現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇一

企業(yè)采用完工百分比法對(duì)長期建造合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：合同總收入能可靠地計(jì)量,。如工程合同采取招投標(biāo)方式取得,，事先已經(jīng)固定下來；與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè),。如合同的履行具有較強(qiáng)的法律約束和強(qiáng)制力,，也就是說,，工程完工后能夠順利地收到相應(yīng)的工程款；或者是與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)簽約,，承建一項(xiàng)市政工程,，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定,；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量，以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預(yù)計(jì)成本相比較。

如果某項(xiàng)工程同時(shí)符合上述條件,，那么,，建造合同的結(jié)果就能夠可靠地估計(jì),，就應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日，采用完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用,；如果某項(xiàng)工程不能符合上述條件或其中之一時(shí),，就應(yīng)當(dāng)采用完成合同法。例如,，某高層建筑工程項(xiàng)目在招標(biāo)結(jié)束后,，取得建造合同的企業(yè)在打地樁時(shí)，發(fā)現(xiàn)該建筑所選地基屬沉積地形,，地基成本難以確定,，那么，也只有采用完工合同法來核算該工程的收入與費(fèi)用了,。

采用完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量長期建造合同的成功關(guān)鍵是恰當(dāng),、合理地確定合同完工進(jìn)度。

我國《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》對(duì)于完工百分比的確定規(guī)定了三種方法：

累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占預(yù)計(jì)總成本的比例,；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例,；已完合同工作的測量。

合同完工進(jìn)度可以按投入和產(chǎn)出兩個(gè)方面加以確定,。其中投入量是將累計(jì)到某一日期（如資產(chǎn)負(fù)債表日）的工程投入與工程預(yù)計(jì)總投入相比較,，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來比較的投入量是工程的累計(jì)投入成本與預(yù)計(jì)總成本,。與投入量相反,，產(chǎn)出計(jì)量是以工程完成的工作量為基礎(chǔ),，與工程總的作業(yè)量相比較,，以確定工程的合同完工進(jìn)度,。

應(yīng)當(dāng)指出的是，在高度動(dòng)蕩的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,，從事長期建造合同的實(shí)施，是一種需要較高投入的高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營活動(dòng),，其結(jié)果有時(shí)實(shí)在難以預(yù)料。因此,，應(yīng)運(yùn)而生了一種比完工合同法更為穩(wěn)健的確認(rèn)與計(jì)量長期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補(bǔ)償之前,，不確認(rèn)任何利潤。

在美國,，“會(huì)計(jì)原則委員會(huì)”第10號(hào)意見書允許在“缺乏預(yù)計(jì)可收回性的合理基礎(chǔ)”時(shí),，采用成本回收法確認(rèn)收入及其利潤；“財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)”在其“財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”45號(hào)及66號(hào)有規(guī)定了可以采用成本回收法,。

在我國,，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第五章第二節(jié)“建造合同收入”，也規(guī)定可以使用“成本回收法”來確認(rèn)與計(jì)量長期建造合同,。如果長期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì),，采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長期建造合同，應(yīng)區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：

合同成本能夠收回的,，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確定,；合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用,，不確認(rèn)收入,；如果合同預(yù)計(jì)總成本將超過合同預(yù)計(jì)總收入，應(yīng)將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,。

需要注意的是,，由于成本回收法過分穩(wěn)健，所以，其應(yīng)用理當(dāng)受到嚴(yán)格的限制,。一方面,，只有當(dāng)工程收入的可收回性難以合理預(yù)計(jì)或存在極大的不確定性，以及長期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)時(shí),，才能采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長期建造合同,；另一方面，當(dāng)采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長期建造合同后,，必須在年度財(cái)務(wù)報(bào)告中詳細(xì)地披露采用該方法的原因和理由,，以及由于采用該方法而對(duì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告所產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的金額。

長期建造合同的交易需要較長的時(shí)間才能完成,。在此期間,，由于客觀因素的變化，其收入和費(fèi)用具有很大的不確定性,，因此,，承包商應(yīng)合理地確認(rèn)與計(jì)量長期建造合同，關(guān)鍵在于合理把握與建造合同相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的轉(zhuǎn)移程度并及時(shí)加以確認(rèn),；選擇正確的計(jì)量方法,。

長期建造合同確認(rèn)計(jì)量方法

對(duì)于承包商而言,，長期建造合同是一種特殊的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),，從工程開始到最后完工結(jié)算，一個(gè)完整的交易需要較長時(shí)間,。在整個(gè)交易過程中,，由于市場客觀環(huán)境的復(fù)雜多變，交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬也在不斷地發(fā)生變化,。因此,，合理確認(rèn)與計(jì)量同長期建造合同相關(guān)的收入與費(fèi)用，對(duì)于正確估價(jià)企業(yè)在執(zhí)行長期建造合同過程中所取得的報(bào)酬和所承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),，具有重要意義,。

1.葛家澍主編，中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)[m],，北京：中國人民大學(xué)出版社,，1999

2.財(cái)政部，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則1999[m],，北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社,，1999

3.河北省財(cái)政廳，企業(yè)會(huì)計(jì)制度與企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則匯編[s],，河北：河北科學(xué)技術(shù)出版社,，20xx

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇二

長春圖書館分館是長春圖書館在館外設(shè)立的讀者服務(wù)場所，在業(yè)務(wù)上接受長春圖書館的指導(dǎo)與檢查，在行政上隸屬其主管部門,。為確保分館工作的可持續(xù)發(fā)展,，明確長春圖書館與分館各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、長春圖書館的責(zé)任,、權(quán)利及義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)對(duì)分館進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及人員培訓(xùn)；

2,、負(fù)責(zé)技術(shù)支持,，包括：計(jì)算機(jī)管理軟件的選擇、安裝,、技術(shù)指導(dǎo),、維護(hù)等；

3,、首次提供圖書500冊(cè),；提供較新期刊1000冊(cè)；

4,、定期為分館流通圖書,、期刊；

5,、不定期為分館提供文化信息共享工程的刻錄光盤等資源,。

二、分館的責(zé)任,、權(quán)利及義務(wù)：

1,、提供一處面積不低于40平方米的館舍；

2,、保證年購書經(jīng)費(fèi)在20xx元以上或籌集有利用價(jià)值的書刊200冊(cè)以上,；

3、設(shè)專職或兼職工作人員,，并保證工作人員的相對(duì)穩(wěn)定,；分館工作人員調(diào)離時(shí)，應(yīng)在有關(guān)人員的監(jiān)督下清點(diǎn)藏書,，辦理交接手續(xù),；

4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續(xù),，每次可借200—500冊(cè)書刊,；

5、每年開館時(shí)間不少于100天，每年發(fā)展讀者不少于100人,；

6,、每年組織讀者活動(dòng)不少于2次。

7,、書架（單面6層,，每個(gè)書架可放置圖書400冊(cè)）需5個(gè)以上；期刊架（單面6層,，每個(gè)期刊架可放置期刊24種）需2個(gè)以上,，并配備相應(yīng)的報(bào)紙架、閱覽桌椅等專用設(shè)備,；

8,、在有條件的情況下配置計(jì)算機(jī)，并通過網(wǎng)絡(luò)與長春圖書館實(shí)現(xiàn)資源共享,；

9,、做好各項(xiàng)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作，并及時(shí)上報(bào)長春圖書館,，確保統(tǒng)計(jì)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性,；

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,，如一方未能遵守,，另一方有權(quán)要求解除

四、協(xié)議有效期為一年,，有效期滿,，雙方對(duì)協(xié)議無異議,，可自動(dòng)延長

五,、協(xié)議解除之后，分館需返還長春圖書館為其配置的相關(guān)設(shè)備及文獻(xiàn),。損壞或丟失設(shè)備需按原價(jià)進(jìn)行賠償,；丟失、損壞長春圖書館的書刊需按長春圖書館的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,；

六,、本協(xié)議未列事項(xiàng)，雙方本著平等互利的原則協(xié)商解決

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議自簽字之日起生效。

長春圖書館 分館

公章公章

簽字：簽字：

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，其包括工程勘察、設(shè)計(jì),、施工合同,。

建造合同屬于經(jīng)濟(jì)合同范疇，是一種特殊類型的經(jīng)濟(jì)合同,，其主要特征表現(xiàn)在：

1.針對(duì)性強(qiáng),，先有買主(客戶)，后有標(biāo)的(即資產(chǎn));

2.建設(shè)周期長,，資產(chǎn)的建造一般需要跨越一個(gè)會(huì)計(jì)年度,，有的長達(dá)數(shù)年;

3.建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高;

4.建造合同一般是不可撤銷合同,。

例題：下列關(guān)于建造合同的特征表述,，不正確的是()

a.先有買主，后有標(biāo)的

b.資產(chǎn)的體積大,、造價(jià)高

c.資產(chǎn)建設(shè)周期長

d.建造合同一般為不可變更合同

此處以項(xiàng)目管理中的合同管理為準(zhǔn),。

例題：建筑工程公司與建設(shè)單位簽訂了一份大型資產(chǎn)建造合同。合同規(guī)定,，以雙方約定的基本成本為該資產(chǎn)的實(shí)際成本,，合同總價(jià)款由實(shí)際成本加15%來確定，該合同是(),。

a.成本確定價(jià)款合同

b.成本加成合同

c.固定造價(jià)合同

d.浮動(dòng)造價(jià)合同

建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并,，實(shí)際上是確定建造合同的會(huì)計(jì)核算對(duì)象。

一般情況下,，企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)合同為對(duì)象,，分別計(jì)算和確認(rèn)各單項(xiàng)合同的收入、費(fèi)用和利潤,。

例題：建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并,，實(shí)際上是確定建造合同的()。

a.收入

b.成本

c.會(huì)計(jì)核算對(duì)象

d.風(fēng)險(xiǎn)

一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同,，同時(shí)滿足下列條件的,，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同：

(1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃;

(2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;

(3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn),。

(1)該組合同按一攬子交易簽訂;

(2)該組合同密切相關(guān),，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分;

(3)該組合同同時(shí)或依次履行。

例題：如果一項(xiàng)建造合同包括多項(xiàng)資產(chǎn),，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理,，下列各項(xiàng)中不屬于必備條件的是()。

a.每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃

b.每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)

c.建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判,，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款

d.多項(xiàng)資產(chǎn)按一攬子交易合同簽訂

建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更,、索賠,、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。

合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額,，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容,。

建造承包商不能隨意確認(rèn)這部分收入，只有在符合一定條件時(shí)才構(gòu)成合同總收入,。

1.合同變更,，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。

2.索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的,、向客戶或第三方收取的,、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中成本的款項(xiàng)。

3.獎(jiǎng)勵(lì)款是指工程達(dá)到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，客戶同意支付的額外款項(xiàng),。

變更索賠獎(jiǎng)勵(lì)屬于建造合同收入，也屬于施工企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入,。

【20xx】24.建造合同收入包括規(guī)定的初始收入和()形成的收入,。

a.材料銷售收入

b.合同變更、索賠,、獎(jiǎng)勵(lì)

c.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)

d.合同變更,、勞務(wù)作業(yè)

要準(zhǔn)確地進(jìn)行建造合同收入的確認(rèn)與計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計(jì),。

如果建造合同能夠可靠地估計(jì),，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。

所謂結(jié)果能夠可靠估計(jì),，指的是完工的比例能夠可靠估計(jì),。

(1)固定造價(jià)合同

①合同總收入能夠可靠地計(jì)量;

②與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

③實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量;

④合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定

(2)成本加成合同

①與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

②實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量。

如果建造合同能夠可靠地估計(jì),，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入,。

完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來確認(rèn)合同收入的方法。

完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟：

第一步,，確定建造合同的完工進(jìn)度,，計(jì)算出完工百分比;

第二步,，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入,。

必須先計(jì)算完工百分比，才能計(jì)算收入,。

(1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定,。

累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本按照權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)，具體來說就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動(dòng)相關(guān)的合同成本,，也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng),。

【例1z102032-1】某建筑業(yè)企業(yè)與a業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為3 000萬元的建造(施工)合同,，合同約定建設(shè)期為3年。

第1年,，實(shí)際發(fā)生合同成本750萬元,，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1 750萬元;

第1年合同完工進(jìn)度=750/(750+1 750)×100%=30%

第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本1 050萬元,，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700萬元,。

則：

第2年合同完工進(jìn)度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%

此處需要掌握。

(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定

這種方法簡單,，也可以認(rèn)為是一種形象進(jìn)度,。

【例1z102032-2】某建筑業(yè)企業(yè)與b交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)合同，合同約定工程總造價(jià)為60 000萬元,，建設(shè)期為3年,。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里,。則：

第1年合同完工進(jìn)度=45÷150×100%=30%

第2年合同完工進(jìn)度=(45+75)÷150×100%=80%

(3)根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定

了解,，無考點(diǎn)。

這個(gè)地方則需要計(jì)算的是各年的收入,，與完工進(jìn)度不同,。

建造(施工)合同收入的確認(rèn)分兩種情況，

一種是當(dāng)期完成建造(施工)合同收入的確認(rèn),，

另一種是(當(dāng)期未完成建造(施工)合同)在資產(chǎn)負(fù)債表日建造(施工)合同收入的確認(rèn),。

當(dāng)期完成的建造(施工)合同應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入,，即：

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實(shí)際合同總收入-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入,。

因?yàn)楫?dāng)期完成了，則總收入是能確定的,。當(dāng)然實(shí)際中不盡然,。這種比較簡單，考試不考,。

當(dāng)期不能完成的建造(施工)合同,，在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額,，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入,。

即：

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

【例1z102032-3】某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為3 500萬元的固定造價(jià)合同,，合同約定的工期為3 年,。假定經(jīng)計(jì)算后第1年完工進(jìn)度為30%，第2年完工進(jìn)度為70%,。第3年該廠房全部完工交付使用,。則：

第1年確認(rèn)的合同收入

=3 500×30%=1 050(萬元)

第2年確認(rèn)的合同收入

=3 500×70%-1 050=1 400(萬元)

第3年確認(rèn)的合同收入

=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬元)

多項(xiàng)選擇題【20xx】72,、某建筑企業(yè)與甲公司簽訂了一項(xiàng)總造價(jià)為1 000 萬元的建造合同，建設(shè)期為2年,。第1年實(shí)際發(fā)生工程成本400萬元,，雙方均履行了合同規(guī)定義務(wù)，但在第二年末由于建筑企業(yè)對(duì)該項(xiàng)工程的完工進(jìn)度無法可靠的估計(jì),，所以與甲公司只辦理了工程款結(jié)算360萬元,，隨后甲公司陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算，導(dǎo)致其與款可能無法收回,，則關(guān)于該合同收入與費(fèi)用確認(rèn)的說法,，正確的有()。

a .合同收入確認(rèn)方法應(yīng)采用完工百分比法 b . 1 000萬元可確認(rèn)為合同收入 c.360萬元確認(rèn)為當(dāng)年的收入 d . 400萬元應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)年費(fèi)用 e . 1 000萬元可確認(rèn)為合同費(fèi)用

選擇題【20xx】50. 某造價(jià)合同總價(jià)為6 000萬元,，合同工期3年,，若第一年完工進(jìn)去為20%，第二年完工進(jìn)度為60%,，第三年工程全部完工交付使用,。則第三年應(yīng)確認(rèn)的合同收入為()萬元。

a.6 000

b.3 600

c.2 400

d.1 200

完工百分比法要求必須結(jié)果能可靠估計(jì),。

當(dāng)建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計(jì)建造(施工)合同的結(jié)果時(shí),，就不能采用完工百分比法。

【例1z102032-4】某建筑業(yè)企業(yè)與b公司簽訂了一項(xiàng)總造價(jià)為800萬元的建造合同,，建設(shè)期為2年,。第1年實(shí)際發(fā)生工程成本300萬元，雙方均能履行合同規(guī)定的義務(wù),，但在年末,，建筑公司對(duì)該項(xiàng)工程的完工進(jìn)度無法可靠估計(jì)。

由于b公司能夠履行(已經(jīng)發(fā)生的)合同,，估計(jì)當(dāng)年發(fā)生的成本均能收回,，所以收入可以確認(rèn)。教材給的說法是確認(rèn)300萬,，實(shí)則有誤,，應(yīng)根據(jù)能收回的數(shù)額確定,。

1.合同成本能夠回收的,，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本來確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用,。

假定上例中該建筑業(yè)企業(yè)與b公司只辦理工程價(jià)款結(jié)算220萬元,，由于b公司陷入財(cái)務(wù)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算,，導(dǎo)致其余款項(xiàng)可能難以收回。在這種情況下,，該建筑公司只能將220萬元確認(rèn)為當(dāng)年的收入(300萬元應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)年的費(fèi)用),。

2.合同成本不能回收的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用,，不確認(rèn)收入,。

此處不能收回指的是完全不能收回。

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇四

甲方(單位)：_________ 地 址：_________

聯(lián)系人姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________ email:_________ 乙方(執(zhí)業(yè)資格持有者)姓名：______

身份證號(hào)碼：_______________

家庭住址：______________________ 郵政編碼：________

戶籍所在地：____________________ 郵政編碼：________

聯(lián)系方式： (固定電話) (移動(dòng)電話)____________

緊急聯(lián)系人：________________ 聯(lián)系電話：____________

email: ________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其它有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致,、誠實(shí)信用的原則,，簽訂本協(xié)議。

第一條 乙方同意將其本人二級(jí) (填寫專業(yè))建造師執(zhí)業(yè)資格通過甲方在國家有關(guān)機(jī)構(gòu)注冊(cè),，注冊(cè)期限為 壹 年,，注冊(cè)津貼標(biāo)準(zhǔn)為稅后( )元/年(人民幣大寫： 萬/年)，自注冊(cè)成功當(dāng)日起計(jì)算一周年,。

第二條 乙方同意在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方提供以下證書及證明文件：

1,、二級(jí)建造師注冊(cè)證書(原件)、執(zhí)業(yè)資格證書(原件),、建造師報(bào)名表(原件),、個(gè)人簡歷一份、注冊(cè)印章原件(變更注冊(cè)),、職稱證書(原件)和身份證(復(fù)印件),、安考證(原件變更)。

2,、變更注冊(cè)需要提供原單位的解聘證明及原單位轉(zhuǎn)出手續(xù),。

3、其他注冊(cè)所需的資料(職業(yè)道德證明/繼續(xù)教育證明等);

4,、一寸彩色相片4張,。

第三條 付款方式：

1、甲方收到乙方相關(guān)原件資料,，經(jīng)審驗(yàn)后,，向乙方預(yù)付押金 3000 元(人民幣大寫： 叁仟元 整)，如因乙方原因未注冊(cè)成功,，此款由乙方全額無條件直接退還給甲方;如注冊(cè)成功,，甲方支付的預(yù)付押金轉(zhuǎn)為注冊(cè)津貼。

2,、執(zhí)業(yè)資格在網(wǎng)上公示注冊(cè)成功后的七個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付給當(dāng)年注冊(cè)津貼余￥ 元(人民幣大寫： 元整)。

3,、待乙方注冊(cè)到成功領(lǐng)取注冊(cè)證書及注冊(cè)章和考完安全生產(chǎn)b證后七個(gè)工作日內(nèi),，一次性支付乙方余下款￥ 元(人民幣大寫： 元整)

注：乙方提供銀行信息

開戶名：

開戶銀行：

銀行卡號(hào)：

第四條 注冊(cè)成功后10個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將乙方的學(xué)歷證書原件、身份證原件,、注冊(cè)印章交還給乙方,。協(xié)議期間，乙方的二級(jí)建造師資格證書,、注冊(cè)證書原件由甲方保管使用,，甲方使用乙方的二級(jí)建造師證僅限于本公司的資質(zhì)保級(jí)、升級(jí),、年審等用途,。在甲方保管乙方證書期間，甲方對(duì)外使用乙方證書所產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),。如因甲方證書遺失,，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)為乙方辦理補(bǔ)證手續(xù)及承擔(dān)乙方因?yàn)樽C書的遺失而給乙方帶來的全部損失。

第五條 甲方,、乙方的承諾：

1)乙方保證所提供給甲方的各種證件,、資料真實(shí)、合法,、有效,，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)甲方是唯一注冊(cè)單位。

2)在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級(jí),、資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查審查時(shí),，乙方需配合甲方及時(shí)提供有關(guān)身份證、職稱證,、學(xué)歷文憑等相關(guān)材料,，甲方應(yīng)至少提前5-10天以本協(xié)議乙方預(yù)留的電話或e---mail地址通知乙方，乙方接到通知必須及時(shí)為甲方提供,。

3)甲方按時(shí)支付給乙方注冊(cè)津貼,，甲方無故拖延的，每拖延一個(gè)月,，應(yīng)額外支付乙方人民幣每月1,，000元(人民幣大寫：壹仟元整/月)，超過15天不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,，乙方不配合甲方工作的,，甲方有權(quán)扣、減乙方注冊(cè)津貼,。

4)乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)和相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格管理辦法規(guī)定，按時(shí)參加相關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)。

5)甲乙雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系,，雙方不得以勞動(dòng)關(guān)系為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

6)甲方需辦理社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)，乙方需配合甲方辦理,，費(fèi)用甲方承擔(dān),。如果乙方無法配合甲方購買社保而造成注冊(cè)不成功,。在乙方退還甲方的定金,，甲方退還乙方所有原件后，雙方協(xié)議解除,。

第六條 根據(jù)甲方要求,，乙方到甲方辦理相關(guān)教育、培訓(xùn),、考試等事宜,。甲方應(yīng)提前5-10天通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要全力配合,，由此引起的乙方費(fèi)用由甲方按每天補(bǔ)貼人民幣200.00元(大寫貳佰元)于乙方,。甲方在征得乙方同意的情況下，由乙方考取安全b證,，所考的安全b證只許用于資質(zhì)及申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證用,。

第七條 如本協(xié)議到期不再續(xù)約，雙方均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。甲方需協(xié)助乙方辦理注冊(cè)轉(zhuǎn)出相關(guān)手續(xù),。甲方應(yīng)返還乙方資格證書、注冊(cè)證書原件及其他甲方保管的乙方相關(guān)證書,。還應(yīng)積極配合乙方辦理變更注冊(cè)事宜(蓋章同意轉(zhuǎn)出并出具利于變更注冊(cè)的相關(guān)證明文件),，否則如因甲方的不配合導(dǎo)致乙方不能及時(shí)變更注冊(cè)，甲方支付乙方延誤期的工資(工資標(biāo)準(zhǔn)視同合同有效期工資待遇),，因乙方原因造成的變更注冊(cè)失敗除外,。

第八條 違約責(zé)任

1、因乙方所提供的各種證件,、資料不真實(shí),、不合法、無效,，或因乙方原因耽誤甲方使用證書(原件),，給甲方造成損失的，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力,。

2,、本協(xié)議期間內(nèi)，甲、乙雙方不得無故解除協(xié)議,。確因特殊原因需解除協(xié)議的,，雙方均需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按以下條款承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)如乙方無正當(dāng)理由擅自解除協(xié)議的,，乙方必須退還給甲方當(dāng)年的注冊(cè)津貼以及為其支出的注冊(cè)費(fèi),、印章費(fèi)、延續(xù)注冊(cè)費(fèi),、繼續(xù)教育培訓(xùn)費(fèi)等,，且賠付給甲方違約金1萬元(人民幣大寫：壹萬元整)。

(2)如甲方無正當(dāng)理由擅自解除協(xié)議的,，甲方必須支付乙方一年合同的聘用金,，且賠付乙方違約金 2萬元整。(人民幣大寫：貳萬元整),。

(3)由于甲方原因發(fā)生乙方的資格證,、注冊(cè)證丟失或吊銷，甲方賠償乙方相關(guān)損失,，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：

資格證,、注冊(cè)證丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦;不耽誤乙方正常注冊(cè),，否則甲方須繼續(xù)支付乙方聘用工資到證書發(fā)下來為止,。文憑(原件)因甲方過失而丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方 伍萬元整;資格證吊銷,，甲方賠付乙方 伍萬 元整,。如因乙方自身原因造成的后果甲方一概不負(fù)責(zé)。

第九條 雙方約定的其他條款

1,、乙方的二級(jí)建造師證書只用在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級(jí),、資質(zhì)年檢方面，不得用到甲方具體工程項(xiàng)目,，乙方也不參予甲方所有具體工程項(xiàng)目的一切事務(wù)和甲方確要將乙方二級(jí)建造師證書用到工程項(xiàng)目上那就另行雙方協(xié)商按市場操作,。

2、合同期滿,，雙方有意簽訂續(xù)聘合同時(shí),，具體條件由雙方另行商議，甲方不同意續(xù)聘,，需提前20個(gè)工作日告知乙方,。

第十條 附則

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，乙方證書注冊(cè)不成功,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。注冊(cè)失敗后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方的一切證書原件交還給乙方,。

2,、如因不可抗力造成協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止,。在履行合同過程中雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，則向東莞市人民法院提起訴訟

3、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等效力,。如有涂改，此合同無效!

甲方：(蓋章)______ 乙方：(簽字)______

日期：_____年___月___日 日期：___ 年___月___日

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇五

成本管理在我國的建筑企業(yè)的內(nèi)部管理當(dāng)中一直是個(gè)重要的內(nèi)容,，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作,，能夠提高內(nèi)部管理水平，控制工程成本,，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,，但現(xiàn)實(shí)情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰(zhàn),，因此這些企業(yè)要認(rèn)真研究現(xiàn)代企業(yè)的成本管理模式,，學(xué)習(xí)掌握《建造合同準(zhǔn)則》的要求，在實(shí)際的工作當(dāng)中解決好施工過程中的人力,、物力,、財(cái)力問題。本文將對(duì)合同管理對(duì)施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述,，對(duì)當(dāng)前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問題進(jìn)行分析,，最后對(duì)施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。

成本管理論文

對(duì)于建筑企業(yè)來說,，成本管理是一項(xiàng)十分重要的工作,，它對(duì)企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展產(chǎn)生著重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理,，對(duì)于企業(yè)的成本管理又是一項(xiàng)重要的工作,，只有將成本控制在合理的范圍之內(nèi)，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益,，在激烈的競爭當(dāng)中站穩(wěn)腳跟,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設(shè)的有關(guān)指標(biāo),、外部市場環(huán)境,、國家政策環(huán)境、企業(yè)內(nèi)部管理環(huán)境等,，其中對(duì)合同的管理是一個(gè)貫穿項(xiàng)目全壽命周期管理的動(dòng)因,，加強(qiáng)對(duì)合同的管理能夠?qū)⒐こ痰某杀究刂圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn),，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo),，并將各項(xiàng)管理指標(biāo)進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門崗位以及人員,，使他們能夠明確自身的權(quán)責(zé),，進(jìn)行好協(xié)調(diào)與分工，從而實(shí)現(xiàn)全面的,、全程的合同管理局面,，最終實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對(duì)施工企業(yè)成本的管理與控制有著重要的影響,，其影響主要在于工程項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié),，這對(duì)工程建設(shè)的施工范圍要求、施工內(nèi)容要求,、工期要求,、工程進(jìn)度的要求、項(xiàng)目投資等因素的分析與評(píng)估,，從而對(duì)工程項(xiàng)目所需資源進(jìn)行計(jì)劃,，將其體現(xiàn)在項(xiàng)目合同當(dāng)中，并且要嚴(yán)格制定合同,，防止合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛,，甚至是造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

(二)在施工過程中的合同管理一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建設(shè)是一個(gè)綜合全面的過程,，特別是目前大力發(fā)展的ppp項(xiàng)目,，因此在工程施工的過程當(dāng)中存在著很多的變動(dòng)因素和不可控因素，一旦在施工過程中產(chǎn)生與合同約定的內(nèi)容有較大偏差情況,，將使施工企業(yè)的工程項(xiàng)目成本管理工作失控,，將無法保證建設(shè)工程項(xiàng)目的平穩(wěn)運(yùn)行以及施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。例如在工程變更的問題上,，應(yīng)避免過多的工程變更問題,，但如果在工程成本方面確實(shí)遇到一些需要修訂的情況，則需要及時(shí)進(jìn)行修訂,。再如在施工過程當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者因?qū)贤墓芾沓霈F(xiàn)較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況,，這將增加施工企業(yè)的建設(shè)成本,。又如在施工過程應(yīng)持續(xù)落實(shí)業(yè)主履約條件，保證合同如期執(zhí)行,，有效過程監(jiān)控違約風(fēng)險(xiǎn),。

(三)在施工后期的合同管理一項(xiàng)工程項(xiàng)目的成本管理貫穿著整個(gè)工程的始終，因此在竣工結(jié)算階段,，對(duì)合同的管理依然對(duì)施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著影響,，如對(duì)工程決算所需的資料的管理，招投標(biāo)合同,、竣工圖,、合同書、結(jié)算書等,，對(duì)這些內(nèi)容都需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核,，一旦發(fā)現(xiàn)問題就應(yīng)該及時(shí)提出措施并進(jìn)行補(bǔ)救。

(一)管理層意識(shí)的淡薄,，缺乏對(duì)合同進(jìn)行管理的意識(shí),，因此在招投標(biāo)合同的制定之時(shí)，對(duì)影響工程項(xiàng)目成本的因素沒有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評(píng)估,，合同的制定存在漏洞,。同時(shí)由于管理意識(shí)的淡薄，對(duì)施工過程的控制與管理也會(huì)缺乏主動(dòng)性,，下面的施工人員就會(huì)產(chǎn)生違規(guī)行為，而對(duì)于這些違規(guī)行為又無法進(jìn)行有效的管理,，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本,，增加企業(yè)面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

(二)管理措施的不到位,，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷,，對(duì)《建造合同準(zhǔn)則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等內(nèi)容的理解不夠全面,，導(dǎo)致在實(shí)際工作當(dāng)中對(duì)于合同的管理存在著缺陷,，缺乏系統(tǒng)性、全面性,，因此無法對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行可靠的管理,，可能導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益低，無法使施工企業(yè)獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益,。

(三)合同簽訂審批環(huán)節(jié)不夠嚴(yán)謹(jǐn),。由于施工行業(yè)特點(diǎn)，每個(gè)對(duì)于各施工項(xiàng)目簽署合同大多具有專屬條款,，審批過程涉及法務(wù),、財(cái)務(wù),、工程等諸多方面，缺乏嚴(yán)格的審批程序,、對(duì)影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節(jié),，可能會(huì)因此導(dǎo)致建筑施工企業(yè)在施工過程當(dāng)中因?qū)徟h(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險(xiǎn),。

(一)加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)的管理,，注重對(duì)工程項(xiàng)目的內(nèi)部管理。根據(jù)《建造合同準(zhǔn)則》《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)要求,，在施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的引導(dǎo)之下,，加大對(duì)建造合同的管理，加大對(duì)有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)與掌握,，加大對(duì)市場環(huán)境因素的考察與分析,，設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)并明確各個(gè)崗位及人員的職責(zé)，對(duì)招標(biāo)文件,、投標(biāo)書等進(jìn)行科學(xué)的制定,。例如在多方參與建造的情況時(shí)，合同的編制的時(shí)候應(yīng)注意應(yīng)明確說明收入的分配標(biāo)準(zhǔn),，在施工過程當(dāng)中,，由于市場環(huán)境的變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的,，則要及時(shí)進(jìn)行變更,。

(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制,，到按計(jì)劃實(shí)施,，再到施工過程的控制，在建造合同的要求之下,，嚴(yán)格控制工程施工的成本,。例如材料物資，機(jī)器設(shè)備,，工程所需的工具的采購,，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實(shí)際的工作當(dāng)中,，對(duì)成本進(jìn)行可靠地計(jì)劃,、支出、核算,、控制,，對(duì)于建造合同的履行情況，要加大考核力度,，認(rèn)真分析施工過程中每一個(gè)階段的成本耗用情況,，從而將工程建設(shè)成本控制在合理的范圍之內(nèi),。同時(shí)，在這一體系之下,，應(yīng)該要求業(yè)主對(duì)此工程進(jìn)行確認(rèn)之后,，才算工程的完成。

(三)建立起完善的內(nèi)部控制制度,，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范機(jī)制,，加強(qiáng)對(duì)建造合同的控制，主要是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)的識(shí)別,、分許,，有針對(duì)性地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的控制與處理。例如對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行分析,，在變化的市場環(huán)境和政策環(huán)境當(dāng)中,，加上一些建筑施工企業(yè)的內(nèi)部管理還存在著問題，因此在合同的制定與執(zhí)行的過程當(dāng)中,，不免會(huì)有一些貪圖利益之人,，因此加強(qiáng)內(nèi)部控制，對(duì)建造合同的控制,，通過風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范機(jī)制,，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)，控制好工程的成本,，從而實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益,，促進(jìn)企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，最后促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展,。

(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理,，涉及到財(cái)務(wù)、稅務(wù),、法務(wù)等方面的專業(yè)知識(shí)與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培訓(xùn),，提升他們的專業(yè)知識(shí)與技能,，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們?cè)诤贤木幹茣r(shí)能夠提高合同的質(zhì)量,，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),，在施工階段時(shí)對(duì)合同的管理時(shí)能夠更加的專業(yè)，更好地根據(jù)建造合同控制好工程項(xiàng)目的成本,，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),。

在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準(zhǔn)則》和《經(jīng)濟(jì)合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基于建造合同之下的成本管理制度,，以制度來管人,，以制度來管事,，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實(shí)處，落到每一個(gè)人員身上,，使工程項(xiàng)目的開展在制度的約束中之下順利開展,，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規(guī)，保證質(zhì)量的前提之下,，提高企業(yè)的管理水平,，節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)性的發(fā)展,，同時(shí)也能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國建筑業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)型,，最終推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,。

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[2]王浩.施工階段建筑工程項(xiàng)目成本管理研究[d].中國優(yōu)秀碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫,，20xx(05).

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建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇六

甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼：

因公司發(fā)展需要,，經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等,、互利,、自愿的原則，達(dá)成本協(xié)議：

一,、聘用期：甲方聘用乙方的期限為 年,。自成功注冊(cè)（以國家建設(shè)部公告）之日起滿 周年止。

二,、乙方向甲方提供建筑工程專業(yè)的二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書,、符合要求的學(xué)歷證書、身份證,，以及其它甲方注冊(cè)過程中需要的一切材料,。執(zhí)業(yè)印章、注冊(cè)證書在協(xié)議期內(nèi)由甲方保管,，其余所有原件注冊(cè)完畢3日內(nèi)歸還乙方保管,。如因甲方原因不能成功注冊(cè)，甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)退還乙方的所有證件原件,。

三,、甲方確認(rèn)乙方所提交的材料無誤,，且注冊(cè)成功后（以國家建設(shè)部官方網(wǎng)站公告為準(zhǔn)）15天內(nèi)支付乙方聘用費(fèi)用計(jì)稅后5000。00元（大寫：伍仟元整）,。

四,、聘用期間，如確屬必要,，乙方應(yīng)配合進(jìn)行每年的繼續(xù)教育等維持該注冊(cè)證書所必需的活動(dòng),，以保證注冊(cè)證書的正常使用及滿足乙方今后轉(zhuǎn)注冊(cè)的條件，如條件允許,，甲方應(yīng)單獨(dú)完成此項(xiàng)工作,。乙方繼續(xù)教育等維持該注冊(cè)證書所必需的活動(dòng)的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如甲方要求乙方掛項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)要本人到場的,，乙方必須全力配合若有特殊情況確實(shí)不能到場,，乙方必須提供身份證原件給甲方。

五,、聘用期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方承諾所提供材料、證件真實(shí),、有效,，保證在協(xié)議期限內(nèi)甲方為建造師資格證書、注冊(cè)證書的唯一全權(quán)使用人,，乙方不得再在其他任何第三方注冊(cè),、使用；

2,、未經(jīng)甲方同意不得將證書信息變更,，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用,；

3,、在甲方xx理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查或要求乙方掛項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)要本人到場等其他業(yè)務(wù)需要時(shí)，甲方應(yīng)提前三天通知乙方,，由乙方根據(jù)甲方需要配合甲方提供有關(guān)身份證、職稱證明,、學(xué)歷xxxx等,。本協(xié)議履行過程中如需乙方親自到場xx理相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)提前三日與乙方協(xié)商,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要盡量配合（如乙方確有重要事務(wù)不能到場例外）,；所有差旅費(fèi)由甲方支付,，差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為硬臥或客車，食宿由甲方提供,。

4,、乙方對(duì)于在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密有保密義務(wù)；

六,、聘用期內(nèi),，甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、妥善保管乙方資料和證件,；確保資質(zhì)證書及注冊(cè)證書完好無損；如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證書丟失或吊銷,，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失,，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：資格證、注冊(cè)證丟失：甲方承擔(dān)重新xx證的全部費(fèi)用,，并在補(bǔ)xx過程中給予乙方全力支援,，因此造成乙方到期無法順利變更注冊(cè)的情況，甲方一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失陸仟元整,。如因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r,，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、按協(xié)議約定期限及時(shí)準(zhǔn)額支付費(fèi)用,，本協(xié)議中的所有費(fèi)用幣種均為人民幣；

3,、協(xié)議履行完畢后,，經(jīng)雙方協(xié)商后甲方出具解聘證明、完整歸還證書,；

七,、違約責(zé)任：

1、乙方違約責(zé)任：在本合同的履行過程中,，如乙方違反本協(xié)議第五條第1,、2、4款,，甲方有權(quán)中止本協(xié)議,，并從乙方應(yīng)得的聘用費(fèi)用中扣除20xx元；

2,、甲方違約責(zé)任：在本合同的履行過程中,，如甲方違反本協(xié)議第六條第1款，甲方應(yīng)按第六條第1款的計(jì)算方法支付給乙方補(bǔ)償；如甲方違反本協(xié)議第六條第2,、3款,，甲方應(yīng)按每天50元支付給乙方補(bǔ)償。

八,、解聘,、續(xù)聘：乙方要求提前解聘的，如不損害甲方的直接經(jīng)濟(jì)利益,，甲方應(yīng)予同意,，并按照規(guī)定給予辦理解聘手續(xù)，乙方須退還甲方已經(jīng)支付的未到期費(fèi)用,。如甲方要求提前解聘的,，則甲方應(yīng)支付滿乙方當(dāng)年度的證書使用費(fèi)。聘用期滿,，雙方有意簽訂續(xù)聘合同時(shí),，具體條件由雙方另行商議；如甲乙雙方存在其他約定另立合同為準(zhǔn),。

九,、雙方均不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)簽第三人，雙方應(yīng)自覺履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款,，否則,，違約方應(yīng)向另一方支付違約金一萬元，守約方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議,。

十,、本合同自雙方簽定之日起生效。

十一,、本合同一式兩份,。雙方各執(zhí)壹份，具同等效力,。未盡事宜,，雙方再協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇七

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)工程對(duì)勞動(dòng)力資源之需求,，經(jīng)雙方進(jìn)行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè),，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書,，以期共同遵守,。

一、工程項(xiàng)目名稱：

二,、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作,，并不得自行要求變更工作崗位,。

三、雙方責(zé)任：

1,、乙方進(jìn)場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。

2,、乙方住宿,、生活由甲方負(fù)責(zé)解決(乙方生活所用電費(fèi)、租賃費(fèi)均由甲方承擔(dān)),。

3,、乙方進(jìn)場后，按甲方的安排,，先培訓(xùn),，后上崗。

4,、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并承擔(dān)違反規(guī)章制度對(duì)公司所造成和損失和責(zé)任。

5,、甲方同意按月支付乙方崗薪 元(含個(gè)人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金),。

6、乙方服從甲方的工作安排,，按時(shí)保質(zhì)完成甲方安排的各項(xiàng)工作,。

7、乙方有下列情形之一,，所造成的損失由乙方承擔(dān)(從乙方當(dāng)月崗薪中直接扣繳),。

(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;

(2)在工程施工中,，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題,。

(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時(shí)，甲方根據(jù)其影響的嚴(yán)重程度給予100元至1000元不等的罰款,。

8,、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小,，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣,。

9、乙方進(jìn)行經(jīng)培訓(xùn)通過后,，先試用三個(gè)月,，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作,，甲方有權(quán)解除本合同,。同時(shí),，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程進(jìn)度及勞動(dòng)力資源情況隨時(shí)終止聘用合同，但需提前7天通知乙方,，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排,。

10、本合同有效期暫定壹年,，實(shí)際期限視甲方工期而定,。

11、本合同解釋權(quán)歸甲方,。

四,、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五,、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日。雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人：

年月日：

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇八

編 號(hào)：wh11022801

簽約地址：

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，通過相互了解，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方新建溫室工程,，簽訂以下合同條款。

一,、溫室項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1.1溫室結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容：

溫室長72米,，寬44米，為9跨,，每跨8米,，間距4米，建筑面積3168平方米,，其中：2跨作育苗室建設(shè),。溫室四周和每跨頂部設(shè)電卷膜開窗。在溫室的端墻的中間開二套門,，門高2.4米,，寬2米的鋁合金門，填充pc板,。溫室覆蓋材料為以色列膜0.15mm的溫室專用膜,，提供四年質(zhì)保。開窗處防蟲網(wǎng),，規(guī)格為32目,。

1.2溫室配套系統(tǒng)工程內(nèi)容：

外遮陽系統(tǒng)、內(nèi)遮陽系統(tǒng),、水簾風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng),、灌溉系統(tǒng),、內(nèi)保溫系統(tǒng)、內(nèi)循環(huán)系統(tǒng),、熱水管道加溫系統(tǒng),、苗床系統(tǒng)。

二,、價(jià)格

2.1溫室工程（不含熱水管道加溫系統(tǒng),、苗床、智能控制系統(tǒng)）總包單價(jià)為每平方米 元,，包含溫室結(jié)構(gòu)、覆蓋材料,、外遮陽系統(tǒng),、內(nèi)遮陽系統(tǒng)、水簾風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng),、滴灌系統(tǒng),、內(nèi)保溫系統(tǒng)、內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)及各子系統(tǒng)配套智能控制系統(tǒng)的材料采購,、加工,、運(yùn)輸和安裝，測試,，總金額為捌拾捌萬柒仟零肆拾元整,，小寫為887040元。

2.2 熱水管道加溫系統(tǒng)苗床區(qū)域部分單價(jià)為每平方米 元,，溫室其他區(qū)域熱

水管道加溫系統(tǒng)單價(jià)為每平方米 元,。苗床系統(tǒng)每平方米 元（苗床規(guī)格為3*8）。這2個(gè)系統(tǒng)均根據(jù)配套溫室區(qū)實(shí)際建設(shè)面積計(jì)算,。

2.3智能控制系統(tǒng)待另一個(gè)溫室建成后一并安裝,，價(jià)格為 萬元，建設(shè)時(shí)間另行協(xié)商,。（此條款價(jià)格不包含在此合同總價(jià)內(nèi)）

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用年限

3.1按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)備材、制作,、安裝,、測試、運(yùn)行,，達(dá)到國家質(zhì)量要求,；

3.2 主要性能指標(biāo)：抗風(fēng)載：≤25米/秒（相當(dāng)于10級(jí)風(fēng)）；抗雪載：≤20xx公斤/平方米(相當(dāng)于20㎝厚積雪),；夏季室內(nèi)最高溫度不能超過30℃,，冬季最低溫度不低于20℃,，溫室內(nèi)濕度控制在40%~90%，圍護(hù)材料總透光率不低于80%,；

3.3 使用壽命：主體結(jié)構(gòu)15年以上,，所有金屬構(gòu)件均采用熱鍍鋅處理?！?/p>

四,、地點(diǎn)

甲方溫室項(xiàng)目地。

五,、驗(yàn)收及付款結(jié)算

5.1合同簽定5日內(nèi),，甲方支付給乙方萬元預(yù)付款。

5.2溫室材料進(jìn)場10日內(nèi),，甲方支付給乙方 萬元預(yù)付款,。

5.3溫室安裝完畢，一個(gè)月內(nèi)由甲方組織市財(cái)政局,、科技局,、農(nóng)業(yè)局等有關(guān)部門專家領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,，甲方于 年 月 日前支付工程結(jié)算款除5%的質(zhì)保金外的全部余款,。

5.4項(xiàng)目結(jié)算款的5%作為質(zhì)量保證金，在溫室交付使用滿壹年后10日內(nèi),，甲方支付給乙方,。

5.5 項(xiàng)目憑國家正式稅務(wù)發(fā)票結(jié)算。

六,、質(zhì)量保證及維護(hù)維修

6.1 乙方溫室備材,、制作、安裝,、調(diào)試過程中,，甲方安排人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理；

6.2 乙方提交溫室使用手冊(cè),，全程負(fù)責(zé)指導(dǎo)溫室操作,；

6.3溫室交付使用后，溫室主體骨架五年內(nèi)免費(fèi)維修,；其他部分一年內(nèi),，乙方無條件免費(fèi)、及時(shí)提供保養(yǎng)維修服務(wù),；乙方提供終身保養(yǎng)維修有償服務(wù),，以成本價(jià)向甲方提供相應(yīng)配件。

七,、項(xiàng)目施工雙方約定事項(xiàng)

7.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目地的平整,。

7.2甲方為乙方提供場地存放材料,，為現(xiàn)場施工人員提供住宿場地和施工用水用電。

7.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中與周邊關(guān)系的處理,，如因周邊關(guān)系影響施工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

7.4乙方負(fù)責(zé)溫室的安裝和調(diào)試。合同生效后,， 天內(nèi)完成溫室安裝,最遲不超過 月 日,。

7.5乙方在施工期間場地所引發(fā)的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé),。

7.6施工期間內(nèi)乙方負(fù)責(zé)材料的保管,，如遺失由乙方承擔(dān)。

八,、違約責(zé)任

合同簽訂后,，任何一方不得違約。如任何一方違約,，守約方有權(quán)向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。

九,、合同生效及其它

9.1本合同自簽字蓋章之日起生效,。

9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成或發(fā)生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請(qǐng)裁決,。

十、合同附件：

10.1 溫室詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙;

10.2 溫室主體及各子系統(tǒng)材料,、設(shè)施設(shè)備清單,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：

代 表 人： 代表 人：

電話/傳真：

簽訂日期：

年 月日 電話/傳真：開戶行： 帳 號(hào)： 簽訂日期： 年月日

建造合同會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 建造合同的總成本應(yīng)該如何計(jì)算篇九

治理深圳河工程最顯著的'特色是從管理著手把環(huán)境保護(hù)工作做到實(shí)處,。在建造合同(施工合同)中列出專章“環(huán)境保護(hù)工程”,，詳細(xì)而明確列出了承建商在環(huán)境保護(hù)方面應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，明確施工中應(yīng)執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)工作和應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施包括以下幾個(gè)方面,。

1.1須提交的資料與要求

承建商必須遵守國家,、廣東省、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和香港特別行政區(qū)政府頒布的相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī),、條例和指引,，以及《治理深圳河第四期工程環(huán)境影響報(bào)告書》、香港《環(huán)境許可證》(ep－430/20xx)和《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》中有關(guān)減免工程對(duì)環(huán)境影響的要求和建議,。開工前14d內(nèi),，承建商須向工程主任和環(huán)監(jiān)組長提交一份承建商的工程管理資料,，包括管理框架、組織結(jié)構(gòu)圖,、各級(jí)負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系資料,。開工后14d內(nèi)，承建商必須根據(jù)《環(huán)境許可證》《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》和本技術(shù)規(guī)范的要求和建議,，制定環(huán)境管理計(jì)劃和廢物管理計(jì)劃各一份,，提交工程主任和環(huán)監(jiān)組長。前者應(yīng)詳細(xì)說明建造過程中空氣,、噪音,、水質(zhì)和廢物污染控制計(jì)劃，以及防止景觀,、生態(tài)破壞的應(yīng)對(duì)措施,，證明其符合環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的要求或更好，并擬備詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃;后者應(yīng)詳細(xì)說明施工期間避免產(chǎn)生各類廢物的措施,，廢物的再利用(如開挖料回填),、回收、循環(huán)改造,、收集,、運(yùn)送和棄置安排，一份詳細(xì)的污染土分布圖,，所有污染土棄置地點(diǎn)及其數(shù)量的記錄系統(tǒng),，并有詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃。環(huán)境管理計(jì)劃須經(jīng)工程主任和環(huán)監(jiān)組長的批準(zhǔn),。

1.2防止擾民與污染

承建商在工程建設(shè)過程中,，應(yīng)與施工區(qū)附近的居民和團(tuán)體建立良好的關(guān)系，采取合理的預(yù)防措施避免擾民施工作業(yè),，其施工方案應(yīng)盡可能減少對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響,，以防止公害的產(chǎn)生為主，而不是在擾民發(fā)生后再行消除,。對(duì)于受噪音騷擾的居民及團(tuán)體,，應(yīng)在施工作業(yè)前予以事前通知，并隨時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況,。在此之外,，承建商還應(yīng)提供投訴。由于施工活動(dòng)引起的環(huán)境污染,，承建商應(yīng)及時(shí)采取有效措施加以控制,，并達(dá)到規(guī)定的限值，由此引起的所有費(fèi)用和工期的延誤，均由承建商負(fù)責(zé),。另外,，承建商應(yīng)按深港雙方政府有關(guān)法規(guī)、規(guī)定辦理施工許可證,，并將其復(fù)印件交工程主任,，另外，還須向工程主任報(bào)告有關(guān)申請(qǐng)情況,。

1.3空氣中粉塵減少措施

工程開工前30d,，承建商應(yīng)充分考慮到施工過程中可能產(chǎn)生的粉塵污染，在選用或購置施工設(shè)備時(shí),，要選配或安裝有效的除塵設(shè)備,，使其與生產(chǎn)設(shè)備同時(shí)運(yùn)行。施工期間,，深圳一側(cè)的承建商應(yīng)遵守中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(gb3095—1996)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),，保證在施工場界及敏感受體附近的總懸浮顆粒物(tsp)的濃度值控制在其標(biāo)準(zhǔn)值內(nèi);香港一側(cè)的承建商應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的《空氣質(zhì)量污染控制條例》(apco)及其補(bǔ)充規(guī)定，保證其敏感受體附近的tsp濃度值不超過《空氣質(zhì)量目標(biāo)》(aqo)及香港環(huán)境監(jiān)察與審核(環(huán)監(jiān))的規(guī)定承建商應(yīng)安裝沖洗車輪設(shè)施并沖洗所有離開工地的車輛,，確保所有離開工地的車輛不把泥土,、碎屑及灰塵等類似物體帶到公共道路路面，洗車輪設(shè)施的水應(yīng)經(jīng)常更換,，淤泥應(yīng)定期去除,。承建商應(yīng)將洗車輪設(shè)施的詳細(xì)計(jì)劃在實(shí)施建設(shè)前提供給工程主任和環(huán)監(jiān)組長，洗車輪設(shè)施應(yīng)在任何開挖施工之前準(zhǔn)備就緒,，承建商還必須在清洗設(shè)施和公共道路間修建一段用以過渡的硬地路面。另外,，承建商有責(zé)任設(shè)計(jì)和實(shí)施《環(huán)評(píng)報(bào)告》和《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》推薦的空氣污染控制和紓緩措施,，并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。

1.4噪音污染控制

施工期間,，深圳一側(cè)的承建商應(yīng)遵守中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(gb12523—20xx)對(duì)施工場地產(chǎn)生的噪音加以控制(見表3);香港一側(cè)的承建商應(yīng)遵守香港特別行政區(qū)的《噪音控制條例》(nco)及其補(bǔ)充規(guī)定,，將敏感受體噪音水平控制在此條例規(guī)定的限值內(nèi)。承建商在制定施工計(jì)劃,、施工方法及降噪措施時(shí),，應(yīng)充分考慮噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響，委派環(huán)保專職人員監(jiān)督實(shí)施,，使施工場界和敏感受體附近的噪音水平能達(dá)到國家和香港特別行政區(qū)噪音控制標(biāo)準(zhǔn)并保證,。施工期間，承建商應(yīng)于施工場地與周邊地區(qū)和敏感受體之間合理安裝聲障設(shè)施,，以有效阻隔噪音向施工場地周邊和敏感受體的方向傳播,。采用的聲障設(shè)施要設(shè)計(jì)合理、性能優(yōu)良,、堅(jiān)固耐用,。聲障的設(shè)計(jì)應(yīng)于施工前14d送交工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組審查,、通過。當(dāng)施工期間的環(huán)境監(jiān)察結(jié)果超出《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》的水平時(shí),，承建商應(yīng)實(shí)施《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》的行動(dòng)計(jì)劃,，在實(shí)施工程主任同意的紓緩措施以前，承建商應(yīng)停止施工活動(dòng),。實(shí)施紓緩措施的一切費(fèi)用和工程延誤的責(zé)任和費(fèi)用皆由承建商承擔(dān),。如果承建商實(shí)施了上述降噪措施和環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告推薦的措施后，仍不足以將噪音降低到可接受的水平,，承建商應(yīng)放慢或停止全部(或部分)施工活動(dòng),，直至超標(biāo)停止。同時(shí)應(yīng)與工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施,，征得工程主任同意后實(shí)施,。

1.5水污染控制和廢棄物料的去除

工程開工前，承建商應(yīng)密切配合工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組對(duì)其施工設(shè)備,、防污設(shè)施及措施,、擬采用的施工方法等進(jìn)行檢查和審核。承建商應(yīng)按照《環(huán)境許可證》的要求進(jìn)行河道疏浚,，采取合理的操作程序,，盡量減少疏浚過程中沉積物的再懸浮和污染物的再釋放，同時(shí)還應(yīng)避免在雨季(4月～10月)進(jìn)行疏浚工作,?！董h(huán)境許可證》要求的疏浚方法須在開始疏浚施工前提交一份疏浚方法報(bào)告給工程主任及香港環(huán)保署，以獲其批準(zhǔn),。在枯水期疏浚施工時(shí),，應(yīng)在施工段上游200m和下游500m處布設(shè)防泥簾幕，橫跨河道整個(gè)斷面,，以有效防止再懸浮泥沙向上下游遷移,，挖泥工程先進(jìn)時(shí)防泥簾幕須保持關(guān)閉，并加以保護(hù)維修,。應(yīng)特別注意降低抓斗的提升速度,，將泥沙的再懸浮降低到最低程度。如果水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果顯示有超標(biāo)情況,，則應(yīng)降低開挖強(qiáng)度10%,，如水質(zhì)仍未達(dá)標(biāo)，則繼續(xù)降低開挖量,，直至水質(zhì)達(dá)標(biāo),。按照環(huán)境許可證的要求，深圳河四期工程合同a與合同b的每天總水下開挖量不得超過996m3，因此承建商須于工程開展前七天將預(yù)計(jì)開挖量通知工程主任,，并按照獲批復(fù)的工程量進(jìn)行水下開挖工程,。施工過程中，承建商應(yīng)每天記錄當(dāng)天挖出的污染土和非污染土的數(shù)量,、挖出物的去向和運(yùn)泥車的容量,，并將記錄復(fù)本提交環(huán)監(jiān)組長，同時(shí)應(yīng)注意挖掘工作盡可能與河道隔離,，以免挖掘土進(jìn)入河道污染水體,。施工期間的水質(zhì)監(jiān)察結(jié)果超出《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》的水平時(shí)，承建商應(yīng)實(shí)施《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》的行動(dòng)計(jì)劃,。承建商有責(zé)任設(shè)計(jì)和實(shí)施環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告推薦的水質(zhì)污染控制和紓緩措施,。在實(shí)施工程主任和環(huán)監(jiān)組長同意的紓緩措施以前，承建商應(yīng)停止施工活動(dòng),，實(shí)施紓緩措施的一切費(fèi)用和工程延誤的責(zé)任和費(fèi)用皆由承建商承擔(dān),。如果承建商實(shí)施了上述水質(zhì)污染控制措施和環(huán)評(píng)報(bào)告推薦的措施后，仍不足以將ss濃度降低到可接受水平,，承建商應(yīng)放慢或停止全部(或部分)施工活動(dòng),，直至超標(biāo)停止。同時(shí)應(yīng)與工程主任和環(huán)境監(jiān)察審核小組協(xié)商其他的紓緩措施,，征得工程主任同意后實(shí)施,。

1.6水土保持要求

新河道與重配工程的開挖應(yīng)盡量采用干挖，疏浚和開挖施工作業(yè)應(yīng)盡量安排在干季進(jìn)行,。開挖料如臨時(shí)堆放,，承建商應(yīng)選擇不易受徑流沖刷侵蝕的場地，并在其周邊修建臨時(shí)排水溝引排周邊匯水,。棄土臨時(shí)堆放位置,、范圍、存放時(shí)間及防護(hù)措施須事先征得工程主任和環(huán)監(jiān)組長的批準(zhǔn),。物料及棄土露天堆放應(yīng)擇不易受沖刷的場地并加蓋，周邊修建臨時(shí)排水溝,，引排周邊匯水,。另外，盡快植草種樹,，恢復(fù)施工跡地(此等費(fèi)用已包含在棄土,、河道、堤防,、重配及環(huán)保工程等項(xiàng)目單價(jià)中),。

1.7生態(tài)保護(hù)要求

承建商應(yīng)盡量避免在工地內(nèi)造成不必要的生境破壞，嚴(yán)禁在工地外砍伐樹木。未經(jīng)工程主任和環(huán)監(jiān)組長批準(zhǔn),，承建商不得于施工區(qū)附近的任何地點(diǎn)傾倒廢棄物,。在施工場地內(nèi)標(biāo)示出有特殊意義的樹木以及野生動(dòng)物生境，并且設(shè)置必要的圍欄以提供臨時(shí)保護(hù),，防止施工人員及其他人員進(jìn)入對(duì)其進(jìn)行擾動(dòng),，這種臨時(shí)性保護(hù)措施應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程主任和環(huán)監(jiān)組長的指示而撤消。應(yīng)減少對(duì)野生動(dòng)物的滋擾,，尤其是在11月至3月(包括這兩個(gè)月)的鳥類越冬季節(jié),，應(yīng)盡可能減少對(duì)其擾動(dòng)。承建商需在每年的10月份提交一份有關(guān)的施工計(jì)劃,，合理安排鳥類遷徙期的施工作業(yè),，只有正在進(jìn)行且不能延誤的施工活動(dòng)得以繼續(xù)，并且僅僅允許一些對(duì)合同的完成有關(guān)鍵影響的施工得以開始,。

1.8環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)

承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由cita或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”,。為了達(dá)到本條款的目的，現(xiàn)場管理人員包括了承建商代表,、項(xiàng)目經(jīng)理等,。如有未參加該課程的工地管理人員，承建商須安排該人員在其任職日后的14d內(nèi)參加所要求的課程,，并在上述日期后6個(gè)月內(nèi)完成課程,。承建商須確保環(huán)境監(jiān)督員按條款22.11(4)參加并完成由cita或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護(hù)課程”。如有未參加該課程的人員,，承建商須安排該人員在其任職日后的14天內(nèi)參加所要求的課程,，并在上述日期后的6個(gè)月內(nèi)完成課程。如果環(huán)境監(jiān)督員事先已經(jīng)完成了由cita組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護(hù)課程”,，該人員被視為符合該子條款的要求,。根據(jù)條款23.08，承建商須保證地盤迎新培訓(xùn)包含了針對(duì)本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓(xùn),。迎新培訓(xùn)中環(huán)境部分須由環(huán)境管理主任或環(huán)境監(jiān)督員或指派人員來執(zhí)行,，培訓(xùn)的頻率及內(nèi)容須獲得工程主任的批準(zhǔn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括組織架構(gòu),、職責(zé)責(zé)任,、措施、目標(biāo),、內(nèi)部規(guī)程等,。迎新培訓(xùn)的時(shí)長至少為15min，并且涵蓋了環(huán)境管理所需的內(nèi)容,。

1.9環(huán)境保護(hù)報(bào)告

建商須在工地安全及環(huán)境管理委員會(huì)會(huì)議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報(bào)告,，且由承建商代表背書,，報(bào)告內(nèi)容如下。

(1)污染事件及糾正措施的總結(jié),，主要包括:投訴事項(xiàng);由香港環(huán)保署簽發(fā)的減少污染通告;由香港環(huán)保署在檢查中指出的違規(guī)現(xiàn)象;環(huán)境違規(guī)的傳喚,。

(2)在接下來的兩個(gè)月中可能對(duì)周圍環(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動(dòng)清單，及建議的控制或紓緩措施,，主要包括:按照條款22.13,，下月的培訓(xùn)計(jì)劃及上月所安排和執(zhí)行的培訓(xùn)記錄;最新的環(huán)境管理組織圖;檢查中指出的欠缺與不足的總結(jié)報(bào)告，每周環(huán)境巡查,，防止類似情況再發(fā)生的跟進(jìn)措施和糾正辦法,。

2.1從管理上強(qiáng)化環(huán)保工作

治理深圳河工程建造合同要求承建商須指派一名環(huán)境管理主任來監(jiān)管工程中所有的環(huán)境事務(wù)，并至少另指派一名工地人員(環(huán)境監(jiān)督員)來協(xié)助環(huán)境管理主任完成工程的環(huán)境檢查,、監(jiān)察及管理工作,。

2.2從教育上加強(qiáng)環(huán)境意識(shí)

建造合同要求，承建商須保證其聘用的工地管理人員已參加并完成由cita或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“工地管理人員環(huán)境管理課程”,。承建商還須確保環(huán)境監(jiān)督員參加并完成由cita或其他經(jīng)工程主任同意的類似培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的“環(huán)境監(jiān)督員環(huán)境保護(hù)課程”,。同時(shí)承建商除進(jìn)行包含了針對(duì)本工程或合同相關(guān)工程的職員和工人的環(huán)境管理及安全培訓(xùn)的迎新培訓(xùn)外，每月還須進(jìn)行包含工地管理人員,、工地監(jiān)督人員以及工人的環(huán)境和廢棄物管理培訓(xùn),。

2.3從資金上保證環(huán)保執(zhí)行

第四期工程對(duì)于環(huán)保資金的使用也有明確的規(guī)定，除環(huán)境保護(hù)工程外,，包括環(huán)境和廢棄物管理培訓(xùn)等都有相應(yīng)的經(jīng)費(fèi),，對(duì)此承建商也做出了積極響應(yīng)。購置專業(yè)灑水車用于工地的降塵,、日清潔,、月清潔和綠化。第四期工程合同a2#營地的生活污水,，由于無法接入城市下水系統(tǒng),，投資10余萬元，采用經(jīng)過化糞池及mbｒ膜生物反應(yīng)裝置處理達(dá)標(biāo)后再排入深圳河,，這在其他水利工地還屬罕見,。

2.4從制度上加強(qiáng)環(huán)境管理

按建造合同要求承建商必須根據(jù)《環(huán)境許可證》《環(huán)監(jiān)手冊(cè)》制定環(huán)境管理計(jì)劃和廢物管理計(jì)劃，并隨著工程的進(jìn)展,，針對(duì)不同的施工階段和施工項(xiàng)目,，更新環(huán)境管理計(jì)劃和廢物管理計(jì)劃。承建商除了在每周的工程例會(huì)上匯報(bào)工地一周的環(huán)境狀況外,，還須在工地安全及環(huán)境管理委員會(huì)會(huì)議中提交用以討論的每月環(huán)境管理報(bào)告，匯報(bào)污染事件及糾正措施的總結(jié),，以及在接下來的2個(gè)月中可能對(duì)周圍環(huán)境造成環(huán)境影響或引起滋擾的活動(dòng)清單,，及建議的控制或紓緩措施和下月的培訓(xùn)計(jì)劃及上月所安排,、執(zhí)行的培訓(xùn)記錄。

治理深圳河工程根據(jù)國家,、地區(qū),，特別是香港特區(qū)環(huán)境管理要求和特點(diǎn)，在建造合同中明確規(guī)定了承建商在施工中須履行的環(huán)境保護(hù)責(zé)任和義務(wù),，列出專章,，詳細(xì)提出了環(huán)境保護(hù)合同條款，明確承建商在施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作和采取的環(huán)境保護(hù)措施,，以及可使用的環(huán)境保護(hù)資金,，使該工程環(huán)境保護(hù)落實(shí)到實(shí)處。在建造合同中明確環(huán)境保護(hù)工作及措施,，并通過資金監(jiān)管,，充分達(dá)到了環(huán)境保護(hù)措施的可行性、可操作性和可控性目的,，不失為建設(shè)項(xiàng)目施工環(huán)境保護(hù)工作的典范,。