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培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

地址：____________________地址：____________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用場(chǎng)地事宜達(dá)成以上協(xié)議：

一,、租用場(chǎng)地地點(diǎn)：

甲方為乙方提供甲方大型會(huì)議室，供乙方舉辦“_______________”(培訓(xùn)班)用,。

二,、試用期限

_____年_____月_____日上午_____到_____，下午_____到_____.

_____年_____月_____日上午_____到_____,，下午_____到_____

三,、使用費(fèi)用支付方式

乙方在會(huì)議結(jié)束后向甲方支付場(chǎng)地、茶水及用餐等費(fèi)用計(jì)元;甲方需開具正規(guī)發(fā)票并提供銀行賬號(hào),。

四,、甲方責(zé)任

1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場(chǎng)地(可供容納人),，并提供多媒體設(shè)備等使用設(shè)備條件;

2,、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)期間參訓(xùn)人員茶水;

3、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)期間參訓(xùn)人員午餐共計(jì)桌,，每桌十菜一湯計(jì)_____元;午餐于培訓(xùn)當(dāng)天中午開席;費(fèi)用超支需經(jīng)乙方同意,。

4、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任,，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五,、乙方責(zé)任,、

1、乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物安全,，注意防火,、防盜、會(huì)議期間不影響甲方的正常辦公,。

2,、不得損壞使用場(chǎng)地的墻體、地面及其他物品,，如有損壞照價(jià)賠償,。

3、乙方不得使用場(chǎng)地從事違法行為,。

六,、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效,，本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

方(出租方) 乙方(承租方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙 雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承租甲方場(chǎng)地舉辦臨時(shí)促銷一事達(dá)成一致,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，就場(chǎng)地使用事宜達(dá) 成如下協(xié)議

一,、場(chǎng)地位置及使用時(shí)間：

甲方租賃給乙方位于千峰南路 19 號(hào)院內(nèi) 米,，用于 2、甲方租賃場(chǎng)地時(shí)間 年 月 日至 年 月 日 號(hào)商鋪,， 平

二,、活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用支付方式、 1,、場(chǎng)地使用費(fèi)：人民幣 2,、乙方于 年 月 元(大寫 元整)日以現(xiàn)金的或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付場(chǎng) 元整(?元整)地租金共計(jì)人民幣

三、乙方的相關(guān)相關(guān)的義務(wù)和權(quán)力 1,、乙方應(yīng)及時(shí)的告知甲方有關(guān)活動(dòng)的信息,，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備 工作。

2,、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供約定的場(chǎng)地,，并按約定向甲方支付場(chǎng) 地租賃費(fèi)用。

3,、乙方應(yīng)注意維護(hù)甲方場(chǎng)地設(shè)施的完好,，禁止危險(xiǎn)施工等。

4,、活動(dòng)期間,，乙方自行負(fù)責(zé)其人員，車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全，甲方 對(duì)乙方人員車輛及相關(guān)的財(cái)產(chǎn)不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方應(yīng)配合甲方做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作，保證活動(dòng)順利進(jìn)行,，并與甲 方共同解決出現(xiàn)的問題。

6,、乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障活動(dòng)的安全進(jìn)行,，甲方對(duì)乙方 活動(dòng)中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)任何責(zé)任，如乙方所舉辦的活動(dòng)對(duì)人員,、場(chǎng)地建筑物及其他財(cái)產(chǎn)造成損害,，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7,、在活動(dòng)期間,，乙方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通。

8,、活動(dòng)結(jié)束后,，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

9,、乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目需符合國(guó)家有關(guān)部門的要求,，不得違法經(jīng)營(yíng)、 不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品,、不得損害消費(fèi)者權(quán)益,，否則由此造成的后果 由乙方承擔(dān)。

10,、乙方在甲方同意的情況下,，有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)張貼廣告、派發(fā)宣 傳頁等,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供活動(dòng)場(chǎng)地,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中 未租賃給乙方的場(chǎng)地 3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的相關(guān)經(jīng)營(yíng)及促銷活動(dòng),。

五、違約條款 甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),，不得無故單方面解除合同,，如 無故解除合同，將賠償對(duì)方違約金 3000 元,。

六,、附則 1、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)的負(fù)責(zé)人,，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接 甲方聯(lián)系人：

乙方聯(lián)系人：

電話：

電話：2,、甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三 方泄露本協(xié)議內(nèi)容,。

3,、本協(xié)議未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方本著友好平 等的態(tài)度協(xié)商解決。

4,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,，自 雙方簽字之日起生效,。甲方：

法定代表人：

日期：乙方：

法定代表人：

日期：

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽署以下合同：

一,、甲方將______________教室有償租用給乙方使用,。

二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金______元,。乙方為______________學(xué)校所屬部門時(shí),，押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

三,、甲方權(quán)利,、責(zé)任、義務(wù)：

1,、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方,，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

2,、甲方嚴(yán)格按《_____學(xué)校租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理,。

四、乙方權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《________學(xué)校租用教室管理辦法》,。

2,、乙方按照《_________學(xué)校租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。

3,、乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》,。

4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______學(xué)校租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng),。

5,、乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，賠償費(fèi)用從押金中扣除,。扣除押金數(shù)額由甲方確定,。

6,、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租他人使用,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

7,、如遇學(xué)校的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突,，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合,。

8,、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí)，一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,，將追究當(dāng)事人責(zé)任,，報(bào)學(xué)校進(jìn)行處罰。

五,、合同一式兩份,，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力,。

六,、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

_______年_______月_______日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方： 乙方：

電話： 電話：

甲,、乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為確定雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款,，并簽訂本合同，望共同遵守,。

一,、 活動(dòng)項(xiàng)目

1、活動(dòng)類別：

2,、活動(dòng)時(shí)間：20xx年 月 日

3,、活動(dòng)地點(diǎn):

二、 費(fèi)用總價(jià)及付款方式：

1,、費(fèi)用總價(jià)：小寫： 元,，人民幣大寫： 整

2、此價(jià)包括內(nèi)容見附件

3、付款方式：

合同簽定生效后,，甲方即將活動(dòng)費(fèi)用( 元人民幣)支付給乙方作為合同之定金,，安裝完畢后支付( 元人民幣)，余款( 元人民幣)的活動(dòng)完成后當(dāng)天支付,。甲方用現(xiàn)款方式提交乙方,。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付余款，乙方可按每天5%收取違約金,。

三,、 入場(chǎng)時(shí)間和撤場(chǎng)時(shí)間：

入場(chǎng)時(shí)間：20 年 月 日撤場(chǎng)時(shí)間：20xx年 月 日

四、 附則：

1,、 設(shè)備所需主電源以及工作人員由甲方提供,。

2、 甲方負(fù)責(zé)乙方工作人員的吃,、住以及設(shè)備運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,。

3、 在演出過程中,，甲方所提供的相關(guān)音效資料,，必須保證質(zhì)量，若因此產(chǎn)生不良影響,，本公司概不負(fù)責(zé).

4,、 其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由重慶市高新區(qū)人民法院裁決。

5,、 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，本合同附件與本合同具有同等效力。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于演出設(shè)備租賃合同

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________,。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日,，第二次租金的支付時(shí)間為______年____月____日至________年____月____日,，______________________________________________________________________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、__________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)

進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理;____________________________________。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

________________________________________________________________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期______日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

_______________________________________________________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

________________________________________________________________________,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

____________________________________________________________________,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就 的場(chǎng)地租賃事宜,，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

第一條：租賃場(chǎng)地的位置及面積

甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地位于 (詳見附圖的紅線范圍),，租賃場(chǎng)地建筑面積約為 m2(按雙方核實(shí)的最終面積為準(zhǔn))。

第二條：租賃場(chǎng)地的用途

甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地用途為 功能,，乙方合同期內(nèi)如要改變其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須征得甲方的同意,。

第三條：租賃期限

甲方提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地期限為 年，租期從雙方簽定本合同之日起計(jì)算,。即 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條：租金金額及其它費(fèi)用的繳納方式

： 注：乙方同意自行承擔(dān)以上涉及的租賃稅費(fèi)，并于每月 日前繳交下月的稅費(fèi),。

二,、物業(yè)管理費(fèi)：包括中央空調(diào)電費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯電費(fèi)及維護(hù)費(fèi),、消防及供電設(shè)施維護(hù)費(fèi),、公共照明電費(fèi)、公共水費(fèi),、公共衛(wèi)生清潔費(fèi),、保安秩序管理服務(wù)費(fèi);另外，場(chǎng)內(nèi)的空調(diào)的開啟時(shí)間為早上 : ,，關(guān)閉時(shí)間為晚上 : ;商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間為早上 : 至晚上 : (如遇天氣狀況改變時(shí)進(jìn)行調(diào)整),。

三、月租繳費(fèi)方式及應(yīng)繳費(fèi)用：

1,、租金實(shí)行先交付后使用的原則,，即乙方須于每月 日前繳交下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用;

2,、乙方須按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向甲方交納各項(xiàng)費(fèi)用,，逾期不交以日按欠費(fèi)金額的 ‰ 向乙

方收取滯納金，逾期7天仍未繳交上述費(fèi)用,，甲方收回鋪位另行出租,，并沒收乙方保證金及相關(guān)費(fèi)用;

3、乙方委托甲方代為收取水電費(fèi),。乙方用電,、用水按所租場(chǎng)地電表、水表實(shí)際抄表度數(shù)計(jì)付,，每度電單價(jià)￥ .00元,，每度水單價(jià)￥ .00元(若物價(jià)局或政府相關(guān)部門提出價(jià)格變動(dòng)，此單價(jià)隨之變動(dòng));

四,、保證金的繳納：

為確保甲方物業(yè)在乙方租賃期結(jié)束后完整歸還,，乙方在簽定本合同之日起計(jì)三天內(nèi)須向甲方交付￥ .00 元場(chǎng)地保證金。其中￥ .00元(大寫人民幣 元整)于 年 月 日甲方不計(jì)息退還給乙方。租賃期結(jié)束后如乙方無違反合同之規(guī)定并完整交還場(chǎng)地,，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將￥ .00 元保證金原數(shù)(不計(jì)利息)退還給乙方;

五,、在租賃期內(nèi)優(yōu)惠:

為支持乙方的品牌投資以及順利過渡，乙方從簽定合同之日起至 年 月 日止可享受為期 個(gè)月的免租金,、免管理費(fèi)的優(yōu)惠(免租期內(nèi)不含場(chǎng)內(nèi)水,、電費(fèi)、廣告位電費(fèi)和市政收取的垃圾清運(yùn)費(fèi));

六,、場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方以現(xiàn)時(shí)的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備交付。另外,，涉及乙方對(duì)租賃店鋪二次裝修及功能改變所產(chǎn)生的消防改造及報(bào)建,，由乙方自行承擔(dān)，并由乙方支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用;

2,、合約期內(nèi),，甲方提供商業(yè)廣場(chǎng)戶外廣告位按實(shí)際的用電損耗收費(fèi)。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意后方可發(fā)布,。

第五條： 其他自理費(fèi)用

一,、乙方除合同規(guī)定要求交付的費(fèi)用外，還須自行向工商行政管理,、稅務(wù),、環(huán)保、消防等有關(guān)部門報(bào)批有關(guān)手續(xù)以及繳納應(yīng)繳費(fèi)用,，甲方配合提供相關(guān)辦證資料;

二,、乙方自行申報(bào)布裝有線電視線、電話線,、網(wǎng)線(甲方負(fù)責(zé)乙方租賃店鋪外線路的布置),，并依時(shí)繳納應(yīng)交費(fèi)用;

三、乙方使用甲方戶外廣告位期間,，須自行向市政或其它有關(guān)部門申報(bào)登記,，并按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。

第六條：租賃期間租賃場(chǎng)地的裝修及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

一,、乙方不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)(含梁,、柱、樓板),，如若改動(dòng)須涉及以上部位的，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng),，并經(jīng)得甲方同意后方能施工,，否則，由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

二、乙方進(jìn)行裝修前或經(jīng)營(yíng)期間需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整改裝修,，必須符合國(guó)家有關(guān)裝修管理規(guī)定,，并向甲方提供書面申請(qǐng)及設(shè)計(jì)圖紙，且經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;另外,，乙方首次進(jìn)場(chǎng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行拆除裝修時(shí),，應(yīng)以不損壞現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備為裝修原則，并歸還屬于甲方的設(shè)施設(shè)備;

三,、乙方首次進(jìn)場(chǎng)裝修須交付裝修保證金人民幣￥ .00 元,，裝修完畢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可無息退回;

四、乙方人員進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)必須辦理入場(chǎng)工作證,，并遵守管理規(guī)定;另外,，乙方場(chǎng)地的

裝修垃圾由乙方自行清運(yùn)，若乙方委托甲方清運(yùn)的,，需另行繳納清運(yùn)費(fèi)用;

五,、乙方裝修期間，甲方有權(quán)對(duì)其裝修事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督,，乙方應(yīng)按照有關(guān)《裝修管理規(guī)定》文明施工;

六,、乙方鋪內(nèi)裝修材料必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行裝修，并且乙方在裝修期間應(yīng)做好鋪內(nèi)的防火工作,，詳見與甲方簽訂的《防火安全承諾書》;

七,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，并按照國(guó)家對(duì)商鋪的消防要求做好店鋪內(nèi)的消防安全工作,，若乙方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生火災(zāi)的,，由乙方自行承擔(dān)，如因乙方違反國(guó)家對(duì)店鋪使用的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定,，導(dǎo)致被有關(guān)職能部門全部查封的,，其責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)向乙方追溯法律責(zé)任,。

第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,、監(jiān)督乙方守法依約經(jīng)營(yíng);

2,、按合同規(guī)定收取租金、管理費(fèi)及其他合同明確的費(fèi)用;

3,、因檢修設(shè)備設(shè)施,、衛(wèi)生清潔、救災(zāi),、排除危險(xiǎn)防火檢修等原因進(jìn)入承租方租賃場(chǎng)地范圍進(jìn)行工作的,，須預(yù)先知會(huì)乙方;

4,、有義務(wù)保障乙方在守法依規(guī)經(jīng)營(yíng)的情況下不被干涉而自主經(jīng)營(yíng);

5、甲方不定期派專業(yè)設(shè)備維修人員對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修,，如發(fā)現(xiàn)由于乙方使用不當(dāng)造成損壞的,，有權(quán)要求乙方維修使其至正常使用或照價(jià)賠償;

6、甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變賣,，但變賣后必須確保該合同如期履行;

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合法依約正常使用租賃的物業(yè),，自負(fù)盈虧,，自主經(jīng)營(yíng);準(zhǔn)時(shí)按量繳納租金、工商管理費(fèi),、稅收等費(fèi)用;

2,、接受及協(xié)助甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理，保障消費(fèi)者合法權(quán)益;

3,、合理使用,、積極維護(hù)租賃場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施，確保整體安全及美觀;

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得私自拆除租賃場(chǎng)地內(nèi)甲方的配套設(shè)備,，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失;

5,、合同期內(nèi),，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地私下轉(zhuǎn)租或分租;

6、須按時(shí)按照甲方規(guī)定時(shí)間開啟戶外廣告燈,，開啟時(shí)間為晚上 : ～ : 時(shí),，時(shí)間可根據(jù)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整，另外,，乙方在廣告位使用期內(nèi)不得進(jìn)行對(duì)外出租,，否則，甲方有權(quán)無條件收回廣告位的使用權(quán);

7,、乙方自簽定合同之日起計(jì) 個(gè)月內(nèi)必須正常開業(yè)(即至 年 月 日前),，否則，乙方每逾期開業(yè)一天,，甲方有權(quán)處以乙方￥ .00元/天的違約金;

8,、租賃期間，下水管道由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用,，乙方須繳納涉及該場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)公攤費(fèi)用,。

第八條：違約責(zé)任

一、租賃期內(nèi),，除本合同的其他規(guī)定外,，甲,、乙雙方不得提前終止合同;

二、租賃期間,，未經(jīng)另一方同意，雙方均不得擅自提前解除合同,，否則應(yīng)向另一方支付違約金,，違約金以遞減方式計(jì)算，即：

合同期的前三年(即從簽定合同之日起至 年 月 日期間)違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;于合同期內(nèi)第三年后至第五年(即從 年 月 日日至 20xx 年 9 月 31 日)間解除合同的,，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;余下年份(即從 年 月 日起至 年 月 日止)間解除合同的,，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。涉及乙方已交租金部分雙方按日結(jié)算,。

第九條：不可抗力

本合同租賃期間,，如遇自然災(zāi)害、國(guó)家法律法規(guī)政策變化等不可抗力因素,，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的,，雙方均不作違約，租金及其他費(fèi)用按日計(jì)清結(jié)算,。

第十條：租賃期屆滿的處理

一,、乙方是否繼續(xù)租賃場(chǎng)地，均須于租賃期屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方,。如繼續(xù)租賃場(chǎng)地,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，并且承租價(jià)格不高于當(dāng)時(shí)出租給商戶的合同價(jià)格,，雙方重新簽訂新的場(chǎng)地租賃合同,，否則視作乙方放棄續(xù)租權(quán);

二、乙方不繼續(xù)租賃場(chǎng)地,，須于租賃期屆滿之日遷出,遷出前須結(jié)清甲方的款項(xiàng),，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好停業(yè)手續(xù);遷出時(shí)乙方有權(quán)取回屬于乙方的設(shè)施設(shè)備、貨物,、家具,、辦公用品等，但前期由甲方投資的設(shè)施設(shè)備不得取走且不得拆除并損害建筑物本身之結(jié)構(gòu)及設(shè)施,。另外,，乙方逾期遷出的，乙方除不要求甲方退還保證金及放棄對(duì)未遷出物品的所有權(quán)(物品所有權(quán)歸甲方所有)外,，還須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條：爭(zhēng)議的解決

本合同履行期間，如對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,，可通過協(xié)商解決,，協(xié)商未果的,，可向四會(huì)市人民法院提出訴訟解決。在協(xié)商或訴訟未獲解決前,，雙方必須繼續(xù)按本合同執(zhí)行,，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條：附則

一,、本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充,，修改補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;

二、本合同附帶《物業(yè)管理規(guī)定》,、《防火安全承諾書》與本合同具有同等法律效力;

三,、雙方在本合同簽定前就本合同標(biāo)的而簽訂的所有合同、協(xié)議均作廢;

四,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同自雙方簽字之日起開始生效,。

甲方簽章： 乙方簽章： 代 表 人： 代 表 人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 身份證號(hào)：

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，就租賃場(chǎng)地用于舉辦海城區(qū)20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)。

一,、比賽時(shí)間：20xx年6月29日到7月14日(每天下午);

二,、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場(chǎng);

三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場(chǎng)比賽,，每場(chǎng)比賽為90分鐘,，場(chǎng)地租賃費(fèi)用為300元/場(chǎng)(不含稅);

四、雙方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍,，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的秩序;

2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場(chǎng);

3.乙方負(fù)責(zé)比賽場(chǎng)地的賽前檢查,，及賽后的清理工作;

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé),。本合同一式兩份,，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效,，未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商,。

甲方：

代表人：

年 月 日 乙方：(蓋章) 年 月 日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

出租人：_____________承租人：_____________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_____________________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)庫房_______平方米,，庫房位置為___________,。

第二條租賃期限

自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計(jì)_____年_____個(gè)月其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為_______年______月______日,，第二次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日至______年_____月____日,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等

乙方自行投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)等

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理等

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期_______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第________種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

2、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外

4,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式______份，甲方______份,，乙方_____份,。

甲方：______________乙方：_____________

簽約日期：_________________簽約日期：__________________

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：_________________

證件編號(hào)：________________

聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：________________

房屋坐落：_________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計(jì)_____________年_____________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________年付(每年￥：______________元),，房屋押金(個(gè)月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：_________________現(xiàn)金,、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金,。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：_________________

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項(xiàng)

本出租房為▁▁▁所有,，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門,、窗完好,，上、下水通暢,，供電正常,，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號(hào))正常使用,。

在甲方同意下,，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除,。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣,。

水電費(fèi)、電視收視費(fèi),、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi),、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元,。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：_________________

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

第一條 場(chǎng)地情況,、租賃用途及要求

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

1,、甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市(“超市”)的場(chǎng)地，且甲,、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

2、產(chǎn)地的建筑面積為__________平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù),。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

3,、乙方承租場(chǎng)地只能用于經(jīng)營(yíng)__________(商品種類),非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn),。

第二條 租賃期限

1、租期自____年____月____日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的,，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至____年____月____日止,。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金,，免收物業(yè)管理費(fèi),，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi),。其他情況下,，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi),。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止,。

本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè),，否則每延遲一日,，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的,，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日,，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用,。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí),。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。

2,、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第三條 租金及支付方式

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛,。

1,、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元),。

2,、付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

3,、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

2、在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān),，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng),。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆,、改、擴(kuò)建或增加,。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)甲方出售場(chǎng)地,，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán) ,。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2,、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場(chǎng)地：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3,、擅自改變場(chǎng)地用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的,。

第八條 違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置,、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地,、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金,。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元),。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

4.2在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等),。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年月日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二

甲方(出租方)：____________

地?址：__________

法定代表人：_____

乙方(承租方)：_____

地?址：_____省______市

法定代表人：_____

甲方將位于?路與?路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。

第一條?租賃物業(yè)定義

1,、租賃的具體范圍、面積及單價(jià),、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于?路與?路交接處的“酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)),，單價(jià)為________元/平方米/月,，計(jì)幣：__________元/年。

2,、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水,、電(含增容動(dòng)力、照明,、配電),、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施,、通訊設(shè)施,、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水,、排污,、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。

第二條?期限定義

1、合同期限________

租賃共________年,，即自________年________月日起至________年________月________日止,。

2、物業(yè)交付日期

甲方在________年________月________日前,，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元,，逾期超過6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同,。

第三條?租金及增幅

租金：_____按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算,，基本租金為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。?增幅：從租金計(jì)算日第______年起,，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增________%,。

第四條?租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月______月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。

第五條?保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付______元,，開業(yè)時(shí)付______元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因,，乙方可順延5個(gè)工作日),，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按_____年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求,，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)

時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條?租賃

甲方擁有將所建的“?酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛,，造成乙方損失,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條?設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修,，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。保修期過后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換,，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施,、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護(hù)。

第八條?甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有?酒店的物業(yè)使用權(quán),，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修,、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng),、電力,、室外排污、排水及出入口的完備),。具體要求見國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備,。

3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金,。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失,，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4,、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi),、租賃登記管理費(fèi),、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

5,、甲方確保設(shè)施,、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn),，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù)。

6,、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。

第九條?乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律,、法規(guī),，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。

2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督,。

3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的.后果及責(zé)任,，全部由乙方承擔(dān),。

4,、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因,，造成甲方損失,，由乙方承擔(dān)。

5,、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi),。

第十條?不可抗力及維修責(zé)任

1,、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的,，其修繕,、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi),。

2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞,，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工

程,，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程,，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支,，或由乙方在租金中扣除。

b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工,，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條?抵押

簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實(shí),，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi),，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條?違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中,，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn),，否則視為違約。

2,、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同,，即為違約,。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失。

3,、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金,，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討,，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任),。

4、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失,，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同,。

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交______市仲裁委員會(huì)裁決,，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條?通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交,。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn),。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。

第十五條?保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng),、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條?合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。

第十七條?其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水,、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十八條?附則

1,、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任,。

4,、本合同自雙方簽字，蓋章后生效,，合同期滿終止,。

5、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份,。

簽署：_____?簽署：_____

甲方(蓋章)：_____?乙方(蓋章)：_____

法定代表人：_____?法定代表人：_____

簽約地點(diǎn)：_____

簽約時(shí)間：___________年______月________日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三

甲方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

乙方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量,，特向甲方租用停車用地,。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，出租方和租借方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)租用合同,，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,，地點(diǎn)：____________________。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,，賬戶為：________________,。

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月______日定為交租日期,，租金為每月________元人民幣,，交租期限不得超于每月的_____日。

第四條租借方逾期付款,，每逾期一日按_________計(jì)算利息,。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外,，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù),。

第七條乙方自行辦理消防、公安,、工商,、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金,，合同自動(dòng)解除,，甲方收回場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理,。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用,，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途,。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以期共同遵守：

第一條租賃位置,、面積,。

1、甲方將于租賃面積甲,、乙雙方認(rèn)可確定為_____平方米,。

2、本場(chǎng)地采取包租的方式,，讓乙方共同打造一個(gè)含攝影棚,、影視制作、影視試音室及活動(dòng)策劃等場(chǎng)所,，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理,。

第二條租賃期限。

租期限為年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

第三條租賃費(fèi)用及支付。

租賃期限內(nèi)不漲價(jià),，租金以半年一付的方式交清,。

第四條保證條款。

1,、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙,。如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。

2,、甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無阻,，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。

3,、除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi),、綠化費(fèi),、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用,，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決。

4,、甲方在乙方進(jìn)駐前,，應(yīng)路通,、水通、電通,。

5,、甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配。

6,、甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),，保證乙方不受地方惡勢(shì)力的阻撓和刁難。

7,、甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8、乙方保證及時(shí)足額支付租金,，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

9、乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性,。

10,、因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下,，可轉(zhuǎn)讓第三人。

第五條其他條款,。

1,、本合同生效后，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

_______年____月____日_______年____月____日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五

合同編號(hào)：____________

甲方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

乙方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng),、車人擴(kuò)大,，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地,。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，出租方和租借方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)租用合同,，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,，地點(diǎn)：____________________。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,，賬戶為：________________,。

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月______日定為交租日期,，租金為每月________元人民幣,，交租期限不得超于每月的_____日。

第四條租借方逾期付款,，每逾期一日按_________計(jì)算利息,。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外,，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù),。

第七條乙方自行辦理消防、公安,、工商,、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金,，合同自動(dòng)解除,，甲方收回場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理,。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用,，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途,。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

由乙方承辦的______活動(dòng)將于______年______月______日在______門口舉辦,，雙方為圓滿辦好此次活動(dòng),，就場(chǎng)地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、場(chǎng)地位置及使用時(shí)間

1、時(shí)間：______年______月______日,。

2,、地點(diǎn)：__________________場(chǎng)地相關(guān)區(qū)域。

3,、現(xiàn)場(chǎng)布展時(shí)間：______年______月______日,。

4、現(xiàn)場(chǎng)撤展時(shí)間：______年______月______日前撤場(chǎng)完畢,。

二,、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用支付方式

1、場(chǎng)地使用費(fèi)：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）,。

2,、乙方在活動(dòng)后內(nèi)將場(chǎng)地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施,、綠化恢復(fù)完畢,，并經(jīng)甲方派人驗(yàn)收確認(rèn)之后，甲方無息向乙方退還保證金,。如乙方未按期恢復(fù),，甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)另行予以賠償,。

3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日,，向甲方一次性支付上述全部款項(xiàng),。

4、以上款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金或支票,。

三,、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利

1、

2,、

3,、若乙方需要保潔服務(wù)，甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排,，服務(wù)費(fèi)用另計(jì),。

4、乙方未按合同約定支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場(chǎng)地給乙方使用,，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

四,、乙方義務(wù)與權(quán)利

1,、乙方作為本次活動(dòng)的組織單位,，在此次活動(dòng)的專版宣傳中應(yīng)對(duì)此次活動(dòng)的場(chǎng)地

2、負(fù)責(zé)本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的安保,、消防,、清潔維護(hù)、垃圾清運(yùn)工作,，確?；顒?dòng)圓滿開展。

3,、因使用不當(dāng)或活動(dòng)需要而造成的場(chǎng)地,、設(shè)施、設(shè)備,、綠化破壞,，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按時(shí)恢復(fù)或按甲方

4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的交通秩序,、車輛行駛、停放安全,、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)秩序和參觀人員及活動(dòng)參與人員的人身,、財(cái)產(chǎn)安全。

5,、未經(jīng)甲方同意的,，乙方不得將場(chǎng)地用做與此次活動(dòng)無關(guān)的事項(xiàng)；甲方為乙方本次活動(dòng)

6,、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性,，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)；該廣告牌制作,、安裝前,，應(yīng)報(bào)甲方審核同意。

7,、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則,，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

五、違約條款

甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),，如其中一方單方解除合同,，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權(quán)收取合同總價(jià)款的30%作為違約金,。

六,、附則

1,、為確保雙方權(quán)益，在本合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用布置

2,、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接,。

3,、本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,；重要事項(xiàng)均應(yīng)以書面形式送交對(duì)方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá),。

4、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

日期：______年______月______日

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十七

出租人(甲方)：__________________ 身份證號(hào)碼：____________________________________

承租人(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,，面積__________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________,。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、____________________________________________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________,。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的'公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理;____________________________________，

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。

_________________________________________________________________________________,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

________________________________________________________________________________。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期______日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

________________________________________________________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，__________________,。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)__________________ 聯(lián)系電話：____________________________________

乙方(簽字蓋章)__________________ 聯(lián)系電話：____________________________________

簽約日期：____________________________________

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十八

出租方：_________________

承租方：_________________

第一條場(chǎng)地坐落：_________________

沈陽市,，廠地面積平方米。

第二條租賃期限

租期為年零個(gè)月,，從年月日起至年月日,。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同,，收回場(chǎng)地：_________________

1,、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失,。

合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

2,、出租方無理要求或干擾,、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣元,，按年(或月)一次(或分次)付清,。

交納時(shí)間。

第四條租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用,。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣場(chǎng)地,，需在三個(gè)月前通知承租方,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金

元;

2,、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地,，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;

3,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;

4,、承租方違反合同,，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場(chǎng)地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十九

甲方：

乙方：

現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原 小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍,、場(chǎng)地，不提供桌子,、椅子,、水、電,、教學(xué)設(shè)備的添置,、校舍的維修等。

2,、乙方除今年向甲方上交租金 元,，以后每年向甲方上交 元。租賃的時(shí)間暫定三年,，租金每年 月 日前一次性交清一年的費(fèi)用,。

3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修,，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé),。校舍、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀,，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位,。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告,。

4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金,，不算違約,。

5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。

7,、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、 中心學(xué)校、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效,。

甲方

法定代表人

乙方

法定代表人

培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”)：_________ 承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)：___

地址：___________________________ 注冊(cè)地址：___________________

電話：____________________________ 電話：_________________________

傳真：___________________________ 傳真：_________________________

辦公地址：____________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 合同主體

1,、甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人,。

2、乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位,。

第二條 生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效,。

第三條 租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于________,，總面積為_______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱),。

第四條 租賃期限

1,、租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天,。

其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日,。

2、乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________,。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館,，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

3,、乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用,。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,，并作為合同附件。

第五條 展覽服務(wù)

1,、租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

(1)照明服務(wù)：_________________________

(2)清潔服務(wù)：_________________________

(3)驗(yàn)證檢票：_________________________

(4)安保服務(wù)：_________________________

2,、所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

(1)監(jiān)控服務(wù)：_________________________

(2)咨詢服務(wù)：_________________________

(3)其他服務(wù)：_________________________。

3,、乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用,，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,，作為合同附件,。

第六條 租賃費(fèi)用

1,、租金的計(jì)算如下：

2,、如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整,。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3,、乙方按如下方式支付租金：

以人民幣支付：

銀行帳號(hào)：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

以美元支付：(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

銀行帳號(hào)：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

swiftcod：_________________________

3,、對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金,。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方,。

第七條 場(chǎng)地,、設(shè)施使用

1、乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

(1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖,，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①電力及照明的用量,，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;

②電話位置分布圖;

③用水區(qū)域或用水點(diǎn);

④壓縮空氣的要求和位置;

⑤衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;

⑥甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

(2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表,，包括展覽會(huì),、開幕儀式、進(jìn)館,、撤館,、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

(3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商,。

(4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具,、禮儀設(shè)施,、貴賓室和其他服務(wù)。

(5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

(6)所有參展的展品清單,，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng),、噪聲的展品清單,。

(7)_________________________________________________________________________

2、為展覽進(jìn)行搭建,、安裝、拆卸,、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng),。

3,、乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改,。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子,、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修,、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可,。

4,、租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通,。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管,。

5、甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地,，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地,。

6、乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地,、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任,。

7、如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,，登記大廳,、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

第八條 保證與承諾

1,、甲方保證與承諾：

(1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地,。

(2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

(3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,，并在進(jìn)入前向乙方出示。

(4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用,。

(5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序,。

(6)_________________________________________

2、乙方保證與承諾：

(1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商,、消防,、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

(2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖,。

(3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地,。

(4)租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。

(5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布,。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的,，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。

(6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(7)_________________________________________

第九條 責(zé)任保證

1,、乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議,。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí),，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解,。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解,。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的,，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù),。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序,，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序,。

2、乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

(1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

(2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解,，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

(3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

3、乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證,。

第十條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱,、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書面同意,。如有違反,，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

第十一條 保險(xiǎn)

1,、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

2,、保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

第十二條 違約責(zé)任

1,、甲方有下述行為之一的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

(1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地,，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

(2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù),，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

(3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;

(4)_________________________________________________

2,、乙方未按期支付到期租金,，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日,。

3,、乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

(1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金,、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

(2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定,，擅自變更展題,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

(3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

(4)違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱,、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

(5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

(6)_________________________________________

4,、本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金：

租賃期限前_____個(gè)月至租賃期屆滿,，已付租金的_____%,。

違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同,，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方,，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任,。

6,、甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金,，并支付違約金,。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方

7,、除本合同12.1,、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 變更與解除

1,、除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除,。

2,、國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),，并向甲方提供,。

3、雙方協(xié)商變更或解除本合同的,，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對(duì)方,，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方,，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,，相對(duì)方有權(quán)拒絕。

第十四條 爭(zhēng)議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。

(2)依法向_________人民法院提起訴訟,。

第十五條 不可抗力

1,、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見,、無法預(yù)防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同,。

2、本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

(1)自然原因引起的事件,，如地震,、洪水、颶風(fēng),、寒流、火山爆發(fā),、大雪,、火災(zāi)、冰災(zāi),、暴風(fēng)雨等;

(2)社會(huì)原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工,、政府禁令,、封鎖等。

(3)_________________________________________________________

3,、發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見,。

4,、在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

5,、展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無法達(dá)成一致,，應(yīng)按15.4,、15.5條規(guī)定解決。

第十六條 適用法律

本合同的訂立,、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

第十七條 附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 信息披露

甲方可以網(wǎng)頁等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息,。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱,、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱,、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第十九條 保密

雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù),。除非相對(duì)方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定,，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息,。

第二十條 通知

本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖,。

第二十一條 其他

本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日