隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
轉(zhuǎn)讓山林經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇一
乙方:________________(以下簡稱乙方)
甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權(quán)授予乙方,乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營權(quán)。
因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和合同,,并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致,,雙方達(dá)成的合同如下:
第一條專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。
甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立,、出售或代理促銷甲方之合同,。
第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外,,乙方還同意:
.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí),乙方將向甲方提供用/語言或其它適當(dāng)?shù)恼Z言制作的鏈接程序,甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益,,其中包括知識產(chǎn)權(quán)),。
.乙方將盡最大的努力,,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣,向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位,。
.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登,,并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條款規(guī)定,,作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。
.通過乙方鏈接程序,,乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方,同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。
所有乙方提供的報(bào)告,包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析,,均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn),。
.乙方同意向甲方提交:
1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表;
2.乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日,,支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。
.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。
第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意:
.在本合同有效期內(nèi),,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁,。
.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序,,確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800___600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí),在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到,。
.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn),。
.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位,。
.在得到新廣告通知之后,,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方,。
如果不能及時(shí)告知對新廣告的反對意見,,那么,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告,。
乙方在收到甲方的反對意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。
.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者,、庫存量,、使用報(bào)告、評估和用戶研究,、傳送,、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息,,乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。
.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用,。
第四條廣告費(fèi)
于本合同執(zhí)行期間,,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用,均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全,。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入,,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件,、軟件,、程序、密碼,、商品名,、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán),、許可證,、專利,、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán),。
甲方對乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利,、稱謂權(quán)或利益。
在本合同終止時(shí),,雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件、手冊和其它材料,。
第六條保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰WC,,任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息,除非:
.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,,在這種情況下,,提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
.作為其正常的報(bào)告或評估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息,如果需要讓他們知道本合同條款的話;
.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息,,或者法律所要求提供的信息,,其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
.跟乙方或甲方的融資、兼并,、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息,。
應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)@ǎ⒉幌抻?,有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò),、銷售、成本和其它未公布的財(cái)政信息,、產(chǎn)品和經(jīng)營計(jì)劃,、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,,但不包括下述信息:
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息,。
第七條期限
本合同的期限應(yīng)從合同生效之日,公元_________年______月______日起至_________年______月______日止,,為期一年,,當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對他方提出終止合同的書面通知,本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年,。
第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意,,不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料,也保證并同意:
1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗,、色情,、淫穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán)、專利、商標(biāo),、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;甲方保證并同意,,在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。
第九條不得棄權(quán)
本合同不能放棄、修正,、授予或轉(zhuǎn)讓,,除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。
甲方同意,,如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同,,它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。
因此,,任何授予,、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行,。
如有違約,,違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)行解釋,,不考慮法律沖突的原則,。
第十二條通知
本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知,可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá),、電傳,、一級掛號郵寄送達(dá)。
第十三條合同的完整性
本合同為一完整之合同,,取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓山林經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方:______________________________
乙方:______________________________
為了九天玄女文化生態(tài)旅游區(qū)的順利開發(fā),甲,、乙雙方本著自愿公平,、誠實(shí)信用的原則,,經(jīng)充分協(xié)商,,就臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、山地面積,、座落地點(diǎn)及四周邊界
1,、甲方將臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地全部承包給乙方(含山地、林地,、荒地,、坡地等)。承包地塊的四至為東至___________,南至_________,,西至_________,,北至_________ 。附《1:100000承包山地紅線圖》
二,、承包期限
承包期限_________年,。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后,,同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
三,、山地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、山地承包金的確認(rèn)
雙方商定,,山地承包金每年__________元
2,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元,。
(2)甲乙同意將合同范圍內(nèi)的自留山一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為__________元,。
3,、付款方式
(1)林木資產(chǎn)及自留山的轉(zhuǎn)讓費(fèi)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)付清
(2)自_________年起每年度的山地承包金_________元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付,。
四,、山地及林木的所有權(quán)、使用 甲方發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚,,無糾紛,,沒有被用做抵押或被查封的商品用材林地。從本合同生效之日起至合同期滿止,,山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán),、使用權(quán)屬乙方。
五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營,,并經(jīng)過村委會同意,,鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序,,乙方合法取得林地的使用權(quán),,保證乙方的承包程序合法,。
2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定,,導(dǎo)致糾紛,、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理山地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,,否則,,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5,、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方所有,,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。
6,、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);
7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為,。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物,、開礦,、取土、采石,。如發(fā)生火災(zāi),、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人,。
8,、合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地,,否則,,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。
9,、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
10,、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經(jīng)營,。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間,乙方享有經(jīng)營自主權(quán),,獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);
2、承包期間,,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3,、承包期間,如國家建設(shè)需征用山地,,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;
4,、承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納山地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
5,、承包期間,,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、拍賣、抵押,、作價(jià)入股或作為合資,、合作造林等;
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
7,、承包期間,,為了充分發(fā)揮山地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí),,套種其他農(nóng)作物,,但承包金不增加;
8、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),,并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
9,、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
10,、除繳納承包金外,,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期間,,如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有,。
七、合同的解除和終止
1,、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;
2,、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3,、因不可抗力,,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同,,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;
4,、合同期滿,本合同終止,,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),,或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購;
八、違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,。
2、承包期間,,因甲方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;
3,、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地,,造成合同終止。否則,,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,,包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金,、勞務(wù)費(fèi),、承包金、服務(wù)費(fèi),、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等,。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總金額的30%支付違約金。
九,、甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營,,如不能及時(shí)移交,超過2個(gè)月,,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
十,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同自簽字蓋章之后生效,。
十二、如因不可抗力原因造成本合同終止,,雙方協(xié)商解決,。
十三,、雙方代表如有變化,,不影響本合同的繼續(xù)履行。
十四,、本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件,。協(xié)商不成則通過法律途徑解決,。
十五、本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,一份交由鎮(zhèn)政府存檔。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓山林經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇三
甲方:廈門x公司
乙方:廈門y公司
鑒于,,甲,、乙雙方共同確認(rèn):
1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”),,并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;
2,、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益,用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目,。
本著誠實(shí)互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,,甲,、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款,,以資共同遵守:
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,具體包括:
1,、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán),,承包期限 ;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),,地上物包括但不限于 等;
3,、甲方的全部先期投入,包括但不限于水電設(shè)施,、道路設(shè)施,、固定設(shè)備,、土地肥力投入等。
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
乙方充分認(rèn)可甲方對上述山林地的大量前期投入,,并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:
1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣,,并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;
2,、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,具體支付安排為:自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付,,并于每年 月 日前按年支付,。
三、上述山林地的用途
1,、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目,。
2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)讓、入股,、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,,有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助,。
3,、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,,盈虧與甲方無關(guān),。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán),,甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,,不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》,、《土地管理法》等國家政策法規(guī),。
3、因項(xiàng)目開發(fā)需要,,須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí),,乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用,本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。
4,、乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中或經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)需要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人,,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
5,、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,,發(fā)生的補(bǔ)償\賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方所有外,地上物及包干等所有其他補(bǔ)償\賠償款項(xiàng)均歸乙方所有,,與甲方無關(guān),,且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。
6,、甲方承諾:除法律另有規(guī)定外,,甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益,。
五,、違約責(zé)任
1、乙方逾期付款的,,應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的,,應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失,。
六、未盡事宜與爭端解決條款
1,、本合同未盡事宜,,雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2,、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴,。
七,、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
2,、本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方執(zhí)一份,各份具有同等法律效力,。
甲方:廈門x公司
(蓋章)
乙方:廈門y公司
簽訂日期: 簽訂地點(diǎn):