在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇一
買受人如未按本合同約定的日期付款,，逾期在_________日內(nèi)的,，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的,，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定,，追究買受人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行,。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，買受人還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金,。
2、解除合同,。買受人應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金,。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。
(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
(四)商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：_________,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_________利率付給利息,。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=-------------×100%
合同約定面積
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。
第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________,，軸線范圍_________,。
出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1,、于_________年_________月_________日前通水;
2,、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人,。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次,。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。
第十四條保修責(zé)任
自買受人實(shí)際接收該商品房之日起,，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)：
1、墻面,，保修_________月;
2,、地面，保修_________月;
3,、頂棚,，保修_________月;
4、門窗,，保修_________月;
5,、上水，保修_________月;
6,、下水,，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8,、煤氣,，保修_________月;
9、電路,，保修_________月;
10,、_________，保修_________月,。
保修期內(nèi),，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞,，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
第十五條質(zhì)量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，買賣雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)
甲方：乙方：日期：
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇二
出借人(甲方)：
借款人(乙方)：
甲,、乙雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、乙方向甲方借款人民幣 元整,。
二、借款期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、借款期限屆滿,，乙方保證返還借款,，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。
四,、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方,。
五、甲方未按時(shí)將款交付乙方或者乙方未按時(shí)還款,，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金__________元,。
六、本協(xié)議一式二份,，自甲,、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲 方：______________乙方：______________
簽訂∶ ___年___月___日
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇三
甲方： 乙方：
一,、甲方 愿意將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積128.43平方米房子買給乙方 ,。
二,、房款總價(jià)￥29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用,。
三,、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整,。
(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清,。
四,、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助,。
五,、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料,。 甲乙雙方如未按以上條款履行,，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。 甲方簽名： 乙方簽名：
擔(dān)保人簽名：
簽訂時(shí)間：20xx年7月27日
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇四
出賣人(以下簡稱甲方):______________________________
法定代表人:________________ 聯(lián)系電話:______________
注冊地址:__________________郵政編碼:______________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________
開戶行:__________________帳號:________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):______________________
法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________
注冊地址:__________________郵政編碼:______________
營業(yè)執(zhí)照號碼:______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號:______________
開戶行:__________________帳號:________________
買受人(以下簡稱乙方):_________________
國籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________
地址:_________________郵政編碼:______________
聯(lián)系電話:________________
委托代理人:______________
國籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:________
地址:____________________郵政編碼:_____________
聯(lián)系電話:____________
根據(jù),、及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號:_______商品房座落:______區(qū),、縣_________路,、道、街__________,。
設(shè)計(jì)用途____,，建筑結(jié)構(gòu)____，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積____平方米,，其中:套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ?/p>
面積________平方米,。
商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。商品房購房合同,。
商品房土地來源為:________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年,，自____年____月____日至______年______月______日止,。
第二條 商品房價(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為__________元(幣種:__),，價(jià)款為______元,，計(jì)____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付,。
甲方于____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理:
1、 變更合同
2,、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款:
1,、一次性付款。商品房購房合同,。
2,、分期付款。
3,、其他方式,。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_______日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定,，追究甲方違約責(zé)任:
1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之______向乙方支付違約金,。
2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之______向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第______種約定,，追究乙方違約責(zé)任:
1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金,。
2、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之______向甲方支付違約金,。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。
面積差異超過±3%的,，雙方約定如下:
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:
1,、上水__________________________。
2,、下水__________________________,。
3、供電__________________________,。
4,、燃?xì)?氣源種類)______________。
5,、暖氣__________________________,。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金,。
第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同,。
乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供和，交接房屋鑰匙,。
第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
第十三條 物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理:
1,、向____________仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟,。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同篇五
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同
（示范文本）
gf—20__—2603
國家林業(yè)局
制定
國家工商行政管理總局
二○一四年月
使用說明
一,、本合同為示范文本，供中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳,、臺地區(qū)）集體林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參照使用。
二,、簽約之前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款，雙方對合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,，必要時(shí)可以在合同中予以明確,。
三、合同簽訂前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解流轉(zhuǎn)法律法規(guī),，可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。
四,、?雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項(xiàng),，在選擇項(xiàng)前的□打√。相關(guān)條款空格處是供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定的,，應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫完整,。
五、?雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或者刪減,。修改條款具有? 《民法典》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，該條款無效,。
六,、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。
七,、本合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。
八,、當(dāng)事人訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字或者蓋章或者摁手印,。
九,、本合同編號由縣級林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。
十,、本示范文本由國家林業(yè)局和國家工商行政管理總局共同制定,、解釋，在全國范圍內(nèi)推行使用,。
合同編號：_________
集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同
甲方（出讓方）：_____________證件類型及編號：___________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：_________________________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織
□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他
乙方（受讓方）：______________證件類型及編號：___________________
聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織
□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他_________
為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》?,、?《中華人民共和國森林法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。
第一條特定術(shù)語和規(guī)范
（一）?本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途和公益林性質(zhì)的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán),、?使用權(quán)和林地承包經(jīng)營權(quán)或者林地經(jīng)營權(quán),，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為,。
（二）集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿,、公平公正和誠實(shí)守信原則，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙進(jìn)行林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,。
（三）通過家庭承包取得的林權(quán)，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意,；采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
（四）集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的,，應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示,，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后,，再簽訂合同,。
（五）林權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。
第二條流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)
（一）預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號（可另附件）：__________________,，以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn),，共計(jì)________畝，其中公益林________畝,，商品林________畝。
（二）甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□出租□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資,、合作條件□其他_________方式流轉(zhuǎn)給乙方,，乙方對其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法開發(fā)利用,。
（三）甲方將□林地經(jīng)營權(quán)□林木所有權(quán)□林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,。
（四）流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式（可另附件）：___________________。
（五）林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,，共計(jì)______年,。甲方應(yīng)于______年_____月_____日之前將林地林木交付乙方。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
（一）以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)：
1.一次性付款方式,。林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為______元,，面積______畝,，共計(jì)為______元，?如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的,，?按每年每畝______元,，?共計(jì)______元，支付時(shí)間為______年____月____日,。
2.分期付款方式,。共分為______期，每期______年,，每期林地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增______%,。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款______元，以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款______元,，共______元,。以后每______年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價(jià)款。
（二）以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價(jià)或者其他方式：________________________
______________________________________________________________________,。
（三）公益林流轉(zhuǎn)的,，森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償，或者_(dá)_____________,。
（四）本合同生效后______日內(nèi),，乙方向甲方支付______元作為合同定金。采取一次性付款的,，定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后______日內(nèi)一次性返還,。分期付款的，定金在最后一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣,。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地,。
（二）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)或使用權(quán),。
（三）所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)清晰、合法,，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（四）提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權(quán)證,、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同等證明材料,。
（五）不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù),，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。
（二）按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的,，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
（三）依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù),，不得非法砍伐林木,。
（四）應(yīng)當(dāng)做好造林培育，其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,，不得閑置丟荒,，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。
（五）依法做好護(hù)林防火,、林業(yè)有害生物防治責(zé)任,，保護(hù)野生動(dòng)植物資源工作。
（六）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用,，不得擅自改變林地用途和公益林性質(zhì),，不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。
第六條合同的變更,、解除和終止
（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意,，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。
（二）合同有效期間,，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方,；致使合同部分不能履行的,，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整,。
（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地,，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請,。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后____日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理,。未采伐林木的處理約定為____________,。
（四）?合同終止或解除后，原由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施,，處置方式為________；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為________________________,。
第七條違約責(zé)任
（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金,；如乙方違約致使合同不能履行,，所交付定金不予退還。因違約給對方造成損失的,，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的_____‰作為滯納金,。逾期______日,，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
（三）甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法,，或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金,。逾期_____日,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
（五）自宜林地造林綠化約定期滿_____日后,，乙方不履行造林綠化約定的，甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地,。
（六）?乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞,，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后,，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同,，收回該林地經(jīng)營使用權(quán)，所收取的定金不予退還,。
第八條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，約定采用如下方式解決：
□提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟,。
第九條附則
（一）本合同未盡事宜,，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款?（可另附件）?：____________________________________,。
（二）本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效,。本合同一式______份,，由出讓方,、受讓方,、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織,、縣級林業(yè)主管部門、________,、________各執(zhí)一份,。
甲方蓋章（簽字）：乙方蓋章（簽字）：
法定代表（委托代理人）簽字：法定代表（委托代理人）簽字：
鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）
附件：
1.甲,、乙雙方（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件,；
2.流轉(zhuǎn)林地四至范圍附圖,；
3.流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息；
4.甲方《林權(quán)證》復(fù)印件,；
5.屬集體統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村、組外承包的應(yīng)提供：依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄復(fù)印件和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府批準(zhǔn)意見書,；
6.屬再次流轉(zhuǎn)的，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料,；
7.其他：
流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息
預(yù)定流轉(zhuǎn)林地,、林木交付現(xiàn)狀：__________________________________________
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序號
地狀
名稱
林權(quán)證
編號
面積
（畝）
四至界限
gps拐點(diǎn)坐標(biāo)
東
南
西
北
1
2
3
4
5
預(yù)定流轉(zhuǎn)林地上的建筑及附著物現(xiàn)狀：：__________________________________
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