在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

購(gòu)房簡(jiǎn)單合同篇一

第一條商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二,。商品房土地來(lái)源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元（幣種：___）,，價(jià)款為_(kāi)______元,，計(jì)_____（大寫(xiě)）。

第三條商品房交付日期商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，不得交付,。甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3,、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款,。________________________________________________________________________________________________________________________________

3,、其他方式。_________________________________________________________________________________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同

第三條約定日期交付商品房,，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同

第四條約定日期付款,，逾期在____日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)177;3%（包括177;3%）的，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ),。面積差異超過(guò)177;3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三）,，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________,。

2,、下水___________________________。

3,、供電___________________________,。

4、燃?xì)猓庠捶N類(lèi)）_____________________,。

5,、暖氣___________________________。

6,、_____________________________,。上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失,；超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同,。乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《____市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《____市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）,。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。甲方：____________乙方：____________________年____月____日________年____月____日合同登記備案欄經(jīng)辦人

購(gòu)房簡(jiǎn)單合同篇二

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼： __________________身份證號(hào)碼：___________________

地 址：___________________地 址：____________________

郵 編：___________________郵 編：____________________

電 話(huà)：___________________電 話(huà)：____________________

代理人(甲方)_____________代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

日 期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日

購(gòu)房簡(jiǎn)單合同篇三

賣(mài)房人：_________

買(mǎi)房人：_________

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將座落_________市_________區(qū)_________街_________段_________號(hào)的_________房(______室____平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè),，空口無(wú)憑,，立字據(jù)為證。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)______千_______百元整

第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手,，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約,，訂立此合同,，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金__________________如一方違約,，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效，本合同一式_________份,，甲,、乙方各執(zhí)_________份。

賣(mài)房人(甲方)：簽字_________

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系方式：__________________

_________年______月______日

買(mǎi)房人(乙方)：_________

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系方式：__________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日