在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

購房的合同編號在哪查篇一

買受方（乙方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實,、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋（建筑面積___ 平方米）以人民幣 拾 萬元整（￥ 元）的價款出售給乙方。（含地下室 號 平方米）

二,、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三、本合同簽定時,，甲,、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù),。乙方如果交易該房屋,，若有需要，甲方無條件配合,。等具備過戶條件時,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其它任何方式的處分,。

五、該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、點,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算。

六,、違約責任

1,、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還,、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，扣除兩萬元作為甲方損失賠償,。

3、甲方保證本房屋無查封,、交易,、抵押、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償,。

4、本合同簽訂,、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當通知乙方,。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方,。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止,。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限于公司,、法人,、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封,、扣押,、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方,，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失,。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制,，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失,，該合同永久有效,。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十,、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,，保證此交易真實有效，否則承擔連帶責任,。本合同簽訂后，中介費即付,。

十一,、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份,，中介方一份,。

十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件,、該房屋平面設(shè)計圖,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

購房的合同編號在哪查篇二

一般情況下,，開發(fā)商提供的平面圖非常簡單，既無尺寸也無比例,，一旦發(fā)生爭議,，購房人明顯處于劣勢地位。對此,，購房人可以要求開發(fā)商在房屋平面圖中標明長,、寬等基本數(shù)據(jù)，并盡可能要求開發(fā)商同時提供電器,、供水,、照明以及其他線路和裝修的平面圖。

這既是購房人的一個基本知情權(quán),，也是今后解決爭議的主要依據(jù),。

對于購房人而言，此約定的關(guān)鍵是要把裝修標準具體化,。要避免采用諸如“高級面磚”,、“高級外墻涂料”、“高級木地板”之類的模糊性名稱,。

專家提醒,，應(yīng)當盡量寫清裝飾材料和設(shè)備的商品品牌及其質(zhì)量標準。

這里購房者需要注意的是,，凡不是為所購房屋所在的樓宇單獨服務(wù)的建筑設(shè)施,，均不應(yīng)計入該構(gòu)成面積。雙方應(yīng)約定,，賣出人違背該分攤原則的,，應(yīng)退還不應(yīng)計入分攤面積部分的相應(yīng)價款，并按該價款的10%支付違約金,。

有些開發(fā)商事先擬好了補充協(xié)議,，對此，購房人要仔細閱讀,、審查,，防止有的開發(fā)商利用補充協(xié)議擅自變更主合同的條款而單方加重購房人的義務(wù)。

購房人還要充分利用該補充協(xié)議把自己關(guān)注和擔心的一些事項在補充協(xié)議中詳細約定,。

例如,，在前期物業(yè)管理中，由于業(yè)主委員會尚未成立,，此階段的物業(yè)管理公司是由開發(fā)商自行組建或單方面選聘的,，為了保證前期物業(yè)管理的質(zhì)量及合適的收費標準，購房人應(yīng)當與開發(fā)商就前期物業(yè)管理的期限,、收費標準和服務(wù)范圍與標準等事項做出具體約定,。

目前許多購房人采取向銀行按揭貸款的辦法支付房款,。

一般來說，因為開發(fā)商與銀行事先都簽訂了合作協(xié)議,，因而絕大多數(shù)的購房人都能如期取得貸款,。但這并不排除由于種種原因，銀行沒有批準購房人貸款的情況出現(xiàn),。一旦這種情況出現(xiàn),，購房人將有巨大的付款壓力，難以繼續(xù)履行購房合同,，面臨違約風(fēng)險,。

有鑒于此，建議購房人在附件五中,，除了約定好付款方式及期限外,，還要明確約定：“如果購房人的貸款申請未獲銀行批準，則購房人有權(quán)與出賣人協(xié)商,，采取購買人可承受的分期付款方式支付房款或者選擇退房,。購買人因此退房時，出賣人應(yīng)將購買人已付房款全額返還給購買人,?！?/p>

購房的合同編號在哪查篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守,。

一,、買賣的標的及價款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：

房屋坐落

房屋結(jié)構(gòu)

房產(chǎn)所有證

京房權(quán)證字第號

房產(chǎn)共有執(zhí)照

出售部位

東房 間

西房 間

共計 間

建筑面積m2

南房 間

北房 間

房屋附屬物

房屋現(xiàn)用途

出售價格

(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

2,、付款方式：

a,、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。

b,、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,，乙方一次性支付購房余款。

二,、責任與權(quán)利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。

2,、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán),。

乙方：

1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

2,、支付購房定金及余款,。

3、付清全款,，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔,。

三,、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。

四、不可抗力

人力不可抵抗的自然災(zāi)害,。

五,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更

或解除合同。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商,；協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

1,、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：

2、向有管轄的人民法院起訴,。

任何一方申請仲裁或起訴,，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。

七,、其他事宜

本合同一式三份,；甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份,。

八,、本合同自簽定之日起生效。

九,、本合同中未盡事宜,，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。

十,、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有糾紛由甲方負責,。

十一、交易前的物業(yè)費,、供暖費由甲方負責,；交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責,。

十二,、公共維修基金：

十三、其他應(yīng)說明事項：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通信地址：通信地址：

簽約時間：

購房的合同編號在哪查篇四

商品房買賣合同（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________________________________________________________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________________________________________________________

法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________

郵政編碼：______________________________________________________________________________________________________________

委托代理人：________________________________________地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________

委托代理機構(gòu)：____________________________________________________________________________________________________

注冊地址：____________________________________________________________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________________________________________________________

法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________

郵政編碼：____________________________________________________________________________________________________________

買受人：________________________________________________________________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________________________________國籍____________________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________________________________________

地址：____________________________________________________________________________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________

【委托代理人】姓名：________________________________________國籍：__________________________

地址：____________________________________________________________________________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________電話：____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

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第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以______________________方式取得位于______________________、編號為______________________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________________________________________。

該地塊土地面積為______________________,，規(guī)劃用途為______________________,，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________________,，施工許可證號為______________________,。

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準機關(guān)為______________________,，商品房預(yù)售許可證號為______________________。

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房,。

該商品房的用途為______________________,，屬______________________結(jié)構(gòu)，層高為______________________,，建筑層數(shù)地上______________________層,，地下______________________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______________________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積______________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）,。

__________________________________________________________________________________________________________________________________。

__________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1．按建筑面積計算,，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________元，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整,。

2．按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，

總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整,。

3．按套（單元）計算,，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

4．__________________________________________________________________________________________________________________________,。

第五條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____________________種方式進行處理：

1．雙方自行約定：

（1）________________________________________________________________________________________________________________________,；

（2）________________________________________________________________________________________________________________________,；

（3）________________________________________________________________________________________________________________________；

（4）________________________________________________________________________________________________________________________,。

2．雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的,，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____________________利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足,；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝─────────────×100％

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第____________________種方式按期付款：

1．一次性付款__________________________________________________________________________________________,。

2．分期付款________________________________________________________________________________________________,。

3．其他方式________________________________________________________________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第____________________種方式處理：

1．按逾期時間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期在__________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________的違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過__________日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的__________％向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2．________________________________________________________________________________________________________________________,。

第八條 交付期限

出賣人應(yīng)當在__________年__________月__________日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1．該商品房經(jīng)驗收合格,。

2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5．__________________________________________________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1．遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起__________日內(nèi)告知買受人的；

2．__________________________________________________________________________________________________________________________,；

3．__________________________________________________________________________________________________________________________,。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第____________種方式處理：

1．按逾期時間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金,，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過__________日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金,。

2．______________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向,；

（2）________________________________________________________________________________________________________________________,；

（3）________________________________________________________________________________________________________________________；

（4）________________________________________________________________________________________________________________________,；

（5）________________________________________________________________________________________________________________________,；

（6）________________________________________________________________________________________________________________________；

（7）______________________________________________________________________________________________________________________,。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____________________利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。________________________________________________________________________,。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________________________________________。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。__________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。

2．____________________________________________________________________________________________________________________,。

3．____________________________________________________________________________________________________________________。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1．______________________________________________________________________________________________________________________；

2．______________________________________________________________________________________________________________________,；

3．______________________________________________________________________________________________________________________,；

4．______________________________________________________________________________________________________________________；

5．______________________________________________________________________________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1．______________________________________________________________________________________________________________________,；

2．______________________________________________________________________________________________________________________；

3．______________________________________________________________________________________________________________________,。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后____________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第____________項處理：

1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失,。

2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金,。

3．______________________________________________________________________________________________________________________,。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。__________________________________________________________________________________________________________,。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________；

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)__________________________,；

3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________________,；

4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________________；

5．______________________________________________________________________________________________________________________,；

6．______________________________________________________________________________________________________________________,。

第十八條 買受人的房屋僅作____________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。__________________________________________________________________________________。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決：1．提交________________________仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）,。

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

共4頁,當前第3頁1234

第二十二條 本合同連同附件共____________頁,，一式____________份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人____________份,，買受人____________份，____________份,，____________份,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售的.,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向____________________________________申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

（簽章）（簽章）

____________年____________月____________日

____________年____________月____________日

簽于 簽于

（商品房買賣合同內(nèi)容由建設(shè)部提供）

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明

附件三：裝飾,、設(shè)備標準

1．外墻：

2．內(nèi)墻：

3．頂棚：

4．地面：

5．門窗：

6．廚房：

7．衛(wèi)生間：

8．陽臺：

9．電梯：

10．其他：

附件四：合同補充協(xié)議

購房的合同編號在哪查篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜,，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù),。 甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準,，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于 ,。

第二條 職工公寓認購依據(jù),。

乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓,。

第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況,。

乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一,，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房,。

該職工公寓的用途為住宅,，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____,，建筑層數(shù)地上_____層,，地下____層。

該職工公寓陽臺是封閉式,。

該職工公寓建筑面積共_______平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。

第四條計價方式與價款。

按建筑面積計算,，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元,，總金額人民幣------元 。

第五條 面積確認及面積差異處理,。

以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準,，多退少補。

第六條 付款方式及期限,。

簽定協(xié)議時交房款 元,，開工后交房款 元，主體完工后交 元,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：

(1)逾期在30日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日后,，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。

第八條交付期限,。

甲方應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力,。

2、政府及國家政策的原因,。

第九條 甲方逾期交房的責任,。

自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息

第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的,，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面或電話通知乙方。

第十一條交接,。

職工公寓達到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當通知乙方辦理交付手續(xù)。

第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因,，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任,。

第十三條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的職工公寓的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾,、設(shè)備差價

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

水通,、路通和電通。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書,，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明,，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方,。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。

第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。

第十七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條 本協(xié)議，一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

附件一：房 屋 平 面 圖

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明

附件三：裝飾,、設(shè)備標準

1.外墻：

2.內(nèi)墻：

3.頂棚：

4.地面：

5.門窗：

6.廚房：

7.衛(wèi)生間：

8.陽臺：

9.電梯：

10.其他：

購房的合同編號在哪查篇六

賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買方： 姓名： 性別： 出生日期：

國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn) 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元,，合計面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）,。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價款,。買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關(guān),。

六、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時,，按下列第（ ）項方式解決：

1,、向 仲裁委員會申請仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共 頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

賣方：

買方：

購房的合同編號在哪查篇七

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落 幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓(),、劃撥(),。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)xx市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

購房的合同編號在哪查篇八

售房方(甲方)：xxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

購房方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1,、位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2,、房屋類型：建筑面積xxxxxxx平方米，結(jié)構(gòu)xxx樓層,，房屋走向：xxxxxxxxxxxxx房屋形狀：xxxxxxxxxxxxx用途：xxxxxxxxxxxxx

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整。

二,、相關(guān)房產(chǎn)編號

《房屋所有權(quán)證》書證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

土地證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

三,、房屋四界

東：xxxxxxxxx西：xxxxxxxxx

南：xxxxxxxxx北：xxxxxxxxx

四、付款方式

1,、該房產(chǎn)總價格為人民幣xxxxxx萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付xxxxxx萬元訂金,。

2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣xxxxxx萬元,。

3,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余xxxxxx萬元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

十、本協(xié)議壹式xxxx份,，甲方xxxx份,，乙方xxxx份。

甲方：(簽字)xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：(簽字)xxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日

購房的合同編號在哪查篇九

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋,，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公用建筑分攤面積為 平方米,。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元),。戶型為 。

二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2、政府立項證明 證號：

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：

4,、國有土地使用權(quán)證書 證號：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：

7,、施工許可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六,、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。

2,、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九,、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng),、洪水,、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期： 日期：

購房的合同編號在哪查篇十

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:

_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計用途 居民自住用房 ，建筑結(jié)構(gòu) ,，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米。

該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條 該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫)

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同3,、 ____ __。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔維修責任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進

第2/3頁

行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

_____年_____月____日 _____年_____月_____日

購房的合同編號在哪查篇十一

甲方：南京綠野房地產(chǎn)有限公司

乙方：張世彬

就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,，意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號（面積102.65平米）精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議;

2. 房屋成交單價為8580元/平米,，其中房屋凈價為5900元/平米,，其余2680元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用（含8號車位20年使用權(quán)）;

3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;

4. 甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設(shè)計及裝修，達成如下要求:

1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標準;

2) 辦公設(shè)施齊全,，達到入住即可辦公的標準,，(裝修及設(shè)施基本標準見附頁1)

3) 房屋交付時水、電,、電話,、寬帶已接通可正常使用;

5. 房屋交付時間:20xx年3月1日;

6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；

補充條款:

1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準;

2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議,，雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改;

3. 如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,，按歸責原則進行協(xié)商，如實際是由甲方違約,，則違約金為總房款的萬分之零點五/天;

甲方：乙方：

日期： 日期：

購房的合同編號在哪查篇十二

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：________

注冊地址：___________郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

開戶行：_____________帳號：_____________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_____________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

注冊地址：____________郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_____________

開戶行：__________帳號：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

地址：_____________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___

地址：____________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū),、縣__路、道,、街_____,。設(shè)計用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積 ____平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：_____,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年,，自____年____月____日至___年___月___日止,。

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___),，價款為_______元,，計_____(大寫)。

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、其他方式,。

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期借款利率計算,。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期借款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期借款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應(yīng)承擔賠償責任,。

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期借款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期借款利率計算,。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1,、上水_________________________ ,。

2、下水________________________ ,。

3,、供電________________________ 。

4,、燃氣(氣源種類)_______________ ,。

5、暖氣________________________ ,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項還應(yīng)按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。

商品房交付時,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙,。

商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任,。

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

本合同連同附件共______，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

委托代理人：委托代理人：

年 月 日年 月 日

購房的合同編號在哪查篇十三

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套,、床3張,、衣柜3只、桌3張,、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。

二,、過戶費由乙方負責,，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三、付款方式：分兩期付清,，第一期：20__年7月10日至20__年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元),。第二期20__年8月11日至20__年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。

四,、付清房款之日,，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五,、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋,。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20__0.00元)。

六,、如乙方到期未付清房款,，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20__0.00元),。

此合同一式四份,，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

>簡單的購房合同4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為 平方米,。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號：

出售房屋的共有使用權(quán)證號：

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元,，(小寫)__________元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 萬元整,。

第五條：付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

3,、甲、乙雙方約定在收到 市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理,、水、電,、有線電視,、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任

1,、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應(yīng)及時電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方,，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。

第八條：本合同主體

1、甲方共 人,，委托代理人 即甲方代表人,。

2、乙方是 ,。

第九條本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份,，___市房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

購房的合同編號在哪查篇十四

賣方（以下簡稱甲方）

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）

姓名： 身份證號： 住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號樓 單元 室的住房（閣樓）出售給乙方,；

2,、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。同時,，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元（大寫：人民幣捌萬伍仟元整）；

3,、該房交付使用后過戶,、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要,，甲方負責提供相應(yīng)證件,，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù),，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,；

4、過戶及房產(chǎn)證辦理期間,，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款,，期間乙方若不及時還款，甲方有權(quán)收回房屋,，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用,；

5、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須自覺遵守,，不得私自解除協(xié)議，否則,，承擔違約金1萬元,。若因乙方不及時還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還,；

6、本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

購房的合同編號在哪查篇十五

甲方： xx市天澤實業(yè)有限公司（售房者）

乙方： xxx（購房者）

****年**月**日，甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：****,，下稱購房合同）,。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是,、互諒互讓的原則,，甲乙雙方于****年**月**日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于****年**月**日予以解除,。

2,、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于****年**月**日前全部退清,。

3,、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔,。

4,、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求,。

本協(xié)議由雙方簽字生效,。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：（簽字）

乙方：

法定代表人：（簽字）

年 月 日