隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇一
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
法定代表人及身份證號(hào)：
法定代表人及身份證號(hào)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
注冊(cè)或居住地址： 注冊(cè)或居住地址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平,、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同。
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________平方米(使用面積__________平方米) ,。房屋用途為_(kāi)___________。
第二條 租期為_(kāi)______個(gè)月,自_________年__月__日起至_________年__月__日止,。
第三條 租金及支付方式：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每_____個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金,。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
帳號(hào)：
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。合同終止時(shí),，乙方結(jié)清水電,、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除,，多退少補(bǔ),。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)
備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。
第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付;
2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3. 電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，但甲方應(yīng)如實(shí)將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方,，并提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時(shí),，需要求第三方以書(shū)面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款,，并將該書(shū)面同意書(shū)交予乙方。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租金的______%,。如拖欠租金超過(guò)______天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒(méi)收乙方押金。
2. 租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方,。
3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不
負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，包括_______________________________;
(2)在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約;
(3)保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
(4)不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān)，租金,、押金按實(shí)結(jié)算,。
第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第九條 其它約定事項(xiàng)
_________________________________________________________________
第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇二
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用,，建筑面積約______平方米,。
第二條租用的期限為_(kāi)_____年，租期從______年____月____日至______年____月____日止,。
第三條租金,、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥______元整;即月租金為人民幣￥______元/月);第二年租金總額為人民幣：￥______元整;即月租金為人民幣￥______元/月);第三年租金總額為人民幣：￥______元整;即月租金為人民幣￥______元/月),。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的'一切稅費(fèi)由乙方繳納,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。
1,、租金交付期限：每月______日前交清當(dāng)月租金。
2,、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：￥______元整，作為履約保證金,。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金，一律不予退回,。租賃期滿(mǎn),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金,。
第六條雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1,、甲方須于______年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通,。
3、合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。
乙方責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)如期交納租金,。
2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付。
3,、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的一切后果,，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4,、為確保用電安全,，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線(xiàn)，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器;如需使用,，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用,。
5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分,。
第七條違約責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金,。
2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計(jì)收,。
乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金,，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ),。
3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四,、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
______年____月___日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇三
對(duì)于商鋪?zhàn)赓U雙方，出租人在商鋪?zhàn)赓U即將到期的之前有義務(wù)通知承租方剩余租賃期限,，承租方才好決定是否于出租人商量繼續(xù)租賃關(guān)系!下面是關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同到期的通知函范本集錦欣賞，希望你能喜歡,。
___先生： 就您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于____________的商鋪?zhàn)赓U事宜，本人致函如下：
一,、根據(jù)您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》及其他相關(guān)材料表明： ___年___月,，本人與位于__________________的商鋪原產(chǎn)權(quán)人___簽訂了《民法典》，并于______年__月正式辦理了該商鋪的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),，故本人于______年x月開(kāi)始即擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)您與本人于___年__月___日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》第一條明確規(guī)定,，您租用之本人擁有合法產(chǎn)權(quán)的該商鋪,，租期從______年___月___日至______年___月___日。
根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第六條則明確規(guī)定,，租鋪期滿(mǎn),，本人不同意續(xù)租,，您必須交情所有房租及水費(fèi)、電話(huà),、電視,、物業(yè)管理等相關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅,、租賃稅等的一切稅費(fèi),，經(jīng)本人驗(yàn)收商鋪后本人無(wú)息退還押金給您,，本人收回商鋪,，當(dāng)即終止合同。
二,、根據(jù)上述事實(shí)，本人鄭重函告如下： 本人作為上述商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人,，您與本人簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》真實(shí)、合法有效，雙方的商鋪?zhàn)赓U法律關(guān)系明確,，您應(yīng)恪守合同規(guī)定之義務(wù)。
本人明確聲明：不同意將該商鋪續(xù)租給您,，故您應(yīng)當(dāng)依約在______年x月___日前搬離該商鋪，否則將構(gòu)成嚴(yán)重違約,。
且您應(yīng)當(dāng)向本人及時(shí)足額支付拖欠之兩個(gè)月租金，否則本人有權(quán)根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第五條第二款之規(guī)定追究您應(yīng)負(fù)之法律責(zé)任,。
另,，若您一意孤行，我聘請(qǐng)之律師所將根據(jù)本人的授權(quán),，采取一切必要的法律手段追索您的應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。
屆時(shí),，您將可能承擔(dān)不利的法律后果,，如包括但不限于您應(yīng)當(dāng)支付的租金、您的違約行為對(duì)本人造成的經(jīng)濟(jì)損失,、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等。
望您能充分考慮本人的上述意見(jiàn),。
______年___月___日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、租賃門(mén)面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)二街好再來(lái)招待所以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣,，大寫(xiě)肆仟圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ 。租金支付方式_________________
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。
3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。
4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。
6,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ 。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。
3,、,。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。
七,、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。
八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。
九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。
2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 60 天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的,。
4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
十一,、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十二,、其他條款
1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式 份。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力。
十三,、其他約定
租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水元/噸 ，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
證件號(hào)： 證件號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 代表人/代理人：
簽約日期： 簽約日期：
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇五
合同雙方：
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每個(gè)月繳納一次租金,，物業(yè)費(fèi)自理。租金貳年內(nèi)不遞增,，第三年租金按 0%遞增,。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金,。合同到期,，乙方交清租金及水電、煤氣,，等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。
第四條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第五條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租,。如拖欠租金并不退還乙方押金,。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同,。
3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1 )對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括 ;
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
第七條 合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。
第九條 轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。
第十條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
第十一條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇六
出租人：
承租人：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于 ,，占地面積 平方米,，另附配套設(shè)施有 的商鋪出租給乙方。用途 ,。于本合同生效之日起 日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。
第二條租期
租期共 年，即自 年 月 日零時(shí)起至 年 月 日24時(shí)止,。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共 元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
2.支付時(shí)間,、方式：租金每 個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于 交清,，以后交付方式以此類(lèi)推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方 天的寬限期,，從第 天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金。
4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納 元的押金,。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后 日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
由乙方維修的,，修理費(fèi)由 負(fù)擔(dān),。
甲方允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿(mǎn),，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是： .
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;,。
3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。
4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：
擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。
第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。
3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營(yíng),。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷(xiāo)業(yè)務(wù),。
6.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。
2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿(mǎn)未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前 日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的 %作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金 天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的 %作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法村續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法村續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第十四條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因,，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方,，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用 傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下： .
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條爭(zhēng)議的處理
1.本合同受 國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決
提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴,。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十八條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留村一份,。
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇七
第一條 訂立合同雙方
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
地址：__________________________
注冊(cè)地點(diǎn)：______________________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
第二條 專(zhuān)賣(mài)店位置,、建筑面積、經(jīng)營(yíng)商號(hào),、經(jīng)營(yíng)范圍
專(zhuān)賣(mài)店位置：______________
出租面積：________________
經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________
經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具,、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意,。
第三條 租金、水電費(fèi)
月租金：______________
押金：________________
水電費(fèi)：______________
結(jié)賬方式：____________
第四條 租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日,。
承租期限________年。
第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任
乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),、期限交納租金,。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月,，甲方有權(quán)無(wú)條件收回承租場(chǎng)地并沒(méi)收押金,。
在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開(kāi)設(shè)與乙方相類(lèi)似之高爾夫?qū)Ｙu(mài)店。
甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購(gòu)商品折優(yōu)惠,。甲方可提供服裝,、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備,。租約到期時(shí),，應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來(lái)自“秘書(shū)不求人”)，有損壞,，照價(jià)賠償,。
甲方提供電話(huà)設(shè)施，但每月電話(huà)費(fèi)均由乙方自行支付,。
甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣(mài)店工作人員住宿,，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。(入住工作人員不得超過(guò)人)
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。
第六條 合同的履行,、調(diào)解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓,、整體出租等),，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無(wú)條件配合甲方解除合約,。
遇有不可抗拒原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,，由雙方友好協(xié)商解決外,，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約,。
甲方代表：________乙方代表：________
日期：____________日期：____________
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇八
隨著我國(guó)裝飾建材的快速發(fā)展,，建材工業(yè)產(chǎn)值成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。建材市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈,，那么商鋪?zhàn)赓U合同怎么寫(xiě)呢?一般要注意什么?以下是由小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。
建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范文3
出租方(甲方):_市_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
承租方(乙方):黃_
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條 租賃位置
甲方出租的商鋪位于_市_鎮(zhèn)_—_?時(shí)尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號(hào)鋪，建筑面積 102.69 平方米,。
第二條 租賃期限
租期為3年,，本合約從 _年4月1日至_年4月1日止。
第三條 租金交付
1,、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。
2、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金(共計(jì)人民幣10000元整)和1個(gè)月的租金(共計(jì)人民幣 11500 元整),。
3、租金標(biāo)準(zhǔn),，每年每月為 1500 元;
第四條 甲方責(zé)任
1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。
2,、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù)，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金,。
第五條 乙方責(zé)任：
1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金,，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約,，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還。
2,、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi),租賃稅,維修費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管,，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。
4,、租賃屆滿(mǎn)或合約解除,，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分(如：裝修物等)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走,，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理,。
第六條 聲明與保證
1、租賃期滿(mǎn),，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用,。
2、如屬乙方裝修,，專(zhuān)柜的設(shè)計(jì),、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì),、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施,，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的《_管理公約》。
3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途,。
4,、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失,，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5,、租賃期間,，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜,、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé),。
6,、租賃期間，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法,、犯罪活動(dòng),，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪,，另扣除押金不予退還,。
7、租賃期間,，乙方必須遵守《_管理公約》的約定,。
第七條 合同期滿(mǎn)
1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元),，在雙方確認(rèn)商鋪,、物品無(wú)損，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后,，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。
2、在本合同期滿(mǎn)后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條 違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約金,。
2,、租期滿(mǎn)一年后,，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方,，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方。
第九條 合同生效,、糾紛解決
1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應(yīng),。
2、在履行本合約的過(guò)程中,，若甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可訴請(qǐng)_市人民法院解決。
3,、本合約如有未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合
約具有同等法律效力,。
4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 經(jīng)營(yíng)說(shuō)明
1,、本商鋪只能經(jīng)營(yíng)_x,，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周?chē)h(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,，若情況比較嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng),。
甲方:_市_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系地址:_市_鎮(zhèn)_ 聯(lián)系地址:_門(mén)面
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)：_____x
簽訂日期:_年3月24日 簽訂日期:_年3月24號(hào)
簽訂地點(diǎn):_ 簽訂地點(diǎn):_
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇九
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：__________________
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
第一條 租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期從____年月____日起至____ 年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)月,。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前 30 天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng),，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
第三條 租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
1、甲方給予乙方20天裝修免租期,，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金,，但應(yīng)繳納相應(yīng)的水電等費(fèi)用。
1,、租賃金額：每年租金___________元(大寫(xiě)：),。每半年支付一次租金，另支付押金元(大寫(xiě)：),。
2,、甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)商鋪無(wú)損壞,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃壓金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息) ,。
3,、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付6個(gè)月的房租，每次交租需要提前15天交,。
根據(jù)以上規(guī)定,，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納租金元(大寫(xiě)：)，另繳納押金元(大寫(xiě)：)
4,、合同期滿(mǎn)續(xù)租的,，甲方房租費(fèi)用不得超過(guò)上年房租費(fèi)用的。
第四條 租賃期間的商鋪修繕和裝修
1,、乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)
2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。
3、租賃期滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
4,、租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意,，并滿(mǎn)足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。
5、租賃期間,，因乙方使用不當(dāng),，造成的房屋設(shè)施等損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任;因自然損耗造成的房屋設(shè)施等損壞的以及非因乙方造成的與房屋質(zhì)量有關(guān)的損壞的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任,，包括墻體裂縫,，地基下沉，商鋪漏水滲水等,。
第五條 甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,，并保證該商鋪及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài),。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第六條 違約責(zé)任
1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益,。
(3)拖欠房屋租金30日以上。
2,、甲方不得無(wú)故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付壹萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。
3,、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意,。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。
第七條 免責(zé)條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金,。
第八條 解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。
第九條 本合同未盡事宜
1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。
附件一：甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件,，身份證復(fù)印件
附件二：乙方身份證復(fù)印件
附件三：交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單
出租方____________ 承租方_____________
______年_____月_____日______年_____月____日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十
合同雙方
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_______________
法定代表人及身份證號(hào)：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________
注冊(cè)或居住地址：_______________
郵編：_______________
電話(huà)：_______________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：_______________
法定代表人及身份證號(hào)：_______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________
注冊(cè)或居住地址：_______________
郵編：_______________
電話(huà)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條 方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
收款人名稱(chēng)：_______________
帳號(hào)：_______________
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3. 電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納,。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。
2. 甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括 ;
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾,。
第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。
第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：_______________ 承租方：_______________
法定代表人蓋章：_______ 法定代表人蓋章：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪出租合同附件
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類(lèi)：
空調(diào)機(jī)__臺(tái),，(型號(hào)：____________)
冰箱___臺(tái),，(型號(hào)：____________)
彩色電視機(jī)___臺(tái)，(型號(hào)：____________)
洗衣機(jī)____臺(tái),，(型號(hào)：____________)
電熱水器___臺(tái),，(型號(hào)：____________)
抽油煙機(jī)___臺(tái)，(型號(hào)：____________)
煤氣爐____臺(tái),，(型號(hào)：____________)
家具類(lèi)：
床____張,(其中,，雙人床____張;單人床____張;上下床____張)
書(shū)桌____張,，(具體狀態(tài)____________)
沙發(fā)____套__張，(具體狀態(tài)____________)
茶幾___張,，(具體狀態(tài)____________)
餐桌___張,，具體狀態(tài)____________)
餐椅___張，(具體狀態(tài)____________)
甲方法定代表：________ 乙方法定代表：________________
________年____月____日 ________年____月____日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十一
(合同編號(hào)： )
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。
一,、出租寫(xiě)字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________,。
結(jié) 構(gòu)：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層,，有/無(wú)電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后),。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一),。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________,。
1-2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭),。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理,。
1—3 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用,， 乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元,。
3-2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
四,、租金、支付方式和限期
4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整),。
該房屋租金____ 年內(nèi)不變，自____年__月__日起,，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______ %范圍之內(nèi),。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。
五,、保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即人民幣_(tái)__________元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費(fèi)用,、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。設(shè)備,、房屋維修,、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用,，包括燈,、門(mén)、水電,、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)，包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等。)
5—3 雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜,，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋,、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠,。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6 -1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。另外,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決,。
6-2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
6-4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
6-5 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì),。
6-6 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7-3 屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理)
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。
8-3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律,，甲方出售本房屋給第三人后,，本合同繼續(xù)有效。
九,、解除本合同的條件
9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡,，根據(jù)國(guó)家法律,，從人道主義角度考慮，乙方的家人,、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
(五) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任,。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_____日的;
十,、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償,。
10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
十一,、其他條款
11-1 租賃期間,，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，并且處分該房屋須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定辦理,。
11-2 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
11 -3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效,。生效后的____日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,，并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4 甲方應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票,。
11-5 甲方應(yīng)按照國(guó)家和上海市政府的有關(guān)規(guī)定,，在完成合同備案后的__個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏?zé)任保證書(shū)。乙方應(yīng)全力協(xié)助辦理好相關(guān)事宜,。甲方也可以出具委托書(shū),，委托乙方辦理相關(guān)事宜。
11-6 乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令,、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失。
11-7 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰,，甲方有權(quán)提前終止合同。
11-8 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11-9 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-10 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11 本合同連同附件一式五份,。其中：甲,、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,，均具有同等效力,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國(guó)籍： 國(guó)籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)(蓋章)：
經(jīng)紀(jì)人姓名(簽字)：
經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：
附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十二
出租方(甲方)__________身份證號(hào)：__________________
承租方(乙方)__________身份證號(hào)：__________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為_(kāi)___的房屋,，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用,，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月,。
本合同期滿(mǎn)后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前______天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)
2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。
(2)租賃期滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。
4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。
6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
第七條：違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。
2,、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意。
4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。
第八條：免責(zé)條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,。
第九條：解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。
第十一條：補(bǔ)充條款
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話(huà)：___________________電話(huà)：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十三
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于住宅小區(qū)____________商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用,，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡,。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自20年月日起至20年月日止,。
第三條租金,、保證金：
1、租金每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：);租金交付期限：__________;自簽訂合同之日起日內(nèi),，乙方需向甲方付清第一年房租及裝修費(fèi)用人民幣元(大寫(xiě)：),。
以后每年于月日前將下一年度租金一次性付清。
2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。
待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方合同期滿(mǎn)后,，不得拆除地磚和吊頂,。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。
3、在使用期間,，甲方不得妨礙乙方正常使用,。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。
2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意。
3,、在乙方使用期間,，乙方不得有向外面轉(zhuǎn)讓、抵押或其他有損甲方利益的行為,。
4,、合同期限為年，期滿(mǎn)后,，如甲方繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
5,、房租費(fèi)每年按照市場(chǎng)的租賃為標(biāo)準(zhǔn),，隨行就市。
6,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。
7,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿(mǎn)。
2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。
4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的,。
第八條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。
第九條補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：__________________
乙方簽字(蓋章)：_________________
身份證：_________________
身份證：__________________
電話(huà)：_______________
電話(huà)：____________________
簽訂日期：_______年_____月______日
簽訂日期：_______年_____月______日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十四
甲方(出租人)：______________
聯(lián)系地址：____________________
電話(huà)：_________________________
甲方賬戶(hù)信息：________________
戶(hù)名：_________________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________________
賬號(hào)：_________________________
乙方(承租人)：______________
聯(lián)系地址：_____________________
電話(huà)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守。
一,、租賃內(nèi)容
1,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。
二、租賃期限
1,、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
2、其中免租期______日,，自______年______月______日起至______年______月______日,，作為乙方裝修時(shí)間。
三,、租金及其它費(fèi)用
1,、房屋租金每月人民幣_(tái)___________元,。
2,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
3,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2,、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4,、甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn),、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
5,、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù),。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶(hù)。
6,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
7,、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
(二)乙方
1,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
2,、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
五,、付款方式及時(shí)間
1,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方,。
2,、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付,。
3,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
六、房屋裝修或改造
乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
七,、續(xù)租
1,、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
八,、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
3,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
4,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
九、違約
1,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
3,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
4,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
6,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
十,、合同生效、糾紛解決
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。
3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
5,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
十一、其他
本合同正文共五頁(yè),，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十五
出租方(甲方)：_________________實(shí)業(yè)有限公司
承租方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、
乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方____________會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同,。
一,、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本________________________會(huì)所# 房(1-2層)給乙方。建筑面積____________平方米,。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求,、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、
設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀,。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾,，租賃__________________會(huì)所 # 作為_(kāi)_________________使用,。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核清前,，不得擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲,、乙雙方約定,，租賃期自______年______月______日止，租賃期__________________,。
3-2租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租,，則應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四,、租金,、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金______元,。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金,。
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲,、乙雙方約定,，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，保證金為_(kāi)_____元,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息退還乙方,。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水,、電,、暖設(shè)備、工商,、稅務(wù),、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通,，不允許占道經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故,、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān),。
六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿(mǎn)后的______日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi),。
6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
七,、解除本合同的條件
7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
(一)____________會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)____________會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的;
7-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一個(gè)解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途,，致使損壞的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;
八,、違約責(zé)任
8-1租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金,。
8-2乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金,。
九,、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力,。
9-3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一
方有權(quán)按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份,，甲方持二份,，乙方持一份。
出租方(甲方)：___________
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
簽約日期：____________________
承租方(乙方)：_________________
法定代表人：_________________
簽約日期：_______________________
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十六
出租方(甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)：
甲方將白云區(qū) 門(mén)面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守,。
1,、甲方將門(mén)面租給乙方，年月日至日止,，月租金為
2,、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門(mén)面,。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個(gè)月通知甲方,，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,，提前解除合同,，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄⑹栈亻T(mén)面。
3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門(mén)面的裝修,，在租賃期和解除合同時(shí),，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞,。如有人為損壞照價(jià)賠償,。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),，由乙方承擔(dān)一切損失,，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用,。
5、房屋現(xiàn)狀,，甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板,、卷閘門(mén)、水表,、電表完好無(wú)損,，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé),。維修費(fèi)用自理,。
6、乙方租賃期間,，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商,、稅務(wù)、房屋出租稅,、水,、電、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé),。合同期滿(mǎn)如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,，并提供相關(guān)水、電,、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。
9,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
注：水費(fèi)卡,、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚,、水電全部清楚,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十七
出租方(甲方)：???????????
承租方(乙方)：???????????
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方承租甲方自有商鋪之事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方將其自有的位于???????????????????????????的商鋪（商鋪的具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。該商鋪的建筑面積為??????平方米（商鋪具體情況詳見(jiàn)附件）,，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
2,、租賃期間,，乙方只享有商鋪的使用權(quán)，商鋪所有權(quán)歸甲方所有：合同終止時(shí),，除乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要自購(gòu)的設(shè)備外,，商鋪內(nèi)的設(shè)備、建筑物,、水,、電、基礎(chǔ)設(shè)施等仍歸甲方所有,，乙方應(yīng)當(dāng)按本租賃合同有關(guān)規(guī)定將商鋪退還甲方,。
1、雙方協(xié)定租賃期限為?年（自?年?月?日起,，至?年?月?日止）,。
2、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租,，雙方另行簽訂租賃合同,。
1、甲,、乙雙方約定,，租金按月結(jié)算，該商鋪每月租金為人民幣???????元（大寫(xiě)：?????????????）,，在當(dāng)月??????號(hào)前一次性付清,。每月租金由乙方匯至甲方指定的下列賬號(hào),，或按雙方書(shū)面同意的其他支付方式支付：
戶(hù)名：??????????????????????????????????????????????????????????????
開(kāi)戶(hù)行：?????????????????????????????????????????????????????????
賬號(hào)：????????????????????????????????????????????????
商鋪?zhàn)饨????年后遞增??????%，即從????年????月????日至???年??月???日每月租金為??????????元（大寫(xiě)：?????????）,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅可作適當(dāng)調(diào)整，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定,。
為確保該商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起??????日內(nèi)向甲方交納人民幣???????元（大寫(xiě)：???????）作為乙方履行本合同的保證金，待合同期滿(mǎn)乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方將保證金全額無(wú)息退還乙方,。
雙方簽署本合同并且乙方按照約定足額支付保證金和首月租金后，甲方于???年???月???日將該商鋪交付乙方使用,，否則甲方有權(quán)順延交付時(shí)間,，但租賃期限不順延。
乙方應(yīng)于約定的商鋪交付之日與甲方辦理交接手續(xù),，乙方逾期未前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方,。雙方應(yīng)依該商鋪及配套設(shè)施的清單進(jìn)行核對(duì)簽名確認(rèn)。
乙方因經(jīng)營(yíng)需要裝修的,，甲方可給予乙方???個(gè)月的裝修免租期,，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付之日）起算。裝修免租期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金,，但應(yīng)繳納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用,。免租期滿(mǎn)次日起開(kāi)始計(jì)付租金。
1,、租賃期間,，租賃商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、政府稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,。其中物業(yè)管理費(fèi)以商鋪建筑面積計(jì)算,，自????年???月???日開(kāi)始計(jì)收，乙方應(yīng)于每月???日前向物業(yè)管理公司交納管理費(fèi),，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理,。
2、租賃期間,，乙方因開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦理自己的企業(yè)牌照而引起的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，費(fèi)用皆由乙方自行承擔(dān),。
1、該商鋪僅可作為商業(yè)用途、只限于合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。乙方如需改變商鋪用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意擅自改變所租賃商鋪用途,、或用于開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，由乙方承擔(dān)因此造成的責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同,。造成甲方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，對(duì)自然發(fā)生商鋪損壞的，地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)除外,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、乙方另需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，其規(guī)劃及施工方案等經(jīng)甲方同意后須交由甲方備案后方可施工。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)協(xié)同甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方在施工過(guò)程中,，不得損壞周邊道路,、下水道和綠化等公共設(shè)施,。如有損壞，乙方必須恢復(fù)原狀,，所需費(fèi)用由乙方支付,。
4、該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得在租賃商鋪內(nèi)生產(chǎn),、存放、銷(xiāo)售易燃,、易爆等危險(xiǎn)物品及其他一切法律和國(guó)家政策禁止或者限制的物品,。
1.租賃期間，乙方必須依法使用所租賃商鋪,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租,、分租、出借,。否則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的保證金,，無(wú)償收回租賃商鋪，乙方已支付的租金不予退還,，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。
如經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租商鋪的，該轉(zhuǎn)租合同及本合同已經(jīng)實(shí)際履行的期限累計(jì)不得超過(guò)本合同約定的租賃期限,。
2.本合同提前終止,，或租賃期滿(mǎn)且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離商鋪,，并將其返還甲方。乙方將該商鋪歸還時(shí),，應(yīng)保證商鋪和甲方原有的生產(chǎn)設(shè)備,、附屬設(shè)施等恢復(fù)正常狀態(tài)。乙方逾期不遷離或不返還商鋪的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方所有的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。
1,、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪存放違禁物品或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)等違法犯罪活動(dòng)。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,，在乙方利用商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任包括但不限于勞資糾紛、債權(quán)債務(wù),、保險(xiǎn),、環(huán)保污染、消費(fèi)者權(quán)益糾紛等,，由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。若因與乙方相關(guān)的法律糾紛導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追償。追償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追綄?duì)外承擔(dān)的全部債務(wù)的總額以及因此支付的訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、律師費(fèi)以及其他必要費(fèi)用。
3,、租賃期間,，商鋪因不可抗力和政府政策等原因而造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無(wú)條件遷出，且不能認(rèn)作甲方提前終止合同,。如果乙方因違反工商,、環(huán)保、消防,、稅務(wù)、勞動(dòng)局等政府部門(mén)的法律、法規(guī)要求而導(dǎo)致商鋪被查封或造成不能經(jīng)營(yíng)的,，期間的租金乙方仍要按時(shí)支付，乙方支付的保證金甲方不予退還,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但要經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并且原則上不得破壞原商鋪結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),。租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租,，乙方應(yīng)將商鋪和甲方原有的附屬設(shè)施等恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他應(yīng)支付的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,，如乙方逾期超過(guò)????天仍未支付的，甲方有權(quán)按照日????‰向乙方計(jì)收逾期繳納部分的滯納金,，并有權(quán)解除本合同,、沒(méi)收乙方所交的保證金、無(wú)償收回本合同項(xiàng)下的商鋪,，并有權(quán)繼續(xù)追討乙方逾期末付款項(xiàng)及相應(yīng)滯納金,、違約金等一切應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)。
6,、租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),；期滿(mǎn)后不再續(xù)租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
7、乙方應(yīng)取得經(jīng)營(yíng)的行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等）,，辦理有關(guān)手續(xù)過(guò)程及之后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及各稅項(xiàng)由乙方承擔(dān)，發(fā)票產(chǎn)生的稅金由乙方負(fù)責(zé),。
8,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃商鋪及其地上建筑物,、附屬物提供作抵押擔(dān)?；蛘咭云渌魏畏绞皆谧赓U商鋪及其地上建筑物、附屬物設(shè)置債務(wù),，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃商鋪及其地上建筑物,、附屬物使用權(quán)。乙方違反本規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)一切損失賠償責(zé)任,，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
9,、租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，甲方除可以沒(méi)收保證金外，租賃期間乙方在商鋪內(nèi)增設(shè)的裝修物也歸甲方所有,。
本合同有效期內(nèi),，雙方確定以本合同尾部載明的地址為送達(dá)地址，任何一方因填寫(xiě)的地址錯(cuò)漏,、需變更電話(huà)或地址時(shí)未及時(shí)通知另一方導(dǎo)致送達(dá)不能的,，由其承擔(dān)一切不利后果。
甲乙雙方就履行本合同約定所產(chǎn)生的有關(guān)爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院起訴,。
出租方（簽字/蓋章）：?????????????承租方（簽字/蓋章）：
身份證號(hào)：???????????????????????身份證號(hào)：
法定代表/授權(quán)代表：???????????????法定代表/授權(quán)代表：
電?話(huà)：?????????????????????電?話(huà)：
地?????址：???????????????????地?????址：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：??????年????月????日
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十八
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互惠互利,、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜,，簽訂本合同，以資雙方遵守,。
一,、 租賃場(chǎng)地位置及面積
1、 場(chǎng)地：創(chuàng)新廣場(chǎng)樓號(hào)店鋪,。
2,、乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計(jì)算(見(jiàn)附件
1)，租金及各項(xiàng)費(fèi)用均按建筑面積計(jì)收,。
二,、 租賃期限
1、租賃期年,，自________年____月____日起至年月
2,、本合同所有期限均以本合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，甲方不再另行通知,。
3,、若雙方愿意在本合同有效期屆滿(mǎn)后繼續(xù)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，則應(yīng)當(dāng)在本合同有效期屆滿(mǎn)前3個(gè)月簽訂新的租賃合同,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
4、若本合同有效期屆滿(mǎn)前3個(gè)月雙方未簽訂新的租賃合同,，則視為乙方無(wú)繼續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權(quán),。
5、如因甲方業(yè)態(tài)調(diào)整等原因,，需調(diào)整或調(diào)換本合同約定的面積和位置,，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
三,、 租賃用途
1、乙方租用商鋪的用途：
2,、如果乙方依法進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí),，不得使用本廣場(chǎng)的樓體或廣場(chǎng)的總體作為廣告內(nèi)容，乙方所能使用的內(nèi)容僅包括所租用的部分,。
四,、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用
1、本合同所指幣種均為人民幣,。
2,、租賃費(fèi)用包括租賃商鋪的租金、服務(wù)費(fèi)和管理費(fèi),。
租金 元平方米月,，合計(jì) 元月;
服務(wù)費(fèi) 元平方米月，合計(jì) 元月;
管理費(fèi) 元平方米月,，合計(jì) 元月;
合計(jì) 元月(大寫(xiě)： ),。
3、租賃費(fèi)用按季支付,。第一季租賃費(fèi)用應(yīng)該在計(jì)租日開(kāi)始前____日支付,，即年月____日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三個(gè)月____日前將下一個(gè)季度租賃費(fèi)用繳到甲方的銀行賬戶(hù)或甲方財(cái)務(wù)部,。完成付款的日期以收款方銀行進(jìn)賬日或出具有效收款票據(jù)日為準(zhǔn),。
4、租賃費(fèi)用到賬后,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)出合法收費(fèi)憑證,。
5、若乙方由于遺失收費(fèi)憑證而要求與甲方對(duì)賬,，則以甲方財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
6、其他費(fèi)用：
(1)乙方自用水電費(fèi)為先購(gòu)買(mǎi)后使用,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水費(fèi)元噸,，電費(fèi)為元度,。(如遇政策調(diào)整根據(jù)相關(guān)規(guī)定上下浮動(dòng))。
(
2)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
五,、履約保證金及水電周轉(zhuǎn)金
1、履約保證金數(shù)額為：),。須在合同簽訂____日內(nèi)支付到甲方銀行賬戶(hù)或財(cái)務(wù)部,。
2、履約保證金到賬后,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)出合法的往來(lái)憑證,。
3、租賃期滿(mǎn),，如雙方不再續(xù)簽,，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方在三個(gè)月期滿(mǎn)后無(wú)息退還給乙方,。
4、甲方收取乙方水電表保證金元,，乙方撤柜并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方無(wú)息退還乙方。
5,、本合同項(xiàng)下所有保證金乙方不得用于抵扣租賃費(fèi)用,、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用。
六,、物業(yè)管理
1、租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)管理,。
2,、乙方支付的租賃費(fèi)用已含租賃場(chǎng)地之外公共部分的設(shè)施設(shè)備的管理費(fèi)用(共用部分的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)的維護(hù),、保養(yǎng)、維修,、化糞池的清掏,、公共通道和停車(chē)場(chǎng)地的秩序維護(hù)等)。
3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)安保,、清潔衛(wèi)生、電力系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、給排水系統(tǒng),、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),、維修,、大修、翻新,、改造及安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用等,。乙方租賃區(qū)域內(nèi)的物品、人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé),。
4,、在與本合同一致及確保乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理,，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定規(guī)范,。
5、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度,，按照甲方的管理規(guī)定,，按時(shí)交清各項(xiàng)費(fèi)用。
6,、甲方按商業(yè)用水,、電量標(biāo)準(zhǔn)提供合格水表、電表各一部,，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容,，應(yīng)向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
7,、甲方場(chǎng)地內(nèi)的停車(chē)位所有權(quán)歸甲方所有,，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理,，乙方和乙方顧客可有償使用,，如乙方的客人在甲方指定停車(chē)場(chǎng)地之外停車(chē)受到損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七,、移交標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方所租賃商鋪為
2,、本合同生效后,，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好，由甲方將店鋪以完好狀態(tài)移交給乙方,。
3,、本合同終止之日，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好,，由乙方將店鋪以完好狀態(tài)移交回甲方,。
4,、商鋪移交之日，也是對(duì)商鋪內(nèi)的治安,、消防,、衛(wèi)生、計(jì)劃生育等事項(xiàng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)移之日,。
八,、房屋裝修及使用
1、甲方同意自甲方實(shí)際交鋪日計(jì)算),。免租裝修期內(nèi)乙方除免交租金外,，本合同規(guī)定的其他義務(wù)均不免除。如乙方逾期完工,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付200元㎡的逾期完工違約金,。逾期15天甲方有權(quán)單方解除合同，并按本合同第十五條第4項(xiàng)之約定處理,。
2,、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按《裝修管理規(guī)定》提供裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，繳納裝修保證金及垃圾清理費(fèi),、工卡費(fèi)等方可進(jìn)場(chǎng)裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
3,、本合同終止時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)和墻體的設(shè)備和裝修(包括空調(diào),、廣告位等),，不得拆走(辦公設(shè)備除外)，甲方也不予補(bǔ)償,。
4,、乙方自行到城建，消防等管理部門(mén)辦理裝修施工報(bào)建等相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
5,、所有裝修費(fèi)用和報(bào)批手續(xù)由乙方承擔(dān),。
6、在裝修期間,，乙方應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)地內(nèi)的消防,、治安等各項(xiàng)安全。并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。
7,、乙方裝修及使用過(guò)程中不得改變或損壞房屋的外觀(guān)(包括玻璃,、涂料、廣場(chǎng)等等),。
8,、乙方裝修及使用過(guò)程中不得安裝產(chǎn)生不良影響的電子設(shè)備或其他設(shè)備。
9,、乙方裝修完畢應(yīng)取得消防等相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證,，并將其復(fù)印件送甲方存檔之后，才能啟用,。
10,、非甲方原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均不得以任何理由要求甲方對(duì)其裝修給予任何補(bǔ)償,。
九,、房屋維修
1、租賃開(kāi)始時(shí),，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好,。
2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)備,。
3,、乙方在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備 (不包括乙方自行安裝和裝修部分)損壞的,，應(yīng)通知甲方及時(shí)檢查并決定維修方案,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助并保證必要的房屋及附屬設(shè)施維修順利進(jìn)行,。因乙方的不協(xié)助,，或者妨礙施工而延誤維修造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
5,、乙方裝修內(nèi)容、裝修施工和日常使用等乙方原因給其他承租人或他人造成的所有問(wèn)題(包括滲漏,、坍塌等),，乙方必須在____日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;如乙方____日內(nèi)未修復(fù)的，由甲方代為修繕,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并____日內(nèi)支付給甲方,，乙方逾期不支付費(fèi)用的，每逾期____日還應(yīng)向甲方支付修繕費(fèi)總金額十分之一的違約金,，逾期____日不支付修繕費(fèi)和違約金的,，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同,，立即收回乙方租賃場(chǎng)地,，不退還履約保證金,，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。
6,、公共區(qū)域及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，一旦損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕,，不得拖延,。
十、合法經(jīng)營(yíng)
1,、乙方保證其租用期間合法使用場(chǎng)地,，遵守法律法規(guī)，遵守政府有關(guān)稅務(wù),、治安,、消防、環(huán)境衛(wèi)生,、計(jì)劃生育,、暫住人口管理、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,、保險(xiǎn)等項(xiàng)規(guī)定,，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2,、乙方的工商登記,、稅務(wù)登記、消防,、環(huán)保,、防疫、特許經(jīng)營(yíng)等各種證照手續(xù)自理,。
3,、乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同有效期間，乙方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效,。并將復(fù)印件報(bào)備甲方存檔,。
4、若有任何致使乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效性不完整的情況發(fā)生,，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日之內(nèi)書(shū)面告之甲方,。此種情況的解決由乙方自行全面負(fù)責(zé)。
5,、乙方在承租期間,，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,。
6、乙方停業(yè),、歇業(yè),、休業(yè)等，不論是何種原因所致,，都不影響本合同的繼續(xù)履行,。
7、乙方關(guān)閉,，視為乙方要求提前終止本合同,，按照本合同相關(guān)規(guī)定處理。
十
一,、合理使用
1,、租賃期間，所租賃商鋪?zhàn)鳛楣矆?chǎng)所的強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),，此種保險(xiǎn)費(fèi)亦由乙方承擔(dān),。
2、乙方不得在所承租的商鋪內(nèi)儲(chǔ)存易燃,、易爆,、有毒、有腐蝕性,、有放射性等危險(xiǎn)品和違禁物品,。
3、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)中止水電供應(yīng)或單方解除本合同,，并收回租賃商鋪：
(1) 將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換;
(2) 利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng);
(
3) 拖欠甲方各項(xiàng)費(fèi)用其中之一滿(mǎn)一個(gè)月;
(
4) 將水電提供給第三方使用;
(
5) 擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行改造;
(
6) 無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)2天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的
服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇十九
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲,、乙雙方就甲方所屬的_______縣_________________________商鋪?zhàn)赓U達(dá)成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于_______縣_________________________，乙方租用的商鋪用房包括：套間一套,，單間一間,。
第二條房屋用途
房屋用途為商用、辦公,。
第三條租賃期限
租賃期____年,，租賃期限自____年____月____日起至____年_____月_____日止
第四條租金、租金支付期限及方式
1、租金單價(jià)：套間每套租金為人民幣_(tái)___元/年(大寫(xiě)：_________),，單間每間租金為人民幣_(tái)___元/年(大寫(xiě)：_________)
2,、租金總額:房屋租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________)
3、租金支付日期：按年交納房租,。本合同生效當(dāng)日,，乙方應(yīng)付甲方全年租金共計(jì)____萬(wàn)元。
4,、租金支付方式:乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方,，或存入甲方指定賬戶(hù)。
第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
乙方應(yīng)正常合理使用承祖的房間以及公共設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng),，造成損失，乙方要及時(shí)修復(fù),，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。租賃期內(nèi)，非因不可抗力造成的房屋毀損,、滅失,，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。
第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
1,、甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物,，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,，必須事先征得甲方同意,。
2、乙方可對(duì)房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方裝飾裝修不得破壞房屋,，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
3、租賃合同期滿(mǎn)時(shí),，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:⑴乙方改善或增設(shè)的他物,，不可移動(dòng)部分，如地板,、墻壁,、天花板，歸甲方所有,，如因乙方搬,、卸,、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時(shí)原狀：⑵乙方改善或增設(shè)他物，可移動(dòng)部分,，如桌椅等，歸乙方所有,，合同期滿(mǎn)后,，由乙方帶走：如租賃期滿(mǎn)或合同依法解除后的五日內(nèi)，乙方未清空房間內(nèi)物品,，視為乙方對(duì)遺留物放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)清空房屋，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品,，由此給乙方造成的損失,，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1,、由于只有一個(gè)房產(chǎn)證,，水電表等，對(duì)外只能統(tǒng)一由甲方支付,，無(wú)法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量,，所以，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)?。且乙方的交費(fèi)時(shí)間為甲方對(duì)外統(tǒng)一支付相關(guān)費(fèi)用后,，乙方按甲方所持的交費(fèi)憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。
2,、在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方與甲方平均分?jǐn)偂?/p>
第八條租賃期滿(mǎn)
1,、租賃期滿(mǎn),，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)另行出租該房屋,。
2,、合同終止時(shí)，雙方需對(duì)房屋進(jìn)行書(shū)面交結(jié),，經(jīng)甲,、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，否則視為乙方仍占用房屋,，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費(fèi)用,。
3,、如乙方需求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前十五日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
4,、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第九條提前解除合同的約定
1,、租賃期間，任何一方欲提前解除合同,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前,，本合同仍有效,。
2、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方隨時(shí)解除合同,，并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
1、逾期一個(gè)月不支付租金：
2,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的：
3,、故意損壞承租房屋的：
4、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人的。
第十條違約責(zé)任
1,、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同,，甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金,。
2,、如乙方不能如期足額支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一天,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)做封門(mén)處理,，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。待乙方付清應(yīng)繳費(fèi)用后,，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用,。
3、如乙方未到合同約定期限提前退租,，乙方所交租金不與退款,，乙方還應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。
第十一條不可抗力
如因國(guó)家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條爭(zhēng)議解決
本合同履行期間發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如在爭(zhēng)議發(fā)生之日十五日內(nèi)，雙方不能通過(guò)協(xié)商方式解決,，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟,。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。
第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分,。本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同共______頁(yè),，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
甲方代理人(簽字):_________________乙方代理人(簽字):_________________
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服裝商鋪?zhàn)赓U合同 服裝店租賃合同簡(jiǎn)單版篇二十
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
乙方法定代表人：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方租用甲方位于邵陽(yáng)市雙清區(qū)海洋明珠商住項(xiàng)目二樓商鋪,，二樓整層租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃期5年(從 20xx 年 10月 8 日至 20xx 年 11 月 22 日,，其中 20xx 年 10 月 年甲,、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同,，保護(hù)甲,、乙雙方利益，本著公開(kāi),、合理的原則,，特簽訂如下合同：
一、 房租事宜：雙方確認(rèn)交房為目前門(mén)面現(xiàn)狀,。
1,、 乙方自簽訂本合同后方可進(jìn)場(chǎng)設(shè)計(jì)裝修,，甲方給予乙方50天免租期(即 20xx 年 10 月08日至 20xx 年 11月22日)以后裝修不再給予免租期，乙方從 20xx年11 月 22日開(kāi)始支付租金,。
2,、 該房屋租金第一年按每月年 年元。租金半年支付一次,，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金 41600元,，每次必須提前 5 天預(yù)付下期租金，支付方式：轉(zhuǎn)賬支付,。? 雙方約定第一年房租為元,，第二年為元，第三年 84000,、第四年 85600 ,、第五年為 88000 元，自 20xx 年 11 月 日起,，即第六年開(kāi)始,，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同,。年合同期滿(mǎn)(即年日)本合同終止,，乙方無(wú)條件按合同將門(mén)面歸還甲方，甲方 確認(rèn)房屋無(wú)損,、水費(fèi),、電費(fèi)等該由乙方承擔(dān)的事項(xiàng)了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃,，需在20xx年 11月 30日之前完成續(xù)簽合同,。
二、 租金及支付方式：
合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費(fèi)用,，房屋租賃費(fèi)用,、各項(xiàng)稅收、水電費(fèi),、管理費(fèi),、證照辦理費(fèi)、維修費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的各種費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),，合同期內(nèi)甲方應(yīng)保證乙方正常用水,、用電。因甲方房屋質(zhì)量引起的問(wèn)題(如開(kāi)裂,、漏水等),，由甲方負(fù)責(zé),，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償,。因乙方使用不當(dāng)引起的由乙方負(fù)責(zé),，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償,。
三,、 乙方租用甲方二樓門(mén)面，在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方在按時(shí)交納租金同時(shí)對(duì)承租空間可以自行決定經(jīng)營(yíng)，不得從事違法,、違章經(jīng)營(yíng),，如出現(xiàn)任何后果，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，如造成損失，甲方有權(quán)追究,。
四,、 甲方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)終止合同,，如在合同期內(nèi)終止合同,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，但有下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同：
1,、 乙方不按期交納租金的;
2、 乙方未按合同約定的方法使用門(mén)面,，擅自改變使用性質(zhì)的;
3,、 租賃期滿(mǎn)。
4,、 甲方與房東主租賃合同終止,。
五、 合同期內(nèi),，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng),，否則后果自負(fù)。如給甲方造成損失,，乙方必須賠償,。合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方也不負(fù)責(zé)處理任何矛盾,，甲乙雙方債務(wù)互不相干,，各負(fù)其責(zé)，自行處理,。
六,、 該門(mén)面甲方交付給乙方前已簡(jiǎn)單裝修，乙方如根據(jù)需要裝修,，只能進(jìn)行一般裝修,，不得進(jìn)行豪華裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。如乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下,，乙方才可以轉(zhuǎn)讓門(mén)面設(shè)施設(shè)備等給第三方,，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前，甲乙雙方仍按照原合同履行,。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)糾紛,，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。如乙方合同期滿(mǎn)未能找到符合條件的第三方,，乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動(dòng),，只能搬走貨物、貨架,、空調(diào),、電器、辦公桌椅,、炊具等,，由乙方自行處理。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走,，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任,。在雙方協(xié)商一致情況下，無(wú)論乙方是合同期間或合同期滿(mǎn)退出門(mén)面,，必須是無(wú)條件退出門(mén)面整體空間,。甲方在出租房屋交付使用后，消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生、市容,、安保,、等工作均由乙方負(fù)責(zé)，甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任，如給甲方造成損失,，乙方應(yīng)予以賠償,。
七、 在簽訂合同時(shí),，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬(wàn)元整(10000元),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元 下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿(mǎn)后,，在乙方依法履行合同的條件下,，甲方退還押金給乙方，不計(jì)利息,。
八,、 違約責(zé)任
1、 如甲方違反合同,，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整,。
2、 如乙方違反合同,，甲方不賠償乙方任何損失,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬出，甲方除乙方所交租金,、保證金不退還外,，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整，造成其他一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
3,、 合同期滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有違反合同,，保證金如數(shù)退還,，不計(jì)利息,。
4,、 合同期滿(mǎn)，乙方需提前一天交出門(mén)面,，否則按20xx元/日收取租金,，如延期交出，給甲方造成損失,，由乙方負(fù)責(zé),。
5、 合同期滿(mǎn),，在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方，但乙方必須提前三個(gè)月提出。
本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效,。甲乙雙方簽訂的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議,、合同均以本合同為準(zhǔn),。合同未涉及的其他相關(guān)內(nèi)容，按國(guó)家法律,、(合同法)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。如有其他事項(xiàng)甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方在租用甲方海洋明珠(麥稻源餐飲)二樓門(mén)面期間,，如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛，給乙方帶來(lái)一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全額承擔(dān),。
十,、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
