隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇一

乙方(承租方)____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于路號(hào)x棟x室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守,。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2,、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣x元，每月初日前交納,。

4,、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6,、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金。

7,、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度,。

8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。

10,、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定,。

11、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任,。

12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為__平方米),，進(jìn)行物業(yè)管理,。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于xx年2月1日至xx年1月31日租給乙方使用,，租期為5年,，每年租金為1000元，租金為預(yù)付上交,，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金,。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變,。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;(2)對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,，正常使用及時(shí)維修完善;(3)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,，損壞后及時(shí)維修和更換,，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償,。

四,、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù),，第二是不能發(fā)生火災(zāi),，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商,，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定,。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求,，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),，如：水,、暖、電等等,。第四,，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用,，到期后自己帶走,。

五、上述條約雙方共同遵守,，互相尊重,，互相支持，簽字之日起生效,。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán),。一式兩份，雙方各一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇三

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位( )__________室,，面積________m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：____________.

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4.乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。

5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________

經(jīng)辦人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于_________市_________區(qū)_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_________平方米,。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為_________(共有權(quán)證號(hào)為_________)。土地使用權(quán)取得方式為_________,。

3.該房屋四至界限：東至_________,，南至_________,，西至_________，北至_________,。

4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_________。

5.該房屋租賃情況_________,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元,，大寫_________元整(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位),。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票,、其他_________)方式支付房款：

1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_________。

2.分期付款：_________,。

3.其它方式：_________,。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

1.自本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。

2.其他方式_________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。逾期付款超過_________天,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責(zé)任：

1.乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第2.條處理。

2.乙方向甲方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

3._________。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息按_________計(jì)算,。逾期交付超過_________天,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第2.條處理。

2.甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

3._________,。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項(xiàng)_________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

1.由[_________仲裁委員會(huì)]仲裁,。

2.向人民法院起訴,。

第十五條本合同自_________之日起生效。

1.甲,、乙雙方簽字,。

2.經(jīng)_________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________甲方共有權(quán)人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

說明

一,、本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，由杭州市房地產(chǎn)管理局,，杭州市工商行政管理局制訂,。

二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓,。

三,、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人),，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋,。

四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的,，需與代理公司另外簽訂委托代理合同,。委托個(gè)人代理并由代理人簽訂合同的，應(yīng)具有委托書,。

從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),。

五、本合同第一條中“經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積”,，根據(jù)國(guó)家權(quán)限機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行測(cè)算,。

六、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”,。

七、本合同供房屋轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考。本合同的部分條款,，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí),，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除,。除國(guó)家另有規(guī)定外,，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。

八,、乙方在簽訂本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書,、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

九,、本合同條款由_________市房地產(chǎn)管理局,、_________市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________監(jiān)理部

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說明,，否則其定義與雙方于________年______月_____日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：乙方工作需要,，增加一間租房,。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門面 ,。

2,、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為______年_______月______日),。

3,、該房屋每月租金為__________元(大寫：_____________元整)， 此租金在整個(gè)租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降,。

4,、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三、本協(xié)議一式2份,，甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________

電話：_________________

簽約代表：___________

乙方：_________________

電話：_________________

簽約代表：_________________

簽約日期：________________

簽約地點(diǎn)：_________________

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于套(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 磚混 ,，建筑面積 56.7 平方米;該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用證號(hào),、房地產(chǎn)證號(hào))為 ：

第二條 租賃期限

原則上甲方承諾長(zhǎng)期出租給乙方房屋, 并

第三條 租金

該房屋稅前月租金為(人民幣)￥ 1600 元整.

第四條 付款方式租金按

第五條 交付房屋期限

房屋租賃從月月日，甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲乙對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押、債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事宜,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

房屋維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);并由甲方承擔(dān)費(fèi)用,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電,，物業(yè)費(fèi)由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)拖延付款的違約責(zé)任。

第九條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前叁個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前叁個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。在同等條件下,，乙方享有該房屋優(yōu)先租賃權(quán),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月;

5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6. 故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，須提前叁個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),，不可抗因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的3%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的0.2‰向乙方加收滯納金,。

第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條 由甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)管理部門辦理租賃手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院起訴,。

第十九條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)叁份,，均具有同等效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)

聯(lián)系電話： 027-84210868

年月 年月

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇七

甲方：__________

乙方：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方所出租房屋坐落于貴陽(yáng)市____________區(qū)_______________建筑面積__________平方米居室：_________________所在樓層層數(shù)/總數(shù)：_________________。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，證書編號(hào)：______________,，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購(gòu)房人：_______________,。

第二條該房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：囗居住,、囗商業(yè)、囗其它________________,。

甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案,。

第三條租賃期限

該房屋租賃期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止,。甲方應(yīng)于________________年____________月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。

租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

每月租金為：大寫________________每______月,，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式：___________,，押______付______簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

押金：_____人民幣大寫________________押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：

1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)停車費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。

第六條房屋維護(hù)及維修

㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

㈡租賃期間內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第八條合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

⒈遲延交付房屋達(dá)______日的

⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的：

⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

㈢乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付______月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：

⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的

⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的

⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的

⒌利用該房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。第九條違約責(zé)任

⒈租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前________通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還,。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同共______頁(yè)，____式____份,，甲乙雙方各持____份,。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：________乙方：_________

證件號(hào)碼：____________證件號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：____________通訊地址：____________

簽約日期：_________年____________月______日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇八

租方：___________________________

承租方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量________________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共______年零_____月,，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)

第九條 合租注意事項(xiàng)

以上概述均對(duì)合租雙方有效;

合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，如有損壞不能修復(fù)的,，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;

合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;

合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;

合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條 保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十一條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十二條 協(xié)議附件

.本協(xié)議附件包括但不限于：

( )各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補(bǔ)充,、變更協(xié)議;

(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十三條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。

第十四條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

本協(xié)議一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版二】

合同編號(hào)：_________

出租方(甲方)____________________身份證號(hào)碼：____________________

承租方(乙方)____________________身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號(hào)幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權(quán)證：_________________房屋土地證：__________________.

.2 甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設(shè)定抵押。

.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2. 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3. 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4. 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計(jì)為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內(nèi)不變。自第______(年月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.

五、保證金和其他費(fèi)用

5. 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個(gè)月的租金,，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由_______(甲方乙方)承擔(dān),。

5.3 _________(甲方乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：

___________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6. 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7. 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8. 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九,、解除本合同的條件

9. 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的;

(七)_______________________________________________________________.

十、違約責(zé)任

0. 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

0.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

0.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

0.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

0.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)

0.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________

委托代理人(簽章)_______ 委托代理人(簽章)_______

_________年______月______日 ________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇九

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：,，即________年____月____日至________年____月____日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方：

(簽字)：

聯(lián)系電話：

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)，甲方擬將位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁整體八層房屋出租給乙方,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

一、房屋座落位置：

位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁,，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房,，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋,，乙方已知曉八層樓房無(wú)房產(chǎn)證和土地證,。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。

二,、租賃期限

租賃期限為捌年,，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計(jì)算,。

三,、租金支付方式及房屋的交付

1、本房屋共八層,，租金按每年叁拾捌萬(wàn)元整計(jì)算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費(fèi)),，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

2,、乙方自簽訂本合同之時(shí)交押金伍萬(wàn)捌仟元人民幣給甲方,。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方,。

3,、第四年至第八年的租金以38萬(wàn)為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%,，第六年漲15%,，第七年漲20%,，第八年漲25%)，乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租,。(先交房租,，后使用房屋，如到指定交租日,，未按時(shí)交租,，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi))

4,、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方,。

5、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，須經(jīng)甲方同意后方可生效,，在不影響甲方利益的前提下，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租,，但不能和本合同條款發(fā)生沖突,。

6、在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告,，否則，視為乙方違約,，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的,，乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的損失。

四,、房屋租賃用途

本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營(yíng),。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán),，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利,，乙方可解除本合同,，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金,。

2,、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營(yíng)，并不得將本整體房屋以任意方式抵押,、轉(zhuǎn)讓,、承包給他人。

3、租賃期間,，甲方不得無(wú)故解除本合同，否則,，視為甲方違約,，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的50%作為違約金,。

4,、在承租期內(nèi)，國(guó)家允許經(jīng)營(yíng)的行政審批所有手續(xù)和各種水電費(fèi)用,、稅收費(fèi)用等所有的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費(fèi),，水電費(fèi)用乙方在按時(shí)交納的前提下，水電部門故意拉閘,、停水,，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決)。

5,、租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

6,、租賃期間,，乙方使用經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)擔(dān),，如需交納房屋出租稅,，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé),。

7,、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火,、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

8,、乙方在裝飾,、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜,，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的,，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。

9,、租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補(bǔ)償裝飾,、修改建部分的費(fèi)用,，甲方不做任何補(bǔ)償;對(duì)未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除,，恢復(fù)原狀,。

10、對(duì)未經(jīng)甲方同意裝修,、裝飾或改建的部分,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

11,、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為,，甲方無(wú)條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出,。

六,、其他

本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，股東劉培光同志一份,，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力,。其他未盡事宜,，雙方可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十一

出租方(甲方)：

地址：

身份證號(hào)碼： 電話：

承租方(乙方)：

地址：

身份證號(hào)碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

第一條： 房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米,，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過必要的了解,。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受。

第二條 ： 商用房用途

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批(經(jīng)營(yíng))手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系,。

第三條： 合同期限,、租用標(biāo)準(zhǔn)

1,、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日,，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用,，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

2,、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付,。租金為每年25萬(wàn)元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi),，水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),。

第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元,。

第五條： 商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

2、合同期滿或中途解除合同,，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。

3,、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時(shí),，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。

第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否,，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé),。

第七條： 商用房維修責(zé)任

租賃期間,，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕,。

租賃期間,，有關(guān)防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

第八條： 商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷,、消防,、環(huán)保設(shè)施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工,、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),。乙方同時(shí)保證：

1,、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2,、保證原有的設(shè)施(包括水,、電、暖)不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗(yàn),，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備),解除本合同.因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé).

第十二條: 違約責(zé)任

本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),必須承擔(dān)違約責(zé)任.

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),可以采取包括停水,、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.

(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押,、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時(shí);

(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);

(3),、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(包括法院查封)而無(wú)法履約付租時(shí);

甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房?jī)?nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動(dòng)放棄,甲方有權(quán)自行處理,乙方無(wú)權(quán)追償.如果乙方無(wú)理占房不退,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水,、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任.

第十三條: 免責(zé)條款

因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任.

第十四條: 其他事項(xiàng)

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān).

2,、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水,、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房.如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.

3,、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn).甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù).

第十五條: 爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意通過法院解決.

第十六條:

本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).

第十七條:

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應(yīng).補(bǔ)充事項(xiàng):

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

(委托代理人) (委托代理人)

年 月 日

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條、總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租使用甲方房屋、場(chǎng)地事宜,，訂立本合同,。

第二條、房屋和場(chǎng)地的坐落,、面積,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所,。

3,、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造,，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān),。

第三條、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件,，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查,。

第四條、租賃期限,、用途

1,、租賃期限為 5 年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開始計(jì)算,。

2,、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目,，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等,，否則按違約處理。

第五條,、租金及支付方式

1,、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ，每年支付一次,。

2,、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地,。

第六條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則,，租賃期間,，與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅,、土地使用稅除外),。

2,、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用,，合同屆滿或終止時(shí),，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除,。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi),、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。

第七條,、房屋和場(chǎng)地修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因,，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償,。

2,、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電,、暖,、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修,，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求,。

第八條,、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限,。

3,、甲方出售房屋和場(chǎng)地，須提前六個(gè)月書面通知乙方,，在合同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條,、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十 條,、其他

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下合同：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十四

委托人甲方 ：

地址房號(hào):

聯(lián)系電話:

受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理(北京)有限公司

地 址:北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號(hào)院5號(hào)樓201室 聯(lián)系電:010-56836988

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

第一條、 甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號(hào)院 號(hào)樓 室 建筑面積 平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)【 】委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)

第二條,、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方,。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi),。

第三條,、 甲方責(zé)任

1、 若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議,。

2,、 甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租,、交稅,、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件,、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方,。

第四條,、 乙方責(zé)任

1、 乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份,。

2、 乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶,。

3,、 乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

4、 乙方為甲方提供的服務(wù)

4.1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)

1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件

2)提供雜志,、網(wǎng)站,、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣

3)安排租客看房服務(wù) 。

4.2,、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)

1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作

2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜

3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告

4)準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租,。

4.3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)

1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查

2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用

3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客

第五條,、 合同爭(zhēng)議解決方式

1,、 雙方協(xié)商解決

2、 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用,。

第六條,、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

委托人簽字：

日期： 年 月 日

受托人(代表)簽字:

日期： 年 月 日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十五

房主方： 手機(jī)：

租賃方： 手機(jī)：

1,、租賃時(shí)間即______年_____月_____日至______年_____月_____日,，租賃期限_______年，租金每年__________元,，租賃方每_______年交納一次租金________租金需提前半個(gè)月交納,，租賃期限內(nèi)，租賃方需按時(shí)交租,，房主方不可以私自漲租,，如有一方不履行算違約，違約方需做出相應(yīng)賠償,。

2,、租賃方需交水、電費(fèi)押金_______元,，轉(zhuǎn)租或者不續(xù)租的情況下,，租賃方交清所有水電費(fèi)后，房主需退還水電費(fèi)押金,。

3,、租賃方安全租住，不得搞違法經(jīng)營(yíng),，需安全防火,，如租方引起火災(zāi)，租方負(fù)責(zé)賠償水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電視收視費(fèi)等,，租方自負(fù)。

4、保持清潔衛(wèi)生,，不得私自拉,、安裝電線，注意防盜安全,，衛(wèi)生間保持清潔衛(wèi)生,，不能亂丟垃圾到衛(wèi)生間下水道，如租賃方把衛(wèi)生間下水道堵塞,，租賃方負(fù)責(zé)疏通,。

5、租賃方要愛護(hù)財(cái)務(wù),，如搞壞門窗,、鎖、地板,、天花板,、水表、電表,、玻璃窗等,，租賃方負(fù)責(zé)賠償。

6,、如鄰居無(wú)故生事,，屋主需出面解決問題。

7,、合同期內(nèi),，租賃方可以轉(zhuǎn)讓房屋(房租由屋主收)，轉(zhuǎn)讓或者合同到期后不續(xù)約的情況下,，租賃方不可拆除裝修布局,，屋內(nèi)全部物品歸租方所有，可全帶走,。

8,、租賃期滿，如不再續(xù)租,，需提前十天通知屋主,。

9、租賃方履行本合同所有條款后,，屋主不可以提前收回房屋或者轉(zhuǎn)租給他人,，如屋主違約應(yīng)付租賃方違約金_________元，合同到期續(xù)租優(yōu)先權(quán)歸租賃方,。

10,、本合同自雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效應(yīng),，本合同一式兩份。

屋主簽字：

身份證號(hào)碼：

租賃方簽字：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十六

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守,。

一,、甲方愿意將坐落在

出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋,。

二,、租賃期限為年，自

________年____月____日起至________年____月____日止,，該房屋月租金為________,。

三、租賃期間,，甲,、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并,。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下,，可請(qǐng)乙方遷出,。

四、租賃期間的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi),、停車費(fèi),、生活垃圾費(fèi)、房產(chǎn)稅,、土地使用正常維修費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付,。

五、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過失造成的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù),。

六、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng),，不得存放易燃,、易爆及有毒物品。

八,、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

九,、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,，簽訂后立即生效,。

十一、本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

________年____月____日 ________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

1,、 出租房屋坐落地址: 。

2,、 建筑面積： ;

3,、 結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)施情況：

第二條 房屋租賃期限為5年，自 年 月 日起至 年月 日止,。

房屋年租金(含稅)： ,。 房屋總租金(含稅)：

第三條 付款方式： 。

第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋,。

乙方租賃房屋作以下用途：即 ,。

第五條 租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部 門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,，每月結(jié)算一次,。物業(yè)管理費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條 乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時(shí),，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票,。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納，雙方另行約定的除外,。

第七條 租賃房屋出現(xiàn)問題,，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修,，甲方修理房屋,，不得影響乙方正常使用。

乙方通知之日起五日內(nèi),，甲方未為維修的,，乙方有權(quán)自行或聘請(qǐng)他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除,。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的,，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除,。

第八條 甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善,，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意,，有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在裝修,、施工過程中要保證甲方房屋設(shè)施安全,，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則,，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的,，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。甲方在乙方裝修,、施工期間,，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利,，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助,。在乙方維護(hù)故障及搶修期間,，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。

第九條 甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證),，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。

第十條 租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應(yīng)通知乙方,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù),。

第十一條 租賃期間，乙方若經(jīng)營(yíng)不善等原因,，在告知甲方并征得甲方同意的前提下,，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的,，甲方有權(quán)解除合同,。

第十二條 除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外,，甲方保證向乙方24小時(shí)連續(xù)供電,。電力部門通知停電或甲方電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方,，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作,。

第十三條 甲方不得提前終止合同。租賃期滿,，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十四條 乙方由于經(jīng)營(yíng),、技術(shù)、法律等方面的原因,，需要提前終止租賃合同的,，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方,。

第十五條 違約責(zé)任：

1,、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。

2、甲方遲延交付房屋的,，按 元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償,。

3、雙方有其他違約行為,，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失,。

第十六條 免責(zé)條款

1,、 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因被征收,、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補(bǔ)償,、因搬遷、臨時(shí)安臵所給予的補(bǔ)償,、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十七條 其他約定事宜

租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變,。

第十八條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列 2 種方式解決：

1,、 提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、 向 乙 方所在地法院起訴;

第十九條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

第二十條

甲方(簽字)：

日期：

本合同自雙方簽署之日起生效,。 乙方(公章)： 法定代表人(蓋章或簽字)： 日期：

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東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十八

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

承租人(乙方)：海口昌盛河礦業(yè)有限公司 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于?？谑旋埲A區(qū)(縣)金貿(mào)中路1號(hào)半山花園海天閣0768房，建筑面積 205.70方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：hk102538或房屋來(lái)源證明名稱：房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：鄒宇晶 ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：辦公;

(二)租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年08月03日至20xx年0月02日,，共計(jì)貳年。甲方應(yīng)于20xx年08月03日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：11250元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 二十七萬(wàn)元整(￥：270000)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每期租金支付日期為每月3號(hào)支付,。 (二)押金：人民幣貳萬(wàn)元整 (￥：20xx0) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，(1)(7)(8)(19)(11)由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)

電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、?？谑械姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

1,、遲延交付房屋達(dá)15日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 15日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30000元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的20%向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的20 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前15日通知對(duì)方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng) ,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,，其中甲方執(zhí)1 份,，乙方執(zhí)1份，,。 本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇十九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特制定本合同，以供遵守,。

一,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

二,、 租賃期為 年。從 年 月 日始,，至 年 月 日止,。租金每年為 萬(wàn)元整。支付方式為一年一交,，以收條為憑,。

三、 租賃期間,，乙方如裝修,、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理,。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有,，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備,。

四,、 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

五、 合同期間,，乙方對(duì)房屋有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變,，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。

六,、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)簽訂新合同。

七,、 租賃期間,、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。

八,、 租金必須在每年的1月15日之前交齊,，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

九,、 租賃期間乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，如遇房屋出售,，乙方無(wú)條件服從,，合同終止。

十,、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國(guó)家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無(wú)關(guān)。

十一,、 合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇二十

出租方：

承租方：

雙方根據(jù)平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一,、出租方自愿將位于________,，面積________的房屋出租給承租方用于.附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;

二,、租賃期限租期為年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

三,、租金________年____月____日至________年____月____日,，租金.

四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金,。

五,、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé),。在房屋需要維修時(shí),，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修,。

2,、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意,，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》,，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,，并無(wú)償交付給出租方,，否則必須將房屋恢復(fù)原樣,。

六、雙方權(quán)責(zé)出租方

1,、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方,，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付,。

2,、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。

3,、保證水,、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

4,、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定,。

承租方

1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋,，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋,。

2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人,。

3,、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、不得從事非法活動(dòng),。

4、應(yīng)安期交納水,、電,、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

5,、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

七、合同的變更和終止1,、合同的變更和終止按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損,、滅失,、雙方可以終止合同。

3,、因城市建設(shè),、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同,。

八,、違約責(zé)任

出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意,，承租方可以自行維修,，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

承租方的違約責(zé)任

1,、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用,，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果,。

2、未盡妥善使用和保管義務(wù),，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損,、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

3,、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營(yíng),，如違約,，出租方將無(wú)償收回房屋。

4,、承租方未能安期支付租金,，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金,。

九,、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決,。

十、本合同一式兩份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

簽定地點(diǎn)：簽定地點(diǎn)：

固定電話：固定電話：

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇二十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,，簽定本合同,。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米,。

第2條租賃期限條款

租賃期限為年個(gè)月,，即自年月日至年月日止。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第3條租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。在租賃期間,，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整,，年總租金整,，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類推,。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金,。

第5條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第6條費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi),，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān),，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交,。

第7條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕,。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修,。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

第8條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國(guó)家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方,。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第10條合同的解除和終止條款

(1)、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行;

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲,、乙雙方協(xié)商1致,，達(dá)成終止協(xié)議。

(2),、有下列情形之1,，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方不交付租金1個(gè)月以上;

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;

第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第12條繕后條款

合同到期時(shí)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第13條違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租;

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

第14條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第15條爭(zhēng)議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第16條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇二十二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款,，以供雙方共同遵守執(zhí)行

一,、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號(hào),，第一層門面西方，承包給乙方使用,。

二,、承包期限為貳年，從20__年3月20日起到20__年3月20止,。

三,、承包費(fèi)每年陸仟元整，在簽訂合同書時(shí)一次全部交清,。

四,、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料,。已損壞的設(shè)備如：玻璃,、電表,、線路,、地磚、墻面,、門窗,、卷閘等乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修延復(fù)。

五,、承包期間的工商,、稅務(wù)、土地地有償費(fèi),、水,、暖、電費(fèi),、房屋租憑稅,、防疫衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

六,、在承包期間,，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

七,、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民，不能做違法亂紀(jì)的事情,，如要私下偷干,，一切后果自負(fù)。

八,、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng),，但有權(quán)過問或制止違法事件的發(fā)生,。

九、合同期間,，乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋,，合同期滿后，甲方有權(quán)收回或變更房?jī)r(jià),，在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包,。到時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商事項(xiàng)。

十,、如承包期滿,，甲方要求收回房屋時(shí)，乙方不得找任何理由推遲時(shí)間,，應(yīng)及時(shí)清理物品歸還房屋,，貼在門窗上的字，乙方走時(shí)請(qǐng)自覺清除掉,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字按手印之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20__年3月20日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇二十三

立合同當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用,。

簽訂本合同前,，甲方已告知該房屋設(shè)定抵押。

房屋的建筑面積為平方米,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期限為年,，自年年租金按個(gè)月為一期結(jié)算,，以現(xiàn)金、網(wǎng)銀或銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方,，由乙方在每期首月的5日前繳付當(dāng)月租金,。

三、乙方須向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租賃押金(保證金),，若乙方支付過房屋租賃定金,，則本合同生效之日起該定金轉(zhuǎn)為部分押金,，再由乙方支付其余押金。

乙方在租賃期滿之日繳清租賃應(yīng)付的一切費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將房屋租賃押金(保證金)無(wú)息退回乙方,。

四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明,、身份證明等文件,。

乙方已提供身份證明文件。

甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對(duì)方文件的真實(shí)合法性,。

五,、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1在付清水,、電,、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用后,，依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用,，同

時(shí)保證屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行及使用,。

物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),，并按單如期繳納。

2負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查,，承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修費(fèi)用。

如甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房

屋及設(shè)備維修,，因甲方延誤維修而使乙方的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，或因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方負(fù)責(zé)賠償,，由雙方協(xié)商決定。

3租賃期滿,，甲方要求收回房屋,，應(yīng)在租賃期滿之日前30天書面通知乙方;若甲方繼續(xù)

出租該房屋，則乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

4甲方因該房屋發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)權(quán)糾紛,，均與乙方無(wú)關(guān)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至合

約期滿為止,。

如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的,，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六,、租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1依約按期交納房屋租金,。

2未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或與他人互換房

屋使用,，乙方保證不改變房屋用途。

3如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進(jìn)行聯(lián)營(yíng),、經(jīng)營(yíng)均應(yīng)事前征得甲方書面同意,，并

按規(guī)定重新議定房租。

4因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修,，須經(jīng)甲方同意,。

5要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極

配合甲方檢查和維修房屋,。

因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。

7不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃

等違禁物品,，或在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法行為,。

8租賃期滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋,，

乙方應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

9租賃期內(nèi),，水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(通訊)費(fèi),、電視收視費(fèi)、屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān),，并如期繳納,，逾期產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。

10乙方于租約期滿,、解除合約或終止合約時(shí),，應(yīng)即時(shí)遷出及交還該房屋給甲方,，如有任何

遺留物品，甲方有權(quán)作出處置,。

七,、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同條款或國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定的,，守約方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償,。

如仍不足彌補(bǔ)因此而造成之直接經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方仍應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn),。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的金。

逾期超過7天視為乙方擅自解除合同,，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金(業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外),。

甲方逾期交付房屋，每逾期一日,，須按月租金金額的2%向乙方支付違約金,。

逾期超過7天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項(xiàng)外,，還須支付等額

于押金數(shù)額的違約金,。

4、租賃期滿解除合同之日,，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的,，則在乙方押金(保證金)中扣除,，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5,、租賃期期間,，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃合同，但應(yīng)提前30天書面形式通知對(duì)方,。

甲方要求提前解除的,，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的,，甲方有權(quán)沒收押金作為賠償(雙方協(xié)商后相互同意的情況除外),。

6,、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租合同或已解除合同后,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額20%收取違約金,。

7,、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后8,、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

八,、租賃期滿，乙方不得破壞房屋原有裝修,，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方,。

一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛,、損毀及拆走,，同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。

除此之外,，一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走,。

九、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

十,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，同具法律效力,。

十一、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂,、變更合同之日起1月內(nèi)到房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

甲,、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜,。

十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：簽章：

乙方：簽章：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：銀行卡號(hào)：

簽訂時(shí)間：年___月___日年___月___日

東莞房屋租賃合同協(xié)議書篇二十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

證件號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù),。

第一條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于：,。

2. 出租房屋建筑面積為：

3. 租賃房屋現(xiàn)在裝修狀況及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 租賃期限

1.本合同租賃期為個(gè)月,，自年月年租賃期滿合同自然終止。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條 租賃用途

乙方租賃此房用于 。

第四條 租金和費(fèi)用

1.該房屋每月租金為(大寫)元,，年租金總額為(大寫),。

2.房屋租金支付方式，乙方驗(yàn)收完交付房屋后次日內(nèi)按(月,、季,、半年、年)交納租金

3.甲方收取的租金為純租賃收入,，乙方在租賃期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、電梯費(fèi)、垃圾清理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視、寬帶,、停車等雜項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算需按小區(qū)物業(yè)管理或相關(guān)部門的收費(fèi)途徑、單據(jù)及時(shí)交付,，不得欠費(fèi),。4.甲

方向乙方交付租賃房屋前，雙方需明確查詢各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,，租賃房屋交付后各方依約各自承擔(dān),。

4.乙方承擔(dān)開具房屋租金發(fā)票稅金及開票各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條 租賃押金

乙方應(yīng)向甲方交納租賃押金(大寫) ,。

第六條 房屋和設(shè)施的維修責(zé)任

1.租賃期間,，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常、合理使用的情況下,，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

2.除上述第1款約定外,，該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后 日內(nèi)予以維修,。

3.甲方需要維修房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方;因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用房屋的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期,。

第七條 甲方責(zé)任

1.甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.無(wú)正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電,。

3.甲方保證出租房屋不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租,。

4.非因乙方違約或政府行為及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋。

5.甲方若違約則向乙方支付違約金元,。

第八條 乙方責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，否則視破壞程度賠償損失,。

2.乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)和公共道德,，不得影響鄰居的正常作息,。

第九條.合同的變更與解除

1.房屋租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

2.乙方需要中途退租的,，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經(jīng)甲方同意，拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu),。

(2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4.房屋租賃期間，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(2)甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(3)租賃房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題,，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃房屋的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的,，或者出租房屋存在權(quán)利瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃房屋的,。

5.租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好,，乙方未發(fā)生拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方在收回租賃房屋時(shí)向乙方全額退還租賃押金,。乙方在承租房屋期間故意或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞且不予修復(fù)的，或者拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)從租賃押金中抵扣租金等相關(guān)費(fèi)用和乙方應(yīng)付的賠償金后,，余款退還乙方。

第十條.房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，若單方不愿參與驗(yàn)收，另一方有權(quán)邀請(qǐng)物業(yè)參與驗(yàn)收,。對(duì)未經(jīng)一方同意而留存于租賃房屋內(nèi)的物品，另一方有權(quán)自行處置,。

第十一條.本合同(含附件)共四頁(yè),，一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決,。

附件：房屋裝修現(xiàn)狀及主要家電、家俱清單

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：