隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇一

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋( )

續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、續(xù)租期限為 年 個(gè)月,，具體時(shí)間為：自 年月日至 年月 日止。

二,、續(xù)租月租金為人民幣 元整(￥元),。

三、付款方式為壓 付 ,，每下期租金應(yīng)提前 天支付,。

四、續(xù)租押金為人民幣 元整(￥ 元),，此次需補(bǔ)交人民幣 元整(￥元),。

五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,，在本合同簽訂后(□即時(shí)/日內(nèi))：

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金;

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金,。

六,、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

七,、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份,，三方各持一份,，自三方簽字之日起生效。

九,、傳真件亦有效,。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方交納 年 月 日至 年月

日租金(人民幣) 元整(￥元)及(其它) 費(fèi)用

(人民幣)元整(￥ 元),。

備注：

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇二

______________公司將門面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證,、計(jì)生證,、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,，門面租賃合同書,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

三、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對(duì)乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后,，提高房屋租金的_______%,，重新簽訂租賃協(xié)議。

四,、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金，合同范本《門面租賃合同書》,。

五,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，如違法亂紀(jì),，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交x門處理,。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇三

出租方：廣州市兒童公園（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方與乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家,、省、市有關(guān)法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,。

一,、租賃地點(diǎn)及面積

甲方將廣州市兒童公園北門停車場(chǎng)和南門臨時(shí)停車場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。所在地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)三元里街道齊心路61號(hào)廣州市兒童公園，總占地面積：約8197平方米,。

北門正式停車場(chǎng)位于公園西北角,，總面積約6083平方米，設(shè)計(jì)車位193個(gè),，其中普通車位（2.7米__5.5米,，14.8平方米）185個(gè)，大巴車位（3.5米__12米,，42平方米）8個(gè),。

南門臨時(shí)停車場(chǎng)位于公園東南角，總面積約2114平方米,，設(shè)計(jì)普通車位（2.7米__5.5米,，14.8平方米）94個(gè)。

二,、租賃期限

租賃期限共3年,，即自20__年月日起至20__年月日止,，租期起算日為20__年月日,。

四、租金及保證金

（一）租金為：______________元/月,，并從第二年開始，每年租金在上一基礎(chǔ)上遞增3%,。

（二）租金交付期限和交付辦法：于雙方簽訂的合同從生效之日起，乙方須每月5日前將當(dāng)月租金,、水電費(fèi)（具體收費(fèi)按甲方的

財(cái)務(wù)收據(jù)為準(zhǔn)）以及乙方應(yīng)繳納的一切其他費(fèi)用繳交甲方財(cái)務(wù)。首月租金于租期起算之日前10日內(nèi)向甲方一次性支付。

（三）乙方不按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用,，每拖欠一天，除須補(bǔ)交外,，甲方有權(quán)按應(yīng)交而未交費(fèi)用總額的10％收取滯納金,，并視拖欠情節(jié)的嚴(yán)重性給予停水、停電,。超過一個(gè)月不繳,，甲方繼續(xù)追繳外，視乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,、收回租賃場(chǎng)地，沒收履約保證金并不給予任何補(bǔ)償,。

（四）乙方在租期起算之日前10日內(nèi)一次性向甲方提交履約保證金為人民幣元,。合同期滿，甲乙雙方完成債務(wù)清理及乙方交還場(chǎng)地后,，甲方10天內(nèi)將履約保證金退還給乙方（不計(jì)利息）,。

（五）出租標(biāo)的移交時(shí)，乙方需向甲方支付水電費(fèi)保證金人民幣1萬(wàn)元及設(shè)施維護(hù)保證金人民幣1萬(wàn)元,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方將按現(xiàn)狀交付出租標(biāo)的，停車場(chǎng)內(nèi)的停車場(chǎng)管理系統(tǒng),、水電設(shè)施,、視頻監(jiān)控等作為附帶于建筑物的裝修不動(dòng)產(chǎn)，為甲方的固定資產(chǎn),，合同期內(nèi)暫租借給乙方使用,，交回時(shí)乙方要確保停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)備、空調(diào),、電腦能正常使用,。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控,、空調(diào)等日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（二）甲方按現(xiàn)有水電源,、水電表供水電給乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)服務(wù)使用,，乙方自費(fèi)引線裝配。如遇線路故障所引起的停電,、停水,，甲方不負(fù)責(zé)任,，如需增設(shè)管線等，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（三）甲方協(xié)助乙方辦理租賃期經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)或證明,，其辦理過程中所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）合同期滿前10天,，甲方有權(quán)組織對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。合同期滿前,，除國(guó)家、政府或公園建設(shè)需要,、乙方違反合同或其他不可抗力的因素外,，甲方不得要求乙方提前退出租賃場(chǎng)地。

（五）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)服務(wù),、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行綜合管理、指導(dǎo)和督促檢查,。

（六）甲方交付出租標(biāo)的時(shí)以及乙方返還出租標(biāo)的時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提交填寫完畢的《各水表、電表的初始/最后讀數(shù)一覽表》一式兩份,，供乙方驗(yàn)證并簽字確認(rèn),。上述文件將作為本合同的附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方在租賃期間應(yīng)自覺嚴(yán)格遵守公園內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)管理?xiàng)l例、規(guī)定,。

（二）乙方在租賃期間,，自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,，自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)員工的工資、保險(xiǎn)以及各項(xiàng)福利待遇,。

（三）簽訂合同且生效之日起60天內(nèi),，乙方須自行辦理其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)后方可按合同要求從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方可協(xié)助乙方辦理但不負(fù)責(zé)辦理過程中所需的任何費(fèi)用,。乙方須將有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等有關(guān)證件的復(fù)印件送交甲方備查，并且雙方對(duì)租賃場(chǎng)地的全部資產(chǎn)進(jìn)行一次盤點(diǎn)登記,，簽字后報(bào)甲方備查,。出租期內(nèi)如《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》有效期屆滿,，乙方應(yīng)按《關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地證明若干問題的意見》（穗府辦[20__]1號(hào)）要求辦理續(xù)期手續(xù)。

（四）乙方在租賃期間應(yīng)按合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，乙方如擅自增加經(jīng)營(yíng)范圍,，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。

（五）出租標(biāo)為公園配套服務(wù)停車場(chǎng),，乙方必須在滿足游園游客停車需求的前提下再對(duì)外經(jīng)營(yíng),，并嚴(yán)格執(zhí)行物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自提價(jià)或違規(guī)收費(fèi),，如出現(xiàn)此類投訴和糾紛,，乙方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。有效投訴兩次以上或被媒體曝光等對(duì)甲方產(chǎn)生不良影響的,，甲方有權(quán)單方解除租賃合同,，并不予退還其交納的履約保證金。

（六）租賃合同期內(nèi),，乙方須為出租標(biāo)的內(nèi)的全部車位購(gòu)買保險(xiǎn)(包括但不限于車輛盜搶險(xiǎn)等險(xiǎn)種),。

（七）乙方必須保證在經(jīng)營(yíng)出租標(biāo)期間南北門停車場(chǎng)每個(gè)至少各安排2名持有有效停車場(chǎng)管理員資格證書的管理人員在崗進(jìn)行車輛保管。

（八）乙方需承擔(dān)出租標(biāo)的內(nèi)及門前三包范圍的綠化養(yǎng)護(hù)和衛(wèi)生保潔工作,，出租標(biāo)的內(nèi)垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送出園區(qū),。如乙方需要甲方協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)和保潔衛(wèi)生工作，所需費(fèi)用由乙方與甲方指定的社會(huì)化管養(yǎng)單位協(xié)商,。

（九）承租方須按廣州市交委,、消防部門及相關(guān)主管部門的管理規(guī)定對(duì)出租標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備,、場(chǎng)地進(jìn)行改造,，改造方案由承租方報(bào)出租方書面同意后，承租方方可進(jìn)場(chǎng)改造,。租賃合同期滿或提前終止合同的,，承租方投入更新改造的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有。

（十）乙方對(duì)出租標(biāo)的設(shè)施,、設(shè)備,、綠化進(jìn)行更新改造過程中所產(chǎn)生的垃圾需按照甲方的要求進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方

承擔(dān),。

（十一）出租標(biāo)的的設(shè)施,、設(shè)備、綠化更新改造方案由乙方報(bào)甲方書面同意后,，乙方方可進(jìn)場(chǎng)更新改造,。出租標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備,、綠化更新改造期自租賃合同簽訂之日起60天內(nèi)完成,。

（十二）乙方認(rèn)可并承諾按照出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量,、現(xiàn)狀和甲方指定的用途進(jìn)行承租和使用，不得擅自改變出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)及拆卸相關(guān)物品,。不得擅自將出租標(biāo)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、調(diào)換使用或抵押,，否則,，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，同時(shí),，不予退還乙方所支付的履約保證金,。

（十三）租賃合同期內(nèi)，乙方所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,、稅收,、債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

（十四）租賃合同期內(nèi)，乙方必須按照廣州市兒童公園的經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（包括從業(yè)人員的素質(zhì)培訓(xùn),、穿著工衣,、佩戴工號(hào)牌、規(guī)范物價(jià)牌及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等）,，并須確保出租標(biāo)的的正常開業(yè)和準(zhǔn)點(diǎn)營(yíng)業(yè)。

（十五）租賃合同期內(nèi),，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)條例及《廣州市公園管理?xiàng)l例》、《廣州市城市綠化管理?xiàng)l例》,，并嚴(yán)格服從甲方的管理,。如乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方解除租賃合同,，并不予退還其交納的履約保證金,。

（十六）乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理規(guī)定的《節(jié)約用水管理規(guī)定》、《節(jié)約用電管理規(guī)定》,，做好節(jié)約用水用電工作,。

（十七）乙方必須遵守甲方的管理要求及甲乙雙方簽訂的合同要求，遵守國(guó)家法律,、法規(guī)等規(guī)定,，遵守甲方制定的一切規(guī)章制度；

所招用的停車場(chǎng)管理員須是遵紀(jì)守法的公民,，除須持有“三證”（身份證,、勞務(wù)用工證,、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證）外還需持有有效的停車場(chǎng)管理員資格證書，須將招用人員證件交給甲方備案登記,。否則甲方有權(quán)單方終止合同并勒令乙方退場(chǎng),。

（十八）乙方在租賃期限內(nèi)要服從甲方的行政管理。（十九）乙方在租賃期內(nèi)要認(rèn)真落實(shí)有關(guān)消防安全,、安全用氣,、用電、防火,、防盜,、環(huán)保等管理規(guī)定，如在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生任何安全事故,、失火,、失竊等造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。

（二十）乙方在租賃期內(nèi)不得招攬商業(yè)性廣告,，不得使用帶有商業(yè)性廣告的標(biāo)志,。凡需要使用太陽(yáng)傘的，必須按照甲方要求使用統(tǒng)一太陽(yáng)傘,。

（二十一）在租賃期內(nèi),，乙方如違反合同或違規(guī)、違法經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)督促其限期整改,。如拒不整改，甲方按乙方違約情節(jié)的輕重給予停水停電,、停業(yè)整頓,、終止合同等處理，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

（二十二）乙方應(yīng)保證每天按時(shí)營(yíng)業(yè),，不得無故或未經(jīng)同意而擅自停止?fàn)I業(yè)，若特殊情況需要停止?fàn)I業(yè),，須事先征得甲方同意,。否則，甲方有權(quán)單方終止合同,。

（二十三）乙方在租賃期內(nèi)若因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因需提前終止合同,，乙方應(yīng)提前1個(gè)月以書面形式向甲方提出。10天內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,、債務(wù)等方可辦理退場(chǎng)手續(xù),，但甲方將沒收乙方的履約保證金。

（二十四）合同期屆滿后,，乙方應(yīng)依時(shí)停止?fàn)I業(yè),，按時(shí)把租賃

場(chǎng)地移交給甲方,。乙方應(yīng)在10天內(nèi)清理完畢一切費(fèi)用、債務(wù)等,，按期撤出,。退場(chǎng)前應(yīng)完好無缺將甲方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)施,、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交還甲方,。若有損壞、遺失,，乙方必須按實(shí)際情況賠償,。如不及時(shí)停止?fàn)I業(yè)、移交租賃場(chǎng)地,，甲方有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷却胧?qiáng)行收回租賃場(chǎng)地并追加承包費(fèi),。

（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節(jié)嚴(yán)重程度給予部分或全部扣除履約保證金的懲罰,。

七,、其他約定

（一）兩個(gè)停車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)和管理用房由出租方建造，承租方向出租方交納設(shè)備使用租金,。

為響應(yīng)國(guó)家提出“節(jié)能減排,、綠色出行”號(hào)召，滿足新能源車停泊需要,，北門停車場(chǎng)需要由承租方出資建設(shè)至少5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)電動(dòng)車充電樁,，建設(shè)方案必須經(jīng)公園管理處同意方可施工，合同期滿充電樁系統(tǒng)所有權(quán)歸出租方所有,。詳細(xì)內(nèi)容如下:

1.交流充電樁2臺(tái)以上,，其中7kw一臺(tái)，21kw一臺(tái),。2.直流充電樁3臺(tái)以上，其中22.5kw一臺(tái),，75kw一臺(tái),，150kw一臺(tái)。

3.乙方需在中標(biāo)后三個(gè)月內(nèi)將5臺(tái)以上充電樁在停車場(chǎng)安裝完成并投入使用,。

4.充電樁總投入約為60萬(wàn)元,。

（二）南門停車場(chǎng)為臨時(shí)場(chǎng)所，若因甲方改建及上級(jí)政策改變（例如城管,、房管,、工商、公安,、教育等政府職能部門因素）需要回收?qǐng)龅厥褂脵?quán),，甲方提前一個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件服從并

歸還使用權(quán)。但本合同適用于北門停車場(chǎng)部分繼續(xù)生效,。

八,、合同解除

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因以下原因?qū)е潞贤荒苈男械?，租賃雙方可提前終止合同而不需承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。

1、如因國(guó)家,、政府部門要求,、城市建設(shè)、公園規(guī)劃建設(shè)需要,，其他不可抗力的原因,，致使合同不能繼續(xù)履行，甲方提前10天通知乙方,，乙方應(yīng)無條件服從并終止合同,，甲方不作任何賠償。以上因素,，均為目前不可預(yù)知的,，一旦發(fā)生，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r,。

2,、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)全部或部分損毀、滅失或發(fā)生其他嚴(yán)重后果,，致使合同無法繼續(xù)履行,。

上述事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)終止,，甲方應(yīng)按照終止程序,，將乙方預(yù)繳的履約保證金，在憑票據(jù)及支持文件扣除乙方各種應(yīng)付費(fèi)用后,，無息返還乙方,，甲方不作任何補(bǔ)償。

（二）如存在下列情形之一,，視為甲方嚴(yán)重違約,，乙方有權(quán)單方提前終止合同并追索甲方違約責(zé)任：

1、未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地逾期達(dá)5個(gè)工作日,；

2,、所交付租賃場(chǎng)地不符合合同約定，以致嚴(yán)重影響乙方使用；

3,、所交付租賃場(chǎng)地可能危及人身安全,。

（三）如存在下列情形之一，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方提前終止合同,、沒收履約保證金并追索乙方違約責(zé)任：

1、未按本合同第四條約定支付租金,；

2,、未經(jīng)甲方同意擅自增加經(jīng)營(yíng)范圍；

3,、擅自拆改,、變動(dòng)或損壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，并在規(guī)定期限內(nèi)不

能恢復(fù)原狀或支付賠償金,；

4,、擅自將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人；

5,、擅自改變?cè)撐飿I(yè)用途以至違法或侵犯公共利益,；

6、未承擔(dān)租賃期間的各種風(fēng)險(xiǎn),。

九,、爭(zhēng)議的解決方式

（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

（二）本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十、本合同的解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)

本合同一式六份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效,。甲方三份，乙方二份,，共同信守，送一份廣州產(chǎn)權(quán)交易所備查,。

甲方：廣州市兒童公園乙方：法定代表人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：二〇一五年月日

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

初夏早上六點(diǎn),，清亮透明的月兒還躲藏在云朵里，不忍離去,，校園內(nèi)行人稀少,，我騎著單車,，晃晃悠悠的耷拉著星松的睡眼。校園內(nèi)景色如常,，照樣是綠意盈盈,，枝繁葉茂，鳥兒歌唱,。經(jīng)過西區(qū)公園,，看那碧綠的草地，飛翔中的亭子,，便想起十七那年,，在這里尋找春天的日子。本想就此停車再感受一遍,，可惜心中記掛北區(qū)的荷塘,。回想起冬日清理完荷塘的枯枝敗葉,，一片蕭條的景色：湖水變成墨綠色,，沒有魚兒游動(dòng)，四處不見了鳥兒的蹤影,，只有蓮藕躺在湖底沉沉睡去,。清潔大叔撐著竹竿，乘一葉扁舟,，把一片片黑色腐爛的枯葉殘枝挑上船,。幾個(gè)小孩用長(zhǎng)長(zhǎng)的鐵鉤把蓮蓬勾上岸，取下里頭成熟的蓮子,。

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇四

甲方(承租方)： 身份證號(hào)： 地址：

乙方(出租方)： 身份證號(hào)： 地址：

經(jīng)甲乙雙平等友好協(xié)商,，就甲方承租乙方房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;房屋使用面積 平方米)出租給甲方 使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載入本契約附件一,。

出租期限為20xx年,。

第二條 乙方保證

對(duì)出租房屋享有完整、合法的房屋使用權(quán),，且該房屋不附帶任何他物權(quán),。

出租房屋已經(jīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)中約定的適于出租的條件。 在本合同生效前乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)予,、抵押或出租給其他任何第三方，否則乙方應(yīng)支付甲方 萬(wàn)元作為違約金,。并且乙方跟其他第三方所辦業(yè)務(wù)全部無效,。

第三條 乙方應(yīng)向甲方提供如下屬實(shí)材料： 房產(chǎn)買賣合同; 房產(chǎn)買賣發(fā)票; 房產(chǎn)與銀行的貸款合同。

第四條 租期起算日

因乙方用租賃權(quán)為 從甲方的借款做擔(dān)保，如 借款到期無法償還甲方,，則甲方有權(quán)立即承租該房屋,，承租時(shí)間從甲方口頭通知違約之日起起算。

第五條 租金及支付

本合同20xx年租期的租金共為 萬(wàn)元,。

因乙方用租賃權(quán)為 從甲方的借款做擔(dān)保,，乙方同意該房屋租金無需甲方支付，如 借款到期無法償還甲方,，經(jīng)甲方同意,，該房屋租金可以抵頂相應(yīng)的借款。

第六條 租賃物收益

甲方對(duì)租賃期間使用租賃物的收益享有所有權(quán),。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方同意并全力配合甲方在租賃期間內(nèi)可以將租賃物轉(zhuǎn)租給任何其他第三方,。

第八條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.按相關(guān)法律法規(guī)的約定使用承租房屋;

第九條 乙方權(quán)利義務(wù) 1.按約定交付房屋;

2.無條件配合甲方使用房屋，包括但不限于辦理法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù),，提供與房屋使用有關(guān)的其他資料,。

第十條 房屋建筑物裝修物所有權(quán)

甲方對(duì)出租房屋內(nèi)外的建筑物，裝修物享有完全的所有權(quán),，如租期屆滿后雙方不能就續(xù)租一事達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)以合理價(jià)格購(gòu)買甲方所有的建筑物及裝修物。

如雙方不能就購(gòu)買價(jià)格達(dá)成一致,，則以具有相關(guān)資質(zhì)的物價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的評(píng)估價(jià)格為交易價(jià)格,。

如雙方不能就評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，則從青島市內(nèi)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取一家作為評(píng)估機(jī)構(gòu),。

第十一條 租賃物返還

如租期屆滿后雙方不能就續(xù)租一事達(dá)成協(xié)議,，乙方不得要求甲方將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)原狀再返還。

第十二條 違約責(zé)任

因第三人就出租房屋主張權(quán)利而甲方無法使用房屋,，則乙方應(yīng)支付甲方租金的 %作為違約金,，并賠償甲方因此所受的包括但不限于律師費(fèi),公告費(fèi),調(diào)查費(fèi)等一切損失。

如甲方于支付租金后發(fā)現(xiàn)出租房屋不符合本合同第二條的約定,，則乙方應(yīng)支付甲方租金的 %作為違約金,。

如乙方不在租賃合同起算之日(甲方通知日)起5日內(nèi)交付相應(yīng)土地等租賃物，乙方同意本租賃合同租金減半,，即20xx年租期租金為75萬(wàn),。

第十三條 約定管轄

因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決,，則由出借人所在的人民法院管轄。

第十四第 其他約定

本合同一式兩份,，自雙方簽字或蓋章之日起成立,，于生效條件成就時(shí)生效,。

第十五條 各方聲明

各方準(zhǔn)確無誤的理解本合同所有約定條款的法律意義以及所要承擔(dān)的法律責(zé)任，并自愿簽訂本合同,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)

附件一 二〇 年 月 日

甲方 乙方

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇五

出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：______________身份證：___________ 電話：______________

承租方：_____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：______________ 身份證：___________電話：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2 租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃物的交付

由起租日開始計(jì)收租金,。在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金為每月人民幣_(tái)________元,，

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元,。

4.4電費(fèi)每月結(jié)算一次，每度元,。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí),，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣_(tái)____

元。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，現(xiàn)金交付，同時(shí)交付物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)。

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。

5.3 乙方應(yīng)于每月交付租金的同時(shí)按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的,。

第六條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

6.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條 防火安全

7.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》以及有關(guān)法律法規(guī),，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

7.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

7.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條 物業(yè)管理

8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償,。

第九條 裝修條款

9.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十條 租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同,，沒收保證金對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清場(chǎng)處理,。

第十一條 提前終止合同

11.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過日,，乙方未支付,，租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

11.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十二條 免責(zé)條款

12.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

12.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十三條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十四條 適用法律

14.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。14.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第十五條 其它條款

15.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各壹執(zhí)份,。

第十六條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱為甲方) 公司名稱： 公司地址

承租方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方) 名稱： 公司地址:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下,，充分協(xié)商一致達(dá)成并簽訂以下合同,，供甲乙雙方共同遵守。

第一條 基本條件

1,、出租給乙方經(jīng)營(yíng)慢搖吧娛樂城及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的場(chǎng)地位于芒市天龍時(shí)代購(gòu)物中心第二層商場(chǎng)的南面前半部分,。場(chǎng)地建筑面積為1299平方米。(場(chǎng)地最終面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn))并以此建筑面積作為租金和水電使用費(fèi)等其它費(fèi)用的計(jì)算依據(jù),。

2,、免租期為：三個(gè)月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、從20xx年7月1日起計(jì)收,，其基準(zhǔn)租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣,，第3-7年的租金單價(jià)遞增12%,。

第二條 合同期限

1、期限為 7年,，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止,。 2、在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場(chǎng)地給乙方,，乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營(yíng)業(yè),。即自甲方交付場(chǎng)地之日起至20xx年6月31日止為乙方裝飾施工和試營(yíng)業(yè)期及籌備開業(yè)，該期間為免收租金期,。

第三條 租金及增幅

1,、租金按乙方租賃甲方場(chǎng)地的第二層建筑面積(1299平方米)計(jì)算，并從本合同規(guī)定甲方計(jì)收租金之日起計(jì)收,，基準(zhǔn)租金單價(jià)為每平方米每月40元人民幣,。

2、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開始遞增租金,，第3-7年的租金每年遞增12%.即：

第一年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月,，合計(jì)年租金623520元(第一年度免交3個(gè)月租金，實(shí)交租金為： 元);

第二年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月,，合計(jì)年租金623520元; 第三年年度租金單價(jià)為：44.80元/㎡·月,，合計(jì)年租金698342元; 第四年年度租金單價(jià)為：50.18元/㎡·月，合計(jì)年租金782143元; 第五年年度租金單價(jià)為：56.20元/㎡·月,，合計(jì)年租金876071元;第六年年度租金單價(jià)為：62.94元/㎡·月,，合計(jì)年租金981109元; 第七年年度租金單價(jià)為：70.49/㎡·月,，合計(jì)年租金1098849元;

第四條 租金支付方式

1、乙方支付租金方式為先付租金后使用,，簽訂本合同起15日內(nèi)(即20xx年12月27日),，支付時(shí)間為每年1月1日前10日內(nèi)，支付方式為一年一付,。

2,、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金,，從第2天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金2%加收滯納金,。

第五條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的場(chǎng)地后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。 第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、管理費(fèi)：本合同租金已包含物業(yè)管理費(fèi)，合同簽訂后乙方應(yīng)與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同,，相應(yīng)物管費(fèi)用應(yīng)從本合同租賃費(fèi)中分離支付給商管公司,。

2、水費(fèi)：按0.8元·1452㎡/月,，在本合同履行期限內(nèi),，如商業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按

3,、電費(fèi)：按芒市的商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)交給甲方;在本合同履行期限內(nèi),，如果商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。電量損耗按每月自用電量的5%標(biāo)準(zhǔn)收取(即損耗),。公共用電按整棟建筑物當(dāng)月總用電量的8%收取(即公攤)。

4,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞(包括門窗、水電等),，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5、使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付,，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

以上費(fèi)用按月收取,。自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)收,。

第七條 押金

為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時(shí)乙方向甲方支付人民幣拾萬(wàn)元整(￥100,，000.00元)作為押金;本合同到期或終止后, (在乙方無違約行

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證出租給乙方的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 2,、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按期向乙方收取租金,，并每月向乙方收取水電費(fèi)等所有應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用。

3,、甲方保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修,。

4,、甲方對(duì)乙方所租賃的場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查權(quán)。

5,、甲方積極配合協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供相關(guān)手續(xù)。

6,、在合同期內(nèi),，甲方不再次引進(jìn)同類(慢搖吧)商戶。如違約應(yīng)向乙 方賠償拾萬(wàn)元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

7,、在合同期內(nèi),，乙方不得超出雙方所簽訂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(如：電影院、量販?zhǔn)絢tv,、夜總會(huì)ktv,、電器類產(chǎn)品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)，如違約乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償因此所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,，并清除違規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

8,、甲方保證出租場(chǎng)地的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供用電及防火安全合格證復(fù)印件,。

9,、甲方提供乙方指定位置,，由乙方自行投建廣告位或店招，制作,、投放過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方擁有租賃期內(nèi)的使用權(quán),，產(chǎn)權(quán)歸甲方,。

10,、甲方每月免費(fèi)向乙方提供300張地下停車場(chǎng)停車票,。

11,、租賃時(shí)間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時(shí)，甲方有權(quán)無償收回該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的所有權(quán)和由乙方投資裝飾時(shí)固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍的地面,、墻面,、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)及不可拆卸的裝飾物。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,，不得利用該 慢搖吧娛樂場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目從事違法犯罪活動(dòng),。

2、乙方應(yīng)依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定,，在簽訂本合同的同時(shí)及時(shí)交付押金,，按時(shí)向甲方支付租金、水電費(fèi)等應(yīng)支付的費(fèi)用,。

3,、乙方有權(quán)共享來天龍時(shí)代商城消費(fèi)的客戶資源，乙方也須將來乙方 經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂場(chǎng)及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目消費(fèi)的客戶資源提供給天龍時(shí)代商城享有,。

4,、乙方在簽訂本合同后應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)人員對(duì)承租的慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行裝

5、乙方投資對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行二次裝修,，須辦理消防二次報(bào)審,、報(bào)驗(yàn)工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方必須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因,，造成甲方設(shè)備設(shè)施損壞或損失的,，均由乙方賠償所有損失。

7,、乙方有權(quán)對(duì)該慢搖吧娛樂場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾 紛及債權(quán)債務(wù)所造成的后果及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

8、在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)主管部門(包括文化,、公安、消防,、稅務(wù),、工商…等)具體針對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所進(jìn)行的檢查,、督促均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

9,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租于第三人,，第三人的經(jīng)營(yíng)范圍不得與天龍時(shí)代購(gòu)物中心產(chǎn)生競(jìng)業(yè),，但乙方應(yīng)提前七日告知甲方。

10,、本合同期滿終止或非正常終止本合同時(shí),，乙方應(yīng)確保該樓層慢搖吧 娛樂場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的使用權(quán)及時(shí)交還給甲方。

第九條 續(xù)租

1,、本合同期滿后,，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、乙方若需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，雙方簽訂新租賃合同,。

第十條 不可抗力及維修

1、在本合同有效期限內(nèi),，如遇不可抗力(依國(guó)家法律規(guī)定的定義)的原因造成損壞或損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方,，也不可歸責(zé)于甲方,。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方不向乙方收取該期間內(nèi)的租金及相關(guān)費(fèi)用,，乙方不得要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、如因該樓層慢搖吧娛樂場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地主體本身造成的原因需要維修時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)維修;若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,，則由甲方負(fù)責(zé)賠償其實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，直至承擔(dān)法律,、行政責(zé)任,。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地?fù)p壞時(shí)，則乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,，直至承擔(dān)法律,、行政責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

1,、在本合同有效限期內(nèi),，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同,，否則視為違約。

2,、乙方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形終止合同時(shí),，甲方有權(quán)以任何方式收回房屋或租賃物,，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%的違約金. 同時(shí)保證金不予退還,，甲方不對(duì)乙方的裝修承擔(dān)任何補(bǔ)償或者賠償,。

3、甲方若在本合同有效期內(nèi),，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同,，按以下辦法處理：

1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時(shí)間的租金,并按本合同租金總

2. 租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊,，甲方賠償乙方對(duì)商鋪

3. 甲方賠償乙方剩余時(shí)間的預(yù)期合理利潤(rùn),，預(yù)期合理利潤(rùn)依據(jù)本合

4、如乙方不能按本合同約定的時(shí)間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的租金,、水電費(fèi)等所有應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用時(shí),，經(jīng)甲方催討超過2天的，自應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用之日起,，每延遲一天,，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金。

5,、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個(gè)人發(fā)生糾紛導(dǎo)致對(duì)方的正常營(yíng)業(yè)受到影響的,，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。但相關(guān)行政主管部門要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關(guān)規(guī)定而影響對(duì)方正常營(yíng)業(yè)的除外,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

如因雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，或?qū)Ρ竞贤嘘P(guān)約定存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。

第十三條 其它約定

1、本合同適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家,、政府及相關(guān)行政主管部門的有關(guān)行政規(guī)范,。

2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并、交易,、行政行為,、破產(chǎn)等任何原因發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

3、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)另一方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視為同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。4,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

5、本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同中有關(guān)問題作出補(bǔ)充,、說明、解釋,。本合同的補(bǔ)充協(xié)議同為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。

7,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

第十四條 附件 附1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件 附3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附4：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

甲方(簽章)：德宏通正程房地產(chǎn)開 乙方(簽章)： 發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權(quán)代理人(簽章)：銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年 月 日授權(quán)代理人(簽章)： 銀行賬號(hào)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 年 月日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇七

導(dǎo)讀： 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡(jiǎn)稱看板）,、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款...

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡(jiǎn)稱“看板”）,、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商,，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條 租賃地點(diǎn)

甲方同意將 市 區(qū) 花園（大廈/小區(qū)）共 部電梯租賃給乙方設(shè)置看板,，刊發(fā)廣告,。

第二條 設(shè)置方式和范圍

1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型,，厚度不超過2cm,、長(zhǎng)度： 、寬度： ；）,，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上,，共三面（左、中,、右）,，

2、采用進(jìn)口美國(guó)3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上,；

3,、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時(shí)目光所能觸及的轎廂壁）。

第三條 設(shè)置內(nèi)容

1,、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范,、防火,、防盜知識(shí)、保健小常識(shí),、生活小竅門等）,；

2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定,，不得發(fā)布不宜單位,、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）,；

3,、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）∶3（公益廣告）,。

第四條 租賃時(shí)間

合同期為 年,。即從 年 月 日至 年 月 日。

第五條 租賃費(fèi)用

每部電梯每年度（12個(gè)月） 元,，電梯共 部,，每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì) 元；

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度,。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時(shí)間順延。

第三條 房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù),。

因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整,。

2,、租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號(hào)為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買的,，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。

第五條 甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一、國(guó)慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2、在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________.乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

3,、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

5,、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。

上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé),。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。>

乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇九

協(xié)議雙方：

甲方：

乙方：

甲方與乙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)過共同協(xié)商，雙方同意按下列協(xié)議條款遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、 服務(wù)內(nèi)容

在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求,，向乙方提供滿油商務(wù)客車,，并配備駕駛?cè)藛T，為乙方提供班車服務(wù),。

價(jià)格

1,、啟東至廠區(qū)船東車輛(19座)往返按500元/車次結(jié)算(含稅價(jià))。

2,、啟東至廠區(qū)道達(dá)爾車輛(28座)往返按550元/車次結(jié)算(含稅價(jià)),。

3、啟東至廠區(qū)往返車輛(50座)往返按630元/車次結(jié)算(含稅價(jià)),。

4,、啟東至上海往返車輛(50座)往返按3600元/車次結(jié)算(含稅價(jià))費(fèi)用及支付

1、乙方應(yīng)當(dāng)按天向甲方支付車輛租金每車每日車輛人員費(fèi)用),，每月一結(jié)賬,，除此以外乙方無需向甲方支付其他費(fèi)用,。

2、遇節(jié)假日租車費(fèi)用維持不變,。

二,、 甲方所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)

1、甲方需提供經(jīng)培訓(xùn)達(dá)到服務(wù)要求的駕駛?cè)藛T,，駕齡五年以上,，并保證遵守甲方及乙方的有關(guān)規(guī)章制度及所有相關(guān)法律法規(guī)。

2,、在行車中因交通事故或違反交通規(guī)則引致的車輛及駕駛?cè)藛T的損失均由甲方承擔(dān),。在服務(wù)期間內(nèi)，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的人身安全,。甲方需對(duì)因其原因?qū)е碌囊曳匠丝统塑嚻陂g人身所遭受的任何損傷及損害,，承擔(dān)其應(yīng)負(fù)責(zé)任。

3,、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全,，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負(fù)責(zé)與交通監(jiān)管部門交涉，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予賠償(包括但不限于相關(guān)醫(yī)療費(fèi),、誤工費(fèi)及其它因交通事故而發(fā)生的費(fèi)用),。

4、在本協(xié)議期間內(nèi),，如車輛出現(xiàn)故障,，甲方必須及時(shí)告知乙方，并立即提供相同型號(hào)的車輛接班,，確保正常的班車接送服務(wù),。甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)車輛進(jìn)行檢查,、清掃,，保持車內(nèi)整潔。

5,、班車應(yīng)當(dāng)由甲方親自提供,，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給任何其他第三方,。

(二)甲方的權(quán)利

1,、甲方有權(quán)根據(jù)狀況，經(jīng)乙方書面同意后,，對(duì)駕駛?cè)藛T及車輛進(jìn)行調(diào)換,。不得私自調(diào)換。

2,、甲方駕駛?cè)藛T如遇乙方或乙方乘客有嚴(yán)重影響駕駛或授意違反交通法規(guī)行為時(shí),，有權(quán)停駛相關(guān)車輛,。

三、 乙方所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本協(xié)議中規(guī)定的時(shí)間及價(jià)格向甲方支付租金,。

(二)乙方的權(quán)利

1、乙方可根據(jù)需要調(diào)整運(yùn)營(yíng)線路,、服務(wù)時(shí)間及車輛類型,，需提前10日告知甲方。乙方遇需增加車輛,，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)保證有充足車輛供應(yīng)。乙方所支付的費(fèi)用也隨調(diào)整而變化,。

2,、乙方有權(quán)對(duì)甲方及其駕駛?cè)藛T的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并對(duì)甲方提出改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量方面的建議。

3,、乙方有權(quán)在班車運(yùn)行期間,，利用車輛進(jìn)行合法的宣傳活動(dòng)。乙方的廣告和利用車輛進(jìn)行宣傳活動(dòng)應(yīng)符合車輛管理?xiàng)l例,。

四,、 違約責(zé)任

1、合同簽訂后,，甲方無正當(dāng)理由不按合同約定的時(shí)間,、地點(diǎn)和車輛等承運(yùn)的，須賠償乙方由此引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

2,、甲方利用包車從事班車客運(yùn)或其它非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲方接送職工上下班車輛，如發(fā)生故障要有應(yīng)急措施,，年度累計(jì)上班發(fā)車遲到3次(下霧,、冰雪等惡劣天氣除外),，自第三次起每次將給予扣除當(dāng)日班車費(fèi)用的處罰,。

五、 協(xié)議期間

1,、本協(xié)議有效期自[20__]年[10]月[01]日至[20_]_年[10]月[01]日 止,。

2,、甲乙雙方在續(xù)約期間有權(quán)提前30天書面通知對(duì)方，無條件終止本協(xié)議,，而無需向?qū)Ψ街Ц度魏窝a(bǔ)償或賠償,。

六,、 其他

1、本協(xié)議執(zhí)行期間如有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。經(jīng)協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院解決,。

2,、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表：

日期： 乙方代表： 日期：

電話： 電話：

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十

原棚甲方：承包乙方：

今有甲方大棚5個(gè),，拱棚19個(gè)轉(zhuǎn)租給乙方連同住房、空地一起轉(zhuǎn)租,，水,、電及設(shè)施齊全。租賃期限為六年,。從至,。

一、租賃費(fèi)每年陸萬(wàn)陸仟元,，每年6月15日一次性付清全年費(fèi)用,。 20x年6月15日——20x年6月14日，陸萬(wàn)元租賃費(fèi),。自20x年6月15日后每年陸萬(wàn)陸仟元,。

二、在租賃期間,，甲方不能做出堵路,、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產(chǎn)的事相來,。

三,、在租賃期間，乙方所用的水,、電費(fèi)及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方不承擔(dān)地租,，地租由甲方付給土地主人。

五,、甲方以前的任何債務(wù),，乙方概不負(fù)責(zé)。

六,、如果甲方中途違約,，乙方投入的損失則由甲方全部承擔(dān),。如果乙方中途違約，乙方應(yīng)付甲方違約金（50%的全年租賃費(fèi)）,。

甲方（簽字） 乙方（簽字） ?證明人（簽字）

年 月 日 年月日 年月 ?日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十一

承租人(甲方)：_____有限公司 簽訂時(shí)間： 出租人(乙方)： 簽訂地點(diǎn)：

甲方租用乙方車輛(車型車牌號(hào)為： )從事 運(yùn)輸 工作,，雙方就車輛租用等事宜達(dá)成以下協(xié)議,

一、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、 在租賃期間內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)車輛的調(diào)配;

2,、 向乙方提供乘車對(duì)象和行車路線;

3、 有權(quán)索要乙方車輛的行駛證,，保險(xiǎn)及司機(jī)的駕駛證;有權(quán)對(duì)乙方車況進(jìn)行檢查;

二,、 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、 遵守交通法律法規(guī),，遵守乙方的規(guī)章制度,，認(rèn)真履行職責(zé)，確保安全行車;

2,、 服從甲方管理及工作安排,，積極配合甲方完成運(yùn)務(wù);

3、 負(fù)責(zé)出租車輛的保險(xiǎn)并保證甲方乘車人員的人身及生命安全,，若發(fā)生事故,，賠償由乙方支付，責(zé)任全部由乙方承擔(dān);

4,、 堅(jiān)持言行文明,，工作耐心細(xì)致，樹立良好的服務(wù)意識(shí);

5,、 負(fù)責(zé)出租車輛的檢修,、保養(yǎng)，確保車況良好,，行駛安全;

6,、 向甲方驗(yàn)交車輛行駛證，車輛保險(xiǎn)單(含第三責(zé)任險(xiǎn)),，駕駛證(五年以上駕齡)復(fù)印件;

7,、 出租車輛的司機(jī)由乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)，司機(jī)的各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān);

三,、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。結(jié)算時(shí)由甲方財(cái)務(wù)部根據(jù)項(xiàng)目部每月上報(bào)的外雇車輛運(yùn)輸情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表確定實(shí)際結(jié)算天數(shù)。

四,、租金結(jié)算方式：該車每趟運(yùn)輸路線運(yùn)輸物品由甲方財(cái)務(wù)部根據(jù)項(xiàng)目部上報(bào)的車輛運(yùn)輸情況統(tǒng)計(jì)表確定租金,。在甲方使用期間內(nèi)，車輛使用消耗的油料及過路過橋費(fèi)由乙方承擔(dān)，除此之外的車輛維修費(fèi),、保養(yǎng)費(fèi),、車輛保險(xiǎn)、車輛違法罰款及車輛相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)及車輛事故處理等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

五,、租金的支付：租金在租賃期滿二月內(nèi)甲方財(cái)務(wù)部根據(jù)項(xiàng)目部每月上報(bào)的車輛運(yùn)輸情況統(tǒng)計(jì)表確定租金;現(xiàn)金支付給乙方，乙方須向甲方提供稅務(wù)發(fā)票,。

六,、租賃車輛的調(diào)配由甲方負(fù)責(zé)，司機(jī)必須服從甲方的工作安排,。司機(jī)不得私自出車,。

七、租賃車輛事故處理：在租賃期限內(nèi)發(fā)生事故全部由乙方處理,，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。車輛事故處理及車輛維修期間，乙方不得向甲方收取租賃費(fèi)用,。

八,、租賃車輛的維修：租賃車輛的維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方需確保租賃車輛的性能良好,。

九,、甲方不得轉(zhuǎn)租租賃車輛。

十,、車輛租賃合同期滿,，甲人返還車輛的時(shí)間是：合同期滿后壹周內(nèi)。

十一,、違約責(zé)任：一旦違約,，則由違約方在一周內(nèi)支付違約金伍仟元給對(duì)方。

十二,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(二)種方式解決;

(一),、提交 當(dāng)?shù)?仲裁委員會(huì)仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

十三,、其他約定事項(xiàng)：1,、乙方必須確保乙車輛的質(zhì)量性能良好。2,、乙方須確保所聘用司機(jī)服從甲方的工作安排,，甲方有權(quán)要求乙方更換司機(jī)，乙方有義務(wù)更換司機(jī),。

承租方(甲方)：_______工程有限公司 (合同專用章)

授權(quán)代表(簽字)：

出租人(乙方)：

聯(lián)系電話：

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十二

出租方(以下稱甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(以下稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定,，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方將坐落于 的房屋出租給乙方使用,，月租金 元，上達(dá)租 月,，共計(jì)人民幣 元,。 租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回住房，并且不予任何賠償：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、乙方將房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施毀壞，按時(shí)價(jià)向甲方賠償?shù)摹?/p>

三,、乙方在承租期間所承擔(dān)的費(fèi)用：電費(fèi),、水費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用,。

四,、乙方應(yīng)向甲方交納 元租房押金，防止各項(xiàng)費(fèi)用超支,。房屋承租期滿,，結(jié)算各種費(fèi)用后，差額部分歸還乙方,。

五,、乙方在租房期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議，如逾期不提出或不搬出的,，甲方有權(quán)扣收保證金,，有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

煤氣表： 水表： 電表：

甲方： 電話：

乙方： 電話：

簽約日： 年 月 日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的線材廠閑置空地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租線材廠場(chǎng)地情況

甲方出租給乙方的場(chǎng)地坐落在萊福工地的圍墻邊,，租賃建筑面積為1500平方米(按實(shí)際使用面積計(jì)算)。

二,、線材廠場(chǎng)地起付日期和租賃期限

1,、場(chǎng)地租賃自__年11月20日起，至__年4月20日止,。租賃期5個(gè)月,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租或提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月,，向甲方提出書面要求并經(jīng)甲方同意。

三,、租金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該場(chǎng)地賃租金為每平方米人民幣6元,。

2、采用先付租金后后使用方式,，乙方每月在使用前先付甲方一個(gè)月租金,，否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

四,、其他費(fèi)用和場(chǎng)地使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，使用該場(chǎng)地所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞時(shí)，乙方需無條件維修和承擔(dān)費(fèi)用,。

五,、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,，不得做與工程無關(guān)的其他用途,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

2,、租賃期間，乙方必須做好安全防護(hù)和必要的措施,，甲方有權(quán)對(duì)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的安全使用進(jìn)行監(jiān)督,。乙方在租賃使用過程中發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

八,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表：

簽約日期：年 月 日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十四

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就乙方租賃華南國(guó)際建材市場(chǎng)商鋪事宜簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚(yáng)華南xx7,、s17號(hào)通間商鋪,，建筑面積為

二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限

1,、租期從______月______月______元;

2,、租期計(jì)算每年租金分兩期繳納租金，在租期第_______月十天內(nèi)交納半______年租金,，每半______年應(yīng)交租金_________元,。

三,、物業(yè)管理費(fèi)用每月每平方米____________元，乙方自用的水,、電按實(shí)際用量向本市場(chǎng)共識(shí)交付,，以上費(fèi)用乙方應(yīng)在每月______號(hào)前付清。

四,、付款方式

乙方在簽訂合同時(shí),，每間繳交押金__________元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計(jì)利息返還乙方,。

五,、合同約定期滿_________月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利,。

六、合同租期滿后,，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達(dá)成一致,，在乙方應(yīng)繳交各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方,，乙方應(yīng)限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方,。

七、承租方權(quán)利義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報(bào)甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓,。

2,、乙方在本商鋪只能經(jīng)營(yíng)五金、潔具,、陶瓷,，不能做非法經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方不得擅自拆除卷閘門,，如有特殊需要需提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方公司同意后方可變更,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)付清,，另按照卷閘門的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金,。

4,、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價(jià)賠償。

5,、乙方必須遵守公司制定的市場(chǎng)管理?xiàng)l例,，遵守安全消防規(guī)則,。

八、出租房權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,，是否遵守市場(chǎng)管理?xiàng)l例進(jìn)行監(jiān)督。

2,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還,。

1) 擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì),，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯,、砌墻住人,、在商鋪外晾曬衣服,。

2) 逾期未繳交租金,、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)_________月。

3) 嚴(yán)重違反本市場(chǎng)管理?xiàng)l例,。

九,、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任,，雙方盡量減少損失,。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)失效,。

十,、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

十一,、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效,。

十二,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

______年______月______日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十五

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，甲,、乙雙方汽車吊事項(xiàng)協(xié)商致,，訂立本合同。

第一條：吊車類型,、數(shù)量及配置：

1,、甲方租用乙方8噸、12噸,、25噸,、50噸、70噸等汽車吊,，進(jìn)行施工作業(yè),，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格并取得相關(guān)資質(zhì)。

2,、吊車噸位的租賃費(fèi)用按臺(tái)班（8小時(shí)）計(jì)算,。（出車一次最少按4小時(shí)計(jì)算）

3、8噸吊車租賃費(fèi)為陸佰元人民幣/臺(tái)班,；

12噸吊車租賃費(fèi)為捌佰元人民幣/臺(tái)班,；

25噸吊車租賃費(fèi)為壹仟貳佰元人民幣/臺(tái)班；

50噸吊車租賃費(fèi)為貳仟元人民幣/臺(tái)班,；

70噸吊車租賃費(fèi)為貳仟陸佰元人民幣/臺(tái)班,；

4、甲方租用乙方板車運(yùn)輸,、按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,。

第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有專職人員負(fù)責(zé)全廠吊車和板車使用的調(diào)配工作,，乙方必須無條件執(zhí)行。

2,、甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)吊車和板車有使用權(quán),，但無所有權(quán)。甲方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn),，不得私自操作乙方的吊車和板車,，如果因此發(fā)生發(fā)生事故或造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

二,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須在進(jìn)場(chǎng)前完成吊車和板車的檢修、維護(hù),，保證吊車和板車的性能完好,。

2,、乙方定員操作工一人，設(shè)備操作人員必須具備相應(yīng)設(shè)備的操作證,，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作,，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

3,、乙方提供本設(shè)備的安全技術(shù),、性能資料。

第三條：安全責(zé)任

1,、甲方保證設(shè)備,、設(shè)備吊耳以及所提供的吊裝附件的安全可靠。

2,、甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé),、明確指揮。

3,、乙方確保吊車,、操作技術(shù)及自備繩索的安全可靠性。

4,、乙方確保運(yùn)輸過程的安全,。

5、雙方各自承擔(dān)因自身原因造成安全事故的全部責(zé)任,。

第四條：違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

按時(shí)付吊裝費(fèi),、運(yùn)費(fèi)規(guī)定交費(fèi)的時(shí)間超過15個(gè)工作日,，乙方有權(quán)停止作業(yè)，停機(jī)后,，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,。

二、乙方的違約責(zé)任

因乙方操作人員不服從現(xiàn)場(chǎng)指揮,，造成甲方損失或施工受影響的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，費(fèi)用從工程款中扣除,。

第五條：付款方式

甲方在乙方開具正式發(fā)票15日內(nèi)向乙方支付,。

第六條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，本合同雙方簽字或蓋章后生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十六

合同編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū),、縣)?;門牌號(hào)為___

2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條?租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿?個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條?租金及支付方式

1、?該房屋每月租金為___元(大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

租金總額為___元(大寫___萬(wàn)___仟___佰拾___元整),。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、?甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)?,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條?房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在___個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條?合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿?個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條?乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的?%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條?免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指?“?不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況?”?。

第十四條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條?爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)?仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條?其他約定事項(xiàng)

1、

2,、

第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條?本合同及附件一式___份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：?身份證號(hào)：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

地址：?地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

設(shè)?施?,、設(shè)?備?清?單

本《設(shè)施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號(hào)為?房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?[?]?煤氣罐?[?]

二、暖氣管道?[?]

三,、熱水管道?[?]

四,、燃?xì)鉄崴?[?]?型號(hào)：

電熱水器?[?]?型號(hào)：

五、空調(diào)?[?]型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具?[?]型號(hào)及數(shù)量：

七,、電器?[?]型號(hào)及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：?乙方：

簽約日期：?年?月日

簽約地點(diǎn)：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,，為建議使用。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者,，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

3,、選擇?“?爭(zhēng)議解決?”?方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí),，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

4,、《房屋租賃合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改,。

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十七

甲方：_____________________________

乙方：_______________

本合同由以下雙方于_________年_________月在_________簽訂。

鑒于：

1.甲方需要租用____________________________________________,。

2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________,。

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就租用電路事宜達(dá)成如下合同：

第一條 租用標(biāo)的物及其范圍

1.1 甲方租用的_________ 電路是指：從_________至_________的_________電路,。

1.2 乙方根據(jù)甲方電路租用的要求在符合國(guó)家有關(guān)的電信業(yè)務(wù)規(guī)定,，用戶端線路無特殊問題的前提下，自合同簽訂之日起15日內(nèi),，提供甲方所租用的電路,。

1.3 乙方提供的本地電路兩端接口應(yīng)為2m電接口。

第二條 費(fèi)用及期限

2.1 甲方向乙方租用的_________電路租金為_________元/月（大寫：__________________）,，甲方共向乙方租用_________條電路,，月租金共計(jì)_________元

（大寫：__________________）。租金自電路開通之日開始計(jì)算,。

租期為_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

2.2 初裝手續(xù)工料調(diào)試費(fèi)_________元（大寫：__________________元）。

2.3 費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在乙方為其開通電路后_________天內(nèi)將租用電路的一年租金以及初裝手續(xù)工料調(diào)試費(fèi)付清,，此后每年的租金以及有關(guān)費(fèi)用由甲方在本年度第一個(gè)月的15日前付清,，如逾期不交，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付欠付金額千分之一的違約金,，直到乙方收到款項(xiàng)為止,。支付租金按實(shí)際開通電路數(shù)為準(zhǔn)。開通電路數(shù)以“《數(shù)字電路開通確認(rèn)書》用戶簽字”為準(zhǔn),。

甲方以電匯方式將費(fèi)用付至乙方的以下帳號(hào)：____________________

單位名稱：__________________________________________________

開戶行：____________________________________________________

帳號(hào)：______________________________________________________

在合同有效期內(nèi)因國(guó)家電路資費(fèi)調(diào)整,，本合同中所適用電路的資費(fèi)可相應(yīng)調(diào)整，但需經(jīng)雙方認(rèn)可,，自資費(fèi)調(diào)整之日起,，甲方按照新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付電路租費(fèi)。

如甲方需擴(kuò)容,，所擴(kuò)容的電路按本合同資費(fèi)執(zhí)行,。

第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1 甲方租用電路只能傳遞與自身業(yè)務(wù)有關(guān)的信息，不得將自己租用的或租用后分割的電路轉(zhuǎn)租給第三方,。

3.2 甲方應(yīng)依照國(guó)家主管部門有關(guān)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定,，按時(shí)向乙方支付電路租金。

3.3 甲方保證連接到租用電路上的有關(guān)通信設(shè)備符合國(guó)家主管部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,。甲方使用的電路終端設(shè)備應(yīng)獲得行業(yè)管理部門的入網(wǎng)許可證,。

3.4 本站設(shè)備的日常維護(hù)工作，線路方面,，如是甲方的光纜成端到乙方機(jī)房odf/ddf架上,，乙方負(fù)責(zé)從odf/ddf內(nèi)線側(cè)到設(shè)備及相關(guān)電路的維護(hù)，如是乙方自己的光纜,，

乙方負(fù)責(zé)線路及相關(guān)設(shè)備,、電路的維護(hù),。

3.5 甲方免費(fèi)提供乙方用于本合同中使用的設(shè)備安放位置及電源。

3.6 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方機(jī)房所在樓的物業(yè)問題,，并提供聯(lián)系人的姓名,、電話，以便乙方的線路,、設(shè)備按時(shí)進(jìn)入甲方機(jī)房,，如因甲方原因不能按照時(shí)間要求進(jìn)入機(jī)房時(shí)，

乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

3.7 甲方不得利用租用的電路從事危害國(guó)家安全、泄露國(guó)家機(jī)密等違法犯罪活動(dòng),，不得查閱,、制作、復(fù)制和傳播妨礙社會(huì)治安和淫穢色情的信息,。

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于隨州市孔家坡街道 五 組 64 號(hào) 樓 的房屋出租給乙方居住使用;租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 個(gè)月。

二,、本房屋每月租金為人民幣 元,，按 結(jié)算。自 年 月 日至 年 月 日為 ,，共計(jì) 元,。合同簽訂后，乙方向甲方支付 租金,。剩余半年租金于 年 月 日之前付清,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，如房屋設(shè)施確認(rèn)無損壞，甲方如數(shù)退還乙方預(yù)交的保證金,。

五,、房屋租賃期間，乙方不得隨意終止合同,，如乙方違約,，甲方概不退還剩余房租及保證金。如續(xù)租提前一個(gè)月告知甲方,。否則甲方有權(quán)利把房屋租給其他租戶,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向隨州市人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

九,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

十、此房屋租給乙方居住,，不得經(jīng)營(yíng)與中華人民共和國(guó)法律相違背的事宜,。如有違背乙方后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé),，乙方簽字后生效,。

甲方： 乙方： 電話： 電話： 年 月 日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇十九

出租方：（以下簡(jiǎn)稱為甲方）公司名稱：公司地址

承租方：（以下簡(jiǎn)稱為乙方）名稱：公司地址:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下,，充分協(xié)商一致達(dá)成并簽訂以下合同,，供甲乙雙方共同遵守。

第一條

基本條件

1,、出租給乙方經(jīng)營(yíng)慢搖吧娛樂城及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的場(chǎng)地位于芒市天龍時(shí)代購(gòu)物中心第二層商場(chǎng)的南面前半部分,。場(chǎng)地建筑面積為1299平方米。（場(chǎng)地最終面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）并以此建筑面積作為租金和水電使用費(fèi)等其它費(fèi)用的計(jì)算依據(jù),。

2,、免租期為：三個(gè)月（20__年5月1日起至20__年7月31日）

1

3、從20__年7月1日起計(jì)收,，其基準(zhǔn)租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣,。第1-2年的租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價(jià)遞增12％,。

第二條

合同期限

1,、期限為7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止,。

2、在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場(chǎng)地給乙方,，乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營(yíng)業(yè),。即自甲方交付場(chǎng)地之日起至20__年6月31日止為乙方裝飾施工和試營(yíng)業(yè)期及籌備開業(yè)，該期間為免收租金期,。

第三條

租金及增幅

1,、租金按乙方租賃甲方場(chǎng)地的第二層建筑面積（1299平方米)計(jì)算，并從本合同規(guī)定甲方計(jì)收租金之日起計(jì)收,，基準(zhǔn)租金單價(jià)為每平方米每月40元人民幣,。

2、租金增幅從20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年開始遞增租金,，第3-7年的租金每年遞增12％.即：

第一年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月,，合計(jì)年租金623520元（第一年度免交3個(gè)月租金，實(shí)交租金為：

元）,；

第二年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月,，合計(jì)年租金623520元；第三年年度租金單價(jià)為：44.80元/㎡·月,，合計(jì)年租金698342元,；第四年年度租金單價(jià)為：50.18元/㎡·月，合計(jì)年租金782143元,；第五年年度租金單價(jià)為：56.20元/㎡·月,，合計(jì)年租金876071元；

2

第六年年度租金單價(jià)為：62.94元/㎡·月，合計(jì)年租金981109元,；第七年年度租金單價(jià)為：70.49/㎡·月,，合計(jì)年租金1098849元；

第四條

租金支付方式

1,、乙方支付租金方式為先付租金后使用,，簽訂本合同起15日內(nèi)（即20__年12月27日），支付時(shí)間為每年1月1日前10日內(nèi),，支付方式為一年一付,。

2、乙方必須按照約定向甲方交付租金,，如無故拖延租金,，從第2天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金2％加收滯納金。

第五條

租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的場(chǎng)地后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第六條

各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、管理費(fèi)：本合同租金已包含物業(yè)管理費(fèi),，合同簽訂后乙方應(yīng)與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同,，相應(yīng)物管費(fèi)用應(yīng)從本合同租賃費(fèi)中分離支付給商管公司。

2,、水費(fèi)：按0.8元·1452㎡/月,，在本合同履行期限內(nèi)，如商業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，按調(diào)整后的單價(jià)相應(yīng)增減,。安裝水表后按水表實(shí)際計(jì)數(shù)收費(fèi)。

3,、電費(fèi)：按芒市的商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)交給甲方,；在本合同履行期限內(nèi)，如果商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電量損耗按

3

每月自用電量的5％標(biāo)準(zhǔn)收?。磽p耗）,。公共用電按整棟建筑物當(dāng)月總用電量的8％收取（即公攤）。

4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞（包括門窗,、水電等）,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5,、使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

以上費(fèi)用按月收取。自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)收,。

第七條

押金

為確保本合同順利履行,，在簽訂本合同時(shí)乙方向甲方支付人民幣拾萬(wàn)元整（?100,，000.00元）作為押金,；本合同到期或終止后,(在乙方無違約行為的前提下)甲方不計(jì)利息如數(shù)返還乙方。

第八條

雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證出租給乙方的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2,、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費(fèi)等所有應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用,。

3、甲方保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修。

4,、甲方對(duì)乙方所租賃的場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查權(quán),。

4

5,、甲方積極配合協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供相關(guān)手續(xù),。

6,、在合同期內(nèi)，甲方不再次引進(jìn)同類（慢搖吧）商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償拾萬(wàn)元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

7,、在合同期內(nèi),，乙方不得超出雙方所簽訂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（如：電影院,、量販?zhǔn)絢tv,、夜總會(huì)ktv,、電器類產(chǎn)品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）,，如違約乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償因此所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,，并清除違規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

8,、甲方保證出租場(chǎng)地的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供用電及防火安全合格證復(fù)印件。

9,、甲方提供乙方指定位置,，由乙方自行投建廣告位或店招，制作,、投放過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方擁有租賃期內(nèi)的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸甲方,。

10、甲方每月免費(fèi)向乙方提供300張地下停車場(chǎng)停車票,。

11,、租賃時(shí)間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時(shí)，甲方有權(quán)無償收回該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的所有權(quán)和由乙方投資裝飾時(shí)固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍的地面,、墻面,、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)及不可拆卸的裝飾物,。

(二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),、依法納稅，不得利用該慢搖吧娛樂場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目從事違法犯罪活動(dòng),。

5

2,、乙方應(yīng)依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同的同時(shí)及時(shí)交付押金,，按時(shí)向甲方支付租金、水電費(fèi)等應(yīng)支付的費(fèi)用,。

3、乙方有權(quán)共享來天龍時(shí)代商城消費(fèi)的客戶資源,，乙方也須將來乙方經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂場(chǎng)及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目消費(fèi)的客戶資源提供給天龍時(shí)代商城享有,。

4、乙方在簽訂本合同后應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)人員對(duì)承租的慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì),，并及時(shí)將裝飾設(shè)計(jì)方案及裝飾施工圖報(bào)甲方或甲方委托的商管公司審查。

5,、乙方投資對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行二次裝修,，須辦理消防二次報(bào)審,、報(bào)驗(yàn)工作,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

以上由乙方投資裝飾和購(gòu)置安裝的設(shè)備設(shè)施及器材器械在本合同有效期內(nèi)，其所有權(quán)歸乙方使用,；本合同期滿后或因乙方原因非正常終止本合同時(shí)，固定依附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍的地面,、墻面、天花上及隱藏于天花里邊,、墻體內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、器材器械及不可拆卸的裝飾物歸甲方所有,；不固定依附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍內(nèi)地面,、墻面上可直接移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施,、器材器械和裝飾物歸乙方所有,。

6、乙方必須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，如因乙方原因，造成甲方設(shè)備設(shè)施損壞或損失的,，均由乙方賠償所有損失,。

7,、乙方有權(quán)對(duì)該慢搖吧娛樂場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛及債權(quán)債務(wù)所造成的后果及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

8,、在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)主管部門（包括文化,、公安、消防,、

6

稅務(wù)、工商…等）具體針對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所進(jìn)行的檢查,、督促均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

9、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租于第三人,，第三人的經(jīng)營(yíng)范圍不得與天龍時(shí)代購(gòu)物中心產(chǎn)生競(jìng)業(yè),，但乙方應(yīng)提前七日告知甲方。

10,、本合同期滿終止或非正常終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)確保該樓層慢搖吧娛樂場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的使用權(quán)及時(shí)交還給甲方,。

第九條

續(xù)租

1、本合同期滿后,，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方若需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，雙方簽訂新租賃合同,。

第十條

不可抗力及維修

1、在本合同有效期限內(nèi),，如遇不可抗力（依國(guó)家法律規(guī)定的定義）的原因造成損壞或損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方,，也不可歸責(zé)于甲方,。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)的,，甲方不向乙方收取該期間內(nèi)的租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方不得要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、如因該樓層慢搖吧娛樂場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地主體本身造成的原因需要維修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修,；若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，則由甲方負(fù)責(zé)賠償其實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,，直至承擔(dān)法律、行政責(zé)任。如因乙方原因

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造成該樓層慢搖吧娛樂場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地?fù)p壞時(shí),，則乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，直至承擔(dān)法律,、行政責(zé)任,。

第十一條

違約責(zé)任

1、在本合同有效限期內(nèi),，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約,。

2、乙方若在本合同有效期內(nèi),，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形終止合同時(shí)，甲方有權(quán)以任何方式收回房屋或租賃物,，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%的違約金.同時(shí)保證金不予退還,，甲方不對(duì)乙方的裝修承擔(dān)任何補(bǔ)償或者賠償。

3,、甲方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同,，按以下辦法處理：

1.甲方退還乙方尚未使用該租賃物時(shí)間的租金,并按本合同租金總額的20%支付乙方違約金,并賠償由此給乙方帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

2.租賃物的裝修,，按扣除每年10%的折舊,，甲方賠償乙方對(duì)商鋪的裝修費(fèi)，賠償后,，裝修物為甲方所有；

3.甲方賠償乙方剩余時(shí)間的預(yù)期合理利潤(rùn),，預(yù)期合理利潤(rùn)依據(jù)本合同提前終止時(shí)乙方上年度的利潤(rùn)計(jì)算。

4,、如乙方不能按本合同約定的時(shí)間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場(chǎng)8

地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的租金、水電費(fèi)等所有應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用時(shí),，經(jīng)甲方催討超過2天的，自應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用之日起,，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2％向甲方繳納滯納金,。

5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個(gè)人發(fā)生糾紛導(dǎo)致對(duì)方的正常營(yíng)業(yè)受到影響的,，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。但相關(guān)行政主管部門要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關(guān)規(guī)定而影響對(duì)方正常營(yíng)業(yè)的除外,。

第十二條

爭(zhēng)議的解決

如因雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，或?qū)Ρ竞贤嘘P(guān)約定存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。

第十三條

其它約定

1、本合同適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家,、政府及相關(guān)行政主管部門的有關(guān)行政規(guī)范。

2,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并、交易,、行政行為、破產(chǎn)等任何原因發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

3,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)另一方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視為同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

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4,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

5、本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同中有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明,、解釋。本合同的補(bǔ)充協(xié)議同為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效,；但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行,。

7,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力。

第十四條

附件

附1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

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甲方（簽章）：德宏通正程房地產(chǎn)開乙方（簽章）：

發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

法人代表（簽章）：

法人代表（簽章）：

授權(quán)代理人（簽章）：

銀行賬號(hào)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

年

月

日

授權(quán)代理人（簽章）：

銀行賬號(hào)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

年

月

日

租賃合同書 簡(jiǎn)單房屋租賃合同書篇二十

甲方：哈爾濱廣通影視文化集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方根據(jù)需要,，對(duì)哈爾濱電影院售票室房屋實(shí)施公開招租,，經(jīng)哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心公開招標(biāo)，乙方中標(biāo),，甲方同意將該房屋租賃給乙方做營(yíng)業(yè)用房?，F(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋

1,、本合同約定租賃房屋是位于哈爾濱市南崗區(qū)東大直街350號(hào)的哈爾濱電影院售票室,，該房屋的建筑面積約119平方米。

2,、該房屋的附屬設(shè)施具體以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二,、租賃期限

本合同約定租賃期限為五年。即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

三,、租金及繳納期限

1,、中標(biāo)年租金為人民幣 元整 (￥ 元整)，租金按年繳納,，每?jī)赡曜饨瓠h(huán)比增長(zhǎng)6%。

第一年至第二年每年租金 元整,。

第三年至第四年每年租金 元整,。

第五年租金 元整,。

2,、甲,、乙雙方簽定本合同時(shí)，乙方將第一年租金及履約保證金一次性交給甲方,。第二年至第四年租金交款時(shí)間為：每年的 月 日前將年租金一次性交給甲方。

3,、第五年租金繳款時(shí)間為： 年 月 日前將年租金一次性交給甲方。

4,、乙方應(yīng)及時(shí)將租金及履約保證金和各項(xiàng)費(fèi)用存入甲方指定賬戶,，銀行到賬日為乙方付款日,。甲方收取乙方房屋租金和其他所有費(fèi)用的指定銀行賬戶如下：

開戶名： 開戶行： 賬 號(hào)：

四、履約保證金

1,、在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)按照中標(biāo)年租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付履約保證金,，總計(jì) 萬(wàn)元,。

2,、如乙方存在本合同所禁止的違約情形，甲方有權(quán)依照本合同在保證金中扣減乙方應(yīng)付違約金或賠償金,。扣減后,，本合同繼續(xù)履行的,，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足。逾期不補(bǔ)的,，甲方有

權(quán)解除本合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān),。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如不存在違約,，保證金在合同到期六個(gè)月后無息全額退還。

五,、房屋修繕,、裝修,、改造

1、房屋現(xiàn)狀交付,，租賃期間由乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)修繕,。乙方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔6個(gè)月認(rèn)真檢查修繕一次，并承擔(dān)其費(fèi)用,，以保證正常使用。

2,、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)書面向甲方提出申請(qǐng),，該書面申請(qǐng)應(yīng)連同乙方的裝修方案一起提交，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)，不危及公共安全和第三者合法權(quán)益的前提下,，乙方可按照業(yè)務(wù)需要對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修。

3,、乙方裝修不得改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)、不得安裝加大房屋載荷的設(shè)備設(shè)施,、不得拆改排水,、煤氣,、電氣管線和設(shè)備。如乙方裝修方案涉及上述內(nèi)容,，必須取得有關(guān)部門審批，審批手續(xù)由乙方自行辦理,。

4、合同終止及合同到期后,，租賃房屋內(nèi)屬乙方所有的動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有;不動(dòng)產(chǎn)(所有與房屋主體相連的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修物)無償歸甲方所有。

六,、房屋配套設(shè)施

1,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理承租房屋的消防安全審批驗(yàn)收手續(xù),，并承擔(dān)消防設(shè)施的安裝及驗(yàn)收所需的費(fèi)用，在辦理消防防火手續(xù)及其他經(jīng)營(yíng)許可審批過程中如出現(xiàn)問題,，其后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。合同終止或合同到期乙方辦理的消防手續(xù)和消防設(shè)備無償歸甲方所有,。

2、租賃期間在甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,，如乙方經(jīng)營(yíng)需要增加水、電,、煤氣等其它配套設(shè)施或原有配套設(shè)施增量、增容等,，由乙方自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。合同終止或合同到期乙方增加的配套設(shè)施無償歸甲方所有,。

七、物業(yè)使用

1,、租賃期間乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，自行辦理一切證照等審批手續(xù)并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),，甲方應(yīng)給予必要的配合。租賃期間乙方一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

2,、租賃期間乙方負(fù)責(zé)房屋、場(chǎng)地的四防安全(防火,、防盜、防汛、防安全事故),，不得在租賃的房產(chǎn)內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品,。

3,、租賃期間租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、租賃期間乙方不得將租賃房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,。

5、租賃期間租賃房屋的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),。

6、租賃期間電費(fèi),、水費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7、租賃期間甲方有權(quán)對(duì)乙方承租行為進(jìn)行監(jiān)管,，乙方對(duì)房屋進(jìn)行修繕、裝修,，添附設(shè)備設(shè)施(含水、電,、供暖,、消防)應(yīng)將相關(guān)技術(shù)資料(含圖紙)交甲方備案。上述事項(xiàng)如發(fā)生變更,，應(yīng)及時(shí)將變更后技術(shù)資料交給甲方備案。

八,、合同終止

1,、除非雙方另有協(xié)議,，乙方承諾并同意在合同終止后立即無條件騰空所承租的租賃房屋交還給甲方。超過7天的甲方有權(quán)將上述租賃房屋清理,，對(duì)租賃房屋內(nèi)物品進(jìn)行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而發(fā)生損毀或滅失的,，后果由乙方承擔(dān)。同時(shí),，逾期期間按照最后一年房租的3倍計(jì)租。

2,、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九、違約責(zé)任

1,、一般性處罰

1)租賃期間乙方拖欠應(yīng)繳的水、電等各種費(fèi)用,，導(dǎo)致甲方代其墊付的，乙方除應(yīng)返還甲方墊付款項(xiàng)外,，還應(yīng)按照墊付總額的50%支付違約金;

2)租賃期間乙方未按約定將裝修或設(shè)備設(shè)置改造的技術(shù)資料提供給乙方的，乙方所交的保證金作為違約金,，歸甲方所有。

2,、乙方有下列情形之一的，已交納的保證金作為合同違約金歸甲方所有，乙方同時(shí)應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失：

1)在合同未到期的情況下,，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除合同的;

2)合同依法解除或到期終止乙方未按約定返還租賃房屋;

3、乙方有下列情形之一的屬嚴(yán)重違約行為,，甲方有權(quán)終止合同收回租賃房屋,。已交納的保證金作為合同違約金，乙方同時(shí)應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失,。

1)未按期足額支付租金,，逾期時(shí)間超過15日;

2)租賃期內(nèi)未對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)修繕造成人員傷害或甲方財(cái)產(chǎn)損失的;

3)未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自裝修或擅自改變裝修方案的;

4)乙方裝修方案涉及應(yīng)取得行政審批的內(nèi)容,，乙方在未取得的情況下擅自開工的;

5)乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)承租的房產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租的;

6)乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)被有關(guān)部門查處的;

甲方依據(jù)上述原因行使合同解除權(quán)的,，書面通知送達(dá)乙方即為生效,。乙方應(yīng)在7日內(nèi)將房屋交還給甲方，超過7天的甲方有權(quán)將上述租賃房屋清理,，對(duì)租賃房屋內(nèi)物品進(jìn)行就地或移至其他地方封存，乙方所有的物品因此而發(fā)生損毀或滅失的,，后果由乙方承擔(dān)。甲方書面通知送達(dá)乙方后,，乙方繼續(xù)占用房屋期間按照合同約定的最后一年房租的3倍計(jì)租。

十,、免責(zé)任條件

因不可抗力的原因和政府政策性規(guī)定，致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)本合同自行解除,，乙方無條件撤出。甲方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間收取租金,，余額退還,，雙方互免責(zé)任,。

十一、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向有管轄權(quán)的

人民法院起訴,。

十二,、 其它約定

1、本租賃合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

2,、本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定,。

甲 方：

法定代表人：

乙 方：法定代表人：二〇一一年 月 日