每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇一

2.組織參與起草,、制定工程管理方案、制度,、流程以及監(jiān)督外包安保,、保潔公司工作完成情況。

3.完成團(tuán)隊組建,、培訓(xùn),，并組織進(jìn)行商戶裝修管理、施工管理等,。

4.制定物業(yè)部管理年度預(yù)算和年度工作計劃,。

5.物業(yè)服務(wù)工作監(jiān)督和檢查，并協(xié)調(diào)停車場的有序使用,。

6.制定,、審核、監(jiān)督工程年度維修保養(yǎng)計劃,、年度收支預(yù)算及實施執(zhí)行情況,，保障工程設(shè)備處于良好運作狀態(tài)，保證商戶空調(diào),、供電,、供水,、電梯等使用要求。

7.能源控制：節(jié)能控制工作計劃并監(jiān)督落實;

8.月度治安安全,、消防安全,、工程管理檢查，對問題進(jìn)行統(tǒng)計,、整改;

15.嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境,、消防、安全生產(chǎn)等方面的要求并認(rèn)真落實,。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇二

1. 負(fù)責(zé)項目物業(yè)管理工作,，編制部門各項制度。

2,、負(fù)責(zé)檢查和管理物業(yè)公司在崗人員工作情況及工作質(zhì)量,，進(jìn)行定期考核。組織開展物業(yè)人員等工作崗位責(zé)任培訓(xùn)等,。

3,、負(fù)責(zé)管理所管轄區(qū)域的安全及消防工作。

4,、負(fù)責(zé)管理租戶二次裝修申請,、審核、跟蹤裝修施工安全,，設(shè)備使用安全,，用電安全等。

5,、配合運營部對于租戶的日常維護(hù)服務(wù)工作,。制定相應(yīng)的商戶管理措施和制度，協(xié)助處理投訴及突發(fā)事件,，調(diào)解顧客的糾結(jié),。

6、負(fù)責(zé)管轄項目的物業(yè)物料的審核,、采購,、使用管理等工作。合理控制使用量及成本,。

7,、負(fù)責(zé)與安全相關(guān)的派出所、消防等外聯(lián)工作,。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇三

2,、每日對園區(qū)巡視，發(fā)現(xiàn)問題并解決問題;

3,、園區(qū)的路面,、綠地的日常清掃,，井蓋周圍無雜草;

4、自行車棚的清理工作,，保證車輛擺放整齊;

5,、熟悉園區(qū)的水閥、總電閘及各樓的總開關(guān)位置,，做好日常維護(hù)工作;

6,、總部辦公樓電話的維護(hù)工作(安裝、報修等);

7,、總部大樓的行政物品搬運工作;

8,、總部領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時工作等。

房地產(chǎn)公司物業(yè)管理部篇四

大家早上好,！我是物業(yè)管理服務(wù)部樹蕙園小區(qū)的xxx,，在小區(qū)從事物業(yè)管理工作。時間過得真快,，20xx年在不知不覺中就過去了,，回過頭看看自己所走過的那些深深淺淺的腳印里,，有些收獲,但更多的是留下了太多的遺憾,。

1、 對小區(qū)內(nèi)遺留的建筑垃圾進(jìn)行了全面清理,；

3,、 對所有路燈進(jìn)行了清洗，全面清除燈罩內(nèi)外的污染物,；

5,、 對所有球場及游樂場長條凳進(jìn)行加固處理，并重新粉刷油漆,，保證住戶有一個舒適,、安全的休閑場所。

首先通過完善各項規(guī)章制度,，對保安儀容儀表,、值班巡邏、交接班儀式,、文明用語,，到宿舍的清潔衛(wèi)生等，都作了細(xì)致的規(guī)定,，并由辦公室人員監(jiān)督落實,。其次針對夜班的重要性，專門安排由保安隊長帶隊,，我也不定期參與夜間巡邏；再次是在中心領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下,，在暑假期間投資八千多元,，在小區(qū)內(nèi)的一些死角地帶安裝了鐵絲網(wǎng)，并添置了保安器材,。同時,，為了解決小區(qū)圍墻死角照明不足帶來的安全隱患，又投資四千多元,，安裝了八盞射燈,。在不斷完善內(nèi)部管理的基礎(chǔ)上，我也注意加大和派出所民警,、社區(qū),，以及友鄰單位的溝通協(xié)調(diào)，力求通過將內(nèi)外部相結(jié)合,，來為小區(qū)住戶營造一個安全舒適的居住環(huán)境,。

對無力解決的問題，及時上報或商請有關(guān)部門協(xié)助解決,。同時加大公共路燈的修理維護(hù)力度,，并根據(jù)氣候變化，及時對路燈數(shù)量和照明時間作出相應(yīng)調(diào)整,，既保證小區(qū)內(nèi)有足夠的照明,，又最大限度的節(jié)約電能損耗。

組織綠化人員積極開展育苗補(bǔ)種工作,，同時加大修剪,、除草和病蟲害防治等的力度，提前做好防凍防霜措施,，保證小區(qū)花木的正常生長和綠化景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,；同時監(jiān)督綠化人員利用二次用水澆灌東大門和南大門周圍的綠化帶，最大限度節(jié)約水資源,。并在年末組織辦公室人員和綠化組人員,，利用化糞池內(nèi)的肥料，對小區(qū)內(nèi)的灌木進(jìn)行根部施肥,，既清理了化糞池,，又為灌木生長提供了充足的養(yǎng)分。

制定了《小區(qū)保潔制度》,，細(xì)化保潔員工作流程和監(jiān)督程序,，將每人每天的工作量明細(xì)化,，做到工作到哪里，就監(jiān)督到哪里,，同時加大了對室外球場,、消防栓箱、垃圾小屋,、休閑走廊,、公共衛(wèi)生間、信服箱,、房頂?shù)鹊那鍧嵙Χ?，使小區(qū)的保潔工作得到了極大提升。

除了大力開展水電節(jié)約管理外,，我們對外單位在小區(qū)內(nèi)的用電情況進(jìn)行了調(diào)查統(tǒng)計,。通過多方聯(lián)系協(xié)調(diào)，并經(jīng)雙方確認(rèn),，追回電信局在小區(qū)內(nèi)設(shè)置小靈通機(jī)站的電費15386元,，但由于電信局年終結(jié)算，所以該筆費用推至20xx年1月份支付,。另外在中心領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,，投資39000多元對小區(qū)食堂進(jìn)行了改造，力圖將其作為小區(qū)創(chuàng)收的一個增長點,，但由于我個人的經(jīng)營能力有限,，未能實現(xiàn)這一愿望,。

縱觀自己這一年的工作,，只能用“慚愧”兩個字來形容，沒有稱職的工作能力,，也沒有能讓人滿意的工作成績,。由于我以前一直從事具體工作，缺乏管理經(jīng)驗,，再加上受自己能力的限制,，致使小區(qū)的各項工作開展得很不理想，既辜負(fù)了中心領(lǐng)導(dǎo)對我的期望,，也對不起小區(qū)員工對我的大力支持,，以及那些關(guān)心幫助過我的人。近一段時間我一直在反思自己這一年的工作,，究竟有哪些不足的地方,？首先我覺得自己從一開始就犯了一個思想上的嚴(yán)重錯誤，沒有將自己的思想觀念及時從實際工作轉(zhuǎn)換到管理崗位上來,，把自己的主要精力放在了如何做好小區(qū)的各項工作上,，而缺乏大局觀和經(jīng)濟(jì)意識,，對小區(qū)經(jīng)濟(jì)運行的成本核算和經(jīng)費支出，沒有引起足夠的重視,，致使20xx年小區(qū)出現(xiàn)虧損的局面,；其次是自己缺乏創(chuàng)新意識，未能充分利用小區(qū)的有利條件開展創(chuàng)收活動,。在經(jīng)營小區(qū)食堂期間,，又因為自己能力有限，沒能創(chuàng)造出理想的經(jīng)濟(jì)效益,；再次是自己知識能力各方面綜合素質(zhì),，還達(dá)不到管理崗位的要求，特別在自己獨立主持小區(qū)工作期間,，深深感到自己開展工作的難度很大,，有一種獨木難支的感覺。

但是同樣在這一年當(dāng)中,，我也學(xué)到了很多很多的知識,，這首先要感謝中心領(lǐng)導(dǎo)給我的這次機(jī)會，讓我在一個全新的平臺和環(huán)境里,，接觸到了不同的人和事,，既開闊了自己的眼界，也學(xué)到了許多書本上不可能學(xué)到的知識,。這段經(jīng)歷,，對我走好以后的路，乃至于我的一生,，都將是一筆非常珍貴的財富,。同時我還要感謝那些給予我關(guān)心、支持和幫助的人,，是你們讓我感受到了親情之外的溫暖,，也給了我戰(zhàn)勝困難的決心和勇氣，你們對我的好,，我將永記于心,。我要感謝的人還很多，能到師院后勤服務(wù)中心工作,，是我的榮幸,；能和大家相識，則是我的福分,，無以回報,，只能暫時將這份情深藏在心里。

在部門合并以后，我切實感受到,，壓力小了許多,，小區(qū)各項工作的開展也順暢了許多，這使我對物業(yè)部20xx年的工作充滿了期待,。我在心里對自己說：“相信自己,，你是最捧的！”我也想對中心領(lǐng)導(dǎo)和各位同事說,，請相信自己的眼睛,，我想用我20xx年的表現(xiàn)來證明我自己！最后,，謹(jǐn)祝大家在新的一年里,，身體好一點，笑聲多一點,！謝謝大家,！