現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人,，人與事之間的關系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

最簡單的購房合同 簡單的購房協議合同篇一

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，xx市房地產交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： _________________

鑒證機關：_________________

地 址：_________________

郵 編： _________________

電 話：_________________

法人代表：_________________

代 表：_________________ 經 辦 人：_________________

日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_____

__年____月____

最簡單的購房合同 簡單的購房協議合同篇二

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則經協商一致，達成如下條款：

一,、甲方將其擁有獨立產權的位于 一幢房產（三樓 號）出售,，乙方愿意購買。其建筑面積約為 （以土地房屋產權證上確定的為準）,。

二,、上述房產的交易價格為：單價人民幣 元/，總價人民幣 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）

三,、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

四,、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式,。

1、在合同簽訂之日乙方支付購房款 元整,；

2,、在 年 月 日支付購房款 元整；

3,、在甲方將有100%產權的土地證,，房產證交付給乙方時結清下剩購房款。（辦證稅費由乙方承擔）

五,、房屋質量及保修責任,。

甲方交付的商品房的質量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任,。

六,、配套設施運行約定,。

1、甲方確保乙方在水,、電,、燃氣等方面配裝方便、暢通,。

2,、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處,，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買,。

七、違約責任,。

1,、甲方應在協議簽訂后一年時間內將辦理好的擁有100%產權的土地證和房產證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款,，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經濟損失,。

2、乙方應在約定時間內按時支付購房款,，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金,。

八、本協議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

最簡單的購房合同 簡單的購房協議合同篇三

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元，(小寫) 元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣 萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議,。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協商解決,。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現住址： 現住址：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 簽約日期：

最簡單的購房合同 簡單的購房協議合同篇四

出賣人：

買受人：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī) 之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協商 一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 項目建設依據,。

本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程,，為妥善安置拆遷戶， 出賣人經規(guī)劃,、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側,、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房,。

該地塊占地面積為110畝,，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城,。

第二條 買受人所購房屋的基本情況,。

買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅,， 屬磚混結構,，層高為_______米。建筑層數地上_______層,。儲藏室編號_____ 號,，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式,。該房屋合同約定建筑面積為______平方米,，儲藏室_____平方米，車庫平方米,。

第三條 計價方式與付款,。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_____ 元，儲藏室單價為(人民幣)每平方米 _____ 元,， 車庫單價為(人民幣) 每平方米_____元,。總金額(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整,。

第四條 面積確認及面積差異處理,。

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

(1) 雙方同意多退少補,，據實結算。

(2) 面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內將買受人已 付款退還給買受人,，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議,。

第五條 付款方式及期限,。

買受人按下列第_______種方式按期付款：

1、一次性付款_____________________________________________,。

2,、銀行貸款 ______________________________________________。

3,、其他方式

第六條 買受人逾期付款的違約責任,。

買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間,，分別處理(不作 累加),。

1,、逾期在30日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起之實 際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受 人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金,，買受人愿意繼續(xù)履行合同的,， 經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實 際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的 違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的 差額確定,。

第七條 交付期限。

出賣人應當在______年______月______日前,，依照國家和地方人民政府的 有關規(guī)定,，將驗收合格的房屋交付買受人使用。

如遇下列特殊原因,，除雙方協商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據 實予以延期;

1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;

2,、因政府政策原因導致延期的;

第八條 出賣人逾期交房的違約責任。

出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,，按預期時間,，分別 處理：

1、逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金,， 合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過30日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人 應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,， 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金,。

第九條規(guī)劃,、設計變更的約定。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響 到買受人所購房屋質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之 日起15日內書面通知買受人：

該房屋結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

第十條 交接。

房屋到達交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。 雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單,。由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1,、出賣人不承擔延期交房的違約責任,。

2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應 付費用,。

第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人的 原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全 部責任,。

第十二條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

出賣人交付使用的房屋的裝飾,、設備標準應符合雙方約定附件一的標準 設計要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復 到原設計要求,。

第十三條 關于產權登記的約定,。

出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期 限內取得房地產權屬證書的，按照國家相關規(guī)定處理,。

第十四條 保修責任,。

買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出 賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔責任，但可協助維修,，維修費用由買受人承擔,。

第十五條 買受人的.房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用 途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享 用與該房屋有關聯的公共 部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積 承擔義務,。

出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟,。

第十七條 本合同未盡事項， 可由雙方約定后簽訂補充協議,，合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同連同附件共____頁，一式 ____份,，具有同等法律效力,，出賣 人執(zhí) ___ 份，買受人執(zhí) ___ 份,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日

最簡單的購房合同 簡單的購房協議合同篇五

出賣人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：

買受人(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用,、守法的原則，經協商一致,，達成如下條款：

第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：___青島____市________________路,、道、街__________________________,。設計用途_____,，建筑結構_____，建筑層數為_____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期 商品房竣工,，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的,，不得交付,。 甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、其他方式,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同

第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內的,，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算,。 如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期利率計算,。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同,。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同

第四條約定日期付款,，逾期在____日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期利率計算。 如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算,。此外,，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177;3%(包括177;3%)的,，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 面積差異超過177;3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質量及保修責任 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。 在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔責任。

第九條 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下：

1,、上水___________________________ ,。

2,、下水___________________________ 。

3,、供電___________________________ ,。

4、燃氣(氣源種類)_____________________ ,。

5,、暖氣___________________________ 。 上述配套設施未按約定日期運行的,，甲方應在____日內采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協商解決,。協商不成時，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同附件 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五),。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十三條 合同份數

第十四條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的，按照其約定,。

甲方： 法定代表人： 簽約日期：

乙方： 法定代表人： 簽約日期