在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

小吃城檔口租賃合同怎么簽 小吃街租賃合同篇一

承租方(下稱(chēng)乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為 元整,，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住,。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方,。

二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,，合同未到期,，如中途退房，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租,。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

四,、遵紀(jì)守法,，搞好衛(wèi)生，不向戶(hù)外,、廁所拋雜物,，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品,，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電,、門(mén)窗、潔具,、扶梯,、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫(huà),，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管,、燈泡,、水龍頭、廁所堵塞,、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi),，甲方協(xié)助更換。

五,、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六,、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七,、甲方租房按月計(jì)算,，超過(guò)一日按一月算。租房期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后,，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

八,、乙方未及時(shí)交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過(guò)三天未交租金,，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方,，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

九,、期滿(mǎn)后憑押金單退房，若有遺失,，押金不退,，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租,。

十、租賃期滿(mǎn),，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話(huà)號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼：

住 址： 住 址：

年月日：年月日：

小吃城檔口租賃合同怎么簽 小吃街租賃合同篇二

甲方：

乙方： 證件號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想,，特定以下條款共同遵守,。

一、委托期限：

甲乙雙方商定,，本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方將 提供給乙方從事 經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍按照甲乙雙方約定項(xiàng)目實(shí)施自主經(jīng)營(yíng)。不得超出經(jīng)營(yíng)范圍,。經(jīng)營(yíng)品種： ,。如需更改經(jīng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)甲方認(rèn)可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)終止合作,。

二、保證金

簽訂合同之日,，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金 萬(wàn)元及食品安全質(zhì)量保證金 萬(wàn)元,，合計(jì) 萬(wàn)元。合同期滿(mǎn)后,，若不能續(xù)約,，甲方無(wú)息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止,。

三,、費(fèi)用結(jié)算

甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營(yíng)流水的 %作為甲方窗口場(chǎng)地及綜合資源利用費(fèi)用,。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個(gè)月按----%,。第二個(gè)月開(kāi)始按----%月銷(xiāo)售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷(xiāo)售額的4%以?xún)?nèi),，如果乙方不能自覺(jué)節(jié)水節(jié)電,，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi),，裝表費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方所需米、面,、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購(gòu),，采購(gòu)費(fèi)用按月從乙方營(yíng)業(yè)額中扣除。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù),，結(jié)賬時(shí)不開(kāi)發(fā)票,。在甲乙雙方結(jié)算過(guò)程中，如遇甲方和甲方上級(jí)管理單位公關(guān)招待免單情況,，乙方須按成本價(jià)與甲方結(jié)算,。

四、乙方必須樹(shù)立為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所服務(wù)的思想,，體現(xiàn)甲方公司整體性,、整潔性，堅(jiān)持以服務(wù)為本;無(wú)條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營(yíng);愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局,，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì),，為乙方的經(jīng)營(yíng)盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大問(wèn)題或情況變化。

五,、乙方責(zé)任

1,、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理能力。

2,、乙方及所聘用人員要求身份明確,、品行端正，達(dá)到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，且要求身體健康,，每年進(jìn)行一次健康檢查，上交健康證,，經(jīng)過(guò)甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方,。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件,，主動(dòng)交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件，登記相片四張,，以便存檔,。禁止聘用不滿(mǎn)16周歲的童工或年齡過(guò)大員工。

3,、乙方員工的健康證,，未婚證，就業(yè)證,。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方員工必須勤洗手,、剪指甲,、勤換勤洗工作服;不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)指甲,，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩,，售餐服務(wù)時(shí)必須戴手套，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗,。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù),，確保干凈整潔。

5,、乙方必須搞好團(tuán)結(jié),，互諒互讓?zhuān)沤^吵架、打架等嚴(yán)重違紀(jì)事故的發(fā)生,。

6,、乙方要在甲方規(guī)定的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，保證按規(guī)定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班,，保證經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行,。

7、乙方應(yīng)為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù),，服務(wù)于甲方及師生,。

8,、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度，對(duì)客戶(hù)服務(wù)要做到高效、優(yōu)質(zhì),、禮貌、熱情,、周到,、規(guī)范。提倡文明服務(wù),，做到有問(wèn)必答,、百問(wèn)不煩、不與消費(fèi)者發(fā)生正面沖突,。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)的服務(wù),、質(zhì)量問(wèn)題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理,，必須尊重甲方管理人員的處理意見(jiàn),，對(duì)不利于甲方公司整體經(jīng)營(yíng)和管理的行為進(jìn)行及時(shí)的整改，維護(hù)甲方及公司的整體利益,。

9,、乙方應(yīng)樹(shù)立良好的經(jīng)營(yíng)理念，遵守國(guó)家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)章制度,，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量,，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容,、禮貌禮節(jié),、工作規(guī)范、設(shè)備保養(yǎng),、勞動(dòng)紀(jì)律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮,、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對(duì)檢查中出現(xiàn)的情況,，甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰,，在經(jīng)營(yíng)期間由于乙方所提供食品級(jí)服務(wù)問(wèn)題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),，且甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任,。接受衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢等相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查,，若因衛(wèi)生,、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān)。

10,、經(jīng)營(yíng)門(mén)點(diǎn)互相監(jiān)督：不采購(gòu),、不加工、不出售腐爛變質(zhì),、變味的食物,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生,。若放生食物中毒事件,，法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，由乙方完全承擔(dān),。

11、乙方在操作過(guò)程中需要添置設(shè)備,，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿(mǎn)之后自行處理,。

12,、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作及衛(wèi)生工作。并實(shí)行三包,。

13,、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位。不得違章操作,，注意防火,、防盜、防投毒事件發(fā)生,。如發(fā)生意外,，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果都由乙方自行負(fù)責(zé)。

15,、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全,，正確使用水電氣，并做好閥門(mén)控制工作及炊具,、器械的操作規(guī)程,，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣。嚴(yán)禁隨帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室,。易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置,，杜絕意外事故的發(fā)生,。不準(zhǔn)在操作間吸煙或做與工作無(wú)關(guān)的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

16、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營(yíng)所需的各種物品,，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類(lèi)不銹鋼廚具,，留給乙方無(wú)償使用,，如使用中損壞自行修理，合同終止時(shí)將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方,。如有丟失照價(jià)賠償,。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備，合同期內(nèi)自行維護(hù)及修理,，合同期滿(mǎn)后按國(guó)家規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi);如有零部件老化,、損壞，均有乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)更新,。合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等,，乙方不得擅自改變、操作間結(jié)構(gòu),，如因操作需要,，必須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意方可后進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方和乙方公司無(wú)關(guān),。

18,、為保持甲方公司對(duì)外統(tǒng)一形象，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求裝飾布置其經(jīng)營(yíng)區(qū)域,。

19,、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞,、丟失,、照價(jià)賠償給甲方。

20,、合同簽訂后,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得中途終止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則押金不退并終止合同,。

21,、乙方若因特殊原因，須提前終止合同,，應(yīng)以書(shū)面方式提前三個(gè)月通知甲方,，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。

22,、乙方在合同期內(nèi),，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全,，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定,，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

23,、乙方必須按照新出臺(tái)的《食品安全法》和甲方的各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度,，按規(guī)操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》,、及《食品衛(wèi)生知識(shí)》,，參加甲方組織的各類(lèi)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

二,、甲方責(zé)任

1、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

2,、甲方負(fù)責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

3,、甲方應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，負(fù)責(zé)制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn),，乙方制定所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過(guò)甲方審核認(rèn)可后方可執(zhí)行,，乙方應(yīng)保證商品價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不能超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

4、對(duì)乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰,，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)依據(jù)乙方所認(rèn)可的罰款單直接從乙方營(yíng)業(yè)流水內(nèi)扣除,。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)所需貨源及物品進(jìn)行調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷(xiāo)毀,，若不聽(tīng)勸阻,，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退。

6,、乙方不能按規(guī)定籌備,，影響甲方正常開(kāi)業(yè)秩序的，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償,。

7,、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1、乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況;2,、物價(jià)上漲;3,、學(xué)校提高甲方流水提成比例。

8,、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方窗口位置,。

三、監(jiān)督管理罰款條例

1,、乙方必須向甲方采購(gòu)主,、輔食及調(diào)料等。如發(fā)現(xiàn)乙方私自采購(gòu),，視采購(gòu)數(shù)量處罰100-500元罰款,。

2、甲方每半月對(duì)乙方庫(kù)存原材料進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查,，如發(fā)現(xiàn)“三無(wú)”產(chǎn)品,、過(guò)期和變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一個(gè)品種,，罰款200元,，并當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀。

3,、為確保加工過(guò)程中的衛(wèi)生,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的操作程序加工，違反操作程序,，甲方有權(quán)責(zé)令改進(jìn),，如乙方堅(jiān)持不改，視情節(jié)給予50-100元罰款,。

4,、乙方盛用具按照生熟、葷素標(biāo)識(shí)使用,，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)混用,，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

5,、餐具用后,，乙方必須清洗消毒，保潔存放,，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次,，餐具不保潔存放罰款200元/次。

6,、甲方每周不定時(shí)檢查乙方后廚,、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有臟,、亂,、差現(xiàn)象，第一次警告,，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差,，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元,，宿舍罰款100元,。

7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的教育和管理,，遵守學(xué)校的管理規(guī)定,。在校內(nèi)禁止吵架、打架,，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架,、打架，甲方對(duì)乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴(yán)重者終止合作,。

8,、嚴(yán)禁開(kāi)餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵,，不論什么原因,，時(shí)影響程度罰款100-500元,，情節(jié)嚴(yán)重者終止合作,。

9、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜,，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜,，一次罰款500元。

10,、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓,、辦公樓,、學(xué)生宿舍樓，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,。

11,、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金，一律刷卡就餐,。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元,，兩次解除合同。

12,、如果乙方超范圍經(jīng)營(yíng),，將沒(méi)收所經(jīng)營(yíng)食品并罰款500元。

四,、單方解除合同條件

1,、乙方不遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

2、因乙方責(zé)任,，導(dǎo)致甲方或甲方上級(jí)管理單位形象或利益受到嚴(yán)重?fù)p害的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

3,、乙方將委托經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所和設(shè)施對(duì)外抵押,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同,。

4,、乙方利用該合作項(xiàng)目從事與餐飲無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)單方解除合同,。

5,、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費(fèi)用的。甲方有權(quán)單方解除合同,。

6,、未向甲方采購(gòu)主副食調(diào)料等等，自行采購(gòu)“三無(wú)”及劣質(zhì)產(chǎn)品的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

7、甲方不能按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

8,、甲方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履,，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

9、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營(yíng)提供水,、電,、氣使用連續(xù)時(shí)間超過(guò)7天(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)單方解除合同,，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金,。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳萬(wàn)元整,，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利,。

五、合同期滿(mǎn)后,，合同自然終止,。同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。如乙方有意續(xù)簽,，可在本合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，訂立新的分配經(jīng)營(yíng)合同書(shū),。如合作期滿(mǎn)，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。如甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，乙方合同自行終止,，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。

六,、本合同如有不盡之處，雙方協(xié)商解決,。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的,，雙方均不屬違約。若校方因其他因素終止我公司的合同時(shí)本合同同時(shí)終止,。若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方的任何規(guī)定,，甲方可以單方面終止合同。

七.甲方愿意支持乙方經(jīng)營(yíng),，進(jìn)場(chǎng)后的前二個(gè)月,，完成銷(xiāo)售保底額的85%以上視為完成，連續(xù)二個(gè)月銷(xiāo)售達(dá)不到保底金額,，甲方按保底金額計(jì)算提成,。第三個(gè)月還達(dá)不到保底金額，甲方有權(quán)終止合同,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效,，具有同等法律效力,，甲乙雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行。

甲方簽字 乙方簽字

甲方蓋章 乙方蓋章

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

小吃城檔口租賃合同怎么簽 小吃街租賃合同篇三

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、 租賃單位：

甲方同意將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該攤位)出租給乙方,，經(jīng)

營(yíng)面積為 平方米,。

二、 租賃期：

租賃期為 日至 年月 日,。協(xié)議有效期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還,。

三,、 租金：

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：

四,、 付款方式：

五,、 管理及押金

1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃,，否則按違約并終止此租賃協(xié)議,。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的,，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租,，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則甲方按乙方違約處理。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易,、借款,、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、糾紛由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押,。

4,、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家,、政府總體規(guī)劃土地征用,，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金,，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還,，但不計(jì)利息。

5,、乙方在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方,，不得阻撓,、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位,，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息,。

6,、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力,，任何一方不得違約,，如有違約,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六,、小吃質(zhì)量管理

1,、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量,，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)(部門(mén))的檢查和甲方相關(guān)的管理制度,。

2,、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量,、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理,。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

七,、租賃攤位人員管理辦法

1,、乙方委派健康證、身份證,，外地員工應(yīng)有暫住證,，并由乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定,，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上,、下班。

3,、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介紹,、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,，或泄漏甲方機(jī)密,，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4,、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架,、爭(zhēng)吵,，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理,。

5,、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整,。

八,、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題

1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí),。

2,、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

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小吃城檔口租賃合同怎么簽 小吃街租賃合同篇四

出租方(下稱(chēng)甲方)

承租方(下稱(chēng)乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方,，該門(mén)面建筑面積共 00平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一、租房每月租金為 元整,，在 年 月 日起每月租金 ,，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方,。

二,、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期,，如中途退房,，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,，中途一律不退房租,。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

四,、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生,，不向戶(hù)外,、廁所拋雜物,，不得在門(mén)口存放廚房,、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電,、門(mén)窗,、潔具、扶梯,、管道設(shè)施,，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà),，以免損壞墻壁,，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞,、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換,。

五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七、甲方租房按月計(jì)算,，超過(guò)一日按一月算,。租房期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費(fèi),，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個(gè)或一打扣xx年月日：年月日：

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日