隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
個人房屋租賃合同房東版 個人房屋租賃合同word下載篇一
承租方(乙方)：________(以下簡稱乙方)
中介方(丙方)：________(以下簡稱丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,，并見證甲,、乙雙方本合同的署過程,。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,，在合法平等自愿相互信任的基礎上,，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條,、前提
甲有位于________的房屋,，面積是________平方米。
第二條,、租賃期限及價格
1.房屋租賃期限為__個月,，自________年____月____日至________年____月____日止;
2.房屋租金為人民幣(大寫)__元整，小寫__元(此租金不含稅金,、物業(yè)管理費,、有線電視、水電和寬帶費用,，僅包括房屋使用費)
3.租金支付方式：x個月支付一次,，即每次支付租金為__元整。
4.租賃期滿,，乙方若需要續(xù)約,，則需在租賃期滿________天通知甲方;
5.乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前________天支付給房東,，每逾期一天,，則乙方須按每月租金的________%支付滯納金，若拖欠________個月,，則房東有權收回房屋,，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣__元整,，小寫__元作為押金。乙方若無違約,，且乙方交納清使用的所有電話費,，稅費，電費,，物業(yè)管理費等費用,，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金,。
第四條,、租賃條件
1.房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明,。
2.未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任,。
3.甲方需為乙方開通水,、電設施，甲方不提供任何設施,。
4.因乙方使用過程中,，若有任何設施需要維修,，由乙方自行維修,，甲方不處理。
第五條,、房屋產權變更
如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。
第六條,、本合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東,。房屋置留的一切物品均視為放棄,，房東有權處理。
3.若乙方或房東中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。
第七條,、違約的處理
1.房東違約的處理
②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋,。
2.乙方的違約處理
①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租,，轉借;
②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，房東可據(jù)實追索乙方責任,，房東有權終止本合同。
③租賃期內若乙方擅自退租,，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金,。
第九條、免責條款
1.房屋及其設施由于不可抗力造成的損失,，乙方即房東雙方互不承擔責任,。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。
第十條：其它
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，已經(jīng)簽名,，立即生效。
2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應,。
3.乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決,，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。
水費指數(shù)電費指數(shù)鑰匙
甲方(簽名及蓋章)：______________
乙方(簽名及蓋章)：______________
丙方(簽名及蓋章)：________
日期：________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)：__________
身份證號： ____________________電話：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證號： ____________________電話：__________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、房屋坐落于________________________建筑面積______平方米,。
2,、房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：__________
第二條 租金,、押金交納期及方式
1,、本房屋的月租金為人民幣元，每月物業(yè)費月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業(yè)費。
2,、租用期限____年,，自____年____月____日至____年____月____日。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙,。
3,、本合同簽定之日，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和 月的物業(yè)費及一個月押金 元,，共計人民幣￥________元(大寫：____________),。
第三條：水電費、電話費,、維修費等繳費辦法及屋內物品
1,、乙方租賃的期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、網(wǎng)絡費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔,。租賃結束之時，乙方須交清所欠費,。
2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,。
3、屋內現(xiàn)有床張,、衣柜套,、電視臺,、抽油煙機含煤氣灶 套及其他：
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方責任
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。
2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,。
3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器以及特殊設備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備(含家具家電電卡水卡等)清潔完好地交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失,。
第六條 甲方責任
1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水,、電兩通,。
2、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整,。
第七條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第八條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，人民法院裁決,。
第十條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章或手印)后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂 本合同，達成以下協(xié)議并共同遵守,。
第一條：甲方將位于 房屋及其附屬設施(見：房屋附屬設施清單)出租給乙方,，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米,，以上共計出租面積 平方米(建筑面積/使用面積),。此前，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解,。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛,。保證乙方能正常使用。
第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止,，租期滿租賃關系自然 解除,，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內增設的裝修設備等可根據(jù)乙方需要自行拆除,。乙方?jīng)]有房屋及設備轉讓權,。
第三條：房屋及其附屬設施租金：每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用,。
第四條：在本合同生效時,，乙方應向甲方交付房屋押金人民幣： 元整。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金,。若租賃期內出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同,，甲方應無條件退還乙方全部押金。
第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉賬,，乙方應在合同期內每六個月支付房屋租金給甲方,，乙方應在繳費期前十天內交付租金,。如拖欠一個月,，甲方有權解除合同。
第六條：承租房屋內的水費,、電費,、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標準支付，甲方不得以任意借口增加任何費用,，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費,、電費、衛(wèi)生等費用,。逾期應賠償甲方因此造成的損失,。
第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的房屋內從事非法活動;不經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋全部轉租,、部分轉租、轉借;不得改變房屋主體結構。否則,，甲方有權解除合同,，收回房屋。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的情況下對房屋改建,。
第八條：在租賃期間,，乙方不得將該房屋抵押、擔保,、變賣,。否則，甲方有權解除合同,，收回房屋,。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協(xié)議解除合同,，甲方應退還全部押金,。
第九條：乙方不得在承租的房屋內非法提供、使用或存 放危險品等,，影響公共安全,。應保持周圍環(huán)境整潔做好防水、防火,、防盜,、防觸電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。
第十條：房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲,、乙雙 方或一方的損失，雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不
第十一條：本合同簽訂之日起,，乙方經(jīng)營所產生的債權 債務由乙方承擔,。
第十二條：在租賃期間，遇國家政策征地或拆遷,，乙方 無條件搬出該房屋,，本合同提前解除，但甲方有義務協(xié)同乙方追訴因此造成的損失,。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設施,，否則，乙方應予賠償或修復,。
第十三條：在租賃期間,，乙方應合法經(jīng)營，并自行辦理 一切相關的合法手續(xù)并依法納稅,，自行承擔全部責任,，如因 乙方原因給甲方經(jīng)濟造成損失的，乙方負責賠償甲方全部經(jīng) 濟損失。
第十四條：合同期滿,，乙方應在叁日內將房屋交付給甲 方,。逾期，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此 所受損失由乙方負責賠償,。
第十五條：合同期滿，甲方如對外出租,，乙方在同等條 件下有優(yōu)先承租權,。租金根據(jù)當時情況另行確定。
第十六條：合同簽訂后,，雙方應信守合同,，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出,，應按合同總租金的20%向對方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任。
第十七條：本合同各項經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,。補充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份),，經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效，并各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
