在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
房東租賃房屋合同怎么寫篇一
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
甲方同意將自我的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積________平方米,。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方能夠中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金_______元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。
四,、租金及交納方式
1、每年租金為_______人民幣,，大寫：_______萬仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于_____年_____月_____日前交至出租方。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情景也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
六,、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
七,、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。
八,、違約金和違約職責
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_______元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_______元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元,。如所以造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。
九,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔職責。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均能夠向人民法院起訴,。
十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(以下稱甲方)：
日期：_____年_____月_____日
承租方(以下稱乙方)：
日期：_____年_____月_____日
房東租賃房屋合同怎么寫篇二
出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________
承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條,、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，位于第_______層_______室,。
第二條,、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條,、租賃期限
租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止,。
第四條、租金
該房屋月租金為______________元整,。租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條,、付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方,。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條,、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費,。2.煤氣費,。3.物業(yè)管理費。
第九條,、房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十條、租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。
2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十條、本合同共______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等法律效力,。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
房東租賃房屋合同怎么寫篇三
出租方(甲方)：___________,，男/女,，身份證號碼__________________________
承租方(乙方)：___________,，男/女,，身份證號碼__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_____________市_______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共_____個月，甲方從____________年_____月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年_____月___日收回,。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣___________元,，按月/季度/年結算。簡單房屋租賃合同范本標準版,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條 交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。
第五條 房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
第六條 房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條 租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復,。簡單房屋租賃合同范本標準版,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條 違約責任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。
本合同頁數(shù),，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力,。
甲方：___________________ 乙方：__________________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
房東租賃房屋合同怎么寫篇四
出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。
二、租賃物的用途
乙方向甲方承諾,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整,，須征得甲方同意,。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為_______年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四、a,、租金支付
a-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元;每年__________元;
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);,。
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元)。
a-2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付壹次,，并必須提前壹個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約,，違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過拾日,，甲方有權要求解除合同,。
a-3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,，作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
b,、各項費用的繳納
b-1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
b-2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
b-3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
五、商鋪的裝修及維修
5-1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修,。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結構的,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行,，無須征得甲方的書面同意,，維修職責由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
六,、a,、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線,，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部職責!與甲方無關!
b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：
b-1,、乙方合同到期或者終止合同,，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金,。
b-2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金,。
c,、商鋪消防安全職責約定：
根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本職責約定，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置,，所以因為水電導致的消防安全職責由乙方承擔全部職責!
c-1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器,，酒精爐，液化氣,，禁止亂拉,、亂接電線,。
c-2、應按照有關規(guī)定配置滅火器材,，加強對雇員的消防安全知識教育,。
c-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆,、亂放雜物,，廢棄物要及時清理。
c-4,、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的,，由公安消防機關依照有關規(guī)定對職責人進行處罰。
c-5,、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部
經(jīng)濟職責和刑事職責。
七,、甲方的權利,、義務
7-1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。
7-2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
7-3,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情景下進入該商鋪。
7-4,、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。
7-6,、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權,。
7-7、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方供給報批所需的相關文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。
八、乙方的權利,、義務
8-1,、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、網(wǎng)絡通訊,、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用,，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀活動。
8-2,、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。
8-3、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進行裝飾,，一切費用由乙方承擔,，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進行損壞。
8-4,、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方所以而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應購買適宜的保險,。
8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同,。
乙方如需轉(zhuǎn)租時,，應告知甲方，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同,。
8-7、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，應重新簽訂合同,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
九、合同的變更與解除
9-1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，能夠變更本合同,。
9-2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同,。
9-3,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除，雙方互不承擔職責：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;
9-4,、承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
9-5、承租方有下列情形之一的,，出租方有權終止該合同,，并無條件收回該店面使用權：
1、租賃期屆滿,。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的。
6,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。
7,、承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的。
8,，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的。
十,、違約職責
10-1,、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情景或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，合同期內(nèi)乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金;
10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應退還乙方雙倍租賃押金,。
十一,、其他
11-1、本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。
11-2,、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。
11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準,。
11-4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應經(jīng)過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴,。
11-5,、本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
甲方：____________________
簽字：____________________(手抄)本人已閱讀以上全部資料,，愿意遵守以上條款的約定職責!
__________________________________________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________(手抄)本人已閱讀以上全部資料,，愿意遵守以上條款的約定職責!
____________________________________________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：____________________
日期：____________________
房東租賃房屋合同怎么寫篇五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
1,、 該房屋坐落于___市___區(qū)___路________號,。
2、 該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi),，建筑面積________平方米,。
3、 房屋證件： 房屋證件號：
4,、 該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)
第二條 房屋用途
該房屋用途為______,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,，共計__個月,。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前___月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及支付方式
該房屋租金總額為人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整),。 乙方自本合同所規(guī)定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
房東租賃房屋合同怎么寫篇六
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條?房屋情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________。
2,、出租房屋面積共___________平方米
3?,、該房屋租賃期共________月。?自?______年?______月______日起至?______年?______月______日止,。
4,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為生活居住使用。
5,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。?乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第二條?租金及支付方式
1,、?該房屋每月租金為____________元(大寫______________元整),。租金總額為____________元(大寫________________元整)。
2,、?房屋租金支付方式如下：
(甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。)
3、承租期間,，暖氣費,，物業(yè)費，電費,，水費,，天然氣費由乙方交納。
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第三條：交房條件
1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
第四條?合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)逾期未交納按約定應由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿________月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同終止。
第五條?房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第七條?爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第八條?其他約定事項
第九條?本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十條?本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力,。
甲方：_______________?乙方：_______________
身份證號：__________?身份證號：__________
電話：_______________?電話：_______________
簽約日期：________年?______月______日
房東租賃房屋合同怎么寫篇七
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。
第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號,，建筑面積為平方米,。
第二條租賃房屋(場所)法定用途：
第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi)),。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用,。
第四條月租金為元人民幣(大寫),，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：,，帳號：)。
租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%),。
第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,，并承擔延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費,、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失,，乙方應承擔全部責任,。
第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2,、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動,，應及時向工商部門反映;
5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;
6,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前個月通知乙方;
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費,、煤氣費,、電話費、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);
9、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
1、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應負責賠償;
11,、其他約定：。
第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：
1,、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院,、賓館,、飯店,、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);
2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意,，但費用由乙方自理;
3,、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;
4,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
5,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;
6,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);
7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;
9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
1,、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);
11,、其它約定：,。
第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修,、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用,。
承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構,，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意,。
租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有,。
第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;
2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的;
4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;
5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;
6,、違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知,，應立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房東租賃房屋合同怎么寫篇八
出租方：_________________（以下簡稱甲方）
身份證：____________________
承租方：_________________（以下簡稱乙方）
身份證：_____________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一,、房屋地址：________________區(qū)________幢________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年,。自_____________年________月_____日起至_____________年________月_____日止,。
2、房屋租金：每月________元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；
（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的,；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______,，水______,，）。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
日期：_____________年________月_____日
房東租賃房屋合同怎么寫篇九
出租方：_________ (以下簡稱甲方)
承租方： _________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議
一、甲方將位于深圳的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自
_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日,，計_____個月。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，暑假、寒假期間(共三個月)為_____元每月,。按月結算,。每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交_____元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ，從 _____年_____月_____日 至_____年_____月_____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八、如遇國家或相關單位征收房屋,，乙方無條件退還房屋給甲方,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式 2 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效,。
十一,、房屋內(nèi)甲方提供的家私家電清單;
1、三洋滾桶洗衣機一臺
2,、格力空調(diào)二套
3,、抽油煙機、煤氣灶,、萬和熱水器各各一臺,，煤氣瓶二個。
4,、松下電冰箱一臺
5.美的飲水機一臺,，怡寶水桶兩個,。
由于乙方人為原因造成電器損壞或丟失，由乙方承擔賠償責任,。
甲方：_________
乙方：_________
年 _________月 _________日
房東租賃房屋合同怎么寫篇十
承租方：_________以下簡稱甲方)
立約代表：_________
聯(lián)系電話：_________
出租方：_________(以下簡稱乙方)
身份證號：_________
住址：_________
聯(lián)系電話：_________
甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜,，達成協(xié)議如下：
一,、店面情況：
店面位于_________市_________區(qū)_________街道，出租總面積為_________㎡,。雙方確認店面內(nèi)有如下設施：_________,。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于_________,。
三,、租金及其他費用：
雙方約定該店面租金為_________元/平米/月，月租金為_________元(大寫：_________元(大寫：_________,。自合同生效日起_________年內(nèi),，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起_________年后如需調(diào)整店面租金的,，乙方應當與甲方進行協(xié)商,，協(xié)商一致的，應當簽訂書面補充協(xié)議,。
甲方支付租金后,，乙方應當向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。
租金支付方式為：□現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)賬;□其他,。
甲方按支付,，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收
款的，乙方應當向甲方提供收款賬戶信息：
開戶行：_________
賬戶名稱：_________
賬號：_________
合同租賃期內(nèi),，因為甲方經(jīng)營,，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔。
四,、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為_________年,，自_________年_________月_________日至自_________年_________月_________日，共計_________日時間,，用于甲方對店面進行必要的裝修,。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費用,。
為了保證甲方有時間進行經(jīng)營安排,，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通,，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議,。
五,、雙方權利與義務
1)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品,，乙方應當按照要求進行清理;同時,，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修,。合同到期后或解除后,，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。
2)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權,，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求,。由于店面自身原因，影響甲方使用的,，甲方有權要求乙方予以處理,，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應當減少相應租金,，甲方可以從下期應交租金中扣除,。同時，甲方使用店面過程中,，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用,。
3)在合同履行期間，乙方有權監(jiān)督甲方使用店面,，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理,。
4)乙方有權按時足額向甲方收取租金,，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延,。甲方遲延支付租金的,，應當按照應付租金的_________%，向乙方交納違約金,。
5)合同到期后,，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權,。
六,、違約責任
1)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如合同履行期間,，存在第三人就店面主張權利,，因此影響甲方正常經(jīng)營的,，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的,，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除,。
2)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì),，否則,，導致甲方不能辦理相關經(jīng)營證照的或被政府機關停止經(jīng)營的，乙方應當承擔違約責任,。
3)甲方在使用店面經(jīng)營過程中,，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的,，應當承擔賠償責任,，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的,，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同,。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應當向另一方賠償損失,。
5)因不可抗力原因,，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同,，不需承擔違約責任,。
房東租賃房屋合同怎么寫篇十一
出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：
地址：電話：
承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：
地址：電話：
為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的市區(qū)的房
屋(建筑面積平方米),，出租給乙方作使用,。
二、租期從年月日起至年月日止(即個月),。
三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲
方繳納租金萬仟佰拾元整,，并于每個月的日前交清,，
甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方,。
五,、租賃期間房屋的出租電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房
屋管理費由方負責交納,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金
拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用
途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,，應恢復
房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩
倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時
不得要求退還履約保證金。
九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除
合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方
協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋
租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
房東租賃房屋合同怎么寫篇十二
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方屋面事宜,，訂立本合同。
一,、房屋的座落,、面積
1-1.甲方的房屋座落于， 甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權,，現(xiàn)經(jīng)甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用,。
1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。
1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利,，并擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵,。
1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響,，如甲方變更房屋產(chǎn)權造成乙方損失的,，甲方承擔因此產(chǎn)生的一切責任。
二,、租賃用途
2-1. 乙方向甲方承諾,，租賃該屋面僅作為
2-2. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。
三,、租賃期限
3-1.該房屋面租賃期共年
3-2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的30個工作日內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
3-3. 租賃期間,，乙方無權自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面。
四,、合同價款及支付方式
4-1. 該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：,。
4-2. 自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定,，一次性將 元
4-3. 乙方在租賃期限內(nèi),，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用,，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用,，則由甲方承擔。
4-4. 乙方用電自行與當?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付,。
4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調(diào)整,，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補充條款,，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。
4-6.如乙方按年支付租金,，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金,，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款,，同本合擁有同等法律效力,。
五、房屋修繕責任
5-1.在租賃期限內(nèi),，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
5-2. 甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。
六,、變更和解除本合同的條件
6-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;
(3)乙方拖欠租金累計達30天,。
6-2.變更本合同的,，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出,，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更。
七,、續(xù)租
7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的,，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租憑合同。 7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權,。
7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權力,，甲方有權收回對租賃標的物的使用權,。
八、乙方的違約責任
8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還,。
8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的,，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的,，還應照價賠償,。
九、甲方的違約責任
9-1. 在租賃期限內(nèi),，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的,，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的
9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任,。
十,、免責條款
10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的,，雙方互不承擔責任,。
十一、付款方式 以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:
11-1.姓名：張翠華
11-2.開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社
11-3.帳號：6229350821000010797
十二,、支付時間
12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責提供任何稅金發(fā)票,，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內(nèi)一次性付清年的租金,。
十三,、本協(xié)議履行中如遇爭議。爭議雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟,。 十四,、其他條款
14-1. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。
14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權向雙遼市人民法院起訴,。
14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知,，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準，如有變更,，應書面通知對方,。
14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
