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中國移動通信客戶過戶協(xié)議 移動業(yè)務(wù)過戶篇一

一,、合同期限

本合同自年月日起生效,。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定,，采取下列第種形式,。

1.合同有效期限年,，至年月日止。

2.無固定期限,。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外,，其他終止條件為_____________.3.合同期限至于工作(任務(wù))完成時終止。其完成的標(biāo)志事件是_________________.新招收,、調(diào)入,、統(tǒng)一分配人員的勞動合同，自生效之日起個月內(nèi)為試用期,。

本合同由甲乙雙方各存一份,。鑒證時還需交鑒證機構(gòu)一份。均具有同等效力,。

二,、工作任務(wù)

(一)乙方職位是_________________，向________________報告,。

(二)在合同期內(nèi),，甲方將可能指派乙方于其它職位。

三,、工作時間

(一)甲方實行每日不超過八小時,，平均每周不超過四十小時的工作制度。并保證乙方每周至少不間斷休息二十四小時,。

(二)甲方可以報經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)實行不定時工作制或綜合計算工時工作制,。

(三)甲方因生產(chǎn)、工作需要,，經(jīng)與工會或乙方協(xié)商同意,，可安排乙方加班加點。但每個工作日延長工作時間不得超過三小時,，每月累計不得超過三十六小時,。

(四)有下列情形之一的，甲方延長工作時間不受本條第(三)項規(guī)定限制：________________

1.發(fā)生自然災(zāi)害,、事故或者其他原因,，威脅勞動者生命健康和財產(chǎn)安全，需要緊急處理的;

2.生產(chǎn)設(shè)備,、交通運輸線路,、公共設(shè)施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)或公共利益,，必須及時搶修的;

3.在法定節(jié)日和公休假日內(nèi)工作不能間斷,，必須連續(xù)生產(chǎn)、運輸或者營業(yè)的;

4.必須利用法定節(jié)日或公休假日的停產(chǎn)期間進行設(shè)備檢修,、保養(yǎng)的;

5.為完成國防緊急任務(wù)的;

6.為完成國家下達的其他緊急生產(chǎn)任務(wù)的,。

四,、休假

乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假,、探親,、婚喪、計劃生育,、女職工勞動保護等假期的待遇,。

中國移動通信客戶過戶協(xié)議 移動業(yè)務(wù)過戶篇二

甲方：

乙方：

甲 方：

法定地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

乙 方：

法定地址：

法定代表人

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方(中國移動通信集團廣西有限 公司分公司)委托乙方(廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司)對中國移動通信集團廣西有限公司區(qū)公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域，實行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

定義

“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件,、附錄和組成合同部分的所有其他文件,。

合同將由中國移動通信集團廣西有限公司 分公司(以下簡稱甲方(以下簡稱乙方)結(jié)合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。

“合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定,，在承包人全面正確地履行合同義務(wù)時,，招標(biāo)人應(yīng)支付給承包人的款項。

“管理服務(wù)” 系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定,，結(jié)合本項目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點,，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo),，為中國移動通信集團廣西有限公司分公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),，具體包括環(huán)境衛(wèi)生管理、保安和秩序管理,、消防及監(jiān)控設(shè)施管理維護,、給排水設(shè)備管理維護、供電設(shè)備管理維護,、辦公場所日常維護保養(yǎng),、綠色植物擺養(yǎng)護及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等義務(wù)及其他類似的責(zé)任等,。

“甲方”系指通過招標(biāo)接受合同及服務(wù)的中國移動通信集團廣西有限 公司分公司,。

“乙方”系指經(jīng)評審最終確定中標(biāo)的廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司。

“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點,。

“驗收”系指招標(biāo)人依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件,。

適用范圍

本合同條款適用于中國移動通信集團廣西有限 公司分公司20__年-20__年物業(yè)及秩序維護服務(wù)招投標(biāo)活動所定義的分公司標(biāo)包物業(yè)項目,。項目實施范圍見本次招標(biāo)活動的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補充文件、承諾書等,。

物業(yè)基本情況

市公司本部及各分公司,、市公司營銷中心大院、辦公樓,、服務(wù)廳等辦公及營業(yè)場所,。

合同期限

本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方可根據(jù)甲方要求延續(xù)提供1-3個月的服務(wù),，費用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行,。合同期內(nèi)，乙方能嚴(yán)格履行合同,，通過甲方的考核,，經(jīng)甲方服務(wù)質(zhì)量評估后可以續(xù)簽，有效期最長不超過6個月,。

委托管理事項

列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：保安秩序管理,、消防監(jiān)控值班、消防監(jiān)控設(shè)備維護管理,、水電維修及房屋養(yǎng)護維修,、公共區(qū)域保潔及服務(wù)、綠化維護和管理,、空調(diào)維護等工作,。具體內(nèi)容如下：

保安及門衛(wèi), 包括著裝、標(biāo)志佩戴統(tǒng)一;外來車輛及外來人員管理登記;值班室,、大門口院子清潔;夜間的安全檢查工作;監(jiān)控室,、消防巡查;應(yīng)急響應(yīng)措施等;

公共區(qū)域保潔及服務(wù),室內(nèi)包括公共區(qū)域內(nèi)樓道地面、樓梯的每日拖洗;公共區(qū)域(如開關(guān)盒,、表箱蓋,、天花板、公共樓道燈,、會議室和活動室吊燈等)的除塵;會議室,、多功能廳、報告廳會議活動期間的準(zhǔn)備工作及后續(xù)衛(wèi)生清掃工作;衛(wèi)生間的每日打掃工作并保持干凈整潔,，配備洗手液,，每日檢查，發(fā)現(xiàn)用完及時補充,。室外包括道路地面,、綠地,、門窗檔遮雨棚頂、宣傳欄等的每日清掃;消毒滅害;垃圾收集及垃圾桶的清理;地下室,、車庫,、室內(nèi)外樓梯、不銹鋼扶手的定期清洗及全院每月一次大掃除等,，保持整潔干凈的環(huán)境;

綠化維護和管理, 承擔(dān)甲方辦公區(qū)域的花卉擺放工作,，完成花卉的養(yǎng)護工作;完成辦公樓門前三包綠化養(yǎng)護工作;綠地、各種花草的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理,，實行巡查制度,，建檔記錄;辦公室、會議室,、活動室擺放盆花和綠色植物;

負(fù)責(zé)空調(diào)的運行管理服務(wù),，定期督促空調(diào)維保公司對空調(diào)系統(tǒng)進行檢修、保養(yǎng),、清潔,，確保空調(diào)正常運行,，無漏水現(xiàn)象,。

水電維修，包括自來水,、污水管道,、房頂、化糞池,、窨井,、窨溝、排水溝,、集水井等保證暢通,，無堵塞外溢現(xiàn)象;各分電表箱、配電箱,、配電柜及每層管線分線盒,、總配電箱等的日常維護與測試;公共使用的照明電器的管理與應(yīng)急措施。

經(jīng)雙方協(xié)商后甲方交辦的其他工作,。

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求

甲乙雙方按照下列約定實現(xiàn)目標(biāo)管理,，如雙方認(rèn)為需要進一步細化的，可以通過附件2形式進行進一步明確：

保安,、保潔：乙方保安人員值班期間認(rèn)真負(fù)責(zé),，嚴(yán)格按照甲方相關(guān)管理制度落實安全保衛(wèi)工作，不得離崗、竄崗;保潔人員在工作時間應(yīng)隨時保持辦公環(huán)境的整潔,，乙方保證保安、保潔人員工作規(guī)范,，作風(fēng)優(yōu)良,。

綠化養(yǎng)護：乙方按照甲方要求做好花卉的擺放及養(yǎng)護工作。

房屋養(yǎng)護：室內(nèi)墻面完好,，外觀整潔,，如出現(xiàn)墻面的一般損壞或污濁，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并在雙方約定的時限內(nèi)修復(fù)或清理完畢;

設(shè)備運行：乙方應(yīng)保證每月對房屋狀況,、設(shè)施、設(shè)備運行情況全面檢查一次,，并按月提供檢查報告,。確保水電設(shè)施完好，消防設(shè)施隨時可用,，并保證隨時發(fā)現(xiàn)問題,，隨時解決，除非確實存在不能克服的特殊情形,，乙方應(yīng)向甲方說明,，并在雙方約定的時限內(nèi)處理完畢;

管理服務(wù)應(yīng)達到的各項指標(biāo)

環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達95%;

水電設(shè)施運行正常率98%;

花卉存活率達到95%;

報修處理及時率100%,，返修率小于1%;

當(dāng)月服務(wù)質(zhì)量有效投訴次數(shù)少于2次,，投訴處理及時率100%;

服務(wù)滿意率95%以上。

甲方可隨時對乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況進行抽查,，對于發(fā)現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量情況,，經(jīng)乙方項目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，列入乙方當(dāng)月的服務(wù)質(zhì)量考評,。甲方依據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評方案》(見附件3)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考評,，考評分滿分100分，考評分低于80分則視乙方的服務(wù)質(zhì)量未達標(biāo),。

招標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容,。

乙方人員配置

乙方根據(jù)甲方需求(見附件1)配備各類服務(wù)人員。要求物管主管需有一定物業(yè)管理工作經(jīng)驗者擔(dān)任,，應(yīng)保證所錄用人員身體健康,、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄,、要求持證上崗的崗位有上崗資格證,。乙方各類管理服務(wù)人員按崗位統(tǒng)一著裝，言行規(guī)范，文明禮貌,。

重要崗位人員必須由甲方人事部門考核,、政治審查通過方可錄用。乙方必須采取措施,，確保乙方人員穩(wěn)定,，特別是骨干人員。骨干人員變動須經(jīng)甲方同意,，其他人員變動須甲方備案,。乙方所有物業(yè)人員必須專職為甲方服務(wù)，不得兼職,。

乙方項目總負(fù)責(zé)人及部門負(fù)責(zé)人須及時與甲方溝通,，第一時間報告重大、緊急事件;每月須向甲方匯報上月工作情況,，并提供相關(guān)報告,。

為提高物業(yè)管理水平，乙方應(yīng)定期組織對物業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn),。

物業(yè)管理收費

物業(yè)管理費根據(jù)物業(yè)人員配置及合同費用方案(見附件1)進行核算,，按月支付。

根據(jù)甲方最初提供的物業(yè)人員137名的配置方案,，乙方報價費用收費標(biāo)準(zhǔn)為：

1. 年 月 日至 年 月 日期間的物業(yè)費用 元/月,，大寫： ，兩年累計物業(yè)費用元,，大寫 ：,。

2. 合同執(zhí)行過程中若甲方因業(yè)務(wù)需要需對物業(yè)人員配置進行調(diào)整的，經(jīng)雙方確認(rèn)后按調(diào)整后的物業(yè)人員配置數(shù)量核算當(dāng)月結(jié)算費用,。

除本合同明確約定可以另行收取的費用外,，所有物業(yè)管理及服務(wù)費用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用,。

財務(wù)結(jié)算

所有與費用有關(guān)的單證必須經(jīng)雙方指定的經(jīng)手人簽字,，并經(jīng)雙方結(jié)算人員按有關(guān)要求據(jù)實核對后方能結(jié)算。

每月5日前乙方根據(jù)雙方核定的相關(guān)費用,，提供足額,、合法有效的發(fā)票及原始憑證向甲方結(jié)算費用。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的20個工作日內(nèi)將款項通過轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方,。

雙方結(jié)算相關(guān)信息如下：

甲方名稱：【中國移動通信集團廣西有限 公司分公司】

國稅納稅人識別號：

戶名：

開戶行：

帳號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：【廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司】

國稅納稅人識別號：

戶名：【廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司】

開戶行：

帳號：

地址：

聯(lián)系電話：

任何一方如需改變上述賬戶,，應(yīng)提前十(10)日書面通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而使另一方遭受損失的,，應(yīng)予以賠償,。

根據(jù)國家稅務(wù)總局“營業(yè)稅改征增值稅”工作的要求，在甲方“營改增”試點后，若交易事項屬于增值稅應(yīng)稅范圍的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票,，如乙方拒不履行開具增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)不履行付款義務(wù),，如造成甲方不能報驗抵扣進項稅金的,，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

對于應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票的,，乙方應(yīng)在開票之后【7】個工作日內(nèi)送達甲方,，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期,。乙方開具的增值稅專用發(fā)票不合格的,，甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的【7】個工作日內(nèi)重新開具合格的增值稅專用發(fā)票送達甲方,，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用,。

違約責(zé)任

甲方每月按《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評方案》(附件3)中規(guī)定，對乙方月度服務(wù)質(zhì)量考評,，若月度服務(wù)質(zhì)量考評分低于80分,，甲方扣除乙方一定比例的物業(yè)管理費，扣除比例與當(dāng)月考評分掛鉤,，計算公式為(80-當(dāng)月考評分)/100,。若乙方連續(xù)三個月月度服務(wù)質(zhì)量考評分低于80分，甲方有權(quán)終止合同,。

乙方違反本合同第七條約定,，未按照合同約定的人員編制(見附件1)配置足夠的物業(yè)在崗人員(含輪換人員)，則甲方可以根據(jù)實際人員數(shù)量,，按照合同費用方案(見附件1)重新計算當(dāng)月合同款,。若乙方連續(xù)三個月未能配置足夠的物業(yè)人員，甲方有權(quán)終止合同,。

甲方未按本合同約定,，逾期交納物業(yè)服務(wù)費用的，乙方可根據(jù)合同對甲方書面催告和口頭通知,，限期支付;經(jīng)乙方催告仍未付的,，以催告給予期限最末之次日起每日按應(yīng)繳費用千分之二加收違約金。

因乙方遲延送達,、開具錯誤等原因?qū)е缕涮峁┑脑鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證的并造成甲方經(jīng)濟損失的,，按損失金額【20】%支付違約金。

雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

審議乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)方案,。

審議乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃和財務(wù)預(yù)算及財務(wù)報告,。

監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行。并確保乙方的正常經(jīng)營不受干擾。

合同簽訂后,，在條件允許的情況下,，甲方就本物業(yè)項目向乙方的物業(yè)管理人員免費提供物業(yè)辦公場所(有效期至合同期止)。

提供物業(yè)服務(wù)所需用品,、工具,、耗材及管理、清潔,、保安用水電,。

負(fù)責(zé)處理非乙方管理原因而產(chǎn)生的各種糾紛和協(xié)調(diào)工作。

協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育活動,。

按合同規(guī)定支付乙方本合同所指各項費用,。

在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏,、漏電,、火災(zāi)、救助人命,、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件的,，甲方應(yīng)積極配合乙方采取必要的緊急避險措施。

維護乙方的合法權(quán)利和地位,，保障乙方正常開展工作,，不得向第三方提供管理資料。

(指定一個部門負(fù)責(zé))協(xié)調(diào)乙方在涉及管理上的各種關(guān)系,。

負(fù)責(zé)對乙方,，用于物業(yè)管理服務(wù)中所需低值易耗品、清潔用品,、用具,、設(shè)備器材、設(shè)備的維修等由乙方根據(jù)需要做計劃報甲方批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實施,，費用由甲方實報實銷,。

甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和服務(wù)活動，組織對乙方工作綜合考評,，根據(jù)綜合考評或工作情況,，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)意識欠缺的相關(guān)物業(yè)人員。

承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

乙方權(quán)利義務(wù)

確保為甲方提供優(yōu)質(zhì),、高效的專業(yè)服務(wù)，接受甲方的監(jiān)督與檢查,，并積極配合甲方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考評,。同時,，乙方在完成本職工作的前提下，積極參加甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動,。

不以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押承包區(qū)域,，在承包區(qū)域只從事甲方認(rèn)可的服務(wù)工作,。在承包期間，乙方的任何股份配置變動應(yīng)通知甲方,。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),，任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓都將視為乙方出租、轉(zhuǎn)讓的行為,。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制訂物業(yè)管理制度、方案,，根據(jù)甲方核定的物業(yè)管理制度,、方案自主開展物業(yè)日常管理服務(wù)活動,。并按甲方要求及時如實向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況,。

建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)相關(guān)的管理檔案,，并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況,。

依照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

向甲方工作人員和其他使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,。

對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能。

乙方自行承擔(dān)所有人員服裝費用,，但服裝樣式需經(jīng)過甲方認(rèn)可,。

負(fù)責(zé)向甲方提交物業(yè)管理方案并編制物業(yè)管理年度計劃、財務(wù)預(yù)算及物品申購計劃,。

物業(yè)管理辦公費(包括電話費)和服務(wù)中損壞物賠償費,、以及物業(yè)管理所有工作人員的住宿和工作期間的餐費等由乙方自行承擔(dān)。

協(xié)助公安部門維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序,、制止違法行為,。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當(dāng)及時向公安和有關(guān)部門報告,，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作,。

乙方不承擔(dān)不屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的治安刑事案件、意外事故,、自然災(zāi)害等不可抗力因素對甲方或物業(yè)使用人造成的人身財產(chǎn)損害賠償責(zé)任,。

經(jīng)司法機關(guān)認(rèn)定,，因乙方未能履行本合同的義務(wù)導(dǎo)致甲方及物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)安全受到損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償,。

乙方管理人員進行如下物業(yè)管理活動時，對甲方造成的財產(chǎn)損失不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

(1)為救助人命而造成的必要財產(chǎn)損失(如有人在房間中企圖自殺,，物業(yè)管理者為救助人命,，不得不破門、破窗而入);

(2)為避免甲方財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(如失火又無人在內(nèi),，為不使其造成巨大損失,，物業(yè)管理者強行入內(nèi)救助);為保護甲方利益而使乙方人員、財產(chǎn)遭受損失的,，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償,。

(3)為抓捕違法犯罪分子、制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;

(4)為緊急避險而產(chǎn)生的必要財產(chǎn)損失,。

(5)其他類似上述情況的情形,。

如因甲方原因引起所轄物業(yè)產(chǎn)權(quán),、工程質(zhì)量與第三方的糾紛，與乙方無關(guān)，由此給乙方造成的損失,，乙方有向甲方追償損失的權(quán)利,。

在合同期間,，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關(guān)系,，且所有人員使用須符合《民法典》的有關(guān)規(guī)定。乙方須按《民法典》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費用,。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé),，相關(guān)費用乙方自行承擔(dān)，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責(zé)任的約束,。并在甲方需要時,，有義務(wù)提供為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費用的憑證。

乙方及其員工遵守行政大樓內(nèi)的一切行政管理,、消防安全等規(guī)定和制度,，保證物業(yè)服務(wù)區(qū)域的消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通,，同時承擔(dān)違規(guī)責(zé)任,。

遇突發(fā)事件或安全檢查時，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù),，并指定專職人員協(xié)助工作,，直至完成。

本合同終止時,，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,，確保移交的資料和設(shè)備,、設(shè)施完好無缺。乙方保證在合同期滿當(dāng)天下午六時前撤離現(xiàn)場,。

合同生效和終止：

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后生效,。合同期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

終止

提前終止

甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于壹個月物業(yè)管理費的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,，還應(yīng)給予賠償。

因乙方在服務(wù)期內(nèi)連續(xù)三個月物業(yè)服務(wù)綜合考評未達標(biāo),、或者連續(xù)三個月未按照合同約定的人員編制數(shù)量配置足夠的物業(yè)人員,，則甲方可以單方面解除合同終止承包，并按本合同第十條約定處理,，如造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押承包等情況，甲方可以單方面解除合同,，乙方應(yīng)在甲方提出解除合同之日起七日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于壹個月物業(yè)管理費的違約金,，如造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償,。

因房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達不到使用功能,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,。乙方有權(quán)解除合同,，且甲方須賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失;因乙方原因造成重大責(zé)任事故或安全事故，甲方有權(quán)解除合同,，且乙方須賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。產(chǎn)生事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn),。

乙方未能履行合同有關(guān)規(guī)定,，在甲方發(fā)出書面警告后一周內(nèi)乙方仍無采取補救措施，甲方有權(quán)解除合同,。

乙方破產(chǎn)清處,、重組及兼并等事實發(fā)生，或被債權(quán)人接管經(jīng)營,，甲方有權(quán)解除合同,。

雙方啟動延續(xù)合同后(以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)),，合同履行必須以月為期限;甲乙任何一方提前終止合同的，必須提前15天書面告知對方,，保證有足夠的移交期限,。

協(xié)議終止

經(jīng)雙方協(xié)商同意，可在任何時候提前終止合同,。

自然終止

合同規(guī)定的服務(wù)期滿,，或合同業(yè)務(wù)發(fā)生額達到合同總額上限，則本合同自然終止,。

(三)解除合同后果

解除合同,，不影響根據(jù)合同規(guī)定進行的賠償、補償,，也不影響履約保證金的效力,。

解除合同時，雙方應(yīng)進行結(jié)算,，甲方同時對乙方承包區(qū)域設(shè)施,、設(shè)備狀況進行檢查，并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離物業(yè)服務(wù)區(qū)域,，若乙方未在規(guī)定時限進行撤離,，則甲方代理處理，乙方支付甲方代理清理費,，若因甲方原因造成未及時清理,，清理費由甲方承擔(dān)。

(四)不放棄權(quán)利

甲方接受乙方的服務(wù),，但不放棄對乙方違約行為進行追究的權(quán)利;同時,，若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權(quán)利，但不放棄對乙方其他違約行為進行追究的權(quán)利,。

由于不可抗力(如戰(zhàn)爭,、地震、自然災(zāi)害)導(dǎo)致合同不能履行時,，任何一方均可要求解除合同,。

爭議處理

如果任何爭議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約,、終止或效力有關(guān),，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始,。

如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效,，則通過以下方式解決：向【市八步區(qū)人民法院】提起訴訟。

糾紛處理期間,，除雙方有爭議的部分外,，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效,。

其它

未經(jīng)過甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù),，和將部分合同項下的義務(wù)分包給其他單位完成,。

未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳,，甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正,，并接受處罰;但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作;

乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動，且由此發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)與甲方無關(guān),。

乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費或贈送實物，違者將終止合同,。乙方人員也不得以任何形式向辦公大樓內(nèi)相關(guān)人員索取小費或錢物等,。同時，甲方不得以任何理由向乙方索取錢財或?qū)嵨?，違者乙方將向甲方上級紀(jì)檢部門舉報,。

乙方不得在物業(yè)服務(wù)區(qū)域住宿或從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動,，同時不允許在物業(yè)服務(wù)區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為,。乙方人員在甲方場地工作時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章,、制度,。

除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進行必要的維修工程外，乙方不得損毀物業(yè)服務(wù)區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢,，不得更改已鋪設(shè)的電纜,、電線等電力裝置。同時,，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過大的電器設(shè)備,，以免無線電受干擾。

未獲甲方書面同意,，乙方任何時候都不能在物業(yè)服務(wù)區(qū)域存放易燃物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等,。

未獲甲方書面同意,，乙方不得在甲方辦公區(qū)域或服務(wù)廳內(nèi)使用大功率電器(設(shè)備)，如電熱器,、電炒鍋等,，也不能使用煤氣爐灶等私自做飯菜。

本合同任何一方給另一方的通知,，都應(yīng)以書面或電傳/傳真/電報的形式發(fā)送,，而另一方應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對方明確的地址,。

合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜,，需經(jīng)雙方共同協(xié)商,，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

本合同涉及招投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中形成的文字資料,、詢標(biāo)紀(jì)要均作為本合同的組成部分，具有同等效力,。

本合同一式貳份,，包含附件1、附件2,、附件3和附件4,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。自簽訂之日起生效。

適用法律：本合同應(yīng)按照中華人民共和國的法律進行解釋,。

甲方(蓋章)：中國移動通信集團 乙方(蓋章)：

廣西有限 公司分公司

法定代表人或受委托人(簽字)： 法定代表人或受委托人(簽字)：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

地址： 地址：

合同附件清單

附件1.物業(yè)人員配置及合同費用方案(分公司標(biāo)包)

附件2.項目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求

附件3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評方案

附件4.供應(yīng)商廉潔承諾書

中國移動通信客戶過戶協(xié)議 移動業(yè)務(wù)過戶篇三

甲方：__________(原機主,，移動號碼： )

乙方：__________(新機主)

丙方：中國移動通信集團廣西有限公司 分公司

一、甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓號碼 的使用權(quán),。甲乙雙方辦理過戶登記手續(xù)時,，需由本人持其有效證×件辦理。甲乙雙方辦理過戶登記手續(xù)時,，應(yīng)當(dāng)按照《電話用戶真實身份信息登記規(guī)定》(工業(yè)和信息化部令第25號)向丙方出示有效證件,，提供真實身份信息。

二,、甲乙任何一方拒絕出示有效證件,，拒絕提供其證件上所記載的身份信息，冒用他人的證件,，或者使用偽造,、變造的證件的，丙方有權(quán)不為其辦理入網(wǎng)手續(xù),。

三,、甲方需在辦理過戶前結(jié)清已出賬的通信費用。一旦出現(xiàn)過戶前發(fā)生的,、但過戶日前尚未結(jié)算的費用,，待出賬后丙方將直接向乙方收取。

四、甲方過戶日前的可用積分由甲方自行處理,，過戶后甲方的可兌換積分,、總消費積分將由乙方承繼使用。五,、甲方在簽訂本協(xié)議前可查詢打印過戶前的通話清單,、賬單，甲方同意過戶后不再向丙方提出過戶前的通話清單,、賬單查詢打印的要求,，乙方同意不向丙方提出對過戶前通話清單、賬單的查詢打印要求,。

六,、過戶后原號碼賬戶的余額不可退還，由乙方承繼,，乙方同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，乙方同意負(fù)責(zé)甲方在過戶前可能發(fā)生而未出賬的費用。

七,、甲方與丙方簽署有在網(wǎng)協(xié)議或最低消費協(xié)議,，且協(xié)議尚未到期的，乙方同意繼續(xù)履行直至協(xié)議期滿,。

八,、甲方將本手機號碼留作銀行及其它服務(wù)行業(yè)的聯(lián)系電話，或用作第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁電話時,，應(yīng)在申請辦理本手機號碼的過戶前主動變更所留存的聯(lián)系電話號碼或解除捆綁關(guān)系,，否則過戶后甲方將無法收到相應(yīng)的通知信息或可能無法使用所捆綁的第三方業(yè)務(wù)，并導(dǎo)致乙方可能收到發(fā)給原機主的通知信息,，或因第三方業(yè)務(wù)提供方的限制而無法使用該號碼進行對應(yīng)第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁,。

九、甲方不是該號碼的初始登記人,、系通過辦理實名認(rèn)證業(yè)務(wù)將該號碼重新登記至甲方名下時,，若初始登記人要求返還該號碼，乙方同意配合將該號碼返還給初始登記人,。

十,、乙方對所過戶的號碼品牌、相關(guān)資費,、所保留的業(yè)務(wù)均已了解,，并自愿接受。

十一,、乙方應(yīng)與丙方重新簽訂客戶入網(wǎng)協(xié)議，丙方按照客戶入網(wǎng)協(xié)議向乙方提供通信服務(wù)。

十二,、過戶后乙方應(yīng)及時設(shè)置或修改服務(wù)密碼,、門戶網(wǎng)站密碼、定制的各類業(yè)務(wù)的使用密碼,。因未設(shè)置,、修改密碼或密碼保管不善造成的后果由乙方自行承擔(dān)。

十三,、過戶后,，甲乙雙方就本協(xié)議項下號碼的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十四,、甲方或乙方任何一方提供的身份證件或資料虛假不實的，丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后隨時解除本協(xié)議并有權(quán)解除乙方與丙方簽署的客戶入網(wǎng)協(xié)議,。

十五,、丙方收集、使用用戶個人信息,，應(yīng)當(dāng)遵循合法,、正當(dāng)、必要原則,。丙方可以通過業(yè)務(wù)受理系統(tǒng)登記,、紙質(zhì)返檔等方式，以提供電信服務(wù)為目的,，在業(yè)務(wù)活動中收集,、使用用戶個人信息。用戶可以通過營業(yè)廳,、網(wǎng)站等實體和電子渠道,，對其個人信息進行查詢、更正,。

十六,、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強網(wǎng)絡(luò)信息保護的決定》、《電信和互聯(lián)網(wǎng)用戶個人信息保護規(guī)定》(工業(yè)和信息化部令第24號),、《電話用戶真實身份信息登記規(guī)定》(工業(yè)和信息化部令第25號)等法律法規(guī)的相關(guān)要求,，對其在提供服務(wù)過程中收集、使用的用戶個人信息履行保護義務(wù),。

十七,、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,。三方可向電信管理部門申訴、向消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴，或任何一方均可向丙方所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁,。

十八,、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議經(jīng)加蓋丙方公司的業(yè)務(wù)專用章、營業(yè)廳專用章,，甲乙雙方蓋章或簽字后生效,。對本協(xié)議未盡事宜，三方另行協(xié)商解決,。

甲方(簽名或單位蓋章) ：__________

甲方監(jiān)護人或受托人(簽名或單位蓋章)：__________

甲方移動號碼：__________

簽署日期：__________年月日

乙方(簽名或單位蓋章)：__________

乙方監(jiān)護人或受托人(簽名或單位蓋章)：__________

簽署日期：__________年月日

丙方(單位蓋章)：__________

經(jīng)辦人(簽名)：__________

簽署日期：__________年月日