在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇一

乙方：承包責(zé)任人

經(jīng)學(xué)校研究決定,，學(xué)校對(duì)東西兩個(gè)食堂,，實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)制度，學(xué)校實(shí)行“宏觀管理,，整體控制,，個(gè)人負(fù)責(zé),，獨(dú)立核算,，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，自我發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)管理模式，特簽訂本合同,。

一,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間： 20xx年9月1日—20xx年7月1日

二,、食堂費(fèi)用的交納：東,、西食堂各交房屋租金3000元,。

三,、東西食堂負(fù)責(zé)人需預(yù)交押金3000元，作為本年度扣罰基金使用,，合同終止時(shí),，扣罰處理結(jié)算后退還剩余押金給承包人。

四,、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據(jù)為準(zhǔn)),。

五,、學(xué)校借給承包人本食堂現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備,、炊具等，其它物品由乙方自己配備,。

六、東西食堂星期六,、星期天,、節(jié)假日不得無故放假，要滿足在校學(xué)生就餐,。

七、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方負(fù)責(zé)配備現(xiàn)有的房屋、餐廳一次性借給乙方現(xiàn)有的設(shè)備,、炊具;接通水電，,。電費(fèi)按供電局的電價(jià)計(jì)算，水費(fèi)按( )元/方計(jì)算。

(2)甲方負(fù)責(zé)維修乙方經(jīng)營(yíng)所使用的房屋,。

(3)甲方對(duì)食堂實(shí)行宏觀管理,，把握食堂經(jīng)營(yíng)方向，飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平,。

(4)乙方如有違規(guī)、違法行為,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停業(yè)整頓或解除合同,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)承包人要積極帶領(lǐng)從業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)食品管理辦法》,，履行本合同，遵守學(xué)校制訂的管理辦法及規(guī)定,。

(2)乙方負(fù)責(zé)辦理《食堂衛(wèi)生許可證》,、《從業(yè)人員健康證》,，費(fèi)用自理,。

(3)乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權(quán)利,，從業(yè)人員必須持健康證上崗，承包人負(fù)責(zé)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行定期健康查體,、業(yè)務(wù)培訓(xùn),，費(fèi)用自理。

(4)乙方根據(jù)學(xué)生的就餐要求,，自行設(shè)計(jì)飯菜。乙方在采購物料,、加工制作,、出售等環(huán)節(jié)中要嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法,。嚴(yán)禁出售霉變,、腐爛食物,，確保食品衛(wèi)生,，餐飲安全,。杜絕食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生,。若發(fā)生食物中毒事件，除承擔(dān)一切醫(yī)療費(fèi)用外,，因此而造成的嚴(yán)重后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。同時(shí)甲方罰承包人20xx元，罰當(dāng)事人3000元,。

(5)乙方要嚴(yán)格食品成本核算,，利潤(rùn)控制在10%以內(nèi)，甲方不定期檢查,，核算食堂主,、副食品的價(jià)格，凡檢查認(rèn)定不按本合同執(zhí)行的,，一次罰款300元。

(6)從業(yè)人員工作時(shí),，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛(wèi)生,，嚴(yán)格洗刷消毒,。

(7)乙方服務(wù)要熱情主動(dòng),，耐心聽取有關(guān)意見，自覺接受檢查監(jiān)督,，不斷提高飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平,。

(8)乙方要嚴(yán)格防火、防盜，預(yù)防各種事故的發(fā)生,，在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

(9)乙方在承包期間，出現(xiàn)的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

九,、違約處理

(1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，如有違反,，要承擔(dān)給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)解除合同。

(2)乙方在承包期內(nèi)解除合同,，甲方不退押金,，并須向甲方交違約金壹萬元。

(3)經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生糾紛,，均在甲方所在地解決,。

(4)未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

(5)本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

(6)本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方代表： (蓋章)

乙方代表： (蓋章)

年 月 日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇二

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為規(guī)范的經(jīng)營(yíng)和管理，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序,，保護(hù)市場(chǎng)管理者,、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一,、 甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：

1.依法辦理市場(chǎng)名稱登記;

2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng),，設(shè)置攤位,，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng);

3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù),，實(shí)行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安,、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

4.在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛;

5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度,，落實(shí)專職檢測(cè)人員,，開展食品安全檢測(cè);

6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;設(shè)立公平秤,，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易;

7.接受行政管理部門監(jiān)督,，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶開展文明經(jīng)商活動(dòng);開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”,、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作;

9.制定不同交易區(qū)的管理制度,，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為;制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi),，不多收、不亂收;

10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為,，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信,，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

二,、 乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)

1.依法經(jīng)營(yíng),，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,，服從安排,，劃行歸市，在指定地點(diǎn),、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，依法納稅,，守法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方自行出租的商鋪,，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營(yíng)管理合同”,。

3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證,，證,、照齊全，不出租,、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國家,、行業(yè),、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真,、以次充好,、過期、失效,、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品,。

5.不銷售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地,、企業(yè)名稱,、地址的商品，不銷售偽造,、冒用認(rèn)證標(biāo)志,、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品,。

7.不銷售贓物,、毒品、淫穢物品和其他非法出版物,。

8.不欺行霸市,、壟斷貨源、囤積居奇,、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格,。

9.不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具,，不短斤少兩,。

10.商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假,，以虛假廣告,、說明,、標(biāo)準(zhǔn)、樣品,、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件,、證書,、單據(jù),，建立進(jìn)貨臺(tái)帳,。

12.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。

13.服從市場(chǎng)管理人員的管理,，不設(shè)店外店,、攤外攤。

14.自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作,，不亂倒亂扔垃圾,，亂貼亂畫、隨地大小便,，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施,。

15.按規(guī)定停放車輛，場(chǎng)內(nèi)車輛時(shí)速不超過5公里,，不鳴號(hào),。

16.做好防火、防盜,、用電安全工作,。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博,、聚眾斗毆,、尋釁滋事,，不擾亂正常秩序,。

17.不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為,。

三,、 違約責(zé)任

1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約,，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé),。

2.甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決。

3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金,。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況,，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用,。

5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、 附則

1.本合同的條款如與法律,、法規(guī),、政策相抵觸的，以法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

________年________月________日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇三

甲方：天拓石油建設(shè)工程有限公司

乙方：

為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和運(yùn)輸市場(chǎng)不斷變化的形式需要,，甲乙雙方在平等,、互利、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,、共同遵守,。

一、乙方將自己購置的重型油罐車二輛,，自愿加入寧夏天拓石油建設(shè)工程有限公司從事運(yùn)輸經(jīng)營(yíng),。加入后牌證手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。[費(fèi)用由乙方承擔(dān)]車號(hào)為寧a31556,、寧a31081,。

二、經(jīng)營(yíng)期自20xx年1月1日至20xx年12月31日,。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)每月向甲方交納經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)20xx元,。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、及時(shí)宣傳和嚴(yán)格執(zhí)行黨和國家的方針,、政策、法規(guī),。

2,、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理,，不符合安全行駛要求者,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。

3,、對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞國家和企業(yè)利益,，拖欠應(yīng)交稅費(fèi)者,，將依照有關(guān)法律、法規(guī)追究其責(zé)任,。

4,、義務(wù)

(1)按有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，向乙方提供定額貨運(yùn)票據(jù)[代扣稅],。

(2)在乙方按時(shí)交納足額的各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,，按照乙方代辦車輛所需的證照手續(xù)。

(3)為乙方代辦年檢,、年審手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)協(xié)助乙方處理行車事故,、商務(wù)糾紛,，切實(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(5)為乙方有償提供油,、材料供應(yīng)、車輛維修保養(yǎng)及停車場(chǎng)地,、冬季加水及車輛用水,。

四、乙方的權(quán)力

(1)管理經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。

(2)有權(quán)選擇車輛維修,、保養(yǎng)車廠點(diǎn),、燃油材料。

(3)按規(guī)定交納各項(xiàng)稅費(fèi)后,，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理各種證明手續(xù),，由于其他原因未按其辦理時(shí)，給乙方造成的損失,，可以要求甲方給予一定的賠償,。

五,、乙方在承擔(dān)載客載貨所發(fā)生的死,、傷、貨損,、貨差,、交通事故、商務(wù)糾紛等,，損失全部由乙方賠償,，并承擔(dān)事故引起的一切刑事,、民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和法律責(zé)任,。

六、定期進(jìn)行二,、三級(jí)保養(yǎng),，保證車輛技術(shù)狀況完好，按時(shí)參加年審,、年檢和安全學(xué)習(xí)活動(dòng),，保證行車安全，發(fā)生行車事故費(fèi)用自理,，造成的損失除保險(xiǎn)公司理賠外,，其余均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，發(fā)生交通事故的處罰,，按照甲方安全管理規(guī)定處罰,，處罰從保險(xiǎn)公司賠償中扣除。

七,、必須無條件接受國家指令性計(jì)劃任務(wù)和搶險(xiǎn)救災(zāi)等重大政治任務(wù),。

八、乙方經(jīng)營(yíng)車輛必須參加司乘,、車損和第三者責(zé)任保險(xiǎn),，第三者責(zé)任保險(xiǎn)的投保額必須在二十萬元以上，乙方在及時(shí)交清各種稅費(fèi)辦理規(guī)定的保險(xiǎn)后,，甲方再予辦理所需的證照手續(xù),。

九、乙方發(fā)生道路交通事故后,，必須在24小時(shí)內(nèi)電話,、電報(bào)通知甲方，同時(shí)報(bào)告保險(xiǎn)公司和當(dāng)?shù)亟痪?duì),，對(duì)隱瞞不報(bào)案者或自行延誤者后果自負(fù),。甲方接到報(bào)案后即派人協(xié)助乙方處理事故，派出人員的交通費(fèi),、差旅費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

十、乙方因故造成停運(yùn),、無論何種原因應(yīng)交納稅費(fèi)不予核減,。必須承擔(dān)車輛的債權(quán)、債務(wù),、民事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛,。

十一,、合同的變更和解除

1、本合同自簽字之日起,，雙方必須共遵守,，全面履行,，任何人不得擅自變更和解除。

2、甲,、乙雙方任何一方有下列情況之一者,，對(duì)方有權(quán)終止合同并有權(quán)要求另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

a,、利用車輛進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國家,、集體和對(duì)方利益,，合同期的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回一切有關(guān)車輛證照，報(bào)車管部門注銷車,。

b,、拖欠交稅款兩個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同,，并收回牌,、證、照交主管部門,，扣留車輛,。

c、嚴(yán)重違反本合同條款,。

3,、發(fā)生下列情況之一者允許變更和解除合同。

a,、甲,、乙雙方協(xié)商同意，在不損害國家家,、企業(yè)和個(gè)人利益的前提下,，允許變更和解除合同。

b,、由于不可抗力因素,，致使合同無法履行。

c,、由于國家政策調(diào)整,。

十二、違約責(zé)任

甲乙雙方有一方不履行合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金20xx-5000元,，并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

1,、合同期內(nèi),，雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過平等協(xié)商,、調(diào)解解決,。

2、協(xié)商調(diào)解無效,，可直接向人民法院起訴,。

十三、其他

1,、合同未盡事宜,，執(zhí)行中雙方協(xié)商解決，可立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同,，做為本合同附件,，具有同等法律效力。

2,、本合同一式二兩,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

3、本合同解釋權(quán)屬寧夏天拓石油建設(shè)工程有限公司,。

甲方：寧夏天拓石油建設(shè)工程有限公司

乙方：

年 月 日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇四

甲方：___________區(qū)技工學(xué)校

乙方：承包責(zé)任人：___________

經(jīng)學(xué)校研究決定,，學(xué)校對(duì)東西兩個(gè)食堂，實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)制度,，學(xué)校實(shí)行“宏觀管理,，整體控制，個(gè)人負(fù)責(zé),，獨(dú)立核算,，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，自我發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)管理模式,，特簽訂本合同。

一、經(jīng)營(yíng)時(shí)間： ___________年___________月___________日-___________年___________月___________日

二,、食堂費(fèi)用的交納：東,、西食堂各交房屋租金___________元。

三,、東西食堂負(fù)責(zé)人需預(yù)交押金___________元,，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時(shí),，扣罰處理結(jié)算后退還剩余押金給承包人,。

四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金,、押金(以收據(jù)為準(zhǔn)),。

五、學(xué)校借給承包人本食堂現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備,、炊具等,，其它物品由乙方自己配備。

六,、東西食堂星期六,、星期天、節(jié)假日不得無故放假,，要滿足在校學(xué)生就餐,。

七、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方負(fù)責(zé)配備現(xiàn)有的房屋,、餐廳一次性借給乙方現(xiàn)有的設(shè)備、炊具;接通水電,。電費(fèi)按供電局的電價(jià)計(jì)算,，水費(fèi)按(___________ )元/方計(jì)算。

(2)甲方負(fù)責(zé)維修乙方經(jīng)營(yíng)所使用的房屋,。

(3)甲方對(duì)食堂實(shí)行宏觀管理,，把握食堂經(jīng)營(yíng)方向，飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平,。

(4)乙方如有違規(guī),、違法行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停業(yè)整頓或解除合同,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)承包人要積極帶領(lǐng)從業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)食品管理辦法》，履行本合同,，遵守學(xué)校制訂的管理辦法及規(guī)定,。

(2)乙方負(fù)責(zé)辦理《食堂衛(wèi)生許可證》,、《從業(yè)人員健康證》，費(fèi)用自理,。

(3)乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權(quán)利,，從業(yè)人員必須持健康證上崗，承包人負(fù)責(zé)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行定期健康查體,、業(yè)務(wù)培訓(xùn),，費(fèi)用自理,。

(4)乙方根據(jù)學(xué)生的就餐要求,，自行設(shè)計(jì)飯菜。乙方在采購物料,、加工制作,、出售等環(huán)節(jié)中要嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法。嚴(yán)禁出售霉變,、腐爛食物,，確保食品衛(wèi)生，餐飲安全,。杜絕食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生,。若發(fā)生食物中毒事件，除承擔(dān)一切醫(yī)療費(fèi)用外,，因此而造成的嚴(yán)重后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。同時(shí)甲方罰承包人___________元，罰當(dāng)事人___________元,。

(5)乙方要嚴(yán)格食品成本核算,，利潤(rùn)控制在___________%以內(nèi)，甲方不定期檢查,，核算食堂主,、副食品的價(jià)格，凡檢查認(rèn)定不按本合同執(zhí)行的,，一次罰款___________元,。

(6)從業(yè)人員工作時(shí)，必須穿戴干凈的工作衣帽,，所有廚房用具要干凈衛(wèi)生,，嚴(yán)格洗刷消毒。

(7)乙方服務(wù)要熱情主動(dòng),，耐心聽取有關(guān)意見,，自覺接受檢查監(jiān)督，不斷提高飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平,。

(8)乙方要嚴(yán)格防火,、防盜，預(yù)防各種事故的發(fā)生，在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

(9)乙方在承包期間,，出現(xiàn)的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

九,、違約處理

(1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，如有違反，要承擔(dān)給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)解除合同,。

(2)乙方在承包期內(nèi)解除合同，甲方不退押金,，并須向甲方交違約金___________萬元,。

(3)經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生糾紛，均在甲方所在地解決,。

(4)未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

(5)本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

(6)本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方代表： ___________(蓋章)

乙方代表： ___________(蓋章)

___________年 ___________月 ___________日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇五

甲方：

乙方：

為搞好學(xué)校商店經(jīng)營(yíng)管理,，特簽訂以下合同：

1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方超市用房100平方米,，用于倉儲(chǔ)倉庫,。貨架必須接受學(xué)校現(xiàn)有貨,，冰柜等設(shè)施自備,。

2、乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍：學(xué)習(xí)文化用品,、日常生活用品,、飲料、小包裝食品等,。未經(jīng)學(xué)校允許,，乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓或承包。

3,、在合同期內(nèi),，乙方在學(xué)校范圍內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)利,。甲方為乙方提供水電設(shè)施，費(fèi)用乙方自理,。

4,、經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、健康證,、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件一個(gè)月之內(nèi)由乙方自行自費(fèi)辦理,。

5,、學(xué)校有權(quán)對(duì)超市出售的商品進(jìn)行抽查并及時(shí)提出整改意見，發(fā)現(xiàn)乙方出售不符合要求的商品,，學(xué)校有權(quán)給予沒收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理,。

6,、乙方不得經(jīng)營(yíng)上級(jí)工商,、衛(wèi)生、教育,、安全等部門規(guī)定禁止售賣的商品,，不得售賣有任何問題和“三無”產(chǎn)品、煙酒,、玩具和其他學(xué)校不允許經(jīng)營(yíng)的商品,。如發(fā)生事故將追究承包人的相關(guān)責(zé)任。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營(yíng)外,，還要認(rèn)真打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生,。

7、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品在衛(wèi)生,、質(zhì)量,、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權(quán)力,，乙方應(yīng)服從甲方的管理,。

8、承包期內(nèi),，甲方嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)及國家規(guī)定的節(jié)假日制度,，不因節(jié)假日而延長(zhǎng)承包期或引起其他爭(zhēng)議。

9,、承包期：

10,、乙方所聘用工作人員必須遵紀(jì)守法、身體健康,，無傳染病,，持健康證上崗,。依法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受有關(guān)職能部門和甲方的監(jiān)管,，熱情為師生服務(wù),。

11、乙方工作人員必須遵守學(xué)校規(guī)章制度,，不得做任何有損學(xué)校形象的事,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,，雙方必須共同遵守,。

甲方：

乙方：

年月日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇六

委托方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

電 話：

受托方(乙方)：

地 址：

電 話：

為了使甲方物業(yè)能夠獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)法律,，法規(guī)等規(guī)定,，就甲方購買的億都家居建材城商鋪委托乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則,，達(dá)成本合同,，并共同遵守。

第一條 委托事項(xiàng)

一,、委托經(jīng)營(yíng)的商鋪基本情況

甲方購買坐落在億都家居建材城第 幢 層 號(hào)商鋪,，共計(jì) 間，預(yù)測(cè)總建筑面積 平方米,。

二,、委托經(jīng)營(yíng)目的

1、為使億都家居建材城規(guī)范運(yùn)作,，交易繁榮,，擴(kuò)大知名度，甲方同意乙方根據(jù)本合同規(guī)定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、乙方對(duì)億都家居建材城進(jìn)行整體規(guī)劃，按照業(yè)種業(yè)態(tài)的分布要求,，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)規(guī)范的管理培育市場(chǎng),。

3、雙方確認(rèn),，甲方購買的商鋪通過統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理,，有助于市場(chǎng)的快速成長(zhǎng)，有利于提升商鋪的商業(yè)價(jià)值,。

三,、委托經(jīng)營(yíng)期限

甲方同意將該商鋪交由乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，委托期限為十年，即從 年 月 日(以實(shí)際開業(yè)日期為準(zhǔn))至 年 月日止,。在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理,。

四,、 委托條款

1、甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年(即年月日至年 月 日)給乙方無償使用,，乙方享受對(duì)該商鋪的使用,、收益權(quán)，并不需向甲方支付任何費(fèi)用;

2,、上述三年經(jīng)營(yíng)委托期為市場(chǎng)的培育期,，甲方委托乙方統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),，培育費(fèi)用(即招商費(fèi)用,、廣告費(fèi)用、管理費(fèi)用等)由乙方承擔(dān);

3,、后七年(即年月日至年月日)由乙方統(tǒng)一代為出租,，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時(shí)間開始計(jì)算給甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付給甲方的固定回報(bào)時(shí),，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金總額10%做為市場(chǎng)管理費(fèi),，所有收入稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān);第四,、五年每年租金為￥元(大寫元整)，第六,、七年每年租金為￥元(大寫 元整),，第八、九,、十年每年租金為￥ 元(大寫 元整),。

五、租金支付時(shí)間及方式

1,、支付時(shí)間：后七年的租金,，每滿一年期最后一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時(shí)支付,，則付款時(shí)間順延,。

2、租金支付方式：乙方在規(guī)定的支付期間內(nèi)將租金打入由乙方指定銀行,，甲方自行開設(shè)的銀行帳戶中,。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定,，完成有關(guān)委托事項(xiàng),。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按照購房契約的約定及時(shí)與開發(fā)商辦理商鋪交接手續(xù),，并在此后十日內(nèi)將商鋪交付乙方;因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方的商鋪經(jīng)營(yíng)使用時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng);若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長(zhǎng),。

三,、乙方在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)因該商鋪使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),，乙方不得向甲方收取費(fèi)用。

四,、甲方不可撤銷地賦予乙方使用,，出租該商鋪及收益的權(quán)利，確認(rèn)乙方在本合同期限內(nèi)始終有上訴權(quán)利,。根據(jù)本條約定,，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外,，在本合同經(jīng)營(yíng)期間或租憑合同的履行過程中,，因侵權(quán)人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權(quán)利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟,，需甲方提供相關(guān)授權(quán)和證照配合的,，甲方因給予以協(xié)助,，否則按本合同第五條約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方若轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前十日告知乙方轉(zhuǎn)讓條件,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方未行使優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)書面告知受讓人本合同之內(nèi)容,，并要求受讓人嚴(yán)格遵守本合同之約定。

六,、乙方應(yīng)積極招商,，采用多種經(jīng)營(yíng)方式，盡可能在短時(shí)間內(nèi)搞活市場(chǎng),。

七,、如果該商鋪具備提前裝修、試營(yíng)業(yè)的條件,，則在此期間甲方不享受任何權(quán)利,。

八、在本合同約定的期限內(nèi),，甲方參加業(yè)主委員會(huì)等業(yè)主行使的權(quán)利交由乙方,。

九、甲方同意乙方建材城總體規(guī)劃,、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理,，在建材城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權(quán),。

十、乙方有權(quán)根據(jù)其對(duì)億都家居建材城業(yè)種的定位和商鋪的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃,，自主決定該商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)種,，業(yè)態(tài);為實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)目的，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)者的需要對(duì)該商鋪進(jìn)行必要的改造，裝飾裝修,，增設(shè)附屬設(shè)施,，拆除該商鋪隔斷等;組織施工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、委托經(jīng)營(yíng)管理合同期滿后,，甲方可以繼續(xù)將商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，期間商鋪?zhàn)饨鹗找姘?：2分成(即甲方獲取租金收益的80%,，另20%收益歸乙方所有),，具體條款雙方可另行商定;如果甲方不再委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方應(yīng)將商鋪以清潔適用狀態(tài)交付給甲方,，無須恢復(fù)到開發(fā)商交房之狀態(tài),。

第三條 違約責(zé)任

一、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同條款,，乙方延遲支付租金的,，按銀行同期活期存款利率計(jì)算違約金;

二、在本合同期限內(nèi),，如果發(fā)生商鋪所有權(quán)主體發(fā)生變動(dòng)的情形,，甲方承諾在產(chǎn)權(quán)變更前取得受讓方遵守并繼續(xù)履行本合同約定的承諾書，并會(huì)同乙方與甲方共同訂立本合同的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓合同,。甲方擅自解除，終止委托關(guān)系或者被司法行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制性處分商鋪,，使乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)喪失或者其它阻礙乙方行駛經(jīng)營(yíng)權(quán)行為的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同，若甲方無法繼續(xù)履行本的,，甲方同意按未履行合同期每年人民幣萬元向乙方支付違約金,，因此給乙方造成損失的還應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

三,、如有其它違約行為的,，違約方按年租金數(shù)的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第四條 其它

一,、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如遇不可抗力事件致使甲方所購商鋪發(fā)生損毀,，滅失的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

二,、甲,，乙雙方在簽署本合同時(shí),，本著自愿公平的原則經(jīng)充分協(xié)商，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù),，責(zé)任清楚明白,，并認(rèn)為合同條款對(duì)雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規(guī)定執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行本合同，合同無法繼續(xù)履行的,，一方有權(quán)提出索賠,。

三、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可提交鎮(zhèn)江市仲裁委員會(huì)仲裁,。

四,、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽定,，本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇七

1._________(以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”),，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國_________市_________路_________號(hào)。

2._________(以下簡(jiǎn)稱“管理公司”),，是根據(jù)_________法律注冊(cè)及存在的公司,，法定地址：_________。

第1章定義

1.1酒店——應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作,。

1.2工程地址——應(yīng)解釋為大約有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________號(hào)及_________部分房屋,，如附表(一)之地圖所示,，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。

1.3建筑物——應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,，升降機(jī)等等。

1.4家私,，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱f.f.e——應(yīng)解釋為所有家私、裝置,、辦公室設(shè)備,、裝飾(無論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修),，廚房,、酒吧、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備,，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指使用年限一年以上,，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn))。

1.5營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱o.e——應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件,，例如：銀器,、被單、臺(tái)布等物,、陶器皿,，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理。

1.6統(tǒng)一制度——應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”,。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定,。

1.7會(huì)計(jì)年度——應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.8獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師——應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊(cè)的中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師,。

1.9總收入——應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入，包括所有房間總銷售,、寫樓公寓收入,、食物或飲料銷售、洗衣,、電話、電報(bào)和電傳的收入,，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等,。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入,，固定資產(chǎn)收入，存款利息,，各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外,，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所產(chǎn)生的差額,。

1.10營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g.o.p——營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額,。

1.11營(yíng)業(yè)支出——應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目

(a)薪俸,，費(fèi)用和工資,，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng),，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用，起居住所,、交通,、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利,，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng),。

(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本,。

(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn),，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。

(d)因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律顧問費(fèi)用,。

(e)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

(f)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

(g)所有因正常酒店管理所需之營(yíng)業(yè)設(shè)備,，購入和更換之開支,，包括1.5所列開支條。

(h)所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

(i)第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。

(j)因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水,、電、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出,。

(k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用,。

(l)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺,、保養(yǎng)及更換費(fèi)用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外，均列入營(yíng)業(yè)支出,。

(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用,。

(n)為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅,、牌照費(fèi)的繳付,，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用。

1.12獨(dú)立費(fèi)用——下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”,，不應(yīng)包括在“營(yíng)業(yè)支出”之內(nèi)。

(a)酒店裝飾,、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。

(b)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。

(c)本酒店土地使用費(fèi),。

(d)開業(yè)前支出的攤銷,。

(e)第6.1條重置儲(chǔ)備金的開支。

(f)由業(yè)主委任的審計(jì)師,、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用,。

(g)獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

(h)本酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅,。

1.13開房率——應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請(qǐng)來的人員的宿舍)的百分比。

1.14不可抗力——下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。

(a)戰(zhàn)爭(zhēng),、侵略、反叛,、革命,、_及內(nèi)戰(zhàn)。

(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施,、政府條例和命令,。

(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的事故。

(d)勞工糾紛,。

(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營(yíng)酒店的能力的事故,。

第2章酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備

2.1工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一),。

2.2酒店規(guī)模

酒店將擁有下列：

_________套房間及有關(guān)配套設(shè)備,，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：

_________中西餐廳

_________酒吧(廊)

_________咖啡座

_________多用途禮堂

_________歌舞廳

_________運(yùn)動(dòng)/健康設(shè)備

_________商店

2.3建筑進(jìn)行程序

為進(jìn)行酒店的建筑,、布置,、配備及裝飾,，酒店業(yè)主將對(duì)自行聘請(qǐng)及保留所有有關(guān)及需要的建筑師、承包商,、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專家和顧問的費(fèi)用負(fù)責(zé),。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì)、建筑及配備總時(shí)間計(jì)劃,，而由管理公司提出意見,。

2.4酒店驗(yàn)收

管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)管理公司向其提出之合理建議,。

第3章酒店開業(yè)前事項(xiàng)

3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

在“酒店”開業(yè)之前,，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之委托，從事下列活動(dòng)：

(a)設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

(b)確立酒店之總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng)。

(c)為酒店設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度,。

(d)按照中華人民共和國適用法規(guī),，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時(shí),，履行培訓(xùn)計(jì)劃,。

(e)協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。

(f)承擔(dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目,，和協(xié)商保險(xiǎn)計(jì)劃,，在中國保險(xiǎn)公司投保。

(g)采購開業(yè)所需的物品,。

(h)制訂并執(zhí)行酒店之市場(chǎng)營(yíng)銷策略,。

(i)承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料,，傳送文件予旅行社,，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣傳等)。

(j)承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作,。

(k)組織開業(yè)典禮,。

酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。

管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施,，獲得因酒店供應(yīng),、管理和經(jīng)營(yíng)而需要之牌照和準(zhǔn)許證。

3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算

(1)開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個(gè)月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),。

(2)預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動(dòng)之成本和支出,，其應(yīng)再包含：

(a)開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營(yíng)業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資。

(b)招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時(shí)在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費(fèi)用,。

(c)開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本,。

(d)開幕典禮之成本。

(e)一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營(yíng)和行政成本,，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證成本,、律師和顧問費(fèi)用。

(f)酒店部分開業(yè)時(shí),，部分經(jīng)營(yíng)所需之資金,。

(3)酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時(shí)間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行帳戶，使管理公司得以運(yùn)用,。

(a)百分之伍拾(50%)開業(yè)前九個(gè)月,。

(b)百分之伍拾(50%)開業(yè)前六個(gè)月。

(4)非管理公司可控制而發(fā)生：

(a)開業(yè)延誤,。酒店業(yè)主應(yīng)將根據(jù)因延遲而修訂之預(yù)算表所需增加之資金,，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運(yùn)用,。由開業(yè)日起壹百貳拾(120)天內(nèi)，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項(xiàng)于酒店業(yè)主,，該份記錄將以會(huì)計(jì)記錄為基礎(chǔ),，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。

(b)酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向管理公司賠償,。如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止,，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理損失。

3.3流動(dòng)資金及開業(yè)所需的物品

酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動(dòng)資金,，使酒店保證得以無間斷和有效的運(yùn)作,。

特別提出的是，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個(gè)月提供予管理公司足夠資金,，以采購足夠應(yīng)付初步所需物品(食品,、食料和其他消費(fèi)品)酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應(yīng)呈交一份確實(shí)支出表予酒店業(yè)主,。

3.4部分開業(yè)時(shí)間

由雙方同意,，酒店將有一段部分開業(yè)期，由酒店確實(shí)完成和獲得入伙紙后以供第一個(gè)付款客人入住享用酒店設(shè)施,，至酒店開業(yè)日前立即終止,，開業(yè)日明確列在第3.5條。

部分開業(yè)期間于經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的營(yíng)業(yè)支出,，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi),。

3.5酒店開業(yè)日

開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定，并應(yīng)在：

(a)家私、裝置和設(shè)備已實(shí)質(zhì)上裝配完畢以后,。

(b)已取得酒店經(jīng)營(yíng)所需之執(zhí)照和許可證以后,。

(c)雙方認(rèn)為該酒店已能在完整的營(yíng)業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后。

酒店之開業(yè)將不會(huì)解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責(zé)任,，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點(diǎn)或不足,。

酒店開業(yè)日，預(yù)計(jì)為_________年_________月_________日,。

第4章技術(shù)顧問服務(wù)

4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)

管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計(jì)及部署工作，并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人,。

4.2技術(shù)顧問概要

(1)酒店設(shè)備

(a)管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備,，諸如客房的種類與數(shù)量，以及餐飲,、宴會(huì),、會(huì)議廳的形式，酒店后勤等區(qū)域,。

(b)管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計(jì)劃,，推薦及詳細(xì)說明各設(shè)備的主要特征。

(c)酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格給“管理公司”,，管理公司將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格,，并給予必要的建議，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求,。最終施工圖及詳細(xì)規(guī)格,，必須具備可用以呈報(bào)有關(guān)政府機(jī)構(gòu)所需的資料，(適用于呈報(bào)及申請(qǐng)有關(guān)建筑許可證,、規(guī)劃,、消防局準(zhǔn)證、旅游局準(zhǔn)證等等)招標(biāo),、施工用途之有關(guān)文件,。規(guī)范客房的詳圖。燈光與園藝布置詳圖,。最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格,。適用于市場(chǎng)地銷和廣告宣傳有關(guān)客房，各餐飲設(shè)備及公共場(chǎng)所的圖片或模型照片,。

(2)室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修

(a)管理公司將會(huì)給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計(jì)和針對(duì)客房,、走廊、公共場(chǎng)所,、餐飲設(shè)施,、宴會(huì)廳、會(huì)議廳功能上的布局提供意見，以及技術(shù)上的建議,。

(b)酒店業(yè)主將會(huì)提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)給管理公司,，管理公司將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì)，并給予必要的建議,，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求,。客房,、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖,。側(cè)面與天花板示意圖。燈光圖,。將要采用所有材料的樣本和詳細(xì)規(guī)格,，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料,。特別設(shè)計(jì)家私,、燈光配件及零件的詳細(xì)圖則。選定物件的相片,。模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格,。制服的美術(shù)設(shè)計(jì)、美術(shù)稿,。

(3)酒店后勤的供給,、營(yíng)業(yè)設(shè)備、營(yíng)業(yè)所需的供應(yīng),，管理公司將會(huì)：

(a)預(yù)備一份完整的貨單，包括營(yíng)業(yè)設(shè)備以及后勤的供給(這份貨單應(yīng)包含物品,、數(shù)量,、詳細(xì)規(guī)格等等)，若酒店業(yè)主另有要求,，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址,。

(b)籌備初步財(cái)政預(yù)算，以便采購初期所有的營(yíng)業(yè)設(shè)備,，后勤和營(yíng)業(yè)所需的供應(yīng),。

(c)為以上(a)項(xiàng)所列的物品，做好最終財(cái)政預(yù)算,。

(d)因通貨膨脹因素,，財(cái)政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。

4.3報(bào)酬

(1)上述技術(shù)顧問及酒店開業(yè)后的服務(wù)(參見第3.1條,、4.1條及4.2條)所引起的經(jīng)費(fèi),，包括其人員的薪俸、旅差費(fèi)、食宿,、辦公費(fèi)等,，由酒店業(yè)主支付。

(2)津貼,、報(bào)銷費(fèi)用：在酒店業(yè)主的要求下,，管理公司將委派專家，針對(duì)項(xiàng)目的某一階段來提供專門的意見,，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù),，酒店業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些專家的津貼及所引起的費(fèi)用，包括了來回機(jī)票,、住宿酒店費(fèi),、交通費(fèi)等等。

4.4付款方式

(1)酒店業(yè)主對(duì)4.3(1)項(xiàng)費(fèi)用的支出,，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商,。

(2)津貼、報(bào)銷費(fèi)用,，每個(gè)月管理公司會(huì)提出清單給酒店業(yè)主,，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。

第5章管理公司的責(zé)任

5.1管理公司的服務(wù)

在本合同有效期內(nèi),，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律,，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場(chǎng)推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù)，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團(tuán)酒店時(shí)下高效能管理為標(biāo)準(zhǔn)的酒店經(jīng)營(yíng),，管理公司除與國際經(jīng)營(yíng)行業(yè)正常有關(guān)或因標(biāo)準(zhǔn)改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動(dòng)外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動(dòng),。

5.2商號(hào)、商標(biāo),、服務(wù)稱號(hào)及服務(wù)標(biāo)志

酒店根據(jù)中國法律程序注冊(cè)使用名為“_________酒店”,。

在合同有效期內(nèi)，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)之使用_________商號(hào),、服務(wù)稱號(hào),、服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)。所有“酒店”經(jīng)營(yíng)的一般用具應(yīng)注明_________之服務(wù)標(biāo)志以便確認(rèn)酒店為管理公司集團(tuán)成員之一,。合同期滿或解約后,，酒店將繼續(xù)使用_________商號(hào)，至于服務(wù)稱號(hào),，服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)則在解約時(shí)另行協(xié)商,。

5.3廣告

(1)集團(tuán)廣告，推廣及公共關(guān)系：管理公司將會(huì)由合同批準(zhǔn)之日起準(zhǔn)備酒店之所有公開宣傳,、廣告,、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運(yùn)動(dòng),。

(2)酒店間之相互廣告及宣傳：管理公司集團(tuán)之酒店將會(huì)向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團(tuán)之其他酒店,。

(3)集團(tuán)廣告和業(yè)務(wù)推進(jìn)之分?jǐn)偅壕频陸?yīng)共同負(fù)擔(dān)管理公司集團(tuán)為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng),，其應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)相等于酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項(xiàng),，該款項(xiàng)將于計(jì)算營(yíng)業(yè)毛利時(shí)當(dāng)作營(yíng)業(yè)支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進(jìn)行廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng)的證明資料,。

5.4在酒店層面的協(xié)助

管理公司將會(huì)輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作，以令酒店達(dá)到履行集團(tuán)之業(yè)務(wù)推廣政策,，酒店層面的營(yíng)業(yè)推廣,，應(yīng)在酒店所在地的市場(chǎng)和其它管理公司認(rèn)為適當(dāng)市場(chǎng)進(jìn)行。

管理公司將定出每年之營(yíng)業(yè)推廣計(jì)劃,，并將其呈與酒店業(yè)主審查,，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引,，特別有關(guān)以下：

(a)確定酒店?duì)I業(yè)政策,。

(b)決定每年及長(zhǎng)遠(yuǎn)之有關(guān)住客率、收入,、顧客對(duì)象等等之目標(biāo),。

(c)定出及發(fā)布所有酒店價(jià)目(客房、餐廳,、酒吧,、會(huì)議設(shè)施等等)。

(d)確定特別的營(yíng)業(yè)條件,。

(e)定出賒銷信用方針,。

(f)設(shè)立對(duì)各方不同顧客之營(yíng)業(yè)方式及程序。

(g)分析經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和常設(shè)控制系統(tǒng),。

管理公司將在酒店層面進(jìn)行適當(dāng)廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù),，包括：

(a)確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策。

(b)按管理公司之標(biāo)準(zhǔn)樣本,，準(zhǔn)備廣告文件及小冊(cè)。

(c)派發(fā)這些文件給集團(tuán)酒店,，管理公司各營(yíng)業(yè)代理辦事處,。

當(dāng)酒店進(jìn)行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)時(shí)，管理公司將會(huì)為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營(yíng)業(yè)辦事處加以協(xié)助,。

酒店將會(huì)被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會(huì),，所有參加直接費(fèi)用由酒店自行承擔(dān)，管理公司須事前作出預(yù)算,，經(jīng)酒店業(yè)主同意時(shí)方執(zhí)行該項(xiàng)計(jì)劃,。

5.5管理

(1)日常業(yè)務(wù)管理：管理公司要接受董事會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)——監(jiān)審委的監(jiān)督,。監(jiān)督原則只是對(duì)涉及酒店的依法經(jīng)營(yíng)，和大的經(jīng)濟(jì)開支(指人民幣十萬元以上,，含十萬元);酒店的副總經(jīng)理,、副財(cái)務(wù)總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等,，要事先征得監(jiān)審委的同意,，監(jiān)審委的具體條例參看附件二。管理公司將會(huì)代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù),，包括：

(a)一般酒店組織,。

(b)人事管理，依照中國有關(guān)法律,，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選,、雇請(qǐng)、訓(xùn)練,、指派,、調(diào)動(dòng)或解雇所有雇員的決定權(quán)。在沒有酒店業(yè)主同意下,，管理公司招雇之外籍(包括亞籍,、香港同胞)雇員在開業(yè)后第一個(gè)五年內(nèi)任何時(shí)間不可多于_________人，按通常經(jīng)營(yíng)方式,，管理公司長(zhǎng)期培訓(xùn)員工,，逐步減少外籍員工。酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當(dāng)住所,，其費(fèi)用由酒店?duì)I業(yè)支出,。總經(jīng)理將由管理公司委派,，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)及管理,，每月向董事會(huì)報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)管理情況。管理公司在酒店進(jìn)行輔助之專家亦有同樣待遇,。

(c)制定薪酬和酒店雇員所有其它福利,，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務(wù)費(fèi)予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。

(d)制定所有價(jià)目,，收費(fèi)及價(jià)格,，及與此有關(guān)的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營(yíng)中的任何性質(zhì)收入，或各類服務(wù)的收費(fèi),，及收據(jù)事項(xiàng)等,，除上述(b)項(xiàng)指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費(fèi)酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可,，一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價(jià)格或免費(fèi)住宿及服務(wù),。

(e)制定商業(yè)用途地方及店位,，以確保有關(guān)商店不會(huì)影響酒店的名譽(yù)水準(zhǔn)及正常營(yíng)業(yè)。

(f)定出采購之政策包括以下：商品,、供應(yīng)品,、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經(jīng)營(yíng)操作需求之所有存貨,，選擇供應(yīng)商,，為確保惠條件下談判供應(yīng)合約,。

(g)定出對(duì)供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機(jī)構(gòu),，特別發(fā)信用卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商，作出安排,。

(h)有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)中,，管理公司若認(rèn)為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后,，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動(dòng),。

(i)監(jiān)督并控制住客、租客,、特許權(quán)持有人及其雇員的活動(dòng),，包括對(duì)住客及租客因其不付費(fèi)用或以其它正確理由而采取之債項(xiàng)追討行動(dòng)，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人,、特權(quán)持有者的權(quán)利,。

(j)除酒店業(yè)主對(duì)維修責(zé)任范圍外，管理公司應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持酒店良好狀況,，進(jìn)行需要之維修,、保養(yǎng)。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入酒店之營(yíng)業(yè)支出內(nèi),，凡超過貳拾萬港元應(yīng)當(dāng)作特別項(xiàng)目呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),，如需對(duì)物業(yè)的重大改變及改善，需聘請(qǐng)專家提供上述服務(wù)時(shí),，經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費(fèi)用由酒店業(yè)主負(fù)責(zé),。

(k)商討及簽署有關(guān)酒店正常營(yíng)業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。

(l)財(cái)政及會(huì)計(jì)管理,，見以下條款,。

(2)會(huì)計(jì)：管理公司應(yīng)為酒店業(yè)主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)之事務(wù)之完整的會(huì)計(jì)記錄,。此等會(huì)計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時(shí),，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄,。然而上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營(yíng),，無論如何，在本合約期滿時(shí),，全部記錄將交還酒店業(yè)主,。會(huì)計(jì)記錄，必須按中華人民共和國所在稅法規(guī)用中文書寫或及時(shí)用中英兩種文對(duì)照書寫,。

(3)常年計(jì)劃

(a)開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財(cái)政年度開始前三十日內(nèi),，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計(jì)劃，該常年計(jì)劃將包括開房率及損益預(yù)算表,，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項(xiàng)目之預(yù)算,，酒店業(yè)主收到常年計(jì)劃后應(yīng)與管理公司商討及提出意見，以達(dá)到雙方一致贊同;若酒店業(yè)主在收到常年計(jì)劃后三十天內(nèi),，沒有向管理公司送交一份對(duì)該計(jì)劃的具體書面反對(duì)意見,，該計(jì)劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn)。(a)修葺及保養(yǎng),。(b)下一年度酒店之翻新,、改建、重建,、更換,、增添及更新的費(fèi)用。(c)酒店各部門所有雇員,，包括全部行政雇員之薪酬,、工資、酬勞及額外津貼之支出,。

(b)管理公司在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí),，必須努力按照常年計(jì)劃行事。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外,，不能過于偏離該年常年之計(jì)劃，招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時(shí),，更改酒店經(jīng)營(yíng)方式,，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn)。管理公司對(duì)常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保,、保證及聲明,，所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測(cè)。

(4)會(huì)計(jì)報(bào)告：年度內(nèi),，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會(huì)計(jì)主任簽發(fā)之損益報(bào)表,，明列上月“酒店”營(yíng)業(yè)之成績(jī)，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表,。每年三月底之前,，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十一日止由中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表,，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對(duì)，該等會(huì)計(jì)報(bào)告將視為已被批準(zhǔn),。

(5)集團(tuán)服務(wù)及利益：“酒店業(yè)主”將會(huì)付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行“酒店”管理,、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費(fèi)用，該等費(fèi)用將列入營(yíng)業(yè)成本,，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作,，還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后，由管理公司提供技術(shù)協(xié)助進(jìn)行對(duì)結(jié)構(gòu),、裝置,、設(shè)備和裝飾的改變、修正,、改建及改善,，管理公司專家及所委派專家提供上述服務(wù)而發(fā)生之費(fèi)用將包括所有實(shí)際薪酬、津貼及有關(guān)旅費(fèi)和膳宿費(fèi)用,。

第6章酒店業(yè)主責(zé)任

6.1增設(shè)及更換家私,、裝置及設(shè)備之儲(chǔ)備金(簡(jiǎn)稱重置儲(chǔ)備金)。

需要增添和更換之家私,、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財(cái)政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé),，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營(yíng)業(yè)支出,，不屬重置儲(chǔ)備金開支范圍,。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項(xiàng)貸記入一個(gè)儲(chǔ)備金帳戶,，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口,。

重置儲(chǔ)備金應(yīng)以每年計(jì)算如下：

(a)最初之五個(gè)財(cái)政年度為一個(gè)每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計(jì)算之?dāng)?shù)目,，跟隨之五個(gè)財(cái)政年度為每年百分之叁,，而以后，每年為百分之四,。

(b)每一個(gè)財(cái)政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲(chǔ)備金之開支預(yù)算表,，作為常年計(jì)劃之一部分，所有添置之家私,，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財(cái)產(chǎn),。

(c)經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對(duì)酒店?duì)I業(yè)操作無用之家私,、裝置和設(shè)備,，所有由此賣得之款項(xiàng)應(yīng)存入特別的銀行戶口，貸記算入儲(chǔ)備金帳戶。

6.2建筑結(jié)構(gòu)修葺——修改及擴(kuò)充

本合同期限內(nèi),，酒店業(yè)主應(yīng)實(shí)施或應(yīng)已實(shí)施任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn),，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用,。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn)。

酒店業(yè)主應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)實(shí)施該工作;如其認(rèn)為該工作不需要或多余,，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知管理公司,。在此情形下，雙方應(yīng)磋商使達(dá)到一個(gè)雙方同意進(jìn)行之行動(dòng),，所有這些工作之進(jìn)行,，都應(yīng)盡量不影響酒店之營(yíng)業(yè)。該工作計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)呈交管理公司批準(zhǔn),。

酒店業(yè)主并應(yīng)實(shí)施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺,，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標(biāo)準(zhǔn)。該等修葺計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)提交管理公司批準(zhǔn),。如酒店在一次事故中全部或部分損壞,，而此險(xiǎn)已包含在保險(xiǎn)條款記明于第7條上，那么,，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對(duì)該發(fā)生之事實(shí)施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺,，管理公司有權(quán)自行實(shí)施該項(xiàng)工作，并直接向保險(xiǎn)公司收回所需款項(xiàng),。

如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實(shí)施之工作,，管理公司應(yīng)有權(quán)，取代引用第10.3條之規(guī)定,，代酒店業(yè)主實(shí)施該項(xiàng)工作,，但需于三十天前用掛號(hào)郵件通知酒店業(yè)主，任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng),，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的帳戶扣除,。

再者，在合同期限內(nèi),，如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建,，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi)，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營(yíng)和管理,。

6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)

于本合同期內(nèi),，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)和關(guān)稅,。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng),，酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅，酒店土地使用費(fèi),，但因酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生之應(yīng)付稅項(xiàng)和關(guān)稅,，將由酒店支付和作為營(yíng)業(yè)支出處理。

酒店業(yè)主于收到所有稅項(xiàng)和關(guān)稅之通知,、評(píng)估和報(bào)算表,，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。

如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項(xiàng)時(shí),，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項(xiàng),，該等由酒店支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。

第7章保險(xiǎn)

7.1投保項(xiàng)目

在本合同的期限內(nèi),，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義,，向保險(xiǎn)公司持續(xù)投保如下的保險(xiǎn)，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人,，管理公司為附加受保人,。

(a)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)_________即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告財(cái)產(chǎn)金額100%投保(已包括基本險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)，玻璃破碎和財(cái)產(chǎn)升值險(xiǎn)),。

(b)機(jī)器損壞險(xiǎn)_________即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告機(jī)械部分金額100%投保(包括電腦保險(xiǎn)),。

(c)公眾責(zé)任險(xiǎn)_________按國際法律保險(xiǎn)投保。

(d)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)損失保險(xiǎn)投保,。

(e)機(jī)器損壞險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)損失險(xiǎn),。

(f)勞工保險(xiǎn)_________即雇主對(duì)其雇員有關(guān)之責(zé)任保險(xiǎn)。

(g)現(xiàn)金保險(xiǎn),，包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金保險(xiǎn),。

(h)雇員忠實(shí)險(xiǎn)。

(i)汽車保險(xiǎn)(包括車身險(xiǎn)和第三者保險(xiǎn)),。

(j)其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項(xiàng)目,。

以上項(xiàng)目保險(xiǎn)，應(yīng)在中國人民保險(xiǎn)公司或中國政府批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司投保,，其保險(xiǎn)費(fèi)用列入營(yíng)業(yè)支出,。

7.2在開業(yè)前十五天，管理公司應(yīng)辦理好以上保險(xiǎn)項(xiàng)目手續(xù),，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料,。

7.3在以上保險(xiǎn)范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向保險(xiǎn)公司追討,，所得保險(xiǎn)賠款用于補(bǔ)償事故損失,，如保險(xiǎn)公司賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項(xiàng)，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話,，則業(yè)主同意賠償保險(xiǎn)賠款不足以支付的款項(xiàng),。

第8章財(cái)政項(xiàng)目

8.1銀行帳戶

管理公司須在酒店業(yè)主需要時(shí),，即時(shí)提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時(shí),，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項(xiàng),，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主,。

管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要帳戶,。

上述帳戶在合同有效期內(nèi)均由管理公司控制，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機(jī)要行政人員(其中一人由業(yè)主指派)聯(lián)同核準(zhǔn)簽署后方能蓋章,，按照第3.2條,，該同一帳戶將用于所有相關(guān)開業(yè)之存款及支付。

“特別帳戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營(yíng)再無用之家私,，裝置和設(shè)置所收得之款項(xiàng)。

管理公司如認(rèn)為需要,，可以合適的數(shù)額和比例,，為上述主要帳戶開設(shè)人民幣及外匯(美元或港幣)戶口，管理公司的技術(shù)顧問費(fèi),、基本管理費(fèi),、獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)、代付費(fèi)用等款項(xiàng)及外籍雇員之酬勞,，業(yè)主同意以港幣或美元支付,。

8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi)

由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi)，管理公司將在每個(gè)月的第15天,，從“營(yíng)業(yè)帳戶”中收取一個(gè)相等于上個(gè)月度酒店總收入百分之二點(diǎn)五的基本管理費(fèi)(按稅法規(guī)定,，由管理公司自行完稅)。而該管理費(fèi)將在營(yíng)業(yè)毛利計(jì)算中作營(yíng)業(yè)支出處理,。

8.3獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)

由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi),，除按照第8.2條所訂定之基本管理費(fèi)外，管理公司每月可按以下方法(方式)計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),。

(a)各會(huì)計(jì)年度平均開房率在40%(含40%)至65%以下時(shí)(不包含65%)按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提4%,。

(b)各會(huì)計(jì)年度平均開房率在65%(含65%)至75%以下時(shí)(不包含75%)按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提5%。

(c)各會(huì)計(jì)年度平均開房率在75%(含75%)以上的,，按按營(yíng)業(yè)毛利總額計(jì)提6%,。

管理公司在達(dá)到上述規(guī)定時(shí)，可每月計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),，年終結(jié)算時(shí)按全年實(shí)際平均開房率,，調(diào)整獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)實(shí)得額。

8.4付款予酒店業(yè)主

限于以下制定之條款,，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主,，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時(shí)另行指定之地點(diǎn)，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動(dòng)資金后的營(yíng)業(yè)毛利(g.o.p)。

該等每月付于酒店業(yè)主之款項(xiàng)將于每年酒店帳目由中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師稽核后加以核對(duì)調(diào)整,。

為計(jì)算管理公司每財(cái)政年度應(yīng)得之獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),，過去財(cái)政年度之虧蝕不能將營(yíng)業(yè)毛利調(diào)整。

第9章合同期限

9.1本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年,，若管理公司在十五年內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果,，經(jīng)酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。

第10章一般規(guī)定

10.1酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

酒店業(yè)主全權(quán)擁有此酒店及其各部分,，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外,，將不會(huì)有產(chǎn)業(yè)抵押,，設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān)，并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理公司,。

同時(shí),，在本合同期限，酒店業(yè)主同意以下：

(a)保持其對(duì)酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益,。

(b)不參與對(duì)管理公司正常合法經(jīng)營(yíng)酒店有所影響的任何約束行動(dòng),。

(c)進(jìn)行法律或法律以外之必要行動(dòng)以保護(hù)上述等權(quán)益。

(d)支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金,、特許費(fèi)和/或其應(yīng)付的款項(xiàng)或支付部分,，或有關(guān)之利息，并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到期清還時(shí)或之前支付一切有關(guān)分期本,、利,。

(e)支付所有在經(jīng)營(yíng)期間之可使酒店置留的不動(dòng)產(chǎn)稅及估值稅。

如酒店業(yè)主未能支付該等租金,，稅項(xiàng)或其它負(fù)擔(dān),，或未能支付上述之抵押及負(fù)擔(dān)的本、利,，酒店可以,，但不是必要，用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項(xiàng),，所有該等由酒店已支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付酒店業(yè)主之帳戶扣除,。

10.2責(zé)任終止——不可抗力

如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé)，雙方對(duì)此可免其咎,，概不負(fù)責(zé),。

10.3合同終止

(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號(hào)信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥,，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約,，則可適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)期限),，另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利及補(bǔ)償,，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號(hào)信終止本合同,，而不須另行通知或賠償。

合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng),，并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何違約事件時(shí),，可采取行動(dòng)之權(quán)利。

以下情況將視為違約：

(a)酒店業(yè)主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財(cái)源責(zé)任,。

(b)酒店業(yè)主在任何情況下未能于_________年_________月_________日前實(shí)行酒店全面營(yíng)業(yè),。

(c)管理公司未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任，或未能履行,，維持,，遵守合同。

(2)在本合同有效期限若管理公司在連續(xù)六個(gè)月內(nèi),，面對(duì)以下的問題,，而不能執(zhí)行：

(a)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應(yīng)收款項(xiàng)。

(b)按照本合同規(guī)定,，由管理公司所指定的貨幣和收款地點(diǎn)，領(lǐng)收到管理公司應(yīng)收之費(fèi)用,，酬勞及報(bào)銷款,。

(c)應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M(jìn)口的消費(fèi)品及其它設(shè)備，使酒店可得到正常的經(jīng)營(yíng)及達(dá)到正常維修的需要,，如上述情況發(fā)生,，管理公司有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛號(hào)信書面通知后三十天，在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上,，終止此合同,，不再另行通知，也不負(fù)賠償責(zé)任,。

(3)若發(fā)生以下情況,，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號(hào)信書面通知終止本合同。

(a)當(dāng)酒店被嚴(yán)重?fù)p壞及破毀而酒店業(yè)主依照第6.2條條款決定不進(jìn)行酒店的修葺和重建,，所有經(jīng)營(yíng)終斷損失保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)由酒店業(yè)主及管理公司根據(jù)各方利益比率公平分配,。

(b)當(dāng)酒店無力償付債項(xiàng)、破產(chǎn),，財(cái)產(chǎn)受法院扣押,、清算、接收或清盤,。

10.4特別條款

管理公司在本合同之責(zé)任將取決于下列條款：

(a)酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認(rèn)可,，以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元),，在指定之地點(diǎn)，收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費(fèi)用,、酬勞,、報(bào)銷等款項(xiàng)。

(b)取得中國_之許可證及認(rèn)可,，以容許外籍雇員把他們應(yīng)得之酬勞轉(zhuǎn)換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣,。

10.5繼承和轉(zhuǎn)讓

如無酒店業(yè)主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延)，管理公司應(yīng)無權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移給任何第三者其在合同下之責(zé)任,。

此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉(zhuǎn)移本合同下之責(zé)任予雙方集團(tuán)擁有同等利益之子公司或附屬公司,，則其在本合同下之權(quán)利和責(zé)任應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移,。

未得管理公司事前允許，酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同，或出售,、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者，而該允許不應(yīng)不合理地拖延,，在管理公司書面請(qǐng)求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時(shí)提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人,、合伙人，或獨(dú)資者之名單和地址,。

酒店業(yè)主和管理公司,，其承讓人及被接受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益。

10.6適用法律及爭(zhēng)議的解決

(1)本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),，根據(jù)該會(huì)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方都有約束力,。

(3)在仲裁過程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,。

10.7雙方關(guān)系

酒店業(yè)主委任管理公司為其代理人全權(quán)代表酒店業(yè)主根據(jù)本合同條款指導(dǎo)及負(fù)責(zé)酒店之管理及經(jīng)營(yíng)。

酒店業(yè)主承認(rèn)本合同是一份管理服務(wù)合同,，除本合同另有規(guī)定,，酒店業(yè)主不可對(duì)此自行撤銷。

本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關(guān)系,，管理公司不負(fù)任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生,，或酒店業(yè)主本身的負(fù)債,，責(zé)任及其它債務(wù)。

本合同沒有授權(quán)管理公司簽署任何期票,、擔(dān)保書,、貸款合同或其它負(fù)債文件，或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項(xiàng)作為營(yíng)業(yè)支出一部分,。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經(jīng)營(yíng)而取得之其它私人財(cái)產(chǎn)作抵押,、信托和其它等等(除本合同特別注明許可之租借契約)。雙方同意,，限于本合約之限制,，管理公司在酒店管理、經(jīng)營(yíng)及執(zhí)行任務(wù)時(shí)將有全權(quán)負(fù)責(zé)及自主權(quán),。管理公司將有責(zé)任對(duì)酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé),，并將會(huì)盡努力履行本合同的責(zé)任。

本合同有效期內(nèi),，管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級(jí)職員,、會(huì)計(jì)師、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時(shí)間進(jìn)入酒店任何地方視察及調(diào)查,，不過上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營(yíng),。

第11章雜項(xiàng)

11.1整體合同

本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解,，如欲修改本合同,，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過標(biāo)明日期并由雙方簽的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效,。

11.2通知

任何一方發(fā)與對(duì)方的所有通知,，必須親自用專人派送并由對(duì)方簽收或以附回執(zhí)的掛號(hào)信形式寄至酒店業(yè)主及管理公司如下地址：

或至其它由雙方根據(jù)本通知條款方式另行指定之地址,。

11.3登記及其它手續(xù)

酒店業(yè)主應(yīng)辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準(zhǔn),、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應(yīng)適用的法律下得以有效實(shí)施。酒店業(yè)主將承擔(dān)所有手續(xù)費(fèi)用,。

管理公司必須在中華人民共和國_________市工商行政管理部門辦理登記注冊(cè)或法律規(guī)定的其他手續(xù),。

本合同經(jīng)_________批準(zhǔn)后生效。

酒店業(yè)主(蓋章)：_________ 管理公司(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽)：_________ 授權(quán)代表(簽)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇八

酒吧經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書

甲方：_________身份證號(hào)碼：

乙方：_________身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于?省的?酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1.酒吧由乙方一人投資興辦,；

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

（1）每月固定工資元；

（2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá)元（包括元）,，按月營(yíng)業(yè)額%計(jì)提獎(jiǎng)金,；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)元-?元,，按超?元部分按?%計(jì)提獎(jiǎng)金；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)?元以上,，則超?元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下個(gè)月的?日。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方,；

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失；

6.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,；

7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng),，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，_____實(shí)際所有權(quán)人為乙方,；

8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償,；

9.經(jīng)營(yíng)期滿后，灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)%部分虧損額,，乙方承擔(dān)%部分；

10.本協(xié)議有效期自年月日至?年?月日,；

11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)終止協(xié)議,；

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,；

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,；

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇九

江工商格式備案字_________-16-00-01

管理單位：江山（以下簡(jiǎn)稱甲方）

業(yè)主：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為規(guī)范江山經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序,，保護(hù)市場(chǎng)管理者,、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益,，根據(jù)《浙江省商品交易市場(chǎng)條例》 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一、甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)

1.依法辦理市場(chǎng)名稱登記,；

2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施,，建設(shè)市場(chǎng),，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng),；

3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu),，開展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理,；負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安,、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境,；

4.在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn),，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛；

5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),，制訂檢測(cè)制度,，落實(shí)專職檢測(cè)人員，開展食品安全檢測(cè),；

6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；設(shè)立公平秤,，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易,；

7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為,；

8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳,，組織經(jīng)營(yíng)戶開展文明經(jīng)商活動(dòng)；開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”,、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作,；

9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道,、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為,；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為,；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收,、不亂收,；

10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信,，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。

二,、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)

1.依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,，服從安排,，劃行歸市，在指定地點(diǎn),、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，依法納稅,，守法經(jīng)營(yíng)。

2.業(yè)主自行出租的商鋪,，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“江山農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營(yíng)管理合同”,。

3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證,，證,、照齊全，不出租,、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國家,、行業(yè),、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假,、以假充真,、以次充好、過期,、失效,、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。

5.不銷售假冒他人注冊(cè)_____的商品以及偽造,、冒用商品產(chǎn)地,、企業(yè)名稱、地址的商品,，不銷售偽造,、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品,。

6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品,。

7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物,。

8.不欺行霸市,、壟斷貨源、囤積居奇,、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格,。

9.不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具,，不短斤少兩,。

10.商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假,，以虛假廣告,、說明、標(biāo)準(zhǔn),、樣品,、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件,、證書,、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳,。

12.銷售與人體健康,、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生店產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料,。

13.服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設(shè)店外店,、攤外攤,。

14.自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾,，亂貼亂畫,、隨地大小便，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施,。

15.按規(guī)定停放_(tái)____,，場(chǎng)內(nèi)_____時(shí)速不超過5公里，不鳴號(hào),。

16.做好防火,、防盜、用電安全工作,。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事,、賭博、聚眾斗毆,、尋釁滋事,，不擾亂正常秩序。

17.不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律,、法規(guī)禁止的其他行為,。

三、違約責(zé)任

1.甲乙雙方所訂立的以上條款,，如有一方違約,，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

2.甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決,。

3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行,。

4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況,，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴,，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的_____用和其它費(fèi)用。

5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四,、附則

1.本合同的條款如與法律、法規(guī),、政策相抵觸的,，以法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)江山市工商行政管理局一份。

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月____日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十

甲方：___________________________

乙方：___________________________

所有制性質(zhì)：_____________________

職工人數(shù)：_______________________

經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制形式：_____________

一,、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.銷售額(收入)

2.利潤(rùn)額：

3.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天：

4.必備商品品種：

5.商品流通費(fèi)用率：

6.流動(dòng)資金利潤(rùn)率：

7.流動(dòng)資金占用率：

8.毛利率：

9.利潤(rùn)率：

10.全員勞動(dòng)效率：

11._________

年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況

應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

二,、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1.在經(jīng)營(yíng)上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),，為人民生活服務(wù)。

2.改善服務(wù)態(tài)度,，提高服務(wù)質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令,。

3.按規(guī)定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

4.加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商,。

三、乙方的自主權(quán)

1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),，多渠道采購商品,，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項(xiàng)目,。

2.財(cái)務(wù)管理權(quán)：有權(quán)按照_________區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi),，維修費(fèi)，物品購置費(fèi)等費(fèi)用,，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理,。

3.人事管理權(quán)：有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購設(shè)置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工,，招用合同工。

4.物價(jià)調(diào)整權(quán)：對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán),，每次,，每類商品有_________元的批準(zhǔn)權(quán)。

5.工資,、福利,、獎(jiǎng)懲權(quán)：按國務(wù)院頒發(fā)的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告,、嚴(yán)重警告,、記過、記大過行政處分,。需要給以降級(jí),、減薪、降職,、撤職,、除名、開除留用以至開除處分的由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn),。投資合同：財(cái)貿(mào)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制合同由精品信息網(wǎng)整理!

四,、甲乙雙方的利益分配方法

乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額部分按_________分成計(jì)算,。即上繳國家_________%，企業(yè)發(fā)展基金_________%,，上繳公司_________%,，集體福利基金_________%,，職工分成_________%。

五,、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1.及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé),。

2.提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用,。

3.根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置固定資產(chǎn),，資金由甲方提供。

六,、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法

乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí),，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng)。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí),，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資,，最多不超過扣除基本工資總額的20%。

七,、附注

1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2.解除合同時(shí),，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見。

3.遇有國家,，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品,，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響,，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

主管人(簽)：_______ 主管人(簽)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

監(jiān)督單位(蓋章)：_____

主管人(簽)：_______

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十一

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等互利的原則，甲,、乙,、丙三方共同合作投資_________________________________項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議書,。

第一章合作項(xiàng)目

第一條：_________________

1、三方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于_________________,，并以甲方的名義經(jīng)營(yíng),。

2,、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：_________________

乙、丙方同意共同出資經(jīng)營(yíng)該砂石廠,，同時(shí)按照三方確定的投資金額進(jìn)行營(yíng)運(yùn),。

3、本合作項(xiàng)目期限為___________年,，自本合同簽訂之日開始計(jì)算,。

第二章出資及盈虧分擔(dān)

第二條：_________________三方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為___________萬元，乙方負(fù)責(zé)砂石廠的生產(chǎn)和管理,。

第三條：_________________合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：_________________甲,、乙、丙三方分別占砂石廠經(jīng)營(yíng)所得_________________%,、_________________%,、_________________%的純利潤(rùn);如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款,，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)一年分配一次,，但須在利潤(rùn)中扣除_________________%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展資金。

合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：_________________甲,、乙,、丙三方各承擔(dān)虧損所產(chǎn)生的_________________%、_________________%_________________%資金,。

第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理

第四條：_________________項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)

經(jīng)三方協(xié)商決定由乙方于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)管理,，每月工資_________________元。

第五條：_________________砂石廠的具體經(jīng)營(yíng)模式及制度由三方共同制訂,，三方應(yīng)認(rèn)真,、全面遵守。

第六條：_________________每月30日三方召開一次會(huì)議,，通報(bào)經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況,，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案,、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)三方合作人同意,，可召開臨時(shí)會(huì)議,。

第七條下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：_________________

1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案

2,、對(duì)外訂立合同

3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)

4,、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過__________萬元支出

合作人未經(jīng)合作人同意,，行使上述行為,，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí),，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán),，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對(duì)待,。

第四章合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出

第九條新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書,。

第十條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,，承擔(dān)同等責(zé)任,。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十一條合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng),。

該協(xié)議一式三份,，三方各持一份。自簽訂之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：________________

簽訂日期：_________________

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十二

管理單位：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

業(yè)主：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為規(guī)范_______的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng),，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者,、業(yè)主,、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《____________省商品交易市場(chǎng)條例》 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一,、 甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：

1.依法辦理市場(chǎng)名稱登記;

2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng),，設(shè)置攤位,，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng);

3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù),，實(shí)行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安,、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作,，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

4.在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛;

5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),，制訂檢測(cè)制度,，落實(shí)專職檢測(cè)人員,，開展食品安全檢測(cè);

6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;設(shè)立公平秤,，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易;

7.接受行政管理部門監(jiān)督,，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶開展文明經(jīng)商活動(dòng);開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”,、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作;

9.制定不同交易區(qū)的管理制度,，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為;制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi),，不多收、不亂收;

10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為,，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信,，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

二,、 乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)

1.依法經(jīng)營(yíng),，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排,，劃行歸市,，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，依法納稅,，守法經(jīng)營(yíng)。

2.業(yè)主自行出租的商鋪,，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營(yíng)管理合同”,。

3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證,，證,、照齊全，不出租,、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國家,、行業(yè),、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真,、以次充好,、過期、失效,、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品,。

5.不銷售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地,、企業(yè)名稱,、地址的商品，不銷售偽造,、冒用認(rèn)證標(biāo)志,、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品,。

7.不銷售贓物,、毒品、淫穢物品和其他非法出版物,。

8.不欺行霸市,、壟斷貨源、囤積居奇,、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格,。

9.不使用不合格,、不規(guī)范的計(jì)量器具,，不短斤少兩。

10.商品明碼標(biāo)價(jià),，不弄虛作假,，以虛假廣告、說明,、標(biāo)準(zhǔn),、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人,。

11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件,、證書、單據(jù),，建立進(jìn)貨臺(tái)帳,。

12.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。

甲方：乙方：日期：

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十三

_____,、_____和_____,、_____,、_____，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》(以下簡(jiǎn)稱《合資法》)以及《實(shí)施條例》規(guī)定,，按照平等互利的原則,，在中華人民共和國_____市建立合營(yíng)企業(yè)。從事生產(chǎn)反射器,、注塑模具及其他資料制品,，供出口和在中華人民共和國境內(nèi)銷售，經(jīng)多次商談,，一致同意訂立本合同,。

第一章 總則

1.本合同的各方為：

_____、_____為一方(以下簡(jiǎn)稱甲方),，由_____代表甲方對(duì)本合同負(fù)責(zé),。

_____、_____,、_____為一方(以下簡(jiǎn)稱乙方),，由_____代表乙方對(duì)本合同負(fù)責(zé)。

本合同由甲,、乙雙方授權(quán)的代表簽訂,。

2.雙方同意成立的合營(yíng)企業(yè)定名為：_____(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”)

中 文：_____

英 文：_____

地 址：_____

3.雙方根據(jù)平等互利的原則，為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟(jì),，而從事反射器;注塑模具,、以及其他塑料制品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售,。

合營(yíng)企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內(nèi)采購原材料及包裝材料,，如遇無貨供應(yīng)或質(zhì)量、價(jià)格不符合要求時(shí),，也可由合營(yíng)企業(yè)進(jìn)口解決,。

4.雙方本著長(zhǎng)期真誠合作的愿望，在產(chǎn)品質(zhì)量,、規(guī)格品種,、包裝裝璜及經(jīng)濟(jì)效益等方面力求達(dá)到國際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平。

合營(yíng)企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)_____套符合_____國_____標(biāo)準(zhǔn)的_____反射器,，接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為_____元的注塑模具,。乙方負(fù)責(zé)_____反射器的返銷，保證投產(chǎn)后的前_____年使合營(yíng)企業(yè)的外匯收支達(dá)到自身平衡,。且_____年后返銷比例不低于_____%,，乙方負(fù)責(zé)為合營(yíng)企業(yè)每年從中國境外承接不少于_____元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營(yíng)企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負(fù)責(zé)。

5.合營(yíng)企業(yè)為中華人民共和國的法人,，必須遵守中華人民共和國有關(guān)的法律,、法令、條例和規(guī)則,，并受中華人民共和國法律的管轄和保護(hù),。

第二章 注冊(cè)資本

6.合營(yíng)企業(yè)為有限責(zé)任公司，各方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任以注冊(cè)資本為限,，并按資本比例分配利潤(rùn),，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

7.合營(yíng)企業(yè)總投資為_____美元,。注資本總額為_____美元,，其中甲方占資本額的_____%，乙方占資本額的_____%,。

8.甲,、乙方出資如下：

甲 方：_____美元，其中：

(1)機(jī)器設(shè)備,，價(jià)值約_____美元;

(2)廠房,，價(jià)值約_____美元;

(3)現(xiàn)金，相當(dāng)于_____美元的人民幣現(xiàn)金,。

乙 方：_____美元外匯現(xiàn)金,。

第三章 批準(zhǔn)及注冊(cè)

9.本合同應(yīng)由_____市批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效,。并送交中華人民共和國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部備案,。

10.合營(yíng)企業(yè)接到上述批準(zhǔn)證書后，應(yīng)向工商行政管理局辦理注冊(cè)登記,、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。在合營(yíng)企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，甲,、乙雙方將根據(jù)工程進(jìn)度需要，分別繳付資金,，每期各方須繳付數(shù)額由董事會(huì)決定,。

各方繳資后，由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給投資證明書,。

第四章 資本轉(zhuǎn)讓

11.注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓時(shí)合營(yíng)者擁有先買權(quán),，未經(jīng)合營(yíng)者同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押給他,。但當(dāng)一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí),，合營(yíng)者應(yīng)在_____個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，否則作為放棄先買權(quán)論。

12.轉(zhuǎn)讓注冊(cè)資本的價(jià)格,，應(yīng)根據(jù)合營(yíng)企業(yè)中該方投資的帳面價(jià)值,，由合營(yíng)雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。

13.注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓時(shí),，應(yīng)_____個(gè)月內(nèi)向原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)批準(zhǔn),。并向中華人民共和國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部備案，批準(zhǔn)后再向工商行政管理局辦理變更注冊(cè)手續(xù),。

第五章 董事會(huì)

14.合營(yíng)企業(yè)領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日,，即為合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)成立之日，董事會(huì)人數(shù)為_____人,，其中甲方_____人,，乙方_____人，董事人選由雙方各自委派和調(diào)換,、董事長(zhǎng)由甲方委任,，副董事長(zhǎng)二人，由甲方委派一人,，乙方委派一人擔(dān)任,。

15.董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的權(quán)力機(jī)構(gòu)，其職權(quán)在合營(yíng)企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定,，董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表,，董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代表合營(yíng)企業(yè),。

16.董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次,，由董事長(zhǎng)召集并主持。董事會(huì)會(huì)議應(yīng)由_____分之_____以上董事出席才能舉行,。董事不能出席時(shí),，可出具委托書，委托他人代表其出席和表決,。董事會(huì)的決議應(yīng)由出席董事或其代表一致同意才能通過,。董事會(huì)會(huì)議一般在合營(yíng)企業(yè)的法定地址舉行，也可以在董事會(huì)同意的其他地點(diǎn)舉行,，合營(yíng)企業(yè)不負(fù)擔(dān)出席董事會(huì)會(huì)議的旅費(fèi),。董事會(huì)會(huì)議期間的膳宿由合營(yíng)企業(yè)安排并支付費(fèi)用。

17.董事不從合營(yíng)企業(yè)支付薪金,，他們的酬勞將在合營(yíng)企業(yè)的全年凈利中提取一定比率(比率由董事會(huì)議定)作為董事會(huì)的分紅,。并按下列比例分配：

董事長(zhǎng)_____%

副董事長(zhǎng)各_____%

董事各_____%

第六章 總經(jīng)理 副總經(jīng)理

18.合營(yíng)企業(yè)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理三人,，均由甲方提名,，董事會(huì)聘任,，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,。在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi),，總經(jīng)理對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)。對(duì)內(nèi)任免下屬人員,，并行使董事會(huì)授予的其他職權(quán),。

19.合營(yíng)企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效。

20.若總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當(dāng)履行職務(wù)時(shí),，董事會(huì)有權(quán)解聘或降職,。

第七章 場(chǎng)地使用費(fèi)

21.合營(yíng)企業(yè)使用的土地是中國政府的資產(chǎn)，合營(yíng)企業(yè)須向政府交付適當(dāng)?shù)耐恋厥褂觅M(fèi),，合營(yíng)企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權(quán)協(xié)議,，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。

22.最初_____年的土地使用費(fèi),，定為每年每平方米人民幣_(tái)____元,，其后，土地使用費(fèi)可按市政建設(shè)發(fā)展的情況而調(diào)整,。

第八章 技術(shù)合作

23.合營(yíng)企業(yè)與_____簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同,。

24.合營(yíng)企業(yè)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，向_____支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____美元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付辦法,，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中另行規(guī)定,。

第九章 采購及銷售

25.合營(yíng)企業(yè)與乙方簽訂的采購與銷售協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分,，其有效期與本合同相同,。

26.合營(yíng)企業(yè)所需的原材料應(yīng)盡先在國內(nèi)購買。對(duì)無法供應(yīng)的品種或質(zhì)量,、價(jià)格不符合合營(yíng)企業(yè)要求時(shí),，可由合營(yíng)企業(yè)從國外進(jìn)口。

27.根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議,，合營(yíng)企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品,，在由甲方負(fù)責(zé)通過其銷售部門銷售。合營(yíng)企業(yè)的出口產(chǎn)品,，由乙方負(fù)責(zé)在中國國外銷售，具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定,。

第十章 利潤(rùn)

28.合營(yíng)企業(yè)所獲得的全部利潤(rùn),，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后,，按下列百分比提取：儲(chǔ)備基金_____%;企業(yè)發(fā)展基金_____%;職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金_____%,。

繳稅與提取上述三項(xiàng)基金后的凈利潤(rùn),，每年根據(jù)合營(yíng)雙方的出資比例進(jìn)行分配。

29.對(duì)于乙方分得的利潤(rùn),，應(yīng)根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的外匯結(jié)余情況,，在不影響正常生產(chǎn)的原則下，此利潤(rùn)可根據(jù)董事會(huì)的決定分一次或幾次支付,，以前年度的虧損未彌補(bǔ)前不得分配利潤(rùn),，以前年度未分配的利潤(rùn)，可并入本年度利潤(rùn)分配,。

第十一章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

30.合營(yíng)企業(yè)應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國有關(guān)中外合營(yíng)企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定,，必須建立完整、嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度,。

31.合營(yíng)企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報(bào)表均使用中文記載,，同時(shí)應(yīng)用英文定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表,。合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)聘請(qǐng)的在中國注冊(cè)的會(huì)計(jì)師有權(quán)查閱合營(yíng)企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿,、報(bào)表,，并直接向董事會(huì)提出報(bào)告。

32.合營(yíng)企業(yè)以人民幣為記帳單位,，人民幣與其他貨幣間的換算,，按同時(shí)期中華人民共和國外匯管理局_____分局匯率牌價(jià)結(jié)算。

33.合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn),，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》的規(guī)定,，由董事會(huì)決定其折舊年限。

34.合營(yíng)企業(yè)應(yīng)在中國銀行_____分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶,，并接受開戶銀行對(duì)外匯支出的監(jiān)督,。

35.合營(yíng)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中遇流動(dòng)資金不足時(shí)，總經(jīng)理可根據(jù)董事會(huì)規(guī)定的權(quán)限,，向中國銀行或國外銀行借款,，但不得移作它用或彌補(bǔ)虧損。

36.合營(yíng)企業(yè)的財(cái)政會(huì)計(jì)年度,，從每年一月一日起至十二月三十一日止,。

第十二章 外匯收支

37.合營(yíng)企業(yè)的一切外匯事宜，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法的規(guī)定辦理,。

38.合營(yíng)企業(yè)的外匯收支必須做到：

(1)保證合營(yíng)企業(yè)的每年外匯收入大于支出,。

(2)外匯結(jié)算人民幣時(shí),，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)規(guī)定的牌價(jià)辦理。

(3)合營(yíng)企業(yè)在中國境內(nèi)支付費(fèi)用,、貨款,、勞動(dòng)報(bào)酬等，除根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付外匯者外,，一律以人民幣結(jié)算,。

39.根據(jù)《合資法》的規(guī)定，下列外匯可以匯出：

(1)乙方分得的利潤(rùn)及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

(2)乙方資本轉(zhuǎn)讓后所得的資金,。

(3)合同期滿或合同期滿前應(yīng)清償給乙方的資金。

(4)用于進(jìn)口原料,、設(shè)備,、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費(fèi),。

(5)其他按有關(guān)規(guī)定可以匯出的開支,。

第十三章 稅務(wù)

40.合營(yíng)企業(yè)按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

41.合營(yíng)企業(yè)職工按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定繳納個(gè)人所得稅,。

第十四章 職工錄用和辭退

42.合營(yíng)企業(yè)所需職工,，由甲方或中國勞動(dòng)管理部門采用公開招聘方式，經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后,，簽訂勞動(dòng)合同,。

43.如因生產(chǎn)技術(shù)等變化，職工確有多余,，或經(jīng)培訓(xùn)后仍不能適應(yīng)要求,，也無法改調(diào)其他工種時(shí)，合營(yíng)企業(yè)可按勞動(dòng)合同解雇并給補(bǔ)償,。

44.合營(yíng)企業(yè)應(yīng)制訂規(guī)章制度和職工守則,，對(duì)違反者分別予以警告、記過,、扣薪直至開除處分,。

第十五章 工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)

45.合營(yíng)企業(yè)職工工資目前按平均月薪_____元人民幣計(jì)算，其中包括合營(yíng)企業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對(duì)職工的各種保險(xiǎn)費(fèi),、補(bǔ)貼費(fèi)和福利措施費(fèi)等,。隨著合營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，職工工資應(yīng)逐步增加,。今后中國政府對(duì)工資,、福利、補(bǔ)貼等有新的規(guī)定時(shí),，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)據(jù)此相應(yīng)調(diào)整,。

46._____方高級(jí)職員工資,、社會(huì)保險(xiǎn),、旅差費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照_____方國家或地方標(biāo)準(zhǔn),，由董事會(huì)核定。_____方高級(jí)職員原則上與_____方高級(jí)職員同工同酬,。

47.按照合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)結(jié)果,，年終從獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金中提出一定數(shù)目的基金，獎(jiǎng)給工作好的職工,，對(duì)于在技術(shù)上,、生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻(xiàn)者，由董事會(huì)決定給予特殊獎(jiǎng)勵(lì),。

第十六章 合營(yíng)期限

48.合營(yíng)雙方同意,，合營(yíng)企業(yè)的期限為_____年。自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算,，期滿前一年經(jīng)一方提出,，其他方同意可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商決定,，并在期滿前六個(gè)月向原審批機(jī)構(gòu)辦理延長(zhǎng)報(bào)批手續(xù),。

49.在發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以提前終止合同：

(1)在一個(gè)適當(dāng)?shù)拈_始期后,，合營(yíng)企業(yè)因嚴(yán)重虧損而不能繼續(xù)營(yíng)業(yè);

(2)由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務(wù),，致使合營(yíng)企業(yè)無法繼續(xù)營(yíng)業(yè);

(3)由于不可抗力的事件，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等,，致使合營(yíng)企業(yè)無法繼續(xù)營(yíng)業(yè);

(4)不能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)并看不到發(fā)展的前景,。

提前終止合同必須經(jīng)董事會(huì)召開特別會(huì)議作出決議，報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟鷻C(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。

50.合同期滿或提前終止時(shí),，董事會(huì)應(yīng)組成清算小組負(fù)責(zé)清理。董事會(huì)在清算完畢后才能解散,。清算辦法按照《合資法》的《實(shí)施條例》第103￣105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理,。同時(shí)董事會(huì)應(yīng)向原審批機(jī)構(gòu)及工商行政管理局辦理注銷手續(xù)，繳回營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。清算后應(yīng)還給各方的財(cái)產(chǎn),，必須按照各方在合營(yíng)企業(yè)的投資比例計(jì)算。

第十七章 其他事項(xiàng)

51.合營(yíng)雙方履行下列事項(xiàng)：

_____方：

(1)負(fù)責(zé)向政府申請(qǐng)批準(zhǔn),，并向工商行政管理局辦理注冊(cè)登記,。

(2)負(fù)責(zé)將廠房及租用的場(chǎng)地等，交給合營(yíng)企業(yè)使用,。

(3)負(fù)責(zé)招聘職員職工,。

(4)負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運(yùn)輸,。

(5)負(fù)責(zé)辦理保證提供水、電,、煤氣,、燃料、電話,、電報(bào)掛號(hào)及電傳的工作,。

(6)負(fù)責(zé)辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通,、生產(chǎn)等安排,。

(7)負(fù)責(zé)向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請(qǐng)?jiān)S可證。

_____方：

(1)負(fù)責(zé)按期提供所需的全部機(jī)器設(shè)備,。儀器,、原材料、技術(shù)資料和文件及原料,、產(chǎn)品的國外運(yùn)輸,。

(2)負(fù)責(zé)提供建廠規(guī)劃，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝,、試車,、試生產(chǎn)的全面技術(shù)指導(dǎo)。

(3)負(fù)責(zé)按照生產(chǎn)的需要,，對(duì)職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),。

(4)負(fù)責(zé)提供有關(guān)合營(yíng)企業(yè)產(chǎn)品在國外市場(chǎng)上銷售趨勢(shì)的報(bào)告的技術(shù)資料。

(5)按照雙方簽訂的《技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，提供技術(shù)和設(shè)計(jì),，如有任何關(guān)于侵犯第三者權(quán)益的爭(zhēng)議時(shí)，由簽訂該協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),，_____方將不分擔(dān)任何法律責(zé)任,。

(6)負(fù)責(zé)_____方人員到_____方國內(nèi)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的安排,。

第十八章 仲裁

52.合營(yíng)各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先在董事會(huì)內(nèi)本著互相信賴、平等互利的精神進(jìn)行協(xié)商,，求得解決,。若不能解決時(shí)，可以邀請(qǐng)雙方同意的第三者進(jìn)行調(diào)解,。

53.調(diào)解不成時(shí),，則申請(qǐng)仲裁解決。仲裁在中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行。按該會(huì)《對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁程序暫行規(guī)則》辦理,。費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的,，對(duì)各方都有約束力。

54.在解決爭(zhēng)議期間,。除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，合營(yíng)各方應(yīng)繼續(xù)履行合營(yíng)企業(yè)合同、章程所規(guī)定的其他各項(xiàng)條款,。

第十九章 合同文本

55.本合同和附屬協(xié)議的修改,。須經(jīng)董事會(huì)協(xié)商同意，經(jīng)各方授權(quán)代表簽署書面文件,，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

56.本合同用中文和英文寫成,，均為正式文本,。具有同等效力。本合同所有附件,，均為本合同不可分割的部分,。

第二十章 法定地址、文件通知

57.合營(yíng)各方的法定地址：

甲 方：_____

乙 方：_____

58.合營(yíng)各方發(fā)送通知的辦法,，如用電報(bào),、電傳通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的,，應(yīng)隨之以書面信件通知。

合同各方的法定地址即為各方的收件地址,。

59.本合同于___年___月___日由甲,、乙雙方的授權(quán)代表在中國簽。

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)營(yíng)對(duì)象：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等互利,，誠信互信的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),，乙方參與時(shí)尚地下美食廣場(chǎng)部分經(jīng)營(yíng)管理,，達(dá)成以下協(xié)議。

合同定義

1,、乙方經(jīng)營(yíng)者服從甲方及商場(chǎng)的日常管理,。

2、 乙方使用面積,，廚房設(shè)備,，豪華裝修等詳見附圖。

3、 乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，出品實(shí)物需經(jīng)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部審批獲準(zhǔn)方可經(jīng)營(yíng),。

4、 在經(jīng)營(yíng)期間乙方有義務(wù)向員工督促提倡安全準(zhǔn)則,，建立安全意識(shí),，

5、 本合同執(zhí)行期為 年,，即 年 月 日止,。

6、 到期后,，與相同條件認(rèn)可無異議,，乙方有對(duì)檔口的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。

租金及付款方式

1,、甲方提供場(chǎng)所予乙方經(jīng)營(yíng),，期間抵押金為 元。

2,、乙方月租金為 元,。

付款方式為 。

付款日期為 月 日,。

抵押金定義

1,、自本合同簽訂之日起抵押金即生效。

2,、 本合同執(zhí)行六個(gè)月內(nèi),，乙方出租出兌檔口的，將扣除抵押金50%,。

3,、 在日常經(jīng)營(yíng)管理中，對(duì)檔口衛(wèi)生,，服務(wù)禮儀,，著裝站姿屢次不整改，水火災(zāi)安全隱患,，擅自更改營(yíng)業(yè)時(shí)間,，自經(jīng)營(yíng)部合格項(xiàng)目等，屢次不改,，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，強(qiáng)制執(zhí)行將在抵押金中產(chǎn)生。

4,、 乙方經(jīng)營(yíng)期間,，未經(jīng)允許自行閉店不營(yíng)業(yè)，打架斗毆，食品安全,，火患火災(zāi),，發(fā)生影響惡劣的，或被媒體曝光的,，本合同自行終止,，收回檔口，甲方不予退還抵押金,。

5,、 在合同期滿，終止經(jīng)營(yíng)合作的,，抵押金解除,，甲方需退還乙方。

6,、 次年合同續(xù)簽,，抵押金將延續(xù)。

雙方約束

1,、甲方有義務(wù)按照合同如期提供場(chǎng)所予乙方，如違約需按租金每天5%的違約金賠償乙方,。

2,、 甲方有義務(wù)按照商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間提供乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間。

3,、 甲方有義務(wù)在安全規(guī)范,，服務(wù)禮儀，電路改造,，裝修策劃,，經(jīng)營(yíng)宣傳等給予乙方指導(dǎo)和支持。

4,、 乙方有義務(wù)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，如有違約，按繳納項(xiàng)目總額的5%每天給予甲方滯納金,，檔口金違約超過5天,，即停電終止經(jīng)營(yíng)，收回檔口,，終止協(xié)議,。

5、 合同規(guī)定時(shí)間內(nèi),，若時(shí)尚地下漲房租,，則乙方隨著漲。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十五

業(yè)主方 ： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

管理方 ： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為加強(qiáng)“*大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠實(shí)守信,、互惠互利的原則,，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃,、招商,、租賃、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù),。

第一條 標(biāo)的物及用途

1,、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于*大市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米,。

2,、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮,、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn),。

第二條 委托方式

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理,，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法,，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象,、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2,、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書面約定外,，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。

第三條 委托期限及房屋交付

1,、甲乙雙方約定,，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起 年內(nèi),，即從 年 月 日起,，至 年 月 日止。

2,、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日,，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育,、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)該項(xiàng)目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪,。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定,。

3,、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料,。

第四條 租金支付

乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理,。

1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi),，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %,，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付,。

2,、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第 方式支付給甲方：

(1)現(xiàn)金,。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬,。開戶銀行: 。

銀行帳號(hào)： ,。

(3)其他方式： ,。

3,、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的 個(gè)工作日內(nèi),，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方,。

4,、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,，如甲方所提供的信息發(fā)生變更,，應(yīng)提前 個(gè)日歷日書面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取,。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的,，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù),。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過程中確需乙方協(xié)助配合的,，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。

3,、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因,，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕,。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過程中,，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

4,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物，改變功能和設(shè)備性能,，新增建筑,，對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5,、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后,，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整,，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理,，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。

6,、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備,、設(shè)施損壞,，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

7、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施,、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案,。保險(xiǎn)事故發(fā)生后,，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜，乙方提供積極,、必要的協(xié)助,。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8、甲方可就該商鋪向第三方出賣,，或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保,、對(duì)外投資,，但應(yīng)提前 個(gè)工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益,。對(duì)于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán),。因第三方或因其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的,，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù),，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。

9,、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理,，任何其它第三方無權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張,。

10、在本合同履行期間,，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi),、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān),。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。其中,，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的,，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之 核計(jì)的滯納金。

11,、在本合同期限內(nèi),，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為,，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn),，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念,、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段,，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度,，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2,、在本合同期內(nèi),，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo),。

3,、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求,，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要,、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時(shí),，可根據(jù)市場(chǎng)變化,，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

4,、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序,，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。

5,、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù),，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保,、治安,、城管、衛(wèi)生,、消防,、稅務(wù)、工商等其它事務(wù),。

6,、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可,，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物,、附屬物,，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑,，對(duì)房屋建筑加高,、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則,，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān),。

7、在本合同期內(nèi),，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉,。合同期滿時(shí),，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài),。

8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù),。

9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗,、故障的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新,、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí),，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。

10,、乙方有義務(wù)代為收取租金,，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,，保障甲方的合法權(quán)益,。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之 核計(jì)的滯納金,。

11,、甲,、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。

第七條 合同期滿

1,、合同期屆滿后,，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算,、交接手續(xù),。在符合

乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2、合同期屆滿后,，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)于本合同期滿 個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。

3,、合同期屆滿后,，對(duì)于甲方自主對(duì)外租賃的，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它類似名義收取相關(guān)費(fèi)用,，且在合同期屆滿時(shí)租金價(jià)格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長(zhǎng)不超過百分之 的前提下,，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨(dú)立與第三方簽訂房屋租賃合同的,，需征得乙方的書面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門進(jìn)行備案,，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。

4,、合同期屆滿后,，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿 個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn),。

5、合同期屆滿時(shí),，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期,，乙方應(yīng)在合同期屆滿后 個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng),，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

(1)甲方向乙方書面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行,。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同,。

第八條 違約責(zé)任

1,、在本合同履行期間，除甲,、乙雙方另有約定外,，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同,、未履行或部分履行本合同,、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約,。

2,、對(duì)于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

3,、對(duì)于乙方違約的,，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

4、本合同履行期間,，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，不足壹個(gè)月的按壹個(gè)月計(jì)算;對(duì)于未經(jīng)乙方書面許可,，甲方擅自將該商鋪對(duì)外租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,。

第九條 送達(dá)約定

1,、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲,、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種,。

2、采取郵寄送達(dá)的,，甲,、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證,，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的,，或者送達(dá)回證沒有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期,。

3,、采取當(dāng)面送達(dá)的,，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對(duì)一方,，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人,、工作人員等當(dāng)面簽收。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲,、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況,。

第十一條 其他約定

1、本合同在有效期內(nèi),，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅,、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅,、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納,。

2、合同任何一方要求變更本合同的,，必須提前個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。

3,、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書,，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。

4,、本合同未能規(guī)定的情形,，若過錯(cuò)方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、其它：

第十二條 附則

1、本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分,。本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2,、本合同簽訂地點(diǎn)為 ，簽訂日期為 年 月 日,。

3,、本合同正式文本壹式 份，備案 份,、甲方執(zhí) 份,、乙方執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立,。

合同簽署：

甲方： (蓋章)

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

開戶銀行記賬號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日

乙方： (蓋章) 法定代表人/委托代理人： 法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

開戶銀行記賬號(hào)： 簽訂日期： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十六

經(jīng)營(yíng)管理合同

管理單位：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

業(yè)主：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為規(guī)范_____________的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng),，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者,、業(yè)主,、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《_________省商品交易市場(chǎng)條例》?及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一,、?甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：

1、依法辦理市場(chǎng)名稱登記,；

2,、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng),，設(shè)置攤位,，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng)；

3,、成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu),，開展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理,；負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安,、環(huán)境,、衛(wèi)生的管理工作,，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔,；提供良好的經(jīng)商環(huán)境,；

4、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛,；

5,、依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度,，落實(shí)專職檢測(cè)人員,，開展食品安全檢測(cè)；

6,、在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；設(shè)立公平秤,，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易,；

7、接受行政管理部門監(jiān)督,，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為,；

8、開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳,，組織經(jīng)營(yíng)戶開展文明經(jīng)商活動(dòng),；開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作,；

9,、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道,、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為,；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi),，不多收、不亂收,；

10,、積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信,，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。

二、?乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)

1,、依法經(jīng)營(yíng),，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排,，劃行歸市,，在指定地點(diǎn),、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序,，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng),。

2,、業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“_________經(jīng)營(yíng)管理合同”,。

3,、在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證,，證,、照齊全，不出租,、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

4、不銷售不符合保障人體健康,、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國家,、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜,、摻假,、以假充真、以次充好,、過期,、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品,。

5,、不銷售假冒他人注冊(cè)_____的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地,、企業(yè)名稱,、地址的商品，不銷售偽造,、冒用認(rèn)證標(biāo)志,、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

6,、不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品,。

7、不銷售贓物,、毒品,、淫穢物品和其他非法出版物。

8,、不欺行霸市,、壟斷貨源、囤積居奇,、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格,。

9,、不使用不合格,、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩,。

10,、商品明碼標(biāo)價(jià),，不弄虛作假，以虛假廣告,、說明,、標(biāo)準(zhǔn)、樣品,、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人,。

11、按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件,、證書,、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳,。

12,、銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。

13,、服從市場(chǎng)管理人員的管理,，不設(shè)店外店、攤外攤,。

14,、自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾,，亂貼亂畫,、隨地大小便，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施,。

15,、按規(guī)定停放_(tái)____,，場(chǎng)內(nèi)_____時(shí)速不超過5公里，不鳴號(hào),。

16,、做好防火、防盜,、用電安全工作,。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博,、聚眾斗毆,、尋釁滋事，不擾亂正常秩序,。

17,、不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為,。

三,、?違約責(zé)任

1、甲乙雙方所訂立的以上條款,，如有一方違約,，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

2,、甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決,。

3、若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

4,、乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況,，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴,，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的_____用和其它費(fèi)用。

5,、甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、?附則

1,、本合同的條款如與法律,、法規(guī)、政策相抵觸的,，以法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)_________市工商行政管理局一份。

甲方：乙方：

年?月?日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十七

甲 方：高密市群邦商業(yè)管理有限公司

地 址：山東省高密市密水大街翰林苑對(duì)面

聯(lián)系電話：0536-2322222

乙方姓名：

身份證號(hào)碼：

地 址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方簽訂本合同,。

一、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置,、面積,、期限

甲方同意將座落在高密群邦·新天地 區(qū) 平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供乙方經(jīng)營(yíng) 品牌商品。使用期限為 年,，自公歷 年 月 日起至 年 月 日止,。

二、履約保證金

1,、 為保證合同順利進(jìn)行,，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)的履約保證金,，保證金為人民幣_(tái)_ __元,。

2、 該保證金在本合同經(jīng)營(yíng)期滿后30日內(nèi),，乙方無違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用后,，甲方無息退還乙方。

三,、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)范圍

1,、依據(jù)甲方對(duì)市場(chǎng)的整體規(guī)劃，乙方在該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng) 使用,，其經(jīng)營(yíng)業(yè)種(經(jīng)營(yíng)范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求,，并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定，服從甲方的管理,。

2,、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整，不得擅自改變上款約定的使用用途,。

四,、商鋪使用,、裝修和維護(hù)

1、經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài),。如需進(jìn)行檢查、維護(hù),，應(yīng)提前通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢修時(shí),，乙方須隨時(shí)配合,。

2、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施,，應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出,，上報(bào)裝修方案、立面,、平面效果圖,，經(jīng)甲方審批同意后，方可施工,。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報(bào)批的,，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方在裝修時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定,。

3,、乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修工程中發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),，并在裝修結(jié)束后三天內(nèi)向甲方交納,、結(jié)清該等費(fèi)用，

五,、出租、轉(zhuǎn)讓和交換

乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，不得將該商鋪私自出租,、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。乙方如確需將該商鋪出租,、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí),，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng),，并征得甲方的書面同意,。受讓人的經(jīng)營(yíng)業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,，并書面承諾承續(xù)本合同的約定。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擁有支配權(quán),，保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，從事經(jīng)營(yíng)期間不會(huì)因場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議受到任何第三方的阻撓和干涉,。

2.甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),，以保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。

3.甲方為乙方所屬品牌或品類統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷宣傳活動(dòng),。

4.甲方對(duì)乙方的員工可以進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn),、管理，如消防等應(yīng)急培訓(xùn),、演練,。

5.甲方負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營(yíng)造,，保證良好的營(yíng)業(yè)秩序,。

6、按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費(fèi)用;

7,、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，制定管理公約;

8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)種進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整,。

9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況;

10、 配合,、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照;

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,、管理公約,，服從甲方的管理。

2,、 在裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，乙方有義務(wù)對(duì)商鋪內(nèi)商品的盜險(xiǎn)、火險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行投保,。

3,、 必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

4,、 愛護(hù)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備,。

5、 經(jīng)營(yíng)必須講文明誠信,，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品,。

七、違約責(zé)任

(一),、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,，按應(yīng)交納款項(xiàng)每延遲一日加收0.5%的滯納金。

(二),、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正,，乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正的,，甲方有權(quán)單方面對(duì)該商鋪進(jìn)行斷電斷水及在第三方在場(chǎng)的前提下將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)限制其經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。同時(shí)乙方交納的保證金即轉(zhuǎn)為違約金,，甲方不再退還,。甲方強(qiáng)行將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)或限制其經(jīng)營(yíng)后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失,，其保證金不足以彌補(bǔ)的,，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的,，甲方有權(quán)繼續(xù)追償：

1,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)業(yè)種。

2,、在本合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的。

3,、乙方欠交甲方各種相關(guān)費(fèi)用,，經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還不支付的。

4,、不服從甲方管理,，嚴(yán)重違反街區(qū)的各項(xiàng)管理制度。

5,、因經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品而被國家相關(guān)執(zhí)法部門查處,，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴(yán)重影響街區(qū)形象的,。

6,、乙方不配合甲方對(duì)街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營(yíng)業(yè)種調(diào)整的。

7,、因私拉,、亂拉或違章用電引起火災(zāi)，給他人和甲方財(cái)物,、名譽(yù)造成損害的,。

8、欺行霸市,、強(qiáng)買強(qiáng)賣,，與顧客或商戶吵架,、造成惡劣影響的,。

9、故意或過失破壞消防設(shè)施,、造成重大事故隱患的,。

10、聚眾鬧事,，挑撥是非,，引起重大法律糾紛或抗費(fèi)不交的。

八,、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理

1. 在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方無息退還乙方的保證金,。

2. 本合同履行期滿,，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，本合同自然終止,。

3. 乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

九,、信函發(fā)送

甲方對(duì)乙方發(fā)出的所有書面通知等信函,，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的,，應(yīng)提前七天書面通知甲方,。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達(dá)地址,，任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準(zhǔn))起第三天,，視為已向乙方送達(dá)。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力,。

十,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同同具法律效力,。

十一,、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向高密市人民法院起訴。

十二,、其他約定事項(xiàng)

本合同未述部分按《租賃合同》及《物業(yè)管理合同》執(zhí)行,。

十三、本合同一式三份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲 方(蓋章)：高密市群邦商業(yè)管理有限公司 乙 方(蓋章)：

法人代表(或授權(quán)代表)： 法人代表：

電 話：0536-2322222 電 話：

簽訂日期： 20xx 年 11月 13 日 簽訂日期：20xx 年 11月13 日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十八

甲 方：

乙方姓名：

身份證號(hào)碼：

地 址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方簽訂本合同。

一,、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置,、面積,、期限

甲方同意將座落在高密群邦·新天地 區(qū) 平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供乙方經(jīng)營(yíng) 品牌商品。使用期限為 年,，自公歷 年 月 日起至 年 月 日止,。

二、履約保證金

1,、 為保證合同順利進(jìn)行,，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)的履約保證金,，保證金為人民幣_(tái)_ __元,。

2、 該保證金在本合同經(jīng)營(yíng)期滿后30日內(nèi),，乙方無違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用后,，甲方無息退還乙方。

三,、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)范圍

1,、依據(jù)甲方對(duì)市場(chǎng)的整體規(guī)劃，乙方在該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng) 使用,，其經(jīng)營(yíng)業(yè)種(經(jīng)營(yíng)范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求,，并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定，服從甲方的管理,。

2,、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整，不得擅自改變上款約定的使用用途,。

四,、商鋪使用、裝修和維護(hù)

1,、經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài),。如需進(jìn)行檢查,、維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合,。需緊急檢修時(shí)，乙方須隨時(shí)配合,。

2,、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出,，上報(bào)裝修方案,、立面,、平面效果圖，經(jīng)甲方審批同意后,，方可施工,。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報(bào)批的，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。乙方在裝修時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定,。

3、乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，裝修工程中發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),，并在裝修結(jié)束后三天內(nèi)向甲方交納、結(jié)清該等費(fèi)用,，

五,、出租、轉(zhuǎn)讓和交換

乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，不得將該商鋪私自出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換,。乙方如確需將該商鋪出租,、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí)，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng),，并征得甲方的書面同意,。受讓人的經(jīng)營(yíng)業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，并書面承諾承續(xù)本合同的約定,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擁有支配權(quán)，保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，從事經(jīng)營(yíng)期間不會(huì)因場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議受到任何第三方的阻撓和干涉,。

2.甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用,。

3.甲方為乙方所屬品牌或品類統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷宣傳活動(dòng),。

4.甲方對(duì)乙方的員工可以進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)、管理,，如消防等應(yīng)急培訓(xùn),、演練。

5.甲方負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化,、商業(yè)氛圍營(yíng)造,，保證良好的營(yíng)業(yè)秩序。

6,、按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費(fèi)用;

7,、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，制定管理公約;

8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)種進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整,。

9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況;

10,、 配合,、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照;

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,、管理公約，服從甲方的管理,。

2,、 在裝修和經(jīng)營(yíng)期間，乙方有義務(wù)對(duì)商鋪內(nèi)商品的盜險(xiǎn),、火險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行投保,。

3、 必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項(xiàng)費(fèi)用,。

4,、 愛護(hù)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。

5,、 經(jīng)營(yíng)必須講文明誠信,，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。

七,、違約責(zé)任

(一),、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，按應(yīng)交納款項(xiàng)每延遲一日加收0.5%的滯納金,。

(二),、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正,，乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)單方面對(duì)該商鋪進(jìn)行斷電斷水及在第三方在場(chǎng)的前提下將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)限制其經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,。同時(shí)乙方交納的保證金即轉(zhuǎn)為違約金,，甲方不再退還。甲方強(qiáng)行將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場(chǎng)或限制其經(jīng)營(yíng)后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償,。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補(bǔ)的,，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物,，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的,，甲方有權(quán)繼續(xù)追償：

1、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)業(yè)種,。

2,、在本合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的,。

3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費(fèi)用,，經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還不支付的,。

4、不服從甲方管理,，嚴(yán)重違反街區(qū)的各項(xiàng)管理制度,。

5、因經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品而被國家相關(guān)執(zhí)法部門查處,，或被新聞單位作為反面事例曝光,，嚴(yán)重影響街區(qū)形象的。

6,、乙方不配合甲方對(duì)街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營(yíng)業(yè)種調(diào)整的,。

7、因私拉,、亂拉或違章用電引起火災(zāi),，給他人和甲方財(cái)物、名譽(yù)造成損害的,。

8,、欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣,，與顧客或商戶吵架,、造成惡劣影響的。

9,、故意或過失破壞消防設(shè)施,、造成重大事故隱患的。

10,、聚眾鬧事,，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費(fèi)不交的,。

八,、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理

1. 在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同終止,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方無息退還乙方的保證金,。

2. 本合同履行期滿,，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，本合同自然終止,。

3. 乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

九,、信函發(fā)送

甲方對(duì)乙方發(fā)出的所有書面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址,。如乙方變更地址的,，應(yīng)提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前,，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達(dá)地址,，任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準(zhǔn))起第三天，視為已向乙方送達(dá),。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力,。

十、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款與本合同同具法律效力,。

十一、甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴,。

十二,、其他約定事項(xiàng)

十三、本合同一式三份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

法人代表(或授權(quán)代表)： 法人代表：

電 話：電 話：

簽訂日期： 簽訂日期：

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十九

甲方：_________

乙方：_________

所有制性質(zhì)：_________

職工人數(shù)：_________

經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制形式：_________

一,、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

┌──────────—────┬────———─────┬───————───────┐

││年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況│應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任│

││││

│ 1.銷售額(收入)： │││

││││

│ 2.利潤(rùn)額： │││

││││

│ 3.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天：│││

││││

│ 4.必備商品品種：│││

││││

│ 5.商品流通費(fèi)用率：│││

│││ │

│ 6.流動(dòng)資金利潤(rùn)率：│││

││││

│ 7.流動(dòng)資金占用率：│││

││││

│ 8.毛利率：│││

││││

│ 9.利潤(rùn)率：│││

││││

│10.全員勞動(dòng)效率：│││

││││

│11._________│││

││││

││││

││││

││││

││││

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二、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

1.在經(jīng)營(yíng)上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),，為人民生活服務(wù),。

2.改善服務(wù)態(tài)度,，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令,。

3.按規(guī)定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。

4.加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商,。

三,、乙方的自主權(quán)：

1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，多渠道采購商品,，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),，增加服務(wù)項(xiàng)目。

2.財(cái)務(wù)管理權(quán)：有權(quán)按照_________區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi),，維修費(fèi),，物品購置費(fèi)等費(fèi)用，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理,。

3.人事管理權(quán)：有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi),，確定機(jī)購設(shè)置和人員配備。根據(jù)國家招工政策招收職工,，招用合同工,。

4.物價(jià)調(diào)整權(quán)：對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次,，每類商品有_________元的批準(zhǔn)權(quán),。

5.工資、福利,、獎(jiǎng)懲權(quán)：按國務(wù)院頒發(fā)的規(guī)定,，有權(quán)給予職工警告、嚴(yán)重警告,、記過,、記大過行政處分。需要給以降級(jí),、減薪,、降職、撤職,、除名,、開除留用以至開除處分的由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn)。

四、甲乙雙方的利益分配方法：

乙方完成承包利潤(rùn)定額時(shí),，按平均每人_________元發(fā)放獎(jiǎng)金,，超額部分按_________分成計(jì)算。即上繳國家_________%,，企業(yè)發(fā)展基金_________%,，上繳公司_________%，集體福利基金_________%,，職工分成_________%,。

五、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

1.及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定,，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé)。

2.提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用,。

3.根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供,。

六,、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法：

乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng),。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí),，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20%,。

七,、附注：

1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議，任何一方都不得擅自宣布解除合同,。

2.解除合同時(shí),，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見,。

3.遇有國家,，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格,，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

主管人(簽)：_________主管人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

監(jiān)督單位(蓋章)：_________

主管人(簽)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 全權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇二十

管理單位：______________農(nóng)貿(mào)城(以下簡(jiǎn)稱甲方)

業(yè)主：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為規(guī)范江山農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng),，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場(chǎng)管理者,、業(yè)主,、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益,，根據(jù)《浙江省商品交易市場(chǎng)條例》 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

一,、甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)

1.依法辦理市場(chǎng)名稱登記;

2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施,，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位,，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng);

3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu),，開展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安,、環(huán)境,、衛(wèi)生的管理工作,，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

4.在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛;

5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),，制訂檢測(cè)制度,，落實(shí)專職檢測(cè)人員，開展食品安全檢測(cè);

6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;設(shè)立公平秤,，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易;

7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

8.開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳,，組織經(jīng)營(yíng)戶開展文明經(jīng)商活動(dòng);開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”,、“信用商號(hào)”的推薦評(píng)定工作;

9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道,、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為;制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收,、不亂收;

10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為,，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查,。

二,、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)

1.依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度,，服從安排,，劃行歸市，在指定地點(diǎn),、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，依法納稅,，守法經(jīng)營(yíng)。

2.業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“江山農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營(yíng)管理合同”,。

3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證及其他許可證，證,、照齊全,，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

4.不銷售不符合保障人體健康,、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國家、行業(yè),、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜,、摻假、以假充真,、以次充好,、過期、失效,、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品,。

5.不銷售假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地,、企業(yè)名稱,、地址的商品，不銷售偽造,、冒用認(rèn)證標(biāo)志,、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品,。

7.不銷售贓物,、毒品、淫穢物品和其他非法出版物,。

8.不欺行霸市,、壟斷貨源、囤積居奇,、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格,。

9.不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具,，不短斤少兩,。

10.商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假,，以虛假廣告,、說明,、標(biāo)準(zhǔn)、樣品,、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人,。

11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書,、單據(jù),，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。

12.銷售與人體健康,、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生店產(chǎn)許可證,、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料,。

13.服從市場(chǎng)管理人員的管理,，不設(shè)店外店、攤外攤,。

14.自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作,，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫,、隨地大小便，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施,。

15.按規(guī)定停放車輛,，場(chǎng)內(nèi)車輛時(shí)速不超過5公里，不鳴號(hào),。

16.做好防火,、防盜、用電安全工作,。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事,、賭博、聚眾斗毆,、尋釁滋事,，不擾亂正常秩序。

17.不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律,、法規(guī)禁止的其他行為,。

三、違約責(zé)任

1.甲乙雙方所訂立的以上條款,，如有一方違約,，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

2.甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決,。

3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金,。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴,，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用,。

5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四,、附則

1.本合同的條款如與法律,、法規(guī)、政策相抵觸的,，以法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行,。

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)江山市工商行政管理局一份,。

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月____日