隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇一
出租方：_________
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率,，現根據國家和省,、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號的房屋,，建筑面積_____2,，____出租給乙方，作___使用,。
二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整,，并于當月初____天內交清。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由____方負責交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經濟損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。
十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。
十一,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理,。
十二、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。
十四、本合同可經公證處公證,，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：________
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇二
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：
一,、甲方將擁有產權或處置權的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用,。
二,、租期從年月 日起至年月日止(即個月)。
三,、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清,，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方,。
四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五,、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費由方負責交納,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。
八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。
九、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份,，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。
附：室內財物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇三
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條 根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。
第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫：
大寫：
注：租賃期限內不能變更租金,。
租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個月通知甲方,，不算違約。
第八條乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費從_________________起繳交,。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁,。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇四
出租方(甲)： 身份證號碼：
承租方(乙)： 身份證號碼：
根據合同法規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利和義務,，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： ,。
2,、室內附屬設施：
a,、電器：
b,、家具：
二、租賃期限及約定：
1,、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日,。
2、房屋租金：每月
3,、付款方式：按元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內),。
4、租賃期內的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)費均由乙方支付。
5,、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借的;
(2)乙方利用承租房進行非法活動,、損害公共利益的;
三,、雙方責任及義務：
1、乙方必須按時交納水,、電,、煤氣、暖氣,、物業(yè),、寬帶、電話等費用,。
2,、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。
3,、在租用期內,，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，或在租賃期內提高房租價格,。
4、租用期滿后,，乙方如繼續(xù)使用,，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。
5、在租賃期內,，甲乙雙方如有一方有特殊情況,，需解除本協(xié)議的，必須提前一個月通知乙方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。
6、乙方入住應保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境,，做好防火,、防盜工作，如發(fā)生事故,，乙方應付全部責任,。
7、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償,。如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方并配合甲方給予修復,。
8.在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整,。
四,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現行法律法規(guī)辦理,，或有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經濟人公司一份,，簽字后即生效,。
五.其他說明
出租方： 承租方： 經紀人：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇五
房地產租賃合同具體如下：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________
房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_____________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：_________________
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的,。
四,、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償,。
五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。
六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：_________________
(1)交清租金和應交納的賠償費,。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份,，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
十三,、其他_____________.
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________
_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇六
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和 及有關法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益和義務,，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條,，甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米，場地 平方米,，出租給乙方使用,，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產,。
第二條，房地產年租金為人民幣(大寫) 元,。房地產總價值核定為(大寫) 元,。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水,、電,、暖、煤氣、設備等使用費用),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按年(月、季)結算,，由乙方在 前交付給甲方,。
第三條，乙方逾期交付房地產租金,，每逾期一日,，由甲方收取 違約金，逾期超過日,，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔,。
第四條,，租賃期間內的房屋、設備,、場地,、等維護維修費用，由 甲或乙方負責;水,、電,、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔,。
第五條,，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛,。若發(fā)生糾紛,，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條,，甲方因 需要提前終止合同,，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方,，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償,。
第七條，乙方必須合法經營,，不得違反國家有關法律,、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權終止合同,，造成損失的乙方應當給予賠償。
第八條,，乙方不得對所承租的房地產進行改建,、擴建、新建,，確需建設的,，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工,。
第九條,，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復,。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔責任。
第十條,，乙方如要轉讓所承租的房地產,，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同,。
第十一條,，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,，應當提前一個月提出,，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,。
第十二條,，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續(xù)和登記備案，其手續(xù)費由乙方自理,。
第十三條,，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權解除本合同,，所造成的損失由未履行方承擔。
第十四條,，甲,、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可向 仲裁委員會申請仲裁,。
第十五條，甲,、乙雙方的權利、義務1、甲方有權對乙方租賃的房屋,、場地的使用情況進行監(jiān)督,、檢查。2,、有下列情形之一的,，甲方除可采取停水、停電等措施外,，同時甲方有權提前終止合同,，追究乙方違約責任，強行收回房屋,、場地,，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉租,、轉讓的,，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關管理規(guī)定的和有關國家,、政府法律,、法規(guī)的,。(3)逾期不交還房地產的;(4)乙方空關3個月以上的;(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的,。3,、在租賃期內,，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育,、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責任。4,、在租用期內,，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方,，乙方只有使用權,。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方,，乙方不得拆毀,、運走,、變賣、轉讓,。在租用期內,，若甲方規(guī)劃建設調整需要，甲方可提前終止合同,，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備,。
第十六條，合同期滿之日,，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方,，甲方有權自行處理,。
第十七條，以上條款未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條,，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約,，違約方除承擔法律、法規(guī)規(guī)定的責任,、賠償由此給對方造成的經濟損失外,，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。
第十九條,，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效,。
第二十條，本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。
甲方：(蓋章)
法定代表人：(簽)
乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽)
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇七
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《軍隊房地產
租賃管理辦法》及有關法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益和義務,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號的房屋建筑面積 平方米,，場地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,，愿意承租該房地產,。
第二條 房地產年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建筑面積計算,，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計算，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣,、設備等費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月,、季、年)結算,，由乙方在每的前 日內交付甲方,。付款方式： 。
自本合同簽訂后 日內,，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元,。
第三條 乙方逾期交付房地產租金，每逾期 日,，由甲方按 (月,、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金,。
第四條 租賃期間內的房屋,、設備、場地,、圍墻,、道路的維修費用，由 方負責;水,、電,、暖,、煤氣等費用另行計量計價,，由乙方承擔。
第五條 甲方保證所出租的房地產權屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理,。
第六條 甲方非因軍事需要終止合同,，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方,，對乙方造成的經濟損失應當給予合同的補償,。
第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，否則,，乙方對其所造成的損失應當依據有關規(guī)定給予賠償,。
第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建筑物,、構筑物,。確實需要，必須征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,，合同期滿后，乙方保證完好無損地償移交給甲方,。
第九條 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的,，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設備地損壞的,，雙方互不承擔責任,。
第十條 乙方如要將承租的房屋產轉租給他人使用或與他人互換使用時，必須征得甲方書面同意,。轉租雙方必須另行簽定租賃合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途,。
第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產交還給甲方,。如需繼續(xù)租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出,，經甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同。
第十二條 乙方應當持租賃合同和《軍隊房地產租賃許可證》,，自領證之日起三十日內,，到當地人民政府房地產管理部門登記備案要，其手續(xù)費由乙方承擔,。
第十三條 合同生效后,，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。
第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭議，應當及
時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方可向仲裁機構申請仲裁,，仲裁機構為 ，或向人民法院起訴,。
第十五條 以上條款中未盡事項，由甲乙雙方另行議定,，并可增訂附加條款,，或簽訂補充協(xié)議。
第十六條 本合同經雙方簽章并經軍隊房地產管理部門審查批準后生效,。
第十七條 本合同一式 份,，軍隊房地產管理部門執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等的法律效力,。
第十八條` 雙方承認的附加條款如下：
一、在租賃期內,，如遇部隊房屋調整拆遷,，乙方應無條件退出，租賃按實際時間收取,。
二,、合法經營，不做有損于部隊利益和聲譽的事情,。
三,、遵守國家計生政策，違反有關政策，甲方有權終止合同,。
甲方：乙方：年月日：
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇八
()房租賃契字號
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同,，共同遵守,。
一、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用,。該房地產的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產,。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元,。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方,。付款方式：
三,、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用,。
四,、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五,、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前 個月通知乙方,。
六、房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。
七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
十一、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。
十三,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。合同副本 份,，送房地產交易管理所(處)。
十四,、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
二0年月日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇九
合同編號：
委托人：
受托人：
依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項,。
1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人,。
2、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人,。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1,、內容：____________________________________________
2,、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項,。
1,、內容：____________________________________________
2,、條件：_________________________________________________________________________________________________
3,、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲,、乙雙方商定,，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費,。
【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務費支付的時間,、條件,、結算方法如下：
1,、_____________________________________________________________________________________________________
2、_____________________________________________________________________________________________________
3,、_____________________________________________________________________________________________________
第七條 本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。
否則,，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔,。
第八條 甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1,、乙方在委托期間內,，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內容、條件,、要求的;
3,、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4,、乙方利用為甲方服務的機會,，為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6,、___________________________________________________________________________________________________
第九條 甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1,、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;
3,、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4,、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務,。
甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。
第十二條 本合同經甲,、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案,、登記,。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1,、向【上海仲裁委員會申請仲裁】。
2,、向【人民法院起訴】,。
第十五條 本合同壹式______份，甲,、乙雙方各持______份,。
補 充 條 款------------------------------------------------------
附 件----------------------------------------------------------
甲方 乙方_________________________ _________________________
身份證 護照 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 護照 營業(yè)執(zhí)照編號_________________________ _________________________
法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________
居住 注冊地址 居住 注冊地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________
郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________
聯系電話 聯系電話_________________________ _________________________
委托代理人 經紀人員_________________________ _________________________
資格證編號：_____________________________
年___月___日簽于：
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。
一,、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用,。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,，愿意承租該房地產,。
五、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
2,、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。
六、房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1,、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十三,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,，送房地產交易管理所(處),。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
編碼：編碼：
委托代理人：委托代理人：
二________年____月____日
1、本合同文本適用于房地產租賃立契,。
2、本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填入空白條款內或另行簽訂附件。
附件一
房屋坐落地號
產權所有人產權證號
房屋建筑面積土地使用面積
使用性質房屋結構
四至界限東西南北
附著物：附圖：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十一
合同編號：
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū),、縣) ;門牌號為___
2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3,、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰拾___元整),。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2) ,。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、 未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在___個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計___個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1,、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
設 施 ,、設 備 清 單
本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三,、熱水管道 [ ]
四,、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五,、空調 [ ]型號及數量：
六,、家具 [ ]型號及數量：
七、電器 [ ]型號及數量：
八,、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九,、裝修狀況：
十、其它設施,、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月日
簽約地點：
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十二
出租人：
承租人：
甲,、乙雙方根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。
一、出租物業(yè)情況
1.甲方將其位于 的房屋租給乙方使用,，面積為__________平方米,。
2.乙方使用用途： ,。
二.租賃期限 、租金及支付方式
1.該房屋租賃期限共____個月,，自____年____月____日至____年____月____日止,。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。
租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。
乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。
3.該房屋租金為__ __元/月,，該房屋租金每____個支付一次，以后每次支付時間為租金到期30天前,。
4.雙方約定,，甲方收取押金 元。
押金在租金滿后結清相關費用和交接完房屋時一并退回乙方,。
5.在租賃期間,，房屋產生的水、電,、氣,，電視收視費、物業(yè)管理費,、垃圾清運費等由乙方支付,。
三.租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。
2,、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。
若擅自轉租,，甲方有權終止合同。
四.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。
房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置,，乙方絕無異議。
3.若甲乙雙方中的一方違約,，甲方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求.
五.雙方約定,，甲方支付中介費 元，乙方支付中介費 元,。
六.物品清單及其他約定
出租人： 承租人：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
中介方： 經辦人： 電話：
_年 月 日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十三
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監(jiān)督,、管理,。
一、甲方同意將坐落在 街(巷,、里) 號 部位的房地產出租給乙方作 (按房屋使用性質填寫)用途使用,， (使用、建筑)面積 平方米,，其中包括 (自搭,、原有)閣樓 (使用、建筑)面積 平方米,，分攤共用 ( 使用,、建筑)面積 平方米，另有余地使用面積 平方米,。
二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
1. 租賃期限不得超過二十年,。
2. 住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策,。租用房屋從事生產,、經營活動的,，由租賃雙方協(xié)商議定租金,。
3. 如以上表格不夠填寫,，可另行附紙按上列格式填寫,。
4. 如未填滿，必須注明“以下空白”,。租金按 (月、季,、年)結算,，由乙方在每 (月,、季,、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標準或房屋結構,、裝修條件變動時,，租金隨廣州市房地產主管部門頒布的租金標準調整,，乙方按新調整的租金付給甲方。
三,、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金,，按房改有關政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金,，可以收取不超過三個月月租金數額),，并按照雙方簽訂房地產租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方,、抵償租金),。
四,、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金,。
2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產損失的,，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：
3.租賃期間轉讓房屋時,，須提前 個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。
4.租賃期內，甲方如需提前解除合同,，應事前征得乙方同意,。
五、租賃期內,，乙方負責承擔下列責任：
1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金,。如果逾期 日，甲方有權解除合同,，收回房屋,。
2.嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途,，甲方可解除合同,，收回房屋。
3.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備,，必須經甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。
4.將房屋轉租,、分租的，適用以下第
(1)不得將房屋轉租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉租或分租之日起解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。
(2)同意將房屋轉租或分租,。必須簽定轉租合同,，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。
5.愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產損失的,，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償,。乙方應負的其他修繕責任：
6.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備 ，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。
7.注意防火安全,，不得在房屋內非法存放易燃,、易爆等危險物品。
8.租賃期內,，乙方需提前解除合同的,，應事前征得甲方同意。
9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前 個月(大于3個月)與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。
10.在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策,。
六、違約責任：
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔,。
2.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的,，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權按占用期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。
3.租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失,，并有權按租賃存續(xù)期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金,。
七、違約金,、賠償金應在確定責任后十日內付清,，每逾期一天，按應付金額 %支付滯納金,。
八,、在租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標準時,，租賃合同自然終止,，因此造成的損失由責任方負責賠償。
九,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任,。
十,、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》,，否則,，由此而造成的損失由責任方承擔。
十一,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對方,。
十二、上述房屋在租賃期內,，需要交納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔。
十三,、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補充協(xié)議，但內容不得違反國家,、省,、市有關法律和法規(guī),，如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產租賃合同》為準,。其補充協(xié)議經雙方簽章和房地產租賃管理機構登記后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
十四,、本合同經雙方簽章后,，自房地產租賃管理機構登記之日起生效。
十五,、在租賃期內,，變更或解除本合同及附件，須在十日內到經管的租賃管理機構辦理變更或注銷登記手續(xù),。
十六、租賃期屆滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關系,，租賃期為不定期,，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關稅費,。
十七,、本合同一式份(正本份，副本份),，甲方執(zhí)正本 份,，副本 份，乙方執(zhí)正本 份,，副本 份,。
合同副本一份送交房地產租賃管理機構備案;如作為拆遷周轉房使用，另送合同副本一份交房地產拆遷主管機關備案,。
十八,、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
立約日期： 年 月 日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。
一,、 甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。
二,、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫),，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年),。租金按月結算,，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011),。
三,、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元),。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同,，則視為乙方主動放棄該租賃押金。
四,、 甲方保證上述房屋權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用,。不得他用，更不得用于經營違反國家法律規(guī)定的產品,。
五,、 承租房屋期間，水,、電,、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。
六,、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同,，甲方有權收回房屋,，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七,、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的,，乙方應負責賠償或給予修復。
八,、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,，押金作為最后二個月抵帳,。如需繼續(xù)承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
十、 乙方應嚴格遵守本協(xié)議,，并按時繳納租金,，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除租賃合同,，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金,。
十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營,，超越經營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負,，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止,。
十二,、 違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三,、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。
十四,、 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時,，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴,。
十五、 本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十六,、 本合同簽章同時,，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核,，經甲方同意后方可施工,。但不得添加屋頂廣告設施,。
十七、其他事項：
(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責,，若委托甲方進行,，甲方可根據情況合理地收取相應費用。
(2)乙方撤離房屋時,，原內裝修(包括地板,、吊頂、隔墻,、固定燈具等)不得自行隨意拆除,，如有損壞，乙方應負完全賠償責任,。
(3)租賃期滿或終止合同,，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方,。若乙方不及時退還,。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬,，除支付賠償金外并提請有關部門處理,。承租方搬離時要清場，不能留有余物,，留下余物視為棄物,，由甲方清理，清理費由乙方支付,。
十八,、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一份,。
十九、若合同到期,，繼續(xù)承租,，乙方有優(yōu)先權。
二十,、如遇房屋拆遷,，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十五
立合同人出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米）,，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限；東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________,；系_______________結構,。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫）,。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式,。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。
四,、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求,。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方,。
五,、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
六,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。
七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。
八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴,。
九,、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案,。
十一,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所,。
十三,、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）
乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
住址：_______________
住址：_____________
聯系電話：_______________
聯系電話：_____________
郵政編碼：_______________
郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1,、項目應填寫齊全。如發(fā)生空項,，應用斜線劃去,。
2、“系__________結構”,，指房屋屬“鋼混”,、“磚混”、“磚木”,、“木”,、“其它”結構。
3,、第三條中,，指“營業(yè)”、“生產”,、“辦公”,、“倉儲”、“其它”等用途,。
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十六
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約,，共同遵守,。
第一條 甲方自愿將坐落在__區(qū)___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略),。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解,，愿意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)___元,。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止,。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 __日內交付給甲方,。付款方式：____,。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用,。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用,。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1,、上述房地產符合出租房屋使用要求,。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負責賠償。
3,、如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前____個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1,、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5,、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約,，一方主張解除的，應當通知對方,。合同自通知到達對方時解除,。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
第十一條 本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
第十二條 本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。
第十三條 本契約一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。契約副本____份,，送____房地產交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
地址：_________地址：_________
聯系電話：________聯系電話：_________
郵政編碼：_______郵政編碼：_________
委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：__
______年____月____日_____年____月____日
深圳房地產租賃合同書 深圳房屋租賃合同書篇十七
依據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其細則的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方將位于深圳市路
房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米,，建筑物總層數,。
租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱,、號碼：
第二條租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算,，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。
第三條乙方應于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫：元）,。
第四條乙方應于：
◇每月日前；
◇每季度第個月日前,；
◇每半年第個月日前,；
◇每年第個月日前；
向甲方交付租金,；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。
（上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項內打“√”
第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至
年月日止,。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定,；沒有約定的,，由甲方承擔。
第六條租賃房地產用途：,。
乙方租賃房地產用于其他用途的,，須經甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變,。
第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。
第八條交付租賃房地產時,，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況,、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明,。
第九條甲方交付租賃房地產時,，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：）,。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據。
合同期滿時滿足以下全部條件的,，甲方向乙方返還保證金：
1,、乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費,、水電費,、本體維修基金、設備使用費等）,；
2,、沒有任何違約行為；
3,、物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài),；
4、合同期滿,，乙方不再續(xù)約,。
出現下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：
1、乙方在經營過程中有違反法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，導致本合同無法有效履行的,；
2,、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的,；
3,、乙方未經甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉租、轉借的,；
4,、合同未到期，乙方提前終止合同的,。
出現本條第二款第1,、2、3項的,，甲方有權解除租賃合同,。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款,、房屋租賃管理費,、費；
乙方負責按時支付租賃房地產的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋（大廈）管理費、本體維修基金,、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用,。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害,，乙方有權向甲方清求相應賠償,。
第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為,；對乙方正常,、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房過程中,，如非因乙方過錯,，租賃房地產或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔,。
第十四因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后,，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內,，甲方或乙方對租賃房地產進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經有關部門批準的,，應報請批準后方可進行,。
第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人,，并到房地產租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。
乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人,。但在租賃期間,，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。
租賃期間,，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。
第十七條本合同有效期內,，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的,，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
租賃房地產轉讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：
（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行,；
（二）政府征用,、收購、收回或拆除租賃房地產,；
（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請求損害賠償,；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）,。
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應內打“√”）：
（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上,；
（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的,；
（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的,；
（六）未經甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；
（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的,。
除追究乙方損害賠償責任外,，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失
向甲方請求損害賠償,；
請求甲方雙倍退還租賃保證金；
甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應內打“√”）,。
（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上,；
（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的,；
（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的,；
（四）未經乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修,。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后,，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產,，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的,，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。
第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下,，乙方對租賃房地產有優(yōu)先承租權。
甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記,。
第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按合同約定承擔相應違約責任,。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定,；附頁之內容作為本合同的一部分,，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記,。經登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解,；調解不成的,，可向
深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的,，對雙方均有約束力,；
中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
人民法院提起訴訟,。
（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應內打“√”）
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。
甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案,。
第二十七條本合同以中文文本為正本,。
第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份,。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
登記或備案人（簽章）
合同登記（備案）機關（簽章）：
