隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇一

(受托方)乙方：洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心

委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方自愿、協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目,，并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù),。

第二條甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：

(一)委托交易的內(nèi)容和方式：____________________

(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;

2.代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu);

3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢(xún)服務(wù);

4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作,。

第三條甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí),。

2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目,。

第四條乙方責(zé)任

1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

2.未經(jīng)甲方同意,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

第五條有效期限

本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月,。

本協(xié)議期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方意愿,，重新簽訂協(xié)議,。

第六條費(fèi)用

1.甲方根據(jù)《洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察,、評(píng)估,、洽談、咨詢(xún)等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí),，應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,，乙方只向甲方收取成本費(fèi),。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,，若違反規(guī)定和約定,，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

第八條其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由甲乙雙方商定。

2.本協(xié)議書(shū)一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

3.本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_______

(委托人)(委托人)

________年___ ___月_______日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇二

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和湖北省,、贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著自愿,、公平,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：(應(yīng)具體約定)

(二)委托的權(quán)限和期限

1.委托標(biāo)的：__________________________________

2.委托標(biāo)的的交易方式：________________________

3.委托期限：__________________________________

4.委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(￥_____萬(wàn)元)，最低不能少于人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)元(￥____萬(wàn)元),。(此款適用出讓委托)

委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),，最高不能超過(guò)人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。(此款適用受讓委托)

5.委托的其他事項(xiàng)：__________________________

第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)

委托方須向受托方提供相關(guān)材料,，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容,。如為復(fù)印件，委托方須加蓋公章,。

第三條權(quán)利和義務(wù)

(1)合同雙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。

(2)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資,、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

(此款適用于出讓委托)

(3)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

(此款適用于受讓委托)

(4)受托方接受甲方的委托,，按照委托方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng),。

(5)雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù),。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方,，否則,，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān),。

第四條承諾及違約責(zé)任

(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復(fù)印件)必須真實(shí),、完整,、有效,，如有不實(shí),，材料提供方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任,。

(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸,、洽談成交,。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于受讓委托),。

(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為,，否則，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_________%的違約金;在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸,、洽談成交,，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于出讓委托),。

(4)受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù),。需要委托方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書(shū)面同意,。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān),。

(5)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定,，若違反規(guī)定和約定,，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任,。

第五條收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1.收費(fèi)項(xiàng)目

(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬,。

(2)基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費(fèi)用,。

(3)代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi),、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。

2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，傭金也可由雙方約定)

傭金：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元);

基本費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥________萬(wàn)元);

代繳費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元);

合計(jì)：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),。

3.支付方式：

(1)本合同簽訂時(shí)，委托方應(yīng)先期支付上述合計(jì)費(fèi)用的________%,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______________萬(wàn)元(￥_______萬(wàn)元)，作為預(yù)付定金;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi),，委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)付清。

對(duì)低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額,，按差額的____ %給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：_____

(2)合同簽訂后，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時(shí),，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣(大寫(xiě))___________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。

(3)權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān),。

第六條合同的變更和解除

經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更,。

合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求，經(jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除,。因解除合同給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第七條爭(zhēng)議處理

合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解;也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟,。

(合同雙方可選擇約定由被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄)

(具體約定為_(kāi)___________________)

第八條合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式六份,，合同雙方各執(zhí)二份,，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。

第九條本合同未盡事宜,，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力,。

第十條其他條款

_______________________________

附件

委托方(甲方)：____________________

(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

受托方(乙方)：____________________

(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

簽約時(shí)間：__________________________

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇三

北京產(chǎn)權(quán)交易所制

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市產(chǎn)權(quán)交易管理規(guī)定》和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》制定的示范文本。本合同供在北京產(chǎn)權(quán)交易所（簡(jiǎn)稱(chēng)北交所）場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收購(gòu)業(yè)務(wù)的意向受讓方委托北交所經(jīng)紀(jì)會(huì)員代理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)使用,。

二,、本合同條款均為示范性條款，構(gòu)成委托合同文本要件,，供委托雙方選擇采用,。當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補(bǔ)充,。

三,、合同涉及的當(dāng)事人如為自然人的，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

四,、本合同所述“委托業(yè)務(wù)”一般包括產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其他服務(wù)。其他服務(wù)僅供雙方參考,，具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)雙方商議自行約定,。

五、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：指按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的規(guī)定,，在北交所內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方或受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

六,、標(biāo)的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體,，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設(shè)立的非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司,、非上市股份公司,、股份合作制企業(yè)等。

七,、交易傭金：指受托人完成委托產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)時(shí),，委托人向受托人支付的雙方商定的相關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

八,、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中向有關(guān)政府部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用,。

本合同于__________年______月______日由以下兩方當(dāng)事人在北京簽訂：

委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

電話(huà)：__________________郵編：__________

受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

電話(huà)：__________________郵編：__________

鑒于

1.____________________（轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱(chēng)）于________年________月________日，按照北交所場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)則,，提出交易申請(qǐng)并掛牌轉(zhuǎn)讓其合法持有的__________________________________（下稱(chēng)標(biāo)的企業(yè)）的產(chǎn)權(quán)或______％股權(quán),。

2.甲方為于________年________月________日依________法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人（或機(jī)構(gòu)），擬向北交所提出上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收購(gòu)意向,。

3.乙方為依據(jù)中國(guó)法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)法人（注冊(cè)證號(hào)：________________）,，為北交所場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)會(huì)員，依法和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及《北京產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員管理辦法》的規(guī)定,，具備在北交所場(chǎng)內(nèi)受托代理產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方作為其收購(gòu)________________________________（企業(yè)名稱(chēng))的產(chǎn)權(quán)（或股權(quán)）的會(huì)員經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，代理收購(gòu)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易委托合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）如下條款：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其在北交所場(chǎng)內(nèi)受讓____________________（轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱(chēng)）持有的____________________________ （標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)）的產(chǎn)權(quán)或[ ]______％的股權(quán)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，按照北交所的場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)則為甲方提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。

1.2乙方愿意接受甲方委托，指定其駐北交所辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人______負(fù)責(zé)辦理甲方委托的收購(gòu)上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng),。

第二條具體服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方委托乙方就以下經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)

① 向甲方提供有關(guān)法律,、法規(guī)、政策及交易規(guī)則的咨詢(xún)服務(wù),；

② 代為填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)文件,；

③ 協(xié)助甲方起草產(chǎn)權(quán)受讓中必要的文件；

④ 代為向北交所遞交相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易材料和轉(zhuǎn)達(dá)北交所的函件,、通知等,；

⑤ 協(xié)助甲方參加產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)；

⑥ 協(xié)助甲方支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款,；

⑦ 代為辦理產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)手續(xù),；

⑧ 其他按照北交所交易規(guī)則乙方應(yīng)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.2除上述第二條一款約定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)外,，甲方委托乙方同時(shí)代為提供下列服務(wù)和/或代為辦理下列事項(xiàng)（將未選定事項(xiàng)刪除）：

① 尋找、推薦轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，并參與相關(guān)談判,；

② 根據(jù)標(biāo)的企業(yè)情況制作投資分析；

③ 協(xié)助甲方辦理權(quán)證變更等手續(xù),；

④ 其他雙方商定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以外的服務(wù)事項(xiàng),。

第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

3.1甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及北京市有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)及北交所的監(jiān)管,。

3.2甲方應(yīng)根據(jù)《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及其配套文件的要求，向乙方及時(shí),、完整地提供北交所及乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料,。

3.3甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料和陳述有關(guān)事實(shí),，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)承擔(dān)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的法律后果,。

3.4甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，監(jiān)督乙方辦理委托事項(xiàng),；乙方有義務(wù)勤勉盡責(zé),，提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)和其他服務(wù)并根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。

3.5乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù),。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮,，認(rèn)為需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意,。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔(dān),。

3.6雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院,、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求,，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件。

第四條 雙方的承諾

4.1甲,、乙雙方承諾其所提供的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）真實(shí)、完整,、有效,。

4.2甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)。

4.3除非甲方按照本合同約定解除合同,，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同,，并不與轉(zhuǎn)讓方私下接觸、洽談成交,。

4.4乙方保證其具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì),，其受托辦理上述事項(xiàng)均已獲得乙方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)。

第五條 產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),、傭金及其支付方式

5.1甲方在北交所內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)管理辦法》,。

5.2產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的支付執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》第十七條的規(guī)定，由北交所統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理,。

5.3甲乙雙方確定,，本合同第2.2款約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)之外的其他增值服務(wù)的傭金，其支付時(shí)間,、方式與金額如下：（此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定）

5.4需向任何第三方支付的費(fèi)用,，包括實(shí)地考察、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用,，由甲方自行承擔(dān),。

5.5如按北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則及轉(zhuǎn)讓方要求需交納交易或競(jìng)價(jià)保證金的,，保證金由甲方自行承擔(dān)并按時(shí)支付到北交所指定的保證金賬戶(hù)。

第六條合同的期限

6.1本合同有效期自本合同生效之日起至__________止,。

6.2合同期限屆滿(mǎn),，本合同自動(dòng)終止。本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)未成交的,，甲方有權(quán)委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù),。或：除非該項(xiàng)目撤牌或變更交易場(chǎng)所,，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù),。

第七條 合同的變更和解除

7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款,。

7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同,。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失,。

7.3任何一方按照第7.2款的規(guī)定解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況,、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定,。

第八條 合同的違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守北交所有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，遵守本合同約定,。若違反產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則和本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

8.2甲乙任何一方違反本合同的約定,，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 管轄與爭(zhēng)議處理

9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律,，依中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行解釋,。

9.2合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決,；協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意按第_______種方式解決：

（1）向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

（2）向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

（3）依法向______________（有管轄權(quán)的）人民法院起訴。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，并報(bào)北交所備案后生效,。

第十一條 其他約定

11.1本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或解除,，均應(yīng)采取書(shū)面形式,。有關(guān)書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議或文件等,，亦應(yīng)報(bào)北交所備案，并自報(bào)北交所備案時(shí)生效,。

11.2___________________________________,。

11.3本合同一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，并存北交所壹份備案。

委托人（甲方）：_____________________

蓋章：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

（或授權(quán)委托代表簽字）：_____________

電話(huà)：_______________________________

手機(jī)：_______________________________

受托人（乙方）：_____________________

蓋章：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

（或授權(quán)委托代表簽字）：_____________

電話(huà)：_______________________________

手機(jī)：_______________________________

簽約地點(diǎn)：___________________________

簽約日期：_________年______月______日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇四

_________產(chǎn)權(quán)交易所：

本單位就實(shí)施有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易事宜委托如下：

一,、出讓標(biāo)的

_________,。

二、出讓條件,、價(jià)格,、付款方式

_________。

三,、特別約定(商業(yè)保密要求,，出讓條件、價(jià)格,、付款方式調(diào)整等)

_________,。

本單位同意按上述有關(guān)內(nèi)容對(duì)外進(jìn)行交易信息公告和實(shí)施交易，并承諾提交的附件資料真實(shí),、完整,，并保證在與受讓方簽定出讓標(biāo)的交易合同后，七個(gè)工作日內(nèi)向你公司辦理交易成交備案和支付交易額千分之五(0.5%)的交易費(fèi)用,。

本項(xiàng)委托的有效期至_________年_________月_________日止,。

特此委托

出讓方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

_________年____月____日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇五

贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和湖北省,、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓、受讓委托,。本合同條款均為提示性條款,，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二,、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫(xiě),，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示,。

三,、當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng),，保證合同條款真實(shí),，積極履行合同義務(wù)，對(duì)合同簽訂,、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任,。

四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

(適用出讓委托時(shí)選擇)(適用受讓委托時(shí)選擇)

1.制作交易申請(qǐng)書(shū);1.尋找交易目標(biāo);制作收購(gòu)意向申請(qǐng)書(shū);

2.尋找受讓方;2.根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析;

3.制訂談判方案并參與談判;3.制訂談判方案并參與談判;

4.制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂;

5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù);5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù);

6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;

7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);

8.有關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢(xún);8.有關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢(xún);

9.其他,。9.其他。

五,、委托標(biāo)的,，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù)，商標(biāo)權(quán),，非上市國(guó)有,、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有,、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán),，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果,、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán),，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權(quán),。

六,、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競(jìng)價(jià)拍賣(mài),，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑓f(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)心挤?，有償兼并，融資租賃,，以及其他合法方式等,。

七、提交的文件,，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證,、自然人的身份證明,、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等資料;受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門(mén)批文,、資信證明等資料,。

八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn),、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用,。

九,、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

合同當(dāng)事人

委托方：______________________

住所：________________________?電話(huà)：________________________

法定代表人：__________________?職務(wù)：________________________

受托方：______________________

住所：________________________?電話(huà)：________________________

法定代表人：__________________?職務(wù)：________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和??????????市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定,，雙方當(dāng)事人本著自愿,、公平,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：(應(yīng)具體約定)

(二)委托的權(quán)限和期限

1.委托標(biāo)的：__________________________________

2.委托標(biāo)的的交易方式：________________________

3.委托期限：__________________________________

4.委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(￥_____萬(wàn)元),，最低不能少于人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)元(￥____萬(wàn)元),。(此款適用出讓委托)

委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),，最高不能超過(guò)人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),。(此款適用受讓委托)

5.委托的其他事項(xiàng)：__________________________

第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)

委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容,。如為復(fù)印件,，委托方須加蓋公章。

第三條權(quán)利和義務(wù)

(1)合同雙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。

(2)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資,、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

(此款適用于出讓委托)

(3)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

(此款適用于受讓委托)

(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項(xiàng),、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng),。

(5)雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方,，否則,，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān)。

第四條承諾及違約責(zé)任

(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件,、復(fù)印件)必須真實(shí),、完整、有效,，如有不實(shí),，材料提供方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任。

(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同,，并不得與出讓方私下接觸,、洽談成交。否則,，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于受讓委托),。

(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為，否則,，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_________%的違約金;在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸,、洽談成交,，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于出讓委托),。

(4)受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù),。需要委托方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書(shū)面同意,。否則,，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān)。

(5)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定,，遵守本合同約定,，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任,。

第五條收費(fèi)項(xiàng)目,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1.收費(fèi)項(xiàng)目

(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬。

(2)基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費(fèi)用,。

(3)代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi),、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。

2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，傭金也可由雙方約定)

傭金：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元);

基本費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥________萬(wàn)元);

代繳費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元);

合計(jì)：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),。

3.支付方式：

(1)本合同簽訂時(shí)，委托方應(yīng)先期支付上述合計(jì)費(fèi)用的________%,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______________萬(wàn)元(￥_______萬(wàn)元),，作為預(yù)付定金;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi)，委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫(xiě))__________?萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)付清,。

對(duì)低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額,，按差額的____?%給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：_____

(2)合同簽訂后，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時(shí)，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣(大寫(xiě))___________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),。

(3)權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān),。

第六條合同的變更和解除

經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更。

合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系,，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求,，經(jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第七條爭(zhēng)議處理

合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解;也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟,。

(合同雙方可選擇約定由被告住所地,、合同履行地、合同簽訂地,、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄)

(具體約定為_(kāi)___________________)

第八條合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式六份,，合同雙方各執(zhí)二份，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份,。

第九條本合同未盡事宜,，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效,，與本合同具有同等法律效力,。

第十條其他條款

_______________________________

委托方(甲方)：____________________(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

受托方(乙方)：____________________(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

簽約時(shí)間：__________________________

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇六

北京產(chǎn)權(quán)交易所制

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《_____》,、《北京市產(chǎn)權(quán)交易管理規(guī)定》和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》制定的示范文本,。本合同供在北京產(chǎn)權(quán)交易所（簡(jiǎn)稱(chēng)北交所）場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收購(gòu)業(yè)務(wù)的意向受讓方委托北交所經(jīng)紀(jì)會(huì)員代理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)使用。

二,、本合同條款均為示范性條款,，構(gòu)成委托合同文本要件，供委托雙方選擇采用,。當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補(bǔ)充,。

三,、合同涉及的當(dāng)事人如為自然人的，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

四,、本合同所述“委托業(yè)務(wù)”一般包括產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及其他服務(wù),。其他服務(wù)僅供雙方參考，具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)雙方商議自行約定,。

五,、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：指按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的規(guī)定，在北交所內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方或受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用,。_____標(biāo)準(zhǔn)依照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行,。

六、標(biāo)的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體,，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設(shè)立的非公司制企業(yè),、有限責(zé)任公司、非上市股份公司,、股份合作制企業(yè)等。

七,、交易傭金：指受托人完成委托產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)時(shí),，委托人向受托人支付的雙方商定的相關(guān)服務(wù)報(bào)酬。

八,、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中向有關(guān)政府部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用,。

本合同于__________年______月______日由以下兩方當(dāng)事人在北京簽訂：

委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

電話(huà)：__________________ 郵編：__________

受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

法定代表人：______________________________

電話(huà)：__________________ 郵編：__________

鑒于

1.____________________（轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱(chēng)）于________年________月________日，按照北交所場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)則,，提出交易申請(qǐng)并掛牌轉(zhuǎn)讓其合法持有的__________________________________（下稱(chēng)標(biāo)的企業(yè)）的產(chǎn)權(quán)或______％股權(quán),。

3.乙方為依據(jù)中國(guó)法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)法人（注冊(cè)證號(hào)：________________），為北交所場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)會(huì)員,，依法和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及《北京產(chǎn)權(quán)交易所會(huì)員管理辦法》的規(guī)定,，具備在北交所場(chǎng)內(nèi)受托代理產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。

根據(jù)《_____》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方作為其收購(gòu)________________________________（企業(yè)名稱(chēng))的產(chǎn)權(quán)（或股權(quán)）的會(huì)員經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，代理收購(gòu)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易委托合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）如下條款：

第一條 委托事項(xiàng)

1.1 甲方委托乙方作為其在北交所場(chǎng)內(nèi)受讓____________________（轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱(chēng)）持有的____________________________ （標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)）的產(chǎn)權(quán)或[ ]______％的股權(quán)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按照北交所的場(chǎng)內(nèi)交易規(guī)則為甲方提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。

第二條 具體服務(wù)內(nèi)容

2.1 甲方委托乙方就以下經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)

① 向甲方提供有關(guān)法律,、法規(guī)、政策及交易規(guī)則的咨詢(xún)服務(wù),；

② 代為填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)文件,；

③ 協(xié)助甲方起草產(chǎn)權(quán)受讓中必要的文件,；

④ 代為向北交所遞交相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易材料和轉(zhuǎn)達(dá)北交所的函件、通知等,；

⑤ 協(xié)助甲方參加產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià),；

⑥ 協(xié)助甲方支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款；

⑦ 代為辦理產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)手續(xù),；

⑧ 其他按照北交所交易規(guī)則乙方應(yīng)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù),。

① 尋找、推薦轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，并參與相關(guān)談判,；

② 根據(jù)標(biāo)的企業(yè)情況制作投資分析；

③ 協(xié)助甲方辦理權(quán)證變更等手續(xù),；

④ 其他雙方商定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以外的服務(wù)事項(xiàng),。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

3.1 甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及北京市有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)及北交所的監(jiān)管,。

3.2 甲方應(yīng)根據(jù)《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及其配套文件的要求，向乙方及時(shí),、完整地提供北交所及乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料,。

3.3 甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料和陳述有關(guān)事實(shí)，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真實(shí)性,、合法性進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)承擔(dān)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的法律后果。

3.4 甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，監(jiān)督乙方辦理委托事項(xiàng),；乙方有義務(wù)勤勉盡責(zé)，提供場(chǎng)內(nèi)經(jīng)紀(jì)和其他服務(wù)并根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況,。

3.5 乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù),。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意,。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔(dān)。

3.6 雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù),。除非法律或有管轄權(quán)的法院,、_____機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無(wú)關(guān)的第三方披露或說(shuō)明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件,。

第四條雙方的承諾

4.1 甲,、乙雙方承諾其所提供的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）真實(shí)、完整,、有效,。

4.2 甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)。

4.3 除非甲方按照本合同約定解除合同,，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同,，并不與轉(zhuǎn)讓方私下接觸、洽談成交,。

第五條產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),、傭金及其支付方式

5.1 甲方在北交所內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)管理辦法》。

5.2 產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的支付執(zhí)行《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》第十七條的規(guī)定,，由北交所統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理,。

5.3 甲乙雙方確定，本合同第2.2款約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)之外的其他增值服務(wù)的傭金,，其支付時(shí)間,、方式與金額如下：（此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定）

5.4 需向任何第三方支付的費(fèi)用，包括實(shí)地考察,、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān),。

5.5 如按北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則及轉(zhuǎn)讓方要求需交納交易或競(jìng)價(jià)保證金的,，保證金由甲方自行承擔(dān)并按時(shí)支付到北交所指定的保證金賬戶(hù)。

第六條 合同的期限

6.1 本合同有效期自本合同生效之日起至__________止,。

6.2 合同期限屆滿(mǎn),，本合同自動(dòng)終止。本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)未成交的,，甲方有權(quán)委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù),。或：除非該項(xiàng)目撤牌或變更交易場(chǎng)所,，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)和/或其他服務(wù),。

第七條合同的變更和解除

7.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款,。

7.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同,。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失,。

7.3 任何一方按照第7.2款的規(guī)定解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況,、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定,。

第八條合同的違約責(zé)任

8.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守北交所有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則,，遵守本合同約定。若違反產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則和本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。

8.2 甲乙任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條管轄與爭(zhēng)議處理

9.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律，依中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行解釋,。

9.2 合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)效時(shí),，雙方同意按第_______種方式解決：

（1）向北京_____委員會(huì)提起_____,。

（2）向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)提起_____。

（3）依法向______________（有管轄權(quán)的）人民法院起訴,。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，并報(bào)北交所備案后生效。

第十一條其他約定

11.1 本合同項(xiàng)下的任何修改,、補(bǔ)充或解除,，均應(yīng)采取書(shū)面形式。有關(guān)書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議或文件等,，亦應(yīng)報(bào)北交所備案,，并自報(bào)北交所備案時(shí)生效。

11.2___________________________________,。

11.3 本合同一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，并存北交所壹份備案,。

委托人（甲方）：_____________________

蓋章：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

（或授權(quán)委托代表簽字）：_____________

電話(huà)：_______________________________

手機(jī)：_______________________________

受托人（乙方）：_____________________

蓋章：_______________________________

法定代表人（簽字）：_________________

（或授權(quán)委托代表簽字）：_____________

電話(huà)：_______________________________

手機(jī)：_______________________________

簽約地點(diǎn)：___________________________

簽約日期：_________年______月______日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇七

贛州市產(chǎn)權(quán)交易委托合同

合同編號(hào)：00-_________－w000

贛州市產(chǎn)權(quán)交易委托合同

贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《_____》和湖北省,、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓、受讓委托,。本合同條款均為提示性條款,，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二,、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。擬訂具體條款時(shí),，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示,。

三,、當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng),，保證合同條款真實(shí),，積極履行合同義務(wù)，對(duì)合同簽訂,、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任,。

四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

（適用出讓委托時(shí)選擇）（適用受讓委托時(shí)選擇）

1.?制作交易申請(qǐng)書(shū),；1.?尋找交易目標(biāo),；制作收購(gòu)意向申請(qǐng)書(shū),；

2.?尋找受讓方,；2.?根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

3.?制訂談判方案并參與談判,；3.?制訂談判方案并參與談判,；

4.?制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）?4.?制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）

并參與合同簽訂；并參與合同簽訂,；

5.?辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)?5.?辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)

手續(xù),；手續(xù)

6.?參與財(cái)產(chǎn)的交割；6.?參與財(cái)產(chǎn)的交割,；

7.?辦理權(quán)證變更等手續(xù),；7.?辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

8.?有關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢(xún)；?8.?有關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢(xún),；

9.?其他。9.?其他,。

五,、委托標(biāo)的,，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù)，_____權(quán),，非上市國(guó)有,、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有,、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán),，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果,、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán),，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權(quán),。

六,、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競(jìng)價(jià)拍賣(mài),，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑓f(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)心挤?，有償兼并，融資租賃,，以及其他合法方式等,。

七、提交的文件,，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明,、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等資料,；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證,、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門(mén)批文,、資信證明等資料。

八,、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù),、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用,。

九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的,，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

合?同?當(dāng)?事?人

委托方：?住所：電話(huà)：?法定代表人：職務(wù)：

受托方：?住所：電話(huà)：?法定代表人：職務(wù)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定,，雙方當(dāng)事人本著自愿,、公平、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條?委托事項(xiàng)

（一）委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：（應(yīng)具體約定）

（二）委托的權(quán)限和期限

1.委托標(biāo)的,。

2.委托標(biāo)的的交易方式,。

3.委托期限。

4.委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）,，最低不能少于人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）,。（此款適用出讓委托）

委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥?萬(wàn)元），最高不能超過(guò)人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）,。（此款適用受讓委托）

5.委托的其他事項(xiàng)：

第二條?提交的文件（應(yīng)具體約定）

委托方須向受托方提供相關(guān)材料,，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容。如為復(fù)印件,，委托方須加蓋公章,。

第三條?權(quán)利和義務(wù)

（1）合同雙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。

（2）委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資,、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

（此款適用于出讓委托）

（3）委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察,、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

（此款適用于受讓委托）

（4）受托方接受甲方的委托,，按照委托方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng),。

（5）雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù),。未經(jīng)對(duì)方同意,，不得提供給第三方,，否則,，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān)。

第四條?承諾及違約責(zé)任

（1）合同雙方提供的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）必須真實(shí),、完整、有效,，如有不實(shí),，材料提供方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任,。

（2）委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸,、洽談成交,。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)（此款適用于受讓委托）,。

（3）委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同,；在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為，否則,，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款％的違約金,；在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交,，否則,，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)（此款適用于出讓委托）。

（4）受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù),。需要委托方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書(shū)面同意。否則,，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān),。

（5）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定,，若違反規(guī)定和約定,，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任。

第五條?_____項(xiàng)目,、_____標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1.?_____項(xiàng)目

（1）傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬,。

（2）基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費(fèi)用。

（3）代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市xx公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi),、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi),。

2._____標(biāo)準(zhǔn)：

（按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)_____，傭金也可由雙方約定）

傭金：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）,；

基本費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）；

代繳費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）；

合計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）,。

3.支付方式：

對(duì)低于（高于）委托方委托受讓?zhuān)ǔ鲎專(zhuān)﹥r(jià)格部分的差額,，按差額的％給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：?（2）合同簽訂后，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時(shí),，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)元（￥萬(wàn)元）,。

（3）權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

第六條?合同的變更和解除

經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更,。

合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系,，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求，經(jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除,。因解除合同給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七條?爭(zhēng)議處理

合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解,；也可明確約定_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

（合同雙方可選擇約定由被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄）

（具體約定為）

第八條?合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式六份,，合同雙方各執(zhí)二份,，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。

第九條?本合同未盡事宜,，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力,。

第十條?其他條款

附件（略）

委托方（甲方）：

（蓋章）

法定代表人（簽字）：

受托方（乙方：）

（蓋章）

法定代表人（簽字）：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：?年?月?日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇八

贛州市產(chǎn)權(quán)交易中制

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《_____》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓,、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用,。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí),，需約定的必須填寫(xiě),，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

三,、當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí),，積極履行合同義務(wù),，對(duì)合同簽訂,、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任,。

四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

（適用出讓委托時(shí)選擇）（適用受讓委托時(shí)選擇）

1.制作交易申請(qǐng)書(shū),；1.尋找交易目標(biāo),；制作收購(gòu)意向申請(qǐng)書(shū),；

2.尋找受讓方；2.根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析,；

3.制訂談判方案并參與談判,；3.制訂談判方案并參與談判；

4.制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂,；4.制作有關(guān)法律文書(shū)（合同等）并參與合同簽訂,；

5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)；5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù),；

6.參與財(cái)產(chǎn)的交割,；6.參與財(cái)產(chǎn)的交割；

7.辦理權(quán)證變更等手續(xù),；7.辦理權(quán)證變更等手續(xù),；

8.有關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢(xún),；8.有關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢(xún),；

9.其他。9.其他,。

五,、委托標(biāo)的，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù),，_____權(quán),，非上市國(guó)有,、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有,、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán),，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果,、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán),，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權(quán),。

六、委托標(biāo)的的交易方式,，可以是競(jìng)價(jià)拍賣(mài),，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑓f(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)心挤ǎ袃敿娌?，融資租賃,，以及其他合法方式等。

七,、提交的文件,，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證,、自然人的身份證明,、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務(wù)登記證,、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門(mén)批文、資信證明等資料,。

八,、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn),、稅務(wù),、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用。

九,、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的,，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

合同當(dāng)事人

委托方：______________________

住所：________________________?電話(huà)：________________________

法定代表人：__________________?職務(wù)：________________________

受托方：______________________

住所：________________________?電話(huà)：________________________

法定代表人：__________________?職務(wù)：________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和湖北省,、贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著自愿,、公平,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條?委托事項(xiàng)

（一）委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：（應(yīng)具體約定）

（二）委托的權(quán)限和期限

1.委托標(biāo)的：__________________________________

2.委托標(biāo)的的交易方式：________________________

3.委托期限：__________________________________

4.委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元（￥_____萬(wàn)元）,，最低不能少于人民幣（大寫(xiě)）_______萬(wàn)元（￥____萬(wàn)元）。（此款適用出讓委托）

委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）,，最高不能超過(guò)人民幣（大寫(xiě)）__________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）,。（此款適用受讓委托）

5.委托的其他事項(xiàng)：__________________________

第二條?提交的文件（應(yīng)具體約定）

委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容,。如為復(fù)印件,，委托方須加蓋公章。

第三條?權(quán)利和義務(wù)

（1）合同雙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。

（2）委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資,、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

（此款適用于出讓委托）

（3）委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

（此款適用于受讓委托）

（4）受托方接受甲方的委托,，按照委托方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng),。

（5）雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù),。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方,，否則,，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān)。

第四條?承諾及違約責(zé)任

（1）合同雙方提供的所有材料（包括原件,、復(fù)印件）必須真實(shí),、完整、有效,，如有不實(shí),，材料提供方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任。

（2）委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同,，并不得與出讓方私下接觸,、洽談成交。否則,，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)（此款適用于受讓委托）,。

（3）委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同；在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為，否則,，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_________％的違約金,；在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交,，否則,，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)（此款適用于出讓委托）。

（4）受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù),。需要委托方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書(shū)面同意。否則,，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān),。

（5）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定,，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任,。

第五條?_____項(xiàng)目,、_____標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1._____項(xiàng)目

（1）傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬。

（2）基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費(fèi)用,。

（3）代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市xx公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi),、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。

2._____標(biāo)準(zhǔn)：

（按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)_____,，傭金也可由雙方約定）

傭金：人民幣（大寫(xiě)）____________________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）,；

基本費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）____________________萬(wàn)元（￥________萬(wàn)元）；

代繳費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）____________________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）,；

合計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）____________________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）,。

3.支付方式：

對(duì)低于（高于）委托方委托受讓?zhuān)ǔ鲎專(zhuān)﹥r(jià)格部分的差額，按差額的____?％給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：_____

（2）合同簽訂后,，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時(shí),，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）___________萬(wàn)元（￥__________萬(wàn)元）。

（3）權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān),。

第六條?合同的變更和解除

經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更,。

合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求,，經(jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除,。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第七條?爭(zhēng)議處理

合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解；也可明確約定_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟,。

（合同雙方可選擇約定由被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄）

（具體約定為_(kāi)___________________）

第八條?合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式六份,，合同雙方各執(zhí)二份,，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。

第九條?本合同未盡事宜,，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力,。

第十條?其他條款

_______________________________

附件

委托方（甲方）：____________________

（蓋章）

法定代表人（簽字）：________________

受托方（乙方）：____________________

（蓋章）

法定代表人（簽字）：________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

簽約時(shí)間：__________________________

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇九

岳陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易合同

出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

住所：_________電話(huà)：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

企業(yè)類(lèi)型：_________郵編：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號(hào)：_________

經(jīng)紀(jì)組織：_________電話(huà)：_________

受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

住所：_________電話(huà)：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

企業(yè)類(lèi)型：_________郵編：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號(hào)：_________

經(jīng)紀(jì)組織：_________電話(huà)：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和《岳陽(yáng)市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,，公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

第三條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

第四條?債權(quán),，債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

第五條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

1,、房屋建筑_________

2,、土地使用權(quán)_________

3、______________

4,、設(shè)備_________

5,、______________

6、專(zhuān)利_________

7,、技術(shù)項(xiàng)目_________

8,、其他_________

第六條?產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,。

甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。

第七條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限,，地點(diǎn)

經(jīng)甲,、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后,，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元,。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式,，期限,、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后,，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款,。

第八條?產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，交易基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日,。

第九條?權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合,，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條?違約責(zé)任

1,、任何一方發(fā)生違約行為,，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致,；使本合同不能履行,，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行,，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方,。

2,、乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的,，每逾期_________天,，應(yīng)按總價(jià)款的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式,。

第十一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向?qū)徍撕贤脑狸?yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；也可明確_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條?合同的變更和解除

1,、凡合同變更或解除，甲,、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書(shū),，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效,。

2,、發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

第十四條?甲,、乙雙方的承諾

1,、甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠,、完整的,，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：

（1）法院查封資產(chǎn)的情形；

（2）抵押,、擔(dān)保資產(chǎn)的情形,；

（3）隱匿資產(chǎn)的情形；

（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí),，可靠,、完整的其他事實(shí)。

2,、乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為,。

第十五條?合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人,，經(jīng)紀(jì)組織簽字,，蓋章，并經(jīng)交易所對(duì)合同審核蓋章,、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效,。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份,，交易所執(zhí)_________份,。

第十六條?其他

"合同使用須知"與本合同正文具有同等法律效力,。

出讓人（甲方）（蓋章）：_________受讓人（乙方）（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________

經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：_________經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

（1）出資證明,；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

2.股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外）,。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證,。

5.其他。

注：交易中心對(duì)合同審核所需的附件,，由交易中心自行訂立,。

說(shuō)明

一、本合同文本是根據(jù)《_____》和《岳陽(yáng)市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本,。合同條款均為提示性條款,，構(gòu)成合同文本要件，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用,。

二,、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密。擬定具體條款,，需約定的必須填寫(xiě),，無(wú)須約定的用"本合同不涉及此條款。

三,、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人,、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四,、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

五,、企業(yè)類(lèi)型：按照出讓人。受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。

六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán),，也可以是土地使用權(quán),、房屋建筑。設(shè)備,、_____.技術(shù)項(xiàng)目,、專(zhuān)利權(quán),、_____權(quán)等。

七,、第三,、第四條、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定,，如合同中不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明"本合同不涉及此條款"。

八,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的,，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九,、職工的安置方式：指按照《岳陽(yáng)市國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法》規(guī)定,，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

十,、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式,。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式,、期限,、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期,。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán),、風(fēng)險(xiǎn),。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

十三,、違約責(zé)任：根據(jù)《_____》第1真6條規(guī)定,，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí),，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款,。

十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人,，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章,，并經(jīng)本中心對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立,，亦表示合同同時(shí)生效,。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外,，也可用另立解除合同的方法予以解決,。

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站使用協(xié)議

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適用的法律

同意這項(xiàng)協(xié)議的解釋根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律所規(guī)范,。

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產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十一

出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同,，以資遵守,。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定,，以人民幣(大寫(xiě))_________元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________,。

第四條債權(quán),、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________,。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：

1.房屋建筑_________,。

2.土地使用權(quán)_________。

3.車(chē)輛_________,。

4.設(shè)備_________,。

5.商標(biāo)_________。

6.專(zhuān)利_________,。

7.技術(shù)項(xiàng)目_________,。

8.其他_________。

第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲,、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式,、期限、地點(diǎn)

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫(xiě))_________元,。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng),，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限,、地點(diǎn)支付,，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款,。

第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日,。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為,，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方,。

2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,，每逾期_________天,，應(yīng)按總價(jià)款的______%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式,。

第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解;也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除,，甲,、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書(shū)，同時(shí),，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效,。

發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________,。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜),。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí),、可靠,、完整的，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：

(1)法院查封資產(chǎn)的情形;

(2)抵押,、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

(3)隱匿資產(chǎn)的情形;

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí),、可靠、完整的其他事實(shí),。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為,。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字,、蓋章,，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份,，省交易所執(zhí)_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力,。

讓人(甲方)(蓋章)：___________

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

附件

1.出讓人,、受讓人的資格證明

(1)出資證明;(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等,。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外),。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5.其他,。

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》制定的示范文本,。合同條款均為提示性條款,，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用,。

二,、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密。擬定具體條款,，須約定的必須填寫(xiě),，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款表示。

三,、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人,、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四,、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

五,、企業(yè)類(lèi)型：對(duì)應(yīng)出讓人,、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。

六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán),、部分產(chǎn)(股)權(quán),，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán),、房屋建筑,、設(shè)備,、車(chē)輛,、技術(shù)項(xiàng)目,、專(zhuān)利權(quán),、商標(biāo)權(quán)等。

七,、第三,、第四,、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定,，如合同中不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谶@三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán),。

九,、職工的安置方式：指按照《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng),。

十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式,。

十一,、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限,、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn),，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二,、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán),、風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn),。

十三,、違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,，一方違約時(shí),，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四,、合同的成立和生效

本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章,，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)交所)對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立,，以表示合同同時(shí)生效,。合同生效起始時(shí)間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外,，也可以另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十二

江西省產(chǎn)權(quán)交易合同

出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》,、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守,。

第一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫(xiě)）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________,。

第四條?債權(quán),、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________,。

第五條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：

1.房屋建筑_________,。

2.土地使用權(quán)_________,。

3.______________。

4.設(shè)備_________,。

5.______________,。

6.專(zhuān)利_________。

7.技術(shù)項(xiàng)目_________,。

8.其他_________,。

第六條?產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后,，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,。

甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任。

第七條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式,、期限,、地點(diǎn)

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________元,。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng),，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限,、地點(diǎn)支付,，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款,。

第八條?產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日,。

第九條?權(quán)證的變更

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

第十條?違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為,，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,，定金應(yīng)雙倍返還乙方,；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,。如應(yīng)雙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方,。

2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,，每逾期_________天,，應(yīng)按總價(jià)款的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式,。

第十一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解；也可明確_____機(jī)構(gòu)_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條?合同的變更和解除

凡合同變更或解除,，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書(shū),，同時(shí),，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。

發(fā)生下列情況時(shí),，可以變更或解除合同：_________,。

第十四條?甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí),、可靠,、完整的，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：

（1）法院查封資產(chǎn)的情形,；

（2）抵押,、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

（3）隱匿資產(chǎn)的情形,；

（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí),、可靠、完整的其他事實(shí),。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為,。

第十五條?合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字,、蓋章,，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效,。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份,，省交易所執(zhí)_________份。

第十六條?其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力,。

出讓人（甲方）（蓋章）：_________受讓人（乙方）（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________

__________年____月____日_________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

附件

1.出讓人,、受讓人的資格證明

（1）出資證明；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

2.股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等,。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外）。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證,。

5.其他,。

說(shuō)明

一、本合同文本是根據(jù)《_____》和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》,、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》制定的示范文本,。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件,，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用,。

二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。擬定具體條款,，須約定的必須填寫(xiě),，無(wú)須約定的用"本合同不涉及此條款"表示,。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人,、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人,。

四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

五、企業(yè)類(lèi)型：對(duì)應(yīng)出讓人,、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán),、部分產(chǎn)（股）權(quán),，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑,、設(shè)備,、_____,、技術(shù)項(xiàng)目、專(zhuān)利權(quán),、_____權(quán)等,。

七、第三,、第四,、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谶@三條款中各自注明"本合同不涉及此條款",。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的,，一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán),。

九、職工的安置方式：指按照《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第十八條規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng),。

十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式,。

十一,、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限,、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn),，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期,。

十二,、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn),、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn),。

十三、違約責(zé)任：根據(jù)《_____》116條規(guī)定,，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款,。

十四,、合同的成立和生效

本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)交所）對(duì)合同審核蓋章后,，合同即成立,，以表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn),。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外,，也可以另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十三

轉(zhuǎn)讓方：______________________________

受讓方：______________________________

合同使用須知

一,、 本合同文本是根據(jù)《民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本,。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用,。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

二、 為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng),，用“本處空白”表示。

三,、 轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織,。

四、 受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織,。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū),、澳門(mén)特別行政區(qū)、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法人,、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的,，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

五,、 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方,、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。

六,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益,，有限責(zé)任公司,、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán),，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物,、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專(zhuān)利技術(shù)等)的所有權(quán),。

七,、 本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定,，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本處空白”。

八,、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照浙江產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格,。國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定,。

九,、 合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立。(法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的除外)

十、 浙江產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用,。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù),，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí),、保證交易雙方的簽約主體資格適格,、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

十一,、 本合同示范文本如與國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出臺(tái)的規(guī)定發(fā)生沖突,，以相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn)。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應(yīng)的修改,。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

主體資格證號(hào)：_________________注冊(cè)地址/住所：_________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________________法定代表人：_________________

身份證：_________________電話(huà)：_________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________________帳號(hào)：_________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：_________________注冊(cè)地址/住所：_________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________________法定代表人：_________________

身份證：_________________電話(huà)：_________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________________帳號(hào)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________(注，此處具體填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”)的________________,，具體為_(kāi)____________________(詳見(jiàn)清單)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”)。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán),、質(zhì)權(quán),、承租權(quán)情況如下：

詳見(jiàn)清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

第三條 甲方的聲明,、保證和承諾

1,、 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);

2,、 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí),、完整的;

3、 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán),、審批,、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿(mǎn)足;

4,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有任何第三人權(quán)益,，也沒(méi)有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同,、協(xié)議及所有法律文件;

5,、 給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)和變更;

第四條 乙方的聲明,、保證和承諾

1,、 具有簽訂和履行本合同的能力;

2、 簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán),、審批,，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;

3、 受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同,、協(xié)議等所有法律文件;

4,、 ________________________________________________________________。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)

1,、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工,。

2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工,。

3,、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。

第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán),、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)

1,、 甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2,、 由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。

第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1、 轉(zhuǎn)讓方式為：(下列任選一條)

(1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式(2)拍賣(mài)方式(3)招投標(biāo)方式

2、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě))_____________________元;即：人民幣(小寫(xiě))_____________________元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：(下列任選一條)

(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù);

(2)乙方采用分期付款方式,，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的%(不低于30%)即：人民幣(小寫(xiě))元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),，剩余價(jià)款人民幣(小寫(xiě))元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“剩余價(jià)款”)應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過(guò)1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以的方式提供擔(dān)保,。

第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1,、 經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi),，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū),、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表,、資產(chǎn)清單,、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔案,、建筑工程圖表,、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章,。

2,、 甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因隱瞞,、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3,、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中,，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

1,、___________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

1,、____________________

2,、____________________

3、____________________

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：(任選一條)

1,、 提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、 依法向____________________人民法院起訴,。

第十一條 合同各方的違約責(zé)任

1、 本合同生效后,，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金

,，給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3,、 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,，還有權(quán)要求甲方按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4,、 由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。

第十二條 法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國(guó)的法律,。

第十三條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

發(fā)生下列情況之一時(shí),，一方可以解除本合同。

1,、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,。

2,、另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3,、另一方在合同約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式,，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案,。

第十四條 合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后,，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立,，并作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案,，其余_________份報(bào)相關(guān)部門(mén),。

第十六條 附件：共_________份

1、 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件;

2,、 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;

3,、 轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;

4、 律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū);

5,、 受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;

6,、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件;

7、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)及核準(zhǔn)或備案文件;

8,、 其他材料：

出讓人(甲方)：_________________受讓人(乙方)：_________________

機(jī)構(gòu)類(lèi)型：_________________機(jī)構(gòu)類(lèi)型：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十四

本合同涉及的當(dāng)事人

委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________郵編：__________

電話(huà)：_______________傳真：__________

開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：_______

受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________郵編：__________

電話(huà)：_______________傳真：__________

開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：_______

甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，協(xié)商一致,，簽訂如下委托合同,。

第一條委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方通過(guò)_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定）,。

（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明）,。

2.甲方委托的期限：

（1）委托標(biāo)的名稱(chēng)___________________,。

（2）委托的期限_____________________。

（3）委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元,，最低不能少于人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元,。

3.甲方委托的其他事項(xiàng)。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容,。如為復(fù)印件,，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1.甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及《產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。

2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資,、審計(jì),、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場(chǎng)外交易,。

4.乙方接受甲方的委托,，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng),。

5.甲,、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意,，不得提供給第三方,。

第四條傭金及其支付方式

1.傭金：

（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確定。

涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金,，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算,，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于_________元的（單向收費(fèi)）,，則按最低傭金_________元收

（2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算）,。

2.甲,、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

（1）特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫(xiě)）_________元,，作為預(yù)付費(fèi)用,；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款,。

（2）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫(xiě)）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用,；甲,、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款,。

3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_________元,。

4.權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_____的違約金,。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,，每逾期_________日,，應(yīng)按傭金總價(jià)款的________?％,，向乙方支付違約金,。

2.乙方未經(jīng)甲方同意,，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng),，并由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.甲,、乙雙方若違反《產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》,、_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的,，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第六條合同的變更和解除

在本合同委托期限內(nèi),，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意,，可訂立補(bǔ)充合同。

在本合同委托期限內(nèi),，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系,，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求,，經(jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除,。因解除合同給對(duì)方造成損失的,，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決,；可向_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或_____市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解,；可依法采取下列方式：

1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.甲,、乙雙方約定的其他方式。

第八條甲,、乙雙方的承諾

甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件,、復(fù)印件）屬真實(shí),、完整,。如有不實(shí),，將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

乙方向甲方承諾,，按照甲方的指示處理委托事務(wù),；需要甲方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第九條其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定,。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，并存_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份,。

附件：

甲方（蓋章）：______________????乙方（蓋章）：______________

法定代表人：________________????法定代表人：________________

委托代理人：________________????委托代理人：________________

簽約日期：____年____月____日????簽約日期：____年____月____日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十五

委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________

法定代表人：__________________________

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本,。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款,。條款所列內(nèi)容,，包括括號(hào)中所列內(nèi)容,，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用,。

二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密,。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚,，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明,。

三,、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫(xiě)：按合同要求載明清楚,，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名,、國(guó)籍,、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼),、居住地址,、郵編、電話(huà),、開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)等,。

四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：

1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律,、法規(guī)、政策咨詢(xún)等;

2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

3.提供策劃投資咨詢(xún)服務(wù);

4.制作投資分析報(bào)告;

5.尋找受讓標(biāo)的;

6.辦理申請(qǐng)摘牌手續(xù);

7.制作受讓方案(投標(biāo)書(shū));

8.參與受讓洽談;

9.參與合同簽約;

10.參與受讓標(biāo)的的交割;

11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本,、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

13.其他,。

五、特別委托,，是指委托人將特定的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

六,、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理,。

七,、委托標(biāo)的名稱(chēng)：可以是整體產(chǎn)權(quán),、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是土地使用權(quán),、房屋建筑、設(shè)備,、車(chē)輛、技術(shù)項(xiàng)目,、商標(biāo)權(quán),、專(zhuān)利權(quán)等,。

八、委托標(biāo)的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓,、競(jìng)價(jià)買(mǎi)受、投標(biāo)受讓等,。

九,、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明),、受讓決議,、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件,。

十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),，向甲方收取的報(bào)酬,。

十一,、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù),、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用,。

十二、爭(zhēng)議的解決方式,，除協(xié)商和調(diào)解方式外,，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式,。

本合同涉及的當(dāng)事人

委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________

法定代表人：__________________________

住所：_____________ 郵編：_________

電話(huà)：_____________ 傳真：_________

日期：_____________

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十六

產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

合同編號(hào)：_______________

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：___________________

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《_____》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用,。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng),，用“本合同不適用此條款”表示。

三,、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

四,、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。受讓方為外國(guó)及我國(guó)_____ 特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū),、_____地區(qū)的法人,、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合_____公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定,。

五,、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。

六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益,，有限責(zé)任公司,、非上市股 份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán),，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物,、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專(zhuān)利技術(shù)等）的所有權(quán),。

七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定,，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本合同不適用此條款”。

八,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則依法確定的交易價(jià)格,。如涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定,。

九,、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效,。

十,、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù),，包括 但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備,、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格,、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任,。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話(huà)：______________________________

郵編：______________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話(huà)：______________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話(huà)：______________________________

郵編：______________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

受讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話(huà)：______________________________

根據(jù)《_____》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié) 商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________________（注,，此處具體填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn) 讓標(biāo)的為：_________________（企業(yè)/公司）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”）的，具體為（詳見(jiàn)清單/____________）,。

以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于（國(guó)家所有/集體所有/其他）,。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán),、承租權(quán)情況如下：

（詳見(jiàn)清單/____________________ ）,。

第三條 甲方的聲明與保證

1.對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán),；

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí),、完整的,；

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批,、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得,，本合同成立的前提及先決條件均已滿(mǎn)足；

4._________________________,。

第四條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工,。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工,。

4._________________________,。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_____（下列任選一條）

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。

3._________________________。

第六條 轉(zhuǎn)讓方式,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1.轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)元〖即：人民幣（小寫(xiě)）_____萬(wàn)元〗（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件

（1）乙方采用一次性付款方式,，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶(hù),；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_____%（不低于30%）即：人民幣（小寫(xiě)）_____萬(wàn)元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定帳戶(hù),，剩余價(jià)款人民幣（ 小寫(xiě)）______________萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“剩余價(jià)款”）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_____內(nèi)（不超過(guò)1年）一并付清。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_____的方式提供擔(dān)保,。

第七條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1.經(jīng)雙方商定,，自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū),、批件,、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單,、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū),、文秘人事檔案、建筑工程圖表,、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方,，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方,。

4._________________________。

第八條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中,，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

______________________________,；

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_________________,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：（任選一種）

1.提交______________________委員會(huì)_____,；

2.依法向___________人民法院起訴,。

第十條 合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_____萬(wàn)元,，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外,，還有權(quán)要求甲方按_____的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí),，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的,，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。

5.______ _______________________。

第十一條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同,。

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,。

4.______________________________,。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案,。

第十二條 合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效（法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）,。 本合同生效后,，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_____份,，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份用于備案。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（蓋章）__________

機(jī)構(gòu)類(lèi)型：________________________

法定代表人（簽字）：______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：______________

經(jīng)紀(jì)會(huì)員（蓋章）：________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

帳號(hào)：____________________________

受讓方（乙方）：（蓋章）__________

機(jī)構(gòu)類(lèi)型：________________________

法定代表人（簽字）：______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：______________

經(jīng)紀(jì)會(huì)員（蓋章）：________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

帳號(hào)：____________________________

簽約地點(diǎn)：________________________

簽約時(shí)間：_______年______月_____日

北京產(chǎn)權(quán)交易所 制訂

權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十七

合同編號(hào)：_______________

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：___________________

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本,。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用,。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng),，用“本合同不適用此條款”表示。

三,、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織,。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū),、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法人,、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定,。

五,、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。

六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益,，有限責(zé)任公司,、非上市股份有限公司,、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物,、土地使用權(quán),、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等)的所有權(quán),。

七,、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定,，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本合同不適用此條款”。

八,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則依法確定的交易價(jià)格,。如涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定,。

九,、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效,。

十,、產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù),，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備,、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格,、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任,。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話(huà)：______________________________

郵編：______________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話(huà)：______________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話(huà)：______________________________

郵編：______________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

受讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話(huà)：______________________________

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十八

甲方：__________________________________

乙方：__________________________________

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本,。

構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。

條款所列內(nèi)容,，包括括號(hào)中所列內(nèi)容,，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二,、為更好地維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。

訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無(wú)須約定”加以載明,。

三,、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫(xiě)：按合同要求載明，如委托人是自然人的,，應(yīng)載明其姓名,、國(guó)籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼),、住所地址,、郵編、電話(huà),、開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)等,。

四、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：

1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī),、政策咨詢(xún)等;

2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

3.提供策劃,、推介服務(wù);

4.制訂轉(zhuǎn)讓方案;

5.制作推介書(shū);

6.辦理上市掛牌手續(xù);

7.尋找受讓人;

8.參與轉(zhuǎn)讓洽談;

9.參與合同簽約;

10.參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割;

11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

13.其他,。

五,、特別委托，是指委托人將上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理,。

六,、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理,。

七,、委托標(biāo)的名稱(chēng)：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),，也可以是土地使用權(quán),、房屋建筑、設(shè)備,、車(chē)輛,、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán),、專(zhuān)利權(quán)等,。

八,、委托標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓,、競(jìng)價(jià)拍賣(mài)、招標(biāo)等,。

九,、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明),、轉(zhuǎn)讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件,。

十,、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報(bào)酬,。

十一,、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù),、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用,。

十二、爭(zhēng)議的解決方式,，除協(xié)商和調(diào)解方式外,，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式,。

本合同涉及的當(dāng)事人

委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________郵編：__________

電話(huà)：_______________傳真：__________

開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：_______

受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________郵編：__________

電話(huà)：_______________傳真：__________

開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：_______

甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致,，簽訂如下委托合同,。

第一條委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

(1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定)。

(2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明),。

2.甲方委托的期限：

(1)委托標(biāo)的名稱(chēng)___________________,。

(2)委托的期限_____________________。

(3)委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元,，最低不能少于人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元,。

3.甲方委托的其他事項(xiàng)。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料,，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容,。

如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章,。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1.甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。

2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資,、審計(jì),、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場(chǎng)外交易,。

4.乙方接受甲方的委托,，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng),。

5.甲,、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。

未經(jīng)對(duì)方同意,，不得提供給第三方,。

第四條傭金及其支付方式

1.傭金：

(1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確定。

涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金,，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算,，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于_________元的(單向收費(fèi))，則按最低傭金_________元收

(2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金,，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算),。

2.甲、乙雙方約定,，采取下列方式支付傭金：

(1)特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫(xiě))_________元,，作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金,，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款,。

(2)概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫(xiě))_________元，作為預(yù)付費(fèi)用;甲,、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金,，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用,，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元。

4.權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條違約責(zé)任

1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外交易的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_____的違約金。

甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,，每逾期_________日,，應(yīng)按傭金總價(jià)款的________%，向乙方支付違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意,，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng),，并由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.甲,、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》,、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第六條合同的變更和解除

在本合同委托期限內(nèi),，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意,，可訂立補(bǔ)充合同,。

在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系,，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求,，經(jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。

因解除合同給對(duì)方造成損失的,，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;可依法采取下列方式：

1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.甲,、乙雙方約定的其他方式,。

第八條甲、乙雙方的承諾

甲方向乙方承諾,，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件,、復(fù)印件)屬真實(shí)、完整,。

如有不實(shí),，將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

乙方向甲方承諾,，按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第九條其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定,。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份,。

附件：

委托人(甲方)：___________受托人(乙方)：_________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_____

經(jīng)辦人(簽字)：_________

簽約地點(diǎn)：_________________

簽約日期：_____年___月___日

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇十九

產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

合同編號(hào)：_______________

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：___________________

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用,。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二,、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不適用此條款”表示,。

三,、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織,。如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

四,、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū),、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法人,、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定,。

五,、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。

六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益,，有限責(zé)任公司,、非上市股份有限公司,、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物,、土地使用權(quán),、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等）的所有權(quán),。

七,、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定,，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本合同不適用此條款”,。

八,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。如涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定,。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立,，除法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效,。

十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用,。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù),，包括????????但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí),、保證交易雙方的簽約主體資格適格,、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話(huà)：______________________________

郵編：______________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話(huà)：______________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話(huà)：______________________________

郵編：______________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

受讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話(huà)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________________（注,，此處具體填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)????????讓標(biāo)的為：_________________（企業(yè)/公司）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”）的,，具體為（詳見(jiàn)清單/____________）,。

以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于（國(guó)家所有/集體所有/其他）,。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán),、承租權(quán)情況如下：

（詳見(jiàn)清單/____________________）,。

轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

第三條甲方的聲明與保證

1.對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法,、有效的處分權(quán),；

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的,；

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán),、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得,，本合同成立的前提及先決條件均已滿(mǎn)足,；

4._________________________。

第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工,。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工,。

3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_____（在職/離退休）職工。

4._________________________,。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán),、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_____（下列任選一條）

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。

3._________________________,。

第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1.轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)元〖即：人民幣（小寫(xiě)）_____萬(wàn)元〗（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方,。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件

（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定賬戶(hù),；

（2）乙方采用分期付款方式,，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_____%（不低于30%）即：人民幣（小寫(xiě)）_____萬(wàn)元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定賬戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣（????????小寫(xiě)）______________萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“剩余價(jià)款”）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_____內(nèi)（不超過(guò)1年）一并付清,。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_____的方式提供擔(dān)保,。

產(chǎn)權(quán)交易委托合同審查意見(jiàn)書(shū) 房屋產(chǎn)權(quán)交易委托書(shū)篇二十

合同編號(hào):

產(chǎn)權(quán)交易所國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易合同

轉(zhuǎn)讓方：______________________________

受讓方：______________________________

合同使用須知

一、 本合同文本是根據(jù)《民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本,。合同條款均為示范性條款,，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

二,、 為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密,。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本處空白”表示,。

三,、 轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

四,、 受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人,，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū),、中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法人,、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定,。

五,、 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方,、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě),。

六、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為,，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益,，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司,、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán),，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán),、工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專(zhuān)利技術(shù)等）的所有權(quán)。

七,、 本合同第四,、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的,，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本處空白”,。

八、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照浙江產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格,。國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。

九,、 合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立,。(法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)

十,、 浙江產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用,。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備,、保證交易雙方簽約目的的真實(shí),、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任,。

十一,、 本合同示范文本如與國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出臺(tái)的規(guī)定發(fā)生沖突，以相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn),。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應(yīng)的修改,。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

主體資格證號(hào)：??????????????????????????注冊(cè)地址/住所：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：??????????????????????????????法定代表人：

身份證：????????????????????????????????電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：??????????????????????????????帳號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：????????????????注冊(cè)地址/住所：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：??????????????????????????????法定代表人：

身份證：????????????????????????????????電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：??????????????????????????????帳號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________（注,，此處具體填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”）的?________________，具體為?_____________________（詳見(jiàn)清單）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）,。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

詳見(jiàn)清單_____________________,。轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù),。

第三條 甲方的聲明、保證和承諾

1,、 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法,、有效的處分權(quán)；

2,、 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí),、完整的；

3,、 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán),、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得,，本合同成立的前提及先決條件均已滿(mǎn)足,；

4,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有任何第三人權(quán)益，也沒(méi)有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程,、所簽署的合同,、協(xié)議及所有法律文件；

5,、 給予一切合理及必要的協(xié)助,，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)和變更；

第四條 乙方的聲明,、保證和承諾

1,、 具有簽訂和履行本合同的能力；

2,、 簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán),、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得,；

3,、 受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件,；

4,、 ________________________________________________________________。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：??????（下列任選一條）

1,、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的?????????????（在職/離退休）職工,。

2,、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的?????????????（在職/離退休）職工,。?

3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的?????????????（在職/離退休）職工,。

第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：?????（下列任選一條）

1,、 甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。

2、 由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。

第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1,、 轉(zhuǎn)讓方式為?：???????（下列任選一條）

（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式????????（2）拍賣(mài)方式????????（3）招投標(biāo)方式

2、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫(xiě)）_____________________元,；即：人民幣（小寫(xiě)）_____________________元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方,。

3?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：????????（下列任選一條）

（1）乙方采用一次性付款方式,，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的?????%（不低于30%）即：人民幣（小寫(xiě)）???????????????元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),，剩余價(jià)款人民幣（小寫(xiě)）??????????????元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“剩余價(jià)款”）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后????????????????????（不超過(guò)1?年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù),。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以??????????的方式提供擔(dān)保。

第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1,、 經(jīng)雙方商定,，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū),、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表,、資產(chǎn)清單,、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū),、文秘人事檔案、建筑工程圖表,、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方,，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2,、 甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因隱瞞,、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

1,、___________________________________________________________________

2,、___________________________________________________________________

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

1、____________________???????????????????????????

2,、____________________?????????????????????????????????

3,、____________________

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第?????種方式解決：（任選一條）

1、 提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、 依法向____________________人民法院起訴。

第十一條 合同各方的違約責(zé)任

1,、 本合同生效后,，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金?

,，給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2,、 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3,、 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按???????????????的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

4,、 由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí),，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的,，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。

第十二條 法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國(guó)的法律。

第十三條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

1,、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,。

2、另一方喪失實(shí)際履約能力的,。

3,、另一方在合同約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式,，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案,。

第十四條 合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后,，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立,，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

本合同一式?_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案,，其余_________份報(bào)相關(guān)部門(mén)。

第十六條 附件：共_________份

1,、 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件,；

2、 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案,；

3,、 轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證；

4,、 律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū),；

5、 受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件,；

6,、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件；

7,、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)及核準(zhǔn)或備案文件,；

8、 其他材料：

出讓人（甲方）：??????????????????????????受讓人（乙方）：??

機(jī)構(gòu)類(lèi)型：????????????????????????????????機(jī)構(gòu)類(lèi)型：

法定代表人（簽字）：??????????????????????法定代表人（簽字）：

開(kāi)戶(hù)銀行：????????????????????????????????開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：????????????????????????????????????帳號(hào)：

(蓋?章)???????????????????????????????????(蓋?章)

年????月????日?????????????????????????????????年???月?????日