隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇一

乙方：___________身份證號(hào)：_______________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)_______________

代表人(簽字)____________ 代表人(簽字)____________

__________年_____月____日 _________年_____月____日

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇二

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________

根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償________元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,，送單位備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇三

甲方(房東)： 乙方(承租方)：

為明確權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同,。

一,、乙方承租甲方位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 幢 的房屋約 平方米。租賃房屋用途 住宿 ,。

二,、租賃期限 個(gè)月,，從 年 月 日至 年 月 日,。甲方 月 日交房。

三,、租金每月 元人民幣,，繳款方式： 個(gè)月付一次，先付后住,。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,，以后以此類推。

四、為保證合同的履行,，乙方必須交付給甲方押金 元,，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息,。不足部分甲方有權(quán)追償,。入住前水 度，電 度,。(附相關(guān)收據(jù)憑證)

五,、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī),、熱水器各一個(gè) ,。

六、補(bǔ)充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的,，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。

3、乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī),，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

4、合同依法終止的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),。

2,、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電,、水,，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān),。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意,。房屋內(nèi)電,、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4,、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠,。

5,、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,，視乙方無續(xù)租權(quán)。

違約責(zé)任：

1,、甲方或乙方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見,。

2,、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金,。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。

七,、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,，致使合同無法繼續(xù)履行的.,，合同自然終止,，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同如有未盡事宜,，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。

九,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( 2 )種方法解決：

(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

十,、本合同一式2份，甲,、乙,、方各執(zhí)一份。

甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：

身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話

簽名： 簽名：

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇四

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條?甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積 平方米。

第二條?該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。

第三條?房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日,。

第四條?租金每6個(gè)月支付一次,，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元,。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。(此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計(jì)為 元,，每月為 元。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次,。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。(此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房)

第五條?租賃期間,，該房屋的供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電,、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān),。

第六條?乙方拖欠租金和水、電,、煤氣,、有線(數(shù)字)電視、電話,、寬帶等費(fèi)用,，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。

第七條?簽訂本合同時(shí),，乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為 元,。

第八條?簽訂本合同前,，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》,。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建,。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條?房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù),，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合,。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí),，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修,。

第十條?房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水,、供暖管,、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。

第十一條?甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查,。

第十二條?乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),。

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)： 住所： 郵編：

【本人】： 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： 省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：

【身份證】號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在 幢______室的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,。房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住,。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

第二條 租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金為人民幣 元。(大寫： 佰 拾___元___角整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達(dá)成書面協(xié)議。

3-3 租金支付時(shí)間： , , , ,。

第四條 保證金和其他費(fèi)用

4-1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通信,、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃起始日水表讀數(shù)為 , 電表讀數(shù)為 ,煤氣表讀數(shù)為 ,。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-2 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋,。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第七條 轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

第八條 解除本合同的條件

2 3-2 乙方支付租金的方式：每次一次性預(yù)付甲方 個(gè)月租金,。

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

8-2,、有下列情形之一的,，甲方可通知乙方解除本合同：

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(二)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(三)乙方逾期不按約定支付租金的;

第九條 違約責(zé)任

9-1 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。

9-2 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方不得要求甲方返還預(yù)付的租金,。

第十條 其他條款

10-1 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。

10-2 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

10-3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

10-4 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______。甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

10-5 本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份,均具有同等效力。

甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 簽于： 簽于：

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇六

合同當(dāng)事人：甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用,。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米,。房屋的合用部位,、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,，由雙方在附件中列明,。

三、該房屋用途為＿,，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為___________元,。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前,，以_______方式將租金交付甲方。

五,、租賃合同的.期限為_____年,，自______年_____月____日至______年____月___日。

六,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方,。

七、租賃期限屆滿后,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,，甲方應(yīng)予同意。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修,。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

九,、甲方養(yǎng)護(hù),、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響,。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓。

十,、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施,，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意,。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的維修責(zé)任,、租金等由雙方另行約定。

十二,、經(jīng)雙方商定,，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整),，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清,。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分歸還乙方。

十三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定,。

十四,、違約責(zé)任

(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金,。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金,。

(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金,。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的,，甲方可以解除租賃合同。

(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除租賃合同,。

(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù),，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時(shí)修復(fù),，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同,。

(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的,，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

十五,、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng),。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定,。

十七、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份,，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方： _______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇七

房屋出租合同出租人(甲方)：______________________

承租人(乙方)：______________________

房屋座落位置：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿平等的.基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋租賃期自 年 月 號(hào)到 年 月 日止,。房屋租金每年 萬 仟元(￥ 元)， 年 萬元,，每年的 月 日前付清當(dāng)年房租,，第一年乙方另付甲方押金元(￥ 元)，解除合同之日退還;

第二條 甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電正常使用,，乙方可以對(duì)房屋作適當(dāng)修整,，院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理;

第三條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)提前兩個(gè)月提出續(xù)租要求,，然后按協(xié)商意見重新簽定合同;

第四條 若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人,，視同甲方違反合約，并賠償違約金元,。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意;

第五條 本房屋為甲方所有,，不再牽扯其他關(guān)系人，若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān),，由此造成的損失由甲方承擔(dān);

第六條 乙方租用此場(chǎng)所不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的安全乙方負(fù)責(zé);

第七條因不可抗力因素(比如政府拆遷)導(dǎo)致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)，乙方所付押金應(yīng)到停止經(jīng)營(yíng)日為止,，多余租金甲方應(yīng)退還乙方,，造成的其他損失與甲方無關(guān);

第八條 本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,。

出租人簽名： ____________ 承租人簽名：____________

____________年____________月____________號(hào)

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇八

編號(hào)：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號(hào)碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ;

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇九

甲方：(出租方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

乙方：(出租方)：____________

身份證號(hào)碼：_______________

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、誠(chéng)信,、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同,。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔(dān),。

二、租期：自______年___月___日至______年___月___日止,。

三,、履約保證金

簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整,，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四,、房屋租金

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,，年租金為_____________元,，第三年度租金為_________________元。

五,、租金交納方式和時(shí)間

甲乙雙方議定一,、二年度為___個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限,。

六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還,。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的,。

2,、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，損害公共利益的。

3,、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4、乙方不按期交納租金的,。

七,、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等,，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán),。

八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),，乙方如有無力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，所有稅,、費(fèi)自行承擔(dān)。

十,、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān),。

十一、甲方的義務(wù)

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系,。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

十二,、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整,。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則,，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償,。甲方違約，退還乙方雙倍保證金,。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

十四、如遇國(guó)家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

十五,、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決,，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力。

十七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

________年________月________日

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇十

甲方(出賣方)：______________

法定代表人：___

乙方(受賣方)：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就廠房買賣在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一,、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米,，廠房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分了解該廠房具體狀況，并自愿受買該廠房,。

二、該廠房的國(guó)土證號(hào)碼為_____號(hào),，_____號(hào),，房產(chǎn)證號(hào)碼為____號(hào)。

三,、該廠房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)___元整,，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)____元整給甲方作為定金,。第二期在甲方辦理完過戶手續(xù)時(shí),，乙方把余款人民幣_(tái)___元整一次性付清給甲方。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠房____________設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方,，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價(jià)款內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

五,、甲方保證如實(shí)陳述該廠房權(quán)屬的具體狀況,，保證該廠房沒有指定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該廠房不受他人追索債權(quán),。

六、該廠房正式交接時(shí),，水,，電，有線電視,，通迅等相關(guān)雜費(fèi),，甲方必須全部結(jié)清。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款,。

八,、甲、雙方在履行本合同中若生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力。

十,、本合同自甲,，乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________

法定代表人：___

乙方：__________

法定代表人：___

_____年__月__日

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇十一

為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)國(guó)家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同,，在政策,、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi),，合同自動(dòng)續(xù)延,。

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算

雙方議定事項(xiàng)如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證,。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,。

二,、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。

三,、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌,、毀損,，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、乙方在承租期間，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告,，并配合甲方開展對(duì)房屋的檢查維護(hù)、安全評(píng)估,、安全鑒定,、抗震鑒定、安全問題治理等工作,。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、乙方按月交納房租,。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外,，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的按合同第十三條處理,。

六,、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的,，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。

七,、租賃期限內(nèi),，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同,，其他家庭成員又無異議的,，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方審核后辦理更名手續(xù),，并簽訂新的租賃合同,。

八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備須合理使用,，注意保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

樓梯間、門道,、走廊,、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯,、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,，公用部位損壞,，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查,、維修房屋及設(shè)備時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查,、拒修,，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

九,、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故,。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu);

(二)違法存放爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;

(三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞,、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施,、器材;

(五)占用,、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道,、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水,、排水、供電,、供氣,、供熱、防雷裝置,、電梯等設(shè)施設(shè)備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為,。

因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施,，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出,。房屋安全治理期間,，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租,。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的,，由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時(shí),，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同,。

十二,、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起,，本合同自動(dòng)終止。

十三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,。

(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、私自交換使用,、出賣或變相出賣使用權(quán)的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

(四)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(五)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。

十四,、乙方要求解除合同時(shí),，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后,，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查,。本合同終止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;

(二)結(jié)清房屋租金,、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用;

(三)交清違約金和賠償金,。

十五、執(zhí)行本合同,，發(fā)生糾紛時(shí),，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。

十六,、本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

十七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的,，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明,，并由雙方簽字蓋章，注明日期,。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設(shè)備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背,，吊)個(gè)

水表塊

漏電保護(hù)器個(gè)

紗窗扇

澡盆(坐，臥)個(gè)

玻璃窗扇

臉盆個(gè)

包箱門(板門)扇

洗手盆個(gè)

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個(gè)

白熾燈個(gè)

電器插銷座個(gè)

日光燈個(gè)

門鎖個(gè)

水龍頭個(gè)

暖氣片組

洗菜池個(gè)

煤氣灶具套

大便器個(gè)

附件二：

《北京市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關(guān)問題的說明

一,、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問題

“乙方按月交納房租”,，乙方交納房租的時(shí)間應(yīng)為每個(gè)月的15日之前,。

二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題

“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”,，指乙方按期交納房租,，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備愛護(hù)使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作,，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為,。

三、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問題

租賃期限內(nèi),，乙方外遷或死亡,，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書面申請(qǐng),，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(chǎng)(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場(chǎng)的,，可通過公證委托他人辦理)，當(dāng)面寫出同意變更為新承租人的書面意見,，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù),。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。

四,、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問題

甲方主體變更,，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發(fā)生改制、合并,、分立,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。

五,、合同中其他有關(guān)問題

(一)關(guān)于簽訂合同承租人的確定

1,、進(jìn)住房屋的手續(xù)健全;

2、確認(rèn)具有完全民事行為能力的人,。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理,。

(二)對(duì)各種違約行為的處理

乙方違約，甲方需終止合同,、收回房屋,、收取違約金、賠償金的,，必須寫出書面材料,，方可處理。處理時(shí),，還要寫出違約通知書,，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查,。嚴(yán)禁口頭處理,。

(三)非違約終止合同的,，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料，申明原因,，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案,。

(四)在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時(shí),，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證,、戶口本等有關(guān)證件，審核無誤后,，再行辦理。

(五)對(duì)于非成套住房,，承租人要求分開承租的,，當(dāng)事人寫出書面申請(qǐng)，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)(如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場(chǎng)的,，可通過公證委托他人辦理),，當(dāng)面簽署同意意見。經(jīng)甲方核查,，具備分開承租條件的,，分別簽訂租賃協(xié)議。

(六)凡解除合同或更換合同的,，甲方須收回乙方所執(zhí)合同,，注明作廢后，存檔備查,。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的,，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請(qǐng)人寫出書面材料交甲方存檔備查。

附件三：

《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

一,、×房×字第×號(hào)

×房填寫房屋所屬區(qū)縣局,、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱。

×字填寫具體管房單位的簡(jiǎn)稱,。

第×號(hào)首先填寫房管員的代號(hào),，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號(hào),，編號(hào)中間不得空號(hào),。如第1—001號(hào)。

中途與原戶解除合同,，與新戶簽訂合同時(shí),，采用新合同號(hào)。

二,、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式,。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”,。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同,，可在代管,、托管的后面加(私)字。

三,、出租方(甲方),、承租方(乙方)

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱。

委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名,，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話,。

乙方：為承租人的姓名、身份證號(hào)碼,、工作單位,、聯(lián)系電話一并填寫清楚。

簽訂合同后,，如乙方承租人有變更,，一律更換新合同。新合同采用新合同號(hào),。

四,、住宅坐落

一律填寫房屋所在地的地址全稱,。如住宅小區(qū)樓房,，填寫_小區(qū)×號(hào)樓×單元×號(hào),，街(胡同)的房屋填_街(胡同)×號(hào),，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫上,。

五,、住宅狀況

結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱,。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”,，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”,，并按樓,、平房寫在“樓”或“平”字的前面。

總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積,，即房屋居室,、門廳、廚房,、廁所,、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和。

其中居室：即把房屋居室的間數(shù),、面積寫明,。

六、租賃期限

自×年×月×日填寫實(shí)際簽訂合同日期,，至×年×月×日止填寫擬定合同期滿的日期,。

七,、月租金

按甲方核定的租金數(shù)額填寫。

簽訂合同后,，如承租人不變,，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，可在附記中注明內(nèi)容及原因,，雙方簽字并蓋章,。

八、委托代理人簽字,、蓋章

甲方委托代理人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人,，要在合同上簽字，同時(shí)加蓋單位公章,。

乙方由承租人本人簽字,，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致,，如因特殊情況，需他人代簽時(shí),，承租人可委托他人代簽,，受托人持承租人的公證委托書、房屋進(jìn)住憑證,、身份證,、戶口本及受托人的身份證、戶口本,，經(jīng)甲方委托代理人查驗(yàn)后方可代簽,，上述資料存檔備查。

九,、簽訂合同日期

一律填寫實(shí)際簽訂合同的日期,，合同自簽訂之日起生效。

十,、附記

合用廚房,、廁所或其它需說明的問題及變動(dòng)情況均記入附記。

十一,、裝修設(shè)備保管單

要填寫齊全,，有需要說明的事項(xiàng)，在備注或合同附記中寫明,。

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇十二

甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(承租方)_________________ 身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

甲方簽章(出租方)

電話：

乙方簽章(承租方)

電話：

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同,。

第一條甲方保證對(duì)乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán),，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房,，符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、設(shè)施情況,。

甲方出租給乙方的房屋位于__省__市__區(qū)__號(hào)，一,、二層總計(jì)出租房屋面積共計(jì)400平方米,。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。

第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條、租賃期限,、用途,。

1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)餐飲和辦公使用。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂合同。

第五條 租金及支付方式：

1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元,，大寫金額：( 圓整),。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實(shí)際收取。

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元,，大寫金額：( 圓),。

3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元，大寫金額：( 圓整),，作為租賃保證金,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。

4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：

⑴.乙方租賃期滿,，退租時(shí)乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用;

⑵.乙方租賃期滿交房時(shí),，甲方對(duì)消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議;

⑶. 乙方如用該地址注冊(cè)公司,，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊(cè)地址變更手續(xù),。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,，如煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、采暖費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、保安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、本體維修積金等,。

第七條 房屋修繕與使用：

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費(fèi)用的,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù)，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分,，自用管網(wǎng)等,。對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,，須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

4.乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等相關(guān)工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋,，出賣后,，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購(gòu)買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利,。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方,、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后,，合同終止。

2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。

第九條,、合同的變更,、解除與終止。

1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的,。

⑵.甲方房屋不能使用的,。

3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

⑴.未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換使用承租房屋,。

⑵.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

⑶.損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

⑷.未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

⑸.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

⑺.拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。

4.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因城市規(guī)劃,，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵。

4.租賃期滿,，對(duì)增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十二條 乙方違約責(zé)任,。

1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，但賠償金累計(jì)不超過一個(gè)月租金,。

3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。

4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失,，但損失賠償金累計(jì)不超過6個(gè)月租金,。

第十三條 免責(zé)條款：

1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃,，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況”

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力,。

第十五條 本合同項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴,。

第十六條,、本合同及附件一式4份，甲,、乙雙方各執(zhí)2份,，具有同等法律效力。

第十七條,、本合同一共七頁(yè),，自雙方簽(章)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇十四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算,。每年月日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十一、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于,，出租給乙方使用,，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)個(gè)月,。

二,、本房屋1年租金計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫_______元)，交款方式為年一交,，計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫_______元),。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租,。

三,、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,，由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外),。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等,，由乙方負(fù)責(zé),。合同有效期內(nèi),，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后,，方能終止合同,。

四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

五、在租賃期內(nèi),，甲方因拆遷等原因要求終止合同,，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租(比如,，剩余2個(gè)月合同到期,，則退還2個(gè)月房租)。

六,、在租賃期內(nèi),，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費(fèi)用,。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廣州住房租賃合同 廣州房屋租賃合同篇十六

甲方：

乙方：

第一條本合同所指標(biāo)的為：_市_區(qū)_街道_社區(qū)_路_號(hào),。

第二條租賃期限,、租金和租金的交納期限：租賃期共1 年，甲方從 __年4月23號(hào) 起將出租房屋交付乙方使用,，至 20__年4月23日收回,。

該間房屋的租金為：1580元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。

支付形式為：付2押1租 并在下次交納房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期為__年 5月15日),，第三條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。☆乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止合同,，收回房屋并不退房屋押金：

1乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的;

4.嚴(yán)重影響他人生活的;

5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用的,。

如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價(jià)賠償(房東物品將按其要求賠償),。☆乙方需退房的話,，應(yīng)提前6個(gè)月告知甲方,，否則押金不退。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取,?！詈贤跐M后,，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限,?！钊缫曳接馄诓话徇w，甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物,，甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理,，甲方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，押金退還須等甲方與房東結(jié)算后,，再與之結(jié)算，雙方不提前結(jié)算,?！詈贤跐M后，如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條合租期間共同利益1合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。

2在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第五條本合同自訂立之日起，即告生效,。

第六條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

第七條其他事項(xiàng)可另附合同后,，與此合同同等有效。

甲方簽字：創(chuàng)業(yè)城物業(yè)管理公司

乙方簽字：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話_________________

簽署日期：__年_月_日 簽署日期：__年_月_日