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福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇一

簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________），其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

4.其它補(bǔ)償金額_________元,。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）,。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元,，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元,，大寫__________________元

以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫__________________元,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房,，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū),、花園）_________座_________單元,，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元,；營業(yè)性用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)為_________元,；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元,。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）,。

（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房,，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元,。

（四）丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_________,，非住宅差價(jià)_________元,，其計(jì)算方式為___________________________。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________,；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________,；

（4）_____________________________________________________________________,；

（5）_____________________________________________________________________；

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3,。

4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,，方可交付使用。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.乙方丙方選擇自行過渡安置,；

2.由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個(gè)月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元,，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元,，共計(jì)________元（計(jì)算方式祥見附件一）。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）,。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方,。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記,。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋,。

（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起,，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后,，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金,。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金,。

（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

（六）在甲方交付安置用房時(shí),，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭議處理

甲,、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請(qǐng)______________委員會(huì)_____,。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份,，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,，拆遷實(shí)施單位一份

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

附件1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單

原房情況：

建筑_________m2,，其中產(chǎn)權(quán)_________m2,，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2

屋式結(jié)構(gòu)_________,，占地___________m2，等級(jí)___________,，成新_______________

補(bǔ)償項(xiàng)目

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)

被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)

他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

小計(jì)①

___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元

產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位m2）

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

購產(chǎn)權(quán)

購分配權(quán)

住宅,、辦公用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

營業(yè)性用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

工業(yè)倉儲(chǔ)類用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

雜 物 間

小計(jì)②

____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元

合計(jì)

乙方應(yīng)交差價(jià)款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元

備注

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方。

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽臺(tái)：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4 合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評(píng)估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容,。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

4.對(duì)協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。 中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打_________,，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳,、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋,。

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇二

附件

附件1房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單

原房情況：

建筑_________m2,，其中產(chǎn)權(quán)_________m2，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2

屋式結(jié)構(gòu)_________,，占地___________m2，等級(jí)___________，成新_______________

補(bǔ)償項(xiàng)目

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)

被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)

他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

小計(jì)①

___萬____千____百____拾____元____角____分

￥：____元

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇三

附件2安置房屋平面圖

附件3安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽臺(tái)：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5被拆遷房屋平面圖

附件6評(píng)估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容,。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

4.對(duì)協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款,，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局,、省工商局負(fù)責(zé)解釋,。

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇四

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____

拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名,，其分別為_____(男),、_____(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積_____平方米,、公攤建筑面積_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_____元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_____元,。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_____平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_____元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_____

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1,、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：_____

2,、有線電視安裝成本：_____

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：_____

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_____元,，乙方承諾將在_____年_____月_____日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：_____銀行帳號(hào),。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由__仲裁委員會(huì)解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____拆遷人(以下簡稱乙方)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇五

說明

1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

4,、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打_________，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋,。

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：,，職務(wù)：；電話：

地址：,，郵編：,。

委托代理人：

服務(wù)單位：；地址：,；

職務(wù)：,；電話：。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

法定代表人：,，職務(wù)：,；電話：

地址：，郵編：,。

委托代理人：

服務(wù)單位：,；地址：；

職務(wù)：,；電話：,。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

法定代表人：，職務(wù)：,；電話：

地址：,，郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位：,；地址：,；

職務(wù)：；電話：,。

甲方因建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號(hào),，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù),，房屋的朝向,，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，房屋結(jié)構(gòu)類型,。

（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào),。房屋的用途,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米,，辦公用房建筑面積平方米,，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（五）營業(yè)性用房系沿（主干道,、次干道,、小街巷）。

（六）被拆除房屋（有）（無）承租使用情況,。

被拆除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：?。

（七）被拆除房屋（有）（無）設(shè)置抵押權(quán),。

被拆除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

,。

第二條?房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條?協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格元（大寫：）,，其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積平方米,，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元,；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積平方米,，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元,。

2,、裝璜補(bǔ)償金額元（其中住宅裝璜補(bǔ)償金額元，非住宅裝璜補(bǔ)償金額元,，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元,。

4、其它補(bǔ)償金額元,。

以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元,。補(bǔ)償金額由甲方于年月?日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果）,，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為元，大寫為元,。

被拆遷房屋的裝璜補(bǔ)償金額為元,，大寫為元。

以上兩項(xiàng)合計(jì)共元,，大寫為元,。

第四條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村,、小區(qū),、花園）座單元，結(jié)構(gòu),，安置房建筑面積為平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米,，總價(jià)元,；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為元/平方米,，總價(jià)元；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在,，安置房建筑面積為平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為元/平方米,，總價(jià)為元,。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元,，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元，（計(jì)算方式詳見附件一）,。

（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi)元,，非住宅分配費(fèi)元。

（四）丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià)元,，其計(jì)算方式為，非住宅差價(jià)元,，其計(jì)算方式為,。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）,；

（2）；

（3）,；

（4）,；

（5）；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件三,。

4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,，方可交付使用,。

第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第方式確定,。

1,、乙方丙方選擇自行過渡安置,；

2、由甲方于年月日前,，提供位于小區(qū)幢室,，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為個(gè)月,，自年月日至年月日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元/月,，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償元,。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條?乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室,，面積平方米。

第七條?房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元,，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元（計(jì)算方式詳見附件一）,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元,，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)元（計(jì)算方式詳見附件一）,。

（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方,。

第八條?乙方丙方在年月日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條?甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條?違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的,，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日元支付違約金。

因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責(zé)任,，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng),。

（六）在甲方交付安置用房時(shí),，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償?元,。

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：?。

第十一條?爭議處理

甲方,、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第

種方式處理：

（一）申請(qǐng)_____委員會(huì)_____。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條?本協(xié)議書自甲方,、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條?本協(xié)議書一式份,，甲方,、乙方丙方各持份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份,。

第十四條?本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條?本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）,。

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)容,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

附件（略）

＼

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年?月?日年?月?日年?月?日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇六

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱______,，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號(hào)________,。

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，其它_____________________,。

(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________,。

第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償

(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償,。其它：____________________,。小x：_____元。

(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小x：_____元,。

(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_____________________________小x_______元,。

(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元。(注：含所有費(fèi)用),。

第四條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元,，臨時(shí)過渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元,。

第五條 補(bǔ)償款支付方式

補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付,，

第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪,，

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,，并由乙方拆遷,。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外,，向乙方賠付違約金10萬元,。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元,。

第八條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份,，具有同等法律效力,，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

________年____月____日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇七

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本

甲方：

調(diào)解方：

一,、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即,。

三,、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜,。

甲方：

調(diào)解方：

二,、房屋拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2,、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

政府征收農(nóng)民土地,，應(yīng)有合法項(xiàng)目,，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償,，先補(bǔ)償,，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收,。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議,，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利,。

第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。

第三步：對(duì)土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級(jí)國土部門同擬被征地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人對(duì)擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查,，并由國土部門進(jìn)行調(diào)查登記。

第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準(zhǔn)文書之日起十個(gè)工作日內(nèi),，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對(duì)征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告,。

第七步：上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案縣市級(jí)國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補(bǔ)償安置方案和聽證會(huì)上各方發(fā)表的意見，逐一上報(bào)給本級(jí)人民政府進(jìn)行審批,。

開發(fā)商征地流程第九步：落實(shí)補(bǔ)償安置后交付土地政府機(jī)關(guān)按照規(guī)定落實(shí)征地補(bǔ)償安置后,，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇八

甲方：________________

乙方：________________

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等),。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1,、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償,。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定,。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元,。

2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元,。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________,。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：___________________________________________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方,、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方,、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。乙方,、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)__________元,，共計(jì)_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元,，共計(jì)____________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方,，支付方式：________。

第八條乙方,、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。第九條乙方,、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿______天前通知乙方、丙方,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3,、逾期12個(gè)月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

(二)乙方,、丙方在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),。

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________丙方(簽章)_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________委托代理人：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇九

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________，電話：_________;

甲方因_________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________,。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1、乙方情況：_________

2,、丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定,。

3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)房屋裝潢作價(jià)方式：_________

(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額：_________

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2,、裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________,，補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________,。

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2,、逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3、逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4、_________,。

5,、_________。

(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià),，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)

1,、逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)_________。

(三)_________,。

第十三條其他違約責(zé)任：_________

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_________份,，甲、乙,、丙方各持_________份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件一：安置房屋平面圖(略)

附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)(略)

1,、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4,、地面：_________

5,、門窗：_________

6、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺(tái)：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：xx公司

承包方(以下簡稱乙方)：xx公司

依照《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.工程名稱： xx公司

2.工程地點(diǎn)： 晉先水泥有限公司廠區(qū)內(nèi)

3.工程內(nèi)容： 晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除

第二條：承包范圍

1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除 范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

2.甲方愿意將晉先水泥廠置于x市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機(jī)器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑),。

3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天,，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除,。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計(jì)算以甲方為準(zhǔn)，甲方簽約時(shí)間：x年x月x日)

第三條：工程工期

1.進(jìn)場日期：x年x月x日,，竣工日期：x年x月x日

2.總工期為x日,，工程進(jìn)程按甲方所要求。

第四條：合同價(jià)款,、工程款支付及結(jié)算

1.甲方向乙方支付拆除工程款,，總金額大寫： 貳佰柒拾 萬元(:x元)。

2.拆除完畢后x日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款,。

3.乙方必須將場內(nèi)設(shè)備,、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方,。甲方以每平方45元(以實(shí)際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費(fèi)用補(bǔ)助,。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

第五條：甲乙方工作職責(zé)

一.甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電,、斷氣,、等工作。

2.配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作,。

3.保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性,。

4.負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督,、檢查。

5.負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收,。

6.甲方需負(fù)責(zé)提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可,。垃圾外運(yùn)不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內(nèi)一切設(shè)備,。

7.新建的由乙方負(fù)責(zé)落實(shí),。

二.乙方責(zé)任：

1.按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除,、清運(yùn)工作。

3.因乙方原因造成的各種事故,、行政處罰等一切責(zé)任,、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。

4.在拆除現(xiàn)場堅(jiān)持文明施工,，對(duì)出入施工現(xiàn)場的道路及時(shí)安排人員清掃,，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路,、通道堆放任何材料,。

5.施工過程中一切安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報(bào)甲方有關(guān)專業(yè)部門備案,。

第六條：違約責(zé)任

1. 若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場地,，而乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元天,。

2. 若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款,，乙方有權(quán)要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天,。

第七條：安全施工

1.乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。

2.進(jìn)場前應(yīng)對(duì)機(jī)械,、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮,，甲方不另行支付,。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任,。

3.發(fā)生重大事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理,。

4.乙方在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路、地下通道,、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,，甲方需安排專業(yè)人員配合。

第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實(shí)合法性,，如有差錯(cuò)甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任,。

甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨,，協(xié)商解決,。雙方協(xié)商不成，可向施工當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力,。

本合同訂立時(shí)間：x年x月x日

甲方： 乙方：

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十一

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

注冊(cè)地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及????????海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)）,，已列入海南省________年度拆遷計(jì)劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)）,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國????????民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就????????房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點(diǎn),，建筑面積_________平方米（其中有????????產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，????????房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

（五）其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是：

序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)：

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)：

2

3

4

5

6

7

（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,；

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_(tái)________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.????????土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________,，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),，補(bǔ)償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

（三）補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：____________________,。

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

（一）甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)、土地的確定方法：_________,。

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十二

拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________，電話：____________________________,；

甲方因_________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________________,，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：_____________,。

2.丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：______________________。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定,。

3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定,。

4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十三

甲方：____________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方：____________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆,，金額______萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,，并在主管部門辦理了抵押物登記,。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議,，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,，經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：__________

一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議(見本協(xié)議書附件),，對(duì)在建的位于______縣城______街______排_(tái)_____端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利,。

二,、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán),，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補(bǔ)充抵押,。

三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押,，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設(shè)定抵押的效力,，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

四,、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起______日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記,。

五,、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān),。

六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租等,。

七、甲方違反本協(xié)議第四條,、第六條約定的,，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金,。

八,、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議 式 份,，甲乙雙方各持 份，報(bào)乙方主管部門______ 農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。

甲方：____________________________公司(蓋章)

法定代表人(簽章)_________________

乙方：________________________________(蓋章)

法定代表人(簽章)__________________

簽訂日期__________年__________月__________日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十四

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

注冊(cè)地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)）,，已列入海南省________年度拆遷計(jì)劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)），對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點(diǎn),，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

（五）其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào)碼

1

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào)碼

1

2

3

4

5

6

7

（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,；

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_(tái)________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

（三）補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

（一）甲方提供位于___________________________,，結(jié)構(gòu)為 _________,，用途為_________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)、土地的確定方法：_________,。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________________,；

（2）______________________________________________________；

（3）______________________________________________________,；

（4）______________________________________________________,；

（5）______________________________________________________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額__________________,。

（五）差價(jià)由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______,，建筑面積________平方米

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

（五）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_______）之日起3個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元,；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫）：__________________________元整,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) _________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元,；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于______年______月______日前,，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：___________。

第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除

第十條逾期安置的違約責(zé)任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_______個(gè)月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3.逾期18個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4._______________________________________________________________________,。

5._______________________________________________________________________,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的,；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,；

（三）_____________________________________________________________________。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：___________________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償人民幣_(tái)________元,。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

（1）___________________________________________________________________,；

（2）____________________________________________________________________,；

（3）____________________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià),，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間,，分別處理（不實(shí)行累加制）

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；

2.逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

（二）___________________________________________________________________。

第十四條其他違約責(zé)任

（一）___________________________________________________________________,；

（二）___________________________________________________________________,。

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決

（一）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）,。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲,、【乙】,、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

委托代理人：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方（簽章）：_________?

委托代理人：___________?

_________年____月____日?

附件

1.合同補(bǔ)充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

（1）外墻：____________________________________________________________

（2）內(nèi)墻：____________________________________________________________

（3）頂棚：____________________________________________________________

（4）地面：____________________________________________________________

（5）門窗：____________________________________________________________

（6）廚房：____________________________________________________________

（7）衛(wèi)生間：__________________________________________________________

（8）陽臺(tái)：____________________________________________________________

（9）電梯：____________________________________________________________

（10）其他：___________________________________________________________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

一,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢,。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

三,、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除,。

四,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

五,、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十五

編號(hào)：_________________號(hào)

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

為實(shí)施南寧市建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[200]第號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

2,、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________)。

3,、乙方的房屋座落于路(街)巷號(hào)

棟單元房,，屬住宅級(jí)地段，結(jié)構(gòu),，建筑面積______m2,，其中住宅______m2。

4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

(1),、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為元,。(詳見評(píng)估報(bào)告)

(2),、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4),、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫：_________________仟

佰拾萬仟佰拾元角分),。

5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時(shí),，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi),。貨幣安置費(fèi)包括：_________________

⑴,、住宅搬遷費(fèi)：_________________m2_____8元/m2=元;

⑵、非住宅搬遷費(fèi)：_________________m2_____8元/m2=元;

⑶,、搬遷誤工費(fèi)：_________________戶_____150元/戶=元;

⑷,、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：_________________m2_____元/m2_____3個(gè)月=元;

⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________________m2_____元/m2_____6個(gè)月=元;

⑹,、電話遷移費(fèi)：_________________戶_____260元/戶=元;

⑺,、有線電視安裝費(fèi)：_________________戶_____340元/戶=元;

⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________________戶_____元/戶=元;

⑼,、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：_________________戶_____元/戶=元;

⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：_________________戶_____元/戶=元;

⑾、三相電源安裝費(fèi)：_________________元_____千瓦=元;

⑿,、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：_________________戶_____元/戶=元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費(fèi)：_________________戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元

角分(￥元)。

6,、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________仟佰

拾萬仟佰拾元角分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì),。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行,。

8、違約責(zé)任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用,，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9,、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

10,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________

11,、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付,。

12,、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________年月日

以上是有關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書樣本怎么寫的相關(guān)內(nèi)容,，望采納!

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十六

一,、池州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：_________________

因項(xiàng)目建設(shè)需要，擬征收農(nóng)民集體土地,，經(jīng)池州市人民政府同意,，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：_________________

1、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：_________________

池州市20__年第15批次城市建設(shè)用地

2,、擬征地土地位置(四至范圍)：_________________

該項(xiàng)目選址位于里山街道里山村,、清溪街道清溪村、馬衙街道齊山社區(qū)。

3,、被征地村,、組及面積

里山街道里山村集體土地0.3116公頃，其中：_________________農(nóng)用地0.3116公頃(含耕地0.3116公頃),。

清溪街道清溪村集體土地17.7806公頃,，其中：_________________農(nóng)用地15.3426公頃(含耕地13.6407公頃)、建設(shè)用地2.4380公頃,。

馬衙街道齊山社區(qū)集體土地1.8911公頃,，其中：_________________農(nóng)用地0.2166公頃(含耕地0.1331公頃)、建設(shè)用地1.6745公頃,。

被征土地實(shí)際面積及地類以勘測(cè)定界結(jié)果并報(bào)經(jīng)政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn),。

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十七

拆遷人(以下簡稱甲方)：________________

法定代表人：_____________，地址：________________;

單位名稱________________;

郵編___________,，電話___________,。

委托代理人：________________

法定代表人_______________，地址：_________________

單位名稱_________________;

郵編：_________________,，電話：________________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________

姓名：_____________，性別：________________;年齡：_________________

住址：_________________

委托代理人：________________

姓名：_____________,，性別__________;年齡：________________

住址：_________________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條,、房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱__________________，建設(shè)地點(diǎn)________________,，建設(shè)單位____________________《拆遷許可證》文號(hào)____________________,。

第二條、被拆除房屋現(xiàn)狀

1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________________間,，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米,，居住面積________________方米,。

2、乙方有正式戶口________________人,。常住人口________________人,，應(yīng)安置人口________________人.分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)______________

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條,、拆遷安置

1,、乙方安置到________________，房屋________________間,，建筑面積________________平方米,，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

2、乙方臨時(shí)過渡到__________,，房屋______間,。

3,、乙方臨時(shí)過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的__________標(biāo)準(zhǔn);

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________;

3,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條,、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________

乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。

2,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條,、房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)____________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;共計(jì)為人民幣_(tái)____________元整。

第七條,、拆遷

1,、乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除,。

第八條,、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù),。

2,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況。

3,、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款______元。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十八

編號(hào)：_________________號(hào)

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

為實(shí)施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置,。

2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________),。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)

棟單元房,，屬住宅級(jí)地段_________,，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2,。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

(1),、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。(詳見評(píng)估報(bào)告)

(2),、裝修部分：_________________

(3),、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5,、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi),。貨幣安置費(fèi)包括：

⑴、住宅搬遷費(fèi)：m2_____8元/m2=元;

⑵,、非住宅搬遷費(fèi)：m2_____8元/m2=元;

⑶,、搬遷誤工費(fèi)：戶_____150元/戶=元;

⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：m2_____元/m2_____3個(gè)月=元;

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：m2_____元/m2_____6個(gè)月=元;

⑹,、電話遷移費(fèi)：戶_____260元/戶=元;

⑺、有線電視安裝費(fèi)：戶_____340元/戶=元;

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：戶_____元/戶=元;

⑼,、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：戶_____元/戶=元;

⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=元;

⑾,、三相電源安裝費(fèi)：元_____千瓦=元;

⑿,、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：戶_____元/戶=元;

⒀,、太陽能熱水器遷移費(fèi)：戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫：_________________元分(￥元)。

6,、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì),。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行,。

8、違約責(zé)任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除,。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9,、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

10,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

11,、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證費(fèi)用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇十九

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在 范圍內(nèi)拆遷,，進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè),，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng),，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米,。

經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋 成新,，評(píng)估單價(jià) 元平方米,，計(jì) 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ,，價(jià)格補(bǔ)貼 元平方米,，計(jì) 元，面積補(bǔ)貼 平方米,，計(jì) 元,，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) 元。

二,、乙方自愿選擇 的拆遷補(bǔ)償方式。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補(bǔ)償款,。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 單元 層 朝向 房間,， 建筑結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn)),，所調(diào)換房屋價(jià)格 元平方米,，計(jì) 元，于________年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,，并于年____月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

三,、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) 元。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，一次性支付3個(gè)月，計(jì) 元,。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,，過渡期限 個(gè)月，甲方按照 元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，先預(yù)付 個(gè)月，計(jì) 元,，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過渡期限一次結(jié)清。

四,、本合同訂立時(shí),，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記,。

五,、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方,。

六、本合同盯立后,，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì),。

七、本合同訂立后,，雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約，按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按以下第 方式解決。

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份,。 本合同未盡事宜,，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

甲方： 乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實(shí)施單位： 委托代理人： 法定代表人：

經(jīng)辦人：

________年____月____日________年____月____日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇二十

丹水鎮(zhèn)政府：_________________

負(fù)責(zé)同志：_________________

中鐵十七集團(tuán)第四工程有限公司：

我叫____________,，住____________,，全家6口人。

__________年8月份寧西二線從我組經(jīng)過,，紅線居我家只有15米,。建橋墩時(shí)放炮，將房屋震漏多處,，墻體不同程度損壞,，已構(gòu)成危房，無法長久居住,，加上距離過近,，嚴(yán)重的影響到全家人的生活和身心健康，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地查看,，已解我后顧之憂,，給我全家人一個(gè)安靜的生活環(huán)境,，特寫此申請(qǐng)書希領(lǐng)導(dǎo)予以審批為盼,。

申請(qǐng)人：_________________

_____年_____月_____日

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇二十一

拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

注冊(cè)地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________

姓名(單位名稱)：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_____________

姓名(單位名稱)：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及浙江省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)浙江省建設(shè)廳和浙江省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(浙建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)),，已列入浙江省________年度拆遷計(jì)劃，并取得《浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào)),，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

(五)其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號(hào)

姓名

性別

年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號(hào)

姓名

性別

年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫)：人民幣_(tái)________元整,。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________,，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

(三)補(bǔ)償款由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：____________________。

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于___________________________,，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào),、土地的確定方法：_________,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額__________________。

(五)差價(jià)由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________,，戶型為_______,，建筑面積________平方米

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣(大寫)：__________________________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前,，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：___________。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方將依法實(shí)施拆除

第十條逾期安置的違約責(zé)任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_______個(gè)月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3.逾期18個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_____________________________________________________________________,。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí),，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：___________________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償人民幣_(tái)________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理,。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_______種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間,，分別處理(不實(shí)行累加制)

1.逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過____日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)___________________________________________________________________,。

第十四條其他違約責(zé)任

(一)___________________________________________________________________;

(二)___________________________________________________________________,。

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

________年____月____日________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

________年____月____日

附件

1.合同補(bǔ)充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

(1)外墻：____________________________________________________________

(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________

(3)頂棚：____________________________________________________________

(4)地面：____________________________________________________________

(5)門窗：____________________________________________________________

(6)廚房：____________________________________________________________

(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________

(8)陽臺(tái)：____________________________________________________________

(9)電梯：____________________________________________________________

(10)其他：___________________________________________________________

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 福建省拆遷補(bǔ)償政策篇二十二

拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：，職務(wù)：,；

郵編：,，電話：。

委托代理人：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

單位名稱：，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

委托代理人：

單位名稱：，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,；

委托代理人：

單位名稱：，電話：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場價(jià)格確定,。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場評(píng)估價(jià)確定,。

4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元。

2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________，補(bǔ)償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_________________________________________________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由______方于________年____月____日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元，共計(jì)___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)______________元,。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________,，甲方應(yīng)于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3,、逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

（二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間,，分別處理（不累加）

1,、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（二）_______________________________________________,。

（三）_______________________________________________,。

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲、乙、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：

2,、內(nèi)墻：

3,、頂棚：

4、地面：

5,、門窗：

6,、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8,、陽臺(tái)：

9,、電梯：

10、其他：

附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議

附件四：被拆遷房屋平面圖