在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

家庭裝修合同電子版 家庭裝修合同正規(guī)篇一

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

一,、工程概況

工程地址：

二,、 價(jià)格

清包工費(fèi)： ￥5200元，大寫：伍仟貳佰元整

其中 水電工 元

木工元

瓦工 元

油漆工 元

垃圾清運(yùn)費(fèi) 元

三,、 付款方式

1,、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：1000元

2,、木工完成，付1000 元

3,、瓦工完成,，付1000元

4、工程竣工,，付1800 元

5,、保修金400元，從竣工之日起1年后支付

四,、 設(shè)計(jì)

1,、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.

2,、甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求,，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.

五、 材料

1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料，若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.

3,、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票.

4,、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅(jiān)持使用,，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.

5,、乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.

6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場.

7,、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.

8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作.

9,、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除,。

六、 工期

從 20__年 月 日起至 20__年月 日止,，工期為 天,，因甲方因素拖延，工期順延,，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天

七,、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下,，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn),。

八、 垃圾清運(yùn)

1,、 垃圾袋裝化

2、垃圾應(yīng)日日清

3,、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九,、 勞動(dòng)力管理

1,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2,、 未經(jīng)甲方許可,，非工地施工人員不得在工地過夜,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān),。

5、乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人,。

6、 在合同價(jià)內(nèi),，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料,。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十,、 施工機(jī)具

1,、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

2,、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭,、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火,。

2,、 現(xiàn)場禁止吸煙,。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1,、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2,、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水,、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修,。

3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

十三,、合同附件

1、施工項(xiàng)目清單,。

2,、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單,。

3、 乙方開出的材料采購清單,。

十四,、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,。

2,、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五,、裝修要求

a.裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1,、電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料,。

2,、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,，紅色,、黃色、蘭色,、為火線色標(biāo),。蘭色、綠色,、白色為零線色標(biāo),，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo),。

3,、所有導(dǎo)線安裝時(shí),，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里,，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí),，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木,、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng),。

4,、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布,。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右,，然后沿墻壁，順地面垂直分布,，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭,。

5,、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào),，浴霸,，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位,。

6,、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,，并使其保持端正，不得歪斜,，其合口要略低于墻面0.5cm左右,。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定,。

7,、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn),，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單,。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收,，電氣隱蔽工程初步結(jié)束,。

8、安裝各種燈具和開關(guān)面板,，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場,，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上,。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí),，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好),。

9,、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道?！?/p>

“水路工藝安裝要求：

1,、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品,。

2,、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來,，上緊,，按照橫平豎直分布到位,，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí),，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上,。

3,、通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi),，然后用水泥砂漿將槽口封平,。

4、管道分布到位后,，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子,，不使松動(dòng)。

5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好,。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固,。

6,、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周,，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子,，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水,，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象,。如：沒有就證明新裝管道合格,，反之則需重新處理,，再做滲水試驗(yàn)直至合格?！?/p>

刷墻1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理

2一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫?天花板一樣

3注意乳膠漆要求的對水量

4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。

包門套1.拆除原門框,，大芯板襯底,，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線,。門套線寬不大于55mm,，厚不大于10mm。

2. 油漆：聚酯清漆3遍,。

3墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套,、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm,，每工件外露部分倒角1×45°,，所有陰陽角都要靠角尺

2鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門1. 多層板壓制，封邊,，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20__mm)。

2.油漆：聚酯清漆3遍,。

3.門套包好后,，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆?/p>

門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.做門要開木門防裂槽

2.門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具,，上合葉應(yīng)注意正反

3.注意所有的門要等高等寬

儲(chǔ)物柜數(shù)量：大芯板底架,，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口,，外開門有木線造型,，內(nèi)部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍,。

壁柜驗(yàn)收要求l要求橫平豎直,，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°,，所有陰陽角都要靠角尺

鋪墻磚(大陽臺(tái),、櫥房、衛(wèi)生間)

1.對原基層進(jìn)行處理,。

2.水泥+沙子+界面劑粘貼,。瓷磚磨邊碰角。

3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm,、空鼓率為百分之0.5,，所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1.對原基層進(jìn)行處理。

2.水泥+沙子+界面劑粘貼,。瓷磚磨邊碰角,。

3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一,，空鼓率為百分之0.5,，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小,，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲,，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工,。

特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏,，放水時(shí)間水是否流向地漏。

電路改造全部都要穿管走線,。

布線要求

1防止破壞鋪設(shè)的管線

2彎頭要套上了專門的pvc接頭

3火線進(jìn)開關(guān),，零線進(jìn)燈頭,，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭,，埋在暗盒里,，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1.要求對廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水,，沐浴墻做到1.8m

2.防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥,。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳,，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”,。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意,，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好,，淋浴處全做,。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn),。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板先基層清理,，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一,，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線,，特別是漆板,，應(yīng)確保水平縫,，垂直縫在同一根線上,。

1注意地板廠家提供的安裝說明

2木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固,、無聲響,，無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光,，無刨痕,、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對齊,，縫隙寬度一致,，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼,，無縫隙

3,、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm,。

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘,，木榫的軸線間距為300mm.

5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣,，確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí),、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設(shè)地板前,，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選,。

8,、鋪設(shè)地板時(shí),，應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10mm的伸縮縫,。固定地板時(shí),，應(yīng)用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口),，然后，用地板釘固定,。鋪設(shè)完畢,，在地板表面涂刷一至二度封固底漆,。

另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

廚房櫥柜

l吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,吊掛上去后,再進(jìn)行上下,、前后定位調(diào)整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果,。同時(shí),這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,且強(qiáng)度可靠,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí),還可以微調(diào)復(fù)原,。

2提前咨詢柜體內(nèi)水管布置

3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

l注意做防臭彎管

2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝

3注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線,，否則會(huì)有信號(hào)干擾

-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線

-為防裂縫,，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?/p>

b.裝修內(nèi)容

一、主臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整,、擱柵,，以下同)，墻面,、頂面乳膠漆(品牌顏色待定),，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同),。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控),，空調(diào)電源和插座,，電話線路及終端插座,，有線電視終端插座,，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè),。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定),，房門油漆安裝，安裝窗簾桿,。

二,、次臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面,、頂面乳膠漆(品牌顏色待定),，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同),。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,，床頭燈插座左右各一,，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座,，電話線路及終端插座,，有線電視終端插座，有線寬帶線,，兩眼插座三眼插座共6個(gè),。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝,，安裝窗簾桿,。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝,，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定),，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝,，盥洗用具五金件安裝,，照明、浴霸,、排氣扇安裝,。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面,，鏡子及鏡前燈安裝,，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個(gè)安裝,。長條鋁合金吊頂,，貼墻磚、鋪地磚,，地漏安裝,，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè),。作入墻試壁柜貼瓷磚,。

四、廚房：

制作入墻移門和安裝,。長條鋁合金吊頂,，貼墻磚、鋪地磚,，照明安裝,。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚,，里面木制框架)上柜木工制作柜體,，門板定做安裝,。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱,、微波爐,，脫排油煙機(jī)，電飯鍋,、電水壺,、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜,，熱水器等插座共記不少于7個(gè)),。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝,。上下水管道安裝,，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè),，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管,。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝,，小五金的安裝,。開墻打洞做門(尺寸待定)。

五,、客廳：

地板鋪設(shè)打磨油漆,，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定),，護(hù)角線,，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定),。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,，燈的安裝，有線寬帶線,，有線電視終端插座,，電話線路及終端插座，空調(diào)插座,，三眼兩眼插座數(shù)量待定,。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝,。

六,、室內(nèi)陽臺(tái)兼書房：

地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵,，以下同),，墻面,、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線,，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同),。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝,，電腦電源和插座4個(gè),，電話線路及終端插座，有線電視終端插座,，有線寬帶線,，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定),，安裝窗簾桿,。制作吊櫥一個(gè)(尺寸待定)。

七,、室外陽臺(tái)

清理陽臺(tái)上的煙囪,，磚塊等雜物,，在陽臺(tái)架空利于排水,，然后鋪地磚，陽臺(tái)邊緣做花壇(貼墻磚),，花架,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座,，電源線路預(yù)埋,，開關(guān)插座安裝(洗衣機(jī)等插座共記不少于3個(gè))。水管的鋪設(shè),，拖把池,，洗衣池安裝。搭建洗衣房,。配合安裝太陽能熱水器,。

八、其它說明和要求：

1,、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路,。

2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào),，插座,、照明、廚房、房間,、客廳要分路排,，電線要分紅、藍(lán),、雙色線且均要用6分pvc套管,。

3,、為今后維修的便利,，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡,，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器,，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠,。

4,、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖,。

5,、施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo)db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。

6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商,、品牌、規(guī)格,、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可,，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票,，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨,、返工及賠償損失。

7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng),。如有變化,，必須征得業(yè)主同意。

8,、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商,、供應(yīng)商,、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門,、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等),，在上門安裝時(shí),，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料,、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場)。

9、所有要油漆的均在三遍,。

10,、除上述裝潢要求外,，如有增加工作，不超過工程的25%,，不增加工資,。

11、工程為清包,，業(yè)主只提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

13,、施工單位必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正,。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi),。

14,、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工,。如：要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施,，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng),，不準(zhǔn)踏在家具面,、門、抽屜和面盆上工作,。不要讓水泥,、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道,。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚,，不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,，不得擅自處理等,。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延,。

15,、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后,，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),，完畢后方可立離場,。

16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù),。

十六,、附加條款

甲方：乙 方：

簽 章： 簽章：

簽約日期：簽約日期：

裝修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

水景藍(lán)調(diào)二環(huán)置業(yè)首選順馳領(lǐng)海 第一條：工程概況

1. 工程地址：

2. 居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

1,、 室,，計(jì)平方米;

2、 廳,，計(jì) 平方米;

3,、 廚房，計(jì) 平方米;

4,、 衛(wèi)生間,，計(jì) 平方米;

5、 陽臺(tái),，計(jì)平方米;

6,、 過道，計(jì) 平方米;

7,、其他(注明部位) ，計(jì) 平方米;

總計(jì)：施工面積 平方米;

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4. 委托方式：

5. 工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款 元;2,、人工費(fèi) 元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元;4,、施工清運(yùn)費(fèi)元;

5,、搬卸費(fèi) 元;6、管理費(fèi) 元;

7,、稅金(3.41%) 元;

8,、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)元;

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì),。

5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年 月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

付款百分比

按付款方式表進(jìn)行：

付款要求

付款時(shí)間付款百分比 金 額

進(jìn)程內(nèi)容

對設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同

簽訂意向之日

認(rèn)可 付款時(shí)扣除

簽訂合同簽訂合同之日 元

材料款100%

元

施工工費(fèi)50%

合計(jì)

工期進(jìn)度過半

施工過程中施工工費(fèi)40%

年 月 日

竣工驗(yàn)收 10%

當(dāng) 天 元

增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更100%

表應(yīng)在補(bǔ)辦手

續(xù)時(shí)結(jié)算

家庭裝修合同電子版 家庭裝修合同正規(guī)篇二

委托方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

工程項(xiàng)目：甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修、裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，待簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：________________________,。

2,、工程項(xiàng)目：房屋裝修。

施工面積：___________平方米,。

3,、開工日期：___年___月___日。

4,、竣工日期：___年___月___日,。

第二條：工程價(jià)款

工程總價(jià)款(___________元整)，小寫(￥___________元)

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2,、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

3、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)擔(dān),。

第四條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),、保質(zhì)保量,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，如延期到達(dá),，施工順延，并按延誤工期處罰,。材料經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款;當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方即第二次付合同價(jià)款的20%,，剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),。由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3、在施工中,，因工程質(zhì)量為題,，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方主動(dòng)盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延遲工期的，均需簽證,，甲方需承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5、施工中甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條：工程驗(yàn)收

1,、工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程而分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問題,，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格,。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2,、乙方指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的按期,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗，文明施工,，并防止上崗造成的管道堵塞,、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因施工原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致施工人員傷害的,，由乙方自行負(fù)責(zé),。嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約處,。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,，為36個(gè)月,。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工期進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，或憑合同和預(yù)付款收據(jù)向室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,，請求解決。

第十一條：合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止

2,、施工工程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方(業(yè)主)：____________

乙方：____________

簽訂日期：___年___月___日

家庭裝修合同電子版 家庭裝修合同正規(guī)篇三

發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章 合同背景

第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，(以下簡稱“該房屋”),。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失,。

第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條 該房屋工程總價(jià)款為_____元,，其中材料費(fèi)_____元,、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元,。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,。第九條乙方對材料費(fèi),、人工費(fèi)、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格,。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的,，可以委托價(jià)格評估部門評估，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號(hào),、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變,。

第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號(hào)、規(guī)格,、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變,。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期,、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_____元,，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元,。

第十五條 甲方提供的材料,、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款,。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。

第十九條 雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條 竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金,?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章 結(jié)算

第二十一條 工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過七日的核價(jià)期,，核價(jià)期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,，核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章 工程進(jìn)度

第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天,。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息),。

工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十六條 施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條 施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日,，電話費(fèi)_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。

第九章 驗(yàn)收

第三十三條 隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收,。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

甲方無法及時(shí)驗(yàn)收,，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。

第三十四條 工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任,。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第十一章 違約責(zé)任

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外,。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章 其他

(一)向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲 方： ? ? ? ? ? ? 乙 方：

電 話： ? ? ? ? ? ? 電話：

日 期： ? 年 ? 月 ? 日