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物業(yè)公司安全管理部的職責(zé)是篇一

2,、根據(jù)企業(yè)發(fā)展和出現(xiàn)的新情況,，及時完善和補充各項制度和流程;

3、監(jiān)督,、指導(dǎo)項目設(shè)施設(shè)備維護(hù),、維修、巡檢工作執(zhí)行情況,，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行;

4,、對商鋪/辦公單元和公共部分新建/改建項目進(jìn)行監(jiān)督管理和質(zhì)量控制;

5、及時高效組織工程部完成報時報修,，給客戶提供滿意的服務(wù);

6,、配合支持前期招商工程技術(shù)對接，以確保順利招商簽約;

7,、統(tǒng)籌組織工程各部開展各項工作;

8,、指導(dǎo)、管理,、監(jiān)督工程部員工及第三方單位的業(yè)務(wù)工作，不斷提高工作效率;

9,、根據(jù)培訓(xùn),、獎勵、提升,、處罰,、辭退方案對工程部員工整體考評,，保持工程部員工良好工作狀態(tài);

10,、根據(jù)招采制度選定設(shè)施設(shè)備維保供應(yīng)商,，監(jiān)督管理各供應(yīng)商的合同執(zhí)行情況;

11,、編制項目工程部年度成本預(yù)算和成本開支計劃;

12,、有效控制各項成本支出,，指導(dǎo)物業(yè)工程收支分析,。

物業(yè)公司安全管理部的職責(zé)是篇二

1.負(fù)責(zé)收集,、整理管轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主/住戶的資料以及iso體系文件，并進(jìn)行分類歸檔,，建立臺賬,。

2.負(fù)責(zé)安排業(yè)主/住戶入住、退租及裝修手續(xù)的辦理(包括業(yè)主交房入住手續(xù),、登記,、租戶資料登記、裝修申請,、裝修退款申請,、所有鑰匙領(lǐng)用登記、施工單位進(jìn)場,、退場手續(xù)等),，并組織相關(guān)部門對裝修施工后合格驗收工作等，并存檔,。

3.負(fù)責(zé)辦理各類施工單位進(jìn)場,、退場等相關(guān)手續(xù)，并組織相關(guān)部門對裝修施工后合格驗收工作,。

4.負(fù)責(zé)做好業(yè)主/住戶服務(wù)的統(tǒng)計,，對有償服務(wù)進(jìn)行登記，并跟進(jìn)費用收繳及服務(wù)進(jìn)度等,。

5.負(fù)責(zé)做好業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查,，收集整理業(yè)主/住戶對物業(yè)服務(wù)的意見和建議，及時提出采納意見上報服務(wù)中心經(jīng)理,。

6.負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項物業(yè)管理服務(wù)費用,、車位費用及其他費用的收繳工作，協(xié)調(diào)解決收繳中遇到的問題,。

7.負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的實施協(xié)調(diào)工作,。

8.認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司安全管理部的職責(zé)是篇三

1,、負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共設(shè)施,、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

2,、負(fù)責(zé)制定商場內(nèi)保安,、保潔的管理規(guī)定;

3、負(fù)責(zé)商場內(nèi)的品質(zhì),、水電,、空調(diào)等項目的驗收和資料核實工作;

4、負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案,、監(jiān)督裝修方案的實施;

5,、負(fù)責(zé)編制設(shè)備,、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同審批;

6,、負(fù)責(zé)商場內(nèi)工程改造,、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審,。

物業(yè)公司安全管理部的職責(zé)是篇四

1,、協(xié)助項目經(jīng)理工作，全面負(fù)責(zé)管理區(qū)域日常運作與管理,，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

2、協(xié)助項目經(jīng)理制定物業(yè)服務(wù)中心年度工作計劃,。參與做好中心年度預(yù)算工作,，以確保中心各項費用收支按預(yù)算和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3,、協(xié)調(diào)所轄區(qū)內(nèi)保安,、保潔、消防,、綠化等方面的工作,。

4、負(fù)責(zé)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計,、分析,，并提出整改方案。

5,、定期組織開展走訪業(yè)戶活動,，了解情況，聽取意見,，與業(yè)戶保持良好的合作關(guān)系,，不斷

提高物業(yè)管理水平。

6,、完成項目經(jīng)理交辦的其它工作,。

物業(yè)公司安全管理部的職責(zé)是篇五

1、全面負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理工作,，統(tǒng)籌做好物業(yè)管理服務(wù);

2、負(fù)責(zé)做好項目建筑主體,、設(shè)施設(shè)備的日常運行,、保養(yǎng)、維修的管理,，確保完好及正常使用;

3,、統(tǒng)籌做好環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理工作，整體環(huán)境的營造,、美化,、提升;

4、負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),、消防管理,、火災(zāi)預(yù)防，突發(fā)事件處理;

5,、負(fù)責(zé)項目客戶關(guān)系管理,，做好項目客戶服務(wù);

6、負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)工作,，確保安全無事故;

7,、負(fù)責(zé)落實公司各項規(guī)章制度，并對制度建設(shè)提出合理的建議和意見;

8,、負(fù)責(zé)與政府部門,、客戶等溝通聯(lián)系工作，樹立良好企業(yè)形象;

9,、負(fù)責(zé)團(tuán)隊建設(shè),，合理統(tǒng)籌人員使用，提升團(tuán)隊凝聚力和戰(zhàn)斗力;

10,、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜,。

物業(yè)公司安全管理部的職責(zé)是篇六

1、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標(biāo)準(zhǔn),，建立本廣場安全管理制度,，結(jié)合本廣場實際工作制定各類治安應(yīng)急處理預(yù)案及;

2、建立并完善商業(yè)防盜體系;

3,、定期對安防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,，并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,，配合維保單位做好安防設(shè)備維護(hù),、保養(yǎng);

4、組織實施對車管員的培訓(xùn)及考核工作;;

5,、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項,，包括安管員安全巡查、車輛管理,、現(xiàn)場秩序維護(hù),、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理,、夜間安全防范等;

6,、負(fù)責(zé)物管工作的日常管理,，監(jiān)督車管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項，包括車管員安全巡查,、車輛管理,、現(xiàn)場秩序維護(hù)、開閉店規(guī)范,、監(jiān)控中心管理,、夜間安全防范等;

7、每日巡查整個項目的衛(wèi)生情況,，監(jiān)督和指導(dǎo)保潔外包單位的工作落實情況,，并對存在的問題及時反饋和跟蹤解決;

8、定期巡查整個項目的綠化養(yǎng)護(hù)情況并做記錄,，建立消殺管理計劃,，對消殺效果及時跟進(jìn);

9、負(fù)責(zé)廣場內(nèi)裝修的衛(wèi)生管理,，建立石材養(yǎng)護(hù)計劃,，對石材養(yǎng)護(hù)品質(zhì)進(jìn)行驗收;

10、負(fù)責(zé)制定廣場內(nèi)的安全保衛(wèi)年度,、季度工作計劃,做好商管年度預(yù)算報告;

11,、適時完善、健全安全應(yīng)急措施,，并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實;做好廣場的安全,、消防保障工作，完成項目下達(dá)的部門質(zhì)量管理目標(biāo),，保障在安全上不出現(xiàn)重大的管理責(zé)任事故;