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辦公公寓樓租賃協(xié)議書篇一

承租人： (以下簡稱乙方)電話：

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用,。租期 年， 年 月 日至 年 月 日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約,。

一 .物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方。

二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔(dān),。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

五,。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé),。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費(fèi),，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計 元，大寫 元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .

十一.此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年 ? ?月 ? ?日

辦公公寓樓租賃協(xié)議書篇二

公司自________年____月____日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。

逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。

由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每________年一次，二層以上每________年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前,，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。

如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條由于甲方對乙方承租的39;住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。

如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同。

第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任,。

由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。

否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時為止。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。

第十一條本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

有效期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長________年,。

本合同于________年____月____日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代表：______

乙方代表：______

辦公公寓樓租賃協(xié)議書篇三

甲方：_________________商貿(mào)有限公司

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包甲方公寓樓改造工程項目相關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：_________________

一,、甲方將所屬路號廣場內(nèi)的__________公寓以下改造工程項目采用承包方式委托給乙方進(jìn)行：_________________

1,、公寓三樓公共衛(wèi)生間拆改為消毒間，制作吊柜,、櫥柜,、水池，并對電線,、開關(guān),、插座、水暖進(jìn)行適當(dāng)改造裝修;

2,、一樓現(xiàn)總倉改為四間獨立麻將室,，需增加隔斷、窗簾,、改動門的位置及開關(guān)的位置等;

3,、一樓現(xiàn)客房服務(wù)中心、客房經(jīng)理辦公室,、行李房增加隔斷,、貨架、改動門的位置,，增加雨棚,、臺階等，改為總倉、財務(wù)室;

4,、一樓總經(jīng)理辦公室增加隔斷,、貨架、窗簾等改為行李房,、布草間,、值班室等;

5、一樓現(xiàn)女工更衣室增加地毯,、裝飾毯,、窗簾等，改為接待室,。

6,、其他項目在附件中列出。

以上項目的材料及預(yù)算價格在附件中列出,，由乙方負(fù)責(zé)按質(zhì)按量完成,。

二、甲方將上述項目采用包干方式承包給乙方,，總包干價為叁萬元,，除此以外甲方不另承擔(dān)其他任何費(fèi)用，但如有非附件及以上大項所列項目由甲乙方雙方另行協(xié)商后,，甲方另付乙方費(fèi)用,。

三、乙方負(fù)責(zé)保證在本次協(xié)議簽定后的20個工作日內(nèi)完工,，每個工作日為每天工作8小時(上午9：_________________00--12：_________________00,，下午2：_________________--7：_________________00)星期六、星期日除外,。如果由于甲方自身原因造成的施工不能按時正常進(jìn)行則施工時間順延,。如有拖延每日扣罰乙方壹佰元人民幣。

四,、乙方在施工中應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定,，盡量做到不影響甲方公寓樓正常營業(yè)，如因甲方營業(yè)需要通知乙方延期,，則工期后延,，但乙方在施工上如造成甲方客人投訴經(jīng)教育不整改的，甲方物業(yè)管理人員有權(quán)要求其停工,。

五,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工中的安全，并應(yīng)保證改造中所設(shè)計制作安裝的設(shè)備設(shè)施結(jié)構(gòu)與材料等,，是符合國家有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的。甲方不對乙方在施工中引起的任何安全事故及間接損失負(fù)任何責(zé)任。

六,、工程完工后,，經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方負(fù)責(zé)在壹周內(nèi)除扣除人民幣壹仟元(人民幣1000元)質(zhì)量保證金外,，一次性付清乙方人民幣貳萬玖仟元(人民幣29000元)工程款,，甲方對施工現(xiàn)場進(jìn)行施工監(jiān)理，盡量做到一次性達(dá)到甲方要求,，如需整改盡量在現(xiàn)場第一時間內(nèi)進(jìn)行,。如完工后三個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)退還乙方壹仟元質(zhì)量保證金,。

七,、施工中如需對施工方案進(jìn)行改動，由甲方物業(yè)管理人員與乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人協(xié)商決定現(xiàn)場改動方案,，在所改動標(biāo)的價值相當(dāng)?shù)那闆r下乙方應(yīng)同意按甲方方案改動;如改動標(biāo)的價值相對于原方案有增減的,，由甲方另補(bǔ)款給乙方或核減原工程承包款。具體增減金額由雙方另行協(xié)商,。

八,、未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份共同遵守。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________

________年________月________日________年________月________日