在生活中,,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇一
身份證號(hào)碼:______________________________
承租方(乙方):______________
身份證號(hào)碼:______________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,,計(jì) 個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣 元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月對(duì)方,, 并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
____年____月____日____年____月____日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇二
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決,。
十、本合同連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇三
甲方(出租人):
已方(承租人):經(jīng)甲,、已雙方實(shí)地看房后,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:
一、乙方租借甲方的房屋(1室1廳 1廚1衛(wèi)),,期限年(從 年 月 日至 年 月 日止),,期滿后無條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,完好地交還甲方提供使用的物品,,同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方,。
二、乙方在簽定本合同是,,須提供有效證件(復(fù)印件),,租費(fèi):每三月付壹次,先付后住,,乙方在承租內(nèi)必須提前一個(gè)月支付第二次房租,。租住使用押金叁仟元(包括家具物品保證金),。同時(shí),,甲方出具收據(jù)憑證給乙方。
三,、乙方在租期內(nèi),,應(yīng)遵守國家法律,遵守沭陽有關(guān)治安管理?xiàng)l例,。服從社區(qū)管理,,爭做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)如住手續(xù),。
四,、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,,可用,,可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水,,電,,煤,寬帶,,有線電視,,物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠,。
五,、乙方在租期內(nèi),不得破壞房屋結(jié)構(gòu),,不得轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓他人居住使用等,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費(fèi)用,。
六,、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,,應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的房租金,,乙方在承租期未滿而退租,應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的房租金,。甲,、乙雙方提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約,。
七,、乙方逾期支付應(yīng)付租金,自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)十五日以上,,甲方有權(quán)終止合同,不退任何費(fèi)用,。
八,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起十日內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物品,,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物,,如雙方無約定,,視為乙方主動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理,。
九,、甲方提供給乙方物品如下:《常用物品清單列表》以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的財(cái)務(wù)被盜,。去向不明,,火災(zāi)及損壞等,需照價(jià)賠償,。
十,、租賃期間,房間內(nèi)一切設(shè)備設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞,,由乙方負(fù)責(zé)維修,,如無法維修復(fù)原,由乙方照價(jià)賠償
十一,、在租期內(nèi)甲,、乙雙方共同遵守本合同,,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條款,,造成對(duì)方損失,,必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失,直至請(qǐng)求法律保護(hù),。
十二,、租賃期間乙方不得從事違法活動(dòng),否則后果自負(fù),,需注意防火防盜,,如有相關(guān)事故發(fā)生,一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
十三,、本合同如有未盡事宜,甲,、乙雙方協(xié)商寫明,。
十四、本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。
附租方內(nèi)物品及日常費(fèi)用交接清單一式 份
甲方簽字:
乙方簽字:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話:
年 月 日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇四
出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名:
身份證號(hào): 身份證號(hào): 住址單位: 住址單位: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
一、甲乙雙方商定,,甲方將 市 區(qū) 街 號(hào) 棟 單 元 樓 號(hào) 屋 廚 廳,使用面積為 平方米的房屋 租給乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月,。
二,、每月租金為 元,乙方第一次付 個(gè)月租金合計(jì) 元,,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月 年 月 日支付,。租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,。否則甲方有權(quán)將房屋收 回或通過訴訟解決,。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛,,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),、包燒費(fèi)和房費(fèi)的支付,。室內(nèi)的水、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、治安費(fèi)用,、有線電視每月 元合計(jì) 元由乙方支付,。
四、乙方交給甲方水電煤氣,、電話,、房屋等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣 元,還房時(shí),, 乙方不欠任何費(fèi)用,,甲方全部返還人民幣 元,如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后,,余額全部返還給乙方,。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,,未經(jīng)甲方同意,,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣改變房屋結(jié)構(gòu),,如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),,甲方有收回住房的權(quán)力。
六,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動(dòng)遷,,乙方需無條件搬出,,甲方應(yīng)退還余下的租金,雙方均不屬于違約,。
七,、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,,占房不交,,整天鎖門,聯(lián)系中斷,,中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù),。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租憑房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù),。
九、本協(xié)議簽字后,,甲乙雙方一次交齊中介費(fèi),,中介方即完成所承擔(dān)的責(zé)任和工作,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決,,中介出據(jù)證明,,已收中介費(fèi)不退。
十,、本協(xié)議一式 份,,甲、乙,、中介 方各持一份,,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):
十一,、補(bǔ)充協(xié)議:
甲方簽字: 乙方簽字:
中介電話: 中介簽字(章):
簽訂日期 年 月 日
租房協(xié)議書匯總二:
出租方房東<甲方>: 聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>: 聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,,地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型:門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租期暫定 年、即從 年 月 日至 年 月 日止,、先付后住,、
二,、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,、由乙方按付給甲方、不得拖欠,、乙方不得轉(zhuǎn)租,、如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租,、如不同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、租期內(nèi),、如乙方拖欠房租過期<>天不交,、甲方有權(quán)終止合同收回出租房、后果乙方自負(fù),、
三,、租期內(nèi),、甲方不得以任何理由隨意加價(jià)、并將 年 月 日以前水,,電,、等房屋費(fèi)用一次結(jié)清、乙方概不承擔(dān),、租期內(nèi)<水,、電>等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納,、如按時(shí)不交拖欠,、甲方有權(quán)終止合同后收回房子、
四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,、以證明房屋的所有權(quán)、如發(fā)生房屋糾紛事件,、由甲方解決,、乙方概不負(fù)責(zé)、因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),、乙方必須提供身份證的復(fù)印件,、
五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方、在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),、
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),、如須裝璜,、需經(jīng)得甲方同意、
七,、租期內(nèi),,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,,保證正常暢通,、當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用,、租期內(nèi)的安全有乙方自付,、
八、租房押金: 元,、如甲方違約,,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元,、如乙方違約、賠償甲方人民幣 元,、乙方到期不租,、費(fèi)用結(jié)清、甲方應(yīng)將押金退還給乙方,、
九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,、不可抗拒的自然災(zāi)害,,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任、
十,、其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效,,甲,、乙雙方共同遵守、不得違約,、
十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議、甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,、如協(xié)商不成,可向法院起訴,、
十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)、
水表底數(shù): 噸,、 電表底數(shù): 度
甲方: 身份證: 身份證:
乙方: 身份證:
年 月 日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇五
出租方(甲方)_________身份證號(hào)碼________________________
承租方(乙方)_________身份證號(hào)碼________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條
甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)____號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)____個(gè)月,。
第二條
本房屋月租金為人民幣_(tái)元,,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月季年租金,。
第三條
乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
第四條
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第五條
租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第六條
租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
第七條
發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第八條
本合同連一式x份,,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
簽約時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇六
出租方(以下簡稱甲方):________________身份證:_____________
承租方(以下簡稱乙方):________________身份證:_____________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,在甲,、乙雙方自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:_________________
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________房屋面積為_____________;第___________層,,共__________層;出租包含附屬建筑物________________,。
1、該房屋用途為__________________,。
2,、房屋只限乙方使用,除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等),,不得利用租房從事非法活動(dòng),承租方如有違反責(zé)任自負(fù),。
3,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
4,、乙方如有違約,,甲方即刻收回房屋,所收租金不退,。
1,、租賃期限自________________年_______________月__________日至_____________年_______________月__________日止。
2,、在租賃期內(nèi),,乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,,與甲方協(xié)商一致,,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并按違約責(zé)任賠償支付甲方元違約金,。
3,、租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。
1,、該房屋月租金為(人民幣大寫)__________________整,。
2、租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
1,、乙方按結(jié)算(月/季度/年),以_____________形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它),。轉(zhuǎn)帳賬號(hào):_________________,。
2、按先付后用原則交付租金,,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
3、每次交租形式:_________________
□每月月初/每季季初/每年年初__________日內(nèi),。
□下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前_______________日支付(提前___________天支付),。
4、乙方必須按時(shí)繳納房租,,否則視為乙方違約,,甲方可以終止協(xié)議。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷,,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
1,、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的________________天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù)、疏通,,費(fèi)用自理,。
2、在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。房屋的設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
3,、租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
4、不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工,,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案。租賃期滿,,恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,,或依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
5,、乙方應(yīng)做好防火,、防水、防盜和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,,在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故,乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
(水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi))
在房屋租賃期間,由乙方承擔(dān)支付的費(fèi)用:_________________及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用,。由甲方支付的費(fèi)用:_________________
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金,。
1,、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,,驗(yàn)房無誤后退還押金,,乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則必須在租賃期滿前個(gè)月內(nèi)通知甲方,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
1,、簽定協(xié)議時(shí)收取_________________元抵押金,,乙方退房時(shí)交清水,電,,氣,,和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,,下水管道,,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
2,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3)拖欠租金_________________月,。
3、租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{_______________個(gè)月租金作為違約金,或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金,。
1)乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:_________________拖欠租金的_____________%
2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付___________月的租金作為違約金,。
3)一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___________元違約金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時(shí),,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),,應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
(一)出租方為已提供物品見附件
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:_________________
(1)水表現(xiàn)為:________________度;
(2)電表現(xiàn)為:________________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:_____________度,。
(三)附加
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴,。
本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件,,附隨合同之后。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_________________
電話號(hào)碼:_________________電話:___________________
_________________年___________月______日
_________________年___________月______日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商一致,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________號(hào),,總建筑面積_______ 平方米,。 其中商鋪_________平方米,生活區(qū)_________平方米,。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,租金保證___年不變,。自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
三、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金或空置累計(jì)達(dá) __天的,,并賠償違約金____ 元;
4,、未經(jīng) 甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;
5,、未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃有途;
6、損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
7,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;
8,、無合法證照手續(xù)經(jīng)營的,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、 租金及交納方式:
1,、每年租金為商鋪______平方米 ,每平方米年租金單價(jià)_________計(jì)___________________________,。
生活區(qū)______平方米,,每平方米年租金單價(jià)_____________________________。 總計(jì)_____________(小寫)______________________(大寫) ,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,首次一次付清___年房租
____________元,,以后于每年__月__日前1月將當(dāng)年租金____________元交至出租方,。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向出租方繳納租金,,如無故拖欠,,出租方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的__ %加收滯納金。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿,目前電費(fèi):_____ 水費(fèi):_____暖氣費(fèi):______ 水電費(fèi)根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅),。
3、維修費(fèi):租賃期間,,租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),,征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八、 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_____ 元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____ 元,。
3、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,,應(yīng)支付違約金 _____ 元。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,若因市政建設(shè)需要拆建或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
十、雙方各自責(zé)任
1,、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。
2、乙方所經(jīng)營的場所,,屬人流密集區(qū),,應(yīng)做好各種突發(fā)事故的防范措施,如發(fā)生消防,,食品安全,,公共安全方面的事故由乙方負(fù)責(zé)。
十一,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十二、 本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效,, 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)份,。
出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________
法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________
聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________
聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________
身份證號(hào)碼: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________
日 期: 年月 日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇八
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下個(gè)人:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日,。
三,、租金及交納:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。
3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有都由乙方支付。入住日抄見:水度,,電度,,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人院裁定,。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償,。
七,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
簽約日期:簽約日期:
個(gè)人租房合同精選范本二
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:,,,,。
二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,,計(jì)__個(gè)月。
三,、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(¥______)作為房屋的家具押金,,租賃期滿乙方如不續(xù)租,,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,,甲方應(yīng)無息退還押金,。
五、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、電視費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
六,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
七、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
八、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金____元。
九,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:乙方:
日期:日期:
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇九
第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,,并共同遵守,。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用,,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米,。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下:
租賃期限 月租金額(幣種:)元 小寫 大寫
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
注:期限超過20年的,超過部分無效,。
租金按(月,、季、年)結(jié)算,,由乙方在每(月,、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。
第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金),。
第五條雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《山東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《青島市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,,每逾期一日,,須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),,須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,,甲方可解除合同,收回房屋,,并要求賠償損失,。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,每逾期一日,,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。3
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條在租賃期內(nèi),,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)
法定代表人:
簽約日期:
乙方(簽章)
法定代表人:
簽約日期:
經(jīng)審查,該合同以穗租備號(hào)予以登記備案,。
經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
經(jīng)審查,,該合同以穗租備號(hào)予以登記備案,但該房屋具有《青島市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形,,或出租人未履行第條款義務(wù),,予以注記。
經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
經(jīng)審查,,該房屋的出租人已按照《青島市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,,符合出租條件,注銷注記,。
經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
經(jīng)審查,,該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人:租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇十
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于××市××街道××小區(qū)××號(hào)樓××號(hào)房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自××年××月××日至××年××月××日,,計(jì)××個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣××元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初××日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交××元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金××%違約金,;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決。
十,、本合同連一式x份,,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
××年××月××日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇十一
短期租房合同范本一
甲方(出租方):身份證號(hào):
乙方(承租方):身份證號(hào):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào),,一致達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施:
房屋坐落:
裝修程度:
二,、租賃期限:
___,既___年__月__日至___年__月__日,。合同期滿前一個(gè)月,,乙方若有意繼續(xù)租用此房,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),,雙方協(xié)商下一個(gè)合同期限租金及事項(xiàng),,乙方向甲方支付租金,否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人,。
三,、租金及交納時(shí)間:
第一年,第二年,,乙方應(yīng)每年付一次租金,,先付后住。
第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。若乙方未提前一個(gè)月支付下一次租金,甲方有權(quán)立刻收回房屋,,所有已付款項(xiàng),,甲方不退還。
四,、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金,,合同期滿兩個(gè)月以后,根據(jù)水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,剩余款項(xiàng)甲方退還乙方,。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價(jià)賠償。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除,。
甲方現(xiàn)有設(shè)備為:
2,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,所造成的后果由乙方承擔(dān)。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。
3,、房屋只限乙方使用,使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生擾民事件,乙方自負(fù)后果,。若乙方租自轉(zhuǎn)租,,改變使用性質(zhì),或提供非法用途,,四方有權(quán)立刻收回房屋,,不退還乙方剩余租金及押金,同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來的一切后果,。
4,、合同一經(jīng)簽定,雙方都不得提前解約,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不能的,由人民法院裁定,。
5,、其他約定事項(xiàng):室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,請(qǐng)給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償,。
六,、本合現(xiàn)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一分,,簽字之日起即日生效,。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:
短期租房合同范本二
甲方(出租方)身份證號(hào)碼:
乙方(承租方)身份證號(hào)碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:
一,、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)6號(hào)樓二單元604樓的`房屋租給乙方,。租期年,即從200年月日至20年月日,。年租金元,。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付,,甲方即刻收回房屋,,已收租金不退。
二,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、房屋的設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水,、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途,。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退,。
5,、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前通知甲方,,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并賠償甲方違約金1000元,。
6,、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7,、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金,,房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無損壞,押金返還乙方,。
8,、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責(zé)任自負(fù),。
三,、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
四,、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方(簽章):乙方:(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:200年月日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇十二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。 (一)房屋座落:武清區(qū)陳嘴鎮(zhèn)政府路南側(cè)怡景花園
(二)租賃期限 租賃期1年,,出租方從20xx年2月22日起將出租房屋交付承租方使用,,至20xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3.合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
(三)租金和租金的交納期限,,承租人按年度交7200元租金,,另交1000元押金執(zhí)行,需提前一個(gè)月支付房租,。
(四)租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
(五)出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2 出租人出賣房屋,,須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
(六)違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金,。
3.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金,。
4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生,,地板、家具和衛(wèi)浴清潔,,熱水器,、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞,,照價(jià)賠償,。
(七)爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,
任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。 本合同一式2份,出租方,、承租方各執(zhí)1份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇十三
甲方:__________________
乙方:__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房,、間,,位于、達(dá)成協(xié)議如次:
1,、租房時(shí)間:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。水費(fèi)由、方負(fù)責(zé),,電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),,租房_____元。由乙方一次性付清,。
2,、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,,器具不得損壞,,亡失,否則,,照價(jià)補(bǔ)償,。
3、乙方必需正確用電,,用水,,時(shí)刻注意放火,防盜,,防事故,,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,,保證公共區(qū)域的整齊,。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,,若有亡失,,責(zé)任自負(fù)。
5,、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),,對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,,若有違約,,補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________
_____年___月___日 _____年___月___日
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇十四
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):_________________
身份證號(hào):_________________
電話:_________________
受讓方(下稱乙方):_________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著“公平,、自愿,、合法和誠守信用”的原則,達(dá)成如下協(xié)議,,甲乙雙方承諾共同遵守;
一,、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司,從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動(dòng);期限為五年,,自 年 月 日至 年 月 日,。
二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元,, 年 月 日一次性付清;
五,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋無任何債務(wù)糾紛,不拖欠任何部門和個(gè)人的貨款,、水費(fèi),、電費(fèi)、液化氣費(fèi)和工商管理費(fèi)等費(fèi)用;
六,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)涉及到的所有證照合法,、真實(shí)、有效,,沒有任何虛假的內(nèi)容;
七,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù),不得擅自變更或解除本協(xié)議;
八,、本協(xié)議壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力;
九,、在履行本協(xié)議的過程中,,如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,,任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟,。
十、補(bǔ)充條款:_________________無,。
甲方:_________________乙方:_________________
簽約時(shí)間:_________________
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載篇十五
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,,共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月 ),,房屋押金:押一付三 ( 個(gè)月,,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還,。
(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,每月 日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補(bǔ)充協(xié)議:
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
年 月 日
"押一付三"是對(duì)租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習(xí)慣性簡潔的稱謂,。"押一付三",,顧名思義即承租人以一個(gè)月房租作抵押,第一次先付三個(gè)月的租金,。"押一付三"的首次付款是付4個(gè)月的房租,,第2次付款是在入住的3個(gè)月內(nèi)。 例如:房東將某間房子以500元每月的租金出租,,租房者和房東商定押一付三,,則租房者應(yīng)該一次性付給房東三個(gè)月的房租,再交相當(dāng)于一個(gè)月的租金作為押金;租房者支付的費(fèi)用一起是500*3+500=20xx元,。 在合同到期時(shí),,承租人沒有違約或者損壞房屋、設(shè)備的情況下,,把押金返還給承租人,。
end
防止承租人反悔不租 比如,有的合同中會(huì)提到,,在簽訂合同后,,付三押一,然后三個(gè)月后,,每月結(jié)算租金,,合同到期后,房東還回押金,,但是如果租賃期非正常中止,,或者實(shí)際租賃期短于一年,即罰沒押金,。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果,。合同履行期限未滿,單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處于弱勢地位,,并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的,,而這種目的和需要是會(huì)發(fā)生變化的。法律不應(yīng)強(qiáng)人所難,,使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此,,在承租人一方具備正當(dāng)事由,,不需要再繼續(xù)承租房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)允許其解除合同,。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人,,使出租人有所準(zhǔn)備,能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人,,避免因房屋閑置造成經(jīng)濟(jì)損失,。
作為一種財(cái)產(chǎn)抵押 在合同終止后,如果沒有特殊情況出租人有義務(wù)返還押金,。在租賃期限屆滿后,,出租人對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn),如果發(fā)現(xiàn)有遺失,、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財(cái)產(chǎn)損失,,可以就有關(guān)損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應(yīng)當(dāng)超過損失部分,,不可以以財(cái)產(chǎn)損失為由,,不進(jìn)行評(píng)估就全部扣留押金,反之,,
承租人想退回押金是困難重重 例:6月底,,市民孫女士和房東的租約到期,隨后,,她找房東討要押金,,可對(duì)方卻一直拖著不退,并不接電話,。前兩天,,她好不容易聯(lián)系上房東,可對(duì)方卻"耍賴"不認(rèn)賬,,"房東說,,從來沒向我收過押金,而且合同上也沒寫明有押金這回事,。" 房東的說法讓孫女士很生氣,,她還會(huì)繼續(xù)找房東討要這筆錢,"不是為了錢,是為了討個(gè)說法,。"并提醒大伙在租房時(shí),,一定要記得在合同上寫明押金等相關(guān)事宜,以免產(chǎn)生糾紛時(shí)遭遇"耍賴"不認(rèn)賬,。
1. 租房時(shí)不要急于交訂金或租金,,最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然,,有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好,。
2. 如果房主要求支付定金,需要查看房東的身份證和房產(chǎn)證等證件,,一般定金不要超過月租金的20%,。
3. 要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定。
4. 仔細(xì)簽訂租房合同,,尤其明確對(duì)押金的處理,。