隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

租房合同法律咨詢篇一

證件名稱： 證件名稱：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

出租方將座落于 市 區(qū)路 小區(qū) 棟層 戶的房屋出租給承租方，面積：,。 （建議添加該房屋附屬設施的清單,。）

出租方從年 月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日收回,，承租方租賃該房產作為 使用,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋：

1．承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

2．承租人拖欠租金累計達壹個月的,。

租金為： 元/月,，總額為： 元/年（大寫： 元整），支付方式為： ,。

1,。房屋租賃期之前的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費,、取暖費,、網絡費、煤氣費用等）由出租方結清,，房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔,。

2。房屋租賃期內,，該房屋以及附屬設施出現(xiàn)問題,，出租方有義務免費維修，無法維修的,，出租方予以更換,。

第四條 出租方承租方的變更

1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，應事先征得承租人同意,，本合同對新房產所有者繼續(xù)有效。

2。出租人出賣該房屋,，須在1個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3,。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,；出租人應當支持承租人的合理要求,。

4。承租人有權將該房屋轉租給第三人,，并從中收益,。出租人不得干涉。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,。經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效,，出租方,、承租方各執(zhí)１份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表（簽名）： 法定代表（簽名）：

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月日

租房合同法律咨詢篇二

出租方（甲方）：____________身份證號：_____________________

承租方（乙方）：____________身份證號：_____________________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。

二,、租賃期間,，乙方租賃甲方房屋的期限為______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、租賃費用,，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔,。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構,。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經雙方簽或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________

簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

租房合同法律咨詢篇三

出租方（以下簡稱甲方）：

證件號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

證件號碼：

甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網線,、電,、電話,、部分辦公家具。

租賃期于 xx 年 11月 20 日至 xx年 11 月 20 日止,，總共為期 1 年 0 個月,。

雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于 xx年 11 月 20日付清,，以后每期租金提前 1 月繳納,，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天,，則視為乙方自動退租,，構成違約，甲方有權收回房屋,。

1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整，1560元整,。乙方同意于xx年 11月 20日一次支付給甲方,。

2。甲方應于租賃關系解除后,，確定乙方遷空,、點清，交還房屋及設施,，并付清所有應付費用后,，當天將押租保證金無息退還乙方。

3,。因乙方違反本合同的規(guī)定,，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,，甲方可在押租保證金中扣抵,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

1,。甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

2。甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,，如在租賃期內,，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內通知乙方,，并保證所有權人,，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任,。

3,。如乙方沒有按時交納水、電,、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳,，如乙方仍未交的,，甲方有權終止本協(xié)議。

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用,。

2,、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用租賃的房屋,。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任,。

4,、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質,，不應存放危險物品,，如因此發(fā)生的損害，乙方應承擔全部責任,。

5,、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任,。

6,、乙方應承擔租賃期內所使用的水,、電、保潔,、電話費等費用,，并按單如期繳納，并把繳納存單保存,，以便查證,。

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同,。均應提前一個月通知對方,，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務，應與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

2、租賃期滿后,，乙方應當天內將租的房屋交給甲方,，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下,。均視為放棄,，任憑甲方處置乙方絕無異議。

3,、本合同一經雙方簽字后立即生效,。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同,，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約,，雙方同意違約金為壹個月的房租費,。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

1,、 本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

2,、 甲、乙雙方如有特殊事項,，可在本款式另行約定,。

3。,、合同期限內,，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費,。按剩余月份每月一百五十元計算,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

租房合同法律咨詢篇四

租房合同糾紛起訴狀 在實際生活中，租房合同糾紛并不鮮見,。當我們面臨租房合同糾紛時,，我們一定要用法律來捍衛(wèi)自己的合法權利。但是,，您知道如何書寫租房合同糾紛起訴狀嗎,？現(xiàn)在,，我們將在下文提供該類型民事起訴狀范本一份,，希望對您有所幫助。 租房合同糾紛起訴狀范本 民事起訴狀

原告：姓名：______ 身份證號__________ 性別：__

被告：姓名：______ 身份證號__________ 性別：__

住址：__________ 電話：______

訴訟請求（結合自身情況填寫）：

1,、要求被告支付原告代為維修租賃房屋的價款____元,，并支付

相應的利息____元；

2,、要求被告減少因修理房屋不能正常使用期間的租金____元,；

3、本案訴訟費由被告承擔,。

事實與理由（結合自身實際情況詳細描述）：

____年__月__日,，原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定,，原告承租被告位于__區(qū)__路__號房屋一間,，面積__平方米，承租期限為__個月,，即從____年__月__日起至____年__月__日止,，租金每月____元，每月一日前付清當月房租,。合同簽訂后,，原告如約

向被告繳納了房租，并開始使用該房屋,，但,。,。。,。,。。

租房合同法律咨詢篇五

出租方（甲方）：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《____市房屋租賃條例》的`規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同,。

（一）房屋基本情況

1,、產證編號：___________________________________

2、權利人：_____________________________________

3,、房屋座落：___________________________________

4,、建筑面積：___________平方米

（二）甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

（一）乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

（一）甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

（一）甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元,，月租金總計為（人民幣）_________元（大寫：___________________________________________元整,。

該房屋租金________（【年】【月】）內不變。自第________（【年】【月】）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

（二）乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期_____日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

（一）甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即（人民幣）___________元（大寫：__________元整。）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

（二）租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。

（一）租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

（二）租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

（三）租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費,。

（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。

（三）在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

（一）甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（二）甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金,；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

租房合同法律咨詢篇六

房東不肯退還押金 小心租房合同上的“地雷”,！ 又有房東租客“好聚不好散”鬧矛盾，律師提醒,，租房應多留心眼,，能免去諸多困擾 租住同一套房子4年，雙方一直和和氣氣,，不料卻在因房東方面原因搬離之際,，租客阿豐與房東于女士產生了矛盾。日前,，阿豐對新快報記者投訴稱,，“包租婆”因個人原因突然要他搬離也就算了，還偷偷涂改合同,，并試圖克扣其租房押金,。于女士則否認涂改合同一說，解釋扣下押金是因為阿豐養(yǎng)的貓抓壞了門板,。

幸得雙方雖然一度吵得不可開交,，但最終還是協(xié)商成功，皆大歡喜,。新快報記者咨詢過律師后提醒,，租房者應好好留意租房合同，一些租房合同的模板對租客并不合理,，只要避開合同上的“地雷”,，就能免去諸多困擾，避免“拆伙”時候的矛盾,。 租房合同出現(xiàn)涂改

阿豐說,，他租住這套位于廣州大道中東方花苑小區(qū)的房子已經4年，月租從1600元慢慢漲至20xx元,。其間他與房東關系融洽,，合作較為愉快。今年9月28日,，阿豐突然接到房東于女士通知,，對方告知小孩入學需要將戶口遷回自己居住，勞煩他在10月20日之前搬離,。 “事情太突然,，又到了國慶假期，房子根本不好找,?！钡⒇S還是盡量找到了一處新房,，“但房租比之前的高出一半?！?/p>

阿豐說,，當他通知房東準備交接之際，房東突然態(tài)度惡劣,，告訴他不會退回其3200元押金,，還要求阿豐將房間“恢復原樣”。

于是,，阿豐拿出自己保留的租房合同想查看相關條例,，卻突然發(fā)現(xiàn)，條例上“（房東需提前收回房屋的）應按照合同月租金的50%向乙方支付違約金,。待乙方結清相關雜費后押金3日內無息退還”的文字被人用黑色簽字筆劃去,。

“合同屬于打印紙，簽的時候沒有改動過,?！卑⒇S想起9月28日晚上，房東來收取電費等費用,，曾要求看看租房合同,，以便在合同背面填寫電費等費用作結算用途。

阿豐當時將合同交給房東后,，就回房繼續(xù)處理工作上的事務,。為此，阿豐懷疑房東在他不知情的情況下對合同進行了涂改,。

房東不肯退還押金

此外,，對于房東要求把房間“恢復原樣”，房間內物品沒有損壞或遺失,，并繳納清楚管理費后才能退還押金的要求,，阿豐認為，自己在4年的租住期間故意損壞或遺失的物品,，理應賠償相應費用,，但是對方要求房間“恢復原樣”很不合理，“房子在4年時間內正常,、自然的損耗在所難免,，要求恢復原樣實在無理且粗暴”。

昨天下午,，房東于女士對記者堅稱,，自己沒有涂改過阿豐的租房合同，對于房間“恢復原樣”的具體要求,，也只是要求租客在離開房屋時帶齊自己的用品,，不要遺留太多的生活垃圾而已。

于女士說,，留下押金賠償是因為阿豐養(yǎng)了一只貓,，把房間的門板抓壞了，在此之前門板沒有抓痕,，除此之外房間內還有其他的損壞,，她要求賠償應該是合理的。

阿豐則認為,，門板只是有抓痕,，不至于要求3200元賠償這么多。

不過,，截至發(fā)稿前,，阿豐告訴記者，雙方已經協(xié)商成功,，于女士已經退還全部租房押金,。

律師支招

合同若經過涂改涂改處應雙方簽字才算生效

廣州正大方略律師事務所律師李伯僑表示，簽訂了合同的雙方如有一方擅自改動合同條款的,，改動后的條款并不具備法律效力,，改動之處需經過合同雙方簽字確認才屬有效。為此,，這一案例中,，房東仍需要按照條款規(guī)定向阿豐支付違約金,。假如擅自修改合同方執(zhí)意修改后的條款有效，李律師建議被修改方可以直接持合同到法院要求維權。

這些攻略要看看

1.簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面,。在簽租房合同時,，還要明確租房日期、租房期限,、租金,、租金變更方式等，避免使用模糊語言,，想租一年的就不要簽半年合同,，防止房東中途提高價格。

2.即使房東在合同中注明了“因火災等情況造成的損失房東概不負責”,，只要證明并非租客操作失誤,，而是房屋自帶安全隱患且房東未盡到告知義務的，該條款則與相關法規(guī)沖突,，應屬無效條款,。

3.建議住戶保存涉及錢財方面的交易憑證,，切勿丟失。

4.一般帶家具出租的房屋,，房東一般會列出屋內物品清單,，其實租戶有權不在物品清單（尤其是有價格的物品清單）上簽字，以避免產生相關糾紛,。

租房合同法律咨詢篇七

甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房平方米,，用于該公司經營之用，該房屋坐落于,。

二,、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元,。

三,、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從xx年xx月xx日至

xx年xx月xx日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。