每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的范文呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇一

2.組織參與起草、制定工程管理方案,、制度,、流程以及監(jiān)督外包安保、保潔公司工作完成情況,。

3.完成團(tuán)隊(duì)組建,、培訓(xùn)，并組織進(jìn)行商戶裝修管理,、施工管理等,。

4.制定物業(yè)部管理年度預(yù)算和年度工作計(jì)劃。

5.物業(yè)服務(wù)工作監(jiān)督和檢查,，并協(xié)調(diào)停車場(chǎng)的有序使用,。

6.制定、審核,、監(jiān)督工程年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,、年度收支預(yù)算及實(shí)施執(zhí)行情況，保障工程設(shè)備處于良好運(yùn)作狀態(tài),，保證商戶空調(diào),、供電、供水,、電梯等使用要求,。

7.能源控制：節(jié)能控制工作計(jì)劃并監(jiān)督落實(shí);

8.月度治安安全、消防安全,、工程管理檢查,，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、整改;

15.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)境、消防,、安全生產(chǎn)等方面的要求并認(rèn)真落實(shí),。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇二

1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理工作，編制部門各項(xiàng)制度,。

2,、負(fù)責(zé)檢查和管理物業(yè)公司在崗人員工作情況及工作質(zhì)量，進(jìn)行定期考核,。組織開展物業(yè)人員等工作崗位責(zé)任培訓(xùn)等,。

3、負(fù)責(zé)管理所管轄區(qū)域的安全及消防工作,。

4,、負(fù)責(zé)管理租戶二次裝修申請(qǐng)、審核,、跟蹤裝修施工安全,，設(shè)備使用安全，用電安全等,。

5,、配合運(yùn)營(yíng)部對(duì)于租戶的日常維護(hù)服務(wù)工作。制定相應(yīng)的商戶管理措施和制度,，協(xié)助處理投訴及突發(fā)事件,，調(diào)解顧客的糾結(jié)。

6,、負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目的物業(yè)物料的審核,、采購(gòu)、使用管理等工作,。合理控制使用量及成本,。

7、負(fù)責(zé)與安全相關(guān)的派出所,、消防等外聯(lián)工作,。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇三

2、每日對(duì)園區(qū)巡視,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題;

3,、園區(qū)的路面、綠地的日常清掃,，井蓋周圍無(wú)雜草;

4,、自行車棚的清理工作,，保證車輛擺放整齊;

5,、熟悉園區(qū)的水閥、總電閘及各樓的總開關(guān)位置，做好日常維護(hù)工作;

6,、總部辦公樓電話的維護(hù)工作(安裝,、報(bào)修等);

7、總部大樓的行政物品搬運(yùn)工作;

8,、總部領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)工作等,。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇四

大家早上好！我是物業(yè)管理服務(wù)部樹蕙園小區(qū)的xxx,，在小區(qū)從事物業(yè)管理工作,。時(shí)間過(guò)得真快，20xx年在不知不覺中就過(guò)去了,，回過(guò)頭看看自己所走過(guò)的那些深深淺淺的腳印里,，有些收獲,但更多的是留下了太多的遺憾。

1,、 對(duì)小區(qū)內(nèi)遺留的建筑垃圾進(jìn)行了全面清理,；

3、 對(duì)所有路燈進(jìn)行了清洗,，全面清除燈罩內(nèi)外的污染物,；

5、 對(duì)所有球場(chǎng)及游樂場(chǎng)長(zhǎng)條凳進(jìn)行加固處理,，并重新粉刷油漆,，保證住戶有一個(gè)舒適、安全的休閑場(chǎng)所,。

首先通過(guò)完善各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)保安儀容儀表、值班巡邏,、交接班儀式,、文明用語(yǔ)，到宿舍的清潔衛(wèi)生等,，都作了細(xì)致的規(guī)定,，并由辦公室人員監(jiān)督落實(shí)。其次針對(duì)夜班的重要性,，專門安排由保安隊(duì)長(zhǎng)帶隊(duì),，我也不定期參與夜間巡邏；再次是在中心領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下,，在暑假期間投資八千多元,，在小區(qū)內(nèi)的一些死角地帶安裝了鐵絲網(wǎng)，并添置了保安器材,。同時(shí),，為了解決小區(qū)圍墻死角照明不足帶來(lái)的安全隱患,，又投資四千多元，安裝了八盞射燈,。在不斷完善內(nèi)部管理的基礎(chǔ)上,，我也注意加大和派出所民警、社區(qū),，以及友鄰單位的溝通協(xié)調(diào),，力求通過(guò)將內(nèi)外部相結(jié)合，來(lái)為小區(qū)住戶營(yíng)造一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境,。

對(duì)無(wú)力解決的問(wèn)題,，及時(shí)上報(bào)或商請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)助解決。同時(shí)加大公共路燈的修理維護(hù)力度,，并根據(jù)氣候變化,，及時(shí)對(duì)路燈數(shù)量和照明時(shí)間作出相應(yīng)調(diào)整，既保證小區(qū)內(nèi)有足夠的照明,，又最大限度的節(jié)約電能損耗,。

組織綠化人員積極開展育苗補(bǔ)種工作，同時(shí)加大修剪,、除草和病蟲害防治等的力度,，提前做好防凍防霜措施，保證小區(qū)花木的正常生長(zhǎng)和綠化景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,；同時(shí)監(jiān)督綠化人員利用二次用水澆灌東大門和南大門周圍的綠化帶,，最大限度節(jié)約水資源。并在年末組織辦公室人員和綠化組人員,，利用化糞池內(nèi)的肥料,，對(duì)小區(qū)內(nèi)的灌木進(jìn)行根部施肥，既清理了化糞池,，又為灌木生長(zhǎng)提供了充足的養(yǎng)分,。

制定了《小區(qū)保潔制度》，細(xì)化保潔員工作流程和監(jiān)督程序,，將每人每天的工作量明細(xì)化,，做到工作到哪里，就監(jiān)督到哪里,，同時(shí)加大了對(duì)室外球場(chǎng),、消防栓箱、垃圾小屋,、休閑走廊,、公共衛(wèi)生間、信服箱,、房頂?shù)鹊那鍧嵙Χ?，使小區(qū)的保潔工作得到了極大提升,。

除了大力開展水電節(jié)約管理外，我們對(duì)外單位在小區(qū)內(nèi)的用電情況進(jìn)行了調(diào)查統(tǒng)計(jì),。通過(guò)多方聯(lián)系協(xié)調(diào)，并經(jīng)雙方確認(rèn),，追回電信局在小區(qū)內(nèi)設(shè)置小靈通機(jī)站的電費(fèi)15386元,，但由于電信局年終結(jié)算，所以該筆費(fèi)用推至20xx年1月份支付,。另外在中心領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,，投資39000多元對(duì)小區(qū)食堂進(jìn)行了改造，力圖將其作為小區(qū)創(chuàng)收的一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn),，但由于我個(gè)人的經(jīng)營(yíng)能力有限,，未能實(shí)現(xiàn)這一愿望。

縱觀自己這一年的工作,，只能用“慚愧”兩個(gè)字來(lái)形容,，沒有稱職的工作能力，也沒有能讓人滿意的工作成績(jī),。由于我以前一直從事具體工作,，缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，再加上受自己能力的限制,，致使小區(qū)的各項(xiàng)工作開展得很不理想,，既辜負(fù)了中心領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的期望，也對(duì)不起小區(qū)員工對(duì)我的大力支持,，以及那些關(guān)心幫助過(guò)我的人,。近一段時(shí)間我一直在反思自己這一年的工作，究竟有哪些不足的地方,？首先我覺得自己從一開始就犯了一個(gè)思想上的嚴(yán)重錯(cuò)誤,，沒有將自己的思想觀念及時(shí)從實(shí)際工作轉(zhuǎn)換到管理崗位上來(lái)，把自己的主要精力放在了如何做好小區(qū)的各項(xiàng)工作上,，而缺乏大局觀和經(jīng)濟(jì)意識(shí),，對(duì)小區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的成本核算和經(jīng)費(fèi)支出，沒有引起足夠的重視,，致使20xx年小區(qū)出現(xiàn)虧損的局面,；其次是自己缺乏創(chuàng)新意識(shí)，未能充分利用小區(qū)的有利條件開展創(chuàng)收活動(dòng),。在經(jīng)營(yíng)小區(qū)食堂期間,，又因?yàn)樽约耗芰τ邢蓿瑳]能創(chuàng)造出理想的經(jīng)濟(jì)效益,；再次是自己知識(shí)能力各方面綜合素質(zhì),，還達(dá)不到管理崗位的要求,，特別在自己獨(dú)立主持小區(qū)工作期間，深深感到自己開展工作的難度很大,，有一種獨(dú)木難支的感覺,。

但是同樣在這一年當(dāng)中，我也學(xué)到了很多很多的知識(shí),，這首先要感謝中心領(lǐng)導(dǎo)給我的這次機(jī)會(huì),，讓我在一個(gè)全新的平臺(tái)和環(huán)境里，接觸到了不同的人和事,，既開闊了自己的眼界,，也學(xué)到了許多書本上不可能學(xué)到的知識(shí)。這段經(jīng)歷,，對(duì)我走好以后的路,，乃至于我的一生，都將是一筆非常珍貴的財(cái)富,。同時(shí)我還要感謝那些給予我關(guān)心,、支持和幫助的人，是你們讓我感受到了親情之外的溫暖,，也給了我戰(zhàn)勝困難的決心和勇氣,，你們對(duì)我的好，我將永記于心,。我要感謝的人還很多,，能到師院后勤服務(wù)中心工作，是我的榮幸,；能和大家相識(shí),，則是我的福分，無(wú)以回報(bào),，只能暫時(shí)將這份情深藏在心里,。

在部門合并以后，我切實(shí)感受到,，壓力小了許多,，小區(qū)各項(xiàng)工作的開展也順暢了許多，這使我對(duì)物業(yè)部20xx年的工作充滿了期待,。我在心里對(duì)自己說(shuō)：“相信自己,，你是最捧的！”我也想對(duì)中心領(lǐng)導(dǎo)和各位同事說(shuō),，請(qǐng)相信自己的眼睛,，我想用我20xx年的表現(xiàn)來(lái)證明我自己！最后,，謹(jǐn)祝大家在新的一年里,，身體好一點(diǎn),，笑聲多一點(diǎn)！謝謝大家,！