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單身公寓出租篇一

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

一,、出租范圍：

甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭,、水系北側(cè)____________平方米商亭,、南門(mén)管理房(1間，____________平方米)出租給乙方,，由乙方進(jìn)行有償承租經(jīng)營(yíng),。

二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日,，共__年,。

三、租金及繳納方式：

第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬(wàn)元,，本合同簽字之時(shí)一次付清,。

第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數(shù)額，甲乙雙方根據(jù)第一年度經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商確定,。

第三年度的租金,，以第二年度租金數(shù)額為基數(shù)，遞增%,，于__月__日前全額付清,。

以后年度的租金在上一年度租金數(shù)額的基礎(chǔ)上，每年遞增%,，于每年的__月__日前全額付清,，先付后用。

四,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、本合同簽字、乙方支付租金后,，甲方將上述房屋交付給乙方,，雙方在移交明細(xì)上簽字，并作為本合同的附件,。(見(jiàn)附件1,，附件中要詳細(xì)寫(xiě)明房屋位置、房屋中的設(shè)備明細(xì),、型號(hào),、價(jià)值，以便收回時(shí)雙方作為交接的依據(jù),。)

2,、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)秩序,、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度,，按照自己競(jìng)標(biāo)時(shí)的經(jīng)營(yíng)方案(見(jiàn)附件2),，認(rèn)真做好經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的組織工作。一旦出現(xiàn)違約,，違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金,，并督促乙方予以整改，整改期間不得經(jīng)營(yíng),。

3,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及所有設(shè)施、設(shè)備維護(hù),、維修的全部費(fèi)用,，并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備毀損的賠償責(zé)任。

4,、乙方要文明經(jīng)營(yíng),，保證飲食衛(wèi)生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗,。防止發(fā)生飲食安全事故,，若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、甲方定期對(duì)乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行督導(dǎo)整改，未整改結(jié)束不得經(jīng)營(yíng),。

6,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同，不退租金和履約保證金,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。

7,、乙方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改造,、裝修，必須征得甲方的書(shū)面同意,。

8、乙方要依法經(jīng)營(yíng),，工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生許可、消防等經(jīng)營(yíng)方面的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,。甲方給予配合,。

9、乙方服務(wù)價(jià)格要符合物價(jià)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,。

10,、乙方要自覺(jué)維護(hù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾要清理到指定位置,，嚴(yán)禁在園內(nèi)填埋垃圾,，保證環(huán)境清潔。出現(xiàn)臟亂差情況,，每次甲方視情況扣100-300元的違約金,，并監(jiān)督乙方予以整改。

11,、乙方要按時(shí)足額支付水電費(fèi)用,。

12、合同期間,，政府或相關(guān)主管部門(mén)有重大接待時(shí),，乙方要毫無(wú)條件地給予支持，并積極按要求配合相關(guān)部門(mén)做好接待,。

13,、本合同終止時(shí)，該房屋內(nèi)的不可移動(dòng)的裝潢,、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時(shí),，乙方必須按其裝修前的原樣修復(fù)用地和墻體等),合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)撤離該房屋物品,，如合同終止5日后尚在該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備,、設(shè)施等，視為乙方放棄之所有權(quán),，歸甲方所有,。乙方不得對(duì)該房屋裝潢、設(shè)施,、設(shè)備及其它投入向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求,。

14、乙方設(shè)置經(jīng)營(yíng)招牌的,，需經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)審批,，并向甲方出示相關(guān)審批證件。

15,、乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,，否則由此引起的相關(guān)事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

16、甲方提供給乙方單獨(dú)使用(包括但不限于門(mén)窗,、衛(wèi)生潔具,、樓梯、家具用品以及通向總管的供水,、排水,、開(kāi)關(guān)、空調(diào),、電線,、消防)的設(shè)備設(shè)施，實(shí)行“誰(shuí)使用誰(shuí)維修保養(yǎng)”的原則,，日常維修維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方合同終止退房時(shí)應(yīng)完好歸還,，若有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方因自身經(jīng)營(yíng)所需增加的配套設(shè)施設(shè)備，報(bào)批手續(xù),、費(fèi)用、安裝及維護(hù)費(fèi)用等由乙方自行負(fù)責(zé)。

17、乙方自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)及其使用區(qū)內(nèi)的清潔和安全,。要安全用電及燃?xì)猓乐够馂?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生,。若因火災(zāi),、水災(zāi)等事故給甲方房屋及第三人造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

五,、乙方需向甲方繳納履約保證金元,、水電費(fèi)押金元,，與租金同時(shí)繳清,。若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無(wú)誤后,，扣除違約金后的余額,，甲方無(wú)息退還乙方,。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，乙方確因特殊原因,，需提前解除合同,，須提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明解除租賃合同的意圖,，經(jīng)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可解除,，同時(shí)乙方須向甲方支付4個(gè)月租金作為補(bǔ)償，且甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

①該房屋內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修,、設(shè)施,、道具的所有權(quán)歸甲方所有;

②甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復(fù)原狀;

③甲方要求乙方承擔(dān)甲方自行恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3,、本合同有效期內(nèi),，甲方因自身原因，需提前解除合同,，須提前2個(gè)月通知乙方,，并給付乙方4個(gè)月租金作為補(bǔ)償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求或主張),，同時(shí)該房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝飾裝修等由乙方于5日內(nèi)搬離,，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)任意處置,。

4、因不可抗力因素或甲方因煙臺(tái)市及各級(jí)政府(包括福山區(qū)管委)政策變化,、政府規(guī)劃改變,、政府指令、政府通知等政府行為原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí),，合同自行終止,，由此產(chǎn)生的違約責(zé)任與其它經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、違約處理

1,、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的,，每逾期1日，乙方有權(quán)向甲方收取日租金3‰的違約金,。

2,、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用的，每逾期1日,，按應(yīng)付租金總額的3‰向甲方支付違約金,，并且甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所采取停止乙方的水、電等措施,，乙方同意甲方采取停水,、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔(dān),。

3,、乙方每月_____日前支付其經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電等費(fèi)用,，逾期造成的停電,、停水等損失(包括計(jì)收的滯納金及經(jīng)營(yíng)損失)，乙方同意自行承擔(dān),。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還房屋,，否則,，每逾期1日應(yīng)按日租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付該房屋占用費(fèi)，并且甲方有權(quán)采取任何措施直至乙方交還該房屋,。

5、有下列情形之一,，乙方在收到甲方通知5日內(nèi)未進(jìn)行整改的,，每逾期1日，甲方有權(quán)按日租金的3倍收取違約金,，直至乙方整改完畢,，如乙方仍未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任,。

(1)、乙方的裝修方案未征得相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意而擅自裝修的,。

(2),、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行其他損害消費(fèi)者或公共利益的行為，導(dǎo)致有關(guān)行政機(jī)關(guān)給予罰款,、通報(bào)批評(píng),、停業(yè)整頓等處罰,，并未能及時(shí)采取整改措施的。

(3),、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

6、下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時(shí),，合同自動(dòng)解除)，收回該房屋,，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外,，，乙方還需按解除合同當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)總額的20%向甲方支付違約金,，若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于：訴訟費(fèi)用,、鑒定費(fèi),、律師費(fèi)、三個(gè)月租金(重新租賃期間)及調(diào)查費(fèi)等,。)

(1),、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

(2),、乙方未按照本合同約定付清相關(guān)款項(xiàng)(包括租金,、水、電等乙方應(yīng)支付的費(fèi)用)逾期超過(guò)30天,。

(3)在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。

(4),、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租或分租承包他人。

八,、解決爭(zhēng)議的辦法：雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理,。

九、本合同一式四份,，甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份。

十,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：

單身公寓出租篇二

出租方______(甲方)身份證_________________

承租方______(乙方)身份證_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址

__________________________的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計(jì)______元,。

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________)

甲方簽字_________________

乙方簽字___________________

聯(lián)系電話_________________

聯(lián)系電話：_________________

______年_____月_____日

______年_____月_____日

單身公寓出租篇三

出租方(甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用一事,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款,，以遵執(zhí)行,。

第一條 房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋座落于 大連市中山區(qū)友好路851號(hào),。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。

2,、出租房屋建筑面積約 平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)《交房單》,，以雙方共同簽字為確認(rèn)，并作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 3 年,。自20--年 月 日至20--年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿或合同依法解除,、終止的,，甲方均有權(quán)收回出租房屋。

第三條 租金及支付方式

1,、前兩年租金為人民幣 160000 元/年(大寫(xiě)：壹拾陸萬(wàn)元整),，第三年為人民幣180000 元/年(大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整)

2、首年租金應(yīng)在甲方交付房屋的當(dāng)日支付,，以后每年租金應(yīng)在該年度開(kāi)始前2個(gè)月向甲方支付,。

3、除非雙方另有約定,，否則甲方應(yīng)乙方要求出具的租金發(fā)票不作為甲方受交付租金的憑據(jù)?，F(xiàn)金支付的同時(shí)甲方應(yīng)出具現(xiàn)金收款憑據(jù)。

第四條 責(zé)任負(fù)擔(dān)

1,、乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間房屋的維修費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他因使用該公建而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

2,、甲方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3,、乙方使用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，甲方應(yīng)提供證相關(guān)證明文件配合乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。

第五條 履約保證金

1,、乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付履約保證金人民幣 50000 元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整),。如甲方不依法解除合同的，應(yīng)雙倍返還保證金給乙方,。

2,、構(gòu)成本合同第十一條所列情形時(shí)，保證金不予返還,。

3,、除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除,、終止之日起7日內(nèi),，經(jīng)雙方確認(rèn)合格交屋后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。但如甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的費(fèi)用,、違約金或賠償金的，可將保證金作優(yōu)先抵扣,。

第六條 房屋修繕與使用

1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝飾裝修及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)計(jì)工藝,、用料等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方違約而甲方行使合同解除權(quán)的,，依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有,。但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下出租房屋，須提前 兩 個(gè)月書(shū)面通知乙方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條 房屋交付及交還

1,、交付：甲方應(yīng)于本合同租期開(kāi)始日向乙方交付該房屋，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。交付驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如果對(duì)裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備及屋內(nèi)相關(guān)物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應(yīng)于交付驗(yàn)收時(shí)提出。

2,、交還：乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同依法解除,、終止后3日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好,、清潔狀態(tài),，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存且在甲方指示期限內(nèi)仍未清理的物品，歸甲方所有,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

2,、甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同,，

并可要求返還未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金;

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋,，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也不再返還乙方;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)逾期未交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損失的,。

(6)拖欠房租累計(jì)30天以上。

第十條 甲方違約責(zé)任

1,、甲方每逾期交房一日,，應(yīng)向乙方支付日租金 2 倍的違約金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕交房的,，不受本條限制,。

2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的,，應(yīng)按合同年租金的 50 %向乙方支付違約金,，未履行期間相對(duì)應(yīng)的租金也應(yīng)返還乙方。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1,、因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除合同的,，乙方應(yīng)按照合同年租金的 50 %向甲方支付違約金。

2、乙方不依法解除合同提前退租的,，乙方應(yīng)按合同年租金的 50%向甲方支付違約金,。

3、乙方逾期支付租金,，每逾期一日,，須按日租金的 2 倍支付違約金。

4,、租賃期滿或合同依法解除,、終止后，乙方逾期歸還房屋的,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家征收房屋，給甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因終止合同的,，租金按照實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十三條 爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商未果的,，任意一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十四條 其他事項(xiàng)

1,、合同當(dāng)事方存在違約侵權(quán)行為時(shí),，相對(duì)方為此提起訴訟或被牽連進(jìn)違約侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來(lái)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不僅限于律師代理費(fèi)用),，均由違約侵權(quán)方承擔(dān),。

2、合同當(dāng)事方依本合同約定的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄法律文書(shū)的,，投郵超過(guò)5日即視為受達(dá),。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的,，應(yīng)由雙方共同書(shū)面確認(rèn)方可生效。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

5,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

通訊地址： 通訊地址：

附表一：

交房單

本《交房單》為 (甲方)

同 (乙方)所簽定的房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、 電表現(xiàn)數(shù)：

二、 裝修狀況：

三,、 其他設(shè)施,、設(shè)備：

甲方(簽字) 乙方(簽字)