn)評估的各種經(jīng)濟行為,，并強調(diào)了資產(chǎn)評估結果是確定金融企業(yè)國有股權轉讓價格的參考依據(jù)，國有金融企業(yè)并購重組需要借助評估機構的專業(yè)判斷,。xxxx年度,，我國主板市場發(fā)生重組的金融企業(yè)共有17家。在19份并購重組資產(chǎn)評估報告中,，以評估值作為定價參考的16份,，占比84.21%。其中,，重大資產(chǎn)重組2家，共出具資產(chǎn)評估報告2份,，全部以評估結果作為交易定價,，占比100%。在金融國有資產(chǎn)管理鏈條中,，資產(chǎn)評估已經(jīng)成為防止金融資產(chǎn)低價轉讓和流失的重要環(huán)節(jié),。

3.加快文化企業(yè)上市重組進程。財政部xxxx年5月7日下發(fā)《關于加強中央文化企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理的通知》,，中央文化企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓應當依法履行內(nèi)部決策程序和審批程序,，按規(guī)定做好清產(chǎn)核資、審計和資產(chǎn)評估等有關工作,，并以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估值作為轉讓價格的參考依據(jù),。xxxx年度，共有21家文化企業(yè)進行了資產(chǎn)重組,，共出具評估報告37份,，以評估值作為定價參考的32份，占比86.49%。其中,，1家公司發(fā)生重大資產(chǎn)重組,，共出具資產(chǎn)評估報告10份，全部以評估值作為定價參考,，占比100%,。資產(chǎn)評估有效推動了國有文化資產(chǎn)優(yōu)化配置和結構調(diào)整，有助于加快國有文化企業(yè)合并,、重組,、股改和上市的步伐。

4.“輕資產(chǎn)”行業(yè)重組快速增長,。隨著經(jīng)濟轉型,，步入“新常態(tài)”，以信息傳輸,、軟件和信息技術服務業(yè)為代表的輕資產(chǎn)行業(yè)的重組明顯增長,，監(jiān)管部門對于資產(chǎn)評估的監(jiān)管更多關注程序合法和信息披露，對于估值的合理性交由市場去判斷,。xxxx年度,，上市公司中共有28家進行了資產(chǎn)重組，共出具資產(chǎn)評估報告27份,，以評估值作為定價參考的19份,，占比70.37%。資產(chǎn)評估發(fā)揮價值發(fā)現(xiàn)功能,，有效地解決輕資產(chǎn)行業(yè)的知識產(chǎn)權定價問題,，確定輕資產(chǎn)行業(yè)的公允價值。

5.促進生態(tài)環(huán)保建設,。生態(tài)環(huán)保企業(yè)及生態(tài)環(huán)保系統(tǒng)服務功能的價值評估,，對生態(tài)環(huán)保資源的可持續(xù)經(jīng)營具有重要意義。xxxx年度,，我國生態(tài)環(huán)保企業(yè)共有60家進行了資產(chǎn)重組,，資產(chǎn)重組出具資產(chǎn)評估報告109份，以評估值作為定價參考的93份,，占比85.32%,。其中，2家上市公司發(fā)生了重大資產(chǎn)重組,，出具資產(chǎn)評估報告8份,，全部以評估值作為定價參考，占比100%,。資產(chǎn)評估為生態(tài)環(huán)保企業(yè)并購重組提供了合理的公允價值判斷及專業(yè)咨詢,，促進了生態(tài)優(yōu)化和環(huán)保建設,。

xxxx年度共有155家資產(chǎn)評估機構參與了上市公司的并購重組評估。其中,，70家具有證券評估資格的資產(chǎn)評估機構(以下簡稱證券資格機構)全部都有參與,。xxxx年度上市公司并購重組共出具的1163份評估報告中，證券資格評估機構出具評估報告1060份,，占比91.14%,。

從機構所在區(qū)域看，155家分布在24個省市,，有7個省市沒有機構參與并購重組項目,。參與評估機構數(shù)量最多的前五位省市分別是：北京、廣東,、上海,、江蘇和浙江，這5個省市合計有98家機構：

參與并購重組,，占全部參與機構的比例為63.23%,，其中這五個省市有55家證券資格機構參與并購重組，占全部70家證券資格機構的78.57%,。

從出具報告數(shù)量的情況來看,，與各省份的評估機構數(shù)量相關，排在前五位的省份是：北京,、上海,、江蘇、廣東和浙江,。其中北京市的評估機構出具報告數(shù)量為706份,，占比60.71%，前五位的省份機構出具的報告數(shù)量為998份,，比例為85.81%,。

注冊地在北京的證券資格機構39家，出具報告655份,，占全部報告比例56.32%,，高出第二位上海44.02%,。北京市的證券評估資格的機構在承做并購重組項目上優(yōu)勢明顯,。

就機構承做項目的數(shù)量來看，有106家機構出具報告為5份以下,，占出具報告機構數(shù)量的68.39%,，出具報告份數(shù)為176份，比例僅占全部報告的15.13%,。出具1份報告的家數(shù)達58家,，其中證券資格機構21家,。非證券資格機構出具報告數(shù)主要集中在5份以下，5份以上僅一家為非證券資格機構,。出具30份以上報告的機構數(shù)量僅有9家,，機構數(shù)量占比5.81%，但出具報告454份,，占比為39.04%,，其中證券資格機構出具報告的比例為42.83%。進一步分析證券資格機構承做情況,，呈現(xiàn)并購重組業(yè)務向大機構集中的趨勢,，與財政部支持機構做強做大做優(yōu)的政策密不可分。xxxx年度綜合評價排名前三位的機構承做比例高達17.37%,，平均每家出具67份報告,。

評估分析報告怎么做篇三

（一）固定資產(chǎn)投資估算及相應報表的編制

本項目的基礎數(shù)據(jù)及主要內(nèi)容如下：某化工項目是新建項目，生產(chǎn)國內(nèi)市場緊缺的某種化工產(chǎn)品甲產(chǎn)品,，年生產(chǎn)規(guī)模為2300噸,。項目擬于20xx年開工，建設期3年,，20xx年投產(chǎn),，當年達產(chǎn)80%，20xx年起,，達產(chǎn)100%,，生產(chǎn)經(jīng)營期按14年計算，計算期17年,。廠址位于某城市遠郊,，租用一般農(nóng)田50畝，每畝每年租金20xx元,，在項目建設期初全部付清,。項目擬建綜合辦公樓3000平方米，生產(chǎn)車間6500平方米,，倉儲設施3000平方米,，以及全套生產(chǎn)加工設備和水、電等基礎設施,。

（1）綜合辦公樓3000平方米,，單位造價1000元/平方米，則辦公樓估算價值＝3000×1000＝300（萬元）

（2）生產(chǎn)車間,。要達到2300噸的生產(chǎn)能力,，建造了8000平方米生產(chǎn)車間，購置了全套生產(chǎn)加工設備,。生產(chǎn)車間的工程費用估算如下：

①建筑工程費用,。生產(chǎn)車間建筑面積6500平方米,，單位造價1000元/平方米，則生產(chǎn)車間估算價值＝6500×1000＝650（萬元）

②設備購置費,。全套生產(chǎn)加工設備價值總計為2495萬元,。 ③安裝工程費。以設備購置費的15%計算,，即 安裝工程費＝2495×15%＝374.2（萬元）

（3）倉儲設施3000平方米,，單位造價400元/平方米，則 倉儲設施估算價值＝3000×400＝120（萬元）

（4）輔助工程,。項目進行水,、電基礎設施等共計花費80萬元。

項目工程費用＝300＋650＋2495＋374.2＋120＋80＝4019.2（萬元）

（1）無形資產(chǎn),。項目租用一般農(nóng)田50畝,，每畝每年租金20xx元，共租用17年,，因而土地使用費為170萬元,。 （2）遞延資產(chǎn)。本項目發(fā)生開辦費75萬元,。 其他費用＝170＋75＝245（萬元）

由于近幾年物價比較穩(wěn)定,，漲價預備費可不予考慮，而僅對基本預備費用進行估算,。,，根據(jù)本項目的特點，基本預備費用可取項目工程費用和其他費用的4.75%計算,。即

基本預備費用＝（4019.2＋170＋75）×4.75%＝202.5（萬元）

項目固定資產(chǎn)投資＝工程費用＋其他費用＋預備費用＝4019.2＋245＋202.5＝4466.7（萬元）

目前,，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅已經(jīng)取消，故此不再估算,。本項目建設期3年,，項目固定資產(chǎn)投資總額（不含建設期利息）為4466.7萬元，第1,、2,、3年分別投入893.4萬元、2371萬元,、1202.3萬元,。其中，自有資金投入1202.3萬元,，其余3264.4萬元全部由中國建設銀行貸款,，年利率為9.72%,。項目第一年借款500萬元,，第二年借款1562.1萬元,，第三年借款1202.3萬元。則

第一年的借款利息＝（年初借款本息累計+本年借款額度÷2）×年利率＝（0＋500÷2）×9.72%＝24.3（萬元）

依此類推,，分別計算第二,、第三年的借款利息分別為126.9萬元、273.6萬元,。 建設期利息總計＝24.3＋126.9＋273.6＝424.8 （萬元）

項目固定資產(chǎn)總額＝固定資產(chǎn)投資＋固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＋建設期利息＝4466.7＋424.7＝4891.5（萬元） 根據(jù)上述估算結果,，即可編制固定資產(chǎn)投資估算表，以反映固定資產(chǎn)投資總額及其構成,。

表6-1固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元

已知該化工項目年產(chǎn)甲產(chǎn)品2300噸,，經(jīng)預測該產(chǎn)品在生產(chǎn)期初的出廠價格為16 380元／噸(含稅)。并經(jīng)調(diào)查測算獲得下面相關資料：應收賬款的周轉天數(shù)為30天,；外購原材料,、燃料及動力儲備期為兩個月；在產(chǎn)品,、產(chǎn)成品的周轉天數(shù)分別為18天和36天,；現(xiàn)金周轉天數(shù)為30天；外購原材料,、燃料及動力的賒購期為1個月,。

根據(jù)上述資料，運用流動資金測算的公式,，即可對項目營運期內(nèi)流動資產(chǎn)和流動負債的變化情況作出測算,，并相應編制流動資金估算表（表6-2）。

表6-2流動資金估算表 單位：萬元

注：流動資金估算中所需的經(jīng)營成本,、外購原材料,、燃料及動力等數(shù)據(jù)來自“項目總成本費用估算表”和“外購原材料、燃料及動力估算表” ,。

下面仍以某化工項目為例來說明該表的編制,。根據(jù)表6-1、6-2,，該化工項目總投資為5598.1萬元,，即：總投資＝固定資產(chǎn)投資＋建設期利息＋流動資金＝4466.7＋424.8＋706.6＝5598.1（萬元）

根據(jù)技術方案，本項目建設期3年,，預計第1,、2、3年將分別完成固定資產(chǎn)投資893.4萬元,、2371萬元,、1202.3

萬元。項目資金來源如下：在項目建設期間,，企業(yè)自籌資金1202.3萬元,，其余3264.4萬元全部由中國建設銀行貸款,，其中，項目第一年借款500萬元,，第二年借款1562.1萬元,，第三年借款1202.3萬元，年利率均為9.72%,。項目建成后,，根據(jù)估算，第4,、5年分別需要流動資金580.1萬元,、123.9萬元。企業(yè)根據(jù)自身資金情況,，將提供30%流動資金,，并全部在第4年投入，其余由中國工商銀行貸款,，年利率為8.64%,。

根據(jù)上述資料，即可編制出該項目的投資計劃與資金籌措表,。

已知該項目與成本估算的相關資料如下：

(1)根據(jù)技術評估及市場調(diào)查取得的外購材料,、燃料、動力的資料如表6-6,；

(2)企業(yè)生產(chǎn)定員為29人,，其中生產(chǎn)人員24人，管理人員5人,。據(jù)預測,，生產(chǎn)人員年平均工資為9120元／人，管理人員年平均工資為9 600元,，福利費按工資總額的14%提?。?/p>

(3)項目固定資產(chǎn)原值為4646.4萬元,，固定資產(chǎn)綜合折舊率為6.3%,；

(4)修理費按折舊費的50%提取,；

(5)項目無形資產(chǎn)總值為170萬元,，遞延資產(chǎn)總值為75萬元，無形資產(chǎn)按10年平均攤銷,，遞延資產(chǎn)按5年平均攤銷,。表6-6某化工項目外購材料、燃料、動力消耗定額表

（1）原材料,、燃料及動力估算

可根據(jù)表6-6數(shù)據(jù)分項估算原材料,、燃料及動力的消耗費用，并將結果編制成“原材料,、燃料及動力費用估算表”。 表6-7 外購原料,、燃料及動力費用估算表單位：萬元

生產(chǎn)人員年工資總額＝24×0.912＝21.9（萬元） 管理人員年工資總額＝5×0.96＝4.8（萬元）

項目年工資及福利費總額＝（21.9＋4.8）×1.14＝30.4（萬元）

（3）折舊費估算

根據(jù)表6-1估算結果,，項目固定資產(chǎn)投資總額為4646.4萬元，則： 年固定資產(chǎn)折舊＝4646.4×6.3%＝293（萬元） （4）無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算

無形資產(chǎn)年攤銷費＝170/10＝17（萬元） 遞延資產(chǎn)年攤銷費＝75/5＝15（萬元）

（5）修理費用估算

修理費＝293×50%＝146（萬元）

（6）借款利息估算

長期借款利息詳見借款還本付息估算表,，正常年份流動資金利息為： 正常年份流動資金利息＝494.6×8.64%＝43（萬元）

（7）其他費用估算

年其他費用＝30.4×270%＝82（萬元）

（8）總成本費用估算

綜合以上各部分費用即可得出項目總成本費用,。如：

第6年總成本費用＝1576＋283＋30＋146＋293＋32＋251＋82＝2694（萬元）

（9）經(jīng)營成本估算

第6年經(jīng)營成本＝2694－293－32－251＝2118（萬元）

（10）固定成本與可變成本估算

第6年固定成本＝30＋146＋293＋32＋251＋82＝835（萬元） 第6年可變成本＝1576＋283＝1859（萬元）

已知有關銷售資料如下：

(1)項目達到設計生產(chǎn)能力后年產(chǎn)甲產(chǎn)品2 300噸，并能全部銷售,；

(2)經(jīng)預測該產(chǎn)品在生產(chǎn)期初的出廠價格為16 380元／噸(含稅),；

(3)該產(chǎn)品繳納增值稅，稅率為17%,，外購材料適用稅率也是17%,，城市維護建設稅稅率為0.6%，教育費附加按增值稅的2%計繳,。則項目正常年份的銷售收入和稅金的測算如下：

年銷售收入＝2300×16380＝3997（萬元） 年增值稅＝（銷售收入－外購原料,、燃料及動力等）×增值稅稅率/（1＋增值稅稅率）＝（3997－1859）×17%/(1＋17%)＝311（萬元）

年城市維護建設稅＝年銷售收入×稅率＝3997×0.6%＝24（萬元）

年教育費附加＝年增值稅×2%＝311×2%＝6（萬元）

評估分析報告怎么做篇四

溝鎮(zhèn)消防工作能夠取得一定的成績，與縣消防大隊及上級消防主管領導的大力支持分不開,。為了使消防安全責任制得到進一步落實,，火災隱患排查整治工作能夠深入開展,，消防宣傳工作能夠取得新進展，消防安全環(huán)境能夠得到新改善，結合我鎮(zhèn)消防工作實際情況,，現(xiàn)將我鎮(zhèn)消防安全形勢全年分析評估報告如下：

溝鎮(zhèn)把防重于消的理念貫穿于整個消防日常管理之中，對轄區(qū)內(nèi)3個旅店,、4個加油站,、7所學校、2個歌廳,、1所敬老院,、1個中心市場、5個汽車修配廠,、2個廢品收購站進行定時檢查與不定時抽查,，對于其他重點部位巡查5余次，節(jié)假日及重大商業(yè)活動前消防檢查20次,。疏散與滅火演練5次,，配合上級消防宣傳3次，自年初以來無消防事故發(fā)生。

消防安全形勢雖總體向好,，但是我們也不應松懈,，結合轄區(qū)鎮(zhèn)內(nèi)消防安全形勢，看到自身存在的問題及短板,，時刻繃緊神經(jīng),，不能麻痹大意。本鎮(zhèn)存在的消防問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）,、部分行政村消防安全制度不落實,，消防安全意識淡薄，消防安全管理不到位,，制度不健全,。少數(shù)村民消防安全意識淡薄，對于野外用火,，上墳祭掃引發(fā)火災帶來的危害不夠重視,，仍存有僥幸心理。

（二）,、部分企業(yè)消防安全管理不到位,，消防安全制度不落實。一些企業(yè)片面追求經(jīng)濟效益,，消防安全意識淡薄,，消防安全管理不到位。

（三）,、溝鎮(zhèn)是木耳種植大鎮(zhèn),，有許多木耳發(fā)酵大棚，大棚需要用電,，存在用電隱患,，如果管理不善，極易引起電起火,。由于春季風大,，一旦發(fā)生火災，那么造成的損失較大,。

（四）,、溝鎮(zhèn)鎮(zhèn)山林較多，耕地面積大,，秸稈禁燒區(qū)域面積較大,，秸稈離田任務重，秋季干燥無雨,，野外用火所引發(fā)火災的可能性也較大,，存在一定的消防隱患,。

（一）、加強對鎮(zhèn)直機關干部和各村村民的消防知識和消防技能的培訓,。

（二）,、組織、完善消防滅火應急預案并組織演練,。

（三）,、認真開展重點行業(yè)和領域安全生產(chǎn)隱患排查治理工作，進一步落實企業(yè)消防安全主體責任,，有效防范和遏制重特大事故的發(fā)生,。

（四）、加強消防安全應急救援工作,，提高應急處理能力,。進一步完善應急救援隊伍建設,，切實增強抗災救災能力,。

評估分析報告怎么做篇五

現(xiàn)將我x對今年6月份以來防汛救災工作的`評估分析有關情況報告

自今年6月8日以來，我市大范圍連降暴雨,，致使我市地方公路損毀嚴重,。截止目前，全市累計中斷公路xx條,，其中縣道x條,、鄉(xiāng)道xx條、村道x條,。目前已搶通xx條,，其中縣道x條、鄉(xiāng)道x條,、村道x條,。不同程度受損公路xxx條（段），其中縣道xx條（段）,、鄉(xiāng)道xxx條（段）,、村道xx條（段），沖毀路基8.413公里13018立方米,，上,、下邊坡塌方1217處141863立方米，沖毀護坡2處32立方米,，沖毀擋土墻184處26467立方米,，砂土路面被毀1560.2公里（4109686平方米），油路面被毀8.5公里(57500平方米),，砼路面被毀0.2公里(750平方米),，橋梁被局部毀壞13座364.75米,，涵洞被全部毀壞80道623.5米，涵洞被局部毀壞175道967.73米,，房屋被毀壞1棟45平方米,，經(jīng)濟損失共5447.886萬元,。

我市交通基礎設施受災特點主要表現(xiàn)在兩個方面：一是路基損毀嚴重,。暴雨過后，我市地方公路發(fā)生多處下邊坡塌方,，塌方多發(fā)生在靠山修建的公路上,，溝深路險，給以后修復帶來相當大的施工難度,。二是路面損毀嚴重,。由于我市地方公路等級低，在養(yǎng)地方公路中大部分為砂土路,，抗損毀能力差,，暴雨過后，造成我市大面積地方公路路面受損,。

在防汛救災工作中,，我局嚴格貫徹落實省、市關于做好強降雨防御工作的部署要求和有關文件精神,，采取有力措施切實抓好交通行業(yè)防汛工作,。一是多次組織召開防汛專題會議，統(tǒng)一認識,，高度重視本次強降雨可能給交通行業(yè)帶來的災害,，局領導親自組織研究部署防汛防御工作并親自帶隊深入搶險一線督導工作，做到分工明確,，責任落實,，措施到位。二是進一步抓好地方公路安全事故防范工作,。多次組織開展汛前檢查,，實行雨季公路巡查制，對本轄區(qū)內(nèi)臨江,、沿河,、傍山的可能發(fā)生水毀的管養(yǎng)公路進行一次全面的排險檢查，特別對危橋,、漫水橋和過水路面進行了重點排險檢查,。同時進一步健全和完善所管養(yǎng)公路防汛救災搶險暢通工作應急預案，認真做好防汛物資,、設備和機具的儲備工作,，全力做好防災救災準備,。三是狠抓道路運輸安全源頭監(jiān)管，嚴格落實“三關一監(jiān)督”職責,，加強gps車輛監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控值班,，對各運輸線路、雨量,、塌方等危險路段及時通報駕駛員,，加強防范，嚴禁車輛冒險通行,。四是切實加強渡口渡船安全管理,，組織開展了全市水路運輸安全生產(chǎn)大檢查，對每個渡口碼頭,、每艘渡船特別是重點渡船進行仔細檢查,，嚴防超載超員、帶隱患船舶以及大風大雨等特殊天氣渡運,。嚴格落實現(xiàn)場安全管理責任與措施,，安排專人負責渡口碼頭、渡船的現(xiàn)場安全管理人員,，加強督促落實各項安全防范措施,，確保渡運安全,。五是進一步完善制定了《xxxxx防汛救災應急預案》,，并落實了應急救援設施設備等有關器材以及重新組建了應急救援隊伍，密切關注災情,，充分做好各種災情搶險準備工作,。六是嚴格執(zhí)行全天24小時值班匯報制度，編制值班領導,、工作機構和信息上報人員聯(lián)系表,，落實值班責任制，確保汛期安全信息和防汛動態(tài)上下暢通,。

因此,，我局在防汛救災工作中，切實做到了領導到位,、人員到位,、責任到位和措施到位，確保了防汛救災工作的順利開展并取得階段性的成效,。一是受災公路搶修工作迅速,、成效明顯，確保了公路運輸暢通,。二是汛期道路運輸工作組織有力有序,，沒有出現(xiàn)因防汛不力造成運輸堵塞,、運力不暢等現(xiàn)象。三是防汛救災工作中沒有出現(xiàn)生產(chǎn)安全事故,，交通行業(yè)穩(wěn)定有序,、安全發(fā)展。

存在問題主要表現(xiàn)在兩個方面：一是因資金籌措困難,，一些水毀較嚴重的路段,、危橋、危涵因資金無法到位一時難于修復,；二是應急管理工作有待加強,，本級應急預案與上一級應急預案的部分內(nèi)容缺乏有效銜接。因此,，建議

（一）加大對水毀公路修復資金的投入,，以便加快受災公路的修復和重建。

（二）加強對應急管理工作的培訓和指導,，使部門預案得到進一步的修訂完善和更具有實際操作性,，并與上一級有關預案能更好的銜接和配套使用。

評估分析報告怎么做篇六

為逐步全面了解資產(chǎn)評估在我國資本市場的參與和服務情況,，客觀反映資產(chǎn)評估規(guī)范和促進資本市場發(fā)展的基礎作用,，并為資產(chǎn)評估未來更加全面深入地服務于我國資本市場提供研究建議和參考，中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立研究小組,，開展了20xx年度我國主板市場資產(chǎn)評估情況統(tǒng)計分析研究,。

由于20xx年11月起ipo暫停，截止20xx年底,，主板無ipo上市公司,。因此，研究小組按照研究方案,，根據(jù)上市公司公告信息,，重點對20xx年度完成交易的并購重組資產(chǎn)評估相關數(shù)據(jù)進行了收集整理和統(tǒng)計分析，形成了《20xx年度我國主板市場資產(chǎn)評估情況統(tǒng)計分析報告》,。120xx年度我國主板市場資產(chǎn)評估總體情況資產(chǎn)評估廣泛服務于我國主板市場,，為企業(yè)改制上市及并購重組等重大經(jīng)濟活動提供鑒證、定價,、咨詢專業(yè)服務,，涵蓋金融、制造,、電力,、文化、生態(tài)環(huán)保等各個領域,，涉及企業(yè)上市,、資產(chǎn)置換,、股權轉讓、收購兼并,、債務重組等各類經(jīng)濟行為,。據(jù)對上市公告信息的統(tǒng)計，20xx年度,，我國主板市場共有1518（含b股）家上市公司,，完成并購重組交易的共755家，占上市公司總數(shù)量49.74%,，其中,，605家使用了資產(chǎn)評估服務，占完成并購重組交易公司的80.13%,，經(jīng)評估的公司總市值105,697,53億元,，占全部主板上市公司市場值的46.77%。資產(chǎn)評估專業(yè)服務有效發(fā)揮了價值發(fā)現(xiàn),、價值管理的重要功能,，為上市公司籌集資金、優(yōu)化資源配置,、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構提供了專業(yè)服務和支撐,，保護了投資人權益，保障了資本市場健康規(guī)范發(fā)展,，資產(chǎn)評估越來越得到市場主體,、報告使用方和監(jiān)管部門的重視和認可。

圖1：上市公司各板塊總家數(shù),、重組家數(shù)與評估家數(shù)對比圖

220xx年度并購重組資產(chǎn)評估情況1基本情況013年度,，我國主板上市公司共有755家完成并購重組交易,，其中,，經(jīng)過評估的605家，占80.13%,。經(jīng)評估的資產(chǎn)總量為6,685,89億元,，凈資產(chǎn)賬面值3,106,90億元、評估值6,403,15億元,、增值額3,296,25億元,、增值率106.09%。在1163份并購重組資產(chǎn)評估報告中,，1037份報告結果被作為重組交易的定價依據(jù)和參考,，占比89.17%。

圖2：上市公司并購重組評估家數(shù)與評估比例圖

20xx年度完成重大資產(chǎn)重組交易的上市公司共70家,，其中,，經(jīng)過評估的67家,，占95.7%。經(jīng)評估的資產(chǎn)總量1,694,39億元,，凈資產(chǎn)賬面值757,43億元,、評估值1,679,51億元、增值額922,08億元,、增值率121.74%,。131份重大重組資產(chǎn)評估報告中，除2份資產(chǎn)評估報告交易對象為上市公司直接以市場定價外,，其余129份資產(chǎn)評估報告結果均被作為交易定價基礎,，占比高達98.47%。資產(chǎn)評估為上市公司并購重組交易定價環(huán)節(jié)提供了專業(yè)依據(jù)和參考,，促進了上市公司并購重組公平交易和規(guī)范運行,。

圖3：上市公司并購重組評估值與賬面值對比、及增值率圖2

專題情況結合當前我國發(fā)展形勢及經(jīng)濟熱點情況,，研究小組還圍繞中央企業(yè),、金融企業(yè)、文化企業(yè),、輕資產(chǎn)企業(yè)和生態(tài)環(huán)保企業(yè)等五個專題領域?qū)?0xx年度并購重組資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)進行了分類統(tǒng)計,，分析了資產(chǎn)評估在各領域服務的主要情況和積極作用。

1,、保護國有資產(chǎn)保值增值,。

20xx年度，國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會努力探索并推動央企之間,、央企內(nèi)部相近業(yè)務板塊之間聯(lián)合重組上市,，推進央企上市公司的優(yōu)化整合，共有134家進行了資產(chǎn)重組,。在108份并購重組資產(chǎn)評估報告中,，以評估值作為定價參考的為77份，占比71.30 %,。其中,，7家發(fā)生重大資產(chǎn)重組，在7份報告中,，以評估值作為定價參考的資產(chǎn)評估報告7份,，占比高達100 %。資產(chǎn)評估已成為國資委監(jiān)督管理央企改制及資產(chǎn)重組行為的主要手段,，保證了央企戰(zhàn)略性重大重組的順利進行,。

2、促進金融企業(yè)重組改制。

近年來,，財政部分別出臺了《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理辦法》（財政部令第47號）和《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓管理辦法》（財政部令第54號）等文件,，明確了金融企業(yè)需要進行資產(chǎn)評估的各種經(jīng)濟行為，并強調(diào)了資產(chǎn)評估結果是確定金融企業(yè)國有股權轉讓價格的參考依據(jù),，國有金融企業(yè)并購重組需要借助評估機構的專業(yè)判斷,。20xx年度，我國主板市場發(fā)生重組的金融企業(yè)共有17家,。在19份并購重組資產(chǎn)評估報告中,，以評估值作為定價參考的16份，占比84.21 %,。其中,，重大資產(chǎn)重組2家，共出具資產(chǎn)評估報告2份,，全部以評估結果作為交易定價,，占比100%。在金融國有資產(chǎn)管理鏈條中,，資產(chǎn)評估已經(jīng)成為防止金融資產(chǎn)低價轉讓和流失的重要環(huán)節(jié),。

3、加快文化企業(yè)上市重組進程,。

財政部20xx年5月7日下發(fā)《關于加強中央文化企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理的通知》,，中央文化企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓應當依法履行內(nèi)部決策程序和審批程序，按規(guī)定做好清產(chǎn)核資,、審計和資產(chǎn)評估等有關工作,，并以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估值作為轉讓價格的參考依據(jù)。20xx年度,，共有21家文化企業(yè)進行了資產(chǎn)重組,，共出具評估報告37份，以評估值作為定價參考的32份,，占比86.49%,。其中，1家公司發(fā)生重大資產(chǎn)重組,，共出具資產(chǎn)評估報告10份,，全部以評估值作為定價參考，占比100%,。資產(chǎn)評估有效推動了國有文化資產(chǎn)優(yōu)化配置和結構調(diào)整，有助于加快國有文化企業(yè)合并,、重組,、股改和上市的步伐。

4、“輕資產(chǎn)”行業(yè)重組快速增長,。

隨著經(jīng)濟轉型,，步入“新常態(tài)”，以信息傳輸,、軟件和信息技術服務業(yè)為代表的輕資產(chǎn)行業(yè)的重組明顯增長,，監(jiān)管部門對于資產(chǎn)評估的監(jiān)管更多關注程序合法和信息披露，對于估值的合理性交由市場去判斷,。20xx年度,，上市公司中共有28家進行了資產(chǎn)重組，共出具資產(chǎn)評估報告27份,，以評估值作為定價參考的19份,，占比70.37%。資產(chǎn)評估發(fā)揮價值發(fā)現(xiàn)功能,，有效地解決輕資產(chǎn)行業(yè)的知識產(chǎn)權定價問題,，確定輕資產(chǎn)行業(yè)的公允價值。

5,、促進生態(tài)環(huán)保建設,。

生態(tài)環(huán)保企業(yè)及生態(tài)環(huán)保系統(tǒng)服務功能的價值評估，對生態(tài)環(huán)保資源的可持續(xù)經(jīng)營具有重要意義,。20xx年度,，我國生態(tài)環(huán)保企業(yè)共有60家進行了資產(chǎn)重組，資產(chǎn)重組出具資產(chǎn)評估報告109份,，以評估值作為定價參考的93份,，占比85.32%。其中,，2家上市公司發(fā)生了重大資產(chǎn)重組,，出具資產(chǎn)評估報告8份，全部以評估值作為定價參考,，占比100%,。資產(chǎn)評估為生態(tài)環(huán)保企業(yè)并購重組提供了合理的公允價值判斷及專業(yè)咨詢，促進了生態(tài)優(yōu)化和環(huán)保建設,。320xx年度參與并購重組資產(chǎn)評估機構情況20xx年度共有155家資產(chǎn)評估機構參與了上市公司的并購重組評估,。其中，70家具有證券評估資格的資產(chǎn)評估機構（以下簡稱證券資格機構）全部都有參與,。20xx年度上市公司并購重組共出具的1163份評估報告中,，證券資格評估機構出具評估報告1060份，占比91.14%,。

從機構所在區(qū)域看,，155家分布在24個省市，有7個省市沒有機構參與并購重組項目。參與評估機構數(shù)量最多的前五位省市分別是：北京,、廣東,、上海、江蘇和浙江,，這5個省市合計有98家機構參與并購重組,，占全部參與機構的比例為63.23%，其中這五個省市有55家證券資格機構參與并購重組,，占全部70家證券資格機構的78.57%,。

從出具報告數(shù)量的情況來看，與各省份的評估機構數(shù)量相關,，排在前五位的省份是：北京,、上海、江蘇,、廣東和浙江,。其中北京市的評估機構出具報告數(shù)量為706份，占比60.71%,，前五位的省份機構出具的報告數(shù)量為998份,，比例為85.81%。

注冊地在北京的證券資格機構39家,，出具報告655份,，占全部報告比例56.32%，高出第二位上海44.02%,。北京市的證券評估資格的機構在承做并購重組項目上優(yōu)勢明顯,。

就機構承做項目的數(shù)量來看，有106家機構出具報告為5份以下,，占出具報告機構數(shù)量的68.39%,，出具報告份數(shù)為176份，比例僅占全部報告的15.13%,。出具1份報告的家數(shù)達58家,，其中證券資格機構21家。非證券資格機構出具報告數(shù)主要集中在5份以下,，5份以上僅一家為非證券資格機構,。出具30份以上報告的機構數(shù)量僅有9家，機構數(shù)量占比5.81%,，但出具報告454份,，占比為39.04%，其中證券資格機構出具報告的比例為42.83%,。進一步分析證券資格機構承做情況,，呈現(xiàn)并購重組業(yè)務向大機構集中的趨勢,，與財政部支持機構做強做大做優(yōu)的政策密不可分,。20xx年度綜合評價排名前三位的機構承做比例高達17.37%,，平均每家出具67份報告。

結論及建議20xx年度我國主板市場資產(chǎn)評估情況統(tǒng)計分析結果表明：20xx年,，國家著力于優(yōu)化結構調(diào)整,，推動制造業(yè)轉型升級，加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè),，深化國有企業(yè)改革,，大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)。資產(chǎn)評估作為獨立的專業(yè)服務行業(yè),，積極服務于資本市場,，資產(chǎn)評估的價值發(fā)現(xiàn)、判斷,、管理的專業(yè)服務功能,，真實、客觀地反映了上市公司資產(chǎn)狀況,，已經(jīng)成為上市公司并購重組定價的核心環(huán)節(jié)和主要依據(jù),，對促進上市公司規(guī)范運作，維護證券市場公開,、公正,、公平發(fā)揮了積極作用，對國家經(jīng)濟建設方針,、政策的有效施行起到了重要的推動作用,，對促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步發(fā)揮了不可替代的作用，在市場經(jīng)濟中具有不可或缺的重要地位,。資產(chǎn)評估的市場化定價創(chuàng)新了市場經(jīng)濟的定價制度,，對我國經(jīng)濟社會發(fā)展產(chǎn)生了重大影響。同時,，資產(chǎn)評估價值發(fā)現(xiàn),、價值管理的功能也越來越被社會各界所重視和認可。

為進一步發(fā)揮資產(chǎn)評估作用,，更好地促進我國資本市場規(guī)范發(fā)展,，提出以下政策建議：

1、建議在證券立法中進一步明確資產(chǎn)評估在資本市場的功能和作用資產(chǎn)評估為上市公司并購重組交易定價環(huán)節(jié)提供了專業(yè)依據(jù)和參考,，成為促進上市公司并購重組公平交易和規(guī)范運行的重大舉措,。在20xx年度重大重組資產(chǎn)評估報告中，除交易對象為上市公司直接以市場定價外,，其余均被作為交易定價基礎,。資產(chǎn)評估作為定價的核心環(huán)節(jié)已獲市場廣泛認可,，在證券法律制度層面進一步作出規(guī)定，更有利于充分發(fā)揮資產(chǎn)評估的作用,，保護公眾利益,，維護資本市場的正常秩序。

2,、建議資產(chǎn)評估師深度參與上市公司發(fā)行定價環(huán)節(jié),，進一步完善ipo定價機制目前，上市公司發(fā)行定價主要采用券商詢價方式確定,，主要依據(jù)是發(fā)行主體過去幾年實現(xiàn)的市盈率,。而資產(chǎn)評估專長于企業(yè)價值評估，對發(fā)行主體的估值不僅依據(jù)賬面和歷史情況,，同時更關注其市場價值,、未來盈利能力等因素。資產(chǎn)評估深度參與發(fā)行定價環(huán)節(jié),，有利于更準確地對發(fā)行主體資本結構,、未來獲利能力等做出判斷和估值，更好地維護廣大投資者利益和促進資本市場健康有序發(fā)展,。

3,、努力適應上市公司并購重組政策的調(diào)整，積極探索服務于證券資本市場服務的新方式中國證監(jiān)會近日為貫徹落實《國務院關于進一步優(yōu)化企業(yè)兼并重組市場環(huán)境的意見》（國發(fā)[20xx]14號）,、《國務院關于進一步促進資本市場健康發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[20xx]17號）精神,，頒布了修訂后的《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》，其中對發(fā)行股份購買資產(chǎn)的市場化定價機制,、上市公司并購重組支付工具等方面的規(guī)定,，雖對資產(chǎn)評估傳統(tǒng)的并購重組業(yè)務有所影響，但同時也對資產(chǎn)評估帶來新機遇,。評估行業(yè)要認真研究國家全面深化改革的各項舉措為資產(chǎn)評估專業(yè)服務帶來的新市場,、新業(yè)務，為行業(yè)未來健康可持續(xù)發(fā)展提供新的動力,。