現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇一
北京xx公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號(hào)公寓＿＿＿套租給＿＿＿國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
1.屋頂漏雨,，地板糟朽；
2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新,；
3.管道堵塞、漏水,，閥門(mén),、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
4.燈口,、插座,、電門(mén)和電線的修理和更換；
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次,；
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全_____。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同。
第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
2.增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。
第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿
（本人簽名）（本人簽名）
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇二
出租方（甲方）：_______________________________
承租方（乙方）：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積,、使用面積、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后）,，出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共_________天,。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回。
第三條乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全,。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定,。
第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效,。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金＝標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi),、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條乙方租住同一房_________?天,，付_________％房租,；住_________天及以上享受_________％的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在入住期間,，每月_________日向甲方交納下月租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證,。
第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用,。
第三章公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租
第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞,。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在公寓內(nèi)放置貨物,；
2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置,；
3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,；
4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工,。
第十二條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失,。
第十三條?乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，經(jīng)甲方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。
第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第十五條甲方出售房屋,，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止,、解除和續(xù)簽
第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人,。
乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算,。
第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無(wú)法履行；
2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋；
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。
發(fā)生上述情形之一,，合同終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。
第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；
2.乙方逾期不交房租的,；
3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；
4.乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的,；
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條有下列情形之一的,，乙方有權(quán)要求解除合同,。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：
1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),，由于甲方不能及時(shí)維修,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓,；
2.乙方在公寓里得不到安全保障,；
3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況,，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。
乙方應(yīng)按期遷離公寓,。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同,，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同,。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán),。
第五章違約責(zé)任
第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇三
出租方或出租單位(甲方)：
委托代理人： 身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：?
承租方或承租單位(乙方)：
委托代理人： 身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園大街1號(hào)花果園項(xiàng)目 r1 區(qū) 5 棟 4 層 號(hào), 建筑面積： 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋買(mǎi)賣(mài)合同),，房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)： ,，房屋所有權(quán)人姓名： ，共有人姓名： ,。
第二條 租賃期限
(一)該房屋租賃期限為：8 年,，自 20__ 年 7 月 1 日至 20__ 年 6 月 30 日止。該房屋租賃期起算時(shí)間以實(shí)際接房交付完成時(shí)間為準(zhǔn),。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及租金 后視為交付完成,。租賃期限內(nèi)，乙方自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,。甲,、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，若甲方愿意繼續(xù)出租,，在同等市場(chǎng)條件下乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第三條 租金及押金
(一)第一年租金 42 元/㎡/月，第二年租金 42元/㎡/月,，第三年租金 44.1元/㎡/月,，第四年租金 44.1元/㎡/月，第五年租金 46.3元/㎡/月,，第六年租金 46.3元/㎡/月,，第七年租金 48.6元/㎡/月,，第八年租金48.6元/㎡/月。(按建筑面積計(jì))支付方式：租金按季度支付 ,。房屋租金從房屋實(shí)際交付完成起算,，乙方需提前 15 日向甲方支付下一季度的房租。
(二)在本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金(相當(dāng)于 1 個(gè)月租金)人民幣 元(大寫(xiě) ),。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時(shí),，如乙方無(wú)違約,，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方,。
第四條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。
(二)租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。第五條 轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租盡充分的注意義務(wù),，不得因此造成甲方的任何損失,，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。同時(shí),，乙方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)有效告知甲方,。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：
1、超過(guò)兩個(gè)月未支付租金,，房東有權(quán)收回房屋;
2,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
3,、利用該房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
4,、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為;
5,、改變房屋使用性質(zhì)的。
第七條乙方可對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下,，甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行整合改造，但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定,，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益,。租賃期滿，裝修殘值按以下第 2 種方式處理：
1,、乙方拆除裝修,，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。
2,、乙方不拆除裝修,，裝修殘值歸甲方所有。
3,、乙方不拆除裝修,，甲方補(bǔ)償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有,。 乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的,，除應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損害賠償責(zé)任外，甲方可以不退乙方保證金,，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原樣,，終止本合同。 本合同所指“物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的?前期物業(yè)服務(wù)合同?,、?臨時(shí)業(yè)主規(guī)約?,、?裝修管理手冊(cè)?及其它規(guī)范性文件。
第八條 違約責(zé)任
1,、在本合同簽訂之日后,，若甲方在乙方無(wú)根本違約的情況下單方面解除本合同的，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并按解除合同之日起到合同約定租賃期限到期之日止的期間內(nèi)每月每套房屋賠償人民幣￥3000元(大寫(xiě)：叁仟元整)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。
2,、在本合同簽訂之日后，若乙方在甲方無(wú)根本違約的情況下單方面解除本合同的,，甲方有權(quán)不用向乙方返還保證金并按解除合同之日起到合同約定租賃期限到期之日止的期間內(nèi)每月每套房屋賠償人民幣￥3000元(大寫(xiě)：叁仟元整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。
3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金,，若乙方違約,，乙方按每天千分之三賠償甲方。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。
第十條 其他約定事項(xiàng)
1,、若租損賃房屋因不可抗力因素的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。若為物業(yè)方責(zé)任,，則甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向物業(yè)索賠。
2,、本出租房屋為 所有,，無(wú)其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān),，若因糾紛使乙方不能正常使用而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
本合同(及附件)共 叁 頁(yè)，壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同生效后,，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代 理 人： 代 理 人： 證 件 號(hào) 碼： 證 件 號(hào) 碼： 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 通 訊 地 址： 通 訊 地 址： 簽 約 日 期： 簽 約 日 期：
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇四
北京______公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條
甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,、漏水，閥門(mén),、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4.燈口,、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條
甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條
由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條
乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。
第八條
乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問(wèn)題甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐,、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺,、電水杯,、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線,，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理,。處以經(jīng)濟(jì)處罰____-____元,，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題,，發(fā)生事故,，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯,，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門(mén)口樓道上,，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。
3.公寓房只能承租人自己使用,，不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排,。
4.房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭,，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電,。
5.房間內(nèi)的暖氣、水,、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修,。
6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡(jiǎn)單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn),，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任,。
7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人：(簽字)____
甲方：(公章)__________
______年______月______日
乙方單位：______________
乙方：(簽字)__________
______年______月______日
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇六
出租方：_________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬___方( ),。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：(蓋章)_________ 承租方：(蓋章)_________
委托代理人：(簽名)_________ 委托代理人：(簽名)_________
地址：__________________ 地址：__________________
開(kāi)戶銀行：__________________ 開(kāi)戶銀行：__________________
帳號(hào)：__________________ 帳號(hào)：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________ 簽約時(shí)間：__________________
合同有效期限：至___年___月___日
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇七
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條,、租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，建筑面積為_(kāi)_____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào))復(fù)印件作為本協(xié)議附件,。
2、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,若乙方將房屋轉(zhuǎn)租或者用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金,。
第二條,、提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備并另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效,。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條,、租賃期限
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋,，若甲方延期交付，則租期順延,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條,、租金
租金為每月________元(不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)),。如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條,、支付方法
1,、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每個(gè)月支付一次,，乙方在每月15號(hào)前支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推,。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：_________________________________
賬號(hào)：____________________________________
抬頭：____________________________________
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條,、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1,、物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。
第七條、押金
1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方___個(gè)月租金作為押金,，押金不計(jì)利息,，在租房合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方，租房合同終止時(shí),，甲方將押金一次性退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并將壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為乙方因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，此合同即可終止,，但甲方需將押金及乙方預(yù)付的租金返還乙方,。
2、租期內(nèi),，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡",，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方先行支付相關(guān)費(fèi)用的，有權(quán)向乙方追索。
第八條,、禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
第九條、維修保養(yǎng)
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。
2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條,、變更原狀
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。
第十一條,、損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條,、甲方免責(zé)：
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條,、乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。
第十四條,、通知義務(wù)
甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。
第十五條,、合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。
第十六條、合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4,、違反本合同第八條規(guī)定的;
5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
第十七條、特別說(shuō)明
1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。
2,、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的`押金作為違約金支付給甲方。
第十八條,、租賃場(chǎng)所的歸還
合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括裝修各類(lèi)設(shè)備,、材料全部撤除,，完成清潔工作，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由乙方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條,、糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟,。
(以下無(wú)正文)
甲方：
日期：
乙方：
日期：
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇八
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用,。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用,。
2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限
1.該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫(xiě)：_________元),。
2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。
3.非本校事業(yè)編制人員,，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過(guò)期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同,，房屋收回另行安排,。
五、房屋修繕責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
六、變更和解除本合同的條件
1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),，乙方未予以糾正的;
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(4)在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn),，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七,、乙方的違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(3)乙方，沒(méi)有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書(shū);
2.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還,，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。
八,、甲方的違約責(zé)任
1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
九、其他條款
1.本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。
3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇九
出租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一,、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米,。
二,、租賃期
2.1 租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止,。
2.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜,。
三,、租金
3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2 乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);
(2)以現(xiàn)金方式支付甲方,。
四,、保證金
4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金,。
4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方,。
五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);
5.2 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5.3 房屋的水,、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;
5.4 排污費(fèi)、收視費(fèi),、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。
六、出租人的責(zé)任
6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;
6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);
6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋,。
6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,，并對(duì)其作定期修繕,。
6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七,、承租人的責(zé)任
7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外),，并承擔(dān)其費(fèi)用,，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
八、違約處理
8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金,。
8.2 乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。
8.3 租賃期滿同日,，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理,。
8.4 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋,，并且保險(xiǎn)金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;
b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;
c.轉(zhuǎn)租第三者,。
九、適用法律
本合同的成立,，其有效性、解釋,、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律,。
十、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一,、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效,，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。
十二,、補(bǔ)充規(guī)定
___________________________________________________________
十三、室內(nèi)物品清單
13.1 電器：_____________________________________________
13.2 家具：_____________________________________________
本合同于______年_____月_
____日在____________________簽訂,，甲方僅在此確認(rèn),，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元,。
甲方：___________________ 代表人：_________________
蓋章：___________________ 地址：___________________
電話：___________________ 傳真：___________________
乙方：___________________ 代表人：_________________
蓋章：___________________ 地址：___________________
電話：___________________ 傳真：__________________
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲
方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條
甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,、漏水，閥門(mén),、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4.燈口,、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
年月日
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十一
甲方(出租方)：
地址： 電話：
乙方(承租方)：
聯(lián) 系 地 址： 電話：
身 份 證 號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
一,、 甲方所出租給乙方的公寓,，其租賃年限為 年，自 年月 日至年 月 日,。該出租的公寓位于 號(hào),。
上述公寓使用權(quán)的租金具體如下：
每月租金為人民幣￥：元整，大寫(xiě) 圓整;
二,、費(fèi)用交納:
乙方需向甲方支付的費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式如下：
1,、租金
租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金,。租金均為不含稅金額,，開(kāi)具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
乙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥： 元整,大寫(xiě) 圓整,。
2、公寓保證金和水電費(fèi)押金：
(1)簽約半年以下,，押一個(gè)月租金,。半年以上不到一年的，押兩個(gè)月租金,。簽約壹年以上的,，押三個(gè)月租金。
(2)乙方在簽訂本合同時(shí)須支付公寓保證金人民幣小寫(xiě)￥ 元整(大寫(xiě)圓整),。
乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的,，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任,。如乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用并且無(wú)違約行為，合同期滿,，乙方向甲方交納的公寓保證金,、水電費(fèi)押金，甲方應(yīng)無(wú)息的退還給乙方,。
3,、租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該公寓有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。
三、水電費(fèi)：
四,、公寓裝修：乙方同意使用甲方已對(duì)所將交付公寓的裝修,，須照價(jià)另行補(bǔ)償甲方合理裝修費(fèi)用;如乙方需要另行對(duì)甲方已經(jīng)裝修的鋪面進(jìn)行裝修的，由乙方在退鋪時(shí)進(jìn)行恢復(fù)原狀或者折價(jià)補(bǔ)償。
五,、甲方權(quán)利義務(wù)：
1,、除因不可抗力外，甲方應(yīng)將公寓交付給乙方使用,。
2,、承租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài),。
3,、甲方按照附件二交付標(biāo)準(zhǔn)將公寓交付給乙方，乙方已確認(rèn)無(wú)誤并予以認(rèn)可,。公寓交付使用時(shí),，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方須辦理交接手續(xù),，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來(lái)辦理交接手續(xù),，則通知期期滿之日視為交接完畢。
4,、甲方租給乙方的公寓,，乙方只能用來(lái)居住，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變公寓用途的,，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改;經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權(quán)解除合同,，收回公寓的使用權(quán)，并按照本合同九條處理,。
5,、乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時(shí)，為了廣大業(yè)主的利益,，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為,，乙方兩次以上不聽(tīng)勸告者，視為違約,按本合同第九條處理,。
6,、甲方不承擔(dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任。
六,、乙方權(quán)利義務(wù)：
1,、 乙方對(duì)本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)。
2,、 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后,，乙方有義務(wù)在通知期限內(nèi)前來(lái)辦理手續(xù)。
3,、 乙方承諾,，本合同約定的公寓只用來(lái)居住使用,，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu),、裝修及水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài),，不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,，乙方對(duì)自己及物業(yè)使用人人身安全承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),，乙方對(duì)公寓有修繕義務(wù),。
5、甲方交付給乙方公寓時(shí),，所有設(shè)施設(shè)備合格,，完好，能正常使用,，如出現(xiàn)故障,，乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu),、裝修設(shè)施,、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài),，如有損壞,，乙方須照價(jià)賠償。
七,、違約責(zé)任：
(一)乙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款,，如有違反，按本條款處理,。
乙方有下列情形之一的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動(dòng)產(chǎn)搬出租賃的公寓,，逾期未搬出的,，視為廢棄物，由甲方自由處理,，并且對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償,，乙方對(duì)此表示接受，無(wú)任何異議,，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金,、水電費(fèi)押金視為違約金,，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，如乙方有未交清的費(fèi)用須支付給甲方,。
1、乙方自本合同簽訂之日起七日內(nèi)未向甲方支付公寓保證金,、水電費(fèi)押金等相關(guān)費(fèi)用;
2,、乙方如沒(méi)有按本合同約定時(shí)間向甲方交納當(dāng)月租金、水電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用,，逾期在10日以?xún)?nèi)的,，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費(fèi)金額2%的違約金;逾期超過(guò)10日的,，視為乙方根本違約,，同時(shí)視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動(dòng)退租。
3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等;
4,、嚴(yán)重違反東莞市雄信實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正;
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變合同約定的公寓用途;
6,、租賃過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為;
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方提前終止本合同,。
(二)甲方應(yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外,，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方,。
如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無(wú)法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個(gè)月,。延遲交付若超過(guò)三個(gè)月,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無(wú)息退還乙方已交的公寓保證金,，水電費(fèi)押金等全部款項(xiàng),。
(三)如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，乙方結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將乙方所交納的保證金、水電費(fèi)押金一次性無(wú)息返還給乙方,，至此,，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù),，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
(四),、因乙方違約,，導(dǎo)致甲方采取仲裁(訴訟)方式維護(hù)自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi),、鑒定費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
八、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：
1,、乙方將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方的租賃政策執(zhí)行,。
2,、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積,，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(建筑面積超過(guò)兩百平方米的按兩百平方米算),，向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù),，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,。
九、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi),，乙方應(yīng)清退公寓給甲方,，且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施,、水電設(shè)施等,，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞,，乙方須照價(jià)賠償,，公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無(wú)償所有;逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物,，甲方有權(quán)自由處理,，并且無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。
十,、如因不可抗力,、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任,，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費(fèi)押金,、公寓保證金一次性(不計(jì)息)退還給乙方。
十一,、合同有效期內(nèi),，乙方可能發(fā)生的民事、行政,、刑事責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的,，按照乙方根本違約處理,。
乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施、物品為本人及其他單位,、個(gè)人提供抵押,、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。如乙方有上述行為,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并向乙方追償一切損失。
十二,、本合同有如下附件：
1,、 交付標(biāo)準(zhǔn)附件二;
2、 乙方的身份證復(fù)印件;
3,、 《消防安全責(zé)任書(shū)》,。
合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認(rèn)無(wú)誤,。
十三,、在本合同履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，交由廣州仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)仲裁解決。
十四,、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書(shū)》等所有規(guī)定及各項(xiàng)制度,，如有違反,，乙方愿承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)此表示接受且無(wú)異議,。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機(jī)構(gòu),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十五,、本合同項(xiàng)下通知除另有規(guī)定雙方均以書(shū)面方式進(jìn)行,。通知可以郵寄,、面交方式。
如以面交的方式送達(dá),，則以接受方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間;如以郵寄(包括特快專(zhuān)遞)方式送達(dá),，則以寄出后七天(特快專(zhuān)遞為寄出后三天)為成功送達(dá)時(shí)間(包括本人簽收、他人代簽,、本人拒簽,、無(wú)人簽收)。本合同已列明雙方地址如有任何變動(dòng),，應(yīng)立即通知對(duì)方,。否則，合同一方怠于通知,，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到,，該通知仍視為已經(jīng)成功送達(dá)。
公寓交付之前,，乙方送達(dá)地址在以本合同身份證地址為準(zhǔn);公寓交付后,，以乙方承租公寓地址為送達(dá)地址。
十六,、本租賃合同期滿,，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的,，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方洽淡續(xù)約事項(xiàng),，乙方如沒(méi)有提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)約，乙方須按照本合同最后一個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付怠通知違約金,。如乙方不再續(xù)約,，期滿時(shí)乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。
十七,、本合同簽定之日起,，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書(shū)、認(rèn)租書(shū),、備忘錄,、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。
十八,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。甲乙雙方都已仔細(xì)閱讀了本合同且理解并確認(rèn)無(wú)誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任,。合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，以資信守和查驗(yàn)。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽 約 代 理人： 簽 約 代 理人：
經(jīng) 辦人： 身份 證 號(hào) 碼：
地址： 地址：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
簽 約 日 期： 簽 約 日 期：
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十二
_____________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自__________年________月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單______元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：______________________
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美______元(或其他外幣，或外匯兌換券_________元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之___________的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修：
1、屋頂漏雨,，地板糟朽;
2,、門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;
3,、管道堵塞,、漏水，閥門(mén),、水甲和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4,、燈口,、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;
5,、公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6,、電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn),。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。
第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同。
第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1,、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;
2、增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。
第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。
第十一條本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自__________年________月__日起至__________年________月__日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于__________年________月________日在______簽訂,，一式______份，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代表：______________乙方代表：__________________
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證),。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。
第一條 租賃范圍及用途：
1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào))
2,、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條 提供設(shè)備：
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 租賃期限：
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)________年，超過(guò)部分無(wú)效,。
1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
第四條 租金：
租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。
第五條 支付方法：
1、租金須預(yù)付,，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類(lèi)推。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：_________________________________
賬號(hào)：____________________________________
抬頭：____________________________________
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條 物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用：
1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。
第七條 押金：
1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。
2,、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買(mǎi)國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條 禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借：
乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
第九條 維修保養(yǎng)：
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的`內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。
2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條 變更原狀：
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。
在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
第十一條 損害賠償：
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條 甲方免責(zé)：
1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條 乙方責(zé)任：
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。
第十四條 通知義務(wù)：
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。
2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。
第十五條 合同終止：
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止。
第十六條 合同解除：
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
第十七條 特別說(shuō)明：
1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。
2,、租房合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十八條 租賃場(chǎng)所的歸還：
合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條 糾紛解決：
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
第二十條 補(bǔ)充條款：
甲方：
日期：
乙方：
日期：
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十四
第______號(hào)
立契約人：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司出租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一,、租賃范圍及用途：
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米,。
二,、租賃期：
2.1租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止,。
2.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜,。
三,、租金：
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);(2)以現(xiàn)金方式支付甲方,。
四、保證金：
4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);
5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5.3房屋的水,、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;
5.4排污費(fèi)、收視費(fèi),、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。
六、出租人的責(zé)任：
6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;
6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);
6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋,。
6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,，并對(duì)其作定期修繕,。
6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七,、承租人的責(zé)任：
7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。
7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外),，并承擔(dān)其費(fèi)用,，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
八、違約處理：
8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償,，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。
8.2乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。
8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具,、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，甲方可自由處理,。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回出租房屋,，并且保險(xiǎn)金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;
b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;
c.轉(zhuǎn)租第三者。
九,、適用法律：
本合同的成立,，其有效性、解釋,、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律,。
十、免責(zé)條件：
房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一,、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效,，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。
十二,、補(bǔ)充規(guī)定：
十三、室內(nèi)物品清單：
13.1電器：
13.2家具：
甲方：乙方：
代表人：代表人：
蓋章：蓋章：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂,，甲方僅在此確認(rèn),，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共________________元,。
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十五
出租人(甲方)：
聯(lián)系電話：
地 址：
承租人(乙方)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：工作單位：
單位地址：
經(jīng)甲,、已雙方實(shí)地看房后，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
第一章 總則
第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號(hào)房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米,。
第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。
第四條 甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理,，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料。
第五條甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定,。
第二章 租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條 該房屋每月租金 元,。(人民幣大寫(xiě)： )
第七條 自起租日開(kāi)始，乙方向酒店支付 叁仟元整押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。
第八條從承租開(kāi)始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前，承租人需支付下月全月租金,。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算,，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金,。
備注：有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、公區(qū)能源費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、清掃費(fèi),、文印等特殊費(fèi)用由承租方另行繳納。
第九條 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi),、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第十條 乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用,。
第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。
第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞,。
第十四條 出租房間的內(nèi)部,、地面、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門(mén)、窗,、電器設(shè)施,、排風(fēng)扇、管道,、線路應(yīng)保持良好狀態(tài),。
第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害,、損壞的活動(dòng)。
第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書(shū)面同意,，也不得安裝額外的電線。
第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。
第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱(chēng),。
第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品,。 第二十一條 任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂(lè),、制造噪音。 第二十二條不得改換出租房間入口門(mén)上現(xiàn)有的門(mén)鎖,、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書(shū)面同意,，也不得額外增加門(mén)鎖、門(mén)栓或其他裝備,。
第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品,。
第二十四條 合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品,，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好,、干凈、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個(gè)人物品,。
第二十五條 酒店將對(duì)電梯、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。
第二十六條 在任何情況下,，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查,。
第二十七條乙方在公寓使用過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行維修。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失,。
第二十九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓,、終止、解除和續(xù)簽
第三十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意,。
第三十一條 協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無(wú)法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。
發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。
第三十二條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;
2. 乙方逾期不交房租的;
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、
轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;
4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;
5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。
第三十三條在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方,，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。
第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動(dòng)終止的情況,，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。
第三十五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議,。
第五章 違約責(zé)任
第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。
第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍,。
第六章 附則
第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條 雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意,，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度,，并且堅(jiān)持相互信任的原則,。
第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。
出租方(甲方)代理人：
(蓋章)
聯(lián)系電話：________________
20 ___年___月___日
承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)20____年___月___日
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十六
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條?租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào)）復(fù)印件作為本協(xié)議附件。
第二條?提供設(shè)備
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備并另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效。
第三條?租賃期限
1,、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋,，若甲方延期交付,，則租期順延。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條?租金
租金為每月________元（不含稅,，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）,。如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。
第五條?支付方法
1,、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每個(gè)月支付一次,，乙方在每月15號(hào)前支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推,。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：_________________________________
賬號(hào)：____________________________________
抬頭：____________________________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條?物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1,、物業(yè)管理費(fèi)由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和_____標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。
第七條?押金
1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方___個(gè)月租金作為押金,，押金不計(jì)利息，在租房合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方,，租房合同終止時(shí),，甲方將押金一次性退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并將壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為乙方因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，此合同即可終止，但甲方需將押金及乙方預(yù)付的租金返還乙方,。
2,、租期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）,。甲方先行支付相關(guān)費(fèi)用的,，有權(quán)向乙方追索。
第八條?禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條?維修保養(yǎng)
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條?變更原狀
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十一條?損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條?甲方免責(zé)：
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、_____,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條?乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
（1）將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。
第十四條?通知義務(wù)
甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。
第十五條?合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止。
第十六條?合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；
4,、違反本合同第八條規(guī)定的；
5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,；
8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
第十七條?特別說(shuō)明
1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。
2,、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條?租賃場(chǎng)所的歸還
合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除,，完成清潔工作,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由乙方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條?糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向房屋所在地的法院提出訴訟。
（以下無(wú)正文）
甲方：
日期：
乙方：
日期：
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十七
北京外交人員房屋服*公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號(hào)公寓＿＿＿套租給＿＿＿國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條
甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽,；
2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞,、漏水,，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換,；
4.燈口,、插座、電門(mén)和電線的修理和更換,；
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次,；
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn),。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條
甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。
第五條
由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同,。
第六條
乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定,。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣,；
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。
第八條
乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代表：＿＿＿＿＿＿ 乙方代表：＿＿＿＿＿＿
（本人簽名） （本人簽名）
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十八
________________房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條 自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條 甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修：
1,、屋頂漏雨,，地板糟朽;
2,、門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新;
3,、管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水甲和水箱零件失靈,，上下水管道,、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4,、燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;
5,、公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;
6,、電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn),。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條 甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條 由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同,。
第六條 乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條 乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1,、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2,、增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條 乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。
第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條 本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于____________年__________月_________日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代表：_______________乙方代表：_____________________
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇十九
出租方(甲方)：_______________________________
承租方(乙方)：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積,、使用面積,、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用,。
第二條租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回,。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全,。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定,。
第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效,。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi),、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條乙方租住同一房_________ 天,，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià),。
乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證,。
第八條乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。
第三章公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租
第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;
2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線,、管道位置;
3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失,。
第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，經(jīng)甲方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。
第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第十五條甲方出售房屋,，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止,、解除和續(xù)簽
第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。
乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無(wú)法履行;
2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。
發(fā)生上述情形之一,，合同終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。
第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同,。在遷離公寓時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：
1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;
2.乙方在公寓里得不到安全保障;
3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況,，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。
乙方應(yīng)按期遷離公寓,。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同,，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同,。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章違約責(zé)任
第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。
第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算,。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍,。
第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。
第六章附則
第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方(甲方)：(蓋章)______________
法定代表人：(簽名)__________________
聯(lián)系電話：____________________________
銀行賬號(hào)：____________________________
委托代理人(簽章)：__________________
______________年_________月_________日
承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________
地址或單位：__________________________
聯(lián)系方式：____________________________
身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)________
______________年_________月_________日
合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：________________
______________年_________月_________日
合同有效期限：________________________
公寓租賃合同協(xié)議書(shū)篇二十
出租方（甲方）：_______________________________
承租方（乙方）：_______________________________
根據(jù)《_____》,、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。
第一章?總則
第一條?甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積,、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用,。
第三條?乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù),；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全,。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。
第四條?甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項(xiàng)約定,。
第五條?本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章?租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條?乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用,。
租金＝標(biāo)準(zhǔn)租金_________優(yōu)惠折扣率_________租用的公寓面積
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐,、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）,。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi),。
第七條?乙方租住同一房_________?天,，付_________％房租；住_________天及以上享受_________％的優(yōu)惠價(jià),。
乙方在入住期間,，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。
第八條?乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用,。
第三章?公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條?甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞,。
第十條?乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在公寓內(nèi)放置貨物,；
2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置,；
3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,；
4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
第十一條?乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失,。
第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條?未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條?甲方出售房屋,，須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第四章?合同的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽
第十六條?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人,。
乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算,。
第十七條?合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無(wú)法履行；
2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋；
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。
第十八條?有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的,；
2.乙方逾期不交房租的；
3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的,；
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的,；
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。
第十九條?有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同,。在遷離公寓時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：
1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；
2.乙方在公寓里得不到安全保障,；
3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù),。
第二十條?本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。
乙方應(yīng)按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。
第二十一條?乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新合同,，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán),。
第五章?違約責(zé)任
第二十二條?甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條?乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算,。
第二十四條?乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓?zhuān)o(wú)效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。
第二十五條?甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地_____機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____,。
第六章?附則
第二十六條?甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第二十七條?本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效,。
出租方（甲方）：（蓋章）______________
法定代表人：（簽名）__________________
聯(lián)系電話：____________________________
銀行賬號(hào)：____________________________
委托代理人（簽章）：__________________
______________年_________月_________日
承租方（乙方）：（簽名蓋章）__________
地址或單位：__________________________
聯(lián)系方式：____________________________
身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）________
______________年_________月_________日
合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：________________
______________年_________月_________日
合同有效期限：________________________
