合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇一

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于___________，位于___________,，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為___________平方米,。

二,、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫___________元),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元),，剩余款項分別于________年________月________日前支付;

2、轉讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責任

1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進行查封,，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外,，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù),。如果將來可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標的物的交付

________年________月________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

七,、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,，與甲方無關,。

八、本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇二

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

立契約書人__________________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉讓標的

乙方所有坐落______________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_______月______日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準。

二,、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品細目,，總折價為____萬元整。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法

(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時,，甲方交付乙方______萬元,，余款______萬元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清,。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四,、交收日期及地點

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責,。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方,。

七,、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇三

甲方(轉讓方)：

法定代表人：

地址：

乙方(受讓方)：公司

法定代表人：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利、誠實信用,、公平公正的基本原則,，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預富廠房轉讓給乙方相關事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的情況

甲方根據(jù)甲乙雙方于20__年1月7日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標準廠房轉讓給乙方,，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準,。

第二條價款及付款方式

甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫：)轉讓給乙方，總價款人民幣

元(大寫：),。

甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣元(大寫：),，剩余款項乙方將于20__年12月30日前付清,。

第三條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利義務

1。1甲方應當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內交付給乙方,，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關廠房過渡階段事宜,，包含但不限于相關物業(yè)管理、租賃合同,、廠房設備統(tǒng)計,、押金轉移乙方名下等;

1。2甲方同意對的轉讓行為進行保密,，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關第三方泄露;

1,。3甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據(jù);

1,。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關,，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的,，概與乙方無關;交付后,，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償,，具體數(shù)額以乙方實際損失為準;

1,。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關的事宜和甲方無關,，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進行任何形式的干預,，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

2,、乙方的權利義務

2,。1乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據(jù);

2。2乙方應當對外進行保密,，不得泄露任何有關的協(xié)議的內容給第三方;

2,。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動;

2,。4乙方同意在完成交易中或之后,，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認并進行相應的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外,，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿,，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;

2,。5甲方同意并確認,，在完成本協(xié)議約定的轉讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應當將剩余一切相關款項移交給乙方,，具體以雙方確認的清單為準,。

第四條合同的解除

1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議,。

2,、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議,。

3,、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改、政府征收,、征用等)收回房屋使用權的,，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(租金按評估機構評估價格為準),。

第五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方,。送達地址如下：

甲方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

丙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

2,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__7___日(工作日)內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第七條不可抗力

1,、除付款的義務外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務的,，無須承擔責任,，如由于不可抗力、地震,、洪水、政府行為,、政策變更,、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的)。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大;因一方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的,，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償,。

2、在不可抗力消失后三方應繼續(xù)執(zhí)行合同,。

第八條違約責任

甲乙丙三方應遵守本協(xié)議,，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金,，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用(包括訴訟中支付的律師代理費、交通費,、鑒定費,、伙食補助費、誤工費等),。

第九條爭議解決

甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,，應本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，協(xié)議的任何一方均同意向寶安區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間,，除爭議事項外,，本協(xié)議各方應繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務，行使各自的權利,。

第十條其他

1,、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后,，可隨時以書面方式補充,，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人(或負責人)或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。

3,、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證,，見證費用由乙丙各承擔50%。

4,、本協(xié)議正本一式四份,，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力,。

(以下無正文)

甲方：

法定代表人/授權代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授權代表：

年月日

丙方：

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇四

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：

住所：

住所：

目標公司：

鑒于：

1,、東莞市新城沐足有限公司于20--年12月11日在東莞市工商行政管理局厚街分局登記成立，注冊資本為人民幣50萬元(大寫人民幣伍拾萬元整)，甲方三股東已共同足額出資并占有東莞市新城沐足有限公司100%股權,，其中甲方1出資___萬元,，占%股權，甲方2出資___萬元,，占___%股權,，甲方3出資___萬元，占___%股權,。

2,、東莞市新城沐足有限公司主要經(jīng)營范圍為足浴、膝下足部按摩,，東莞市新城沐足有限公司最后一次年檢時間為20--年,。

3、東莞市新城沐足有限公司最近一次審計報告于20___年___月___日由東莞市會計師事務所出具,，該報告顯示東莞市新城沐足有限公司截止至20___年___月___日總資產(chǎn)為人民幣___元,，總負債為人民幣___元?；谝陨鲜聦?，甲方愿意以本協(xié)議所規(guī)定的條件將其持有的東莞市新城沐足有限公司股權轉讓予乙方，乙方愿意在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉讓之股權,。甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條公司的經(jīng)營狀況

1,、東莞市新城沐足有限公司的經(jīng)營狀況包括現(xiàn)有資產(chǎn),、債權債務等與最近一次審計報告所審核的財務報告的記載相符，甲方保證其真實,、完整,、準確(見甲方提供的《審計報告》)。

2,、甲方保證東莞市新城沐足有限公司在本協(xié)議簽署日前不存在拖欠工人工資,、稅款、行政事業(yè)性收費,、行政罰款和罰金等其他應付款的情況,。

第二條轉讓標的

甲方所持有東莞市新城沐足有限公司100%的股權，共人民幣50(工商登記查詢?yōu)?0萬,，而非150萬,，確認修改后刪除括號內容)萬元出資額，及其相關權利(但辦理股東變更登記完成前,，東莞市新城沐足有限公司的所有對外擔?；蜇搨杂杉追匠袚?,。

第三條轉讓價款及給付方式

1、甲方按照前款約定向乙方轉讓東莞市新城沐足有限公司100%股權,，乙方應向甲方支付對價人民幣70萬元(大寫柒拾萬元整)。

2,、乙方同意在本合同訂立當日,，現(xiàn)金支付人民幣40萬元(大寫肆拾萬元整)作為轉讓股權的定金，剩余款項(即人民幣30萬元,，大寫叁拾萬元整)在股權變更登記完成后一個月內付清,。

第四條權利和義務

1、甲方須向乙方提供其出資證明,、工商管理部門出具的東莞市新城沐足有限公司股東情況表,、公司的資產(chǎn)負債表、審計報告,、財務報表,、移交一年內職工工資表。

2,、甲方在本協(xié)議簽訂的當日,，將東莞市新城沐足有限公司的公章、財務專用章,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、組織機構代碼證、稅務登記證,、納稅檔案,、租賃合同(包括但不限于廠房租賃合同、宿舍租賃合同,、寫字樓租賃合同及其押金原始票據(jù)等),、衛(wèi)生許可證、消防合格證,、與第三方簽訂的合同等所有文件資料原件移交給乙方,。

3、本協(xié)議簽署后,，雙方應當就本次股權轉讓的有關事宜告知東莞市新城沐足有限公司,，由東莞市新城沐足有限公司蓋章確認，并由東莞市新城沐足有限公司將乙方登記入股東名冊,。甲方應將股東會表決通過乙方成為股東的股東會決議交給乙方,。

4、甲方負責在本協(xié)議簽訂后的一個月內(紅色標注數(shù)字為不確定數(shù)字,，可由雙方約定,，看完刪除括號內內容),，到工商部門完成本次股權轉讓的變更登記手續(xù)。

5,、乙方必須按照合同約定時間內支付股權轉讓價款,。

第五條保證

1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在東莞市新城沐足有限公司的真實出資,，是甲方合法擁有的股權,，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權,，沒有設置任何抵押,、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索,。否則,，由此引起的所有責任，由甲方承擔,。

2,、甲方股權轉讓變更登記完成后，其在東莞市新城沐足有限公司原享有的權利和應承擔的義務,，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔,。

3、乙方承認東莞市新城沐足有限公司章程,，保證按章程規(guī)定履行權利和義務,。

4、甲方承諾妥善處理東莞市新城沐足有限公司與現(xiàn)有員工的勞動合同關系,，若因此導致東莞市新城沐足有限公司參與勞動仲裁,、訴訟等法律程序，保證東莞市新城沐足有限公司因參與該法律程序支出的所有費用(包括律師費)由甲方承擔,，相關裁決或判決,、決定中確定由東莞市新城沐足有限公司承擔的責任也由甲方承擔。

第六條違約責任

1,、甲方未按照本合同約定的時間內辦妥股權變更手續(xù)的,，若乙方不同意在延遲的時間內辦妥相關手續(xù)的，甲方須將乙方已支付的款項全部退還,，并須向乙方返還雙倍定金;若乙方同意在延遲的時間內辦妥相關手續(xù)的,，遲延期間按股權轉讓價款總額的萬分之三/日的'標準向乙方支付違約金。

2,、股權轉讓期間或轉讓后,，乙方發(fā)現(xiàn)甲方所保證的內容與事實不符的，甲方須承擔其應負責任外,，還須向乙方支付按照總轉讓款5%的違約金,。

3,、若乙方未按本合同約定支付股權轉讓款的，每延遲一天,，按股權轉讓價款總額的萬分之三計算逾期付款違約金,。

第七條變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:

1,、由于不可抗力或政府政策原因，導致無法辦理股權變更手續(xù),，或者合同無法繼續(xù)履行的;

2、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同的,。

第八條爭議的解決

1、與本合同有效性,、履行,、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決,。

2,、基于本合同所產(chǎn)生之爭議雙方協(xié)商不成，則任何一方均可向東莞市新城沐足有限公司所在地的人民法院起訴,。

第九條其他

1,、本公司規(guī)定的股權轉讓有關費用，由雙方各自承擔50%,。

2,、本合同經(jīng)東莞市新城沐足有限公司股東會同意并由甲乙雙方簽字后生效。

3,、本合同未約定事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報工商行政管理機關一份，東莞市新城沐足有限公司存一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

電話：

電話：

日期

日期

簽訂地點：

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇五

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______________,，位于____________，土地權屬性質為工業(yè)出讓地,，用途為工業(yè),，土地面積約為_______平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為____________所有,，房地產(chǎn)證權證號_________________,。

二、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計__________元整(金額大寫______________元),。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由__________ 負擔,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后___月內由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù),。

三、轉讓款的支付方式

1,、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣

_________元整(金額大寫 ____________元)做為保證金，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清,。

2,、轉讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責任

1,、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。

3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之___的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標的物的交付

____年___月___日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七,、附件

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇六

電子芯片廠房轉讓協(xié)議出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

保證人：____________(以下簡稱丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經(jīng)居間人____________,、____________之介紹各方面同意議定轉讓協(xié)議條件如下：

第一條、基本情況

甲方愿將其獨資設置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內設備生產(chǎn)機器連同附屬物件,，(詳細如后附加稅轉讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買,。

第二條、本件轉讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

(三)發(fā)電機議價為人民幣________元整,。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整,。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。

第三條、甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠,、內隔屏,、添造物、電氣,、自來水設施等在內)及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。

第四條、甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,，交無物上任何的瑕疵,。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。

第五條,、甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第六條,、本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)權登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務,。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況,。

第七條,、本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條,、甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立轉讓協(xié)議及抵押權典權、質權等他項權利的設定,，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛,。

第九條、如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時,，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外,，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅,。

第十條,、本件轉讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_____年____月____日以后則歸乙方負責繳納,。但以前的部分由甲方負責完納,，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條,、甲方自本轉讓協(xié)議訂立日起,，不得借用________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。

第十二條、甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務,，乙方不為承擔或受讓,，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權,，否則甲方得追究責任,。

第十三條、本件轉讓費用議定負擔如下

(一)本轉讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

(二)本轉讓工廠建筑物產(chǎn)權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔,。

第十四條,、本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。

第十五條,、本件轉讓標的物如下

_________________________________________

本協(xié)議一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份為憑,。

賣方(甲方)：_________________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

________年______月_______日

買方(乙方)：_________________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

保證人(丙方)：________________

身份證統(tǒng)一號碼：_____________

________年______月_______日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇七

立契約書人____--公司(以下簡稱甲方)___--公司(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法：

(一)前條

第一項的價格，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清,。

(二)前條

第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四,、交收日期及地點：

雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余--由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

六,、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的39;款項與甲方,，以賠償甲方。

立契約書人

甲方：___--公司

乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______

代表人：______

保證人：______

保證人：______

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇八

轉租人：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租廠房的情況

甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米,。

二、租賃用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。

1、乙方租該廠房的用途為_______________。

2,、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該廠房使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房,。轉租期為____個月,。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期,。

2,、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,，甲方有權終止合同,，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責,。

四,、租金、支付方式和期限

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。

另外,，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算,，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算,，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______),，本租金在轉租合同期內不變,。

2、乙方支付租金的方式：_______,。

五,、其它費用

1、甲方將該廠房轉租給乙方,，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費,。

2、租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

六,、廠房使用要求和維修責任

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修,，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外,，承租人應該愛護住房和各種設施,，不能擅自拆、改,、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞,、破滅等責任,，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失,。,。

2、乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、廠房交付及返還

風險提示：明確財產(chǎn)交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時,，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述,，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容,。

1,、廠房交付：甲方應于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2、本轉租合同到期后,，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,，并相互結清各自的費用。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償差額部分。

2,、本合同有效期內,，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

九、違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、甲方違約責任

(1)甲方有_________約定的情形之一的,，應向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失,。

(2)租賃期內,，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方,，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房,，每延期交付一天,，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責任

(1)乙方有 約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失,。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前 日通知甲方,，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金,。

(4)乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金,。

十,、不可抗力

1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除,。

十一,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

十二、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

十三、其他約定事項

1,、本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí) 份,。

(以下無正文)

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇九

轉讓方：

地址：

受讓方：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。

一,、轉讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街 號 #

建筑面積： 平方米;

轉讓面積： 平方米

占地面積： 平方米;

房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二,、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓，該產(chǎn)權清晰,，無糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。

三,、雙方申報成交價款為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法

1、合同生效后,，乙方付甲方定金 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十

出賣方(以下簡稱甲方)：

住址：

負責人：

買受方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律,、法規(guī)，在自愿,、公平和誠實信用的原則下,，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議,。

一,、轉讓標的：

乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準,，土地權屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權證,。(土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一)。

二,、轉讓范圍及價款：

1,、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路,、綠化,、水電、管網(wǎng),，配套基礎設施詳見設施清單(詳見附件二),，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準。

2,、土地使用權,、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣 ;

三、付款方式：

1,、乙方向甲方交付定金萬元整,，于合同簽訂之日付款人民幣 萬元整(小寫 元),，另人民幣 萬元整(小寫：)

于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項,、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同,，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同,，則雙倍退還定金,。

2、余款 萬元,，乙方于 年月份付款人民幣

,，余款人民幣萬元于 年 月 日前支付給甲方。

四,、標的物交付：

1,、乙方交清定金后，年月 日部分廠房交付給乙方裝修,，甲方于年 月日前正式將房屋交付于乙方,，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修,、加蓋,，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權利,，但廠房,，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。

2,、乙方在付清余款人民幣萬元整(小寫：元)之后,，甲方于付清當日開始辦理財產(chǎn)轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權,，房屋所有權的轉移手續(xù),。財產(chǎn)轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產(chǎn)轉讓給乙方,，以工商備案轉讓日期為準,，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔,，與甲方無關,。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理,，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù),，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。

五,、甲乙雙方的權利義務：

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有,，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結,、出租,、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵;如有相應瑕疵，甲方應積極予以解決,，否則,，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金,。

2,、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料,，所有權證的所有人為甲方,，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時,，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù),，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔,。

3,、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的.規(guī)定,，各自繳納應繳稅費,。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的,，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費,，其他稅費均由乙方承擔。

4,、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產(chǎn)經(jīng)營的準備性工作,，包括裝修,，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故,，以及給甲方及甲方職工造成的人身,、財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部責任,，與甲方無關,。

6,、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整,、準確,、合法。

六,、違約責任

1,、甲、乙雙方任何一方違約時,，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金,。

2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至年 月 日前不能付清款項

則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費,，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔,。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用,。

七,、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照,，界限界址等作為本協(xié)議的附件,，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九、甲,、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日生效,。 甲方： 乙方：

年 月日年 月 日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十一

轉讓方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一,、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層,，占地面積m2,，建筑總面積m2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,，房產(chǎn)證號：號,，宗地號。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元(￥)轉讓

給乙方,。此售價為甲方實收價格,，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用，(除土地使用費轉讓前由甲方交付外),。甲方應幫助乙方辦理過戶手續(xù),，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實性,、轉讓給乙方之前的一切債權,、債務與乙方無關。

三,、付款方式：

1,、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應于本協(xié)議生

效之日起一次性付給甲方,。上述定金同時轉為預付購房款,，共計人民幣元(￥)，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣元經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，由甲,、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管,，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清。

2,、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢,，余款將作為賠償乙方損失。

四,、雙方責任

1,、甲方應于收到上述房地產(chǎn)價款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉讓登記申請書》各一份,，在個工作日內(不含合同簽訂當日),，甲,、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關產(chǎn)權轉讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延,，如有違約,，違約方應承擔違約責任。但因政府,、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲,、乙雙方均不承擔任何責任。

2,、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后,，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶，則甲方應雙倍返還定金,，退還乙方所付房款,，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

3,、甲,、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內，甲方應保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢,，以確保乙方按時進駐,，順利接管。

4,、上述房地產(chǎn)正式轉讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。

5,、水費,、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日，甲,、乙雙方實抄水電表底為準,，甲方負責過戶給乙方。

五,、其他事項

1、本《協(xié)議》簽署時,，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時狀況,、附屬財產(chǎn)等進行清點確認，同時列明清單,，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場后,，一并交付給乙方,，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償,。如租戶在機器搬運時,，需對主體墻面改動，甲方應該恢復原狀,，以照片為準,。

2、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲,、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突,，以本協(xié)議為準，否則甲,、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效,。

轉讓方(甲方)：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方(乙方)：

法人代表：

乙方代理人：

本《協(xié)議》簽訂日期：

本《協(xié)議》簽訂地址：深圳市____x有限公司辦公室

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十二

轉讓方(甲方)：_________________

受讓方(乙方)：_________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______________，位于_______________,，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方_______________米,。

二,、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫_______________元),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫_______________元),，剩余款項分別于_________年_________月______日前支付;

2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責任

1,、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封,，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后,，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合,。

3、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七,、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,，與甲方無關,。

八、本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

日期：_____________日期：_____________

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十三

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ,， 土地權屬性質為集體，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有,，房地產(chǎn)證權證號 ,。

二,、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元),。

3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔,。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

2,、轉讓款由甲方開具收據(jù),。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十四

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二、 本件讓售價格及計算方法：

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三) 生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三、 付款辦法：

(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清,。

(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四,、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五,、 特約事項：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七,、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

_______年_月_日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十五

_____________有限公司

股東會決議

會議時間：20__________年__________月__________日

會議地點：溫州市___________________號

會議主持人：______________

會議通知時間及方式：_________________20__________年__________月__________日以電話方式通知。

到會股東：______________,、_______________擁有公司100%股東表決權,。

會議性質：第_____次股東會會議

經(jīng)到會股東充分討論、認真研究形成以下決議：

一,、將我公司原地址：_________________溫州市________________號變更為：_________________溫州市________________號

二,、同意將《溫州_____________有限公司章程》第_____章第_____條原為：_________________“公司住所：_________________溫州市________________號”，修改為：_________________“公司住所：_________________溫州市___________________號”,。

全體股東簽字：_________________

20__________年__________月__________日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十六

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于,，位于，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有,，房地產(chǎn)證權證號,。

二、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計元整(金額大寫元),。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由負擔,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

2,、轉讓款由甲方開具收據(jù),。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于,，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有，房地產(chǎn)證權證號,。

二,、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計元整(金額大寫元),。

3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔,。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

2,、轉讓款由甲方開具收據(jù),。

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于,，位于，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有,，房地產(chǎn)證權證號,。

二、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計元整(金額大寫元),。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,，有關契稅及相關費用由負擔,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù),。

三、轉讓款的支付方式

1,、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清,。

2,、轉讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責任

1,、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標的物的交付

年月日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七,、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

八,、本協(xié)議書一式份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十七

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關系,，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

一、租賃廠房基本情況：

1,、廠房坐落在北區(qū)。

2,、租賃廠房詳見其平面圖,。

3、租賃時間年,。即**年月日至**年月日,。

二、租賃價格及付款方式：

1,、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價）,，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方,，月租金共計人民幣,。

2、變壓器：乙方按每年

元1kva的費用,，租用甲方kva的變壓器,。

3、物業(yè)管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費,。

4,、水電費：水電費按供電局,、水廠正常抄表數(shù)按月計收。

5,、電梯：

甲方向乙方提供2噸運貨電梯,，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元,，每年合計人民幣（元）,。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步,，按季度先交后用,。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用,。

上述肆項費用每季度交一次,，必須先交后用，且在簽定合同之日,，乙方必須預交信譽金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金,。

二,、雙方責任：

1、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開始,，租金從20xx年**月**日起計算,。

2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng),，如乙方需要額外的管網(wǎng),，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。

3,、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報,，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施,，車間內部額外的安裝費用由乙方自理,。

4、在乙方租用期間,，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外）,，但因乙方操作管理不當，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系,，一切由乙方自負,。

5、廠房承載負荷500kg/㎡，乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房,。在建筑設計規(guī)范內,，甲方負責廠房的建筑保險。

6,、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊,，交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關優(yōu)惠政策,。

7,、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施,，雙方填寫移交表,，并簽字方可有效。

8,、乙方租廠房用于,。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時,，應提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方批準后方可改變。

9,、乙方使用的建筑物,，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結構,。停車,、衛(wèi)生、消防,、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關規(guī)定執(zhí)行,，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系,，否則一切由乙方自負。

10,、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人,，分管安全生產(chǎn)工作的領導是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任,。

11,、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查,，節(jié)假日加強抽查,。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失,。

12,、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通,。

13,、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租,，則甲方隨時有權終止本合同,，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租,，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水,、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金,，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關手續(xù)）為準,，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

14,、⑴乙方使用期滿退租廠房時,，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準）,，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準,，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備（尤其是大設備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù),，否則甲方有權阻止乙方設備的出入,。

⑵乙方如需要續(xù)租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方,，價格將另行商訂,，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),，甲方視乙方自動退出該廠房,，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水,、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止,。

⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同,，應提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,，方可終止合同，并按年租金的10%賠償,，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失,。

15、乙方在租賃期內,，不得轉租,。

四、綜合事項：

1,、合同執(zhí)行過程中,，如果發(fā)生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任,。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出,，雙方協(xié)商后進行修訂,。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效,。

5,、本合同不得轉讓。

6,、附件：圖紙,、設計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

法定地址：法定地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十八

甲方：身份證： 住所：乙方：身份證： 住所：根據(jù)國家____省法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，充分協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”）的事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、房地產(chǎn)的情況

（一）甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為 ，房屋平面圖見附件）有償轉讓給乙方,。

（二）該宅基地四鄰至：東鄰： ,、 西鄰： 、 南鄰： 、 北鄰： ,。

（三）該宅基地的土地證號為 ,；該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為 。

二,、轉讓房地產(chǎn)的價格

（一）轉讓總價格為人民幣 萬元（大寫：）,。

（二）付款方式： 。

三,、辦理登記過戶手續(xù)本協(xié)議簽訂之日起日內,，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

四,、房地產(chǎn)交接甲,、乙雙方同意于年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

五,、權利保證約定

（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人,。

（二）甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制（包括抵押等），若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

（三）甲方確認：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。

（四）轉讓后,，在宅基地使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔,。

六,、稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

七、違約責任

（一）甲方拒絕轉讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,，視為甲方違約,，本合同即告解除，甲方應在違約之日起____日內退還已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉讓費,、訂金等等）,，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,，則以人民幣 元作為違約金,。

（二）本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權,，造成乙方損失的,，甲方須賠償乙方的.經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,，則以人民幣 元作為違約金,。

（三）乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉讓款時，視為乙方違約,，本合同即告解除,，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,，則以人民幣 元作為違約金,。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等）應退還給乙方,。

八,、爭議解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

九,、附則

（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

（二）本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。甲 方： 身份證： 簽訂日期

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇十九

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的廠房連同基地,，進廠公路及兩邊0.5米路基，廠內所有建筑(包括廠內所有房屋及廠棚),、變壓器,、發(fā)電機組、電器,、電路,、圍桿護欄及生活用品等轉讓給乙方,。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

第一條：

1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地,、進廠公路及兩邊1.5米路基,，廠內所有建筑(包括廠內所有房屋及廠棚)、變壓器,、發(fā)電機組,、電器、電路,、圍桿護欄及生活用品等轉讓給乙方,。

2、廠內原有生產(chǎn)設備及原材料,、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下,，于20__年12月31日前由甲方出資并負責全部拆除或處理。20__年12月31日后未處理的,，在此期間乙方可以無報酬給甲方保管,，但是意外火災乙方不負任何責任。

3,、原來租賃廠房內土地,，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃,。

第二條：廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設備及生活用品等，總折價為人民幣 萬元整,。

第三條：本協(xié)議成立同時,，乙方一次性付清甲方人民幣 剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)全部付清，由所有股東商量打到指定帳戶,，并甲方開收據(jù),。

第四條：雙方定于年 月 日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接。

第五條：特約事項

1,、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理,。

2,、本件交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清,，與乙方無關,。

3,、本件交收以前，所有積欠的一切稅務,、水費,、電費及其它費用概由甲方負責。

4,、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,，均由甲方負責遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù),，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金,。

第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,，雙方股東簽字生效,，并具同等法律效力。

甲方： 乙方：見證人：

法人代表： 法人代表：

年月日年月日

工業(yè)土地廠房轉讓合同書 工業(yè)土地轉讓協(xié)議書篇二十

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

一,、盤讓標的：

乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準,。

二,、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地、生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品細目，總折價為_________萬元整,。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,。

則視加工的程度,，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計_________萬元,，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法

(一)前條第一項的價格,，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方_________萬元,，余款_________萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清,。

(二)前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期,。并定于_________市_________路_________號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五,、特約事項

(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

(二)本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦 斯,、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、違約處罰：

任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除協(xié)議。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七、為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應另覓保證人二(2)名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權。

八,、本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

保證人(簽字)：_______保證人(簽字)：_______

_____年____月_________年____月____日

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準。

二,、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品細目,，總折價為____萬元整。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三)生財設備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法：

(一)前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五、特約事項：

(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理。

(二)本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七,、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______