現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

廣州住房租賃合同篇一

出租方：__________，以下簡稱甲方

承租方：__________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金________元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關《稅法》和____________政發(fā)(______)第____號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔();

所有權屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式_________份,，其中正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份;副本__份,，送__________、________局備案,。

出租方：_________(蓋章)承租方：_________(蓋章)

法定代表人：_________(簽名)法定代表人：_________(簽名)

委托代理人：_________(簽名)委托代理人：_________(簽名)

合同有效期限：_________至__________________,。

廣州住房租賃合同篇二

本合同當事人：

委托人(甲方)：______________

居間人(乙方)：______________

依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：______口;樓房為______室______廳______衛(wèi)口;平房為______間口;無裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門口;有線電視接口口;空調(diào)口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口;電視機口;電冰箱口;洗衣機口;上下水口;家具口_____口;樓層：_____口;結構：_____口;朝向：_____口;建筑面積：______平方米口;月租金標準：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;

房屋權屬：____________

其他條件：____________

乙方還應提供以下服務：____________

第二條 委托期限

自______年______月______日至______年______月______日,。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條 現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

乙方應當制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_____ 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條 乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次______元,。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次,。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內(nèi)支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口;支票口;______,。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金,。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金)。

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的,，應當如實列明,，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋,。

除看房費,、傭金和居間活動費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等);

第八條 轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的,，應按照______標準支付違約金;

(二)在合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應按照____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,，應按照______標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金,、居間活動費用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照______標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費,、傭余,、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

_____________________________________________________________________________

第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質,、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。

委托人(章)：____________ 居間人(章)：___________

住所：____________________ 住所：___________________

身份證號：________________ 法定代表人：_____________

法定代表人：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________ 簽約代表：_______________

委托代理人：______________ 電話：___________________

傳真：____________________ 傳真：___________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：_______________

合同簽訂時間：____________ 合同簽訂時間：___________

合同簽訂地點：____________ 合同簽訂地點：___________

廣州住房租賃合同篇三

甲方(出賣方)：______________

法定代表人：___

乙方(受賣方)：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就廠房買賣在平等,、自愿、誠實守信的前提下,，達成如下協(xié)議條款：

一,、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米,，廠房建筑面積___平方米整體轉讓給乙方,。乙方也充分了解該廠房具體狀況，并自愿受買該廠房,。

二,、該廠房的國土證號碼為_____號，_____號,，房產(chǎn)證號碼為____號,。

三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣____元整,，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日,，乙方應先交人民幣_____元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過戶手續(xù)時,，乙方把余款人民幣____元整一次性付清給甲方,。

四、甲方應當將附屬于該廠房____________設施等轉讓給乙方,，其轉讓款已包含在廠房的價款內(nèi),，乙方不再另行付費。

五,、甲方保證如實陳述該廠房權屬的具體狀況,，保證該廠房沒有指定擔保，沒有權屬糾紛,，保證該廠房不受他人追索債權,。

六、該廠房正式交接時,，水,，電，有線電視,，通迅等相關雜費,，甲方必須全部結清。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款,。

八,、甲、雙方在履行本合同中若生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力。

十,、本合同自甲,，乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________

法定代表人：___

乙方：__________

法定代表人：___

_____年__月__日

廣州住房租賃合同篇四

住房,，就是可以供人居住,、生活或是工作的房子。住房根據(jù)用途一般分為個人住房,、商業(yè)住房,、商住兩用住房等。

住房租賃合同范本

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______（住宅,、寫字樓,、商鋪、廠房）,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______（租住、經(jīng)營,、商住兩用）使用,。租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清,，乙方概不承擔,。

類型和使用方式讓用戶選擇

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納方式,、押金交納方式

甲乙雙方議定付押，月租金______元,，押金_____元,，共計______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具相關收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除,；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔；

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：（簽名/蓋章）承租方：（簽名/蓋章）

用戶名：（房交寶）用戶名：（房交寶）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

電話：電話：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

廣州住房租賃合同篇五

出租方(下稱甲方)：____________________

承租方(下稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于________________________________________房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共__________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_____年,，自____________年________月________日起至____________年________月________日止。

四、租金及支付方式(單位：_______________人民幣)

1,、第一年租金為__________元,，第二年租金為__________元，第三年的租金為__________元,，第四年租金為__________元,，第五年的租金為__________元。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過_____天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

廣州住房租賃合同篇六

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積 _________平方米,，裝修狀況_________，其他條件為_________,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定。

第六條 20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。(期限超過20xx年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條 20xx年北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元),。該房屋租金 _________(□年/□月)不變,，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,，乙方應在_________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條 20xx年北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條 20xx年北京市房屋租賃合同其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。

第十一條 20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。 第十二條 20xx年北京市房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條 20xx年北京市房屋租賃合同中所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。 第十四條 20xx年北京市房屋租賃合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的,。

2.欠繳各項費用達_________元的,。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：_________,。

第十五條 20xx年北京市房屋租賃合同的違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________,。

第十六條 20xx年北京市房屋租賃合同的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 20xx年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，_________執(zhí)_________份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州住房租賃合同篇七

為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務,，根據(jù)國家法律和本市有關法規(guī)及政策,，訂立本合同，在政策、租金等條件不變,，租賃雙方均履行了合同義務，以及法律規(guī)定范圍內(nèi),，合同自動續(xù)延,。

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結構總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時租金標準及有關規(guī)定計算

雙方議定事項如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證,。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,。

二,、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準收繳租金。租金標準變動時,，甲乙雙方應按屆時市政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行,，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。

三,、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用。因甲方責任致使房屋倒塌,、毀損,，造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

四,、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題,，應當及時向甲方報告,，并配合甲方開展對房屋的檢查維護、安全評估,、安全鑒定,、抗震鑒定、安全問題治理等工作,。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的,，由乙方承擔全部責任。

五,、乙方按月交納房租,。逾期未交的，除補交欠交租金外,，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金,。拖欠租金累計六個月(含六個月)以上的按合同第十三條處理。

六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務,，租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同,。

七、租賃期限內(nèi),，乙方外遷或死亡,，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的,，應由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請,，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同,。

八,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設備須合理使用,，注意保管,。因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償,。

樓梯間,、門道、走廊,、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯,、共用照明燈,、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞，公用部位損壞,，由責任人負責賠償,。甲方檢查、維修房屋及設備時,，乙方應積極協(xié)助,，不得拒查、拒修,，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負責,。

九、乙方在承租期間,，應當安全使用房屋,，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動房屋建筑結構;

(二)違法存放爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性等危險物品;

(三)超過設計使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞,、挪用或者擅自拆除、停用消防設施,、器材;

(五)占用,、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道,、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水,、排水、供電,、供氣,、供熱、防雷裝置,、電梯等設施設備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為,。

因乙方使用不當或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔全部責任,，給甲方造成的損失由乙方負責賠償,。

十、經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定,，乙方承租房屋應當采取安全治理措施,，需要乙方暫時搬出的，乙方應當及時搬出,。房屋安全治理期間,，乙方自行周轉住房，免交所承租公房的房租,。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的,，由乙方負責。擅自拆改的,，甲方有權要求乙方恢復原狀,。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應由乙方負責,。

十一,、乙方承租甲方的房屋,，當甲方主體變更時，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同,。

十二,、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起,，本合同自動終止,。

十三、乙方有下列情況之一時,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋。

(一)擅自將承租的房屋轉租,、轉借,、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自變動房屋結構的;

(四)利用房屋進行非法活動的;

(五)拖欠房租累計六個月(含六個月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導致合同不能繼續(xù)履行的,。

十四、乙方要求解除合同時,，須于一周前書面通知甲方,，甲方在收到通知后，可以對房屋進行檢查,。本合同終止時,，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點房屋及設備;

(二)結清房屋租金、供暖費和應交納的有關費用;

(三)交清違約金和賠償金,。

十五,、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時,，甲乙雙方均有權訴請人民法院解決,。

十六、本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

十七,、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明,，并由雙方簽字蓋章,，注明日期。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背,，吊)個

水表塊

漏電保護器個

紗窗扇

澡盆(坐,，臥)個

玻璃窗扇

臉盆個

包箱門(板門)扇

洗手盆個

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個

白熾燈個

電器插銷座個

日光燈個

門鎖個

水龍頭個

暖氣片組

洗菜池個

煤氣灶具套

大便器個

附件二：

《北京市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關問題的說明

一,、合同第五條中規(guī)定的有關問題

“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時間應為每個月的15日之前,。

二,、合同第六條中規(guī)定的有關問題

“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務”，指乙方按期交納房租,，對室內(nèi)裝修設備愛護使用,，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結構及設備等違約行為,。

三,、合同第七條中規(guī)定的有關問題

租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡,，符合變更承租人條件的,，可以向甲方提出書面申請，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(如果當事人確實不能到場的,，可通過公證委托他人辦理),，當面寫出同意變更為新承租人的書面意見,，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù),。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。

四,、合同第十一條中規(guī)定的有關問題

甲方主體變更,，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發(fā)生改制、合并,、分立,、產(chǎn)權轉移等情況。

五,、合同中其他有關問題

(一)關于簽訂合同承租人的確定

1,、進住房屋的手續(xù)健全;

2、確認具有完全民事行為能力的人,。特殊情況依照《民法通則》有關規(guī)定辦理,。

(二)對各種違約行為的處理

乙方違約，甲方需終止合同,、收回房屋,、收取違約金、賠償金的,，必須寫出書面材料,，方可處理,。處理時,，還要寫出違約通知書，并送達乙方，處理結果要存檔備查,。嚴禁口頭處理。

(三)非違約終止合同的,，甲方經(jīng)辦人應寫出書面材料,，申明原因，報房屋產(chǎn)權單位或委托管理單位備案,。

(四)在簽訂合同,、辦理變更承租人手續(xù)時，經(jīng)辦人一定要仔細查驗身份證,、戶口本等有關證件,，審核無誤后，再行辦理,。

(五)對于非成套住房,，承租人要求分開承租的，當事人寫出書面申請,，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當事人確實不能到場的,，可通過公證委托他人辦理)，當面簽署同意意見,。經(jīng)甲方核查,，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議,。

(六)凡解除合同或更換合同的,，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后,，存檔備查,。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查,。

附件三：

《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

一,、×房×字第×號

×房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權單位的字頭簡稱,。

×字填寫具體管房單位的簡稱,。

第×號首先填寫房管員的代號，然后劃一橫線,，在編寫租賃合同的順序號,，編號中間不得空號。如第1—001號,。

中途與原戶解除合同,，與新戶簽訂合同時，采用新合同號,。

二,、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式,。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”。鑒于有的代,、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同,，可在代管、托管的后面加(私)字,。

三,、出租方(甲方)、承租方(乙方)

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱,。

委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名,，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話。

乙方：為承租人的姓名,、身份證號碼,、工作單位、聯(lián)系電話一并填寫清楚,。

簽訂合同后,，如乙方承租人有變更，一律更換新合同,。新合同采用新合同號,。

四、住宅坐落

一律填寫房屋所在地的地址全稱,。如住宅小區(qū)樓房,，填寫_小區(qū)×號樓×單元×號,，街(胡同)的房屋填_街(胡同)×號,，同時要把計租表上各房間的房號填寫上。

五,、住宅狀況

結構：填寫房屋結構類別簡稱,。如磚混結構寫“磚混”，磚木結構寫“磚木”,，并按樓,、平房寫在“樓”或“平”字的前面。

總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積,，即房屋居室,、門廳、廚房,、廁所,、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。

其中居室：即把房屋居室的間數(shù),、面積寫明,。

六,、租賃期限

自×年×月×日填寫實際簽訂合同日期，至×年×月×日止填寫擬定合同期滿的日期,。

七,、月租金

按甲方核定的租金數(shù)額填寫。

簽訂合同后,，如承租人不變,，因其他原因租金有變動時，可在附記中注明內(nèi)容及原因,，雙方簽字并蓋章,。

八、委托代理人簽字,、蓋章

甲方委托代理人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人,，要在合同上簽字，同時加蓋單位公章,。

乙方由承租人本人簽字,，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致,，如因特殊情況,，需他人代簽時，承租人可委托他人代簽,，受托人持承租人的公證委托書,、房屋進住憑證、身份證,、戶口本及受托人的身份證,、戶口本，經(jīng)甲方委托代理人查驗后方可代簽,，上述資料存檔備查,。

九、簽訂合同日期

一律填寫實際簽訂合同的日期,，合同自簽訂之日起生效,。

十、附記

合用廚房,、廁所或其它需說明的問題及變動情況均記入附記,。

十一、裝修設備保管單

要填寫齊全,，有需要說明的事項,，在備注或合同附記中寫明。

廣州住房租賃合同篇八

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：市(縣),，房屋所有權證號：(或其他產(chǎn)權證明：)

2、房屋的建筑結構為,，建筑面積平方米,，間數(shù)間，公共部位與公用分攤建筑面積平方米,。實際使用面積平方米,。

3、裝修及設施情況(附件一)

二,、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□)用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三,、租賃期限：從年月日起至年月日止,。

四、租金及交付方式：

1,、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間)計價,。

2、月租金為人民幣(大寫)￥元,。

3,、租金變動條款：

4、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金,，即人民幣元整(大寫)

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求,。

2,、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前個月通知乙方。

4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。

5,、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□)

6、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7,、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應負責賠償。

8,、其他約定：

六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償,。

3,、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同續(xù)續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

5,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣,、閉路電視費□寬帶網(wǎng)□)

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉租,。

7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi),，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)

2、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將定金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后,，一方有權任意處置另一方的遺留物,。

4、其他約定：

八,、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。

2、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金,。

3,、乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

4、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租的;

2,、將承租房屋擅自轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的;

4,、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的;

5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的,。

十,、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同,，由甲方雙倍返還定金,，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1,、甲方遲延交付出租房屋天以上;

2,、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

十一,、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任,。因不可歸責于承租人的原因,，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同,。

十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案,。合同無效、被撤銷或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力,。

十三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納,。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣,。

十四,、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第款方式解決,。

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

十七,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

登記機關：(蓋章)

登記日期：年月日

登記期限：自年月日至年月日止

附件一(房屋裝修設備)(略)

附件二(補充協(xié)議)(略)

廣州住房租賃合同篇九

租賃方 (甲方)

承租方 (乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將房屋租給乙方,，協(xié)議如下：

一,、甲方愿意將——房屋租賃給乙方使用,。

二,、乙方在租賃期間只享有該房屋的.使用權，室內(nèi)物品保持完好,，不得損壞，如有損壞,，照價賠償。

三,、乙方承擔的住房,，不得隨意改變住房結構，不得改動或拆除戶內(nèi)水,、電、氣設施,。水,、電,、氣出現(xiàn)意外，由乙方自行負責,，甲方可以協(xié)助解決,。

四、乙方使用期間,，使用的水,、電、氣,、閉路電視費,、氣辦衛(wèi)生垃圾費、四廠垃圾費,、等各項費用由乙方承擔,，簽定協(xié)議后抄寫,，水,、電,、氣底數(shù),，雙方留存。

五,、甲方可以幫助乙方每月繳納水,、電、氣等費用,，乙方必須每月提前先支付300元押金,。每月結算一次多退少補。結算當時再將下個月的300元押金交付,。

六,、乙方租賃期間，其租金為半年——元,，一次性付清,。

七、本協(xié)議租期從——年——月——日至——年——月——日內(nèi)有效,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九,、本協(xié)議，自甲乙雙方簽字之日起生效,，并具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

廣州住房租賃合同篇十

甲方： (出租人)

乙方： (承租人),，身份證號：

按照瑪納斯縣住房保障工作領導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件,。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在 小區(qū) 號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工,。

二,、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年月

三,、月租按 元/平方米計收,，年租額計人民幣 元。其中包括(物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元)

四,、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司,。租金按年收取，乙方應在本合同簽訂之日交租,，無故拖欠租金超過30日,，甲方加收月租額10%的滯納金。

五,、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%,，乙方也可將返還租金頂交下年租金,。

六、乙方達到我縣規(guī)定的應騰退公共租賃住房條件時,。由甲方通知乙方騰退,，如拒不騰退，自應騰退之日起甲方按市場價收取租金,。

七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同,，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資,，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè),，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷,、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的;

八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務,。乙方租住公共租賃住房不準許對房屋進行裝修,、改變房屋的結構、破壞房屋的配套設施,，因上述行為造成的一切經(jīng)濟損失均由居民個人承擔,。

九、上述房屋因政府需要另作他用時,，雙方均應服從,，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決,。

十,、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī),、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州住房租賃合同篇十一

甲方(產(chǎn)權人)：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,，建筑面積 平方米,。

一、 租用期為 年,，月租金為 元整(人民幣),，付款方式為 付。押金 元,。租賃期滿后退還,。

二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租,。

三、 乙方租用后不得進行非法活動,，損害房屋,。

四、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結構及原有設施,。

五,、租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。如遇不可抗拒的政府行為,，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有,，不予退還,。

六、 在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)。

七,、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水,、電費用結清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔,。

八,、 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

九、 本協(xié)議未盡事宜,，應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

甲方簽字(蓋章)：

年 月 日

乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

廣州住房租賃合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一),、甲方房屋坐落于：___________________________ ________________________,， 房屋結構為：_____________,，建筑面積為：____________平方米,。

(二),、房屋權屬狀況：甲方保證出租的房屋權屬清楚,，沒有產(chǎn)權糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

(三)、甲方保證出租房屋不具有以下情形：

1,、屬于違法建筑,。

2、不符合安全,、防災等工程建設強制性標準的,。

3、違反規(guī)定改變房屋使用性質,。

4、法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

甲方具有以上情形之一的,，乙方可解除合同并要求賠償損失。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一),、該房屋用途為________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

(二),、自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋出租登記備案手續(xù),。房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，雙方應在______日內(nèi),，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更,、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

居住人員中有外地來濟南人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證

第三條 租賃期限

(一)、房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,， 共計_____年_____個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

(三),、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一),、租金標準及租金總額：租金每月人民幣_________元整(大寫：_________圓整)。 租金總計：人民幣____________元整(大寫：_________圓整),。

(二),、租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉帳等)，租金按季度支付,，自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金，以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。

(三),、租金支付地點：__________ ,。

(四)、租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

(一),、租賃期內(nèi)水、電,、煤氣,、供暖、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水______度，電______度,，煤氣______度,。所有費用乙方應按時付清。

(二),、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一),、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,。

(二),、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

(三)、租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

(四)、租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

(五),、對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。

(六),、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第七條 出租方與承租方的變更,、轉租

(一),、 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

(二),、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。

(三),、租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。

(四),、房屋租賃期間內(nèi)，因贈與,、析產(chǎn),、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效,。

(五),、甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方,。

第八條 雙方的權利和義務

(一)、甲方權利與義務：

1,、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。

2,、 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

3,、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。

4、乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

(二),、乙方權利與義務：

1、乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任。

2,、租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前3個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

3,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工,。

4,、乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

5,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

7、租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

8,、租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第九條 合同解除

(一),、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二),、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三),、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的,。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3.不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同。

(四),、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達________日的,。

2.欠繳各項費用達______________元的,。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7.擅自將房屋轉租給第三人的。

(五),、因下列情形之一,，導致租賃房屋無法使用，乙方有權解除合同：

1、租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的,。

2,、租賃房屋權屬有爭議的。

3,、租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)有關房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。

(六),、其他法定的合同解除情形,。

第十條 違約責任

(一)、甲方未按上述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，甲方負責賠償乙方因延期造成的經(jīng)濟損失,。

(二)、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_______元,。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失,。

(三),、乙方逾期交付租金的，除仍應及時補交外,，應支付違約金_______元,。

(四)、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

(五),、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(六),、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十一條 不可抗力及免責條件

(一),、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關部門的證明,，以減輕可能給另一方造成的損失。如果一方未及時通知而給對方造成損害的,，應負賠償責任。

在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同,。房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

(二),、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

(三)、合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金,。

(四)、因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，租金按實際使用時間計算，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意就爭議事項提交濟南仲裁委員會進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十三條 其他約定事項

(一)、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

(二)、本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，每份合同具有同等的法律效力。

(三)、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立變更或補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)

住址： 住址：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

電話： 電話：

時間： 時間：

廣州住房租賃合同篇十三

范本訂立合同雙方：

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的

3.拖欠租金__個月或空置____月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列

第__款執(zhí)行：

1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除

3.由乙方負責維修

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的`,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：________承租方：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

合同有效期限：至________年____月____日

廣州住房租賃合同篇十四

出租單位：以下簡稱甲方

承租單位：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的',，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

________年________月________日________年________月________日

廣州住房租賃合同篇十五

出租人：

承租方：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。采暖費由______方承擔。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構,。

五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年月日

廣州住房租賃合同篇十六

甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條

出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號樓__________,。

第二條

房屋名稱___________,、規(guī)格___________、等級___________,、間數(shù)___________,、面積___________、單價___________,、金額___________,、地面質量___________。

第三條租賃期限

租期為___________年___________月,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每___________(月、季,、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整,，甲方應出具收據(jù)。租金在當月___________天內(nèi)交清,，交租金地點在___________,。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意,，但應通知乙方,。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的___________%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前___________個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___________%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達___________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___________%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式___________份，甲,、乙雙方各執(zhí)___________份;合同副本一式___________份,，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份,。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

廣州住房租賃合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：_________________,，共____層第____層,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)______千______百______拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按______支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明,。

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

租房期間所發(fā)生的水、電,、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔,。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2,、.拖欠租金累計達2個月;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4,、故意損壞承租房屋的,。

第十二條 注意事項

乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

第十三條 合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

第十四條 未盡事宜,，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份,，甲,、雙方各執(zhí)壹份，自簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽字)：________________ 聯(lián)系電話：________________

乙方(簽字)：________________ 聯(lián)系電話：________________

______年______月______日

廣州住房租賃合同篇十八

出租方

聯(lián)系方式：身份證號碼：

承租方

聯(lián)系方式：身份證號碼：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方;

2、乙方租用上述房屋作之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租;

第二條：房屋設備

1、房內(nèi)設備：空調(diào)一臺,、衣柜一組桌凳各一套,、窗簾一套、頂燈一盞,、電表一個,、席夢思一張房屋鑰匙一套;

2、公用設備：電冰箱一臺,、太陽能熱水器一套飲水機一臺,、沙發(fā)一套、電視柜一個,、頂燈若干,、壁鐘一個、窗簾三套,、桌椅若干,、煤氣灶一套櫥柜一套、鞋架一個,、清潔用品一套;

3,、甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套，每套三個,，如有丟失,，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。

4,、乙方應妥善使用上述設備,，如有人為損壞原價賠償;

第三條：租賃時間

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期至少為兩個月;

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。

第四條：房屋租賃費用

1,、租金為人民幣_________元/月，超過租期按元/天計算,，超過7天按一個月計算;

2,、乙方需支付房屋押金人民幣300元;

3、租金按月支付,，先付款后住房;

第五條：房屋使用費用

1,、是否使用煤氣灶做飯：是/否;

2、物業(yè)管理費3元/月,，網(wǎng)費20元/月,，網(wǎng)線自備;

3、乙方自行承擔本屋電費,，每月加收一度電的過渡費用;

4,、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清;

第五條：房屋及設備維修保養(yǎng)

5,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

6,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

第六條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第七條：甲方免責：

1,、因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責,。

第八條：乙方責任

1,、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

2、按時交納房租及房內(nèi)費用;

3,、保持房內(nèi)整潔,，不影響其他住戶;

第九條：退房

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2,、在租賃期內(nèi),，乙方不得中途退租，如違約,，乙方押金作為甲方的損失金;

3,、確定房內(nèi)物品、設備無損壞,、丟失后,，甲方退還乙方全額押金;

第十條：租房合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十一條：租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、違反本合同的有關規(guī)定的;

3,、給其他租戶生活造成嚴重妨礙,，租戶反映強烈的;

4、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十二條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

本合同簽署無誤后即日生效。

甲方：

乙方：

日期：

廣州住房租賃合同篇十九

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃物及其用途：

甲方愿意將屬其所有的或具有處分,、收益權/轉租權的)、位于的房屋出租給乙方作為之用,，合計面積平方米,。

二、租賃期限：

2.1甲方從__________年__________月__________日至__________年__________月______日將租賃物交付給乙方使用,，租賃期共年,。

2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,、收回租賃物：

(1)乙方利用租賃物進行違法活動,，損害公共利益;

(2)乙方拖欠租金累計達1個月，經(jīng)甲方合理催告,，仍不支付租金的,。

2.3合同期滿，如乙方暫時無法找到其他租賃物,，在不影響使用的情況下,，甲方應酌情延長租賃期限，租金按本合同計算方式計付,。

2.4合同期滿,，如甲方仍繼續(xù)出租租賃物的，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先租賃權,。

三、租金,、費用及其支付方式：

3.1本合同租賃物第一年租金為￥__________元/月,，第二年租金為￥__________元/月，合同總金額為￥__________元(人民幣大寫：__________元整),。

3.2租金支付一次,，乙方于收到甲方提供的合法租賃發(fā)票后的15天內(nèi)，支付當期租金,。

3.3水電費：甲方在交付租賃物時,，租賃物必須已安裝好獨立的電表、水表,，乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發(fā)生的水電費,。

3.4租賃物的物業(yè)管理費、治安費及有關各項費用由甲方按要求繳交,。

四,、甲方的權利、義務：

4.1甲方應每年對租賃物認真檢查,、修葺一次,，以保障乙方的安全和正常使用,。如屬乙方在使用過程中人為損壞的，由乙方負責維修和支付維修費,。

4.2甲方維修租賃物時,，施工前必須提前知會乙方,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔,。

4.3甲方對租賃物的防火,、防盜有協(xié)助義務。

4.4甲方保證在簽訂本合同時該房屋屬其所有且沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關租賃物的按揭,、抵押債務、稅項,、相鄰權等事項,，甲方均在交付房屋前辦妥。本合同簽訂后如有上述未清事項而影響合同的履行的,，由甲方承擔全部法律責任,。

五、乙方的權利,、義務：

5.1經(jīng)甲方同意,，乙方可對租賃物進行裝修、改善,，但不得對租賃物作結構性修改,。

5.2乙方應妥善保管好租賃物，并保持內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,。

5.3合同期滿,，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花,、門窗等入墻,、入地的固定裝修不得拆除。

5.4乙方要做好租賃物的防火,、防盜等安全措施,，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

六,、違約責任：

6.1甲方未按前述合同條款的規(guī)定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的，應向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作為違約金,。

6.2因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的,，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的,，應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的,，由乙方自負,。

6.3在本合同期限內(nèi)，因甲方的原因(不可抗力除外)導致乙方無法繼續(xù)使用租賃物的,，甲方應賠償乙方由此引致的經(jīng)濟損失,。

6.4乙方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應向甲方支付當期所欠租金1‰的日息作為違約金,。

6.5因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

七,、免責條件：

因不可歸責于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的,，乙方應及時通知甲方，并可以要求甲方回復租賃物的原狀或者減少租金;因租賃物部分或者全部毀損,、滅失,，致使乙方不能繼續(xù)使用的，乙方可以解除合同,。

八,、其他：

8.1本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方均可合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決,。

8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

8.3本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(蓋章)

代表簽字：_________________

簽訂日期：_________________

乙方(蓋章)：_________________

代表簽字：_________________

簽訂日期：_________________

廣州住房租賃合同篇二十

甲方:_______________________身份證號碼:___________________________________,。

乙方:_______________________身份證號碼:___________________________________,。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二,、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1,、交付租金同時,，乙方應另押金人民幣______________________元整。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五、乙方租用后應注意以下事項:

1,、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3,、乙方對租用房沒有處理權,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水、電視,、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施,。

六,、甲方責任及義務:

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應給于乙方相應的賠償,。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。

3,、甲方應該保證出租的房屋安全,、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待,。

七,、有關退租條例

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準,。

八、補充協(xié)議

九,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方:________________簽名/蓋章乙方:________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________