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借款補(bǔ)充協(xié)議格式篇一

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同，以資共同信守,。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列民屋

二、結(jié)算價格

1,、甲方購買乙方民屋_____樓____單元____室,，建筑面積_____m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3,、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算。

三,、購買方式

采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋,。

2,、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋,。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款。

四,、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后,，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。

3,、甲方擁有所購民屋之產(chǎn)權(quán),。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2,、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動失效,。

3、乙方保證所售出之民屋未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1,、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買民屋時,，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金,。

2、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的民屋屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行,。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八,、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。

賣方：

買方：

________年_____月_____日

借款補(bǔ)充協(xié)議格式篇二

聘請方：吳銘火鍋晉陽店投資人侯朝霞( 以下簡稱甲方)

應(yīng)聘方：______________( 以下簡稱乙方)

為了便于甲方投資的吳銘火鍋晉陽店能夠順利運(yùn)營,，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該店的店長 (即負(fù)責(zé)人 ),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達(dá)成如下協(xié)議,，勞資雙方共同遵守：

一,、甲方聘請乙方擔(dān)任吳銘火鍋晉陽店的店長，全面負(fù)責(zé)本店的經(jīng)營管理活動,。

二,、聘用自20__ 年 月 日起至年 月日止。

三,、乙方從向甲方交付聘用保證金(從獎勵工資中扣除)人民幣______________元整,，作為乙方全面履行本合同的擔(dān)保。合同終止時,，乙方在全面履行本合同的情況下,，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金退還給乙方,。

四,、權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1 、決定本店的經(jīng)營方針和投資計劃;

2 ,、制訂本店的年度財務(wù)預(yù)算方案,、決算方案;

3 、制訂本店的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

4 ,、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)督乙方的工作;

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1 、對本店的經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，行使一切經(jīng)營管理職權(quán),，并接受甲方及甲方指定的負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督，保證本店長效管理,，正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

2 、嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和吳銘公司員工手冊的相關(guān)規(guī)定,。

3,、結(jié)合實(shí)際擬訂本店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，擬訂本店各個崗位的基本管理制度,。

4,、保守本店的商業(yè)秘密和工作秘密，包括本店的資金狀況,、法律事務(wù),、市場營銷策略、客戶情況,、業(yè)務(wù)合同,、員工薪酬、分紅獎勵等情況,。妥善保管本店文件,、合同及內(nèi)部資料。

5,、關(guān)心每一位員工,，不隨意處罰或開除員工。

6 ,、不得盜賣,、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應(yīng)當(dāng)全額賠償,。構(gòu)成犯罪的,，依法追究其刑事責(zé)任。

7,、在本店任職期間不得從事其它兼職,，任職期間為甲方提供有效身份證復(fù)印件和健康證各一份。

8,、上班時間：上午10:30至客人完全離開,，下午5:00(周末4:30)至客人完全離開 ,。中午和晚上休息時保持電話暢通,，特殊情況隨叫隨到

9、上班時間一般在樓上,，第一時間對員工進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo),，及時處理客情問題，避免事件擴(kuò)大化,。

10,、每周末提交工作總結(jié)和下周工作計劃;每周對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)指導(dǎo),，且有相關(guān)記錄

提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細(xì)講話，員工優(yōu)點(diǎn)予以表揚(yáng)獎勵,，員工缺點(diǎn)給予指正幫助,。

11、周年慶后對員工進(jìn)行全面的崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)提高,，,，要求服務(wù)員定期交提成蓋(新服務(wù)員也有酒、水等提成;離職或被辭退員工不在領(lǐng)提成,，其相應(yīng)提成作為全店活動公積金;非服務(wù)人員提成蓋交吧臺亦作活動公積金)

12,、對不要發(fā)票的客人(消費(fèi)時沒帶酒水且買單時不索要飲料等)買單時的優(yōu)惠控制在消費(fèi)總金額的百分之四以內(nèi)(吧臺和經(jīng)理一樣權(quán)限也在百分之四以內(nèi)，其他員工權(quán)限控制在百分之三以內(nèi)),。

13,、全面跟蹤員工餐前、餐中,、餐后的服務(wù)工作,，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導(dǎo),，避免開罰單而導(dǎo)致員工工作情緒化,，為本店營造團(tuán)結(jié)、和諧,、愉快,、輕松的工作氛圍。

14,、與經(jīng)理共同招聘,、培訓(xùn)新員工，培訓(xùn)內(nèi)容包括：相關(guān)法律法規(guī),，公司制度,，崗位職責(zé)，崗位操作流程及標(biāo)準(zhǔn),，崗位安全常識及職業(yè)道德等,。

15、指導(dǎo)員工每天上客初期,、客走晚期合理使用照明燈具和空調(diào),，洗手間風(fēng)機(jī)、空調(diào),、盤香合理使用,，且責(zé)任落實(shí)到人。

16、保持每半個月與每組員工溝通座談,，第一時間了解員工心理動態(tài),，調(diào)節(jié)員工情緒。

17,、第一輪上客前擺好所有杯花;包間客人客人上熱濕毛巾,，大廳視情況而定;在3名洗碗工情況下

18、人員配置：服務(wù)員9--12人,，傳菜員3--4人,，保潔2人，吧臺3人,，迎賓2--3人,，保安1人;及時調(diào)整和補(bǔ)充員工以保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

19,、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突,，特殊情況與甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全,，下班期間個人安危自行負(fù)責(zé),。

20、制定出臺新的,、重要的管理辦法措施應(yīng)先與甲方代表溝通,，再決定執(zhí)行。

21,、應(yīng)要求下屬主要管理人員有工作筆記,，有安全教育培訓(xùn)記錄。

22,、與下屬員工簽訂安全責(zé)任合同書,，且對員工貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,。

23,、制定落實(shí)宿舍管理制度。

24,、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排,。

25、每月提交各類菜品,、酒水等的成本與利潤核算統(tǒng)計表,。

五、薪酬支付：

每月固定工資2300.00元人民幣加獎勵工資;固定工資按時發(fā)放,，獎勵工資年底結(jié)算,。

六、獎懲辦法

(一),、獎勵

1,、乙方在全面履行店長崗位職責(zé)的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成(第一季度為利潤的百分之一;第一季度后遞增為百分之二;一年以后遞增為百分之三;之后不再遞增)2 ,、年終安全獎 ___________元人民幣,。

(二)、懲罰

1,、乙方工作中不遵守店長崗位職責(zé)(如經(jīng)常遲到早退,、無故曠工、脫崗,、誤崗,、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

2 、乙方及其下屬員工(店長負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

3| 、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當(dāng),、有意回避,、臨陣脫逃等導(dǎo)致事態(tài)擴(kuò)大，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟(jì)損失或是出現(xiàn)重大事件延報,、瞞報的甲方視情況追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

5、乙方承擔(dān)本店安全事故領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：保險理賠金額內(nèi)的承擔(dān)百分之二十,，保險理賠金額外的

承擔(dān)百分之五十,。

七、合同解除

1,、乙方違反本合同約定,，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、造成本店管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、乙方因故需提前解除合同,，應(yīng)該提前___________天告知甲方,，同時做好工作交接安排;甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理期間的本店資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù),，再終止合同,。

八、其他事項(xiàng)

1,、本合同個別條款如與國家相關(guān)法律法規(guī)相違背時以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn),。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁,。對仲裁不服可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以補(bǔ)充如下：

九,、合同生效及文本

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

20__年月日

借款補(bǔ)充協(xié)議格式篇三

貸款人：_________________

借款人：_________________

抵押擔(dān)保人：_________________

貸款人與借款人,、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，內(nèi)容如下：

一,、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時，對抵押物的評估價格為三方確認(rèn)的抵押物價值,，在借款方違約不能還款時,，三方同意對抵押物不再另行評估作價。

二,、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時,，即同意在借款方不能按時還款，經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時,，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣,。

三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格,，為借款本息加實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi),、律師費(fèi)等)。

四,、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象,，每流拍一次,，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物,，以彌補(bǔ)抵押率不足部分,。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商,，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分,，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù),。

五,、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時,，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物,，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。

六,、以住宅樓為抵押物的,，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個月的周轉(zhuǎn)住房,，費(fèi)用由借款人承擔(dān),。

七、本協(xié)議書一式三份,，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份,，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù),。

八,、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)

法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)

簽訂時間：_________________