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浙江省房屋拆遷補償條例篇一

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________

姓名(單位名稱)：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________

姓名(單位名稱)：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及浙江省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)浙江省建設(shè)廳和浙江省發(fā)展與改革廳批準(浙建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),，已列入浙江省________年度拆遷計劃，并取得《浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),，對乙方的房屋進行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點,，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

(四)機械設(shè)備情況：________________________________________________________

(五)其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

序號

姓名

性別

年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號

姓名

性別

年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;

2.當事人約定的其他作價方式,。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整,。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價,，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________,，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算)。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

(三)補償款由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：____________________。

(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

(一)甲方提供位于___________________________,，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額__________________,。

(五)差價由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________,，戶型為_______，建筑面積________平方米

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后____日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元,，提前搬家獎勵費_______元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：__________________________元整。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前,，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方將依法實施拆除

第十條逾期安置的違約責任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_______個月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_____________________________________________________________________。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償人民幣_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價,，由甲方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_______種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在____日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過____日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)___________________________________________________________________。

第十四條其他違約責任

(一)___________________________________________________________________;

(二)___________________________________________________________________,。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

________年____月____日________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

________年____月____日

附件

1.合同補充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設(shè)施標準□

(1)外墻：____________________________________________________________

(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________

(3)頂棚：____________________________________________________________

(4)地面：____________________________________________________________

(5)門窗：____________________________________________________________

(6)廚房：____________________________________________________________

(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________

(8)陽臺：____________________________________________________________

(9)電梯：____________________________________________________________

(10)其他：___________________________________________________________

浙江省房屋拆遷補償條例篇二

拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________

姓名(單位名稱)：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________

姓名(單位名稱)：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及廣東省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)廣東省建設(shè)廳和廣東省發(fā)展與改革廳批準(粵建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入廣東省________年度拆遷計劃,，并取得《廣東省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點,，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

(四)機械設(shè)備情況：________________________________________________________

(五)其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

序號

姓名

性別

年齡

與戶主關(guān)系

身份證號碼

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼

序號

姓名

性別

年齡

與戶主關(guān)系

身份證號碼

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;

2.當事人約定的其他作價方式,。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算),。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算),。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：____________________,。

(四)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

(一)甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號,、土地的確定方法：_________,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額__________________,。

(五)差價由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______,，建筑面積________平方米

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后____日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元,，臨時安置補助費________元,，提前搬家獎勵費_______元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：__________________________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：___________,。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方將依法實施拆除

第十條逾期安置的違約責任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_______個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3.逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_____________________________________________________________________,。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償人民幣_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，不找差價，由甲方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_______種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在____日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過____日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)___________________________________________________________________,。

第十四條其他違約責任

(一)___________________________________________________________________;

(二)___________________________________________________________________,。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1),。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲,、【乙】,、【丙】方各持1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

________年____月____日________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

________年____月____日

附件

1.合同補充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設(shè)施標準□

(1)外墻：____________________________________________________________

(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________

(3)頂棚：____________________________________________________________

(4)地面：____________________________________________________________

(5)門窗：____________________________________________________________

(6)廚房：____________________________________________________________

(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________

(8)陽臺：____________________________________________________________

(9)電梯：____________________________________________________________

(10)其他：___________________________________________________________

浙江省房屋拆遷補償條例篇三

受委托拆遷單位：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《_________》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準,，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________,，土地為________,，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______,，建筑面積為________平方米,，附屬物包括：_________，證件名稱：_________,，證件：_________號,，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整,。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,，房號以附件二上表示為準),，坐落于__________________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,，建設(shè)工程施工許可證為________,，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]________，房屋用途為________,，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_________，建筑層數(shù)為_________,，地上_________層,，地下_________層,。(房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三)

該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式],。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整,。

協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方,。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù),。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,，并按利率付給利息。乙方不退房的,，應(yīng)當與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。12

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方,。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清,。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金,。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式,，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),，臨時安置補助費為每月_________元,，按_________個月計算,，計_________元;甲方先支付乙方_______個月,，計_________元，余_______個月,，計_________元,，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止,。)

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),，甲方不支付乙方臨時安置補助費,。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房,。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的,，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,。

第十條 注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第[ ]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

浙江省房屋拆遷補償條例篇四

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日,，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷。

乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________________,，土地為_________，房屋用途為_________,，建筑結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________,，證件：_________號，地籍：_________號,。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

5._________________________________________________,。

總計補償金額為人民幣________________________元整。

第四條搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費用,。

第七條違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金,，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,，支付給甲方,。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

浙江省房屋拆遷補償條例篇五

合同編號：______________

簽訂地點：_________________________________________

簽訂時間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)_______,，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額

（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下

1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________）,，其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。

2.裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元,，非住宅裝潢補償金額_________元,，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元,。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）,。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果）,，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元,，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元

以上兩項合計共_________元,，大寫__________________元,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村,、小區(qū),、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元,；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為_________元/平方米，總價為_________元,。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元,，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。

（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房,，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元,，非住宅分配費_________元,。

（四）丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元,，其計算方式為_________,，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________,。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格,。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________,；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________,；

（4）_____________________________________________________________________,；

（5）_____________________________________________________________________；

3.房屋裝飾與設(shè)施標準見附件3,。

4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后,，方可交付使用。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.乙方丙方選擇自行過渡安置,；

2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟,、住房困難,，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補助費

（一）甲方按________規(guī)定標準,，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元,，其他補助費 ________元,，共計________元（計算方式祥見附件一）,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）,。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方,。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記,。

第十條 違約責任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋,。

（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應(yīng)當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費,；對使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費,。

（三）因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的,，甲方應(yīng)當承擔民事責任,，甲方應(yīng)當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的,，甲方應(yīng)當承擔逾期支付的民事責任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責任,，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六）在甲方交付安置用房時,，未能提供房屋竣工驗收合格文件的,，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任,。甲方交付的安置房標準應(yīng)符合約定的標準,，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲,、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請______________委員會_____,。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份,，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,，拆遷實施單位一份

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

附件1 房屋拆遷補償安置計算單

原房情況：

建筑_________m2，其中產(chǎn)權(quán)_________m2,，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2

屋式結(jié)構(gòu)_________,，占地___________m2,，等級___________，成新_______________

補償項目

單價

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補償價格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟補償費

被拆遷房屋裝修補償費

搬遷補助費

他項補償費

小計①

___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元

產(chǎn)權(quán)調(diào)換項目（單位m2）

單價

數(shù)量

金額（元）

購產(chǎn)權(quán)

購分配權(quán)

住宅,、辦公用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標準房型增加的建筑面積

上調(diào)標準房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

營業(yè)性用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標準房型增加的建筑面積

上調(diào)標準房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

工業(yè)倉儲類用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標準房型增加的建筑面積

上調(diào)標準房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

雜 物 間

小計②

____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元

合計

乙方應(yīng)交差價款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元

備注

臨時安置補助費甲方應(yīng)按月付給乙方,。

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾、設(shè)施標準

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽臺：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4 合同補充協(xié)議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評估報告

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

4.對協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定,。 中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打_________，以示刪除;對于涉及不到的條款,，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局,、省工商局負責解釋,。

浙江省房屋拆遷補償條例篇六

拆遷人(以下簡稱甲方)：______________

單位名稱：______________，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________。

委托代理人：______________

單位名稱：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________，電話：______________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________

單位名稱：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________。

委托代理人：______________

單位名稱：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________，電話：______________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________，電話：______________;

委托代理人：______________

單位名稱：______________,，電話：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________，電話：______________,。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積__________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：__________________________________________。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N______________,，補償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法:_________________________________________________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于________年____月____日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元,，共計___________元,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元,，共計______________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________,。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2,、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________。

(三)_______________________________________________,。

第十三條其他違約責任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________丙方(簽章)______________

委托代理人：______________委托代理人：______________委托代理人：_____________

浙江省房屋拆遷補償條例篇七

甲方：_________________拆遷人

地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

受委托拆遷單位：_________________

地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________法定代表人：_________________

經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_________________被拆遷人

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

地(住)址：_________________

身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________

為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,，有計劃,、有步驟地進行城市建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項目批準文件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件等,，經(jīng)

審查批準，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況及補償金額

乙方服從城市建設(shè)需要,，同意將座落房屋,，證件名稱：_________________,，證件：_________________號，地籍：_________________號,，建筑面積平方米,，交給甲方拆除。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)

2、附屬物補償金額：_________________

3,、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________

4,、住宅搬遷補助費：_________________

5、乙方依法占有的土地,，土地使用證號：_________________,，用途,，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應(yīng)單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額

6,、總計補償金額(大寫)：_________________

第三條房屋搬遷

乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,，乙方不得拆除,、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠,。

第四條補償金額支付時間及方式

乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方,。

第五條違約責任

甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在第三條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給甲方。

第六條在本協(xié)議簽字時,，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

第七條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的,，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第八條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效,。

第十條本協(xié)議連同附件共頁，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi),，由甲方向房屋拆遷管理部門備案,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

委托代理人(簽章)：_________________委托代理人(簽章)：_________________

________年____月____日________年____月____日

浙江省房屋拆遷補償條例篇八

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：_______，職務(wù)：_______;

電話：_______

地址：_______;

郵編：_______,。

委托代理人：

服務(wù)單位：_______;

地址：_______;

職務(wù)：_______;

電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：_______,，職務(wù)：_______;

電話：_______;

地址：_______;

郵編：_______。

委托代理人：___________________

服務(wù)單位：_______;

地址：_______;

職務(wù)：______________;

電話：_______,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

法定代表人：_______,，職務(wù)：;

電話：

地址：_______;

郵編：_______。

委托代理人：_________________

服務(wù)單位：_______;

地址：_______;

職務(wù)：_______;

電話：_______,。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及_____________________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條_______被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_______區(qū)(鎮(zhèn))街道(路)號，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為______________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積平方米,，總建筑面積__________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。

房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積____平方米,，營業(yè)性用房建筑面積____平方米，辦公用房建筑面積___平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_____平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷],。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。

被拆除房屋由_______承租使用,。

現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：____________________________

_________________________________________________

__________________________________________,。

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。

被拆除房屋已被抵押給______________,。

現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：______________

__________________________________________。

第二條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

(一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：

1,、被拆遷房屋的貨幣補償價格_______元(大寫：)，

其中：①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元;

②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。

2、裝潢補償金額___________元(其中住宅裝潢補償金額元,，非住宅裝潢補償金額元,，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

4,、其它補償金額_______元,。

以上四項合計補償金額__________________元,。

補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。

(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額,，并遵循委托______________(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的_______號《評估報告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_______元，大寫為______________元,。

被拆遷房屋的裝潢補償金額為_______元,，大寫_______元。

以上兩項合計共_______元,，大寫_______元,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)(鎮(zhèn))(新村,、小區(qū),、花園)座單元，結(jié)構(gòu),，安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為元/平方米，總價為元;

營業(yè)性用房安置在______________,，安置房建筑面積為平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米,，總價為元;

工業(yè)倉儲類用房安置在_______,，安置房建筑面積為_______平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為元/平方米,，總價為_______元。

(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元,，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元(計算方式詳見附件一),。

(三)丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費,，其中住宅分配費元,，非住宅分配費元。

(四)丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價,，其中住宅差價元,，其計算方式為______________,，非住宅差價_______元，其計算方式為_______,。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,，并經(jīng)驗收合格,。

2、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

(1)_

_____________________________________________;

(2)_

_____________________________________________;

(3)_

_____________________________________________;

(4)_

_____________________________________________;

(5)_

_____________________________________________;

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件3,。

4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后,，方可交付使用,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2,、由甲方于年月日前，提供位于_______小區(qū)幢室,，建筑面積_______平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限為個月，自____年_____月_____日至________年_____月_____日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費元/月;

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費元/月，一次性經(jīng)濟補償元,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。

【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟,、住房困難，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房,。

經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū)棟室,，面積_______平方米,。

第七條房屋搬遷補助費

(一)甲方按__________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費______元,，其他補助費____________元,，共計___________元(計算方式祥見附件一),。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元,，共計______________元(計算方式詳見附件1)。

(三)甲方應(yīng)于_____年______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】,。

第八條【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記,。

第十條違約責任

(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的,，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋,。

(二)因甲方的責任延長過渡期限的,，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當自逾期之日(即年月日)起,，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補助費;

對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費,。

(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的,，甲方應(yīng)當承擔民事責任,，甲方應(yīng)當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金。

因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的,，甲方應(yīng)當承擔逾期支付的民事責任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

(四)因【乙方】【丙方】的責任,，【乙方】【丙方】未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項,。

(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交,、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的,，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;

對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金,。

(六)在甲方交付安置用房時,，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔違約責任,。

甲方交付的安置房標準應(yīng)符合約定的標準,，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。

(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：

_________________________________________________

__________________________________________。

第十一條爭議處理

甲,、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第種方式處理：

(一)申請_______仲裁委員會仲裁。

(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條本協(xié)議書自甲方,、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

第十三條本協(xié)議書一式份,，甲方【乙方】【丙方】各持份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份,。

第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方(簽章)：

_______乙方(簽章)：

丙方(簽章)

委托代理人：_______委托代理人：委托代理人：

年月日_______年月日_______年月日

附件1_______房屋拆遷補償安置計算單

原房情況______________________________建筑m2其中產(chǎn)權(quán)m2自搭m2安置基數(shù)m2

屋式結(jié)構(gòu)______________________________占地m2等級______________________________成新______________________________

補償______________________________

項目______________________________單價______________________________數(shù)量______________________________金額(元)_

_____________________________

被拆遷房屋補償價格______________________________

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟補償費______________________________

被拆遷房屋裝修補償費______________________________

搬遷補助費______________________________

他項補償費______________________________

小計：①______萬______千______百______拾______元______角分￥：______元

產(chǎn)權(quán)調(diào)換______項目(單位m2)_

_____單價______數(shù)量______金額(元)_

_____

購產(chǎn)權(quán)______________________________購分配權(quán)______________________________

住宅,、辦公用房等建筑面積_______

異地安置應(yīng)增加建筑面積_______

上靠標準房型增加的建筑面積_______

上調(diào)標準房型增加的建筑面積_______

要求增房建筑面積_______

營業(yè)性用房等建筑面積_______

異地安置應(yīng)增加建筑面積_______

上靠標準房型增加的建筑面積_______

上調(diào)標準房型增加的建筑面積_______

要求增房建筑面積_______

工業(yè)倉儲類用房等建筑面積_______

異地安置應(yīng)增加建筑面積_______

上靠標準房型增加的建筑面積_______

上調(diào)標準房型增加的建筑面積_______

要求增房建筑面積_______

雜物間_______

小計②______萬______千______百______拾______元______角______分￥：______元

合計乙方應(yīng)交差價款：②_______(層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1)—①______萬______千______百______拾______元______角______分￥：______元

備注：臨時安置補助費甲方應(yīng)按月付給乙方。

甲方：______________

乙方：______________

丙方：_______

浙江省房屋拆遷補償條例篇九

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________

地址及郵編：___________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷計劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號）,，對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點,，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

（四）機械設(shè)備情況：________________________________________________________

（五）其他情況：____________________________________________________________

第二條 乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是：

序號 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號： ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ?2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號： ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ?（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________ ?第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,；

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條 貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；

2.當事人約定的其他作價方式,。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整,。

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算）,。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算）,。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：____________________,。

（四）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

（一）甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號,、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________________；

（2）______________________________________________________,；

（3）______________________________________________________,；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額__________________,。

（五）差價由______方于_______年______月______日前向_______方支付,；支付方式：____________。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________,，戶型為_______，建筑面積________平方米

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_______）之日起3個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費

第七條 房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元,，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元,；其他補助費_________元,，共計人民幣（大寫）：__________________________元整。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元,，共計人民幣（大寫）：_________元整,。

（三）甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：___________,。

第八條 【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除

第十條 逾期安置的違約責任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_______個月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3.逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4._______________________________________________________________________。

5._______________________________________________________________________,。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,；

（三）_____________________________________________________________________,。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________,。

第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任

（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償人民幣_________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

（1）___________________________________________________________________,；

（2）____________________________________________________________________,；

（3）____________________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，不找差價,，由甲方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_______種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；

2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）___________________________________________________________________。

第十四條 其他違約責任

（一）___________________________________________________________________,；

（二）___________________________________________________________________,。

第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決

（一）向______________委員會申請_____,。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）,。

第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條 本協(xié)議一式_________份,，甲,、【乙】,、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

1.合同補充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾,、設(shè)施標準□

（1）外墻：____________________________________________________________

（2）內(nèi)墻：____________________________________________________________

（3）頂棚：____________________________________________________________

（4）地面：____________________________________________________________

（5）門窗：____________________________________________________________

（6）廚房：____________________________________________________________

（7）衛(wèi)生間：__________________________________________________________

（8）陽臺：____________________________________________________________

（9）電梯：____________________________________________________________

（10）其他：___________________________________________________________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

一,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢,。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

三,、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打_________，以示刪除,。

四,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

五,、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件,。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁,，二十條,。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負責解釋,。

浙江省房屋拆遷補償條例篇十

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

職務(wù)：

電話：

地址：

郵編：

委托代理人：

服務(wù)單位：

地址：

職務(wù)：

電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

職務(wù)：

電話：

地址：

郵編：

委托代理人：

服務(wù)單位：

地址：

職務(wù)：

電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

法定代表人：

職務(wù)：

電話：

地址：

郵編：

委托代理人：

服務(wù)單位：

地址：

職務(wù)：

電話：

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為 ,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積 平方米,，總建筑面積__________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米，營業(yè)性用房建筑面積 平方米,，辦公用房建筑面積 平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積 平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。

被拆除房屋由 承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：

。

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。

被拆除房屋已被抵押給 ?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

。

第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

(一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：

1,、被拆遷房屋的貨幣補償價格 元(大寫： )，

其中：

①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元;

②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。

2、裝潢補償金額___________元(其中住宅裝潢補償金額 元,，非住宅裝潢補償金額 元,，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

4,、其它補償金額 元,。

以上四項合計補償金額__________________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一),。

(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額,，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 元,，大寫為 元,。

被拆遷房屋的裝潢補償金額為 元，大寫 元,。

以上兩項合計共 元,，大寫 元。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

(一)由甲方提供安置房,，其中住宅安置在 區(qū)(鎮(zhèn)) (新村,、小區(qū)、花園) 座 單元,， 結(jié)構(gòu),，安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米,，總價為 元;營業(yè)性用房安置在 ,，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為 元/平方米,，總價為 元;工業(yè)倉儲類用房安置在 ，安置房建筑面積為 平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價為 元/平方米,，總價為 元。

(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元,，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元(計算方式詳見附件一),。

(三)丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費,，其中住宅分配費 元,，非住宅分配費 元。

(四)丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價,，其中住宅差價 元,，其計算方式為 ，非住宅差價 元,，其計算方式為 ,。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格,。

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件3,。

4,、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2,、由甲方于 年 月 日前,，提供位于 小區(qū) 幢 室，建筑面積 平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月,，自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費 元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 元/月，一次性經(jīng)濟補償 元,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區(qū) 棟 室,，面積 平方米。

第七條 房屋搬遷補助費

(一)甲方按__________規(guī)定標準,，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費______元,，其他補助費 ____________元，共計___________元(計算方式祥見附件一),。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元,，共計______________元(計算方式詳見附件1),。

(三)甲方應(yīng)于_____年______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。

第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條 違約責任

(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的,，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。

(二)因甲方的責任延長過渡期限的,，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】,，甲方應(yīng)當自逾期之日(即 年 月 日)起，按本協(xié)議約定的 倍支付臨時安置補助費;對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當自逾期之月起付給臨時安置補助費,。

(三)因甲方的責任逾期安置后,，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補助費的，甲方應(yīng)當承擔民事責任，甲方應(yīng)當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 元支付違約金,。

因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的,，甲方應(yīng)當承擔逾期支付的民事責任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金,。

(四)因【乙方】【丙方】的責任,，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項,。

(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交,、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的,，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】,，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金,。

(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的,，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應(yīng)符合約定的標準,，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元。

(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：

,。

第十一條 爭議處理

甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：

(一)申請 仲裁委員會仲裁,。

(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議書自甲方,、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

第十三條 本協(xié)議書一式 份,，甲方【乙方】【丙方】各持 份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實施單位一份,。

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

浙江省房屋拆遷補償條例篇十一

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

單位名稱：_________,，地址：_________,；

法定代表人：_________，職務(wù)：_________,；

郵編：_________,，電話：_________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________,，地址：_________,；

法定代表人：_________，職務(wù)：_________,；

郵編：_________,，電話：_________。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

單位名稱：_________,，地址：_________,；

法定代表人：_________，職務(wù)：_________,；

郵編：_________,，電話：_________；

甲方因_________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________,，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機械設(shè)備情況：_________

第二條?乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________

,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________

2、丙方情況：_________

第三條?房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

（二）房屋裝潢作價方式：_________

（三）被拆遷房屋補償金額：_________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元。

2,、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元,。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________。

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1,、乙方丙方選擇自行過渡安置；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費；乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條?房屋拆遷補助費

（一）甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方,，支付方式：_________,。

第八條?乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條?逾期安置的違約責任。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費。

2,、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的,，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5,、_________。

（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條?甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償_________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________,；

（2）_________；

（3）_________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款,，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％

第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1,、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；2、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_________,。

（三）_________,。

第十三條?其他違約責任：_________

第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

（一）向______________委員會申請_____,。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條?本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙,、丙方各持_________份,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：?安置房屋平面圖（略）

附件二：?安置房裝飾、設(shè)施標準（略）

1,、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4,、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

附件三：?合同補充協(xié)議（略）

附件四：?被拆遷房屋平面圖（略）

說明

1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

4,、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責解釋,。

浙江省房屋拆遷補償條例篇十二

拆遷方(以下簡稱甲方)：____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________

授權(quán)代理:_______________

單位名稱:______________地址:法定代表人:

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

拆遷方(以下簡稱乙方)：__________________________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

授權(quán)代理:_____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

授權(quán)代理:______

組織名稱:______電話:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號,。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:

第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀

(1)房屋位置為______________,，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米,，房屋使用面積______________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號______________),，房屋用途,、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu)、房屋總層數(shù),、房屋層數(shù)、房屋朝向,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修:

(三)房屋配件和結(jié)構(gòu):

(四)機械設(shè)備:

第二條乙方或丙方的基本信息

(一)拆除住宅用房:

1.乙方有________(含________)常住戶口,，分別為(姓名,、性別,、年齡,、與戶主的關(guān)系等),。

2.丙方有___________________(姓名,、性別,、年齡、與戶主的關(guān)系等)的官方賬戶,。______________________________。

(二)拆除非住宅房屋:

1.乙方情況:___________________________

2.丙方情況:___________________________

第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償,。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換,。

第四條拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:

1.根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價，由當事人協(xié)商確定價格,。

2.根據(jù)雙方共同推薦的評估機構(gòu)評估市場價格,。

3.當事人對估價機構(gòu)的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構(gòu)確定市場估價價格,。

4.雙方約定的其他定價方法,。

(2)房屋裝修定價方法:___________________________

(三)拆遷房屋補償金額:___________________________

1.房屋的貨幣補償金額。

待拆除房屋建筑面積為________平方米,，按每平方米________元計算,，小計________元。

2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償,，不得單獨計算),。

3.附屬物和構(gòu)筑物的補償金額為_______元。

上述三項的賠償總額為______________,。

(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方,，支付方式為___________,。

(5)實行貨幣補償?shù)模追讲辉俪袚降陌仓秘熑?，乙方將安置丙?/p>

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償辦法

(一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠期房屋,，建筑結(jié)構(gòu)______________，用途______________,，房屋編號______________,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住房應(yīng)當符合下列標準:

1.甲方提供給乙方的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標準;

2.該房屋應(yīng)具備以下設(shè)施:_____________________________________.

3.房屋裝修及設(shè)施標準見附件2

4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格,，按照本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)項統(tǒng)一確定,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價予以結(jié)算,。

(三)按拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。區(qū)別是__________________________,。

(4)產(chǎn)權(quán)交易差價幣種:____________，差價應(yīng)在____________至____________之前支付,，支付方式為___________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡安置

(1)過渡方式應(yīng)根據(jù)以下_______確定,。

1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;

2.甲方應(yīng)為周轉(zhuǎn)空間提供過渡性安置,。

(2)乙方和丙方的過渡期為______至______,。

(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉(zhuǎn)空間,，周轉(zhuǎn)空間地址為______,，建筑面積為______平方米。

(4)甲方保證在過渡期內(nèi),，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進行結(jié)算。

如乙方,、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)空間,，應(yīng)在獲得安置空間后_______天內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)空間。

第七條房屋拆遷補貼

(1)甲方應(yīng)向乙方和丙方支付安置補助費____________元,，臨時安置補助費___________元,，其他補助費共計___________。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方應(yīng)按____________規(guī)定的標準向乙方和丙方支付____________元的設(shè)備拆除和安裝補貼,，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元,，其他補貼共計____________元,。

(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____,，甲方應(yīng)在_________之前向乙方和丙方支付,，支付方式為:_____,。

第八條乙方和丙方應(yīng)在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除,。

第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______之前自行拆除,。

如乙方,、丙方逾期未拆除，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責任,。

(1)甲方應(yīng)確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第

(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。

如果乙方和丙方不能在期限內(nèi)搬回,，甲方應(yīng)在臨時過渡期結(jié)束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理:

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費,，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。

2.截止日期后__個月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。

逾期超過______個月的,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額,。

3.逾期12個月,，經(jīng)丙方同意,，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋

(2)甲乙丙雙方應(yīng)在收到甲方安置通知之日起4個月內(nèi)到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為______________),。

甲方應(yīng)在發(fā)出安置通知后四個月內(nèi)向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

乙方逾期未向甲方辦理擔保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用,。

___________號.

第十一條甲方對安置房標準的違約責任。

(1)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項和附件二的標準,。

如達不到約定標準,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改并賠償______________。

(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:

本款規(guī)定以建筑面積,、室內(nèi)建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎(chǔ)進行面積確認和面積差異處理,。

本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

產(chǎn)權(quán)登記中記載的面積不明的，應(yīng)當由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異,，雙方同意在______進行處理:

1.雙方自行約定:______________________________________。

2.雙方同意按照以下原則處理:liu_

(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的,，差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。

房價超過3%的,，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的,，不存在差價,。

如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值,，甲方應(yīng)雙倍返還超過3%的房價款給乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超過3%的,，產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算,。

房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方,。

面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%

第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補貼、臨時安置補貼,、設(shè)備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔違約責任,。

如果甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)付款，應(yīng)采用以下_________方式:

(一)按逾期時間分別(不累計)

1.逾期____天的,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至應(yīng)付款實際全額支付之日止,，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2.逾期超過_____天的,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期間實際支付的款項之間的差額;

采用分期付款的，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)分期付款與同期實際付款的差額確定,。

(2)_

______________________________________,。

第十三條其他違約責任:

_______________________________________________________

第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。

也可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)采用以下______方法:

(1)向_______仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)

第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

在本協(xié)議及其附件中,，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

甲方(簽名)：________________(簽名)

乙方(簽名)____________(簽名)

丙方(簽名)__________

委托代理人:____________

委托代理人:____________

委托代理人:_________

在_____年_____月_____日

浙江省房屋拆遷補償條例篇十三

拆遷人：_________(以下簡稱甲方)

房屋承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,，因"_________"項目建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋(承租合同號_________),，應(yīng)予拆除，甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式,。

1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米,，辦公、工廠,、倉庫_________方米;經(jīng)評估,，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________),。

按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________(￥_________)。

2,、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。

二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________(￥_________)。

1,、房屋裝修補償費為人民幣：_________(￥_________)。

2,、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________(￥_________),。

3、乙方承租辦公,、工廠、倉庫建筑面積_________平方米,，按7元/平方米;經(jīng)營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________(￥_________),。

4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________(￥_________),。

5,、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________(￥_________),。

三、綜合第

一,、二之款項,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________(￥_________),。

(詳見補償安置費用表)四,、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。

甲方按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。

因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

六,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1,、提交仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、補充條款：_________

八、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份，乙方壹份,，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份,。

九、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

__________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

浙江省房屋拆遷補償條例篇十四

拆遷人(以下簡稱甲方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________;

甲方因_________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機械設(shè)備情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：

_________

。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：

_________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________

2,、丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額:_________

1,、房屋貨幣補償金額,。

被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。

2,、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

以上三項合計補償金額_________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________,。

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

差價金額_________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;

【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。

【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。

2,、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;

逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4,、_________,。

5、_________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);

甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;

逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。

達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：

(1)_

________;

(2)_

________;

(3)_

________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積_100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;

采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_

________,。

(三)_

________,。

第十三條其他違約責任：_________

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;

也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_________份,，甲、乙,、丙方各持_________份,。

甲方(簽章)：

_________乙方(簽章)：

_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

丙方(簽章)：

_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

附件

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設(shè)施標準

1,、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4,、地面：_________

5、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10,、其他：_________

附件三：合同補充協(xié)議

附件四：被拆遷房屋平面圖

1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。

簽約之前,，房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。

房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減,。

協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

浙江省房屋拆遷補償條例篇十五

拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________；

郵編：_____________________,，電話：____________________________,；

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________________,，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

（四）機械設(shè)備情況：____________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_____________,。

2.丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：______________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2.根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3.當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4.當事人約定的其他作價方式,。

（二）房屋裝潢作價方式：___________________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元。

2.裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元,。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________,。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：__________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按______________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

浙江省房屋拆遷補償條例篇十六

被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名,，其分別為______(男),、______(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米,、公攤建筑面積 ______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為______元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為______元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為______元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金____________元,，乙方承諾將在________年________月________日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：(銀行帳號),。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

______年______月______日

拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

______年______月______日

浙江省房屋拆遷補償條例篇十七

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(_________版)

合同編號：__________________

簽訂地點：__________________

簽訂時間：_______年___月___日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

安?徽?省?建設(shè)廳

監(jiān)制部門：

安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局

_________年七月

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4,、對協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定,。

?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責解釋,。

拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

委托代理人：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

委托代理人：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：,。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：,，地址：；

法定代表人：,，職務(wù)：,；

郵編：，電話：；

委托代理人：

單位名稱：,，電話：,；

法定代表人：，職務(wù)：,；

郵編：,，電話：。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：

,。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條?房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額：_______________________________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。

2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額__________________元,。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：?_________________________________________________________?,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________；

（2）______________________________________________,；

（3）______________________________________________,；

（4）______________________________________________,；

（5）______________________________________________,；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、乙方丙方選擇自行過渡安置；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費,；

乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。

乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條?房屋拆遷補助費

（一）甲方按__________規(guī)定標準，支付乙方丙方搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元，共計___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元,。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方丙方，支付方式：________,。

第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條?逾期安置的違約責任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費。

2,、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。,。

第十一條?甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按?種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）_________________________________________________,；

（3）_________________________________________________,；

（4）_________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%

第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；?2,、逾期超過?日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________,。

第十三條?其他違約責任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向________________委員會申請_____。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條?本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月?日年月日年月日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準

1、?外墻：

2,、?內(nèi)墻：

3、?頂棚：

4,、?地面：

5,、?門窗：

6、?廚房：

7,、?衛(wèi)生間：

8,、?陽臺：

9、?電梯：

10、?其他：

附件三：合同補充協(xié)議

附件四：被拆遷房屋平面圖

浙江省房屋拆遷補償條例篇十八

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第________號,，廈國土房拆通 [________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除,。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行_________的補償方式,。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估,，標準房市場價為_________元/平方米,；則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價 _________元/平方米,，補貼金額為_________元/平方米,。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣： ________________（￥_________）

三,、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套,，三房二廳_________ 套,，三房一廳_________套、二房二廳_________套,，二房一廳_________套,，一房一廳_________套，共_________ 套,。

安置房地點,、幢號、樓層：_________,，安置房評估單價為_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米）,。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）,。

1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）,。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）,。

五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）,。

六,、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）,；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米,。

七,、綜合第二、三,、四,、五、六條之款項,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）,。

八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元/平方米，計人民幣： ________________（￥_________）作為搬遷獎勵,；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔,。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任,，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

十,、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清,。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

十一,、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十三,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份,。

十四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

浙江省房屋拆遷補償條例篇十九

私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號 _________）,，因“_________”項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除,。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積________平方米,，空地面積________平方米,。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,，標準房市場價________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價 _______元/平方米,，補貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元/平方米,。

1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為________元/平方米,，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價,，補償金額為人民幣：________（￥______）。乙方要求單體評估,，經(jīng)_________評估,，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）,。非住宅建筑面積為_________平方米,，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米,，評估總價為________元,。共計人民幣：_______（￥ _________）。

2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估）,，單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_______）,；安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套,，三房一廳_______套,，二房二廳_______套，二房一廳_______套,，一房一廳_______套,，安置房地點、幢號,、樓層：________,，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣： _________（￥________）,。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_____方按規(guī)定應(yīng)補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；

3.因乙方房屋為歸僑,、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15％給予補償,。計人民幣：_________（￥_________）,。

上述條款合計,，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：________________（￥_________）。

二,、甲方補償乙方各項補償,、補助費共計人民幣：________________（￥_________）。

1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米計人民幣：_____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）,；

2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）；

3.有線電視,、電話,、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________）；

4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________（￥_________）,；

5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,，計人民幣：_________（￥_________）

三,、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米,，計人民幣： _________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。

五,、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止,，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________）,；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________,，建筑面積_________平方米。

六,、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

八,、補充條款：_______________________________________________。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)）,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁,；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份,、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實施單位貳份,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

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浙江省房屋拆遷補償條例篇二十

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準 (瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),，對乙方的房屋進行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu) _________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1.貨幣補償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;

2.當事人約定的其他作價方式,。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計價,，小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算),。

3.房屋裝潢作價方式：_________,，補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算),。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________,。

(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號,、土地的確定方法：_________,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。

(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________,，戶型為_________，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費 _________元，提前搬家獎勵_________元;其他補助費_________元,，共計人民幣(大寫)：_________元整,。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除,。

第十條逾期安置的違約責任,。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3.逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4._________。

5._________,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償人民幣_________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價,，由甲方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理,。

第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_________,。

第十四條其他違約責任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________

_________年____月____日