隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇一

身份證號碼：____________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

承租方（下稱乙方）：____________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

（一）甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________,。

（二）出租房屋的具體部分為_________________________________,。

（三）房屋的間數(shù)為________間，面積為_________平方米,。

二,、房屋租賃用途

（一）乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

（二）乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

（三）承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營易燃,、易爆,、有毒等危險品。

（一）房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止,，共計_____年___個月（大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日）,。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（三）租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_____日書面通知對方,。

（四）合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

（一）租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元（小寫_____元）。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策,、法律法規(guī)和市場普遍價格適當(dāng)提高或者降低租金水平,，但應(yīng)提前____日書面形式通知乙方。

（三）乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元（小寫_______元）,，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金,。

（四）乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金,。甲方應(yīng)及時給乙方開具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證,，乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù),。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

（一）甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：人民幣___________元（小寫：______元）。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

（一）在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅,、費由乙方自行承擔(dān),；乙方應(yīng)按時支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔(dān)的款項。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅,、費的票據(jù)并按時向甲方出示,；同時，乙方應(yīng)將繳費票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔,。

（二）乙方未能履行以上協(xié)定,，造成房屋欠繳有關(guān)款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失,，由乙方承擔(dān),。

（一）乙方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當(dāng)日搬離所租賃房屋,。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成,。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責(zé)賠償。

（二）租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

（三）而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為（□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有）。

（一）乙方經(jīng)甲方同意,，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì),。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的,，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌,，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失,。

（二）改動后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營（行業(yè)規(guī)定）,、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)請求有合格資質(zhì)的檢驗部門對房屋進行查驗檢收,，所需費用由乙方承擔(dān)。若經(jīng)檢驗不合格,，乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗合格為止,。

（三）因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān),。

（四）在租賃期間,，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān),。

（一）在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。乙方轉(zhuǎn)租的,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。

（二）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、甲方有權(quán)不定期對出租房屋進行衛(wèi)生,、消防安全等檢查,，乙方應(yīng)予以配合。

2,、乙方及其責(zé)任人應(yīng)安全使用出租房屋,，并保持房屋的清潔和完整。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

2,、不支付或者不按照約定支付租金達______日的,。

3、欠繳各項費用達_________元（大寫___________元）的,。

4,、擅自改變該房屋用途的,。

5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的,。

6,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7,、利用該房屋從事違法犯罪活動,，損害公共利益的。

（一）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____％支付違約金,。

（二）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（三）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按月租金的______％支付違約金,。

（四）到期租金，乙方無法支付的,，甲方有權(quán)變賣乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn),，財產(chǎn)不足以抵付租金的，甲方有權(quán)追索乙方剩余租金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，可按照當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。合同共5頁，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽名/蓋章）：__________________

身份證號碼：_________________________

簽約時間：___________________________

乙方（簽名/蓋章）：___________________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

簽約時間：_______________________________

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇二

本合同當(dāng)事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為 _____ 市____ __區(qū)____ __號樓______室_____ _房間

其中_____ _ 為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人,，負責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意,。

第三條甲方與該房屋房東租賃期共__ ___個月( 年 月 日至 年 月 日),，乙方與甲方合租從 年 月 日至 年 月 日，乙方至少租賃 月,，乙方需退房的話,，應(yīng)提前 天告知甲方;若發(fā)生不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金,。租金為每月__ __/___ __,，押金_____ _元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前 天交付租金,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施;公共財物有

第五條合租期間,，水,、電、煤氣,、寬帶費(如使用)等由甲,、乙兩方平攤，每方二分之一,，按每月支付。

入住時抄表,，水 ,，電 ，煤氣

第六條合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應(yīng)積極采納,。

第七條朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方,。

第八條各自做飯,，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用,，依具體情況而定,。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十一條因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前 天，知會乙方,，并退還乙方房租和押金,。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下,，如甲方乙方都無提出異議時,，本合租合同繼續(xù)生效，同時乙方也有權(quán)提出終止合同,。

第十二條本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十三條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

身份證號：_________________ 身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

工作單位： 工作單位：

簽署日期：__ _ 年___ 月____日 簽署日期：_ __ 年___ 月___日

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____________小區(qū)____號樓____單元____室出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

1,、出租房屋面積共75平方米(建筑面積),。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱1臺,，洗衣機(惠而浦)1臺,，電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一),，萬家樂熱水器,，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用,。

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期壹年,。自____年____月____日起至____年月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用,。乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

2,、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時,，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____),，同時繳納押金____元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費用后,，確保房屋無損后，一次性無息退還,。租金余款(________)必須在____月____日前付清,。否則，押金不予退還,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償,。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞,，_專題應(yīng)予修復(fù),、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約,，甲方停止出租,，余下租金和押金不予退回。

第七條其他約定事項

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理。

第八條本合同自雙方簽字后生效,。

第九條本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

身份證號：____________

電話：________________

電話：________________

____年____月____日

____年____月____日

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇四

出租方（甲方）：________

代理方（乙方）：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于xx市______區(qū)（縣）_______________________,。

該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米,，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________,，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____________________________ ,。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ ,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_______________________ 。

第四條 代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□ ______________ 。）

第五條 出租代理期限

（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，共計_____年______個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方,。

第六條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?/p>

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：

1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）,。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶,。

4,、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,。

第七條 傭金

出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）,。出租代理期限屆滿

或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________,。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護

（一） 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)_____________,；乙方負責(zé)______________________ ,。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

第十二條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的,；2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4,、__________________,；5、________________ ,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達_________日以上的,；2,、擅自改變房屋用途的；3,、____________________________________,；4、____________________________________,；5,、___________________________。

第十三條 違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，并按月租金的__________________％支付違約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的__________________％支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____％向乙方支付違約金,。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____％向甲方支付違約金,。

（五）__________________________________________________ ,；

（六）__________________________________________________ ,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十五條其他約定事項

（一）________________________ ,。

（二）________________________ 。

（三）________________________ ,。

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，由乙方送達______銀行____份。

合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：____________

代理方（乙方）簽章：____________

住所：__________________________

住所：__________________________

證件號碼：______________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：____

委托代理人：____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：________

證件號碼：______________________

經(jīng)紀(jì)資格證書編號：______________

電話：__________________________

電話：_______________________

簽約時間：______年_____月_____日

簽約地點：______________________

附件一：

《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》附在本頁,。

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇五

出 租 方：（甲方）

聯(lián)系方式：

承 租 方：（乙方）

聯(lián)系方式：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方 ,，租用期 年，自 年 月 日至 年 月 日止,，自本合同簽訂之日開始計算,。

二、租賃期限內(nèi)房屋年租金為 ,。乙方在租住前一次性支付所有租金,，并且預(yù)付保證金 元，租住期滿后,，經(jīng)甲方驗收后,，若無出現(xiàn)乙方賠付問題，全部退還保證金,。

本輪租住期滿后,，乙方如若續(xù)租，需在期滿前一個月通知甲方,，否則甲方視為乙方不再續(xù)租,，有權(quán)另行出租,。乙方到期及時搬出。

三,、在租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、衛(wèi)生物業(yè)費等所有費用均為乙方承擔(dān)。

四,、在租用期內(nèi),，乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方。此房只能用于居住,，不得用于其他經(jīng)營,，觸及到法律方面的個人行為，由此發(fā)生的相關(guān)責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān),。

五,、在租用期內(nèi)，乙方不得對房屋私自做結(jié)構(gòu)改造,，如若需要打孔、改裝或安裝,，必須征得甲方同意,。否則按違約處理。

六,、乙方對所租房屋及設(shè)備物件有使用權(quán),，同時也有保管、維護,、維修的責(zé)任,，使用中如果有損壞、被盜,、丟失要負責(zé)修理,、添置，以保證設(shè)備或物件的原有性能,。 附：家中物品有：太陽能熱水器,，抽油煙機各一臺和一些家具等。

七,、租住期間,，乙方要高度注意安全，做到防火災(zāi)（防明火,、防電器短路或其他原因的失火）,、防盜竊,、防管道泄漏（水、煤氣）,、防爆炸（高壓鍋,、煤氣），如果疏于管理發(fā)生事故乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,，并負責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)備,。

八、如有設(shè)備或物件損壞,，乙方在租期到期一個月前須做好相應(yīng)的維修或更換,，同時交清所有水、電,、暖,、衛(wèi)生物業(yè)費等，否則,，乙方即刻搬出,，保證金不予退還。

八,、乙方在租住期間,，如果出現(xiàn)違法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

九、乙方要向甲方提供一方入住人員的身份證復(fù)印件,。

十,、本合同一式兩份、雙方簽字后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇六

出租方（以下簡稱甲方）

身份證地址，號碼

承租方（以下簡稱乙方）

身份證地址,，號碼

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：________路________弄________號_______室,。房型規(guī)格_________。居住面積平方_________米,。

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年。自______年___月___日起至_____年___月___日,。

2,、房屋租金：每月_________________元人民幣。

3,、付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計___________________元人民幣,。

4、租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付,。

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天,。

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

1、乙方須按時交納水,，電,，煤，電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價,。

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5、在租賃期內(nèi),，甲,，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：______年______月______日

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇七

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于_______,，房屋建筑面積_______平方米，房屋門窗完好,，水,、電供應(yīng)正常，房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第三條租金每半年支付一次,；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金,。租金以現(xiàn)金支付,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金

元和租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方,，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的,，乙方予以補足。該押金無利息,。

第五條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān),；

第六條租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第八條

租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天,，乙方有權(quán)自行修繕,。修繕費用由甲方承擔(dān)。

第九條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十條

租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十一條

租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,。

第十二條

乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過七天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第十三條

根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的`經(jīng)濟損失,。

第十五條

租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。

第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第十八條

乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

第十九條本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______身份證號_______

乙方簽字：_______身份證號_______

時間：_____年_____月_____日

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇八

甲方姓名（出租方）：_________________ 身份證號碼：_______________

乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注；________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水,；_____噸氣,；____立方電；___度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話,； 電話,； 20年月日

合同編號：__________

乙方：

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇九

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

甲方： 乙方：

年 月 日

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( )。

租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同,。

乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ,，該房屋建筑面積為 ________平方米,。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元,，乙方采取___________方式。

乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣_______元,，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房預(yù)售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為_____天,，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《xx市商品房預(yù)售合同》。

甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件,。

在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2,、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實的。

本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各持_____份,，________各執(zhí)一份。

甲方：__________(簽章)

_______年_____月______日

乙方：__________(簽章)

______年______月______日

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇十

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇十一

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)乙方：(簽字)

出租房屋的租賃合同5

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為元,，第二年租金為元，第三年的租金為元,，第四年租金為元,，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元,。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元,。

年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元,，年月日支付第五年下半年租金元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

代表：代表：

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū),、縣)________;門牌號為____,。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

(2)__________________________________________________________________

2,、乙方交納以下費用：

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________,。

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。

(7)拖欠房租累計__個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿__個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金__倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計__個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

1,、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式___份,，由甲、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號： 簽約日期：年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約地點：

簽約代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇十三

出租方：_________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,，計____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按____結(jié)算,。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交 _____元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)請求司法解決。

十,、本合同連一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

電話：

電話：

年 月 日

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇十四

甲方（出租方）:______身份證號:____________地址:____________________

乙方（承租方）:______身份證號:____________地址:____________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個月租金,。

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。

基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

存放于甲方作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé),；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用,；

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）。

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償,；

2,、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；

3、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負,。

（明細清單）水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度,，谷_____度。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把。

1,、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十三,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名: 乙方簽名:

電話號碼: 電話號碼:

簽約時間:

出租房屋的合同 出租房屋的合同怎么簽篇十五

出租方（稱甲方）： 承租方（稱乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

出租之房屋座落于杭州市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________等,。

一、 租賃用途為__________________________之使用,，不得擅自另作別用,。

二,、 租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止,，每月租金為______幣___________元整,。

三、 付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整,。每次付款應(yīng)提前______付清,。

四、 合同簽訂之日,，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應(yīng)交的一切費用后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、 在租賃期間：乙方應(yīng)負責(zé)交付__水,、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用?！啊獭被颉皒”

六,、 租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,，延遲租金達_____天的,，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋,，若有家具雜物等不搬者,，甲方可視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,；并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七,、 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。

八,、 乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟,、法律責(zé)任,，甲方概不負責(zé)。

九,、 租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

十,、 租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方可視為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十一,、 乙方應(yīng)遵守《杭州市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二,、 本合同若有未盡事宜，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。 十四,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________。

備注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

簽約日期：_______年____月____日