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商鋪 拆遷 補(bǔ)償篇一

乙方：__________________房地產(chǎn)管理局

丙方：__________________

根據(jù)_________號用地批文及其他文件,，甲方擬實施“_________”建設(shè)項目的房屋拆遷。

依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定,，為了加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用管理,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：

一,、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管,。

二,、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專用賬戶，賬戶號為_________,。

三,、經(jīng)初步測算,，整個地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專用資金為_________元,，占總補(bǔ)償資金的_________%,，剩余拆遷補(bǔ)償資金_________元應(yīng)于_________

年_________月內(nèi)存入。

四,、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專用賬戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止,。

五、監(jiān)管方式

1,、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi),，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方,。

甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購買安置房,，貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認(rèn)后,，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表,，丙方方可支付。

2,、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后,，可按照進(jìn)入專戶總資金_________%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告,，拆遷業(yè)務(wù)費(fèi),、過渡費(fèi)等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的_________%,。

3,、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方,。

4,、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%，待開發(fā)項目驗收后,，經(jīng)乙方確認(rèn),，丙方方可支付。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方如未能及時將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外,，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

3,、因乙方監(jiān)管不力,，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。

七,、其他__________________,。

八、本協(xié)議一式肆份,，三方各執(zhí)一份,，拆遷實施單位一份。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________

__________________年_____________月_____________日

__________________年_____________月_____________日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

丙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：__________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

商鋪 拆遷 補(bǔ)償篇二

原告：________________，女,，漢族,，________年________月________日生，住址：________________,。

第一被告：________________,，男，漢族,，________年________月________日生,，住址：________________。

第二被告：________________實業(yè)有限公司

法定代表人：________________,，聯(lián)系電話：________________,，地址：________________郵政編碼：________________

第三被告________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：__________________，聯(lián)系電話：________________,，地址：________________,，郵政編碼：________________

訴訟請求：

1.確認(rèn)三被告簽訂的關(guān)于本市________區(qū)________路________弄________號房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效;

2.請求法院重新做出拆遷補(bǔ)償安置;

3.本案訴訟費(fèi)用由三被告共同承擔(dān)。

事實理由：

被告二,、三于________年取得原告居住地________路________弄________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號________年________號),，同期開始拆遷工作。

原告居住于________路________弄________號底后的房屋(以下簡稱“動遷房屋”),，由于歷史原因________路________弄________號底前,、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動遷房屋底前,，單獨(dú)一個戶口簿并作為戶主,，是該房屋動遷安置對象;被告一以及________(被告一的妻子)________(被告一的兒子)_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內(nèi)底后的戶口本內(nèi)。

________年________月________日動遷房屋被強(qiáng)行推到,。原告于________年________月________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉,，要求動遷組出示動遷方案，說明對原告的安置情況,，遭拒絕,。原告多方維權(quán)無果,，無奈于________年________月________日訴至________區(qū)人民法院后，通過法院調(diào)取了________區(qū)________路________弄________號底前,、底后房屋的部分拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議【協(xié)議編號為：滬安(________)拆協(xié)字第________,、________號】。通過該協(xié)議原告得知________年________月________日被告一在原告不知情的情況下,，與被告二,、被告三共同簽訂本市________區(qū)________路________弄________號底前、底后房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,，并且擅自將被告一的兩個兒媳________(戶口在________區(qū)________路)________(戶口在________區(qū)________路)一并作為動遷安置人口在動遷房屋安置協(xié)議中進(jìn)行安置,。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后,，一共獲得3百余萬元,，而原告僅獲得動遷款________余萬元。由于被告簽訂的安置協(xié)議侵害了原告依法享有安置房屋的權(quán)利,，導(dǎo)致原告至今無房可住,。

原告在無奈之下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)利,，唯有提起訴訟,，要求確認(rèn)被告一與被告二、三簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效,，并且要求拆遷人對原告重新安置,。望法院支持原告訴請。

此致

________________區(qū)人民法院

具狀人：_________________

________年________月________日

商鋪 拆遷 補(bǔ)償篇三

甲方：__________________地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(身份證號__________________)(以下簡稱乙方)

乙方在__________________有正在經(jīng)營中的門面房一間,，磚混結(jié)構(gòu),，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔(dān)拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù),。為了確保甲,、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問題達(dá)成如下協(xié)議：

一,、拆遷安置

第一條乙方位于__________________門面房交由甲方拆除,，房屋使用面積__________平方米，房產(chǎn)證號為____________________,。拆遷補(bǔ)償實行實物置換的方式,，拆遷后，甲方按__________：__________倍就地安置乙方門市(面)一間凈使用面積__________平方米,，門面房坐__________向__________,，正面寬度不得低于__________米(南北方向為寬)。

第二條本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金__________萬元后,，乙方交由甲方進(jìn)行拆除,。待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下,，同時新門面房交付使用時達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路,、水,、曖、電,、門窗,、卷閘等設(shè)施具備使用條件。雙方驗收簽字后,，乙方將押金全部退還甲方,。

二、違約責(zé)任

第三條甲,、乙雙方簽訂協(xié)議后,，甲方保證按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在非乙方原因的情況下,，如甲方在乙方全部搬遷后__________年內(nèi)不能開工,，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還,，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè),。

第四條甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷,，視為乙方違約,，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付__________元的違約金,，同時,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

三,、過渡期補(bǔ)償責(zé)任

第五條門面房分配到被拆遷人之前,，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補(bǔ)償費(fèi)：

1、甲方支付給乙方過渡安置補(bǔ)償費(fèi)每月(年)(__________)__________元,，從__________年__________月__________日起計算,，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當(dāng)月止。

2,、甲方在__________年__________月__________日前一次支付給乙方第一年的過渡補(bǔ)償費(fèi),，第二次過渡費(fèi)在__________年__________月__________日前支付。

3,、若門面房未能按期(具體時間)交付使用,，甲方在延期時間內(nèi)按協(xié)議月過渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過渡安置補(bǔ)償費(fèi),。

第六條本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力,。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約,。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無關(guān),。

第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署,，其他人員代簽無效。

第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。

第九條本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

第十條未盡事宜協(xié)商解決,，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決,。

甲方：____________________(單位蓋章)乙方：____________________

法人代表：____________________簽字簽字：____________________(手印)

簽訂日期：____________________