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房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇一

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù),。

第一條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈(zèng)予給使用,。

第二條贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的,。

第五條爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)胤缮暾?qǐng)仲裁,。第六條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第七條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

贈(zèng)與人(簽名)：

受贈(zèng)人：(簽名)。

簽訂時(shí)間：

xx年x月x日,。

簽訂地點(diǎn):,。

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方最新房屋過戶合同范本最新房屋過戶合同范本。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第七條本合同主體,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式肆份最新房屋過戶合同范本合同范本,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇三

地址：電話：

被告：倪某，女,，漢族,，年月日出生。

地址：電話：

被告：姜某,，女，漢族,，年月日出生。

地址：電話：

訴訟請(qǐng)求：

一,、請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人xxx遺產(chǎn)(總價(jià)約110萬(wàn)元),。

二,、請(qǐng)求判決被繼承人xxx遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有,。(包括xx路235弄14號(hào)305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán),，xx路680弄28號(hào)702室房屋1/9產(chǎn)權(quán),，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬(wàn)元)。

三,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

被繼承人xxx于1xxx年12月4日出生,，于20xx年1月19日因病死亡,。原告是被繼承人的母親(原告丈夫xxx于20xx年12月8日死亡),。被告倪某是被繼承人的妻子,，姜某是被繼承人的女兒,。

被繼承人死亡時(shí)留下遺產(chǎn)為：xx路235弄14號(hào)305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，xx路680弄28號(hào)702室房屋1/3產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬(wàn)元,。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告倪某占有,，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng),，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的.行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,。故特向法院起訴,，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝!

此致

區(qū)人民法院,。

具狀人：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇四

抵押權(quán)人：

地址：______,。

抵押人：____。

地址：______,。

擔(dān)保人：

抵押物業(yè)地址：____,。

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房__字第__號(hào)。

第一條總則,。

抵押權(quán)人與抵押人于年月日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約,。抵押人同意以其與擔(dān)保人于年月日簽字之房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，在售房單位發(fā)出入伙通知書后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條釋義,。

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”--指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子,。

“欠款”--指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng),，包括本金,、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”--是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”--發(fā)出入伙通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額,。

一,、貸款金額：港幣。

所有已歸還的款項(xiàng),，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位之賬戶,。

第四條貸款期限,。

貸款期限為年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì),。

期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即照辦,。

第五條利息。

一,、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘計(jì)算。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以三百六十五天為基礎(chǔ),。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較低利率,。

第六條還款,。

一、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還全部借款本息,，每期應(yīng)繳付金額,，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交,。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù),。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條逾期利息及罰息。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定之利率,，照付逾期未付款項(xiàng)之利息,，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

第八條提前還款。

一,、在征得抵押權(quán)人同意之條件下,，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金,。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述之任何情況時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及或立即追討擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約之任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款,、擔(dān)保、賠償,、承諾或其它借款責(zé)任,，因：

違約被勒令提前償還。

到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變,、死亡、合并,、收購(gòu),、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿意情況下,，獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第九條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用,。

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：

二,、抵押貸款文件費(fèi)：

抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整,。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：

有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過任何途徑或方式追索一切因此引起的費(fèi)用概由抵押人負(fù)責(zé)償還并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起,，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)息并收到之日止，同樣按日累積計(jì)算,。

第十條貸款先決條件,。

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二,、抵押人提供購(gòu)置抵押物之購(gòu)房合約。

四,、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章,。

五,、本合約須由深圳市公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押,。

一,、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押：

是指抵押人與。

該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

是指抵押人與,。

簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi),，抵押人購(gòu)買之名下已建成之抵押房產(chǎn)物業(yè)。

抵押人須將上述第2項(xiàng),。

點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約之附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)之押品。

抵押人現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人發(fā)生之入伙通知書后,，即代其向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述之抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn),，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付由此而引起的一切損失,，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押：

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,，登記費(fèi)用由抵押人支付。

四,、抵押之解除：

1.一俟抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),，并履行合約全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交予抵押人向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物之處分：

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng),，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

4.抵押權(quán)人可于下列情形下運(yùn)用其處分該房產(chǎn)之權(quán)力：

抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項(xiàng),。

抵押人不遵守此合約之任何條款。

抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)或抵押人為公司組織而被解散或清盤,。

抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收及。

抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí),，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押權(quán)人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

7.抵押權(quán)人或按第五,。

條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng),，按下列次序處理：

第一用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用,。

第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)。

第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息,，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其它有權(quán)收取之人士,，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

9.抵押權(quán)人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需之通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該等要求或通知書將被當(dāng)做于發(fā)信或掉留之后七天生效。

第十二條抵押人聲明及保證,。

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息,。

四,、抵押房產(chǎn)之損毀，不論任何原因,，亦不論任何人之過失,，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。

七,、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn),。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

九、立即清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。

十七、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益,。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任。

一,、擔(dān)保人,，地址,，是中華人民共和國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè),。

是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：

以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限,。

2.擔(dān)保期限：

以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止,。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失,，如因處理該等抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān),。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任,。

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款之擔(dān)保責(zé)任的條件下：

四,、本合約由各方簽署,，經(jīng)深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實(shí)已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù),，以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還,。

第十五條其他。

一,、對(duì)本合約內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄,、撤銷或終止,。

二、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害,、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力,。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單,，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決,。

一,、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保障,。

二,、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方均有權(quán)選擇,，以調(diào)解,、仲裁、訴訟等方式解決,。

五,、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款,。

第十七條附則。

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證。

二,、本合約經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期，作為合約生效日

三,、本合約內(nèi)所述之附表,。

附表。

及抵押人與所簽訂之房產(chǎn)買賣合同,，為本合約不可分割之一部分,。

四、本合約用中文書寫,，壹式肆分,，均具有同等效力抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份。

第十八條簽章。

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款以下簽章作實(shí)：

抵押人簽署：

抵押權(quán)人：

代表人簽署：

擔(dān)保人：

代表人簽署：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇五

一,、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),，房屋日常管理,，房屋裝修等事宜。

二,、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用,。

三、該房屋買賣一切事宜,。

委托期限：________________,。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn),。

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇六

乙方:北京有限責(zé)任公司,。

北京市海淀區(qū)路號(hào)x號(hào)樓x單元x層,。

經(jīng)友好協(xié)商,，甲，乙雙方就共同建立"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心",，合作舉辦教育項(xiàng)目,，職業(yè)資格證書培訓(xùn)，非學(xué)歷研究生專業(yè)學(xué)位教育,，大學(xué)后繼續(xù)教育及其它中,，高層次人才培訓(xùn)等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一章總則,。

一,，合作宗旨。

以互惠,，互信,，互利為原則，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)利益的共贏,，進(jìn)一步提升各自的社會(huì)影響力和品牌，共同為開發(fā)繼續(xù)教育和終生教育市場(chǎng)而努力,。

二,，合作范圍。

雙方同意共同成立"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心",，以聯(lián)合宣傳,，共同招生，合作舉辦教育項(xiàng)目為龍頭,，帶動(dòng)其它非學(xué)歷教育培訓(xùn)項(xiàng)目,，開發(fā)全方位的中,，高端非學(xué)歷培訓(xùn)項(xiàng)目，資格認(rèn)證培訓(xùn)項(xiàng)目,，以及國(guó)內(nèi)及國(guó)際緊缺人才培訓(xùn)項(xiàng)目,。

三，合作期限,。

本協(xié)議自甲,，乙雙方簽字之日起生效，有效期x年,。協(xié)議到期前三個(gè)月,，如雙方一致認(rèn)為可以繼續(xù)合作，可正式續(xù)簽協(xié)議,。

四,，辦公地點(diǎn)。

"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心"設(shè)在對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)校內(nèi),。

五,，資金來(lái)源。

本項(xiàng)目的前期宣傳推廣,，項(xiàng)目籌備,，招生咨詢，教材及教學(xué)資料,，教師課酬,，教學(xué)及教務(wù)設(shè)備和設(shè)施等資金投入及各項(xiàng)費(fèi)用的支出均由乙方負(fù)責(zé)。

六,，學(xué)習(xí)費(fèi)用,。

專科層次:每人每個(gè)專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元,；

本科層次:每人每個(gè)專業(yè)每期（兩年）人民幣$x元,。

學(xué)習(xí)費(fèi)用（不含教材費(fèi)，輔導(dǎo)資料費(fèi)）報(bào)到注冊(cè)時(shí)可分學(xué)年繳納,。

七,，利益分配。

1,甲方按所收學(xué)員學(xué)費(fèi)總額的%提??；

2,甲方負(fù)責(zé)支付向相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門繳納管理費(fèi)；

3,乙方按所收學(xué)員學(xué)費(fèi)總額的%提取,。

項(xiàng)目實(shí)施,。

一，項(xiàng)目實(shí)施。

1,本合作辦學(xué)協(xié)議經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)批準(zhǔn)后立即生效,，并在15天內(nèi)成立"對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教育中心",。

2,xx年8月開始，（合作協(xié)議正式簽署后）在國(guó)內(nèi)主要媒體展開宣傳推廣,，同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目介紹,，項(xiàng)目咨詢等活動(dòng)，時(shí)間約為1-3個(gè)月,。上述活動(dòng)將由乙方牽頭,，甲乙雙方共同完成。

3,宣傳推廣工作展開后,，可開始招生報(bào)名工作,。具體招生報(bào)名的有關(guān)工作將由乙方負(fù)責(zé)。

4,全部教學(xué)工作將于xx年1月1日正式開始,。

第三章雙方職責(zé),。

一，甲方責(zé)任,。

2,負(fù)責(zé)審定項(xiàng)目策劃,，推廣，招生咨詢,，招生簡(jiǎn)章的內(nèi)容和文字,；

負(fù)責(zé)制定教學(xué)大綱,，教學(xué)計(jì)劃,，選定教材和輔導(dǎo)資料，并對(duì)教學(xué)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)控,；

負(fù)責(zé)收取學(xué)員的學(xué)費(fèi),，并開據(jù)正式票據(jù)；

負(fù)責(zé)審定教材及輔導(dǎo)資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，委托乙方收取,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方完成教材及輔導(dǎo)資料費(fèi)的多退少補(bǔ)工作。

8,負(fù)責(zé)在審查學(xué)員學(xué)習(xí)達(dá)到結(jié)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后,，頒發(fā)寫實(shí)性畢業(yè)證明書及其它相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書,。

二，乙方責(zé)任,。

1,負(fù)責(zé)辦學(xué)資金投入,，支付全部辦學(xué)費(fèi)用；

3,負(fù)責(zé)草擬全部宣傳推廣,，招生廣告的策劃,，設(shè)計(jì)，文字和內(nèi)容；

4,負(fù)責(zé)租賃設(shè)施完善的教室,，機(jī)房,，辦公室，提供必備的辦公設(shè)備和設(shè)施,；

6,負(fù)責(zé)對(duì)甲方開出其應(yīng)分學(xué)費(fèi)部分的正式收據(jù),；

7,接受甲方委托，負(fù)責(zé)按甲方審定的教材及輔導(dǎo)資料收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取學(xué)員的上述費(fèi)用,，完成教材及輔導(dǎo)資料費(fèi)的多退少補(bǔ)工作,，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第四章本協(xié)議的變更,，中止,，終止及不可抗力。

一,，協(xié)議的變更,。

本協(xié)議未盡事宜，或條款有變更,，需經(jīng)甲,，乙雙方共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

二，協(xié)議的中止,。

1,本協(xié)議執(zhí)行期間,，任何一方如有不規(guī)范操作，違背協(xié)議約定,，在對(duì)方提出三次整改要求后仍未改正的情況下,，對(duì)方有權(quán)提出中止本協(xié)議。

2,任何一方提出中止本協(xié)議,，需提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，并經(jīng)甲，乙雙方書面同意后中止本協(xié)議,。但甲,，乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自職責(zé)，完成未完成的培訓(xùn),。

3,如果本協(xié)議中止,，甲，乙雙方應(yīng)積極配合,，妥善處理并完成與培訓(xùn)相關(guān)的一切善后事宜,，不得侵犯已入學(xué)學(xué)員的合法權(quán)益,。

三，協(xié)議的終止和不可抗力,。

1,本協(xié)議有效期滿時(shí),，自動(dòng)終止。

2,任何一方提出續(xù)簽本協(xié)議,，需提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，并經(jīng)甲，乙雙方書面同意后可續(xù)簽本協(xié)議,，但有效期不得超出x年,。

由于政治原因，自然災(zāi)害,，戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可預(yù)見因素,，和對(duì)其發(fā)生及后果不能防止或避免的不可抗拒因素影響本協(xié)議的履行或不能按預(yù)定條件履行的，遇上述不可抗拒因素的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)提供詳情及有效證明文件,。按其對(duì)本協(xié)議的影響程度，由甲,，乙雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議,，或部分免除協(xié)議責(zé)任或延期履行本協(xié)議。

4,因不可抗力致使本協(xié)議終止時(shí),，簽約雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,因不可抗力致使本協(xié)議終止時(shí)，簽約雙方應(yīng)共同對(duì)參加本項(xiàng)目學(xué)習(xí)的學(xué)員做出妥善安排并將學(xué)員的損失降到最低限度,。

第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法,。

一，違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償,。

1,簽約的任何方,，不能按指定的時(shí)間,，方式和要求履行本協(xié)議約定的已方的責(zé)任,，義務(wù)和承諾，均視為違約行為,。

2,違約方因其違約行為造成本協(xié)議目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)或給簽約對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約方因其違約行為或因已方不當(dāng)行為侵害了學(xué)員的合法權(quán)益,，或社會(huì)相關(guān)方面合法權(quán)益,，或違反了國(guó)家法律及政府法令，均視為單方面違約,，應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

違約方因其違約行為或因已方不當(dāng)行為引發(fā)與第三方糾紛,，致使無(wú)責(zé)任的簽約方被要求承擔(dān)連帶賠償責(zé)任時(shí)，無(wú)責(zé)任的簽約方有權(quán)要求有違約責(zé)任或?qū)嵤┎划?dāng)行為的簽約方賠償相應(yīng)的損失,。

二,，爭(zhēng)議的解決。

1,在履行本協(xié)議的過程中,，甲,，乙雙方欲告之對(duì)方的重要事項(xiàng)，以書面確認(rèn)函的內(nèi)容為準(zhǔn),。

2,本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由甲，乙雙方協(xié)商解決,。

3,不能協(xié)商解決的爭(zhēng)議,，甲，乙雙方同意選擇設(shè)在北京市的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)并適用中華人民共和國(guó)法律仲裁解決,。

第六章其它,。

一，如學(xué)員提出質(zhì)疑,，投訴或訴訟,，甲，乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定,，各負(fù)其責(zé),，由簽約負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)妥善解決。

二,，本協(xié)議經(jīng)甲,，乙雙方法定代表或授權(quán)代表（具有法人授權(quán)書）簽字蓋章成立，有效期從簽約當(dāng)日至本協(xié)議約定完成期滿時(shí)終止,。

三,，依照中華人民共和國(guó)法律及政府法令，法規(guī)規(guī)定,，本協(xié)議在簽署完成后,，報(bào)經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)批準(zhǔn)后正式生效。

四,，本協(xié)議一式四份,，甲，乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方:乙方:,。

對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京有限責(zé)任公司,。

代表（簽字/蓋章）代表（簽字/蓋章）,。

xx年月日xx年月日。

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇七

郵碼：_______________電話：_______________,。

法定代表人：____________職務(wù)：____________,。

購(gòu)買方(乙方)：___________________________。

郵碼：_______________電話：_______________,。

法定代表人：____________職務(wù)：____________,。

協(xié)議書：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在________市________街________巷________號(hào)的房屋________棟________間,，建筑面積為________平方米,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于________年________月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān),。

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任。

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________,。

代表：____________代表：____________,。

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版篇八

河南鄭州出臺(tái)新政策：直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)可以減少，稅務(wù)部門工作人員算了一筆賬,，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女,，如今只需交幾十元，可以少交近9萬(wàn)的稅,。

目前,，在鄭州市內(nèi)五區(qū)實(shí)行，即中原區(qū),、二七區(qū),、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū),、金水區(qū),。鄭東新區(qū)看新系統(tǒng)上線后的情況決定，今后也會(huì)執(zhí)行,。

網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費(fèi)減少”,，是否確有其事?昨天，大河報(bào)記者走訪鄭州市房管,、稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn),，鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時(shí)，交易價(jià)格可以自己決定,。換言之,，直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)可以減少。稅務(wù)部門工作人員算了一筆賬,，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女,，如今只需交幾十元，可以少交近9萬(wàn)的稅,。

消息：本月8日?qǐng)?zhí)行自行定價(jià)新政策,。

昨天上午10點(diǎn)，大河報(bào)記者來(lái)到該鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳,，發(fā)現(xiàn)地稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓,。

“網(wǎng)上傳‘鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費(fèi)減少’。有沒有這回事兒?”一位市民正在詢問地稅窗口工作人員,。

“有這回事兒,?！彼f(shuō),，現(xiàn)在地稅系統(tǒng)升級(jí)，老百姓想享受新政策得等到這個(gè)月8日,。

鄭州市房管局西區(qū)辦事大廳稅務(wù)窗口工作人員解釋,，老百姓買賣房產(chǎn)需要交契稅,、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等,，這些稅費(fèi)的征收依據(jù)，就是房屋的交易價(jià)格,。

“但是有一部分人為了偷稅漏稅,，故意把房屋的合同價(jià)格寫得很低。比如一套實(shí)際價(jià)值100萬(wàn)元的房子,，他們?cè)诤贤邪呀灰最~改為20萬(wàn)元,。這就是所謂的‘陰陽(yáng)合同’。這樣,，就可以按照20萬(wàn)元的價(jià)格交稅,，從而偷稅漏稅,?！鄙鲜龉ぷ魅藛T說(shuō),，從4月1日開始，鄭州市的存量房交易評(píng)估系統(tǒng)正式運(yùn)行,，地稅部門通過評(píng)估系統(tǒng)為交易的房子核價(jià),，買賣雙方按照地稅部門定的價(jià)格交稅,。

鄭州市稅務(wù)部門有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),，凡鄭州市直系親屬過戶房產(chǎn)的，不再由稅務(wù)部門評(píng)估定價(jià),，而是按合同中約定的成交價(jià)交稅,。換言之，直系親屬過戶房產(chǎn)不必按照稅務(wù)系統(tǒng)的報(bào)價(jià)交稅,，可以自行報(bào)價(jià),。

昨天，有一位咨詢政策的市民感慨：“這個(gè)消息太好了,，都有點(diǎn)接受不了,。”

解惑,。

1,、兄弟姐妹之間過戶能享受優(yōu)惠嗎?

鄭州市稅務(wù)部門工作人員說(shuō)，直系親屬包括父母、子女,、配偶,、祖孫,、兄弟姐妹,。他提醒，直系親屬辦理過戶時(shí)須出具派出所的證明及戶口本,。

2,、網(wǎng)傳成交價(jià)不能低于500元，真的嗎?

“網(wǎng)上說(shuō),，直系親屬間過戶房產(chǎn)成交價(jià)最低為500元,。真的嗎?”昨天，市民李先生問,。鄭州市稅務(wù)部門工作人員答：“隨意申報(bào),。你想申報(bào)多少都行?！薄?元也行嗎?”李先生追問,。“的確可以隨意申報(bào),。但是得打出稅票,。換言之，稅費(fèi)得大于1塊,?！惫ぷ魅藛T回答。

3,、房子最低定價(jià)能到多少?

這位工作人員解釋,，最低可以定到幾十元。比如定價(jià)20元的房子,，按照4%的契稅和5.6%的營(yíng)業(yè)稅征收,，需交1.92元稅，超過1元可開稅票,。

4,、直系親屬間房子過戶到一半能享受半能享受新政策嗎?

市民魏先生有點(diǎn)郁悶：他剛把自己房子過戶給兒子，非常擔(dān)心享受不到新政策,，多掏冤枉錢,。

昨天，鄭州市稅務(wù)部門工作人員幫他支招：“房產(chǎn)證過戶沒有?沒過戶可以退稅,?！薄斑€沒過戶!”魏先生問，退稅后，可以按照新政策走嗎?“可以,?！边@名工作人員答。

算筆賬,。

新政出臺(tái)后,，哪種交易更省錢?

“直系親屬房產(chǎn)過戶主要分為繼承、贈(zèng)與和買賣三種形式,?！编嵵菔凶》勘Ｕ虾头康禺a(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果孩子名下無(wú)房,，繼承老人房產(chǎn)后再次出售,，無(wú)需交個(gè)稅，但如果名下有房,，則需交個(gè)稅;如果走贈(zèng)與的程序,，不僅有公證費(fèi)，還要交契稅,。新政實(shí)施后,，鄭州直系親屬之間房產(chǎn)過戶，雙方可以自由定價(jià),，不僅省去公證費(fèi),，還少交契稅和營(yíng)業(yè)稅。

新政策,。

以一套92平米房子為例,，父親過戶給兒子。

地稅定價(jià)須交多少稅?

稅務(wù)部門評(píng)估房子價(jià)值：90萬(wàn),。

90萬(wàn)×4%契稅=3.6萬(wàn)元,。

90萬(wàn)×5.6%營(yíng)業(yè)稅=5.04萬(wàn)元。

自己定價(jià)需交多少稅?

自由定房?jī)r(jià)：500元500元×4%契稅=20元500×5.6%營(yíng)業(yè)稅=28元,。

能省多少?(3.6萬(wàn)元+5.04萬(wàn)元)-(20元+28元)=86352元,。

贈(zèng)與。

父親贈(zèng)與兒子房產(chǎn),，現(xiàn)在這套房子價(jià)值90萬(wàn),，待他兒子以后再賣房子時(shí)房?jī)r(jià)達(dá)到190萬(wàn)元。他兒子需要繳納差價(jià)(190-90=100萬(wàn))20%的個(gè)稅,，即20萬(wàn)元,。此外，還要交元左右的公證費(fèi),。契稅按3%交的話,，需要交2.7萬(wàn)元。

共交：20萬(wàn)元+2000元+2.7萬(wàn)元=22.9萬(wàn)元。

繼承,。

調(diào)查：

鄭州哪些區(qū)可以自行定價(jià)交易?

還有5種情況,，過戶可不按稅務(wù)報(bào)價(jià)交稅。

鄭州市稅務(wù)部門有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,，除了直系親屬房產(chǎn)過戶外,，還有5種情況，房產(chǎn)過戶可以不按照稅務(wù)系統(tǒng)的報(bào)價(jià)交稅,。具體如下：

1.人民法院判決,、裁定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的存量房權(quán)屬轉(zhuǎn)移,，以生效法律文書載明的存量房?jī)r(jià)格作為計(jì)稅依據(jù),。

2.法律文書中沒有載明價(jià)格的，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行核定征收;具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)依法拍賣的價(jià)格,。

3.存量房曾發(fā)生火災(zāi),、兇殺、爆炸等重大事件導(dǎo)致低價(jià)出售的,，應(yīng)提供消防,、公安等部門出具的曾發(fā)生火災(zāi)、兇殺,、爆炸等重大事件的證明文書,。