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物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇一

2,、負責(zé)服務(wù)標準化制定，對物業(yè)管理部的服務(wù)質(zhì)量進行評估調(diào)整,，達到公司服務(wù)品質(zhì)標準要求;

3、負責(zé)本部門下屬各崗位工作管理,，并定期對下屬進行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)及業(yè)績評估,，提高隊伍素質(zhì)，定期開展組織員工常規(guī)性培訓(xùn)及突發(fā)事件的處理預(yù)演;

4,、負責(zé)統(tǒng)籌公司及商戶員工定期開展消防知識技能的宣傳教育和培訓(xùn),，定期組織滅火器材使用，消防演練;

5、負責(zé)統(tǒng)籌消防安全檢查,。對存在問題,，監(jiān)督責(zé)任部門進行整改;

6、負責(zé)組織各類應(yīng)急事故的處理,，確保商場及商戶財產(chǎn)安全，經(jīng)營環(huán)境;

7,、負責(zé)商場清潔、綠化外包單位的管理、質(zhì)量考評;

8、負責(zé)商場公區(qū)環(huán)境品質(zhì)的管理,，達到公司品質(zhì)管理標準要求;

9、負責(zé)對外部各業(yè)務(wù)單位的工作聯(lián)絡(luò)，保持良好的合作關(guān)系,，及時掌握了解政府相關(guān)部門政策。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇二

1,、全面負責(zé)商場環(huán)衛(wèi)管理、保安管理、水電管理,、停車管理,、維修和回收水電氣費及設(shè)備維修;

2,、根據(jù)公司年度預(yù)算，合理控制各項費用支出;

3、負責(zé)建立和健全水電氣管理制度，指導(dǎo),、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程;

4,、編制和組織實施設(shè)備維修計劃和備品備件的購置計劃;

5、建立設(shè)備臺帳,，定期核對，做到帳實相符,，防止公司資產(chǎn)流失;

6、加強監(jiān)督檢查,，建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制,，經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀律和服務(wù)質(zhì)量進行考核評估,，實施獎懲;

7、定期檢查安全措施,，消除安全隱患，加強信息管理;

8,、完成公司交辦的其他事務(wù)。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇三

1,、負責(zé)購物中心環(huán)境管理,，制定分部工作計劃及費用預(yù)算，確保工作任務(wù)完成;

2,、負責(zé)與外包單位(保潔、綠化,、垃圾清運,、四害消殺)日常對接工作,，培訓(xùn)及監(jiān)察工作;

3,、配合營運部為前期設(shè)備設(shè)施的配置、功能用房和租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務(wù);

4,、負責(zé)與商鋪對接營業(yè)環(huán)境管理,，裝修環(huán)境管理等工作;

5,、負責(zé)制定各種基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維修,、保養(yǎng)計劃，日常運行巡查監(jiān)察,、維修保養(yǎng)記錄監(jiān)管的執(zhí)行;

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇四

1. 負責(zé)集團總部物業(yè)及附近物業(yè)的租賃管理業(yè)務(wù)(包括物業(yè)費,、水電費,、租金等費用)的日常事務(wù)處理;

2. 做好集團后勤工作的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作;

3. 負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)工作及工作團隊管理;

4. 負責(zé)集團后勤與各部門的工作協(xié)調(diào)和溝通,，體現(xiàn)高效、和諧;

5. 制定物業(yè)管理方案及物業(yè)費用測算,，做好成本預(yù)算及控制,，做好分包方的管理;

6. 維護大物業(yè)區(qū)的安全治安,，保證物業(yè)內(nèi)人、財,、物的安全，營造美好,、安定的工作環(huán)境;

7. 做好內(nèi)部人員的績效考核,、管理，合理排班,，保證物業(yè)服務(wù)正常進行;

8. 集團校區(qū)總監(jiān)安排的相關(guān)工作。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇五

1,、負責(zé)學(xué)院物業(yè)客戶服務(wù)中心服務(wù)工作;

2、部門費用預(yù)算與現(xiàn)場客服員工服務(wù)培訓(xùn);

3,、實施項目與公司的客服體系與服務(wù)標準;

4,、客服中心每月工作報表與申報工作;

5,、處理項目業(yè)主投訴、求助工作。

6,、協(xié)助項目物業(yè)經(jīng)理相關(guān)工作。

7,、客服員工服務(wù)績效考核工作。

8,、客戶費用收取與溝通工作,。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇六

1,、協(xié)助項目經(jīng)理做好項目管理和運營工作。

2,、協(xié)助經(jīng)理全面負責(zé)物業(yè)團隊日常經(jīng)營管理工作;

3,、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,、管理體系、制度,，推動、監(jiān)控各工作體系的有效執(zhí)行;

4,、對接客戶，并負責(zé)對工程,、保安,、保潔等部門的聯(lián)系,、溝通、協(xié)調(diào),、監(jiān)督工作;

5、負責(zé)園區(qū)物業(yè)空置單元的招商,、談判等業(yè)務(wù);辦理寫字樓入場,、裝修,、退場等各項工作，檢查并收繳退租商戶欠費;

6,、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤,、驗證,，處理客戶投訴;

7,、負責(zé)協(xié)調(diào)處理各種矛盾和突發(fā)事件，與外界建立良好的溝通關(guān)系,，宣傳企業(yè)品牌，維護企業(yè)的良好形象;

8,、收集有價值的物業(yè)信息,，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策;

9,、完成直屬上司及上級主管部門交辦的其它工作任務(wù)，向直屬上司負責(zé)及匯報工作,。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇七

1、統(tǒng)籌公司管理質(zhì)量體系運行監(jiān)督工作,，確保各項服務(wù)標準落地,，運行有效;

2,、負責(zé)組織落實、完善項目各項管理制度;

3,、負責(zé)銷售中心、寫字樓,、住宅小區(qū)等各項工作的監(jiān)督管理;

4,、督導(dǎo)員工按照項目部制定的政策與程序中的有關(guān)規(guī)定,，以保證對客戶提供的服務(wù)標準和方式的規(guī)范性和準確性;

5、完成對項目員工的培訓(xùn),，以確保員工掌握相應(yīng)技巧并最有效的完成工作,，提高本部門的管理和營運效率與水準;

6、負責(zé)小區(qū)內(nèi)的對外銜接事項及與政府主管部門,、傳媒機構(gòu)溝通、聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,，同時負責(zé)與其它部門工作協(xié)調(diào)配合;

7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇八

1,、負責(zé)項目運營期保安,、保潔,、綠化租擺和養(yǎng)護等外包項目的管理工作，做好轄區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護工作;

2,、制定適合轄區(qū)內(nèi)的管理辦法和制度。

3,、對轄區(qū)內(nèi)外包秩序,、保潔各崗位人員工作檢查及監(jiān)督,，對工作出現(xiàn)的問題及時處理。

4,、按期召開外包單位工作會議,，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案,，每月組織自查，對不合格項提出整改方案,，并跟蹤落實效果,。

5,、定期檢查轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施，設(shè)備,，做好維護和保養(yǎng)工作,。

6,、負責(zé)與地區(qū)的治安,、消防、環(huán)衛(wèi),、街道辦事處等有關(guān)部門協(xié)調(diào)好關(guān)系,。

7、負責(zé)擬定安全員,、保潔員培訓(xùn)計劃,，制定工作年度計劃,，包括防火、防盜,、對付意外事件的預(yù)案制定及訓(xùn)練計劃，并組織實施,。

8,、負責(zé)組織安全骨干定期對項目進行全面的安全風(fēng)險評估,，發(fā)現(xiàn)安全隱患，跟蹤整改,，嚴防各類刑案的發(fā)生。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇九

1.熟悉商業(yè)出租流程,有商鋪招商業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗;

2.根據(jù)項目規(guī)劃定位,，制定招商策略,、完成商戶的前期開發(fā),、洽談、意向確認,、招商談判等工作。

3.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī),、政策,，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序,、保潔,、綠化養(yǎng)護,、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù);

4.擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度,，控制管理成本,，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé);年終有工作總結(jié),。

5.負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制,、演練;

6.對商戶發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任,，提出處理建議;

7.熟知物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),，熟練掌握常用辦公軟件的應(yīng)用;

8.負責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門,、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會,、大客戶(租戶)保持溝通,，確保與其有良好的公共關(guān)系;

9.水電工程問題的處理,，包括空調(diào)、電,、水等簡單處理問題;

10.每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;

11.對接商戶進場裝修,，監(jiān)督商戶裝修施工安全,，竣工驗收等工作,。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇十

職責(zé)：

1、 貫徹執(zhí)行公司工作目標,、計劃和舉措,，并切實遵照完成公司下達的目標任務(wù);

2,、 熟悉公司與甲方各種規(guī)章制度和內(nèi)部工作流程;

3,、 制定、落實,、完善項目部管理目標及崗位工作流程作業(yè)規(guī)范,，樹立公司品牌形象,，倡導(dǎo)微笑服務(wù);

4、 樹立員工安全意識,，嚴格執(zhí)行安全作業(yè)制度,，加強安全防范措施;

5、 負責(zé)部門員工的考勤管理工作,，包括制定每月部門員工排班表,、提交每月部門員工考勤和管理部門人員信息等;

6、 負責(zé)完成各類月報表與臺帳工作;

7,、 熟悉項目部各類材料工具，做好日常領(lǐng)用,、發(fā)放,、回收記錄工作;

8,、 熟悉項目部各類機械設(shè)備，做好日常使用,、養(yǎng)護、借用,、報修工作;

9,、 檢查,、指揮和監(jiān)督部門內(nèi)員工的日常工作;

10、積極與甲方進行有效溝通,，并建立維護良好的合作關(guān)系;

11,、負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

任職要求：

1、大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷;

2,、專業(yè)不限,，若具有相關(guān)工作經(jīng)驗者，可優(yōu)先考慮;

3,、年齡35周歲以下，特別優(yōu)秀或經(jīng)驗豐富者可放寬至40歲;

4,、具有較強的文字寫作能力,，善于撰寫各類公文，熟練運用office辦公軟件,，能夠處理簡單的報表和數(shù)據(jù)分析工作;

5、為人正直誠懇,，善于溝通協(xié)調(diào),，執(zhí)行力強,，吃苦耐勞;

6,、身心健康，無不良嗜好,，無違法犯罪,、開除、辭退等不良記錄;

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇十一

1,、對物業(yè)部主任負責(zé)并匯報工作;

2,、協(xié)助物業(yè)部主任建立健全本部門的各項規(guī)章制度、工作流程和應(yīng)急預(yù)案,，并負責(zé)監(jiān)督,、檢查其執(zhí)行情況;

3,、協(xié)助物業(yè)部主任制訂本部門的年度、月度物業(yè)服務(wù)管理計劃,、采購計劃及培訓(xùn)計劃;

4、協(xié)助物業(yè)部主任處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)重大突發(fā)性事件及客戶投訴工作;

5,、協(xié)助物業(yè)部主任組織策劃商戶社區(qū)文化及聯(lián)誼活動;

6,、協(xié)助物業(yè)部主任做好本部門的二級培訓(xùn)工作;

7,、負責(zé)巡查公司物業(yè)管理區(qū)域,，檢查清潔、綠化及其他崗位工作情況;

8,、負責(zé)處理公司內(nèi)部報修及租戶的報修,、投訴及建議,，并及時回訪;

9、負責(zé)安排物業(yè)管理員按時發(fā)放收費通知單,，并跟進繳費情況，做好催交費工作;

10,、負責(zé)組織商戶走訪,，服務(wù)滿意度調(diào)查,，統(tǒng)計、分析調(diào)查結(jié)果并提出改進建議;

11,、負責(zé)部門對內(nèi),、對外通知,、聯(lián)系函等文件的起草,，經(jīng)公司審核合格后的張貼工作;

12、負責(zé)監(jiān)督,、考核各項目電梯分包單位的日常電梯保養(yǎng)工作;

13、負責(zé)各項目生活垃圾,、裝修垃圾清運處理事宜;

14,、負責(zé)部門人員的排班工作;

15、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事項,。

物業(yè)主管的工作職責(zé) 物業(yè)主管職責(zé)及內(nèi)容篇十二

職責(zé)：

1、負責(zé)商場日常營運管理工作,，提升商戶滿意度;

2、負責(zé)現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理工作,，為商戶提供良好的經(jīng)營環(huán)境;

3,、負責(zé)督導(dǎo)商戶處理投訴及突發(fā)事件,，維護商場美譽度;

4、按時完成本部門的經(jīng)營業(yè)績指標,，貫徹落實公司各項經(jīng)營管理政策;

5、負責(zé)按時,、足額地收繳場地租金等各項費用;

任職要求：

1,、大?；蛞陨蠈W(xué)歷;

2、具有大型連鎖商場或購物中心同等崗位2年以上現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗 ;

3,、具備良好的溝通與協(xié)調(diào)能力，有較好的心理素質(zhì)和抗壓能力;

4,、具有高度工作責(zé)任心和團隊精神,，服務(wù)意識強,，工作踏實、勤奮、耐心;

5,、熟悉辦公自動化軟件的使用;