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集體林權(quán)流轉(zhuǎn)程序篇一

縣（市,、區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會

合同編號： 村 組林地流字[ ]第 號

簽訂日期：二o 年 月 日

甲方（轉(zhuǎn)出方）：____________________

住址： _____________________________

乙方（轉(zhuǎn)入方）： ___________________

住址：______________________________

為規(guī)范林地流轉(zhuǎn)（包括非“四荒地”上的非家庭承包林地）行為,，維護(hù)林地流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國森林法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 流轉(zhuǎn)林地標(biāo)的,、形式、期限和交付現(xiàn)狀

甲方將其享有的坐落在 的下列林地（具體見下表及附圖）面積共 畝的林地使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)以 （承包再流轉(zhuǎn)形式為轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、租賃、抵押,、入股和作為合資合作形式出資或條件,；非“四荒地”非家庭承包形式為招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等）的方式,，從 年 月 日起至 年 月 日止流轉(zhuǎn)期限共 年，流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

上 述林地,、林木交付現(xiàn)狀：

,。

第二條 林地流轉(zhuǎn)價(jià)款和支付方式及時(shí)間

（一）林地流轉(zhuǎn)價(jià)款采取以下第 方式支付，如需具體收取可在本合同第七條作補(bǔ)充約定,。

1.一次性付款方式,。林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝 為 元，面積 畝,，共計(jì)為 元,，如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的，按每年每畝 元,，共計(jì) 元,，支付時(shí)間為 年 月 日。

2.分期付款方式,。共分為 期,，每期 年，每期林地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增 %,。合同生效后 天內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款 元,，以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款 元，共 元,。以后每 年于當(dāng)年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

（二）本合同生效后 天內(nèi),，乙方向甲方支付 元作為合同定金,。采取一次性付款的，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后 天內(nèi)一次性返還,。分期付款的,，定金在最后一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。監(jiān)督乙方依照本合同約定的林地用途合理利用和保護(hù)好林地；

2.有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán),；

3.所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)清晰,、合法，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證,、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料；

5.不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作,。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有對流轉(zhuǎn)林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán),、林木處置收益權(quán)；

2.按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的,，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

3.依法保護(hù)和合理利用林地,，不得給該林地造成永久性損害,，不得改變林地用途，不得用于非林業(yè)建設(shè),。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作,；

4.必須做好造林培育，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,，不得閑置丟荒,，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。

5,、依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木,。

第四條 合同的變更,、解除和終止

（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權(quán)再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限,。

（二）合同有效期間，如因政府依法征占用該流轉(zhuǎn)林地,，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí),，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方,；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整,。

（四）合同期滿后,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請,。在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)，但須與甲方重新簽訂合同,。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營,，在合同期滿后 天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理,。未采伐林木的處理約定為 ,。

（五）合同終止或解除后，原由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施,，處置方式為；

修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為,。

第五條 違約責(zé)任

（一）本合同生效后，甲乙雙方都必須認(rèn)真履行,。如甲方違約致使合同不能履行,，須向乙方雙倍返還定金；如乙方違約致使合同不能履行,，所交付定金歸甲方所有,、不予退還。因違約給對方造成損失的,，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的 ‰作為滯納金,。逾期 個(gè)月,，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

（三）甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付承包或流轉(zhuǎn)價(jià)款的 ‰作為滯納金,。逾期 個(gè)月,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

（六）乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害,，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同，收回該林地經(jīng)營使用權(quán),，所收取的定金不予退還,。

第六條 合同爭議的解決方式

本合同發(fā)生爭議，可由甲乙雙方自行和解,；和解不成的,，可由村民委員會、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府等政府行政管理部門調(diào)解;和解,、調(diào)解不成的,，可采取以下第 種解決方式：

（一）向 仲裁委員會申請仲裁；

（二）向 人民法院申請?jiān)V訟,。

第七條 其他約定

雙方約定的其他事項(xiàng)（對上述條款的修改或補(bǔ)充）

,。

第八條 附則

（一）本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

（二）本合同自甲乙雙方簽字蓋章起生效,如需經(jīng)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府批準(zhǔn)或經(jīng)主管部門備案（簽證）的，經(jīng)自批準(zhǔn)或備案（簽證）后才生效,。本合同一式五份,，甲乙雙方、原發(fā)包方和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府以及縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份,。

甲方（如屬集體發(fā)包的由村委會主任或村民小組長簽名,、村組蓋章）：____________

身份證號碼：_________________________________ 聯(lián)系電話：__________________

乙方（簽名蓋章）：__________________________________________________________

身份證號碼：_________________________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽訂日期： 二o _____________________年__________________月_______________日

附件：

1.甲、乙雙方（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件,；

2.流轉(zhuǎn)林地四至范圍附圖（萬分之一地形圖）,；

3.甲方《林權(quán)證》復(fù)印件；

4.屬非“四荒地”非家庭承包的集體統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村,、組外承包的應(yīng)提供：依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄復(fù)印件和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府批準(zhǔn)意見書;

5.屬承包再流轉(zhuǎn)的,，轉(zhuǎn)出方應(yīng)提供原承包方同意流轉(zhuǎn)的書面意見和發(fā)包方書面同意（或方案）的相關(guān)證明材料。并在合同生效后終止原有的承包關(guān)系,。

集體林權(quán)流轉(zhuǎn)程序篇二

甲方(出讓方)：________________________ 證件類型及編號:________________________

聯(lián)系地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織

□企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他 ________________________

乙方(受讓方)： ________________________ 證件類型及編號: ________________________

聯(lián)系地址： ________________________ 聯(lián)系電話： ________________________

經(jīng)營主體類型： □農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織

□企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他 ________________________

為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同,。

第一條 特定術(shù)語和規(guī)范

(一)本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途和公益林性質(zhì)的前提下,，林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán)、使用權(quán)和林地承包經(jīng)營權(quán)或者林地經(jīng)營權(quán),，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民,、法人及其他組織的行為。

(二)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿,、公平公正和誠實(shí)守信原則,，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙進(jìn)行林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,。

(三)通過家庭承包取得的林權(quán),，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案,。

(四)集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的,，應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn),。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后,，再簽訂合同。

(五)林權(quán)采取互換,、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記,。

第二條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)

(一)預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號(可另附件)： __________ ,，以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，共計(jì) ____ 畝,，其中公益林 ____ 畝,，商品林 ____ 畝。

(二)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包 □出租 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資,、合作條件 □其他 ____ 方式流轉(zhuǎn)給乙方,，乙方對其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法開發(fā)利用,。

(三)甲方將□林地經(jīng)營權(quán) □林木所有權(quán) □林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

(四)流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式(可另附件)：________________________ ,。

(五)林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至____ 年____ 月 ____ 日止,，共計(jì) ____ 年,。甲方應(yīng)于

____ 年____ 月 ____ 日之前將林地林木交付乙方。

第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

(一)以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)：

1.一次性付款方式,。林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為 ____ 元,，面積 ____畝，共計(jì)為

____ 元,，如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的,，按每年每畝 ____ 元，共計(jì) ____ 元,，支付時(shí)間為 ____ 年 ____ 月 ____日,。

2.分期付款方式。共分為 期,，每期 年,，每期林地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增 ____ %。合同生效后

____ 日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款 ____ 元,，以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款

____ 元,，共 ____ 元。以后每 年于當(dāng)年 ____ 月____ 日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

(二)以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價(jià)或者其他方式： ________________________________________________________________________ ,。

(三)公益林流轉(zhuǎn)的，森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償,，或者 ____ ,。

(四)本合同生效后 ____ 日內(nèi)，乙方向甲方支付____ 元作為合同定金,。采取一次性付款的,，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后 日內(nèi)一次性返還。分期付款的,，定金在最后一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地,。

(二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。

(三)所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)清晰,、合法,，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

(四)提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料,。

(五)不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐手續(xù),，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)依法享有受讓林地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

(二)按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的,，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

(三)依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐審批手續(xù),，不得非法砍伐林木。

(四)應(yīng)當(dāng)做好造林培育,，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,，不得閑置丟荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源,。

(五)依法做好護(hù)林防火,、林業(yè)有害生物防治責(zé)任，保護(hù)野生動植物資源工作,。

(六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用,，不得擅自改變林地用途和公益林性質(zhì)，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力,。

第六條 合同的變更,、解除和終止

(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。

(二)合同有效期間,，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動終止,，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的,，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整,。

(三)合同期滿后,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營,，在合同期滿后 日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理,。未采伐林木的處理約定為________________________ ,。

(四)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施,，處置方式為 ____ ;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為________________________ ,。

第七條 違約責(zé)任

(一)如甲方違約致使合同不能履行,，須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金不予退還,。因違約給對方造成損失的,，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地,，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的 ‰作為滯納金,。逾期 日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(三)甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的 ‰作為滯納金,。逾期 日，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(五)自宜林地造林綠化約定期滿 日后，乙方不履行造林綠化約定的,，甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地,。

(六)乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞,，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回該林地經(jīng)營使用權(quán),，所收取的定金不予退還,。

第八條 合同爭議的解決方式

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：

□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,?！跸蛴袡?quán)管轄的人民法院提起訴訟。

第九條 附則

(一)本合同未盡事宜,，經(jīng)出讓方,、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款(可另附件)： ________________________ ,。

(二)本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效。本合同一式 ____ 份,，由出讓方,、受讓方、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織,、縣級林業(yè)主管部門,、 ____ 、 ____ 各執(zhí)一份,。

甲方蓋章(簽字)：________________________

乙方蓋章(簽字)：________________________

法定代表(委托代理人)簽字：________________________

法定代表(委托代理人)簽字：________________________

鑒證單位：(簽章)________________________

鑒證人：(簽章)____________________

——年——月——日

集體林權(quán)流轉(zhuǎn)程序篇三

集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方(出讓方)：?證件類型及編號:

聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：

經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民?□城鎮(zhèn)居民?□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□企業(yè)法人?□農(nóng)民合作社?□其他

乙方(受讓方)：?證件類型及編號:

聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：

經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民?□城鎮(zhèn)居民?□村集體經(jīng)濟(jì)組織

□企業(yè)法人?□農(nóng)民合作社?□其他

為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

第一條?特定術(shù)語和規(guī)范

(一)本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途和公益林性質(zhì)的前提下,，林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán),、使用權(quán)和林地承包經(jīng)營權(quán)或者林地經(jīng)營權(quán),，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為,。

(二)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿,、公平公正和誠實(shí)守信原則，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙進(jìn)行林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,。

(三)通過家庭承包取得的林權(quán)，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

(四)集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的,，應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示,，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后,，再簽訂合同,。

(五)林權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。

第二條?流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)

(一)預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號(可另附件)：?,，以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn),，共計(jì)?畝，其中公益林?畝,，商品林?畝,。

(二)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包?□出租?□互換?□轉(zhuǎn)讓?□入股?□作為出資、合作條件?□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方,，乙方對其受讓的林地,、林木應(yīng)當(dāng)依法開發(fā)利用。

(三)甲方將□林地經(jīng)營權(quán)?□林木所有權(quán)?□林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,。

(四)流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式(可另附件)：?,。

(五)林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從?年?月?日起至?年?月?日止，共計(jì)?年,。甲方應(yīng)于?年?月?日之前將林地林木交付乙方,。

第三條?流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

(一)以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)：

1.一次性付款方式。林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為?元,，面積?畝,，共計(jì)為?元,，如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的，按每年每畝?元,，共計(jì)?元,，支付時(shí)間為?年?月?日。

2.分期付款方式,。共分為?期,，每期?年，每期林地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增?%,。合同生效后?日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款?元,，以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款?元，共?元,。以后每?年于當(dāng)年?月?日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

(二)以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價(jià)或者其他方式：

。

(三)公益林流轉(zhuǎn)的,，森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償,，或者?。

(四)本合同生效后?日內(nèi),，乙方向甲方支付?元作為合同定金,。采取一次性付款的，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后?日內(nèi)一次性返還,。分期付款的,，定金在最后一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

第四條?甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。

(二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán),。

(三)所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)清晰,、合法，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(四)提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證,、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料。

(五)不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作,。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù),，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條?乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)依法享有受讓林地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

(二)按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

(三)依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記,、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木,。

(四)應(yīng)當(dāng)做好造林培育,，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新，不得閑置丟荒,，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源,。

(五)依法做好護(hù)林防火,、林業(yè)有害生物防治責(zé)任,，保護(hù)野生動植物資源工作。

(六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用,，不得擅自改變林地用途和公益林性質(zhì),，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

第六條?合同的變更,、解除和終止

(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意,，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

(二)合同有效期間,，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí),，本合同自動終止，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的,，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

(三)合同期滿后,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地,，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營,，在合同期滿后?日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為?,。

(四)合同終止或解除后,，原由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為?;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為?,。

第七條?違約責(zé)任

(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使合同不能履行,，所交付定金不予退還,。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地,，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的?‰作為滯納金。逾期?日,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法,，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的?‰作為滯納金。逾期?日,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(五)自宜林地造林綠化約定期滿?日后,，乙方不履行造林綠化約定的,，甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地。

(六)乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害,，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞,，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失,、有權(quán)單方解除合同,，收回該林地經(jīng)營使用權(quán)，所收取的定金不予退還,。

第八條合同爭議的解決方式

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，約定采用如下方式解決：

□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟,。

第九條?附則

(一)本合同未盡事宜,，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款(可另附件)：?。

(二)本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效,。本合同一式?份,，由出讓方、受讓方,、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織,、縣級林業(yè)主管部門、?,、?各執(zhí)一份,。

甲方蓋章(簽字)：?乙方蓋章(簽字)：

法定代表(委托代理人)簽字：?法定代表(委托代理人)簽字：

鑒證單位：(簽章)?鑒證人：(簽章)

附件：

1.甲、乙雙方(負(fù)責(zé)人)身份證明復(fù)印件;

2.流轉(zhuǎn)林地四至范圍附圖;

3.流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息;

4.甲方《林權(quán)證》復(fù)印件;

5.屬集體統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村,、組外承包的應(yīng)提供：依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄復(fù)印件和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準(zhǔn)意見書;

6.屬再次流轉(zhuǎn)的，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料;

7.其他：

流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息

預(yù)定流轉(zhuǎn)林地,、林木交付現(xiàn)狀：

,。

序號地塊

名稱林權(quán)證

編號面積

(畝)四至界線gps拐點(diǎn)坐標(biāo)

東南西北

1

2

3

4

5

6

預(yù)定流轉(zhuǎn)林地上的建筑及附著物現(xiàn)狀：

。